23 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas para alugar em Icaraí, Niterói

a8388d848abb7c6855de6e269e4d03e97a8c2bf5 · Sala para alugar, 30 m² por R$ 3.940,00/mês - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 2.800

R$ 870 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Gavião Peixoto

Icaraí, Niterói

Oportunidade em um dos prédios mais requisitados de Icaraí! Manhattan Business. Excelente sala comercial com aprox. 30m², contando com 3 mesas de trabalho com cadeiras, ar condicionado split, frigobar, bebedouro e banheiro privativo. Além de uma vaga de garagem. Localização excelente, no ponto mais estratégico da Rua Gavião Peixoto! Pertinho das Lojas Americanas, Casa e Vídeo, Supermercado Prix, diversas farmácias e poucos metros do Campo de São Bento. Alto fluxo de pessoas. Agende sua visita e confira! Informe o código sa1002. - 04/09/2026

Super destaque

Comercial , Niterói · Alugo Maravilhosa Sala Comercial no Tiffany no Miolo de Icarai em Niterói.

R$ 3.000

R$ 850 Condominio

35 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Ator Paulo Gustavo, 160

Icaraí, Niterói

Alugo Maravilhosa Sala Comercial no Tiffany no Miolo de Icarai em Niterói. Sala linda em andar alto em excelente estado de conservação. Prédio com segurança 24 horas, sala de reunião, auditório, academia, piscina, lobby, terraço, open bar, circuito interno de ctv. Elevadores, identificação com catraca, lojas com serviços, estacionamento rotativos para os clientes e no melhor ponto da Rua Ator Paulo Gustavo. Um lugar ideal para o seu trabalho com qualidade de vida! O imóvel é alugado no estado em que se encontra. Valores de condomínio e iptu podem sofrer variações. Não alugamos para quem não consegue comprovar renda ou possui restrições. Agendar visita se Houver real interesse

Super destaque

ANDAR CORPORATIVO ICARAÍ · Andar Corporativo para alugar, 1000 m² por R$ 32.560,00/mês - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 15.000

R$ 17.260 Condominio

1000 m² tot.7 ban.10 vagas

Rua Gavião Peixoto

Icaraí, Niterói

Andar Corporativo em Icaraí para Locação. Excelente espaço corporativo em Icaraí, ideal para sede de empresas, escritórios, clínicas ou academias. Localizado em cobertura de 1. 000m², o imóvel oferece estrutura completa para negócios que valorizam conforto, visibilidade e localização estratégica. Características do imóvel: Salão principal com 20 salas independentes. 7 banheiros funcionais. Copa-cozinha. Terraço descoberto com potencial para eventos ou expansão. 10 vagas de garagem exclusivas. Iluminação natural e planta versátil. Localização privilegiada: No coração de Icaraí, em frente ao Campo de São Bento, cercado por bancos, colégios, supermercados e comércio premium. Ideal para empresas que buscam estrutura, imagem corporativa e endereço de prestígio. Agende sua visita com a Kiffer Imóveis. Código do imóvel: ac0026. Valores e taxas sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 04/09/2026

Destaque

R$ 7.150

105 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Gavião Peixoto

Icaraí, Niterói

2 Salas integradas na Gavião Peixoto com 2 vagas. Conjunto de duas salas comerciais integradas, divididas em quatro subsalas, com área total de 105m². O espaço está totalmente mobiliado, incluindo recepção, copa equipada, dois banheiros sendo um para clientes e outro para funcionários e piso em cerâmica. Os consultórios possuem macas e equipamentos básicos, sendo que uma das salas menores conta com pia, cafeteira, forno micro-ondas, geladeira de escritório e mesa de refeição para duas pessoas. Salas interligadas por um corredor frontal com janelões, proporcionando boa iluminação natural. Há também uma porta de emergência com acesso direto à escada do prédio, situada no nível do 13° andar garantindo uma rota de fuga segura e exclusiva. Estão disponíveis até duas vagas de garagem coberta, com custo adicional de R$300, 00 cada, totalizando R$600, 00 mensais se ambas forem utilizadas. O imóvel oferece uma estrutura pronta para profissionais da saúde ou outras áreas que busquem praticidade e conforto para atendimento ao público. Obs: Os valores de condomínio, água, iptu estão inclusos no aluguel. Gostou? Agende sua visita informando o código sa0946 - 04/09/2026

Destaque

R$ 7.150

105 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Gavião Peixoto

Icaraí, Niterói

2 Salas integradas na Gavião Peixoto com 2 vagas. Conjunto de duas salas comerciais integradas, divididas em quatro subsalas, com área total de 105m². O espaço está totalmente mobiliado, incluindo recepção, copa equipada, dois banheiros sendo um para clientes e outro para funcionários e piso em cerâmica. Os consultórios possuem macas e equipamentos básicos, sendo que uma das salas menores conta com pia, cafeteira, forno micro-ondas, geladeira de escritório e mesa de refeição para duas pessoas. Salas interligadas por um corredor frontal com janelões, proporcionando boa iluminação natural. Há também uma porta de emergência com acesso direto à escada do prédio, situada no nível do 13° andar garantindo uma rota de fuga segura e exclusiva. Estão disponíveis até duas vagas de garagem coberta, com custo adicional de R$300, 00 cada, totalizando R$600, 00 mensais se ambas forem utilizadas. O imóvel oferece uma estrutura pronta para profissionais da saúde ou outras áreas que busquem praticidade e conforto para atendimento ao público. Obs: Os valores de condomínio, água, iptu estão inclusos no aluguel. Gostou? Agende sua visita informando o código sa0947 - 04/09/2026

Destaque

2d9139e8a79099733d679d6ada75e2377f2eabc5 · Sala para alugar, 30 m² por R$ 3.938,42/mês - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 2.800

R$ 876 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Gavião Peixoto 124

Icaraí, Niterói

Sala Comercial | 30 m² | Gavião Peixoto | Icaraí Sala comercial com 30 m², localizada na Rua Gavião Peixoto, em andar alto, contando com uma vaga de garagem, em excelente ponto de locação. Localizada a apenas três quadras da praia, em uma região movimentada e com fácil acesso a comércio e serviços. Não perca essa oportunidade e agende sua visita! - 04/09/2026

Comercial · 90m² · Sala - / Comercial / Icaraí

R$ 3.200

R$ 2.091 Condominio

90 m² tot.2 ban.

Rua Doutor Leandro Mota,

Icaraí, Niterói

Julio Bogoricin Aluga excelente sala, uma oportunidade de investimento em um imóvel comercial no miolo gastronômico. Esta sala conta com uma posição lateral privilegiada, proporcionando praticidade e comodidade em um ambiente requintado. -04Set26

43af2038fed617766e9b5f9f87d0cc3712b4e887 · Sala Comercial para Alugar em Icaraí - Trade Center, 35m²

R$ 2.990

R$ 1.117 Condominio

35 m² tot.1 vaga

Rua Ator Paulo Gustavo

Icaraí, Niterói

Sala Comercial para Alugar em Icaraí - Trade Center, 35m² O endereço perfeito para o sucesso do seu negócio em Icaraí! Procurando um espaço estratégico, com excelente fluxo de pessoas e praticidade para os seus clientes? Esta é a oportunidade que faltava para a sua empresa ou consultório Localizada no tradicional e cobiçado Edifício Trade Center (na prestigiada Rua Ator Paulo Gustavo antiga Moreira César), esta sala de 35 m² oferece o cenário ideal para profissionais liberais, clínicas, escritórios ou startups que desejam consolidar sua marca no miolo mais nobre de Niterói. Não perca tempo! Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer o espaço ideal para expandir os seus horizontes. - 04/09/2026

5acf5155022560769a1d646b3ad896731fe74446 · Sala para alugar, 35 m² por R$ 4.020,18/mês - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 2.900

R$ 868 Condominio

35 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Ator Paulo Gustavo

Icaraí, Niterói

Sala comercial disponível para locação no Edifício Tiffany, localizado na Rua Ator Paulo Gustavo, nº 160, em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da cidade. O imóvel conta com 35m² muito bem distribuídos, composto por duas salas, recepção ampla, banheiro e excelente iluminação natural, proporcionando um ambiente confortável e funcional para diversas atividades profissionais. A sala encontra-se em ótimo estado de conservação, pronta para uso, ideal para quem busca praticidade e uma apresentação profissional para seus clientes. O diferencial fica por conta da vaga de garagem, garantindo mais comodidade e segurança no dia a dia. Localização privilegiada, próxima a todo comércio local, bancos, restaurantes e com fácil acesso a transporte público. - 04/09/2026

99bad500f9d1a46796ca6e7d3673361bc0bc57d1 · Sala para alugar, 20 m² por R$ 3.500,00/mês - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 3.000

R$ 250 Condominio

20 m² tot.1 banheiro

Rua Miguel de Frias

Icaraí, Niterói

Excelente oportunidade para profissionais da área da saúde, estética e bem-estar! Sala para sublocação em clínica de estética, com aproximadamente 20m², ideal para esteticistas, fisioterapeutas, nutricionistas, biomédicos, psicólogos e demais profissionais que buscam um espaço moderno e bem localizado para atender seus clientes com conforto e praticidade. Localizada em ponto privilegiado, em rua extremamente movimentada e de grande visibilidade, proporcionando fácil acesso e excelente fluxo de pessoas. O espaço conta com: Sala ampla e confortável. Recepção compartilhada para melhor atendimento aos clientes. Copa de apoio. Depósito. 2 lavabos, sendo masculino e feminino. Ambiente profissional e agradável. Excelente localização estratégica. Perfeito para quem deseja elevar seu atendimento em um espaço preparado, sofisticado e em uma região valorizada! - 04/09/2026

82e160967899028ca81007610dc3652626f01ee8 · Sala para alugar, 52 m² por R$ 6.023,00/mês - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 4.600

R$ 1.242 Condominio

52 m² tot.1 banheiro

Rua Lopes Trovão

Icaraí, Niterói

Imobiliária Kiffer Ferreira Aluga, Icaraí, Excelente Ponto Comercial, Clínica Odontológica, Em Sobre Loja, com Janelão de Frente para Lopes Trovão, Clínica toda Montada, com 2 Consultórios, com Cadeiras Kavo, Sala de Espera, na Parte Inferior, Laboratório com Esterelização. Cozinha e Escritório no Mezanino. Clínica toda Montada. Sobreloja, com Frente para Rua e Total. Segurança. - 04/09/2026

R$ 25.000

R$ 15.000 Condominio

1200 m² tot.8 ban.20 vagas

Rua Gavião Peixoto 182

Icaraí, Niterói

Pinciara Imóveis Aluga. Cobertura corporativa de 1. 000 m² na Rua Gavião Peixoto, Icaraí Niterói/rj - Alugue por R$ 25. 000/mês + taxas. Detalhes do imóvel: - 1. 000 m² de área. - Cobertura com vista para o Campo de São Bento. - 21 salas amplas e versáteis, ideais para escritórios e diferentes negócios. - 8 banheiros. - Varanda de 200 m² - 21 vagas de garagem na escritura. Diferenciais: - Localizada no coração de Icaraí, em endereço nobre e altamente valorizado, esta cobertura corporativa reúne sofisticação, infraestrutura completa e uma vista privilegiada para o Campo de São Bento. Espaço perfeito para empresas que buscam visibilidade, conforto e funcionalidade em um só lugar. Valor de aluguel: R$ 25. 000 + taxas. código: sa0021. Observações: - Contrato de 60 meses. - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

SALA PARA ALUGAR SHOPPING ICARAÍ · Sala para alugar, 29 m² por R$ 4.745,00/mês - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 3.500

R$ 1.084 Condominio

29 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Ator Paulo Gustavo

Icaraí, Niterói

Sala para alugar no Shopping Icaraí. Alto luxo toda decorada com móveis planejados, splits e rebaixamento de teto com iluminação indireta. Pronta para iniciar seu negócio. 1 vaga de garagem. Temos também imóveis próximos à Praia de Icaraí, Campo de São Bento, Colégio Abel e São Vicente. Entre em contato! Oportunidades em Icaraí e Jardim Icaraí.. * Os valores das taxas e impostos poderão sofrer alterações sem aviso prévio. código do anunciante sa0098 - 04/09/2026

2b29fbb81726c3ecc53fdcbd20235941d8aca907 · Sala para alugar, 20 m² por R$ 3.500,00/mês - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 3.000

R$ 250 Condominio

20 m² tot.2 ban.

Rua Miguel de Frias

Icaraí, Niterói

Sala para sublocação em clínica de estética, com aproximadamente 20m², ideal para esteticistas, fisioterapeutas, nutricionistas, biomédicos, psicólogos e demais profissionais que buscam um espaço moderno e bem localizado para atender seus clientes com conforto e praticidade. Localizada em ponto privilegiado, em rua extremamente movimentada e de grande visibilidade, proporcionando fácil acesso e excelente fluxo de pessoas. O espaço conta com: Sala ampla e confortável. Recepção compartilhada para melhor atendimento aos clientes. Copa de apoio. Depósito. 2 lavabos, sendo masculino e feminino. Ambiente profissional e agradável. Excelente localização estratégica. Perfeito para quem deseja elevar seu atendimento em um espaço preparado, sofisticado e em uma região valorizada! - 04/09/2026

7245a89d40463d8e5e9233757e39fd2c79c43c4d · SALA COMERCIAL PARA ALUGAR, 27 m² por R$ 2.400/mês - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 1.600

R$ 640 Condominio

27 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Paulo César 63

Icaraí, Niterói

Novos começos imóveis aluga - sala cemercial - Unic Icaraí Aluga-se excelente sala comercial localizada na Rua Doutor Paulo Cesar, em ponto estratégico e de fácil acesso. O imóvel oferece um ambiente funcional, bem localizado na rua do teatro Abel, proporcionando praticidade e comodidade para clientes e colaboradores, o mesmo conta com 1 banheiro, área gourmet, ar-condicionado e algumas mobílias. - 04/09/2026

Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala para aluguel em Icaraí, Niterói

R$ 17.000

700000 m² tot.8 ban.3 vagas

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Mônaco Brokers aluga: Excelente Prédio Comercial para Locação em Santa Rosa / Icaraí Ótima oportunidade para empresas que buscam espaço, localização estratégica e versatilidade! Localização privilegiada entre Santa Rosa e Icaraí, com fácil acesso e grande visibilidade?? Entrada e saída por duas ruas, facilitando logística e circulação?? Frentes amplas, ideal para exposição e fluxo de clientes?? Características do Imóvel: ? Mais de 16 salas amplas e bem distribuídas? 8 banheiros? Elevador de carga (até 300 kg) ? Garagem para até 3 carros ou vans? Imóvel totalmente gradeado, garantindo maior segurança? Espaço ideal para diferentes tipos de negócio?? Ideal para: ? Clínicas e centros médicos? Cursos e escolas? Coworking ou sublocação de salas? Distribuidoras e estoque/logística? Escritórios corporativos?? Imóvel versátil, pronto para atender diversas atividades comerciais com conforto e segurança. ?? Entre em contato para mais informações e agendamento de visita!

R$ 15.000

140 m² tot.

Rua Ator Paulo Gustavo

Icaraí, Niterói

Seja dono do seu próprio negócio em uma sala comercial moderna e espaçosa! Localizada em um dos melhores pontos da cidade, esta sala possui 145, 00 m2 de área, perfeita para atender às necessidades do seu empreendimento. Com um ambiente amplo e bem iluminado, você terá todo o espaço necessário para receber seus clientes e colaboradores com conforto e elegância. Além disso, a sala conta com uma infraestrutura impecável, incluindo ar condicionado, banheiros privativos, copa, elevador e muito mais. Tudo para garantir o máximo de comodidade e praticidade no seu dia a dia. Não perca esta oportunidade única de alugar uma sala comercial de alto padrão, que irá elevar a imagem da sua empresa e impulsionar o seu sucesso. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita! Estamos ansiosos para recebê-lo e apresentar todos os detalhes deste incrível espaço.

R$ 15.000

125 m² tot.2 ban.

Rua Ator Paulo Gustavo

Icaraí, Niterói

Procurando o local ideal para o seu negócio prosperar? Temos a solução perfeita para você! Dispomos de uma sala comercial com 126, 00 m2 de área, distribuída em um ambiente amplo e arejado, perfeito para você montar o seu escritório, consultório ou loja. Além disso, a sala conta com 02 banheiros, proporcionando mais comodidade e praticidade para você e seus clientes. Localizada em uma região estratégica e de fácil acesso, próxima a comércios, bancos e restaurantes, essa sala é a escolha ideal para quem busca visibilidade e conveniência para o seu negócio. Não perca essa oportunidade única de alavancar o seu empreendimento! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todos os benefícios que essa sala comercial pode oferecer para você. Estamos ansiosos para te receber e ajudar a concretizar o seu sonho empresarial. Venha fazer parte do nosso sucesso!

Comercial · 30m² · 1 Vaga · Sala Comercial 30m² com Vaga em Icaraí, Niterói

R$ 2.200

R$ 950 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Simplesmente A Melhor Sala comercial que você irá ver hoje. Com 30m² e vaga. Mesas, cadeiras e ar-condicionado faciliam a sua instalação. O imóvel recebe sol da manhã e está situado em edifício com 4 elevadores, portaria e segurança 24 horas, circuito de tv, interfone e portão eletrônico. O condomínio oferece sala de reunião e auditório. Vazia, visite hoje!! Ver dados #sejafeliz #sejacrivo

R$ 15.000

145 m² tot.

RUA Coronel Moreira Cesar al 200

Icaraí, Niterói

Seja dono do seu próprio negócio em uma sala comercial moderna e espaçosa! Localizada em um dos melhores pontos da cidade, esta sala possui 145, 00 m2 de área, perfeita para atender às necessidades do seu empreendimento. Com um ambiente amplo e bem iluminado, você terá todo o espaço necessário para receber seus clientes e colaboradores com conforto e elegância. Além disso, a sala conta com uma infraestrutura impecável, incluindo ar condicionado, banheiros privativos, copa, elevador e muito mais. Tudo para garantir o máximo de comodidade e praticidade no seu dia a dia. Não perca esta oportunidade única de alugar uma sala comercial de alto padrão, que irá elevar a imagem da sua empresa e impulsionar o seu sucesso. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita! Estamos ansiosos para recebê-lo e apresentar todos os detalhes deste incrível espaço.

R$ 2.300

R$ 1.500 Condominio

45 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Sala Comercial Exclusiva com vaga no Miolo de Icaraí. Fundo, silêncio total. 45, 00 m² de área interna e ambientes bem distribuídos: Recepção, 2 salas grandes e 2 banheiros. O imóvel conta com acabamento em porcelanato e infraestrutura completa para sua rotina: cabeamento estruturado, conexão de internet e tv a cabo, circuito tv e interfone. Aproveite essa oportunidade em uma localização estratégica de Icaraí, com infraestrutura e segurança. Opção de locação sem vaga - R$ 2. 000, 00. Vazia, Visite hoje. Ver dados. Seu cliente merece o melhor!

R$ 2.000

R$ 1.500 Condominio

45 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Sala Comercial Exclusiva no Miolo de Icaraí. Fundo, silêncio total. 45, 00 m² de área interna e ambientes bem distribuídos: Recepção, 2 salas grandes e 2 banheiros. O imóvel conta com acabamento em porcelanato e infraestrutura completa para sua rotina: cabeamento estruturado, conexão de internet e tv a cabo, circuito tv e interfone. Aproveite essa oportunidade em uma localização estratégica de Icaraí, com infraestrutura e segurança. Opção de locação com vaga de garagem R$ 2. 300, 00. Vazia, Visite hoje. Ver dados. Seu cliente merece o melhor!

R$ 14.500

R$ 952 Condominio

54 m² tot.

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Sala comercial na rua Ator Paulo Gustavo. Edifício Tiffany, Icaraí, Niterói-rj. Excelente sala comercial com 54, 61 m² em um dos condomínios mais privilegiados de Icaraí. - 18/02/2026