171 Comerciais com varanda à venda em Niterói, RJ
Ordenar
R$ 4.800.000
450 m² tot.
Rua Mariz e Barros 249
Icaraí, Niterói
Edifício de uso misto em Icaraí com loja no primeiro pavimento e residencial nos 3 pavimentos superiores. 1º pavimento com loja de 140 m². 2º pavimento dividido em pavimento superior da loja com frigorífico e 2 banheiros e parte residencial com varanda e sala ampla. 3º pavimento com 3 suítes sendo uma delas com closet, 4º pavimento com sala, banheiro e terraço amplo. Prédio com loja à venda, 450 m² por R$ 4. 000. 000 - Icaraí - Niterói/rj - 04/09/2026
Super destaque
R$ 1.800.000
374 m² tot.6 quartos1 banheiro2 vagas
Avenida Presidente Roosevelt 302
São Francisco, Niterói
Ótima residência duplex em São Francisco, com 720m² de construída, em terreno de 374m², oferecendo: 1º piso: quintal, varanda, ampla sala em dois ambientes, 03 quartos (sendo 02 suítes), 01 lavabo, copa, cozinha, dependências completas de empregada, lavanderia, área de serviço e garagem para 02 carros. 2º piso: 03 quartos (sendo 02 suítes, uma delas com varanda), sala ampla em dois ambientes, 01 cozinha e 01 banheiro social. Obs: O segundo piso possui entrada independente e funciona como um sobrado. Ótima para quem quer investir, ponto estartégico. O terreno é de esquina e possui duas entradas: pela Rua Tapajós e pela Presidente Roosevelt. - 04/09/2026
Destaque
R$ 185.000
R$ 1.442 Condominio
53 m² tot.2 ban.
Estrada Francisco da Cruz Nunes 5982
Piratininga, Niterói
Condomínio Ubá Top Center. Linda e ampla sala, com mezanino cobrindo todo o espaço térreo, fazendo uma sala duplex, varandão formando um amplo terraço na parte externa. Ótima localização, local de muito comercio e transporte na porta. Estacionamento para clientes. - 04/09/2026
Destaque
R$ 190.000
R$ 600 Condominio
45 m² tot.1 banheiro1 vaga
Estrada do Jardim 2556
Maravista, Niterói
Sala comercial em excelente localização, com comércio variado no entorno e ônibus na porta, facilitando o acesso. Imóvel com sol da tarde, em ótimo estado de conservação, composto por sala, varanda, banheiro e pequeno depósito. Ideal para escritório, consultório ou prestação de serviços - 04/09/2026
Destaque
Principais bairros com comerciais com varanda à venda em Niterói, RJ
49 comerciais disponíveis com varanda à venda
41 comerciais disponíveis com varanda à venda
18 comerciais disponíveis com varanda à venda
17 comerciais disponíveis com varanda à venda
17 comerciais disponíveis com varanda à venda
6 comerciais disponíveis com varanda à venda
6 comerciais disponíveis com varanda à venda
4 comerciais disponíveis com varanda à venda
4 comerciais disponíveis com varanda à venda
R$ 120.000
50 m² tot.2 ban.
Avenida Vinte e Dois de Novembro 285
Fonseca, Niterói
Excelente loja em uma óima localização!! Loja comercial ampla com varanda, exixte no local um restaurante. Ideal para restaurantes, farmácias e padaria. Fácil visitar, o inquilino está ciente da venda, caso o novo proprietário não tenha interesse em continuar alugado, o mesmo deixa o estabelecimento!! Muito Fácil visitar!! Loja à venda, 50 m² por R$ 120. 000 - Fonseca - Niterói/rj - 03/09/2026
Destaque
R$ 1.060.000
294 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas
Endereço não informado
Icaraí, Niterói
Grande oportunidade para quem deseja um imóvel residencial ou comercial em Icaraí, bem localizado, próximo ao que há de melhor no comércio da região. Sou uma casa localizada em uma rua tranquila, com 249m² de área construída em um terreno de 294m² de dimensão. Sou composta de 3 quartos amplos, sala, 2 banheiro sociais, copa, cozinha, banheiro de empregada, área de serviço, quintal, varanda e garagem com capacidade de até 4 vagas. Aguardo sua visita! - 04/09/2026
Destaque
R$ 160.000
R$ 890 Condominio
35 m² tot.1 banheiro
Rua Coronel Gomes Machado 136
Centro, Niterói
Sala Comercial à venda no Centro de Niterói com área 35 m², Recepção, Copa, Banheiro, Cozinha e Varanda. Execelente localização em Prédio Comercial no coração do Centro de Niterói. O prédio possui porteiro 24 horas, segurança. A sala está em perfeitas condições e pronta para uso. Um destaque para valor da venda: R$ 120. 000, 00. Para mais informações, entre em contato e solicite uma visita! - 04/09/2026
R$ 400.000
R$ 1.057 Condominio
27 m² tot.1 banheiro1 vaga
Rua Quinze de Novembro 8
Centro, Niterói
Excelente sala comercial com vaga escriturada de 27 metros com banheiro, varanda e vista livre. Oportunidade - 04/09/2026
R$ 1.300.000
R$ 1.400 Condominio
113 m² tot.1 banheiro2 vagas
Rua Otávio Carneiro 100
Icaraí, Niterói
Ampla sala de odontologia com 03 estações de atendimento e 01 escritório no coração de Icaraí. Recepção generosa, banheiro, varanda e sacada. Prédio com segurança e vaga de garagem. - 04/09/2026
R$ 699.000
R$ 1.355 Condominio
60 m² tot.1 banheiro4 vagas
Rua Gavião Peixoto 148
Icaraí, Niterói
Salas Comerciais no miolo de Icaraí. São duas salas, localizadas lado a lado, amplas, claras e arejadas. O espaço conta com excelente distribuição interna, ideal para clinicas, escritórios, coworking ou cursos. Anexo superior privativo estilo terraço/varanda, perfeita para área de convivência, descanso de equipe ou reuniões privativas. Uma varanda charmosa com uma bela vista, ideal para momentos de descanso ou networking. Três banheiros no total (dois em baixo e um no terraço) para maior comodidade de Clientes e colaboradores. Edifício comercial seguro, controle de acesso e elevadores. Região de fácil acesso, próxima a comércios, transportes e pontos de referencias locais. Agende agora mesmo a sua visita! - 03/09/2026
R$ 657.000
220 m² tot.5 quartos5 ban.
Rua Vereador José Vicente Sobrinho 620
Engenhoca, Niterói
Oportunidade! Casa À venda na engenhoca niterói/rj. Apresentamos uma excelente casa com enorme potencial para comércio, já totalmente adaptada para uso de templo religioso. Localizado próximo de comércios, padarias, mercados e de todas as conveniências que o bairro oferece. Primeiro pavimento com grande salão de aproximadamente 84 m², varanda, 5 salas de apoio e banheiro. Nos fundos do imóvel você vai dispor de uma área livre de 20 m², 3 banheiros e cantina montada. Ótimo terraço coberto com cerca de 204 m², equipado com churrasqueira, pia com bancada e banheiro. Não perca essa oportunidade e hoje mesmo sua visita! Ocupação do imóvel: Desocupado - 04/09/2026
R$ 1.800.000
1030 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas
Avenida Doutor Raul de Oliveira Rodrigues 1240
Piratininga, Niterói
Excelente imóvel, ótimo para fins comerciais. Antiga Av. 7, local de grande movimento, 2 lotes, com 27 m de testada. Todo murado, com portão de correr, garagem para vários carros e diversas árvores frutíferas. Casa em 2 pavimentos, composta de: primeiro pavimento - 2 salões, banheiro social, copa-cozinha com armário planejados, área de serviço e dep de empregada. Segundo pavimento - 4 quartos sendo 2 suítes c/ closet, uma com banheira de hidro massagem, varandas, banheiro social e amplo terraço. Obs. Ótimo ponto comercial, para empresas, clínica ou escola. - 03/09/2026
R$ 195.000
R$ 497 Condominio
32 m² tot.1 banheiro
Rua da Conceição 141
Centro, Niterói
Uma excelente sala comercial no centro de Niterói!! Sala de 33m² No centro de Niterói. Composta de um banheiro e um amplo espaço para fazer divisórias. O condomínio dispõe de 3 salas de reuniões, uma cobertura com churrasqueira e um amplo espaço para um evento!! Na parte de trás, um varandão para descanso. Com cadeiras confortáveis, para desfrutar de uma merecida pausa no horário do almoço!! - 04/09/2026
R$ 850.000
150 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas
Estrada Francisco da Cruz Nunes 4812
Piratininga, Niterói
Sobrado em localização privilegiada Piratininga. Perfeito ponto para comércio e moradia! Excelente oportunidade para morar ou investir! Sobrado localizado na estrada principal, em uma das melhores regiões de Piratininga, com fácil acesso e próximo a todo o comércio local. O imóvel conta com: * 3 quartos, sendo 1 suíte; * Sala ampla e bem iluminada; * Cozinha; * Varanda; * Lavanderia; * Banheiro social. A localização é um grande diferencial, estando próxima a bancos, shopping, supermercados, farmácias, escolas e uma ampla variedade de comércios e serviços, oferecendo praticidade e comodidade no dia a dia. Ideal tanto para moradia quanto para uso comercial, graças à sua excelente localização e grande visibilidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! - 04/09/2026
R$ 120.000
58 m² tot.2 ban.
Avenida Vinte e Dois de Novembro 285
Fonseca, Niterói
Excelente loja em uma óima localização!! Loja comercial ampla com varanda, exixte no local um restaurante. Ideal para restaurantes, farmácias e padaria. Fácil visitar, o inquilino está ciente da venda, caso o novo proprietário não tenha interesse em continuar alugado, o mesmo deixa o estabelecimento!! Muito Fácil visitar!! Loja à venda, 58 m² por R$ 120. 000 - Fonseca - Niterói/rj - 04/09/2026
R$ 6.900.000
469 m² tot.9 quartos9 ban.3 vagas
Rua Desembargador de Oliveira Machado 9
Icaraí, Niterói
Casa Comercial Duplex, Centro de Terreno, em Rua Fechada e Sem Saída.. Rua Desembargado Oliveira Machado, ao lado da Livraria da Travessa, entre as Ruas Tavares de Macedo e Lopes Trovão. Numa das Melhores Quadras Icaraí, a 1 Passo da Praia de Icaraí e Junto do Campo São Bento, Hoje Funcionando como Hostel! Terreno plano com 460m² com 227 m² de área construída. 1º Andar. - 4 Suítes Casal. - 1 Suíte Individual. - 1 Lavabo. - Cozinha Completa. - Dispensa com Área Externa. - Piscina. - Sala de Estar. - Ampla Sala de Convivência Externa. - Churrasqueira. 2º Andar. - 2 Suítes Casal com Varanda. - 1 Suíte Casal. - 1 Suíte Família. - Ante Sala. - Lavanderia Completa com Área Externa. - Dispensa. Uso Comercial ou Residencial. Atualmente funcionando como Hostel, no entanto, abrange ampla variedade de outros serviços - 03/09/2026
R$ 9.500.000
322 m² tot.4 quartos7 ban.2 vagas
Avenida Sete de Setembro
Icaraí, Niterói
Prédio comercial composto por 3 pavimentos sendo eles divididos em 1º andar: Loja, cozinha, 3 banheiros, escritório e varanda. 2 º andar: Acesso independente para escritório formando 2 ambientes, banheiro. 3º andar: Residencial, 4 quartos sendo 1 suíte sala em 2 ambientes, cozinha, 3 banheiros, área de serviço, área externa compondo churrasqueira, bancada com pia. Piso em cerâmica, teto rebaixado, luminárias. Localização com farta rede de comercio, escola, supermercados, polo gastronômico. Área ideal para edificação residencial, possibilidade de construir elevador no térreo. Oportunidade diversa, entre em contato e agende uma visita. - 03/09/2026
