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9 Comerciais com 3 quartos para alugar em Niterói, RJ

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bc4876599820b2f57315984fccde27da792bc46a · Casa com 3 dormitórios para alugar, 300 m² por R$ 10.350,00/mês - Icaraí - Niterói/RJ
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sobrado 3 quartos para alugar na Sete de Stembro · Casa com 3 quartos para alugar, 130 m² por R$ 4.231/mês - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 3.950

130 m² tot.3 quartos2 ban.

Avenida Sete de Setembro

Icaraí, Niterói

Kiffer imóveis aluga. Alugo sobrado para fins comerciais localizado na Avenida 7 de Setembro, ao lado do Colégio Marly Cury e em frente ao Colégio Genebra, em um ponto com grande fluxo diário de pessoas. A região tem apresentado forte crescimento nos últimos meses, com a chegada de novas lojas, comércios e diversos empreendimentos residenciais em construção, tornando o local ainda mais valorizado e movimentado. O imóvel é ideal para atividades comerciais e já conta com energia em sistema bifásico, preparado para instalação de ar-condicionado e funcionamento de diferentes tipos de equipamentos, oferecendo praticidade e estrutura para o seu negócio.. *taxas e valores podem sofrer alterações sem aviso prévio* cod ca8129 - 19/07/2026

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e39b52c21c4ef6a01fa7fa0a36f4aad035b8f936 · Casa para alugar, 200 m² por R$ 4.200,00/mês - Centro - Niterói/RJ
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Comercial de 3 quartos, Niterói · Casa com potencial comercial em Santa Rosa – Alto fluxo - Carência para reforma

R$ 5.500

120 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Doutor Sardinha, 31

Santa Rosa, Niterói

Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica e flexibilidade para personalização do espaço. Localizada na Rua Dr. Sardinha, em ponto com alto fluxo de veículos e passagem de ônibus, inserida em região consolidada com forte presença comercial (clínicas, escolas, mercados, pet shops, bares e serviços). O imóvel possui aproximadamente 120 m² de área construída, além de área externa ampla, oferecendo diversas possibilidades de adaptação para diferentes atividades comerciais. A estrutura da casa hoje é de: área externa na frente da casa com cisterna de 3 mil litros, varanda fechada, sala, 03 quartos, banheiro social, cozinha e copa, área externa nos fundos, anexo, além de 02 banheiros que estão desativados. Aluguel de R$5. 500, 00. Contrato de 05 anos. Proprietário estuda proposta e carência para realização de obras e adaptação do imóvel à atividade comercial. O pretendente a locação deverá comprovar renda compatível com os valores da locação. As garantias aceitas são: Seguro Fiança ou Seguro Capitalização. Não trabalhamos com depósito caução. #visitas previamente agendadas com hora E dia, somente durante A semana# creci/rj Ver dados

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94b4698ee222e64bc3cdca44111a942efc2f403f · Casa com 3 dormitórios para alugar, 300 m² por R$ 10.350,00/mês - Icaraí - Niterói/RJ
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Principais bairros com comerciais com 3 quartos para alugar em Niterói, RJ

Icaraí

4 comerciais disponíveis para alugar

Casa com 3 quartos para alugar - Icarai · Casa com 3 quartos para alugar, 111 m² por R$ 7.896/mês - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 7.500

201 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Lopes Trovão

Icaraí, Niterói

Código do imóvel: ca2796. A Kiffer Ferreira Soluções Imobiliárias Vende ou Aluga: Casa Térrea de Esquina no Jardim Icaraí 3 Quartos, Sala Ampla e 2 Vagas. Excelente imóvel, com sol da manhã e posição estratégica de esquina, localizado próximo à Rua Geraldo Martins, em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Características do imóvel: Sala ampla e bem iluminada. 3 quartos, sendo 1 reversível. Banheiro social e banheiro de serviço. Cozinha funcional. Área de serviço independente. 2 vagas de garagem. Localização privilegiada: Próximo ao Colégio Salesianos. A poucos metros do Polo Gastronômico do Jardim Icaraí Fácil acesso ao Hospital, Supermercado Mundial e comércio do Largo do Marrão. Diferenciais: Permuta aceita por imóvel de menor valor como parte do pagamento. Simulação de financiamento sem compromisso. Apoio jurídico completo durante toda a negociação. Agende sua visita e garanta esta excelente oportunidade! Valores e taxas sujeitos a alteração sem aviso prévio. Cod ca2796 - 19/07/2026

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202503171444286979.jpg · Comercial para Locação em Niterói, São Francisco, 3 dormitórios, 2 banheiros, 3 vagas

R$ 16.000

385 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Avenida Presidente Roosevelt 92

São Francisco, Niterói

Imagine o seu negócio prosperando em um espaço comercial que une localização privilegiada e estrutura impecável no coração do bairro São Francisco, em Niterói. Este imóvel é a oportunidade perfeita para quem busca aliar conforto e funcionalidade. Com uma área total de 385 m² e uma área privativa de 222, 66 m², este espaço oferece amplas possibilidades para personalizar e adaptar conforme as necessidades do seu empreendimento. São três dormitórios que podem ser convertidos em escritórios ou salas de reunião, dois banheiros bem distribuídos para maior comodidade dos seus colaboradores e clientes, além de três vagas de garagem que garantem praticidade no dia a dia. O ambiente conta ainda com duas salas espaçosas que podem acolher diferentes setores do seu negócio. A copa e cozinha proporcionam facilidade para momentos de pausa ou mesmo pequenas confraternizações internas. A varanda é o local perfeito para relaxar ou até mesmo receber clientes em um espaço mais descontraído. Além disso, a proximidade com bares, restaurantes, escolas e farmácias coloca você no centro das conveniências urbanas, oferecendo fácil acesso a tudo o que precisa. Transforme este imóvel no local ideal para o crescimento da sua empresa, onde cada detalhe foi pensado para atender às suas expectativas mais exigentes! - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Escritório - banheiro - sala - varanda - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia

ad12f7427cbb1304f1827e9f1c95b1fee9f34103 · Casa para Aluguel de uso Comercial no Fonseca

R$ 2.600

480 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

Endereço não informado

Fonseca, Niterói

Aluguel de Casa Comercial, terreno de 480 m2 de área de terreno, sendo 130m2 de área construída no Bucólico Bairro do Fonseca. <br> Òtimo para empresa de segurança, restaurante, pizzaria, veterinária, clinica popular, casa de ração, material de construção, banho e tosa de pet, dentista, casa de festas, Floricultura, Sítio de plantas, loja de plantas, creche, asílo, casa de repouso, igrejas, Pousada, Hostel, veterinária, reabilitação para dependentes quimicos, Hospitais, Clinicas, Clinicas de Reabilitação, Consultórios em geral. Próximo a Alameda São Boa Aventura, A garagem de ônibus do ingá, e a Dicasa motos. <br> <br> obs: O proprietário permite que seja feita adaptação de uso para o seu negócio. <br> Agende Agora sua visita! <br> <br> <br> <br> <br> <br> - Características: 4 Vagas na Garagem, <br> <br> - Cômodos: Sala, 3 Quartos, Banheiro Social, Cozinha, Área de Serviço, Área Externa, Quarto de Serviço, Banheiro de Serviço, Anexo, <br> <br> - Proximidades: Bancos, Escolas e Cursos, Farmacias, Hortifruti, Hospitais e Clínicas, Restaurantes e Lanchonetes, Supermercados, Baia de Guanabara,

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