451 Comerciais à venda em Icaraí, Niterói

a4e67a24ab20e37c78701e7a49d61dbef987e42a · Sala Comercial Cobertura Icarai

R$ 620.000

R$ 730 Condominio

59 m² tot.1 banheiro

Avenida Sete de Setembro

Icaraí, Niterói

Elegância e funcionalidade em Icaraí! Apresentamos uma oportunidade única para profissionais exigentes que buscam excelência e praticidade. Localizada na prestigiosa Avenida Sete, ao lado do renomado Hospital Rede D'Or de Niterói, esta sala comercial combina localização estratégica com sofisticação e conforto, ideal para elevar a experiência dos seus clientes ou pacientes. Trata-se de uma cobertura de 59m², perfeitamente configurada para consultórios odontológicos. O espaço inclui duas salas de atendimento cuidadosamente projetadas, uma recepção acolhedora e uma área externa completamente coberta, que oferece uma vista livre e agradável, agregando exclusividade ao ambiente. A sala conta ainda com uma sala de esterilização e um banheiro exclusivo para clientes, tudo montado com acabamentos de altíssimo padrão, pensados para atender aos mais elevados critérios de qualidade e estética. Localizado em um prédio novo e moderno, a infraestrutura inclui estacionamento rotativo, proporcionando comodidade e facilidade tanto para você quanto para os seus clientes. O controle de acesso com catracas na portaria garante segurança e organização, consolidando o ambiente como ideal para atender às necessidades de profissionais de destaque. Se você busca um espaço que combina localização privilegiada, design refinado e funcionalidade, esta é a sala perfeita para potencializar o sucesso do seu negócio. Agende sua visita e descubra um espaço pensado para quem exige o melhor. Agende agora sua visita na Davi Saramago! - 18/10/2026

Super destaque

fedcf2f0798547a137938514b214dca65c70e249 · Casa comercial com 290m2 de área construída no miolo de Icaraí.

R$ 4.500.000

180 m² tot.2 ban.

Rua Lopes Trovão 181

Icaraí, Niterói

Casa comercial com 290m2 de área construída no miolo de Icaraí. Grande oportunidade de negócio. Se você é investidor, esta é uma ótima oportunidade para investir. Casa situada numa das ruas mais movimentadas de Icaraí e Jardim Icaraí. Ao lado do Campo de São Bento, próxima a rua Gavião Peixoto, onde temos todo o comércio, a poucos passos da Praia de Icaraí. 11 salas bem amplas e iluminadas com luz natural, 2 banheiros, 1 copa grande para os funcionários, despensa, uma recepção espaçosa para atendimento, fundos um pequeno quintal onde bate o sol da manhã. Entrada em rampa com acesso para deficientes físicos, fachada da casa no primeiro andar em vidro para ter iluminação do dia. - 18/10/2026

Super destaque

599820d7f2ced67d6bfb3379fbd5502804410261 · Sala Comercial Disponível na Rua Ator Paulo Gustavo — Excelente Oportunidade!

R$ 390.000

R$ 975 Condominio

33 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Ator Paulo Gustavo - de ao fim - lado par

Icaraí, Niterói

Excelente oportunidade no Icaraí Prime Business! Apresento uma sala comercial de 33 m², ideal para profissionais que buscam conforto, praticidade e uma localização estratégica em Icaraí. O imóvel é localizado na coluna 07; onde as salas são maiores. O espaço conta com banheiro privativo, layout versátil e perfeito para adequar ao seu tipo de atividade. O condomínio oferece estrutura moderna, com câmeras de segurança, ambiente organizado e portaria ativa das 08h às 22h, garantindo tranquilidade e comodidade para você, sua equipe e seus clientes. Se você procura uma sala bem localizada, em um empreendimento de alto padrão e com excelente custo-benefício, esta é a opção ideal. Agende sua visita e venha conhecer de perto esse espaço que pode ser o novo endereço do seu negócio! - 18/10/2026

Super destaque

R$ 170.000

R$ 512 Condominio

34 m² tot.1 banheiro

Rua Geraldo Martins 54

Icaraí, Niterói

Excelente ponto para loja Comercial à Venda Jardim Mall | Jardim Icaraí | Niterói. Excelente oportunidade para quem busca um espaço moderno e bem localizado! Loja comercial com 32 m², localizada no Condomínio Jardim Mall, um dos endereços mais valorizados do Jardim Icaraí. Ideal para consultórios, escritórios, clínicas ou profissionais liberais que desejam atender em uma região com grande fluxo de pessoas e excelente infraestrutura. O empreendimento oferece ambiente moderno, segurança, elevadores e fácil acesso, além de estar cercado por comércios, bancos, restaurantes, academias e serviços, proporcionando praticidade para clientes e colaboradores. Destaques do imóvel: 32 m² de área privativa; Ambiente versátil e funcional; Excelente iluminação natural; Condomínio moderno e seguro; Vista livre; Arcondicionado. Localização privilegiada no Jardim Icaraí; Fácil acesso às principais vias da cidade. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio! - 18/10/2026

Super destaque

R$ 320.000

R$ 478 Condominio

Rua Lopes Trovão, 136

Icaraí, Niterói

Excelente oportunidade! Loja comercial de padrão simples disponível para locação. O imóvel é ideal para quem busca um espaço funcional e versátil para seu negócio. Localizada em uma região estratégica, esta loja oferece ótima visibilidade e fácil acesso, sendo perfeita para atrair clientes e impulsionar seu empreendimento. Com um layout prático e bem distribuído, esta loja possui ambientes amplos e arejados, proporcionando conforto e comodidade para seus clientes. Além disso, conta com uma fachada atrativa que destaca a sua marca, contribuindo para uma presença marcante no mercado. O espaço interno é bem iluminado e conta com boas possibilidades de personalização, permitindo que você adapte o ambiente conforme as necessidades do seu negócio. Seja para uma loja de roupas, um café acolhedor ou um escritório moderno, este imóvel oferece diversas opções para atender às suas expectativas. -04Mar26

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Foto 01 · Sala comercial, pertinho da Gavião Peixoto, à venda em Icaraí, Niterói-RJ

R$ 275.000

R$ 768 Condominio

28 m² tot.1 banheiro

RUA Presidente Backer al 100

Icaraí, Niterói

Intex imóveis vende: Excelente sala para o seu negócio, em um excelente edifício comercial, localização estratégica e de fácil acesso de condução. Próximo a Gavião Peixoto. Precisa vender o seu imóvel? Cadastre seu imóvel na Intex Imóveis e venda mais rápido!

Super destaque

R$ 1.550.000

80 m² tot.2 ban.

Avenida Roberto Silveira

Icaraí, Niterói

Excelente loja em Icaraí com 80 m² localização privilegiada próximo a vasto comércio local rua com grande circulação de possíveis clientes com possibilidade de instalação de vários tipos de comércio ou negócios com vagas para clientes e com possibilidade de investimento pois está alugada por um bom valor caso queira manter. Os valores referentes as taxas, condomínio e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio. Código lo0112 - 18/10/2026

Super destaque

Comercial de 3 quartos, Niterói · Loja Térrea com Sobrado e Terraço em cima na Rua Lopes Trovão 421.

R$ 1.200.000

180 m² tot.3 quartos4 ban.

R. Lopes Trovão, 421

Icaraí, Niterói

Por favor ler todo o anúncio antes de fazer contato. Loja Térrea com Sobrado e Terraço em cima na Rua Lopes Trovão 421. A Loja está alugada para uma rede de Hamburgueria delivery, Antes era para um salão, o aluguel está em 7. 000 + Iptu. Pagando em dia o aluguel fica em 7. 000 + 472. 62 reais mensais de iptu. O Sobrado com o Terraço está alugado por 2. 000 + 306, 60 reais mensais de iptu. Estamos vendendo todo o prédio ou seja a loja + o sobrado e o terraço. A Loja possui 2 banheiros sendo banheiro na loja e outro banheiro na sobre loja. O Sobrado possui dois quartos um banheiro e no terraço tem mais um banheiro e mais um quartinho para guardar algumas coisas. Os inquilinos já assinaram a carta de preferência e não tem interesse ou condições de comprar mas eles possuem interesse em continuar lá. Quem comprar pode ficar recebendo os alugueis normalmente que estão todos pagos em dia assim como os Iptus. Imóvel com escritura ok. Não aceitamos imóvel como parte do pagamento. Venda: 1. 200, 000. Agende sua visita se houver real interesse.

Super destaque

R$ 460.000

R$ 718 Condominio

42 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Paulo César

Icaraí, Niterói

Sala Comercial Totalmente Reformada em Localização PrivilegiadaImagine começar todos os dias de trabalho em um ambiente moderno, sofisticado, confortável e com uma vista deslumbrante. Esta sala comercial foi totalmente reformada, pensada para proporcionar bemestar, produtividade e uma excelente imagem profissional. O projeto valoriza a luz natural, conta com móveis planejados sob medida e apresenta acabamentos de alto padrão em todos os detalhes. Aqui, você não terá a sensação de estar em um espaço fechado ou sem vida. Pelo contrário: é um ambiente amplo, agradável e cuidadosamente planejado para tornar sua rotina de trabalho muito mais prazerosa. O prédio oferece ainda estrutura moderna, portaria 24 horas e vagas de estacionamento no condomínio, garantindo praticidade, segurança e comodidade para você, sua equipe e seus clientes.? Localização estratégica, com fácil acesso e toda a infraestrutura necessária para o crescimento e a valorização do seu negócio. Se você busca um endereço que transmita qualidade, conforto, credibilidade e profissionalismo, encontrou o lugar certo. Venha conhecer pessoalmente e descubra por que este pode ser o novo endereço do seu sucesso! Marque já sua visita! (19/10/2026)

Super destaque

R$ 1.500.000

250 m² tot.

Rua Lopes Trovão 446

Icaraí, Niterói

Excelente loja comercial em área nobre da Cidade, com 250m² em 3 pisos: Loja com 131m², Jirau com 26, 43m² e sobre loja com 92, 54m². Precisa de acabamentos e o terreno mede 7, 25 por 21, 50. - 18/10/2026

Super destaque

c9ac3c551166eb40a718e8d2e5c9b9fa59789408 · Quota de Hotel em Icaraí próximo da Praia para Investimento

R$ 90.000

26 m² tot.

Rua Joaquim Távora 54

Icaraí, Niterói

Quota do Hotel Best Western para investimento. Hotel fica a poucos metros da Praia de Icaraí, área nobre da cidade. Se destaca pela excelente infraestrutura e prestação de serviço. Excelente oportunidade para investimento! - 18/10/2026

Super destaque

R$ 55.000

R$ 484 Condominio

10 m² tot.

Rua Lopes Trovão

Icaraí, Niterói

União Imóveis Niterói Vende: Uma vaga de garagem à venda em Ed. Garagem localizado na Rua Lopes Trovão, quadra da praia. Não perca a oportunidade. - 18/10/2026

Super destaque

R$ 580.000

R$ 711 Condominio

35 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Otávio Carneiro 143

Icaraí, Niterói

Sala comercial com 35 m², ideal para escritório, consultório, atendimento profissional ou investimento. O espaço permite uma ótima distribuição dos ambientes, podendo ser montado com recepção, sala de atendimento, estações de trabalho, sala de reunião e apoio, aproveitando muito bem cada metro quadrado. Localização privilegiada em Icaraí, com fácil acesso, comércio, serviços e transporte ao redor. Marque sua Visita! - 18/10/2026

Super destaque

R$ 280.000

R$ 600 Condominio

28 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Lopes Trovão

Icaraí, Niterói

Excelente oportunidade para quem busca posicionar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Sala comercial no Jardim Icaraí, com 27, 72m² muito bem distribuídos, localizada a poucos passos do comércio completo do Largo do Marrão, garantindo alto fluxo e visibilidade para sua atividade profissional. O imóvel encontra-se vazio, pronto para uso imediato, com piso em porcelanato que transmite sofisticação e facilita a manutenção. Conta ainda com vaga de garagem na escritura, um diferencial estratégico que agrega conforto, praticidade e valorização ao investimento. Com total infraestrutura de transporte no entorno, essa sala é ideal tanto para uso próprio quanto para investimento, reunindo localização, funcionalidade e liquidez em um único imóvel. Uma escolha segura para quem pensa no presente e no futuro do seu patrimônio. - 18/10/2026

Destaque

R$ 170.000

R$ 512 Condominio

34 m² tot.1 banheiro

Rua Geraldo Martins 54

Icaraí, Niterói

Loja Comercial à Venda Jardim Mall | Jardim Icaraí | Niterói. Excelente oportunidade para quem busca um espaço moderno e bem localizado! Loja comercial com 32 m², localizada no Condomínio Jardim Mall, um dos endereços mais valorizados do Jardim Icaraí. Ideal para consultórios, escritórios, clínicas ou profissionais liberais que desejam atender em uma região com grande fluxo de pessoas e excelente infraestrutura. O empreendimento oferece ambiente moderno, segurança, elevadores e fácil acesso, além de estar cercado por comércios, bancos, restaurantes, academias e serviços, proporcionando praticidade para clientes e colaboradores. Destaques do imóvel: 32 m² de área privativa; Ambiente versátil e funcional; Excelente iluminação natural; Condomínio moderno e seguro; Vista livre; Arcondicionado. Localização privilegiada no Jardim Icaraí; Fácil acesso às principais vias da cidade. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio! - 18/10/2026

Destaque

R$ 4.800.000

450 m² tot.

Rua Mariz e Barros 249

Icaraí, Niterói

Edifício de uso misto em Icaraí com loja no primeiro pavimento e residencial nos 3 pavimentos superiores. 1º pavimento com loja de 140 m². 2º pavimento dividido em pavimento superior da loja com frigorífico e 2 banheiros e parte residencial com varanda e sala ampla. 3º pavimento com 3 suítes sendo uma delas com closet, 4º pavimento com sala, banheiro e terraço amplo. Prédio com loja à venda, 450 m² por R$ 4. 000. 000 - Icaraí - Niterói/rj - 18/10/2026

Destaque

ef8a5208ff68d27cd3e9b73d74d287c1e5f83e90 · Loja Shopping A Venda Niterói Icarai

R$ 990.000

R$ 2.400 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Ator Paulo Gustavo

Icaraí, Niterói

Ótima chance de investimento ou montar seu negocio no coração de Icaraí! Ponto raro no Center Icaraí: 33 m² de área útil + mezanino, banheiro e vaga de garagem exclusiva. Piso térreo, a poucos passos da entrada do tradicional e movimentado Centro Comercial de Icaraí Fluxo constante, alta visibilidade e credibilidade imediata para sua marca. Por que agir agora? Estoque escasso: poucas lojas assim com vaga exclusiva. Oportunidade de retorno rápido em uma das ruas mais disputadas do bairro. Condições especiais para visitas agendadas esta semana. Garanta seu espaço estratégico antes que outro ocupe. Fale agora e agende sua visita na Davi Saramago@ - 18/10/2026

Destaque

Comercial · 30m² · Ponto Comercial a venda em Icarai - Niteroi - Rio de Janeiro

R$ 75.000

30 m² tot.1 banheiro

Avenida Sete de Setembro

Icaraí, Niterói

Excelente ponto comercial com 30 m² junto de Mercado, Hospital, Academia, Colegios conceituado na região! A Loja pronta toda reformada, inclusive eletrica e hidralica, salão com armarios e prateleiras planejados, jogos de luzes em led e decorado, com Porta de aço, Blindex de vidro, Com aparelhos e ar inverter ( dois de 12 mil btuse um de 18mil btus) . Sistema de alarme é Câmeras intelbras, banheiro, e ainda tem mesanino para o escritorio, copa, e espaço para o estoque pronto para uso imediato! Podendo continuar com o seguimento de roupas e acessesorios, ou pode ser transformado em outras Franquias, em Farmacia, Otica, Barbearia, Comestico, Perfumaria, salão de Beleza, Manicure, Estetica, ou ate mesmo, lanchonete, pizzaria etc. Aluguel e iptu acessivel, não tem taxa de condominio! Localização boa, com bastente passagem de pessoas, carro e onibus proximo a tudo! Ideal para o seu negocio! -Agende ja uma vista! Maiores Informações:. br. Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio, Universo, Faculdade, Mercado, Comercio, Cinema, Clube, Academia, Transporte, Rodoviária, Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói, Barcas, Catamarã, Parque da Cidade, Fortaleza Santa Cruz, Caminho Niemeyer, Shopping, Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos, Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas, Jurujuba, Niterói, São Gonçalo, Itaboraí, Maricáuiste o lar dos seus sonhos com esta aconchegante cobertura no Badu - Niterói.

Destaque

e48349f62d346f74e5bc887d51da5f1bc3a229bc · Sala Icarai

R$ 424.000

R$ 745 Condominio

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Gavião Peixoto

Icaraí, Niterói

Descubra o ápice do ambiente corporativo no Icaraí Corporate, um edifício comercial de última geração no coração de icarai. Com uma sala espaçosa de 32m2, este empreendimento inovador redefine o conceito de trabalho em alto padrão. Aqui, a infraestrutura é meticulosamente projetada para aprimorar sua qualidade de vida e desempenho profissional. Desfrute de momentos de pausa na sala de repouso, recarregue suas energias na sala de massagem e mantenha-se em forma no fitness center. As reuniões comunitárias fluem naturalmente em nossas salas exclusivas, promovendo a colaboração e o networking entre os profissionais. Além disso, o Icaraí Corporate oferece um terraço deslumbrante, uma piscina para momentos relaxantes e, acima de tudo, um ambiente seguro para você e seus colegas. Localizado na prestigiada Gavião Peixoto, este é o epicentro da Niterói moderna, frequentado por indivíduos que valorizam o comércio de alto padrão. Experimente o prazer de trabalhar e viver em um espaço que transcende expectativas. No Icaraí Corporate, o seu ambiente de negócios reflete o que há de melhor em inovação, conforto e prestígio. Agarre esta oportunidade exclusiva de fazer parte de uma comunidade empresarial excepcional. - 18/10/2026

Destaque

de419e408113f043ac9ba8b304d78c54de0d06e5 · Conjunto de 4 Salas comerciais no melhor Ponto de Icaraí! R. Mem de Sá, esquina com R. Gal. Pereira

R$ 1.500.000

R$ 800 Condominio

90 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Mem de Sá 111

Icaraí, Niterói

Conjunto de 4 Salas comerciais no melhor Ponto de Icaraí! R. Mem de Sá, esquina com R. Gal. Pereira da Silva. Prédio em alto padrão, c/ótima recepção. São 4 Salas, lavabo, banheiro com box, copa cozinha com armários. Ideal para clínica e consultórios, completamente reformada e com armários modulados sob medida. - 18/10/2026

Destaque

R$ 3.200.000

328 m² tot.4 ban.

Rua Presidente Backer 180

Icaraí, Niterói

Casa Comercial à Venda em Icaraí Localização Privilegiada, Amplo Terreno e Estrutura Completa! Excelente oportunidade comercial em Icaraí, um dos endereços mais valorizados e movimentados de Niterói! Casa ampla, com terreno de 328, 30 m², ideal para clínicas, escritórios, escolas, coworkings ou empresas de médio porte que buscam visibilidade e praticidade. O imóvel é composto por: 1º pavimento: recepção, 18 salas amplas e 4 banheiros; 2º pavimento: salão espaçoso de 70 m², perfeito para reuniões, treinamentos ou eventos corporativos. Toda a documentação está em dia, pronta para financiamento e uso imediato. A localização é simplesmente estratégica, em ponto nobre de Icaraí, com fácil acesso às principais vias, farto comércio, bancos, restaurantes e transportes. Uma oferta raríssima na região, ideal para quem busca instalar ou expandir o seu negócio no melhor bairro de Niterói. Agende sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade comercial em Icaraí! - 18/10/2026

Destaque

R$ 370.000

R$ 709 Condominio

33 m² tot.1 banheiro

Rua Lopes Trovão 448

Icaraí, Niterói

Sala comercial de alto padrão em Icaraí, andar alto, finamente decorada por arquiteto, iluminação indireta, sistema de som embutido no teto, internet, banheiro, confortável recepção. Condomínio com portaria 24hrs e segurança. Funcionando internamente nos finais de semana. Facilidade de transporte e comercio ao entorno. - 18/10/2026

Destaque

20dd1d28eebd445a29e0245e847a824f5dfc413f · Casa, 500 m² - venda por R$ 4.800.000,00 ou aluguel por R$ 33.540,00/mês - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 3.900.000

350 m² tot.12 quartos9 ban.4 vagas

Avenida Almirante Ari Parreiras 687

Icaraí, Niterói

Casa comercial com 500 m² de área construída localizada em Icaraí, Niterói próxima e comércio e condução. São 11 salas para escritório, amplo salão, jardim de Inverno, aquecimento solar, 10 banheiros, 3 suítes e 4 vagas de garagem. Ficam 11 aparelhos de Ar Split Inverter novos, parte elétrica toda nova e moderna, cabeamento de rede cat6 conectados direto ao cpd, piso interior em granito, captação de água de chuva. Sistema anti-incêndio instalado, Iluminação em Led. Câmeras de segurança. Ideal para clinicas, colégios e para grandes empresas. Codigo: ca3638. Obs.: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. - 18/10/2026

Destaque

0de8eaf8ddfcb5d93f4931e83bb59c15ac67cbbb · Sala à venda, 48 m² por R$ 550.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 490.000

10%

R$ 1.050 Condominio

48 m² tot.1 banheiro

Rua Lopes Trovão 52

Icaraí, Niterói

Sala comercial no miolo de Icaraí - 48m2. Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial funcional em uma das regiões mais valorizadas de Niteroi. Com 48m2, a sala possui uma ótima distribuição, contando com recepção, ambiente principal, cozinha e banheiro, oferecendo conforto e praticidade opara diferentes tipos de negócios como escritórios, consultórios e empresas de serviço. O imóvel conta ainda com ar condicionado novo de grande porte proporcionando mais conforto para clientes e profissionais no dia a dia. Localização privilegiada no miolo de Icarai, próxima a amplo comércio, serviços e facilidades da região. Um espaço pronto para receber seu negócio em um dos melhores endereços de Icaraí. - 18/10/2026

Destaque

R$ 4.400.000

375 m² tot.2 ban.

Rua Lopes Trovão

Icaraí, Niterói

A Kiffer Ferreira Imobiliária apresenta excelente casa comercial à venda em Icaraí, localizada na tradicional Rua Lopes Trovão, um dos endereços mais estratégicos, valorizados e movimentados de Niterói. Imóvel de frente para a rua, com grande visibilidade comercial, intenso fluxo de veículos e pedestres, ideal para empresas que buscam exposição, localização privilegiada e fortalecimento de marca. A poucos passos da Rua Gavião Peixoto e do Campo de São Bento, a propriedade está inserida no principal eixo comercial de Icaraí, cercada por bancos, farmácias, clínicas, escolas, supermercados, restaurantes e ampla variedade de serviços. Destaques do imóvel: Endereço comercial de alto padrão em Icaraí Frente de rua com excelente visibilidade. Região com intenso fluxo diário de pessoas e veículos. Ao lado do Campo de São Bento e da Rua Gavião Peixoto. Estrutura conservada e pronta para funcionamento. Atualmente utilizada como instituição de ensino. Excelente potencial para diferentes segmentos comerciais. Ideal para: Clínicas médicas, consultórios, cursos, escolas, coworkings, escritórios corporativos, agências bancárias, farmácias, centros empresariais e negócios que demandam localização estratégica e forte presença comercial. Uma oportunidade única para instalar sua empresa em um dos melhores pontos comerciais de Icaraí, em Niterói. Código do anúncio: ca7973. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 18/10/2026

Destaque

R$ 250.000

R$ 712 Condominio

25 m² tot.1 banheiro

Travessa Capitão Zeferino

Icaraí, Niterói

Sala Comercial à venda em Icarai. Apresentamos uma excelente oportunidade para profissionais da saúde. Um consultório à venda com 25 m². Sala não vai mobiliado. Este espaço que oferece uma estrutura completa que atende a todas as exigências do setor. O consultório conta com um banheiro privativo com pia, atendendo às normas da vigilância sanitária. O ambiente é versátil e pode ser facilmente adaptado para diferentes tipos de negócios, tornando-se uma opção atraente para diversos profissionais. O piso em porcelanato confere um toque de elegância e é de fácil manutenção. Este consultório é uma oportunidade imperdível para quem busca um espaço funcional e bem localizado! A sala está ocupada até o final de dezembro/2025. * As taxas e valores poderão sofrer alterações sem o breve aviso. - 18/10/2026

Destaque

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Sala comercial em Icaraí - Niterói-RJ.

R$ 460.000

R$ 680 Condominio

35 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Paulo César 63

Icaraí, Niterói

. Tatiana Machado vende Sala Perfeita para profissionais liberais, investidores ou empresas que buscam modernidade, praticidade e localização estratégica. Destaques do Imóvel: • Andar alto, com sol da manhã • Varanda. • Ambiente claro e agradável. • Sala totalmente reformada, pronta para uso imediato. Infraestrutura do Prédio: ✔ Segurança 24 horas. ✔ Recepção virtual. ✔ Auditório para reuniões e apresentações. ✔ Coffee shop no prédio. ✔ Ambiente corporativo moderno e organizado. Localização Privilegiada: Em Icaraí, próximo a bancos, restaurantes, transporte público e com grande fluxo comercial, um dos bairros mais valorizados de Niterói. Informações Financeiras: • Valor de venda: R$ 330. 000. • Condomínio: R$ 680. • iptu: R$ 160. Agende sua visita agora: (21) Ver dados. (21) Ver dados. Um espaço estratégico e pronto para impulsionar seus negócios!

Destaque

R$ 162.000

17%

33 m² tot.1 banheiro

Rua Professor Miguel Couto

Icaraí, Niterói

Venda direta caixa economica federal. consulte condições de pagamento disponíveis. Valor: R$ R$ 162. 000, 00. Valor Avaliação Edital: R$ 300. 000, 00. Imóvel Localizado na rua professor miguel couto, N. 479 lj 201- Área aproximada de 33m² Por se tratar de imóvel retomado não É possível visitação. Não disponibilizamos fotos internas. Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital e site. Os dados referentes a número de quartos, metragem e demais características gerais do imóvel podem divergir. Para maiores informações sobre o imóvel favor entrar em contato. 2 1 9 6 6 4 4 9 0 6 0 WhatsApp. imobiliária credenciada caixa economica federal. creci 7836 - 18/10/2026

Destaque

0ca0b0702b29c1de5435aec73ae45e91a021d562 · Sala Comercial no Unic Icaraí

R$ 380.000

R$ 718 Condominio

31 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Doutor Paulo César

Icaraí, Niterói

Se você busca um endereço profissional que una praticidade, conforto e uma excelente apresentação, esta sala comercial é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizada no 13º andar, a unidade recebe sol da manhã e proporciona uma vista panorâmica privilegiada, além de excelente conforto térmico, criando um ambiente agradável para trabalhar, receber clientes e desenvolver seus negócios. Outro grande diferencial é que a sala está pronta para uso, permitindo que você comece suas atividades imediatamente, sem perder tempo e dinheiro com reformas ou obras. É entrar, organizar e começar a produzir! O edifício é moderno, seguro e estruturado para atender às necessidades de profissionais e empresas, oferecendo ainda a comodidade de vaga de garagem exclusiva para o proprietário um diferencial importante para quem valoriza praticidade e segurança no dia a dia. - 18/10/2026

Destaque

R$ 380.000

R$ 625 Condominio

35 m² tot.1 banheiro

Rua Gavião Peixoto

Icaraí, Niterói

Kiffer vende: Sala comercial com 35 mt2 com mezanino na sobreloja de um dos shppings mais bem localizado em Icarai. Composta de vão aberto no 1o andar e banheiro no mezanino, vidro blindex, feita reforma na loja recentemente. codigo sa0513. *Os valores e disponibilidade podem ser alterados sem prévio aviso prévio! Cod sa0513 - 18/10/2026

Destaque

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