255 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas à venda em Icaraí, Niterói

5056459fa03f55fb84922a2c28c78de98e65df96 · Sala Comercial à Venda no Edifício Unic Icaraí | Alto Padrão | Andar Alto | Pronta para Uso

R$ 460.000

R$ 570 Condominio

42 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Paulo César

Icaraí, Niterói

Excelente oportunidade para profissionais e investidores que buscam uma sala comercial moderna, sofisticada e pronta para iniciar suas atividades. Localizada no Edifício Unic Icaraí, na Rua Dr. Paulo César, esta unidade reúne acabamento de alto padrão, acessibilidade e uma localização privilegiada em um dos principais centros comerciais de Niterói. Características do imóvel: * Sala comercial em andar alto (13º andar) ; * Sol da manhã; * Vista panorâmica; * Excelente conforto térmico; * Banheiro privativo adaptado para acessibilidade; * 1 vaga de garagem exclusiva. Diferenciais: * Totalmente reformada; * Marcenaria planejada de alto padrão; * Piso vinílico de excelente qualidade; * Infraestrutura embutida para instalação de até 3 aparelhos de ar-condicionado Split; * Porta de entrada ampliada para garantir acessibilidade; * Banheiro com dimensões ampliadas para atender pessoas com mobilidade reduzida; * Pronta para uso, sem necessidade de reformas. Infraestrutura do edifício: * Edifício moderno; * Portaria e controle de acesso; * Elevadores; * Segurança; * Ambiente corporativo de alto padrão. Localização privilegiada: Situada na Rua Dr. Paulo César, em Icaraí, próxima a bancos, clínicas, hospitais, escritórios, restaurantes, comércio e transporte público, oferecendo praticidade para profissionais e clientes. Ideal para consultórios, escritórios de advocacia, empresas, profissionais liberais e investidores que procuram um imóvel diferenciado, pronto para ocupar e com excelente potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. - 03/09/2026

Super destaque

599820d7f2ced67d6bfb3379fbd5502804410261 · Sala Comercial Disponível na Rua Ator Paulo Gustavo — Excelente Oportunidade!

R$ 390.000

R$ 975 Condominio

33 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Ator Paulo Gustavo - de ao fim - lado par

Icaraí, Niterói

Excelente oportunidade no Icaraí Prime Business! Apresento uma sala comercial de 33 m², ideal para profissionais que buscam conforto, praticidade e uma localização estratégica em Icaraí. O imóvel é localizado na coluna 07; onde as salas são maiores. O espaço conta com banheiro privativo, layout versátil e perfeito para adequar ao seu tipo de atividade. O condomínio oferece estrutura moderna, com câmeras de segurança, ambiente organizado e portaria ativa das 08h às 22h, garantindo tranquilidade e comodidade para você, sua equipe e seus clientes. Se você procura uma sala bem localizada, em um empreendimento de alto padrão e com excelente custo-benefício, esta é a opção ideal. Agende sua visita e venha conhecer de perto esse espaço que pode ser o novo endereço do seu negócio! - 03/09/2026

Super destaque

R$ 578.000

R$ 1.328 Condominio

79 m² tot.2 ban.

Rua Miguel de Frias 88

Icaraí, Niterói

Duas Salas Comerciais Integradas e Mobiliadas em Icaraí - Niterói/rj | 60 m2 | Prontas para o seu Negócio. Excelente conjunto de salas comerciais totalmente mobiliado, localizado na Rua Miguel de Frias, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Icaraí, Niterói. O imóvel é composto por duas salas comerciais integradas e mobiliadas, oferecendo um ambiente profissional, confortável e funcional, ideal para consultórios, escritórios, clínicas e empresas que buscam uma estrutura pronta para utilização. O conjunto conta com recepção elegantemente montada, duas salas de atendimento, copa de apoio e dois banheiros, além de mobiliário planejado e acabamento moderno. As salas apresentam ambientes amplos, bem iluminados e climatizados, com ar-condicionado, iluminação embutida, piso em excelente estado e decoração sofisticada. A recepção possui bancada planejada, painel decorativo e espaço confortável para espera dos clientes. Destaques do imóvel. * Conjunto com 2 salas comerciais. * Recepção. * Copa. * 2 banheiros. * Totalmente mobiliado. * Móveis planejados. * Ar-condicionado. * Ambientes climatizados e bem iluminados. * Acabamento moderno e elegante. * Pronto para uso imediato. * Excelente localização em Icaraí * Rua Miguel de Frias, uma das principais vias comerciais de Icaraí * A poucos metros da rua Paulo Gustavo. Localização privilegiada: próximo a comércio, serviços, restaurantes, bancos e diversas opções de transporte, proporcionando praticidade tanto para profissionais quanto para clientes e pacientes. Uma excelente oportunidade para quem procura um conjunto comercial completo, sofisticado e pronto para trabalhar, sem a necessidade de grandes investimentos em mobiliário ou adequações. Ideal para clínicas, médicos, dentistas, psicólogos, advogados, arquitetos, empresas e escritórios em geral. - 03/09/2026

Super destaque

0de8eaf8ddfcb5d93f4931e83bb59c15ac67cbbb · Sala à venda, 48 m² por R$ 550.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 549.000

R$ 1.050 Condominio

48 m² tot.1 banheiro

Rua Lopes Trovão 52

Icaraí, Niterói

Sala comercial no miolo de Icaraí - 48m2. Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial funcional em uma das regiões mais valorizadas de Niteroi. Com 48m2, a sala possui uma ótima distribuição, contando com recepção, ambiente principal, cozinha e banheiro, oferecendo conforto e praticidade opara diferentes tipos de negócios como escritórios, consultórios e empresas de serviço. O imóvel conta ainda com ar condicionado novo de grande porte proporcionando mais conforto para clientes e profissionais no dia a dia. Localização privilegiada no miolo de Icarai, próxima a amplo comércio, serviços e facilidades da região. Um espaço pronto para receber seu negócio em um dos melhores endereços de Icaraí. - 03/09/2026

Super destaque

a4e67a24ab20e37c78701e7a49d61dbef987e42a · Sala Comercial Cobertura Icarai

R$ 620.000

R$ 646 Condominio

59 m² tot.1 banheiro

Avenida Sete de Setembro

Icaraí, Niterói

Elegância e funcionalidade em Icaraí! Apresentamos uma oportunidade única para profissionais exigentes que buscam excelência e praticidade. Localizada na prestigiosa Avenida Sete, ao lado do renomado Hospital Rede D'Or de Niterói, esta sala comercial combina localização estratégica com sofisticação e conforto, ideal para elevar a experiência dos seus clientes ou pacientes. Trata-se de uma cobertura de 59m², perfeitamente configurada para consultórios odontológicos. O espaço inclui duas salas de atendimento cuidadosamente projetadas, uma recepção acolhedora e uma área externa completamente coberta, que oferece uma vista livre e agradável, agregando exclusividade ao ambiente. A sala conta ainda com uma sala de esterilização e um banheiro exclusivo para clientes, tudo montado com acabamentos de altíssimo padrão, pensados para atender aos mais elevados critérios de qualidade e estética. Localizado em um prédio novo e moderno, a infraestrutura inclui estacionamento rotativo, proporcionando comodidade e facilidade tanto para você quanto para os seus clientes. O controle de acesso com catracas na portaria garante segurança e organização, consolidando o ambiente como ideal para atender às necessidades de profissionais de destaque. Se você busca um espaço que combina localização privilegiada, design refinado e funcionalidade, esta é a sala perfeita para potencializar o sucesso do seu negócio. Agende sua visita e descubra um espaço pensado para quem exige o melhor. Agende agora sua visita na Davi Saramago! - 03/09/2026

Super destaque

R$ 370.000

R$ 709 Condominio

33 m² tot.1 banheiro

Rua Lopes Trovão 448

Icaraí, Niterói

Sala comercial de alto padrão em Icaraí, andar alto, finamente decorada por arquiteto, iluminação indireta, sistema de som embutido no teto, internet, banheiro, confortável recepção. Condomínio com portaria 24hrs e segurança. Funcionando internamente nos finais de semana. Facilidade de transporte e comercio ao entorno. - 03/09/2026

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c69f7131db0754399e950097a021e3e064f9a90c · Sala Comercial Em Icarai!

R$ 350.000

R$ 625 Condominio

25 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Mem de Sá

Icaraí, Niterói

Seu Negócio no Endereço Certo Pronto para Operar! Chegou a hora de dar um passo à frente! Essa sala comercial impecável está pronta para você entrar e começar a sua operação imediatamente sem complicações, sem investimentos extras. É só chegar e trabalhar! Totalmente montada e mobiliada, essa sala entrega um ambiente moderno, funcional e confortável, pensado para otimizar a produtividade do seu negócio. E para completar, você ainda conta com a melhor vaga de garagem do prédio, garantindo praticidade no dia a dia. O prédio é novo, comercial e super moderno, oferecendo toda a infraestrutura que sua empresa merece. E a localização? Perfeita! Em um dos pontos mais estratégicos de Icaraí, cercado por serviços, comércios e facilidades que fazem a diferença na rotina profissional. Oportunidades como essa não esperam! Se você quer um espaço pronto para elevar seu negócio ao próximo nível, entre em contato agora mesmo! Agende agora sua visita na Davi Saramago! - 03/09/2026

Super destaque

Foto 01 · Sala comercial, pertinho da Gavião Peixoto, à venda em Icaraí, Niterói-RJ

R$ 275.000

R$ 768 Condominio

28 m² tot.1 banheiro

RUA Presidente Backer al 100

Icaraí, Niterói

Intex imóveis vende: Excelente sala para o seu negócio, em um excelente edifício comercial, localização estratégica e de fácil acesso de condução. Próximo a Gavião Peixoto. Precisa vender o seu imóvel? Cadastre seu imóvel na Intex Imóveis e venda mais rápido!

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R$ 400.000

R$ 750 Condominio

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Você quer montar seu escritório num dos pontos mais comerciais e bem localizado de Icaraí? Então você precisa me conhecer. De frente, com vaga de garagem, tenho 32 metros quadrados, toda em porcelanato, pronta montar seu negócio. Agende uma visita! - 03/09/2026

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R$ 650.000

R$ 870 Condominio

36 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Ator Paulo Gustavo - de 86 a - lado par

Icaraí, Niterói

Kiffer Imóveis vende! Sala Comercial à Venda em Icaraí | Tiffany | Rua Ator Paulo Gustavo | Andar Alto | 1 Vaga. Se você procura uma sala comercial em Icaraí que transmita credibilidade, valorização e localização privilegiada para o seu negócio, esta é uma oportunidade rara. Com aproximadamente 36 m², a sala possui planta ampla e versátil, permitindo diferentes configurações para consultórios, escritórios de advocacia, arquitetura, engenharia, contabilidade, clínicas, coworking, estética, representantes comerciais, empresas de tecnologia, startups e diversos segmentos profissionais. Aproximadamente 36 m² de área privativa; Andar alto, proporcionando mais privacidade, iluminação; Piso em porcelanato em toda a sala; Banheiro privativo; Ar-condicionado Split instalado; Pronta para utilização; 1 vaga de garagem. O condomínio conta com: Portaria 24 horas; controle de acesso; recepção moderna; sala de reunião equipada; espaço para coffee break; elevadores modernos. Ambiente corporativo de alto padrão. Localização Premium. Instalar sua empresa na Rua Ator Paulo Gustavo significa estar no endereço comercial mais valorizado de Icaraí. A região concentra bancos, clínicas, escritórios, restaurantes, cafeterias, farmácias, academias, comércio sofisticado e serviços, proporcionando praticidade para clientes e colaboradores. Além disso, está cercada pelas principais vias do bairro e próxima à Praia de Icaraí, oferecendo mobilidade e grande fluxo de pessoas. Valores e taxas sujeitos a alteração sem aviso prévio. Código do anunciante: sa0645 - 03/09/2026

Super destaque

de419e408113f043ac9ba8b304d78c54de0d06e5 · Conjunto de 4 Salas comerciais no melhor Ponto de Icaraí! R. Mem de Sá, esquina com R. Gal. Pereira

R$ 1.500.000

R$ 800 Condominio

90 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Mem de Sá 111

Icaraí, Niterói

Conjunto de 4 Salas comerciais no melhor Ponto de Icaraí! R. Mem de Sá, esquina com R. Gal. Pereira da Silva. Prédio em alto padrão, c/ótima recepção. São 4 Salas, lavabo, banheiro com box, copa cozinha com armários. Ideal para clínica e consultórios, completamente reformada e com armários modulados sob medida. - 03/09/2026

Destaque

R$ 330.000

R$ 1.273 Condominio

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Mariz e Barros 176

Icaraí, Niterói

Sala comercial com 32 m² em Icaraí, em centro clínico de excelente padrão. Localizado no coração do bairro, próximo a farmácias, padarias, restaurantes e supermercados. Situada na segunda quadra da praia, com sol da manhã, portaria 24 horas, uma vaga de garagem, recepção, armários planejados, pia, infraestrutura pronta e banheiro privativo. Ideal para profissionais da área da saúde que valorizam localização e apresentação. Agende uma visita! - 03/09/2026

Destaque

e48349f62d346f74e5bc887d51da5f1bc3a229bc · Sala Icarai

R$ 424.000

R$ 745 Condominio

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Gavião Peixoto

Icaraí, Niterói

Descubra o ápice do ambiente corporativo no Icaraí Corporate, um edifício comercial de última geração no coração de icarai. Com uma sala espaçosa de 32m2, este empreendimento inovador redefine o conceito de trabalho em alto padrão. Aqui, a infraestrutura é meticulosamente projetada para aprimorar sua qualidade de vida e desempenho profissional. Desfrute de momentos de pausa na sala de repouso, recarregue suas energias na sala de massagem e mantenha-se em forma no fitness center. As reuniões comunitárias fluem naturalmente em nossas salas exclusivas, promovendo a colaboração e o networking entre os profissionais. Além disso, o Icaraí Corporate oferece um terraço deslumbrante, uma piscina para momentos relaxantes e, acima de tudo, um ambiente seguro para você e seus colegas. Localizado na prestigiada Gavião Peixoto, este é o epicentro da Niterói moderna, frequentado por indivíduos que valorizam o comércio de alto padrão. Experimente o prazer de trabalhar e viver em um espaço que transcende expectativas. No Icaraí Corporate, o seu ambiente de negócios reflete o que há de melhor em inovação, conforto e prestígio. Agarre esta oportunidade exclusiva de fazer parte de uma comunidade empresarial excepcional. - 03/09/2026

Destaque

R$ 280.000

R$ 600 Condominio

28 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Lopes Trovão

Icaraí, Niterói

Excelente oportunidade para quem busca posicionar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Sala comercial no Jardim Icaraí, com 27, 72m² muito bem distribuídos, localizada a poucos passos do comércio completo do Largo do Marrão, garantindo alto fluxo e visibilidade para sua atividade profissional. O imóvel encontra-se vazio, pronto para uso imediato, com piso em porcelanato que transmite sofisticação e facilita a manutenção. Conta ainda com vaga de garagem na escritura, um diferencial estratégico que agrega conforto, praticidade e valorização ao investimento. Com total infraestrutura de transporte no entorno, essa sala é ideal tanto para uso próprio quanto para investimento, reunindo localização, funcionalidade e liquidez em um único imóvel. Uma escolha segura para quem pensa no presente e no futuro do seu patrimônio. - 03/09/2026

Destaque

0fb3fae57eed94d623a2b0ce5773ff1c7602922d · sala comercial com garagem em Icarai

R$ 460.000

R$ 718 Condominio

35 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Paulo César

Icaraí, Niterói

Sala Comercial à Venda em Icaraí Pronta para o seu sucesso! Apresentamos esta excelente sala comercial de 35 m², localizada em um dos endereços mais valorizados de Icaraí. Totalmente reformada, em andar alto, com vista lateral livre e sol da manhã, ela oferece iluminação natural, conforto térmico e um ambiente agradável para trabalhar todos os dias. O espaço está pronto para uso, contando com: * Varanda integrada com cortina de vidro retrátil; * Piso vinílico moderno; * Banheiro privativo; * Três aparelhos de ar-condicionado split já instalados. O edifício corporativo alia modernidade, tecnologia e segurança, sendo ideal para profissionais liberais, consultórios, escritórios e empresas que buscam uma excelente imagem corporativa. O condomínio oferece: * Segurança 24 horas; * Recepção virtual; * Controle de acesso eletrônico; * Sistema de cftv com monitoramento interno; * Garagem; * Bicicletário; * Auditórios para reuniões e eventos; * Terraço com coffee shop; * Espaço gourmet; * Moderno sistema de combate a incêndio. Uma oportunidade única para instalar ou expandir seu negócio em uma localização estratégica de Icaraí. Agende sua visita agora mesmo e conheça o espaço ideal para o crescimento da sua empresa! - 02/09/2026

Destaque

R$ 460.000

R$ 550 Condominio

42 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Paulo César

Icaraí, Niterói

Oportunidade de sala comercial de 42 m2 no Unic Icaraí por 330 mil! Sala ampla, totalmente reformada. Vista livre. Cortina de vidro. Armários embutidos. Sala principal com 2 aparelhos de ar-condicionado, permitindo divisão da sala. 1 banheiro. Não perca tempo e agende sua visita! - 03/09/2026

Destaque

R$ 495.000

R$ 630 Condominio

28 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Lopes Trovão

Icaraí, Niterói

A Kiffer Ferreira Soluções Imobiliárias oferece excelente sala comercial à venda em Icaraí, uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Ideal para consultório médico, odontológico ou escritório de alto padrão. O imóvel conta com: Sala completamente reformada com acabamento de alto padrão. Mobília sob medida e decoração completa incluídas no pacote de venda. 2 aparelhos de ar-condicionado Split instalados. Equipamentos de informática e sistema de câmeras de segurança. Localização estratégica, em área nobre e com grande fluxo de pessoas. Perfeita para quem busca começar a trabalhar imediatamente, sem necessidade de reformas ou investimentos adicionais. Código do anunciante: sa0200. Os valores referentes às taxas, condomínios e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio. Entre em contato com a Kiffer Ferreira e agende sua visita. Pronta para uso. É comprar e começar a atender! - 03/09/2026

Destaque

R$ 420.000

R$ 870 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Gavião Peixoto

Icaraí, Niterói

Oportunidade em um dos prédios mais requisitados de Icaraí! Manhattan Business. Excelente sala comercial com aprox. 30m², contando com 3 mesas de trabalho com cadeiras, ar condicionado split, frigobar, bebedouro e banheiro privativo. Além de uma vaga de garagem. Localização excelente, no ponto mais estratégico da Rua Gavião Peixoto! Pertinho das Lojas Americanas, Casa e Vídeo, Supermercado Prix, diversas farmácias e poucos metros do Campo de São Bento. Alto fluxo de pessoas. Agende sua visita e confira! Informe o código sa1002. - 03/09/2026

Destaque

Comercial · 36m² · 1 Vaga · Sala comercial em prédio de alto Padrão no miolo de Icaraí.

R$ 399.000

R$ 750 Condominio

36 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Gavião Peixoto, 72

Icaraí, Niterói

Diluane Imóveis Vende: Ótima sala comercial já com piso e decorada. Excelente condomínio com salões, piscina, academia, sala de massagem, único em Icaraí!! Localizada em edifício de alto padrão como referência na Rua Gavião Peixoto, local onde encontram-se as salas mais requisitadas por médicos, advogados, dentistas, empresas além de estar localizado no miolo do bairro de Icaraí com vasta passagem de transportes e pedestres. Lazer na cobertura - Características ar-condicionado, portão eletrônico, prédio com elevador, proximidades de bares e restaurantes, escola, farmácia, shopping center, supermercado. E muito mais. Marque já sua visita, se preferir faça contato conosco Através do nosso whatsapp: (Ver dados. Aprovamos Seu Crédito Habitacional. Diluane Imóveis, mais que uma experiência! -03Set26

Destaque

R$ 485.000

R$ 1.330 Condominio

33 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Ator Paulo Gustavo

Icaraí, Niterói

Excelente sala comercial no coração de Icaraí! Sala comercial com 38 m², bem distribuída, ideal para consultórios, escritórios ou profissionais liberais. O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem, oferecendo mais praticidade no dia a dia. Localizada no melhor ponto de Icaraí, próxima a bancos, restaurantes, lojas, farmácias e a poucos minutos da Praia de Icaraí, uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Niterói. Localização privilegiada. 1 vaga de garagem. 33, 24 m² de área. valores E taxas sujeitos A alteraçao sem aviso prévio. Cod sa0254 - 03/09/2026

Destaque

R$ 500.000

R$ 1.550 Condominio

38 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Ator Paulo Gustavo 229

Icaraí, Niterói

Novos começos imóveis vende - Quer ter seu negócio em uma das localizações mais estratégicas de Icaraí? Essa sala comercial no Icaraí Shopping tem 38m², andar alto e uma vista privilegiada para a Baía de Guanabara. São 3 ambientes bem distribuídos, banheiro e o conforto de uma vaga de garagem. Invista em localização, praticidade e valorização. Agende sua visita agora mesmo! - 03/09/2026

Destaque

R$ 400.000

R$ 489 Condominio

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Gavião Peixoto

Icaraí, Niterói

Sala comercial a venda em Icarai! Excelente sala comercial no condomínio Icaraí Corporate, localizada na Rua Gavião Peixoto, no coração de Icaraí. Área: 31 m² Banheiro privativo. Preparação para ar-condicionado. Prédio moderno com recepção e segurança. Localização privilegiada, perto de bancos, restaurantes, comércio e Praia de Icaraí. Próximo a todo comércio da região. O condomínio conta, piscina, academia e sala de massagem. Agende já sua visita conosco! Importante: Valores referentes a impostos, taxas e condomínio podem sofrer alterações sem aviso prévio. Cod sa0616 - 03/09/2026

Destaque

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Sala comercial em Icaraí - Niterói-RJ.

R$ 460.000

R$ 680 Condominio

35 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Paulo César

Icaraí, Niterói

. Tatiana Machado vende Sala Perfeita para profissionais liberais, investidores ou empresas que buscam modernidade, praticidade e localização estratégica. Destaques do Imóvel: • Andar alto, com sol da manhã • Varanda. • Ambiente claro e agradável. • Sala totalmente reformada, pronta para uso imediato. Infraestrutura do Prédio: ✔ Segurança 24 horas. ✔ Recepção virtual. ✔ Auditório para reuniões e apresentações. ✔ Coffee shop no prédio. ✔ Ambiente corporativo moderno e organizado. Localização Privilegiada: Em Icaraí, próximo a bancos, restaurantes, transporte público e com grande fluxo comercial, um dos bairros mais valorizados de Niterói. Informações Financeiras: • Valor de venda: R$ 330. 000. • Condomínio: R$ 680. • iptu: R$ 160. Agende sua visita agora: (21) Ver dados. (21) Ver dados. Um espaço estratégico e pronto para impulsionar seus negócios!

Destaque

R$ 230.000

R$ 753 Condominio

25 m² tot.1 banheiro

Travessa Capitão Zeferino

Icaraí, Niterói

Sala comercial para profissionais da área da Saúde. Prédio com elevador para maca. sala de 25m² dividida em: recepção. sala. banheiro. vazia. Venha conhecer o seu novo local de trabalho. Agende uma visita - 03/09/2026

Destaque

R$ 370.000

R$ 615 Condominio

26 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Coronel Moreira Cesar 426

Icaraí, Niterói

Excelente Sala Comercial na Rua Paulo Gustavo O Ponto Mais Nobre de Icaraí! Se você busca visibilidade, prestígio e praticidade para o seu negócio, esta é a oportunidade perfeita. Localizada na Rua Paulo Gustavo, o coração comercial de Icaraí, esta sala oferece a infraestrutura ideal para consultórios, escritórios corporativos, agências ou estúdios. Destaques do Imóvel: Área: 25, 54 m2 bem distribuídos. Banheiro: 1 banheiro privativo. Vaga de Garagem: Possui 1 vaga na escritura. Acabamento: Piso em cerâmica, teto rebaixado em gesso com iluminação em led. - 03/09/2026

Destaque

R$ 460.000

R$ 550 Condominio

42 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Doutor Paulo César

Icaraí, Niterói

Sala Comercial Moderna com Vista Privilegiada em Icaraí! Posicione seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Icaraí, em Niterói. Localização consolidada, com alto fluxo de pessoas, forte concentração de comércios e serviços, além de excelente visibilidade comercial. Com 35 m² privativos, a sala apresenta um layout moderno, funcional e versátil ideal para escritórios, consultórios, atendimentos personalizados, empresas de prestação de serviços, profissionais liberais. Destaques do imóvel:: Ambiente clean, bem iluminado e arejado. Linda vista para Icaraí Cortina de vidro. Banheiro privativo. Armários planejados. 3 aparelhos de ar-condicionado split instalados. Localizada em edifício comercial com condomínio modernizado, portaria e excelente apresentação, transmitindo mais segurança e credibilidade para clientes e parceiros. Diferenciais competitivos: Localização estratégica. Garagem no condomínio. Próxima a bancos, cartórios, clínicas, repartições públicas e amplo comércio. Fácil acesso ao transporte público. Alto potencial de valorização. Excelente opção para uso próprio ou investimento para locação. Um imóvel ideal para quem busca posicionamento estratégico, visibilidade e liquidez imobiliária em uma das melhores regiões da cidade. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Taxas e valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Cod sa0607 - 03/09/2026

Destaque

R$ 400.000

R$ 489 Condominio

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Gavião Peixoto

Icaraí, Niterói

Sala comercial a venda em Icarai! Excelente sala comercial no condomínio Icaraí Corporate, localizada na Rua Gavião Peixoto, no coração de Icaraí. Área: 31 m² Banheiro privativo. Preparação para ar-condicionado. Prédio moderno com recepção e segurança. Localização privilegiada, perto de bancos, restaurantes, comércio e Praia de Icaraí. Próximo a todo comércio da região. O condomínio conta, piscina, academia e sala de massagem. Agende já sua visita conosco! Importante: Valores referentes a impostos, taxas e condomínio podem sofrer alterações sem aviso prévio. Cod sa0624 - 03/09/2026

Destaque

R$ 300.000

R$ 1.333 Condominio

26 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Gavião Peixoto

Icaraí, Niterói

Sala Comercial à Venda Miolo de Icaraí, Fundos e Andar Alto. Excelente oportunidade no miolo de Icaraí! Sala comercial de 26m², em andar alto e de fundos, ideal para profissionais que buscam privacidade, conforto e ótima localização, próxima ao Campo São Bento e à rua com maior oferta de serviços do bairro. Detalhes da Sala. Área de 26m² 1 vaga de garagem. Recepção. Copa com pia e armário. Banheiro com armário. Sala clara e arejada. Diferenciais: Andar alto, tem copa, banheiro e Vaga de Garagem. Localização estratégica no miolo de Icaraí, próxima a comércio, serviços e transporte. Ambiente pronto para atender profissionais que buscam requinte e praticidade. Invista em uma sala comercial bem localizada, com excelente infraestrutura, segurança e visibilidade no coração de Icaraí. Agende já a sua visita conosco! Importante: Os valores e disponibilidade podem ser alterados sem prévio aviso cpd sa0606 - 03/09/2026

Destaque

R$ 380.000

R$ 625 Condominio

35 m² tot.1 banheiro

Rua Gavião Peixoto

Icaraí, Niterói

Kiffer vende: Sala comercial com 35 mt2 com mezanino na sobreloja de um dos shppings mais bem localizado em Icarai. Composta de vão aberto no 1o andar e banheiro no mezanino, vidro blindex, feita reforma na loja recentemente. codigo sa0513. *Os valores e disponibilidade podem ser alterados sem prévio aviso prévio! Cod sa0513 - 03/09/2026

Destaque

R$ 452.000

R$ 778 Condominio

31 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Gavião Peixoto

Icaraí, Niterói

Magnífica sala finamente decorada, consultório medico totalmente equipado, com dois condicionadores de ar split, cadeiras de couro, copa montada com geladeira, cafeteira e etc. Uma vaga de garagem tudo em um condomínio novo, moderno com infra-estruturar de lazer e executiva próximo a todo comercio de uma das ruas mais movimentadas de Icaraí Os valores referentes as taxas, condomínio e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio. codigo do anuinciante sa0204 - 03/09/2026

Destaque

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