452 Comerciais à venda em Icaraí, Niterói

c69f7131db0754399e950097a021e3e064f9a90c · Sala Comercial Em Icarai!

R$ 350.000

R$ 625 Condominio

25 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Mem de Sá

Icaraí, Niterói

Seu Negócio no Endereço Certo Pronto para Operar! Chegou a hora de dar um passo à frente! Essa sala comercial impecável está pronta para você entrar e começar a sua operação imediatamente sem complicações, sem investimentos extras. É só chegar e trabalhar! Totalmente montada e mobiliada, essa sala entrega um ambiente moderno, funcional e confortável, pensado para otimizar a produtividade do seu negócio. E para completar, você ainda conta com a melhor vaga de garagem do prédio, garantindo praticidade no dia a dia. O prédio é novo, comercial e super moderno, oferecendo toda a infraestrutura que sua empresa merece. E a localização? Perfeita! Em um dos pontos mais estratégicos de Icaraí, cercado por serviços, comércios e facilidades que fazem a diferença na rotina profissional. Oportunidades como essa não esperam! Se você quer um espaço pronto para elevar seu negócio ao próximo nível, entre em contato agora mesmo! Agende agora sua visita na Davi Saramago! - 20/07/2026

Super destaque

c8799206f71c7c86a2bcf3f531f5b20f4e754590 · Casa Comercial Icarai A Venda!

R$ 700.000

204 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Francisco de Almeida

Icaraí, Niterói

Uma oportunidade estratégica no coração de Icaraí. Essa casa, transformada em ponto comercial, está localizada na movimentada Avenida Sete, a poucos metros da Roberto Silveira, em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Dentro de associação com portões de acesso para pedestres e veículos, garante segurança e praticidade para o dia a dia. O imóvel conta com amplos espaços internos, perfeitos para instalação de funcionários, recepção de clientes e estruturação de qualquer tipo de empresa ou negócio que precise de metragem generosa em uma localização premium. A planta versátil ainda permite que, caso seja de interesse, o imóvel volte a ser utilizado como residencial. E mais: há a possibilidade de construção de 2 ou até 3 pavimentos, potencializando ainda mais o aproveitamento do espaço e garantindo retorno sólido para quem deseja investir em um endereço nobre. Além do ponto central, a logística é outro diferencial: fácil deslocamento para a Ponte RioNiterói, toda a região de Icaraí e Zona Sul da cidade, além do rápido acesso à Região Oceânica. Um espaço com potencial, flexibilidade e expansão, pronto para atender às necessidades de quem deseja unir localização, visibilidade e crescimento. Agende agora a sua visita na Davi Saramago! - 20/07/2026

Super destaque

599820d7f2ced67d6bfb3379fbd5502804410261 · Sala Comercial Disponível na Rua Ator Paulo Gustavo — Excelente Oportunidade!

R$ 390.000

R$ 975 Condominio

33 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Ator Paulo Gustavo - de ao fim - lado par

Icaraí, Niterói

Excelente oportunidade no Icaraí Prime Business! Apresento uma sala comercial de 33 m², ideal para profissionais que buscam conforto, praticidade e uma localização estratégica em Icaraí. O imóvel é localizado na coluna 07; onde as salas são maiores. O espaço conta com banheiro privativo, layout versátil e perfeito para adequar ao seu tipo de atividade. O condomínio oferece estrutura moderna, com câmeras de segurança, ambiente organizado e portaria ativa das 08h às 22h, garantindo tranquilidade e comodidade para você, sua equipe e seus clientes. Se você procura uma sala bem localizada, em um empreendimento de alto padrão e com excelente custo-benefício, esta é a opção ideal. Agende sua visita e venha conhecer de perto esse espaço que pode ser o novo endereço do seu negócio! - 20/07/2026

Super destaque

Foto 01 · Sala comercial, pertinho da Gavião Peixoto, à venda em Icaraí, Niterói-RJ

R$ 275.000

R$ 768 Condominio

28 m² tot.1 banheiro

Rua Presidente Backer,

Icaraí, Niterói

Intex imóveis vende: Excelente sala para o seu negócio, em um excelente edifício comercial, localização estratégica e de fácil acesso de condução. Próximo a Gavião Peixoto. Precisa vender o seu imóvel? Cadastre seu imóvel na Intex Imóveis e venda mais rápido! - 08/07/2026

Super destaque

Comercial de 3 quartos, Niterói · Loja Térrea com Sobrado e Terraço em cima na Rua Lopes Trovão 421.

R$ 1.200.000

180 m² tot.3 quartos4 ban.

R. Lopes Trovão, 421

Icaraí, Niterói

Por favor ler todo o anúncio antes de fazer contato. Loja Térrea com Sobrado e Terraço em cima na Rua Lopes Trovão 421. A Loja está alugada para uma rede de Hamburgueria delivery, Antes era para um salão, o aluguel está em 7. 000 + Iptu. Pagando em dia o aluguel fica em 7. 000 + 472. 62 reais mensais de iptu. O Sobrado com o Terraço está alugado por 2. 000 + 306, 60 reais mensais de iptu. Estamos vendendo todo o prédio ou seja a loja + o sobrado e o terraço. A Loja possui 2 banheiros sendo banheiro na loja e outro banheiro na sobre loja. O Sobrado possui dois quartos um banheiro e no terraço tem mais um banheiro e mais um quartinho para guardar algumas coisas. Os inquilinos já assinaram a carta de preferência e não tem interesse ou condições de comprar mas eles possuem interesse em continuar lá. Quem comprar pode ficar recebendo os alugueis normalmente que estão todos pagos em dia assim como os Iptus. Imóvel com escritura ok. Não aceitamos imóvel como parte do pagamento. Venda: 1. 200, 000. Agende sua visita se houver real interesse.

Super destaque

R$ 55.000

R$ 600 Condominio

12 m² tot.

Rua Lopes Trovão 43

Icaraí, Niterói

Vaga de garagem em ponto nobre no miolo de Icaraí. Esquina com Rua Ator Paulo Gustavo. Manobrista, Seguro. Próximo aos Shoppings e Consultórios. Comercio em Geral. Oportunidade. Ponto - 20/07/2026

Super destaque

R$ 320.000

R$ 478 Condominio

Rua Lopes Trovão, 136

Icaraí, Niterói

Excelente oportunidade! Loja comercial de padrão simples disponível para locação. O imóvel é ideal para quem busca um espaço funcional e versátil para seu negócio. Localizada em uma região estratégica, esta loja oferece ótima visibilidade e fácil acesso, sendo perfeita para atrair clientes e impulsionar seu empreendimento. Com um layout prático e bem distribuído, esta loja possui ambientes amplos e arejados, proporcionando conforto e comodidade para seus clientes. Além disso, conta com uma fachada atrativa que destaca a sua marca, contribuindo para uma presença marcante no mercado. O espaço interno é bem iluminado e conta com boas possibilidades de personalização, permitindo que você adapte o ambiente conforme as necessidades do seu negócio. Seja para uma loja de roupas, um café acolhedor ou um escritório moderno, este imóvel oferece diversas opções para atender às suas expectativas. -04Mar26

Super destaque

ef8a5208ff68d27cd3e9b73d74d287c1e5f83e90 · Loja Shopping A Venda Niterói Icarai

R$ 990.000

R$ 2.400 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Ator Paulo Gustavo

Icaraí, Niterói

Ótima chance de investimento ou montar seu negocio no coração de Icaraí! Ponto raro no Center Icaraí: 33 m² de área útil + mezanino, banheiro e vaga de garagem exclusiva. Piso térreo, a poucos passos da entrada do tradicional e movimentado Centro Comercial de Icaraí Fluxo constante, alta visibilidade e credibilidade imediata para sua marca. Por que agir agora? Estoque escasso: poucas lojas assim com vaga exclusiva. Oportunidade de retorno rápido em uma das ruas mais disputadas do bairro. Condições especiais para visitas agendadas esta semana. Garanta seu espaço estratégico antes que outro ocupe. Fale agora e agende sua visita na Davi Saramago@ - 20/07/2026

Destaque

a4e67a24ab20e37c78701e7a49d61dbef987e42a · Sala Comercial Cobertura Icarai

R$ 620.000

R$ 646 Condominio

59 m² tot.1 banheiro

Avenida Sete de Setembro

Icaraí, Niterói

Elegância e funcionalidade em Icaraí! Apresentamos uma oportunidade única para profissionais exigentes que buscam excelência e praticidade. Localizada na prestigiosa Avenida Sete, ao lado do renomado Hospital Rede D'Or de Niterói, esta sala comercial combina localização estratégica com sofisticação e conforto, ideal para elevar a experiência dos seus clientes ou pacientes. Trata-se de uma cobertura de 59m², perfeitamente configurada para consultórios odontológicos. O espaço inclui duas salas de atendimento cuidadosamente projetadas, uma recepção acolhedora e uma área externa completamente coberta, que oferece uma vista livre e agradável, agregando exclusividade ao ambiente. A sala conta ainda com uma sala de esterilização e um banheiro exclusivo para clientes, tudo montado com acabamentos de altíssimo padrão, pensados para atender aos mais elevados critérios de qualidade e estética. Localizado em um prédio novo e moderno, a infraestrutura inclui estacionamento rotativo, proporcionando comodidade e facilidade tanto para você quanto para os seus clientes. O controle de acesso com catracas na portaria garante segurança e organização, consolidando o ambiente como ideal para atender às necessidades de profissionais de destaque. Se você busca um espaço que combina localização privilegiada, design refinado e funcionalidade, esta é a sala perfeita para potencializar o sucesso do seu negócio. Agende sua visita e descubra um espaço pensado para quem exige o melhor. Agende agora sua visita na Davi Saramago! - 20/07/2026

Destaque

e48349f62d346f74e5bc887d51da5f1bc3a229bc · Sala Icarai

R$ 424.000

R$ 745 Condominio

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Gavião Peixoto

Icaraí, Niterói

Descubra o ápice do ambiente corporativo no Icaraí Corporate, um edifício comercial de última geração no coração de icarai. Com uma sala espaçosa de 32m2, este empreendimento inovador redefine o conceito de trabalho em alto padrão. Aqui, a infraestrutura é meticulosamente projetada para aprimorar sua qualidade de vida e desempenho profissional. Desfrute de momentos de pausa na sala de repouso, recarregue suas energias na sala de massagem e mantenha-se em forma no fitness center. As reuniões comunitárias fluem naturalmente em nossas salas exclusivas, promovendo a colaboração e o networking entre os profissionais. Além disso, o Icaraí Corporate oferece um terraço deslumbrante, uma piscina para momentos relaxantes e, acima de tudo, um ambiente seguro para você e seus colegas. Localizado na prestigiada Gavião Peixoto, este é o epicentro da Niterói moderna, frequentado por indivíduos que valorizam o comércio de alto padrão. Experimente o prazer de trabalhar e viver em um espaço que transcende expectativas. No Icaraí Corporate, o seu ambiente de negócios reflete o que há de melhor em inovação, conforto e prestígio. Agarre esta oportunidade exclusiva de fazer parte de uma comunidade empresarial excepcional. - 20/07/2026

Destaque

R$ 250.000

R$ 600 Condominio

28 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Lopes Trovão

Icaraí, Niterói

Excelente oportunidade para quem busca posicionar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Sala comercial no Jardim Icaraí, com 27, 72m² muito bem distribuídos, localizada a poucos passos do comércio completo do Largo do Marrão, garantindo alto fluxo e visibilidade para sua atividade profissional. O imóvel encontra-se vazio, pronto para uso imediato, com piso em porcelanato que transmite sofisticação e facilita a manutenção. Conta ainda com vaga de garagem na escritura, um diferencial estratégico que agrega conforto, praticidade e valorização ao investimento. Com total infraestrutura de transporte no entorno, essa sala é ideal tanto para uso próprio quanto para investimento, reunindo localização, funcionalidade e liquidez em um único imóvel. Uma escolha segura para quem pensa no presente e no futuro do seu patrimônio. - 20/07/2026

Destaque

R$ 260.000

R$ 600 Condominio

26 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Lopes Trovão

Icaraí, Niterói

Para investidores e empreendedores. A sala está estrategicamente posicionada, próxima ao movimentado comércio do Largo do Marrão, proporcionando fácil acesso a todas as comodidades locais. Proprietário aceita permuta em Studio em Niterói e apartamento com dois quartos na região oceânica ou terreno. O espaço interno da sala é todo revestido em porcelanato, proporcionando uma atmosfera moderna e profissional. Além disso, a sala está vazia, oferecendo flexibilidade para personalização conforme as necessidades do negócio. Sua localização privilegiada garante total infraestrutura de transporte no entorno, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. A sala é frontal, proporcionando visibilidade e destaque para o seu negócio. Uma vaga de garagem na escritura está inclusa, agregando comodidade aos proprietários e visitantes. - 20/07/2026

Destaque

R$ 460.000

R$ 550 Condominio

42 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Paulo César

Icaraí, Niterói

Oportunidade de sala comercial de 42 m2 no Unic Icaraí por 330 mil! Sala ampla, totalmente reformada. Vista livre. Cortina de vidro. Armários embutidos. Sala principal com 2 aparelhos de ar-condicionado, permitindo divisão da sala. 1 banheiro. Não perca tempo e agende sua visita! - 20/07/2026

Destaque

R$ 4.600.000

509 m² tot.10 ban.

Rua Ator Paulo Gustavo

Icaraí, Niterói

Predio na Paulo Gustavo - Icaraí Predio comercial com 14 unidades para locação entre salas, lojas e apartamentos, destas 14, 4 unidades precisam de reforma, 6 alugadas, 4 disponiveis para alugar, Localização privilegiada em frente ao Mercado Prezunic e outros comércios variados na Paulo Gustavo rua famosa no melhor bairro de Niterói. Alterando imóvel pr0061 - 19/07/2026

Destaque

R$ 230.000

R$ 753 Condominio

25 m² tot.1 banheiro

Travessa Capitão Zeferino

Icaraí, Niterói

Sala comercial para profissionais da área da Saúde. Prédio com elevador para maca. sala de 25m² dividida em: recepção. sala. banheiro. vazia. Venha conhecer o seu novo local de trabalho. Agende uma visita - 19/07/2026

Destaque

Comercial · 30m² · Ótima loja no Coração de Icaraí

R$ 220.000

R$ 475 Condominio

30 m² tot.

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Excelente oportunidade para investidores! Loja comercial à venda com preço reduzido em uma localização privilegiada no coração de Icaraí, Niterói, Rio de Janeiro.. Centro Comercial, esta propriedade desocupada oferece um espaço versátil em dois andares, ideal para diversos segmentos de negócios. Aproveite os 30 metros quadrados de área útil, com a conveniência de um elevador para acesso fácil ao 1º andar. Esta loja em shopping está estrategicamente posicionada na Região Sudeste do Brasil, garantindo visibilidade e fluxo constante de clientes. Com uma loja e sobreloja, bem distribuídas, a propriedade é perfeita para escritórios, boutiques ou qualquer empreendimento que procure se estabelecer em uma área altamente comercial. Cuidadosamente posicionada para oferecer ótima visibilidade e um fluxo contínuo de clientes. Com várias lojas ao redor, com diferentes ramos de comércio, mais de 10 salões de beleza, clinica de estética ao lado, sapateiros, bazares, futuramente academia no terceiro piso, consultório médico, consultório dentário, restaurantes e outros comércios, o que atrai um grande fluxo de clientes. O espaço é ideal para qualquer negócio crescer e prosperar neste local.. Uma excelente aquisição para investidores que buscam potencializar seu retorno. Não perca a chance de adquirir uma propriedade comercial desocupada em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Agende uma visita e comece a visualizar o futuro do seu negócio. Oportunidade de investimento que une localização, visibilidade e preço atrativo!

Destaque

R$ 2.300.000

340 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Lemos Cunha

Icaraí, Niterói

Linda loja de 02 andares com mezanino e 01 vaga de garagem localizada em um dos bairros mais valorizados de Niterói, que é o bairro de Icaraí. Perto do Túnel que leva ao bairro de São Francisco, Charitas, Jurujuba e etc. Próxima a 77a. dp - Delegacia Policial de Icaraí, e Restaurantes renomados da região. Valores referentes a impostos, taxas e condomínio, poderão sofrer alterações sem aviso prévio. O valor refere-se somente para venda da loja, - 19/07/2026

Destaque

R$ 495.000

R$ 630 Condominio

28 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Lopes Trovão

Icaraí, Niterói

A Kiffer Ferreira Soluções Imobiliárias oferece excelente sala comercial à venda em Icaraí, uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Ideal para consultório médico, odontológico ou escritório de alto padrão. O imóvel conta com: Sala completamente reformada com acabamento de alto padrão. Mobília sob medida e decoração completa incluídas no pacote de venda. 2 aparelhos de ar-condicionado Split instalados. Equipamentos de informática e sistema de câmeras de segurança. Localização estratégica, em área nobre e com grande fluxo de pessoas. Perfeita para quem busca começar a trabalhar imediatamente, sem necessidade de reformas ou investimentos adicionais. Código do anunciante: sa0200. Os valores referentes às taxas, condomínios e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio. Entre em contato com a Kiffer Ferreira e agende sua visita. Pronta para uso. É comprar e começar a atender! - 19/07/2026

Destaque

R$ 550.000

R$ 1.117 Condominio

33 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Ator Paulo Gustavo

Icaraí, Niterói

Sala Comercial à Venda Miolo de Icaraí - Trade Center! Excelente oportunidade no miolo de Icaraí! Sala comercial de 33m², em andar alto e de fundos, ideal para profissionais que buscam privacidade, conforto e ótima localização, próxima à Praia e ao Campo São Bento e na Rua com maior prestígio de Iacaraí - Rua Ator Paulo Gustavo! Detalhes da Sala: Área de 33m² 1 vaga de garagem. Recepção. Copa com pia. Banheiro. Sala clara e arejada. Diferenciais: Andar alto, tem copa, banheiro e Vaga de Garagem. Localização estratégica no miolo de Icaraí - Trade Center, próxima a comércio, serviços e transporte. Ambiente pronto para atender profissionais que buscam requinte e praticidade. Invista em uma sala comercial bem localizada, com excelente infraestrutura, segurança e visibilidade no coração de Icaraí. Agende já a sua visita conosco! Importante: Os valores e disponibilidade podem ser alterados sem prévio aviso Cód. 0625 - 19/07/2026

Destaque

R$ 400.000

R$ 489 Condominio

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Gavião Peixoto

Icaraí, Niterói

Sala comercial a venda em Icarai! Excelente sala comercial no condomínio Icaraí Corporate, localizada na Rua Gavião Peixoto, no coração de Icaraí. Área: 31 m² Banheiro privativo. Preparação para ar-condicionado. Prédio moderno com recepção e segurança. Localização privilegiada, perto de bancos, restaurantes, comércio e Praia de Icaraí. Próximo a todo comércio da região. O condomínio conta, piscina, academia e sala de massagem. Agende já sua visita conosco! Importante: Valores referentes a impostos, taxas e condomínio podem sofrer alterações sem aviso prévio. Cod sa0617 - 19/07/2026

Destaque

20dd1d28eebd445a29e0245e847a824f5dfc413f · Casa, 500 m² - venda por R$ 4.800.000,00 ou aluguel por R$ 33.540,00/mês - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 3.900.000

350 m² tot.12 quartos9 ban.4 vagas

Avenida Almirante Ari Parreiras 687

Icaraí, Niterói

Casa comercial com 500 m² de área construída localizada em Icaraí, Niterói próxima e comércio e condução. São 11 salas para escritório, amplo salão, jardim de Inverno, aquecimento solar, 10 banheiros, 3 suítes e 4 vagas de garagem. Ficam 11 aparelhos de Ar Split Inverter novos, parte elétrica toda nova e moderna, cabeamento de rede cat6 conectados direto ao cpd, piso interior em granito, captação de água de chuva. Sistema anti-incêndio instalado, Iluminação em Led. Câmeras de segurança. Ideal para clinicas, colégios e para grandes empresas. Codigo: ca3638. Obs.: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. - 20/07/2026

Destaque

R$ 685.000

R$ 1.200 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Gavião Peixoto 90

Icaraí, Niterói

Novos começos imóveis vende - Sala comercial com vaga no miolo de Icaraí. Excelente localização, com toda estrutura, sala de reunião, academia, piscina e garagem rotativa. Tem possibilidade de ser vendida com porteira fechada por 850, 000. Porteira fechada. 3 consultorios( uma dela na sala de cirurgia reservada) , sala de negociação ampla, camera intra oral, centrifuga para enxertos. Ósseos, motor de implantes, instrumental de ortodontia, implantes e cirurgia periodontal, impressora 3D para alinhadores, a vários aparelhos de limpeza com ultrassom, computadores, material para de implantes, armários, compressor silencioso e lista de pacientes antigos entre outros bônus. _____________________________________________________________. Sala comercial venda Niterói, sala comercial venda Icaraí, sala comercial centro Niterói, sala comercial oportunidade, sala comercial office, sala comercial venda Jardim Icaraí, sala comercial próximo centro, sala comercial com vaga, office, centro comercial, imóvel venda Niterói, sala comercial venda Santa Rosa, sala comercial, edíficio comercial, centro comercial, venda oportunidade, centro médico, centro comercial, Live Negócios Imobiliários - 14/07/2026

Destaque

R$ 1.970.000

390 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Presidente João Pessoa 333

Icaraí, Niterói

Casa Duplex em Rua Nobre do Jardim Icaraí Conforto, Espaço e Excelente Localização. Em uma das melhores ruas do Jardim Icaraí, esta excelente casa duplex em centro de terreno oferece conforto, amplitude e localização privilegiada. Com 207m² de área construída e implantada em um generoso terreno de 390m², a residência é clara, arejada e muito bem distribuída. Conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, uma delas localizada no primeiro pavimento ideal para quem busca acessibilidade ou deseja mais praticidade no dia a dia. A charmosa antessala com varanda proporciona um ambiente acolhedor e elegante logo na entrada. A escada confortável conecta os dois andares com fluidez e segurança. O imóvel ainda oferece 3 vagas de garagem e todo o charme de estar em centro de terreno, o que garante maior ventilação, iluminação natural e privacidade. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um dos bairros mais desejados de Niterói, com tranquilidade e qualidade de vida. - 20/07/2026

Destaque

de419e408113f043ac9ba8b304d78c54de0d06e5 · Conjunto de 4 Salas comerciais no melhor Ponto de Icaraí! R. Mem de Sá, esquina com R. Gal. Pereira

R$ 1.500.000

R$ 800 Condominio

90 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Mem de Sá 111

Icaraí, Niterói

Conjunto de 4 Salas comerciais no melhor Ponto de Icaraí! R. Mem de Sá, esquina com R. Gal. Pereira da Silva. Prédio em alto padrão, c/ótima recepção. São 4 Salas, lavabo, banheiro com box, copa cozinha com armários. Ideal para clínica e consultórios, completamente reformada e com armários modulados sob medida. - 20/07/2026

Destaque

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Sala comercial em Icaraí - Niterói-RJ.

R$ 460.000

R$ 680 Condominio

35 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Paulo César

Icaraí, Niterói

. Tatiana Machado vende Sala Perfeita para profissionais liberais, investidores ou empresas que buscam modernidade, praticidade e localização estratégica. Destaques do Imóvel: • Andar alto, com sol da manhã • Varanda. • Ambiente claro e agradável. • Sala totalmente reformada, pronta para uso imediato. Infraestrutura do Prédio: ✔ Segurança 24 horas. ✔ Recepção virtual. ✔ Auditório para reuniões e apresentações. ✔ Coffee shop no prédio. ✔ Ambiente corporativo moderno e organizado. Localização Privilegiada: Em Icaraí, próximo a bancos, restaurantes, transporte público e com grande fluxo comercial, um dos bairros mais valorizados de Niterói. Informações Financeiras: • Valor de venda: R$ 330. 000. • Condomínio: R$ 680. • iptu: R$ 160. Agende sua visita agora: (21) Ver dados. (21) Ver dados. Um espaço estratégico e pronto para impulsionar seus negócios!

Destaque

R$ 4.400.000

375 m² tot.2 ban.

Rua Lopes Trovão

Icaraí, Niterói

A Kiffer Ferreira Imobiliária apresenta excelente casa comercial à venda em Icaraí, localizada na tradicional Rua Lopes Trovão, um dos endereços mais estratégicos, valorizados e movimentados de Niterói. Imóvel de frente para a rua, com grande visibilidade comercial, intenso fluxo de veículos e pedestres, ideal para empresas que buscam exposição, localização privilegiada e fortalecimento de marca. A poucos passos da Rua Gavião Peixoto e do Campo de São Bento, a propriedade está inserida no principal eixo comercial de Icaraí, cercada por bancos, farmácias, clínicas, escolas, supermercados, restaurantes e ampla variedade de serviços. Destaques do imóvel: Endereço comercial de alto padrão em Icaraí Frente de rua com excelente visibilidade. Região com intenso fluxo diário de pessoas e veículos. Ao lado do Campo de São Bento e da Rua Gavião Peixoto. Estrutura conservada e pronta para funcionamento. Atualmente utilizada como instituição de ensino. Excelente potencial para diferentes segmentos comerciais. Ideal para: Clínicas médicas, consultórios, cursos, escolas, coworkings, escritórios corporativos, agências bancárias, farmácias, centros empresariais e negócios que demandam localização estratégica e forte presença comercial. Uma oportunidade única para instalar sua empresa em um dos melhores pontos comerciais de Icaraí, em Niterói. Código do anúncio: ca7973. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 19/07/2026

Destaque

R$ 300.000

R$ 885 Condominio

26 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Coronel Moreira Cesar

Icaraí, Niterói

Sala Comercial à venda em Icaraí por R$ 300. 000, 00. Essa é a Oportunidade que Você buscava para montar o seu negócio! Localizada na rua mais desejada de Icaraí, Rua Ator Paulo Gustavo; essa sala comercial no Prime Icaraí oferece o endereço perfeito para o seu negócio prosperar! Infraestrutura Completa Edifício moderno com excelente estrutura, ideal para atender às suas necessidades profissionais. Vaga de Garagem, Praticidade e comodidade em uma das regiões mais movimentadas da cidade. Localização Privilegiada, A apenas uma quadra da praia e ao lado de mercados, shopping, etc. Garantindo fácil acesso e alta visibilidade. A sala possui Vista Livre, proporcionando um ambiente de trabalho agradável, aconchegante e funcional. - 20/07/2026

Destaque

e8f09fe33af2fb706a794f3f2c433898cf7e21b5 · SALA COMERCIAL COM VAGA EM ICARAÍ

R$ 300.000

R$ 780 Condominio

25 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Presidente Backer

Icaraí, Niterói

Sala comercial à venda em Icaraí! Excelente sala comercial com aproximadamente 25m², localizada na Rua Presidente Backer, ao lado do Itaú Personnalité e na esquina da Gavião Peixoto um dos pontos mais estratégicos de Icaraí, cercado por comércio, serviços e grande fluxo de pessoas. A sala é de fundos, proporcionando mais silêncio e conforto no dia a dia. Conta com copa, lavabo e 1 vaga de garagem. Condomínio com portaria e elevador. Ideal para consultórios, escritórios ou profissionais que buscam praticidade em uma localização privilegiada! - 19/07/2026

Destaque

R$ 1.060.000

294 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Grande oportunidade para quem deseja um imóvel residencial ou comercial em Icaraí, bem localizado, próximo ao que há de melhor no comércio da região. Sou uma casa localizada em uma rua tranquila, com 249m² de área construída em um terreno de 294m² de dimensão. Sou composta de 3 quartos amplos, sala, 2 banheiro sociais, copa, cozinha, banheiro de empregada, área de serviço, quintal, varanda e garagem com capacidade de até 4 vagas. Aguardo sua visita! - 19/07/2026

Destaque

R$ 3.600.000

330 m² tot.1 banheiro

Rua General Pereira da Silva

Icaraí, Niterói

Excelente oportunidade de investimento no coração de Icaraí! Este imóvel comercial está localizado em um dos pontos mais valorizados e movimentados da região, ideal para quem busca visibilidade e alto potencial de retorno. Com 324 m² de área total e 2 pavimentos, o espaço oferece amplas possibilidades de adaptação para diversos segmentos comerciais. O imóvel conta ainda com 3 banheiros, proporcionando conforto e praticidade para clientes e colaboradores. Situado na Rua General Pereira da Silva, o endereço é estratégico, cercado por comércios, serviços e grande fluxo de pedestres e veículos, garantindo excelente destaque para o seu negócio. Destaques do imóvel: Localização privilegiada em Icaraí Amplo espaço interno e versátil. Ideal para lojas, clínicas, escritórios e investidores. Região com intenso movimento comercial. Negociação facilitada: aceita proposta e permuta de até R$ 800 mil. Uma oportunidade única para instalar ou expandir sua empresa em uma das áreas mais nobres de Niterói. * As taxas e valores poderão sofrer alterações sem o breve aviso - 19/07/2026

Destaque

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