26 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas para alugar em Icaraí, Niterói

82e160967899028ca81007610dc3652626f01ee8 · Sala para alugar, 52 m² por R$ 6.023,00/mês - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 4.600

R$ 1.242 Condominio

52 m² tot.1 banheiro

Rua Lopes Trovão 134

Icaraí, Niterói

Imobiliária Kiffer Ferreira Aluga, Icaraí, Excelente Ponto Comercial, Clínica Odontológica, Em Sobre Loja, com Janelão de Frente para Lopes Trovão, Clínica toda Montada, com 2 Consultórios, com Cadeiras Kavo, Sala de Espera, na Parte Inferior, Laboratório com Esterelização. Cozinha e Escritório no Mezanino. Clínica toda Montada. Sobreloja, com Frente para Rua e Total. Segurança. - 03/06/2026

Destaque

a55dbb7dd05134db6f8129c93489a1d4a2088878 · Sala para alugar, 27 m² por R$ 2.400,00/mês - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 1.600

R$ 640 Condominio

27 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Paulo César 63

Icaraí, Niterói

Novos começos imóveis aluga - Sala comercial Unic Icarai. Aluga-se excelente sala comercial localizada na Rua Doutor Paulo Cesar, em ponto estratégico e de fácil acesso. O imóvel oferece um ambiente funcional, bem localizado na rua do teatro Abel, proporcionando praticidade e comodidade para clientes e colaboradores, o mesmo conta com 1 banheiro, área gourmet, ar-condicionado e algumas mobílias. - 02/06/2026

af537659d7de464b11275f67bcca9a0803d6e48b · Sala para alugar, 21 m² por R$ 2.508,00/mês - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 1.300

R$ 965 Condominio

21 m² tot.1 vaga

Rua Lopes Trovão

Icaraí, Niterói

Sala comercial para venda e locação locação na Rua Lopes Trovão, localizada em uma das regiões mais valorizadas e com grande fluxo de pessoas e veículos. O imóvel conta com uma sala ampla, bem iluminada, e um banheiro privativo, sendo ideal para instalação de escritórios, consultórios, estúdios ou pequenos comércios. A localização é estratégica, próxima aos principais comércios da região, como bancos, farmácias, padarias, restaurantes, lojas de diversos segmentos, academias, clínicas e centros comerciais. Além disso, há fácil acesso a transporte público, com várias linhas de ônibus e proximidade a vias principais, o que garante praticidade tanto para clientes quanto para funcionários. A região é bem movimentada, com excelente visibilidade, ideal para negócios que buscam destaque e conveniência. Imóvel pronto para uso imediato. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita com a Lopes Niterói. - 03/06/2026

R$ 2.500

R$ 630 Condominio

40 m² tot.1 banheiro

Avenida Sete de Setembro 317

Icaraí, Niterói

Avenida Sete de Setembro 317 - Condominio Near Offices. Ampla Sala Comercial com aproximadamente 40 m² dividida em 2 ambientes, jogo de iluminação e 2 aparelhos de ar condicionado. Aluguel - R$ 2. 500, 00. Condominio médio mensal - R$ 630, 00. iptu mensal 2026 - R$ 229, 74. Seguro Fiança mensal - R$ 375, 00. Seg incendio mensal - R$ 50, 00. Total médio mensal - R$ 3. 784, 74

047fbcbc579ee1fe3fa63cf1031b748ad38b06d1 · Sala para alugar, 40 m² por R$ 3.966,77/mês - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 2.500

R$ 980 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Domingues de Sá

Icaraí, Niterói

Excelente cobertura comercial disponível para locação em uma das regiões mais valorizadas de Jardim Icaraí. Com 40m² de área total, o imóvel oferece um espaço versátil e funcional, ideal para escritórios, consultórios, clínicas ou empresas que necessitam de acesso contínuo. O imóvel dispõe de banheiro, 1 vaga de garagem, garantindo praticidade e conforto para colaboradores e clientes. A planta bem distribuída permite fácil adaptação a diferentes atividades comerciais. O prédio conta com funcionamento e acesso 24 horas, oferecendo segurança, flexibilidade de horários e maior comodidade para o seu negócio. Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias, ampla oferta de serviços e excelente infraestrutura no entorno. Ideal para empresas que buscam um espaço diferenciado, bem localizado e com acesso integral. - 30/04/2026

5acf5155022560769a1d646b3ad896731fe74446 · Sala para alugar, 35 m² por R$ 4.020,18/mês - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 2.900

R$ 868 Condominio

35 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Ator Paulo Gustavo

Icaraí, Niterói

Sala comercial disponível para locação no Edifício Tiffany, localizado na Rua Ator Paulo Gustavo, nº 160, em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da cidade. O imóvel conta com 35m² muito bem distribuídos, composto por duas salas, recepção ampla, banheiro e excelente iluminação natural, proporcionando um ambiente confortável e funcional para diversas atividades profissionais. A sala encontra-se em ótimo estado de conservação, pronta para uso, ideal para quem busca praticidade e uma apresentação profissional para seus clientes. O diferencial fica por conta da vaga de garagem, garantindo mais comodidade e segurança no dia a dia. Localização privilegiada, próxima a todo comércio local, bancos, restaurantes e com fácil acesso a transporte público. - 30/04/2026

Comercial · 90m² · Sala - / Comercial / Icaraí

R$ 3.200

R$ 2.091 Condominio

90 m² tot.2 ban.

Rua Doutor Leandro Mota,

Icaraí, Niterói

Julio Bogoricin Aluga excelente sala, uma oportunidade de investimento em um imóvel comercial no miolo gastronômico. Esta sala conta com uma posição lateral privilegiada, proporcionando praticidade e comodidade em um ambiente requintado. -03Jun26

R$ 17.000

700000 m² tot.16 quartos8 ban.3 vagas

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Mônaco Brokers aluga: Excelente Prédio Comercial para Locação em Santa Rosa / Icaraí Ótima oportunidade para empresas que buscam espaço, localização estratégica e versatilidade! ?? Localização privilegiada entre Santa Rosa e Icaraí, com fácil acesso e grande visibilidade?? Entrada e saída por duas ruas, facilitando logística e circulação?? Frentes amplas, ideal para exposição e fluxo de clientes?? Características do Imóvel: ? Mais de 16 salas amplas e bem distribuídas? 8 banheiros? Elevador de carga (até 300 kg) ? Garagem para até 3 carros ou vans? Imóvel totalmente gradeado, garantindo maior segurança? Espaço ideal para diferentes tipos de negócio?? Ideal para: ? Clínicas e centros médicos? Cursos e escolas? Coworking ou sublocação de salas? Distribuidoras e estoque/logística? Escritórios corporativos?? Imóvel versátil, pronto para atender diversas atividades comerciais com conforto e segurança. ?? Entre em contato para mais informações e agendamento de visita!

R$ 2.000

R$ 1.780 Condominio

80 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Mariz e Barros 176

Icaraí, Niterói

Sala Cobertura "prédio estritamente destinado para área médica! " à venda, 60 m² por R$ 400. 000 e locação de 2. 500, 00- Icaraí - Niterói/rprédio comercial 2a quadra da praia (Sala Cobertura) primeiro piso: varanda, 2 salas montada, banheiro. Segundo piso: varanda, sala montada de bom gosto. Prédio com portaria circuito interno tv elevadores 1 vaga garagem escritura.

R$ 15.000

125 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Procurando o espaço perfeito para o seu negócio decolar? Então você acaba de encontrar! Localizada na região central da cidade, a nossa sala comercial possui 126, 00 m2 de área, ideal para você montar o seu escritório, consultório ou loja dos sonhos. Além disso, conta com 02 banheiros, proporcionando mais conforto e comodidade para você e seus clientes. Com uma infraestrutura impecável e um ambiente moderno, essa sala é o espaço ideal para impulsionar o sucesso do seu negócio. Não perca essa oportunidade única de alugar um espaço tão completo e bem localizado. Entre em contato conosco agora mesmo e agende a sua visita! Seu sucesso começa aqui, na nossa sala comercial. Venha fazer parte desse lugar de crescimento e prosperidade! #SalaComercial #EspaçoPerfeito #LocalizaçãoPrivilegiada #Aluguel #Sucesso #Negócio #Comodidade #Conforto #VisiteJá

R$ 2.000

R$ 1.780 Condominio

80 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Mariz e Barros 176

Icaraí, Niterói

Sala Cobertura "prédio estritamente destinado para área médica! " à venda, 60 m² por R$ 400. 000 e locação de 2. 500, 00- Icaraí - Niterói/rprédio comercial 2a quadra da praia (Sala Cobertura) primeiro piso: varanda, 2 salas montada, banheiro. Segundo piso: varanda, sala montada de bom gosto. Prédio com portaria circuito interno tv elevadores 1 vaga garagem escritura.

R$ 15.000

125 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Procurando o local ideal para o seu negócio prosperar? Temos a solução perfeita para você! Dispomos de uma sala comercial com 126, 00 m2 de área, distribuída em um ambiente amplo e arejado, perfeito para você montar o seu escritório, consultório ou loja. Além disso, a sala conta com 02 banheiros, proporcionando mais comodidade e praticidade para você e seus clientes. Localizada em uma região estratégica e de fácil acesso, próxima a comércios, bancos e restaurantes, essa sala é a escolha ideal para quem busca visibilidade e conveniência para o seu negócio. Não perca essa oportunidade única de alavancar o seu empreendimento! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todos os benefícios que essa sala comercial pode oferecer para você. Estamos ansiosos para te receber e ajudar a concretizar o seu sonho empresarial. Venha fazer parte do nosso sucesso!

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R$ 2.200

R$ 756 Condominio

16 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Lopes Trovão 134

Icaraí, Niterói

Loja localizada no Center V. Possui lavabo, copa e espaço para estoque.

R$ 2.000

R$ 1.780 Condominio

80 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Mariz e Barros 176

Icaraí, Niterói

Sala Cobertura com 1 vaga de garagem "prédio comercial destinado estritamente para área médica! " Venda por R$ 380. 000 ou locação de R$ 2. 000, 00 + txs. 1º piso: varanda, 2 salas montada, banheiro. 2º piso: varanda, sala montada de bom gosto. Prédio com portaria circuito interno tv elevadores.

R$ 15.000

140 m² tot.

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Seja dono do seu próprio negócio em uma sala comercial moderna e espaçosa! Localizada em um dos melhores pontos da cidade, esta sala possui 145, 00 m2 de área, perfeita para atender às necessidades do seu empreendimento. Com um ambiente amplo e bem iluminado, você terá todo o espaço necessário para receber seus clientes e colaboradores com conforto e elegância. Além disso, a sala conta com uma infraestrutura impecável, incluindo ar condicionado, banheiros privativos, copa, elevador e muito mais. Tudo para garantir o máximo de comodidade e praticidade no seu dia a dia. Não perca esta oportunidade única de alugar uma sala comercial de alto padrão, que irá elevar a imagem da sua empresa e impulsionar o seu sucesso. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita! Estamos ansiosos para recebê-lo e apresentar todos os detalhes deste incrível espaço.

R$ 2.000

R$ 1.780 Condominio

80 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Mariz e Barros 176

Icaraí, Niterói

Sala Cobertura com 1 vaga de garagem "prédio comercial destinado estritamente para área médica! " Venda por R$ 380. 000 ou locação de R$ 2. 000, 00 + txs. 1º piso: varanda, 2 salas montada, banheiro. 2º piso: varanda, sala montada de bom gosto. Prédio com portaria circuito interno tv elevadores.

sala-a-venda-60-m-por-r-450-000-00-icarai-niteroi-rj1738084761530ilahy.jpg · Imoveis - em Icaraí

R$ 2.000

R$ 1.780 Condominio

80 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Rua Mariz e Barros 176

Icaraí, Niterói

Sala Cobertura com 1 vaga de garagem &quot;prédio comercial destinado estritamente para área médica! &quot; Venda por R$ 380. 000 ou locação de R$ 2. 000, 00 + txs. 1º piso: varanda, 2 salas montada, banheiro. 2º piso: varanda, sala montada de bom gosto. Prédio com portaria circuito interno tv elevadores.

b16cb31fd4f414813b1a3e61969cf8801e72f2e6 · Conjunto comercial com 3 salas na Rua Ministro Otávio Kelly no Jardim Icaraí

R$ 9.800

70 m² tot.2 ban.

Rua Ministro Otávio Kelly

Icaraí, Niterói

Conjunto comercial no 2 andar, excelente oportunidade para Empresas. Lozalizado em excelente localização no Jardim Icaraí, ideal para escritórios, consultórios, coworking, cursos e diversas atividades profissionais. O imóvel conta com área para recepção, 3 salas amplas e bem distribuídas, 2 banheiros de apoio, boa iluminação e ventilação natural. Constulte-nos sobre a disponibilidade. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Metragem a ser confirmada no local. - 03/06/2026

3920ddbe2dbb5dd60dd0f6298e1a192d6930ba9a · Sala Comercial com 40 m2 em Icarai - Rua Sete de Setembro

R$ 2.500

R$ 630 Condominio

40 m² tot.1 banheiro

Avenida Sete de Setembro 317

Icaraí, Niterói

Avenida Sete de Setembro 317 - Condominio Near Offices. Ampla Sala Comercial com aproximadamente 40 m² dividida em 2 ambientes, jogo de iluminação e 2 aparelhos de ar condicionado. Aluguel - R$ 2. 500, 00. Condominio médio mensal - R$ 630, 00. iptu mensal 2026 - R$ 229, 74. Seguro Fiança mensal - R$ 375, 00. Seg incendio mensal - R$ 50, 00. Total médio mensal - R$ 3. 784, 74 - 03/06/2026

250badc5c5bf17d77226da1a5ef6476e61e6cee8 · Sala, 45 m² - venda por R$ 550.000,00 ou aluguel por R$ 4.269,00 - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 2.500

R$ 1.315 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Excelente sala comercial com recepção e moveis, lavado, sala ampla toda reformada. Condomínio com vaga de garagem, portaria 24 horas, dentro shopping Icaraí numas da melhores rua de Icaraí. Agende sua vista - 28/05/2026

R$ 700

R$ 950 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Rua mariz E barros, 176 - Excelente oportunidade para profissionais da saúde! Sala com 30m², localizada em um tradicional centro clínico, ideal para consultórios e atendimentos especializados. - 09/04/2026

R$ 15.000

145 m² tot.

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Seja dono do seu próprio negócio em uma sala comercial moderna e espaçosa! Localizada em um dos melhores pontos da cidade, esta sala possui 145, 00 m2 de área, perfeita para atender às necessidades do seu empreendimento. Com um ambiente amplo e bem iluminado, você terá todo o espaço necessário para receber seus clientes e colaboradores com conforto e elegância. Além disso, a sala conta com uma infraestrutura impecável, incluindo ar condicionado, banheiros privativos, copa, elevador e muito mais. Tudo para garantir o máximo de comodidade e praticidade no seu dia a dia. Não perca esta oportunidade única de alugar uma sala comercial de alto padrão, que irá elevar a imagem da sua empresa e impulsionar o seu sucesso. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita! Estamos ansiosos para recebê-lo e apresentar todos os detalhes deste incrível espaço. - 06/06/2025

R$ 15.000

126 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Procurando o local ideal para o seu negócio prosperar? Temos a solução perfeita para você! Dispomos de uma sala comercial com 126, 00 m2 de área, distribuída em um ambiente amplo e arejado, perfeito para você montar o seu escritório, consultório ou loja. Além disso, a sala conta com 02 banheiros, proporcionando mais comodidade e praticidade para você e seus clientes. Localizada em uma região estratégica e de fácil acesso, próxima a comércios, bancos e restaurantes, essa sala é a escolha ideal para quem busca visibilidade e conveniência para o seu negócio. Não perca essa oportunidade única de alavancar o seu empreendimento! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todos os benefícios que essa sala comercial pode oferecer para você. Estamos ansiosos para te receber e ajudar a concretizar o seu sonho empresarial. Venha fazer parte do nosso sucesso! - 06/06/2025

R$ 15.000

126 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Procurando o espaço perfeito para o seu negócio decolar? Então você acaba de encontrar! Localizada na região central da cidade, a nossa sala comercial possui 126, 00 m2 de área, ideal para você montar o seu escritório, consultório ou loja dos sonhos. Além disso, conta com 02 banheiros, proporcionando mais conforto e comodidade para você e seus clientes. Com uma infraestrutura impecável e um ambiente moderno, essa sala é o espaço ideal para impulsionar o sucesso do seu negócio. Não perca essa oportunidade única de alugar um espaço tão completo e bem localizado. Entre em contato conosco agora mesmo e agende a sua visita! Seu sucesso começa aqui, na nossa sala comercial. Venha fazer parte desse lugar de crescimento e prosperidade! #SalaComercial #EspaçoPerfeito #LocalizaçãoPrivilegiada #Aluguel #Sucesso #Negócio #Comodidade #Conforto #VisiteJá - 06/06/2025

R$ 14.500

R$ 952 Condominio

54 m² tot.

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Sala comercial na rua Ator Paulo Gustavo. Edifício Tiffany, Icaraí, Niterói-rj. Excelente sala comercial com 54, 61 m² em um dos condomínios mais privilegiados de Icaraí. - 18/02/2026

R$ 16.000

126 m² tot.

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

A pc Consultoria Imobiliária trás essa excelente laje corporativa para locação! Localizada na Paulo Gustavo 222, na melhor quadra e rua de Icaraí, oferecemos uma excelente localização estratégica para seus negócios. A laje corporativa é composta por uma sala de recepção espaçosa, ideal para impressionar seus clientes desde o primeiro momento. Além disso, conta com uma sala de administração bem iluminada e quatro consultórios prontos para receber seus colaboradores. Pensando no bem-estar de todos, incluímos também uma copa totalmente equipada, perfeita para refeições rápidas e momentos de descanso. Além disso, o espaço conta com dois banheiros privativos, garantindo privacidade e conforto para todos. A infraestrutura do prédio é de alto padrão, com segurança 24h e monitoramento de cftv, proporcionando total tranquilidade aos usuários. Dessa forma, você e sua equipe poderão trabalhar com total privacidade e concentração. *os valores referentes À taxas E impostos poderão sofrer variações sem aviso prévio. Com relação ao valor do condomínio, não estão incluídas as despesas referentes ao consumo de água, luz E gás.