23 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas para alugar em Icaraí, Niterói

Comercial , Niterói · Alugo Maravilhosa Sala Comercial no Tiffany no Miolo de Icarai em Niterói.

R$ 3.000

R$ 850 Condominio

35 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Ator Paulo Gustavo, 160

Icaraí, Niterói

Alugo Maravilhosa Sala Comercial no Tiffany no Miolo de Icarai em Niterói. Sala linda em andar alto em excelente estado de conservação. Prédio com segurança 24 horas, sala de reunião, auditório, academia, piscina, lobby, terraço, open bar, circuito interno de ctv. Elevadores, identificação com catraca, lojas com serviços, estacionamento rotativos para os clientes e no melhor ponto da Rua Ator Paulo Gustavo. Um lugar ideal para o seu trabalho com qualidade de vida! O imóvel é alugado no estado em que se encontra. Valores de condomínio e iptu podem sofrer variações. Não alugamos para quem não consegue comprovar renda ou possui restrições. Agendar visita se Houver real interesse

Super destaque

f5993687a349407dd21fd5cfef87cf7cc834c9b0 · Sala para alugar, 42 m² por R$ 4.303,00/mês - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 3.400

R$ 730 Condominio

42 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Paulo César

Icaraí, Niterói

Sala Comercial Semimobiliada, Reformada e em Andar Alto 42 m² Excelente sala comercial com 42 m², semimobiliada, totalmente reformada e pronta para receber seu negócio. Localizada em andar alto, proporcionando um ambiente agradável, moderno e com ótima iluminação. O imóvel conta com espaço bem aproveitado, ideal para escritórios, consultórios, empresas e profissionais que buscam praticidade, conforto e uma excelente apresentação para clientes e parceiros. Destaques: 42 m² | Semimobiliada | Reformada | Andar alto | Pronta para uso. Uma ótima oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em um espaço moderno e funcional. Obs.: Imóvel disponibilidade também para venda. Agende sua visita com um de nosso corretores da região e informe o código sa1021. - 20/10/2026

Super destaque

R$ 7.150

105 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Gavião Peixoto

Icaraí, Niterói

2 Salas integradas na Gavião Peixoto com 2 vagas. Conjunto de duas salas comerciais integradas, divididas em quatro subsalas, com área total de 105m². O espaço está totalmente mobiliado, incluindo recepção, copa equipada, dois banheiros sendo um para clientes e outro para funcionários e piso em cerâmica. Os consultórios possuem macas e equipamentos básicos, sendo que uma das salas menores conta com pia, cafeteira, forno micro-ondas, geladeira de escritório e mesa de refeição para duas pessoas. Salas interligadas por um corredor frontal com janelões, proporcionando boa iluminação natural. Há também uma porta de emergência com acesso direto à escada do prédio, situada no nível do 13° andar garantindo uma rota de fuga segura e exclusiva. Estão disponíveis até duas vagas de garagem coberta, com custo adicional de R$300, 00 cada, totalizando R$600, 00 mensais se ambas forem utilizadas. O imóvel oferece uma estrutura pronta para profissionais da saúde ou outras áreas que busquem praticidade e conforto para atendimento ao público. Obs: Os valores de condomínio, água, iptu estão inclusos no aluguel. Gostou? Agende sua visita informando o código sa0947 - 20/10/2026

Destaque

R$ 7.150

105 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Gavião Peixoto

Icaraí, Niterói

2 Salas integradas na Gavião Peixoto com 2 vagas. Conjunto de duas salas comerciais integradas, divididas em quatro subsalas, com área total de 105m². O espaço está totalmente mobiliado, incluindo recepção, copa equipada, dois banheiros sendo um para clientes e outro para funcionários e piso em cerâmica. Os consultórios possuem macas e equipamentos básicos, sendo que uma das salas menores conta com pia, cafeteira, forno micro-ondas, geladeira de escritório e mesa de refeição para duas pessoas. Salas interligadas por um corredor frontal com janelões, proporcionando boa iluminação natural. Há também uma porta de emergência com acesso direto à escada do prédio, situada no nível do 13° andar garantindo uma rota de fuga segura e exclusiva. Estão disponíveis até duas vagas de garagem coberta, com custo adicional de R$300, 00 cada, totalizando R$600, 00 mensais se ambas forem utilizadas. O imóvel oferece uma estrutura pronta para profissionais da saúde ou outras áreas que busquem praticidade e conforto para atendimento ao público. Obs: Os valores de condomínio, água, iptu estão inclusos no aluguel. Gostou? Agende sua visita informando o código sa0946 - 20/10/2026

Destaque

2d9139e8a79099733d679d6ada75e2377f2eabc5 · Sala para alugar, 30 m² por R$ 3.938,42/mês - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 2.800

R$ 876 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Gavião Peixoto 124

Icaraí, Niterói

Sala Comercial | 30 m² | Gavião Peixoto | Icaraí Sala comercial com 30 m², localizada na Rua Gavião Peixoto, em andar alto, contando com uma vaga de garagem, em excelente ponto de locação. Localizada a apenas três quadras da praia, em uma região movimentada e com fácil acesso a comércio e serviços. Não perca essa oportunidade e agende sua visita! - 20/10/2026

2b29fbb81726c3ecc53fdcbd20235941d8aca907 · Sala para alugar, 20 m² por R$ 3.500,00/mês - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 3.000

R$ 250 Condominio

20 m² tot.2 ban.

Rua Miguel de Frias

Icaraí, Niterói

Sala para sublocação em clínica de estética, com aproximadamente 20m², ideal para esteticistas, fisioterapeutas, nutricionistas, biomédicos, psicólogos e demais profissionais que buscam um espaço moderno e bem localizado para atender seus clientes com conforto e praticidade. Localizada em ponto privilegiado, em rua extremamente movimentada e de grande visibilidade, proporcionando fácil acesso e excelente fluxo de pessoas. O espaço conta com: Sala ampla e confortável. Recepção compartilhada para melhor atendimento aos clientes. Copa de apoio. Depósito. 2 lavabos, sendo masculino e feminino. Ambiente profissional e agradável. Excelente localização estratégica. Perfeito para quem deseja elevar seu atendimento em um espaço preparado, sofisticado e em uma região valorizada! - 20/10/2026

R$ 25.000

R$ 15.000 Condominio

1200 m² tot.8 ban.20 vagas

Rua Gavião Peixoto 182

Icaraí, Niterói

Pinciara Imóveis Aluga. Cobertura corporativa de 1. 000 m² na Rua Gavião Peixoto, Icaraí Niterói/rj - Alugue por R$ 25. 000/mês + taxas. Detalhes do imóvel: - 1. 000 m² de área. - Cobertura com vista para o Campo de São Bento. - 21 salas amplas e versáteis, ideais para escritórios e diferentes negócios. - 8 banheiros. - Varanda de 200 m² - 21 vagas de garagem na escritura. Diferenciais: - Localizada no coração de Icaraí, em endereço nobre e altamente valorizado, esta cobertura corporativa reúne sofisticação, infraestrutura completa e uma vista privilegiada para o Campo de São Bento. Espaço perfeito para empresas que buscam visibilidade, conforto e funcionalidade em um só lugar. Valor de aluguel: R$ 25. 000 + taxas. código: sa0021. Observações: - Contrato de 60 meses. - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

ANDAR CORPORATIVO ICARAÍ · Andar Corporativo para alugar, 1000 m² por R$ 32.560,00/mês - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 15.000

R$ 17.260 Condominio

1000 m² tot.7 ban.10 vagas

Rua Gavião Peixoto

Icaraí, Niterói

Andar Corporativo em Icaraí para Locação. Excelente espaço corporativo em Icaraí, ideal para sede de empresas, escritórios, clínicas ou academias. Localizado em cobertura de 1. 000m², o imóvel oferece estrutura completa para negócios que valorizam conforto, visibilidade e localização estratégica. Características do imóvel: Salão principal com 20 salas independentes. 7 banheiros funcionais. Copa-cozinha. Terraço descoberto com potencial para eventos ou expansão. 10 vagas de garagem exclusivas. Iluminação natural e planta versátil. Localização privilegiada: No coração de Icaraí, em frente ao Campo de São Bento, cercado por bancos, colégios, supermercados e comércio premium. Ideal para empresas que buscam estrutura, imagem corporativa e endereço de prestígio. Agende sua visita com a Kiffer Imóveis. Código do imóvel: ac0026. Valores e taxas sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 20/10/2026

82e160967899028ca81007610dc3652626f01ee8 · Sala para alugar, 52 m² por R$ 6.023,00/mês - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 4.600

R$ 1.242 Condominio

52 m² tot.1 banheiro

Rua Lopes Trovão

Icaraí, Niterói

Imobiliária Kiffer Ferreira Aluga, Icaraí, Excelente Ponto Comercial, Clínica Odontológica, Em Sobre Loja, com Janelão de Frente para Lopes Trovão, Clínica toda Montada, com 2 Consultórios, com Cadeiras Kavo, Sala de Espera, na Parte Inferior, Laboratório com Esterelização. Cozinha e Escritório no Mezanino. Clínica toda Montada. Sobreloja, com Frente para Rua e Total. Segurança. - 20/10/2026

a0e9a549a9f4cec509cd1b176fe29153e06b804a · Sala para alugar, 35 m² por R$ 4.240,00/mês - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 3.400

R$ 680 Condominio

35 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Doutor Paulo César

Icaraí, Niterói

Sala Comercial para Locação. O endereço ideal para impulsionar o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de Niterói! Se você procura um espaço que una localização estratégica, conforto, modernidade e infraestrutura corporativa, esta excelente sala comercial e a oportunidade ideal para estabelecer ou expandir sua empresa. Localizada em andar alto, a sala é totalmente reformada e oferece um ambiente moderno, funcional e pronto para receber o seu negócio. Conta com vista lateral totalmente livre, sol da manhã e varanda com cortina de vidro retrátil, proporcionando luminosidade natural, conforto e um ambiente de trabalho ainda mais agradável. O espaço dispõe de piso vinílico, armários planejados e 3 aparelhos de ar-condicionado split, oferecendo praticidade e comodidade para o dia a dia profissional. Localização estratégica. Situado na Rua Dr. Paulo César, o empreendimento está próximo ao principal polo comercial de Icaraí, com fácil acesso a restaurantes, bancos, serviços, transporte público e uma ampla variedade de comércios. Sua localização também favorece o deslocamento para a Ponte RioNiterói e a Rodovia Niterói-Manilha, facilitando o acesso a diferentes regiões. Infraestrutura e comodidades do condomínio. O predio oferece uma estrutura corporativa diferenciada, ideal para empresas que valorizam praticidade, segurança e profissionalismo: Recepção virtual e segurança 24 horas; Auditórios para reuniões, apresentações e eventos corporativos; Terraço com coffee shop; Espaço gourmet; Bicicletário; Estacionamento rotativo, com possibilidade de utilização de vagas conforme a disponibilidade e as regras do condomínio; Controle eletrônico de acesso de pedestres e veículos; Circuito interno de câmeras de segurança; Telefonia interna e externa, tv a cabo e antena coletiva; Sistema de detecção e combate a incêndio com sprinklers e botão de emergência. O espaço ideal para o seu próximo passo. Com excelente apresentação, ambientes bem planejados e infraestrutura completa, esta sala é uma ótima opção para escritórios, consultórios e empresas que buscam um endereço profissional de destaque em Niterói. Invista no ambiente certo para o crescimento do seu negócio! Entre em contato para obter mais informações e agende sua visita. Venha conhecer de perto este excelente espaço comercial para locação em Icaraí. - 20/10/2026

ef7d544b2f569e5317791eb5c1741acd6d4f216a · Sala para alugar, 42 m² por R$ 4.303,00/mês - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 3.400

R$ 730 Condominio

42 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Paulo César

Icaraí, Niterói

Sala Comercial Semimobiliada, Reformada e em Andar Alto 42 m² Excelente sala comercial com 42 m², semimobiliada, totalmente reformada e pronta para receber seu negócio. Localizada em andar alto, proporcionando um ambiente agradável, moderno e com ótima iluminação. O imóvel conta com espaço bem aproveitado, ideal para escritórios, consultórios, empresas e profissionais que buscam praticidade, conforto e uma excelente apresentação para clientes e parceiros. Destaques: 42 m² | Semimobiliada | Reformada | Andar alto | Pronta para uso. Uma ótima oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em um espaço moderno e funcional. Obs.: Imóvel também disponível para venda. Agende sua visita com um de nosso corretores da região e informe o código sa1022. - 20/10/2026

SALA PARA ALUGAR SHOPPING ICARAÍ · Sala para alugar, 29 m² por R$ 4.745,00/mês - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 3.500

R$ 1.084 Condominio

29 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Ator Paulo Gustavo

Icaraí, Niterói

Sala para alugar no Shopping Icaraí. Alto luxo toda decorada com móveis planejados, splits e rebaixamento de teto com iluminação indireta. Pronta para iniciar seu negócio. 1 vaga de garagem. Temos também imóveis próximos à Praia de Icaraí, Campo de São Bento, Colégio Abel e São Vicente. Entre em contato! Oportunidades em Icaraí e Jardim Icaraí.. * Os valores das taxas e impostos poderão sofrer alterações sem aviso prévio. código do anunciante sa0098 - 20/10/2026

99bad500f9d1a46796ca6e7d3673361bc0bc57d1 · Sala para alugar, 20 m² por R$ 3.500,00/mês - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 3.000

R$ 250 Condominio

20 m² tot.1 banheiro

Rua Miguel de Frias

Icaraí, Niterói

Excelente oportunidade para profissionais da área da saúde, estética e bem-estar! Sala para sublocação em clínica de estética, com aproximadamente 20m², ideal para esteticistas, fisioterapeutas, nutricionistas, biomédicos, psicólogos e demais profissionais que buscam um espaço moderno e bem localizado para atender seus clientes com conforto e praticidade. Localizada em ponto privilegiado, em rua extremamente movimentada e de grande visibilidade, proporcionando fácil acesso e excelente fluxo de pessoas. O espaço conta com: Sala ampla e confortável. Recepção compartilhada para melhor atendimento aos clientes. Copa de apoio. Depósito. 2 lavabos, sendo masculino e feminino. Ambiente profissional e agradável. Excelente localização estratégica. Perfeito para quem deseja elevar seu atendimento em um espaço preparado, sofisticado e em uma região valorizada! - 20/10/2026

Comercial · 90m² · Sala - / Comercial / Icaraí

R$ 2.800

R$ 2.091 Condominio

90 m² tot.2 ban.

Rua Doutor Leandro Mota,

Icaraí, Niterói

Julio Bogoricin Aluga excelente sala, uma oportunidade de investimento em um imóvel comercial no miolo gastronômico. Esta sala conta com uma posição lateral privilegiada, proporcionando praticidade e comodidade em um ambiente requintado. -20Out26

Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala para aluguel em Icaraí, Niterói

R$ 17.000

700000 m² tot.8 ban.3 vagas

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Mônaco Brokers aluga: Excelente Prédio Comercial para Locação em Santa Rosa / Icaraí Ótima oportunidade para empresas que buscam espaço, localização estratégica e versatilidade! Localização privilegiada entre Santa Rosa e Icaraí, com fácil acesso e grande visibilidade?? Entrada e saída por duas ruas, facilitando logística e circulação?? Frentes amplas, ideal para exposição e fluxo de clientes?? Características do Imóvel: ? Mais de 16 salas amplas e bem distribuídas? 8 banheiros? Elevador de carga (até 300 kg) ? Garagem para até 3 carros ou vans? Imóvel totalmente gradeado, garantindo maior segurança? Espaço ideal para diferentes tipos de negócio?? Ideal para: ? Clínicas e centros médicos? Cursos e escolas? Coworking ou sublocação de salas? Distribuidoras e estoque/logística? Escritórios corporativos?? Imóvel versátil, pronto para atender diversas atividades comerciais com conforto e segurança. ?? Entre em contato para mais informações e agendamento de visita!

R$ 2.000

R$ 1.050 Condominio

41 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Sala comercial no Edifício Business Club. Localizada na Rua Mem de Sá, em Icaraí, Niterói, uma região tradicional e valorizada da cidade. O imóvel possui 3 salas e 1 banheiro, com frente para a Rua Mem de Sá e vista livre e valorizada, proporcionando um ambiente agradável e uma excelente apresentação para sua empresa ou escritório. O endereço oferece fácil acesso a uma ampla variedade de comércio, bancos, restaurantes, serviços e outras conveniências, além de facilitar o deslocamento de clientes e colaboradores. A localização em Icaraí também agrega valor à imagem profissional do negócio, permitindo receber clientes em uma região conhecida pela boa infraestrutura e pela variedade de serviços. No Edifício Business Club, a sala reúne funcionalidade, boa localização e uma vista diferenciada, sendo uma ótima opção para empresas e profissionais que buscam um endereço estratégico para suas atividades. Os valores e informações estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

R$ 15.000

125 m² tot.2 ban.

Rua Ator Paulo Gustavo

Icaraí, Niterói

Procurando o local ideal para o seu negócio prosperar? Temos a solução perfeita para você! Dispomos de uma sala comercial com 126, 00 m2 de área, distribuída em um ambiente amplo e arejado, perfeito para você montar o seu escritório, consultório ou loja. Além disso, a sala conta com 02 banheiros, proporcionando mais comodidade e praticidade para você e seus clientes. Localizada em uma região estratégica e de fácil acesso, próxima a comércios, bancos e restaurantes, essa sala é a escolha ideal para quem busca visibilidade e conveniência para o seu negócio. Não perca essa oportunidade única de alavancar o seu empreendimento! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todos os benefícios que essa sala comercial pode oferecer para você. Estamos ansiosos para te receber e ajudar a concretizar o seu sonho empresarial. Venha fazer parte do nosso sucesso!

R$ 15.000

140 m² tot.

Rua Ator Paulo Gustavo

Icaraí, Niterói

Seja dono do seu próprio negócio em uma sala comercial moderna e espaçosa! Localizada em um dos melhores pontos da cidade, esta sala possui 145, 00 m2 de área, perfeita para atender às necessidades do seu empreendimento. Com um ambiente amplo e bem iluminado, você terá todo o espaço necessário para receber seus clientes e colaboradores com conforto e elegância. Além disso, a sala conta com uma infraestrutura impecável, incluindo ar condicionado, banheiros privativos, copa, elevador e muito mais. Tudo para garantir o máximo de comodidade e praticidade no seu dia a dia. Não perca esta oportunidade única de alugar uma sala comercial de alto padrão, que irá elevar a imagem da sua empresa e impulsionar o seu sucesso. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita! Estamos ansiosos para recebê-lo e apresentar todos os detalhes deste incrível espaço.

R$ 15.000

125 m² tot.2 ban.

Rua Ator Paulo Gustavo

Icaraí, Niterói

Procurando o espaço perfeito para o seu negócio decolar? Então você acaba de encontrar! Localizada na região central da cidade, a nossa sala comercial possui 126, 00 m2 de área, ideal para você montar o seu escritório, consultório ou loja dos sonhos. Além disso, conta com 02 banheiros, proporcionando mais conforto e comodidade para você e seus clientes. Com uma infraestrutura impecável e um ambiente moderno, essa sala é o espaço ideal para impulsionar o sucesso do seu negócio. Não perca essa oportunidade única de alugar um espaço tão completo e bem localizado. Entre em contato conosco agora mesmo e agende a sua visita! Seu sucesso começa aqui, na nossa sala comercial. Venha fazer parte desse lugar de crescimento e prosperidade! #SalaComercial #EspaçoPerfeito #LocalizaçãoPrivilegiada #Aluguel #Sucesso #Negócio #Comodidade #Conforto #VisiteJá

R$ 15.000

145 m² tot.

RUA Coronel Moreira Cesar al 200

Icaraí, Niterói

Seja dono do seu próprio negócio em uma sala comercial moderna e espaçosa! Localizada em um dos melhores pontos da cidade, esta sala possui 145, 00 m2 de área, perfeita para atender às necessidades do seu empreendimento. Com um ambiente amplo e bem iluminado, você terá todo o espaço necessário para receber seus clientes e colaboradores com conforto e elegância. Além disso, a sala conta com uma infraestrutura impecável, incluindo ar condicionado, banheiros privativos, copa, elevador e muito mais. Tudo para garantir o máximo de comodidade e praticidade no seu dia a dia. Não perca esta oportunidade única de alugar uma sala comercial de alto padrão, que irá elevar a imagem da sua empresa e impulsionar o seu sucesso. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita! Estamos ansiosos para recebê-lo e apresentar todos os detalhes deste incrível espaço.

R$ 2.000

R$ 1.500 Condominio

45 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Sala Comercial Exclusiva no Miolo de Icaraí. Fundo, silêncio total. 45, 00 m² de área interna e ambientes bem distribuídos: Recepção, 2 salas grandes e 2 banheiros. O imóvel conta com acabamento em porcelanato e infraestrutura completa para sua rotina: cabeamento estruturado, conexão de internet e tv a cabo, circuito tv e interfone. Aproveite essa oportunidade em uma localização estratégica de Icaraí, com infraestrutura e segurança. Opção de locação com vaga de garagem R$ 2. 300, 00. Vazia, Visite hoje. Ver dados. Seu cliente merece o melhor!

R$ 2.300

R$ 1.500 Condominio

45 m² tot.2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Sala Comercial Exclusiva com vaga no Miolo de Icaraí. Fundo, silêncio total. 45, 00 m² de área interna e ambientes bem distribuídos: Recepção, 2 salas grandes e 2 banheiros. O imóvel conta com acabamento em porcelanato e infraestrutura completa para sua rotina: cabeamento estruturado, conexão de internet e tv a cabo, circuito tv e interfone. Aproveite essa oportunidade em uma localização estratégica de Icaraí, com infraestrutura e segurança. Opção de locação sem vaga - R$ 2. 000, 00. Vazia, Visite hoje. Ver dados. Seu cliente merece o melhor!

R$ 1.600

R$ 514 Condominio

28 m² tot.1 banheiro

Avenida Sete DE Setembro al 300

Icaraí, Niterói

Avenida sete de setembro, 317 - Sala com banheiro sem vaga de garagem.