11 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas com 1 quarto à venda em Icaraí, Niterói

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R$ 650.000

R$ 250 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mariz e Barros 346

Icaraí, Niterói

Rua mariz E barros excelente localização loja toda de frente medindo 30M2 piso porcelanato serve para qualquer ramo de atividade agende ainda hoje sua visita com abidon nazareth imoveis fácil acesso Campo são Bento, E ponte Rio Niterói

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R$ 4.500.000

270 m² tot.1 quarto2 ban.

Rua Lopes Trovão 117

Icaraí, Niterói

Loja e sobreloja à venda, 250 m² por R$ 4. 750. 000, 00- Icaraí - Niterói/rjexcelente oportunidade para investidores ou para seu próprio empreendimento. Com área total construída de 252m². Prédio composto por 02 lojas, sendo uma com 03 pavimentos e outra com 02 pavimentos, podendo unir e transformar em uma grande loja. Você não pode perder! Prédio comercial com localização estratégica, perfeita! Próximo ao Campo de São Bento e em uma das mais movimentadas ruas de nossa cidade. Grande concentração de consumidores e demanda. Para quem busca numa das mais desejadas regiões de Niterói. Além de boa segurança das lojas, nos arredores e Niterói Presente. Ao lado do charmoso comércio da rua mais badalada de Icaraí: Rua Ator Paulo Gustavo (antiga rua Coronel Moreira César), com uma infraestrutura incrível de comércios e serviços, novos e tradicionais, como as padarias Beira Mar e Pão & Etc, shoppings e ao lado de lojas como Lenny Niemeyer, O Boticário, Via Mia, Bentha, Biomundo, Blue Man, Cia Marítima, etc. O bairro também oferece clínicas e hospitais, parques e diversas praças ao ar livre, além de disputados restaurantes como o Ícaro, o Tenore e o La Mole. As melhores lanchonetes também estão presentes: região disponibiliza acesso rápido à mobilidade urbana variada. Bairro arborizado e dotado de acessibilidade para portadores de necessidades especiais.

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R$ 485.000

R$ 1.300 Condominio

42 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Ator Paulo Gustavo 229

Icaraí, Niterói

Sala à venda, 38 m² por R$485. 000 - Icaraí - Niterói/rjshopping Icaraí ""Excelente Oportunidade! Venha conferir! Ótima sala comercial com 1 vaga de garagem andar alto vista livre e sol da manhãSala ampla com recepção, escritório e consultório, clara e arejada. Documentação ok! Agende agora sua visita: abidon nazareth imóveis há + de 40 anos de tradição em niterói

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R$ 210.000

80 m² tot.1 quarto2 ban.

Rua Geraldo Martins 70

Icaraí, Niterói

Este moderno ponto comercial localizado no bairro de Jardim Icaraí, Niterói, é uma excelente oportunidade para aqueles que buscam um espaço para abrir ou expandir seu negócio. Com 80m² de área útil, este imóvel foi construído em 2026 e está pronto para ser ocupado. Aluguel R$4. 000, 00 iptu R$264, 81, contrato de 3 anos renovação automática. A propriedade conta com 3 banheiros, proporcionando um ambiente confortável e funcional para seus clientes e funcionários. O fato de estar mobiliado facilita a instalação e a operação imediata do seu negócio, economizando tempo e recursos. A localização privilegiada em Icaraí, um dos bairros mais valorizados de Niterói, garante um fluxo constante de clientes em potencial. Além disso, a proximidade a diversas opções de transporte público, como linhas de ônibus, facilita o acesso ao estabelecimento. Com um valor de venda de R$ 250. 000, este ponto comercial representa uma oportunidade única de investimento. Sua aquisição pode ser a chave para o sucesso do seu negócio, aproveitando a demanda por novos estabelecimentos na região. Agende uma visita para conhecer pessoalmente este espaço comercial e descubra como ele pode se adequar perfeitamente às suas necessidades e planos de expansão. Não deixe essa oportunidade passar!

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R$ 250.000

R$ 736 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Lopes Trovão 448

Icaraí, Niterói

Sala à venda, 27 m² por R$ 230. 000 - Icaraí - Niterói/rjsala comercial bem localizada. Prédio novo, portaria com ciurcuito interno de segurança, vaga de garagem boa, próxima a bares, academias, restaurantes, farmárcias e pontos de condução.

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R$ 400.000

R$ 670 Condominio

38 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Miguel de Frias 51

Icaraí, Niterói

Sala à venda, 34 m² com garagem por apenas R$ 400. 000 (vazia: posse imediata) - Icaraí - Niterói/rj Na Quadra da Praia da Rua Miguel de Frias (prédio comercial estritamente para A área médica).

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R$ 4.200.000

500 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Almirante Ary Parreiras 687

Icaraí, Niterói

Casa Comercial com 3 andares. Elevador para 8 passageiros novo e moderno com nobreak. Rampa de acesso e banheiros com acessibilidade. Todo o piso em granito, inclusive a calçada. Local tranquilo e silencioso. Boiler e placas solares para aquecimento de água. 50 painéis solares que geram aproximadamente R$ 3000, 00 de energia/mês. Cisterna de coleta de água de chuva para vasos sanitários e lavagem da casa feita em uma piscina que pode ser revertida. 9 banheiros. 12 quartos - 3 são suíte - Muitos são grandes e podem ter divisão ou serem utilizados para quartos coletivos. O último pavimento possui área de 250 m2. Que precisaria de obra para ser subdividido em quartos, salas de aula ou escritórios. Garagem para quatro carros que pode ser utilizado para atividades. Toda Iluminação em led prezando pela economia de energia. Recepção com 70 m2 no primeiro piso. 17 aparelhos de ar Split Inverter com pouco uso. Parte elétrica da casa toda nova. Cozinha. Local de fácil estacionamento. Transporte público na porta. Sistema de combate a incêndio com 2 bombas de 5 cv, hidrantes e extintores nos andares. Câmeras de segurança já instaladas por todo o imóvel. cpd centralizando todo o cabeamento de câmeras, telefonia e rede. Próximo a grandes Hospitais e redes de Supermercados. Região densamente ocupada por prédios, porém em rua tranquila. Perfeita para Residência de Idosos, Clinicas Médicas, Escolas, Grandes Empresas. Os valores referentes a taxas e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio.

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R$ 9.500.000

322 m² tot.1 quarto8 ban.2 vagas

Avenida Sete de Setembro 298

Icaraí, Niterói

Primeiro andar, 3banheiro, cozinha, escritorio, 2vagas.

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R$ 380.000

R$ 1.780 Condominio

80 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Rua Mariz e Barros 176

Icaraí, Niterói

Sala Cobertura com 1 vaga de garagem "prédio comercial destinado estritamente para área médica! " Venda por R$ 380. 000 ou locação de R$ 2. 000, 00 + txs. 1º piso: varanda, 2 salas montada, banheiro. 2º piso: varanda, sala montada de bom gosto. Prédio com portaria circuito interno tv elevadores.

Comercial · 36m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Comercial à venda - em Icaraí

R$ 400.000

R$ 700 Condominio

36 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Gavião Peixoto

Icaraí, Niterói

Oportunidade Imperdível! Sala Comercial em Icaraí, Niterói, Rio de Janeiro! Se você está em busca de um espaço comercial moderno e bem localizado, esta sala é perfeita para você! Localizada no bairro de Icaraí, em Niterói, esta sala comercial está disponível para venda. Com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, este imóvel é financiável, tornando-se uma excelente opção para investidores e empreendedores que buscam um espaço versátil e funcional. O condomínio oferece uma gama de comodidades, incluindo sala de reunião, academia, recepção, vigilância e segurança 24h, interfone, piscina e vídeo monitoramento, garantindo conforto e segurança para você e seus clientes. Para venda, o valor é de R$ 400. 000, 00. Além disso, o imóvel conta com elevador, recepção, vigilância, alarme, interfone e ar condicionado, proporcionando um ambiente agradável e profissional. Não perca a oportunidade de estabelecer o seu negócio em um dos bairros mais valorizados de Niterói. Agende uma visita e venha conhecer este espaço incrível! Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visitas. Aproveite essa chance de investir no seu futuro!

R$ 320.000

R$ 796 Condominio

33 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Consultório Clínico montado no Tradicional Centro Clínico Mariz e BarrosConsultório Clínico montado com as seguintes características: &lt;br&gt;34 m2 com recepção, banheiro, área para atendimentos, varanda com vista para área verde em Icaraí e uma vaga de garagem&lt;br&gt;&lt;i&gt;As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. &lt;/i&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;Chave do anúncio: usFw9fykeHkiaaK6