53 Comerciais Prédios Inteiros para alugar em Niterói, RJ

d6fba91a350e8670e9131927529d62f819d3f364 · Prédio para alugar, 1536 m² por R$ 27.000,00/mês - Centro - Niterói/RJ

R$ 19.800

1536 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Almirante Tefé

Centro, Niterói

Excelente prédio com + de 1. 500m²! Pronto para escolas, cursos, entre outras atividades comerciais de grande porte! O prédio está localizado próximo ao Plaza Shopping, local totalmente estratégico, contando com uma estrutura de 4 andares, 23 salas, 4 banheiros, cozinha, lavanderia, 2 depósitos, cantina, pátio, quadraampla, além de outros espaços funcionais. Localizado no Centro de Niterói, próximo ao Plaza Shopping e Senac, com acessibilidade para meios de transportes e todo comércio da região. Facilidade de deslocamento para os bairros vizinhos, como Icaraí, Ingá, Boa Viagem, Santa Rosa e diversos outros. Oportunidade de expansão e investimento na cidade que mais cresce no Estado do Rio de Janeiro. Agende uma visita e confira! Informe o código pr0069. - 09/11/2026

Super destaque

R$ 45.000

912 m² tot.8 ban.9 vagas

Avenida Roberto Silveira

Icaraí, Niterói

Excelente prédio comercial em Icaraí! Isento de condomínio e iptu. Prédio comercial com 3 andares, elevador de cadeirante. Todo em piso granito. 09 vagas de garagem cobertas e próprias. 1° andar -1 saguão, 1 sala pequena, 2 halls, 2 salas, 1 banheiro, 1 banheiro com acessibilidade, 1 espaço colaborador (com armários, 2 lavabos com distinção de gênero, 1 saleta pequena, 1 cozinha, 1 almoxarifado, com 2 banheiros e acesso a garagem) e bebedouro. 2° andar - 6 salas e 2 banheiros com distinção de gênero. 3° andar -6 salas e 2 banheiros com distinção de gênero. ideal para cursos, escolas E instituições de ensino. Agende hoje mesmo sua visita!! Cód. Pr0042 - 09/11/2026

Super destaque

R$ 45.000

912 m² tot.8 ban.9 vagas

Avenida Roberto Silveira

Icaraí, Niterói

Excelente prédio comercial em Icaraí! Isento de condomínio e iptu. Prédio comercial com 3 andares, elevador de cadeirante. Todo em piso granito. 09 vagas de garagem cobertas e próprias. 1° andar -1 saguão, 1 sala pequena, 2 halls, 2 salas, 1 banheiro, 1 banheiro com acessibilidade, 1 espaço colaborador (com armários, 2 lavabos com distinção de gênero, 1 saleta pequena, 1 cozinha, 1 almoxarifado, com 2 banheiros e acesso a garagem) e bebedouro. 2° andar - 6 salas e 2 banheiros com distinção de gênero. 3° andar -6 salas e 2 banheiros com distinção de gênero. ideal para cursos, escolas E instituições de ensino. Agende hoje mesmo sua visita!! Cód. Pr0041 - 09/11/2026

Super destaque

Comercial · 902m² · 14 Quartos · 9 Vagas · Predio Comercial no condomínio Icaraí Golden Style em Icaraí/Niterói.

R$ 45.000

902 m² tot.14 quartos8 ban.9 vagas

Avenida Roberto Silveira, 409

Icaraí, Niterói

Prédio Comercial – Icaraí Golden Style | Icaraí – Niterói. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial amplo, moderno e com localização privilegiada. Imóvel onde funcionava a Cultura Inglesa, pronto para receber escolas, clínicas, escritórios, coworkings, cursos e diversas outras atividades. Destaques do imóvel: 1º Pavimento. * Hall de acesso independente direto para a rua. * Acessibilidade para pcd. * Mini cozinha. * 7 salas. * 4 banheiros (sendo 1 adaptado para pcd) * 2 halls amplos. 2º Pavimento. * 5 salas. * 2 banheiros: * Feminino com 2 baias. * Masculino com 1 baia e 1 mictório. 3º Pavimento. * 6 salas. * 2 banheiros: * Feminino com 2 baias. * Masculino com 1 baia e 1 mictório. Diferenciais. * Ponto de ônibus na frente (Avenida Roberto Silveira) * Todas as salas climatizadas com sistema de ar-condicionado. * 9 vagas de garagem. * Depósito privativo de 8 m² na garagem. * Espaço para instalação de letreiro e totem já aprovado pela convenção do condomínio. * Zeladoria. * iptu e condomínio isentos. Uma excelente opção para empresas que valorizam infraestrutura, conforto e excelente localização em um dos melhores endereços de Icaraí. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade!

Destaque

5f2f8ca8c3e98091fcb8b9166b0131ec412f2e64 · Prédio comercial, 366 m² - venda por R$ 2.600.000 ou aluguel por R$ 21.780/mês - São Francisco - Nit

R$ 20.000

366 m² tot.7 ban.2 vagas

Avenida Presidente Roosevelt 119

São Francisco, Niterói

Novos começos imoveis vende - Prédio Comercial em São Francisco Niterói | À venda e para locação! Está procurando o espaço ideal para abrir sua clínica médica, consultório de especialidades ou escritório empresarial? Essa é a sua chance de garantir um imóvel completo e estrategicamente localizado em um dos bairros mais nobres de Niterói: São Francisco! Localização privilegiada, com fácil acesso, segurança e excelente infraestrutura ao redor. Disponível para venda ou locação escolha a melhor opção para o seu momento! Destaques do imóvel: 3 andares bem distribuídos. 7 salas comerciais. 1 no térreo. 4 no primeiro andar. 2 no último andar. 7 banheiros no total. 2 no térreo. 3 no primeiro andar. 2 no último andar. Recepção no térreo pronta para receber seus clientes com conforto. Cozinha funcional. Área de lazer com churrasqueira ideal para confraternizações da equipe. 2 vagas de estacionamento cobertas, que também podem servir como área de espera para clientes. Sistema de segurança Verisure, garantindo proteção 24h. Ideal para: Clínicas médicas ou odontológicas. Consultórios de estética. Escritórios de advocacia, contabilidade, arquitetura, entre outros. Espaços corporativos ou coworking. Entre em contato agora e agende sua visita! Seja para comprar ou alugar, este imóvel é a base perfeita para o crescimento do seu negócio! - Apartamento próximo Icaraí, Apartamento próxima Niterói, apartamento venda zona Sul Niterói, apartamento aluguel Icaraí Niterói, apartamento perto Salesiano, apartamento Santa Rosa, apartamento Jardim Icaraí, Condomínio com lazer completo Icaraí, Condomínio com lazer completo Jardim Icaraí, apartamento Ingá, apartamento Boa Viagem, apartamento Praia de Icaraí, apartamento Praia João Caetano, apartamento Praia das Flexas, apartamento perto Abel, apartamento perto Rio Cricket, oportunidade em Icaraí, apartamento a venda em Niterói, apartamento com lazer completo, apartamento a venda em Icaraí, apartamento a venda no Jardim Icaraí, casa Icaraí, casa Jardim Icaraí, casa Santa Rosa, Casa Ingá, cobertura Icaraí, cobertura Jardim Icaraí, cobertura Santa Rosa, cobertura Ingá, cobertura Boa Viagem. - 09/11/2026

b56596df25adda47276fd3cb92b318d9b0e9517b · Prédio para alugar, 400 m² por R$ 5.550,01/mês - Pendotiba - Niterói/RJ

R$ 5.500

260 m² tot.3 ban.5 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Pendotiba, Niterói

Oportunidade de investimento!! Prédio comercial de 4 pavimentos. Trifásico. Edificação segura e em região pacata, a 400 metros da Estrada Francisco da Cruz Nunes na altura do cemitério parque da Colina. 1° andar: 2 salas, 2 banheiros 1 cozinha. 2° andar: 1 amplo salão. 3° andar: 2 salas grandes. 4° andar: 2 sala, banheiro e cozinha. Entrada ampla para veículos. Vaga coberta para 2 carros e 3 vagas descobertas. Oportunidade! Entre em contato para agendar e informe o código abaixo. Código: pr0059 - 09/11/2026

a709d03d79efd05df8fca72fd2fd5ef4c90dec41 · Prédio para alugar, 1050 m² por R$ 25.475/mês - Itaipu - Niterói/RJ PR0048

R$ 25.000

720 m² tot.4 ban.

Avenida Central Ewerton Xavier

Itaipu, Niterói

Prédio para alugar, 1050 m² por R$ 25. 475/mês - Itaipu - Niterói/rj pr0048. Imóvel comercial com 2 lotes e área construída de 1. 050 m² que se refere a casa de festa Zouk - 09/11/2026

7dfe51a344cfeec4edb8b7daed9ba8f6cfec3e85 · Prédio para alugar, 400 m² por R$ 5.550,01/mês - Pendotiba - Niterói/RJ

R$ 5.500

260 m² tot.3 ban.5 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Pendotiba, Niterói

Oportunidade de investimento! Prédio comercial de 4 pavimentos. Trifásico. Edificação segura e em região pacata, a 400 metros da Estrada Francisco da Cruz Nunes na altura do cemitério parque da Colina. 1° andar: 2 salas, 2 banheiros 1 cozinha. 2° andar: 1 amplo salão. 3° andar: 2 salas grandes. 4° andar: 2 sala, banheiro e cozinha. Entrada ampla para veículos. Vaga coberta para 2 carros e 3 vagas descobertas. Oportunidade! Entre em contato para agendar e informe o código abaixo. Código: pr0060 - 09/11/2026

2d28f583cf94b96d2becb27bf0d7c758fd1db694 · Prédio para alugar, 275 m² por R$ 15.575,64/mês - Itaipu - Niterói/RJ

R$ 15.000

1326 m² tot.5 ban.6 vagas

Avenida Irene Lopes Sodré

Itaipu, Niterói

Prédio Comercial Imponente com 1. 326m² de Terreno Estrutura Ampla e Versátil. Imóvel amplo, bem distribuído e pronto para diferentes tipos de atividade. No primeiro pavimento, o imóvel oferece: Recepção estruturada para atendimento ao público. Amplo salão principal, perfeito para estações de trabalho, showroom ou atendimento coletivo. Escritório reservado. Dois lavabos. Cozinha funcional. Depósito. Almoxarifado. Banheiro externo. Área de apoio, que amplia as possibilidades operacionais. O segundo pavimento complementa a estrutura com: Salão espaçoso, adaptável a diferentes layouts. Copa de apoio. Dois banheiros. Dois escritórios. Varanda. Hall de circulação. O imóvel possui energia fotovoltaica. Espaço versátil, ideal para empresas que precisam de boa metragem e ambientes bem definidos. - 08/11/2026

2a10e4fa288cae808113125ae03dadc27172bcdd · Prédio para alugar, 700 m² por R$ 42.000,01/mês - Centro - Niterói/RJ

R$ 30.000

300 m² tot.4 ban.

Rua Coronel Gomes Machado

Centro, Niterói

Prédio comercial no Centro de Niterói com 3 andares e 3 mezaninos novos. Prédio preparado para receber elevador, bem ventilado pois tem mais de 50 janelas. Localização formidável, pois fica ao lado da loja Americanas, Muvuca, ponto frio etc.. A poucos passos do terminal rodoviário, barcas S. A, prefeitura, fórum, cartórios entre outros. Miolão do Centro de Niterói. - 09/11/2026

R$ 16.000

516 m² tot.4 ban.12 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes 1

Itaipu, Niterói

Prédio comercial para aluguel em Itaipu, Niterói, com 423 m² de área construída distribuídos em dois pavimentos, ideal para diversos tipos de negócios. O imóvel conta com quatro banheiros, doze vagas de estacionamento, excelente iluminação natural e ventilação, oferecendo conforto e praticidade para clientes e colaboradores. Localizado em ponto estratégico, com alta visibilidade e grande fluxo de veículos e pedestres, é perfeito para clínicas, academias, escritórios, centros educacionais, lojas e muito mais. Uma oportunidade única para instalar seu negócio com infraestrutura completa e potencial de expansão.

R$ 45.000

900 m² tot.8 ban.9 vagas

Avenida Roberto Silveira

Icaraí, Niterói

# Prédio Comercial para Aluguel | Av. Roberto Silveira Icaraí | 900m² | 14 Salas | 9 Vagas. Excelente oportunidade para empresas que buscam um prédio comercial para alugar em Icaraí, localizado na Avenida Roberto Silveira, um dos endereços mais estratégicos e valorizados de Niterói, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso às principais vias da cidade. Com aproximadamente 900m² de área construída, o imóvel oferece uma estrutura completa para empresas que necessitam de amplos espaços, diversas salas e excelente capacidade de atendimento. Características do imóvel: * 900m² de área construída; * 14 salas amplas e bem distribuídas; * 8 banheiros, sendo 1 adaptado para pcd; * 9 vagas de estacionamento; * Excelente iluminação e ventilação natural; * Estrutura pronta para diversos segmentos. Ideal para: * Clínicas médicas e odontológicas; * Centros de diagnóstico; * Academias; * Escolas e cursos profissionalizantes; * Clínicas de estética; * Coworkings; * Escritórios corporativos; * Empresas de tecnologia, engenharia, arquitetura e prestação de serviços. Localização privilegiada: Situado na Avenida Roberto Silveira, em Icaraí, próximo a bancos, hospitais, supermercados, restaurantes, transporte público e ao principal centro comercial de Niterói, proporcionando fácil acesso para clientes e colaboradores. Valor da locação: R$ 45. 000, 00 Diferenciais: * Isento de iptu; * Isento de condomínio; * Excelente custo-benefício para empresas que buscam visibilidade, localização estratégica e ampla estrutura. Ideal para quem procura prédio comercial para alugar em Icaraí, imóvel comercial em Niterói, prédio para clínica, prédio para academia, prédio para escola ou cursos, prédio corporativo com estacionamento e locação comercial de grande porte. Agende sua visita e conheça este excelente imóvel. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. código do anunciante: pr0118 - 08/11/2026

R$ 19.900

400 m² tot.1 banheiro

Avenida Central Ewerton Xavier

Itaipu, Niterói

Prédio para alugar, 400 m² por R$ 19. 900/mês - Itaipu - Niterói/rj - pr0017. Prédio com 400m², pé direito de 6 metros, salão e banheiro. Obs: valores das taxas estão sujeitas A alterações. __________________________________________________. Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo. - 09/11/2026

R$ 15.000

1326 m² tot.5 ban.6 vagas

Rua Álvaro Monteiro de Carvalho 1

Itaipu, Niterói

Prédio Comercial Imponente com 1. 326m² de Terreno Estrutura Ampla e Versátil. Imóvel amplo, bem distribuído e pronto para diferentes tipos de atividade. No primeiro pavimento, o imóvel oferece: Recepção estruturada para atendimento ao público. Amplo salão principal, perfeito para estações de trabalho, showroom ou atendimento coletivo. Escritório reservado. Dois lavabos. Cozinha funcional. Depósito. Almoxarifado. Banheiro externo. Área de apoio, que amplia as possibilidades operacionais. O segundo pavimento complementa a estrutura com: Salão espaçoso, adaptável a diferentes layouts. Copa de apoio. Dois banheiros. Dois escritórios. Varanda. Hall de circulação. O imóvel possui energia fotovoltaica. Espaço versátil, ideal para empresas que precisam de boa metragem e ambientes bem definidos.

R$ 19.900

400 m² tot.1 banheiro

Estrada Francisco da Cruz Nunes 1

Itaipu, Niterói

Prédio para alugar, 400 m² por R$ 19. 900/mês - Itaipu - Niterói/rj - pr0017. Prédio com 400m², pé direito de 6 metros, salão e banheiro. Obs: valores das taxas estão sujeitas A alterações. __________________________________________________. Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo.

493f0cde64432e36e01fbe86924619f2dd51f988 · Prédio para alugar, 590 m² por R$ 15.945,00/mês - Fonseca - Niterói/RJ

R$ 15.000

590 m² tot.

Rua Carlos Maximiano 152

Fonseca, Niterói

Excelente Oportunidade no Fonseca! Localização privilegiada na Rua Dr. Carlos Maximiano, a poucos minutos do centro de Niterói, facilitando o acesso de clientes e fornecedores. O bairro é tranquilo, com fácil locomoção e transporte público nas proximidades, além de estar perto de escolas, supermercados, hospitais e comércio em geral. Detalhes do Prédio: - Área total: 590 m² em 3 pavimentos. - Versatilidade: Ideal para clínicas, laboratórios, escritórios, escolas, lojas ou residências. Pavimento Térreo: - 5 salas. - 2 banheiros e lavabo. - Copa e refeitório. - Despensa. - Recepção. - Garagem para 2 veículos. - Pátio. 2º Pavimento: - 7 salas. - 1 banheiro. - Caixa d'água de 5. 000 litros. 3º Pavimento: - 2 salas. - Amplo pátio. - Lavabo. - Área de serviço com 3 caixas d'água de 1. 000 litros cada. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer! - 08/11/2026

79fe2715bbcd6f2e60882f07281b5f36a1eb30ea · Prédio para alugar, 423 m² por R$ 17.182,01/mês - Itaipu - Niterói/RJ

R$ 16.000

516 m² tot.4 ban.12 vagas

Avenida Central Ewerton Xavier

Itaipu, Niterói

Prédio comercial para aluguel em Itaipu, Niterói, com 423 m² de área construída distribuídos em dois pavimentos, ideal para diversos tipos de negócios. O imóvel conta com quatro banheiros, doze vagas de estacionamento, excelente iluminação natural e ventilação, oferecendo conforto e praticidade para clientes e colaboradores. Localizado em ponto estratégico, com alta visibilidade e grande fluxo de veículos e pedestres, é perfeito para clínicas, academias, escritórios, centros educacionais, lojas e muito mais. Uma oportunidade única para instalar seu negócio com infraestrutura completa e potencial de expansão. - 08/11/2026

R$ 6.500

405 m² tot.4 ban.

Avenida Visconde do Rio Branco - até 145 - lado ímpar 1

Centro, Niterói

Prédio Comercial na Rua Aurelino Leal Excelente Oportunidade. Prédio com aproximadamente 405 m² de área total, distribuído em 3 andares, ideal para empresas, clínicas, cursos, escritórios ou outras atividades comerciais. Características do Imóvel: Térreo. Porta de entrada em ferro e vidro. Acesso para deficientes físicos. Salão principal com diversos pontos elétricos. Sala adicional na parte frontal. Banheiro masculino e feminino. Copa. Depósito. Corredor com bancada em mármore. Cisterna. Escada de ferro para o segundo andar da loja com um escritório e uma bancada em mármore. Escada com acesso independente para o segundo e terceiro andar do prédio: Segundo Andar: Sala ampla. Depósito. Bancadas em mármore. Banheiro com duas pias. Diversos pontos de luminárias e tomadas. Cozinha ampla com bancada em mármore. Terceiro Andar: Sala ampla. Copa. Cozinha. Despensa. Corredor de circulação. 1 quarto com pia. 1 banheiro. 1 lavabo. Quarto adicional. Área de serviço. Varanda externa. Dependência completa de empregada. Gostou? Agende a sua visita! (21) | (21) A lg Imóveis ro trabalha com vendas e locações de imóveis. Curta as nossas redes sociais! Instagram: @lgimoveisro. Facebook: lg Imóveis. YouTube: lg Imóveis Região Oceânica

4b0fec7eec5614bdfe8ce332be4a20f189ded835 · Prédio para alugar, 600 m² por R$ 19.875,00/mês - São Francisco - Niterói/RJ

R$ 18.000

360 m² tot.7 ban.4 vagas

Avenida Presidente Roosevelt

São Francisco, Niterói

Excelente Prédio Comercial de 3 Andares | Estrutura Ampla e Flexível para Diversos Segmentos. Oportunidade única para empresas que buscam espaço, versatilidade e possibilidade de personalização total! Este prédio comercial de 3 andares oferece uma estrutura ampla, funcional e adaptável para clínicas, escritórios, cursos, coworkings, empresas de tecnologia, centros estéticos, consultórios, sedes corporativas e muito mais. Imóvel com excelente potencial de adaptação e modernização, permitindo alterações estruturais conforme a necessidade do locatário! Distribuição do imóvel: Primeiro Andar: Ampla sala principal. Recepção. 2 banheiros. Segundo Andar: 5 salas amplas. 2 banheiros. Cozinha com depósito. Área externa com: 2 quartos adicionais. 1 banheiro. Churrasqueira. Acesso para garagem. Casa de máquinas. Depósito adicional. Terceiro Andar: 5 salas amplas. 2 banheiros. Garagem: Espaço amplo. 2 salas adicionais. 1 banheiro. Diferenciais do imóvel: Proprietário aberto a propostas. Total liberdade para modificações internas. Possibilidade de remover ou construir paredes. Aceita projetos com divisórias em drywall. Possibilidade de ampliação da garagem para área interna do imóvel. Estrutura com potencial para instalação de elevador central ou plataforma de acessibilidade do 1º ao 3º andar. Ideal para empresas que desejam criar um espaço totalmente personalizado, moderno e funcional, com grande capacidade operacional e excelente aproveitamento dos ambientes. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! - 09/11/2026

76048ad59bfeebe5193c19b04dd9f9ed6d8af1c1 · Prédio para alugar, 1052 m² por R$ 17.620,00/mês - Fonseca - Niterói/RJ

R$ 16.000

1250 m² tot.4 ban.3 vagas

Alameda São Boa Ventura

Fonseca, Niterói

Prédio inteiro com 2 Blocos. Bloco A composto com 6 unidades com 696m² cada, bloco B composto por 4 unidades com 356m² cada. Ambos com 2 andares, entrada independente, portaria principal comum para ambos os blocos. Garagem no própria no prédio. Pr0081 - 09/11/2026

e787773a9dce676f086777b2c3c3224a71c3be34 · Prédio para alugar, 1052 m² por R$ 17.620,00/mês - Fonseca - Niterói/RJ

R$ 16.000

1250 m² tot.4 ban.3 vagas

Alameda São Boa Ventura

Fonseca, Niterói

Prédio inteiro com 2 Blocos. Bloco A composto com 6 unidades com 696m² cada, bloco B composto por 4 unidades com 356m² cada. Ambos com 2 andares, entrada independente, portaria principal comum para ambos os blocos. Garagem no própria no prédio. Pr0080 - 09/11/2026

VISTA DA JANELA - DE FRENTE A PRAÇA DO RINK · Prédio para alugar, 1002 m² por R$ 20.580,01/mês - Centro - Niterói/RJ

R$ 20.000

1022 m² tot.10 ban.

Rua Aurelino Leal

Centro, Niterói

Prédio comercial a 200 metros do Plaza Shopping!! Possui 167 metros quadrados por andar, e 2 banheiros por andar e 1 cantina no terraço. Excelente localização, vasto comércio ao redor em frente a praça do Rink. Perfeito para instituição de ensino. O prédio necessita de reformas estruturais, podendo ser negociado com inquilino. Confira. Código pr0051 - 09/11/2026

2a48c7150ec70a7f23cce3c946d653384c9609fe · Prédio para alugar, 720 m² por R$ 60.213,00/mês - Piratininga - Niterói/RJ

R$ 60.000

R$ 10 Condominio

867 m² tot.14 ban.14 vagas

Rua dos Acadêmicos

Piratininga, Niterói

Magnifico prédio multifuncional com 3 pisos com salões em ambientes totalmente climatizados, além de uma linda cobertura. Salão 1: com 279, 58m² Salão 2: com 279, 58m² Salão 3: com 279, 58m², pé direito alto, lustre na decoração. Sala de reunião: 3, 32 x 2, 65m² Contém cozinha industrial integrada aos três ambientes. 1º andar: 1 banheiro feminino e 1 masculino, 1 vestiário feminino e 1 masculino. 2º andar: 3 banheiros femininos e 3 masculinos. 3º andar: 3 banheiros femininos e 3 masculinos. Isolamento acústico, elevador, banheiros seguindo todas as regras de segurança exigidas para mobilidade e inclusivamente. Atualmente completamente preparada pra casa de festas mas pode ser facilmente adaptada pra outras modalidades comerciais. Escritório privativo com 8, 7m², contendo: Impressora multifuncional, Ar condicionado Split 9 mil btus, Frigobar, Cafeteira Expresso e Tv 32". Dispõe de Internet com link de 500 Mega via fibra óptica e wi-fi em todos os andares. A cobertura é perfeita para realização de eventos ao ar livre. Espaço amplo de 28, 43m² com uma bela vista e muito requinte. 14 vagas de garagem. - 09/11/2026

23f2fefa30980358dff5d5a1fba407838b99bace · Prédio para alugar, 1052 m² por R$ 17.620,00/mês - Fonseca - Niterói/RJ

R$ 16.000

1250 m² tot.4 ban.3 vagas

Alameda São Boa Ventura

Fonseca, Niterói

Prédio inteiro com 2 Blocos. Bloco A composto com 6 unidades com 696m² cada, bloco B composto por 4 unidades com 356m² cada. Ambos com 2 andares, entrada independente, portaria principal comum para ambos os blocos. Garagem no própria no prédio. Pr0079 - 09/11/2026

R$ 21.700

300 m² tot.7 ban.6 vagas

Avenida Presidente Roosevelt

São Francisco, Niterói

Venda de Prédio Comercial São Francisco / Niterói. Prédio com 3 andares, em localização privilegiada! Ideal para empresas, clínicas, escolas, igrejas ou diversos tipos de negócios. Características do imóvel: 14 salas amplas. 7 banheiros. 6 vagas de garagem. Área externa na frente e nos fundos. Estrutura pronta para receber diferentes segmentos. Espaço versátil, moderno e com fácil acesso, em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Oportunidade perfeita para quem busca investir em um imóvel de alto potencial! Entre em contato e agende sua visita conosco! Pr0002. Temos financiamento Imobiliário com 20% entrada nessas bandeiras: bradesco, banco do brasil, itaú, caixa E santander. Pinheiro Imóveis Niterói. br/ - 08/11/2026

3e4ec0de90505bb61a52453e237da768e7cc0539 · Prédio para alugar, 1002 m² por R$ 20.580,01/mês - Centro - Niterói/RJ

R$ 20.000

1022 m² tot.10 ban.

Rua Aurelino Leal

Centro, Niterói

Prédio comercial a 200 metros do Plaza Shopping!! Possui 167 metros quadrados por andar, e 2 banheiros por andar e 1 cantina no terraço. Excelente localização, vasto comércio ao redor em frente a praça do Rink. Perfeito para instituição de ensino. O prédio necessita de reformas estruturais, podendo ser negociado com inquilino. Confira. Código pr0050 - 09/11/2026

Prédio Centro de Niterói Locação · Prédio para alugar, 701 m² por R$ 37.200,00/mês - Centro - Niterói/RJ

R$ 36.000

206 m² tot.3 ban.

Rua Coronel Gomes Machado

Centro, Niterói

Prédio comercial no centro de niterói localização estratégica no coração da cidade! Excelente oportunidade para investidores, empresas, clínicas, cursos, coworkings, instituições financeiras, escritórios e grandes operações comerciais. Prédio comercial localizado no "miolão" do Centro de Niterói, em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da cidade, ao lado das principais lojas e centros comerciais. 3 andares amplos. 3 mezaninos novos. Estrutura preparada para instalação de elevador. Mais de 50 janelas, proporcionando excelente ventilação e iluminação natural. Grande potencial para diversas atividades comerciais. Imóvel bem conservado e pronto para receber sua empresa. localização privilegiada. Situado ao lado das Americanas e próximo às principais referências comerciais da cidade: Plaza Shopping Niterói. Estação das Barcas. Terminal Rodoviário João Goulart. Prefeitura de Niterói. Fórum. Cartórios. Casa E Video. Casa Pedro. Bancos, restaurantes, farmácias e comércio em geral. A poucos passos dos principais meios de transporte da cidade, garantindo fácil acesso para clientes, colaboradores e fornecedores. Ideal para: Centros empresariais. Clínicas médicas e odontológicas. Instituições de ensino. Escritórios corporativos. Coworkings. Academias. Empresas de tecnologia. Centros de treinamento. Operações de varejo e serviços. Uma oportunidade única de adquirir um prédio comercial em uma das localizações mais estratégicas e movimentadas de Niterói. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Taxas e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. - 09/11/2026

R$ 50.000

900 m² tot.2 ban.21 vagas

Alameda São Boa Ventura 1059

Fonseca, Niterói

Novos começos imoveis vende- Imóvel Comercial Pronto para Uso em Niterói. Apresentamos um imóvel comercial de alta qualidade, ideal para quem busca um espaço pronto para operar. Localizado na Alameda São Boaventura, no Bairro Fonseca, o prédio anteriormente ocupado pelo banco Santander oferece uma infraestrutura completa e moderna. Destaques do Imóvel: Climatização Completa: Totalmente climatizado para seu conforto. Energia Solar: Sistema de energia solar instalado, proporcionando economia e sustentabilidade. Estacionamento Privativo: Vagas no subsolo com acesso por rampa. Térreo: Amplo salão, diversas salas de escritório e sanitários, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de negócios. Segundo Piso: Salão adaptado com divisórias em dry-wall, despensa, sanitários adicionais, sala de equipamentos e compartimento para o sistema de ar central, garantindo uma climatização eficiente. Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja estabelecer ou expandir seu negócio em uma localização estratégica em Niterói. Não perca a chance de adquirir um imóvel com excelente infraestrutura e pronto para atender às suas necessidades. _______________________________________________ - 09/11/2026

Imagem 1 · Prédio Inteiro para aluguel em Centro, Niterói

R$ 3.000

R$ 200 Condominio

120 m² tot.1 banheiro

Rua Luiz Leopoldo Fernandes Pinheiro

Centro, Niterói

Endereço: Rua Luiz Leopoldo Fernandes Pinheiro, 510 — Centro, Niterói/rj Loja com dois pavimentos 1º pavimento: 120 m², banheiro e cozinha 2º pavimento: mezanino com amplo espaço para estoque Aluguel: R$ 3. 000, 00 mensais ✅ Diferenciais: Localização estratégica no Centro de Niterói, próximo ao comércio, bancos e serviços Versátil para varejo, escritório, showroom, clínica ou depósito Excelente custo-benefício — oportunidade por tempo limitado Contato: (21) Ver dados (WhatsApp) Visitas mediante agendamento

R$ 8.000

3 ban.

Avenida Visconde do Rio Branco

Centro, Niterói

Referência: 001 - Gvaz imóveis Aluga! mercado livre / shopee / amazon (oportunidade) próximo A ponte/ centro/ niterói manilha/ estaleirosexcelente oportunidade de locação no coração do Centro de Niterói. Terreno com aproximadamente 900 m², versátil e pronto para receber diferentes tipos de operação, como estacionamento, academia, crossfit, galpão logístico, entre outros negócios que demandam espaço e localização estratégica. Inserido em uma das regiões que mais se transformam na cidade, o imóvel se beneficia diretamente do crescimento impulsionado por novos empreendimentos residenciais, aumento de fluxo e valorização contínua da área. Localização privilegiada. Ideal para quem deseja se posicionar antes da consolidação total do novo centro urbano. Estudamos carência para retrofit, permitindo adequações conforme o seu segmento e necessidade operacional. Entre em contato e conheça o potencial desse espaço.

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