177 Comerciais à venda em Itaipu, Niterói

R$ 12.000.000

1030 m² tot.31 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes 6889

Itaipu, Niterói

Oportunidade Única para Grandes Empreendimentos Comerciais, Industriais e Logísticos. Apresentamos esta loja comercial de alto padrão, recém-construída e pronta para receber o seu negócio. Com arquitetura moderna e imponente, o espaço foi projetado para atender grandes operações que exigem visibilidade, amplitude e funcionalidade. Destaques do Imóvel. Área Total Construída: aproximadamente 1. 030 m², distribuídos em dois pavimentos: principal (loja) com 600 m² e subsolo (estacionamento) com 430 m². Andar Principal Showroom/Vendas: vão livre de 600 m², com extraordinário pé-direito duplo de 8, 5 metros, proporcionando amplitude incomparável e ideal para instalações imponentes, mezaninos, excelente ventilação e iluminação natural. Fachada Moderna: estética contemporânea, com múltiplas portas de enrolar automatizadas e 12 vagas de estacionamento na frente, facilitando o fluxo de clientes e mercadorias. Subsolo Estacionamento/Estoque: 430 m² de área coberta, projetados para acomodar confortavelmente 19 vagas de estacionamento demarcadas. O espaço também pode ser adaptado para estoque de grande volume, área de expedição ou serviços técnicos. Estrutura Robusta: estrutura metálica de treliças aparente e piso de concreto polido de alta resistência em ambos os andares, preparado para suportar cargas elevadas e tráfego intenso. Vocação do Imóvel. A versatilidade e amplitude tornam o espaço ideal para: Supermercados e Atacarejos: amplo espaço para gôndolas, caixas e fluxo de carrinhos, além de estacionamento coberto. Lojas de Departamento: ideal para grandes magazines com diversos setores. Concessionárias e Agências de Automóveis: pé-direito de 8, 5 m para exposição de veículos, inclusive com possibilidade de mezaninos para escritórios. Subsolo ideal para preparação ou estoque. Centros de Distribuição/Logística Urbana: excelente para operações de last mile, com grande capacidade de armazenamento e área de manobra. Mega Academias: espaço para diversas modalidades e amplo estacionamento. Templos Religiosos: vão livre e acústica favorável para grandes congregações. Diferenciais Competitivos. Pé-direito de 8, 5 m: diferencial raro que permite maximizar a área útil com mezaninos e criar ambientes visualmente impactantes. Estacionamento Subterrâneo Próprio: garante conforto e segurança para clientes e funcionários. Pronto para Acabamento: entregue no shell (conforme fotos), permitindo personalizar layout e acabamentos de acordo com a identidade da marca. Não perca a oportunidade de posicionar sua empresa em um imóvel que exala grandeza e potencial. Uma plataforma ideal para o crescimento e sucesso do seu negócio. Agende agora mesmo uma visita e surpreenda-se com as dimensões e possibilidades deste local! - 18/10/2026

Super destaque

R$ 360.000

R$ 808 Condominio

35 m² tot.

Estrada Francisco da Cruz Nunes 8180

Itaipu, Niterói

Flora imóveis vende excelente loja em itaipu! Excelente oportunidade para investir ou montar o seu negócio! Loja comercial com 35 m², composta por mezanino, lavabo, bar e balcão, oferecendo um espaço versátil e funcional para diversos segmentos. Localizada no Green Center, em Itaipu, em uma região de grande circulação, próxima ao comércio, ponto de ônibus e com localização estratégica, garantindo excelente visibilidade e fácil acesso. Destaques do imóvel: * 35 m² de área; * Mezanino; * Lavabo; * Bar e balcão; * Excelente ponto comercial; * Próxima ao comércio e transporte público; * Ótima oportunidade para investidores e empreendedores. Entre em contato com a Flora Imóveis e agende sua visita. Aproveite esta oportunidade de adquirir um excelente ponto comercial em uma das melhores localizações de Itaipu! - 18/10/2026

Super destaque

R$ 340.000

R$ 1.045 Condominio

46 m² tot.1 banheiro

Estrada Francisco da Cruz Nunes 7288

Itaipu, Niterói

Visibilidade para O seu negócio. Shopping Cancún | Loja comercial com 46 m² + mezanino. Um endereço estratégico para quem busca visibilidade, movimento e presença comercial. Localizada no Shopping Cancún, em um ponto de grande tráfego de veículos e intensa circulação de pessoas, esta loja oferece excelente exposição para sua marca e praticidade para seus clientes. 46 m² Mezanino. Alto fluxo de pessoas e veículos. Excelente visibilidade. Ideal para diferentes segmentos comerciais. Seu negócio em um ponto que chama atenção. - 18/10/2026

Super destaque

R$ 1.000.000

525 m² tot.3 quartos3 ban.10 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes 10996

Itaipu, Niterói

Grande oportunidade. Casa comercial com um terreno de 525m² Excelente pra construtor. Ao lado dessa casa temos mais 3 comerciais a venda. Excelente pra construtor. Altamente comercial. Na Francisco da Cruz Nunes pra quem vai pra praia de Itacoatiara. Fica no lado direito - 18/10/2026

Destaque

Comercial · 180m² · 15 Vagas · Pavilhão/Galpão à venda no bairro Itaipu - Niterói/RJ

R$ 2.200.000

480 m² tot.4 ban.15 vagas

Avenida Irene Lopes Sodré,

Itaipu, Niterói

Galpão Comercial à Venda | 480 m² | Engenho do Mato – Niterói. estrutura, espaço E funcionalidade para O seu negócio. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial amplo, estruturado e versátil, localizado em uma das principais vias do Engenho do Mato, em Niterói. Com 480 m² de área, o imóvel oferece uma estrutura pronta para receber diferentes tipos de operações, como empresas, comércio, oficinas, depósitos, escritórios, logística e atividades profissionais diversas. Diferenciais do imóvel. • Energia solar, com placas já instaladas. • Estrutura preparada para instalação de ponte rolante. • 2 salas no pavimento superior, com mobiliário completo de escritório. • 4 salas. • 4 banheiros. • 2 copas com armários planejados. • Amplo espaço interno. • Estrutura funcional e versátil. • Imóvel pronto para utilização. localização estratégica. Situado em uma das principais vias do Engenho do Mato, o imóvel oferece excelente potencial para empresas que precisam de espaço, praticidade e uma localização estratégica para suas operações. Uma propriedade diferenciada para quem deseja instalar, ampliar ou transferir seu negócio para uma estrutura completa, sem precisar começar do zero. 480 m² + energia solar + estrutura para ponte rolante + localização estratégica. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Chave do anúncio: jxduN8dzayi5wG3o

Destaque

R$ 2.090.000

450 m² tot.1 banheiro

Avenida Central Ewerton Xavier 2418

Itaipu, Niterói

Excelente Galpão em Localização Privilegiada! Oportunidade imperdível para sua empresa! Galpão espaçoso, em área valorizada e de fácil acesso, ideal para logística, indústria ou armazenagem. Pé direito alto ideal para operações com empilhadeiras e armazenamento vertical. Portão amplo e pátio para manobra de caminhões. Escritório funcional, cozinha e banheiro infraestrutura completa para seu time. Região estratégica com grande potencial de valorização. Agende já sua visita e garanta um ótimo negócio! - 18/10/2026

Destaque

R$ 220.000

R$ 532 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Itaipu, Niterói

União imóveis niterói vende! Ótima sala a venda no bairro de Itaipu! Localização excelente próxima dos principais comércios e. com fácil acesso aos principais pontos da Cidade. A sala possui um escritório com armário, lavabo e piso em porcelanato. - 18/10/2026

Destaque

R$ 330.000

R$ 795 Condominio

51 m² tot.1 banheiro

Avenida Ewerton Xavier 2101

Itaipu, Niterói

Ótima loja com 51M², no Shopping Ibiza em Itaipu. Excelente localização. Pronta para ser utilizada. Agende uma visita com um de nossos corretores! - 18/10/2026

Destaque

R$ 2.100.000

398 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Itaipu, Niterói

Galpão Industrial Novo à Venda na Av. Central, Itaipú Niterói. Infraestrutura moderna e localização estratégica para o sucesso do seu negócio! (código do imóvel: ga0003) Se você busca um espaço funcional, robusto e pronto para operar, este galpão recém-construído em estrutura pré-moldada de concreto é a escolha ideal. Localizado na Av. Central, uma das principais vias de acesso da região oceânica de Niterói, oferece a combinação perfeita entre visibilidade, logística e eficiência operacional. Destaques do Imóvel: Construção nova e moderna, em estrutura pré-moldada de alta durabilidade. Piso industrial reforçado, ideal para tráfego de veículos pesados e operações com carretas. Estrutura preparada para ponte rolante, ampliando a capacidade operacional. Escritório completo, com 2 salas, copa e banheiro social. Banheiro externo com box e chuveiro, para uso de funcionários. Infraestrutura pronta para instalações elétricas e hidráulicas industriais. Área construída: 314 m² ideal para indústrias, depósitos, oficinas ou centros logísticos. Localização Estratégica: Situado na Av. Central, eixo principal de Itaipú. Fácil acesso à Região Oceânica, ao Centro de Niterói e às principais rodovias da região. Região em expansão, com crescente valorização comercial e industrial. Ideal para: Empresas industriais e logísticas. Oficinas e centros de manutenção. Depósitos e distribuidoras. Negócios que exigem estrutura sólida e localização de destaque. Invista em um imóvel que oferece estrutura, segurança e retorno garantido! Agende sua visita com a Medina Paes Imóveis. Contato e zap: (21) Ver dados. . br/imovel/detalhes/ga0003-medr - 18/10/2026

Destaque

9fbca7fc4de942a09ecc5344c9ff3d1044edd25c · CASA DE ESQUINA ENGENHO DO MATO AVENIDA PRINCIPAL

R$ 900.000

271 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Avenida Irene Lopes Sodré

Itaipu, Niterói

Casa à Venda Engenho do Mato | Uso Residencial ou Comercial. Excelente casa em localização estratégica, situada na esquina da Avenida Irene Lopes Sodré com a Rua Pálvaro da Silva, uma das principais vias do bairro Engenho do Mato. Características do imóvel: 3 suítes. 2 salas amplas. 4 banheiros. Dependência completa de empregada (dce) 3 vagas de garagem. 2 cobertas. 1 descoberta. Diferencial: Imóvel versátil, ideal tanto para moradia quanto para uso comercial (clínicas, escritórios, cursos, etc.), com ótima visibilidade e fácil acesso. Excelente oportunidade em ponto privilegiado do bairro! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. - 18/10/2026

82be31d18e9f9550716858961e0b8480e07f84c6 · Linda Loja com Casa de Festas em Itaipú

R$ 3.500.000

700 m² tot.4 ban.3 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes 7211

Itaipu, Niterói

Linda loja de 700m², nova, piso todo em granito, com capacidade para 150 pessoas de forma confortável, ar condicionado split em toda a loja, mezanino de 150m², funcionando uma casa de festas com média de 3 eventos semanais, oferecendo: 4 banheiros, 2 escritórios, cozinha, recepção e estacionamento para 3 carros em frente a loja. - 18/10/2026

R$ 300.000

60 m² tot.2 ban.2 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes 4805

Itaipu, Niterói

Flora Imóveis vende oportunidade! Excelente ponto comercial à venda em localização estratégica no bairro Itaipu, próximo ao Peixoto, Campo Belo e ao Corpo de Bombeiros. A loja conta com mais de 60m² de área construída, banheiro, copa e duas vagas de garagem exclusivas. Além das vagas de garagem para os clientes. O ponto será vendido com todo o estoque atual de materiais, ideal para quem deseja começar a operar imediatamente ou expandir seu negócio no ramo. O imóvel é alugado e conta com 60m², banheiro e copa, 2 vagas de garagem privativas. Localização privilegiada, com fácil acesso e visibilidade. Venda com estoque incluso. Pronta para uso. Entre em contato para mais informações ou agendar sua visita! - 18/10/2026

R$ 150.000

R$ 665 Condominio

56 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Ewerton Xavier 2101

Itaipu, Niterói

Sala comercial na av. Central itaipu. O endereço certo para o seu negócio crescer! Se o seu objetivo é visibilidade, praticidade e localização estratégica, esta sala comercial é a escolha ideal para posicionar sua empresa em um dos pontos mais movimentados de Itaipu. 56 m² muito bem distribuídos, com layout funcional e versátil, perfeito para diferentes modelos de negócio. Características do imóvel: 2 salas. 2 banheiros. Mezanino. 1º andar. Condomínio Central Shopping. Localização privilegiada na Av. Central, em uma região de alto fluxo de pessoas e fácil acesso. Ideal para escritórios, consultórios, clínicas e empresas que buscam destaque e conveniência. Um espaço que une visibilidade, funcionalidade e potencial de valorização. Agende sua visita agora e leve seu negócio para o endereço certo. Essa sala pode ser o novo capítulo do seu sucesso! - 18/10/2026

1828433c53f6e873cba6ccc8e268432dc0b78088 · Casa comercial à venda com 5 quartos em Itaipu, Niterói - RJ

R$ 1.750.000

600 m² tot.5 quartos4 ban.1 vaga

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Itaipu, Niterói

Muito bem instalada com piscina aquecida. e coberta, para práticas de relaxamento e. aquoterapia. Anexo à piscina, espaço tipo. lounge bar/lanchonete. 2 banheiros. completos com 2 espaços privativos cada. + lavabo. Tudo com acessibilidade. prevista pna. Grande salão usado para pilates com. outro espaço para preparo de. alimentação/bar/lanchonete. Churrasqueira e forno de pizza. 2. salas/consultórios para procedimentos. diversos. Banheiro social. Nos fundos, anexo de 3 cômodos + cozinha. e banheiro(funciona como acomodação. para empregados/caseiros da. manutenção). No pavimento superior, ampla residência. composta de salão, sala de jantar, 3. quartos(sendo 2 suites) + banheiro social. e cozinha. Nos fundos desse pavimento. outro anexo + varanda coberta. 1 sala e 2. suítes. Todo o imóvel muito bem estruturado, com ar condicionado na maioria da. dependências, instalações elétricas, hidráulicas e de esgotamento. sanitário/pluvial, totalmente refeitas. - 18/10/2026

R$ 790.000

360 m² tot.2 ban.6 vagas

Rua Esmeralda Valadares 147

Itaipu, Niterói

Excelente galpão em terreno de 360 m² e 300 m² de área construída. Com dois banheiros (masculino e feminino) todo refrigerado, cozinha industrial, bar e sistema de câmeras. Vaga para 6 carros na parte externa. - 18/10/2026

R$ 200.000

R$ 357 Condominio

30 m² tot.

Estrada Francisco da Cruz Nunes 4901

Itaipu, Niterói

Sala Comercial no Orençe Center. Localizada na Estrada Francisco da Cruz Nunes, a sala no Orençe Center oferece uma combinação perfeita de segurança, comodidade e excelente localização. Características do Imóvel: Piso: Porcelanato de alta qualidade, proporcionando um ambiente moderno e de fácil manutenção. Mobiliada: Totalmente equipada com móveis adequados para um ambiente de trabalho confortável e eficiente. Ar Condicionado: Inclui sistema de ar condicionado, garantindo um ambiente agradável em todas as estações do ano. Localização: Transporte: Próxima à estação do brt, com várias linhas de ônibus disponíveis nas proximidades, facilitando o acesso ao local. Praias: Situada perto das praias oceânicas, ideal para quem valoriza a proximidade com o litoral. Segurança: O prédio conta com segurança, proporcionando maior tranquilidade para os ocupantes. Este imóvel é ideal para quem busca um espaço comercial bem localizado e pronto para uso, com todas as comodidades necessárias para o seu negócio prosperar. Agende sua visita! - 18/10/2026

R$ 265.000

R$ 817 Condominio

33 m² tot.1 banheiro2 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes 7545

Itaipu, Niterói

Vista de Venda Sala Comercial em Piratininga. Excelente oportunidade para investir ou instalar o seu negócio em uma das regiões que mais crescem em Niterói. Sala comercial localizada no condomínio Town Center Piratininga, em ponto estratégico de Piratininga, situada na via principal do bairro, garantindo grande visibilidade, fácil acesso e fluxo constante de pessoas. O imóvel possui 33 m², muito bem distribuídos, contando com varanda e divisória interna, permitindo organizar o espaço para diferentes tipos de atividades profissionais, como escritório, consultório ou atendimento comercial. O condomínio oferece vagas de garagem ilimitadas, proporcionando grande comodidade para clientes e colaboradores. Destaques do imóvel: 33 m² de área. Varanda. Divisória interna. Excelente iluminação e ventilação. Condomínio com vagas de estacionamento. Localização estratégica em Piratininga. Ideal para profissionais liberais, consultórios, escritórios ou investidores que buscam um ponto valorizado e de fácil acesso. - 18/10/2026

FACHADA · Oportunidade em Itaipu: Galpão Versátil, localização privilegiada.

R$ 2.500.000

625 m² tot.5 ban.8 vagas

Avenida Irene Lopes Sodré 477

Itaipu, Niterói

Oportunidade em Itaipu: Galpão Versátil na Av. Irene Lopes Sodré localização Privilegiada e Estrutura Completa. Excelente galpão com 625m² de área total e 209m² de área construída, estrategicamente localizado em região valorizada. O imóvel oferece fachada moderna em blindex, área frontal totalmente gradeada e estacionamento exclusivo para 6 veículos. O espaço é ideal para diversos segmentos, como estúdios de beleza, agências, instituições de ensino, ateliês artísticos ou academias. Destaques do Imóvel: * Conforto Térmico: Ambientes com ar-condicionado Split e um exclusivo jardim de inverno central, que garante ventilação natural e um ambiente relaxante. * Logística: Corredor lateral planejado para entrada e saída de materiais, com acesso para carros de transporte e caminhões de pequeno porte. * Versatilidade: Ambientes amplos divididos em dois pavimentos, área de oficina segmentada e depósitos. Distribuição Interna: Pavimento Superior (Mezanino): * Sala de reunião privativa. * 2 salas adicionais. * Copa dedicada e 2 banheiros. * Jardim de inverno. Pavimento Térreo: * 3 salas amplas e 3 banheiros. * 2 galpões integrados e área de oficina. * Refeitório completo com copa e depósito. * Jardim de inverno central ventilado (ideal para área de descanso). Agende uma visita e descubra o potencial deste imóvel para o seu negócio. - 18/10/2026

f1d38189f74defae500c4601d52ce276e297a16f · Excelente Loja em Itaipu

R$ 3.000.000

360 m² tot.2 ban.

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Itaipu, Niterói

Oportunidade Imperdível: Loja Comercial de Esquina em Localização Privilegiada. Apresentamos uma loja comercial de dois andares que redefine o conceito de visibilidade e conveniência. Situada na esquina mais movimentada da principal, este espaço oferece uma vitrine única para o seu negócio, atraindo olhares e clientes em potencial. Com um design contemporâneo, a loja é equipada com amplos janelões que garantem iluminação natural e destaque para seus produtos. O ar condicionado já instalado proporciona um ambiente sempre confortável para seus clientes e equipe. O layout é cuidadosamente planejado para otimizar o fluxo e a funcionalidade. São dois lavabos, uma copa para momentos de descanso e um acesso de serviço que facilita a logística do dia a dia. A localização estratégica oferece uma visibilidade excepcional, enquanto a facilidade de estacionamento próximo torna a visita dos clientes ainda mais conveniente. Esta loja é a escolha ideal para empreendimentos que buscam um ponto comercial de alto impacto e prestígio. Não perca a chance de posicionar seu negócio no coração da cidade, em um espaço que combina visibilidade, conforto e praticidade. Agende já uma visita e surpreenda-se com o potencial deste imóvel! - 18/10/2026

R$ 280.000

R$ 800 Condominio

28 m² tot.1 banheiro

Estrada Francisco da Cruz Nunes 7288

Itaipu, Niterói

Excelente Sala Comercial no Shopping Cancun. Aproveite esta oportunidade de adquirir uma excelente sala comercial no Shopping Cancun. Com banheiro privativo, vista livre e sol da manhã, o espaço oferece um ambiente agradável e iluminado para o seu negócio. Agende já uma visita e conheça seu novo local de trabalho! - 18/10/2026

R$ 1.350.000

450 m² tot.3 ban.6 vagas

Avenida Irene Lopes Sodré 4115

Itaipu, Niterói

Flora Imóveis vende. Ótima oportunidade para investidor ou empreendedor. Excelente fabrica, toda montada, atualmente alugada para o ramo alimentício, no engenho do mato, na rua principal (de frente para rua principal) ponto comercial, de fácil acesso. - 18/10/2026

R$ 690.000

360 m² tot.10 vagas

Rua Esmeralda Valladares

Itaipu, Niterói

Excelente oportunidade - Galpão estilo retrÔ pronto para festas e eventos com capacidade para cerca de 100 pessoas no salão fechado e 80 pessoas na área externa. Terreno de 360m² com área coberta de 200m², composta de amplo salão com pé direito com cerca de 8m de altura, dois banheiros, bar, escritório e mezanino. Área externa com living e espaço Grill e garagem. Portão de entrada com capacidade para receber veículos de grande porte. Tudo em perfeito estado e com pouco uso. Ideal para depósito, academia, igreja etc. - 18/10/2026

R$ 2.090.000

397 m² tot.2 ban.10 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes 1

Itaipu, Niterói

Galpão à venda, 314 m² por R$ 2. 090. 000 - Itaipu - Niterói/rj - ga0082. Localização estratégica e de fácil acesso, ideal para logística, armazenamento, distribuição ou instalação de empresa de médio porte. Características do imóvel: Área total: 397, 50m² Pé-direito alto. Piso de alta resistência. Portão amplo para entrada de caminhões. Energia trifásica. Escritório e banheiros disponíveis. Estacionamento frontal. Diferenciais: Excelente visibilidade. Região com infraestrutura completa. Próximo a vias principais e acesso rápido a rodovias

R$ 220.000

R$ 800 Condominio

52 m² tot.1 banheiro

Rua Senador Lúcio Bitencourt

Itaipu, Niterói

Sala à venda, 52 m² por R$ 220. 000 - Itaipu - Niterói/rj - sa0189. Sala comercial em excelente ponto da Região Oceânica! A sala possui cozinha, banheiro e escritório. Agende já a sua visita! - 18/10/2026

R$ 1.200.000

142 m² tot.2 ban.

Estrada Francisco da Cruz Nunes 1

Itaipu, Niterói

Excelente loja comercial de esquina à venda em Itaipu, com 142 m² e uma localização estratégica para quem busca visibilidade, praticidade e potencial para o desenvolvimento de diferentes negócios. Situado em um ponto de grande fluxo de pedestres e veículos, o imóvel se destaca pela posição de esquina, que proporciona ampla exposição e excelente presença comercial. A fachada oferece ótima testada, permitindo a instalação de grandes vitrines e uma comunicação visual de destaque. Com 142 m² de área total, o espaço apresenta planta versátil e funcional, podendo ser adaptado a diferentes segmentos, como comércio varejista, gastronomia, serviços, farmácias, clínicas, entre outros. Diferenciais do imóvel: Ponto comercial de esquina; 142 m² de área; Ampla fachada e excelente testada; Grande visibilidade para pedestres e veículos; Boa entrada de iluminação natural; Planta versátil e adaptável a diferentes atividades comerciais. Uma excelente oportunidade para empreendedores e investidores que buscam um ponto comercial estratégico em Itaipu, com forte potencial de exposição e valorização. Valor de venda: R$ 1. 200. 000. Código: lo0445. Luis Imóveis.

R$ 265.000

R$ 544 Condominio

37 m² tot.1 banheiro1 vaga

Estrada Francisco da Cruz Nunes 6500

Itaipu, Niterói

Novos começos imóveis vende - linda loja no shoping pazillo center de frete para um movimentada rua, cercada por comércios ao lado de um shoping center. - Casa próxima Maricá, casa próxima Itaipuaçu, casas aluguel Itaipuaçu, casa perto praia, casa Itaipu, casa chácara de Inoã, casa recanto, casa Itaipuaçu, casa Fazendinha, casa parque Nanci, casa rincão mimoso, casa jacaroa, casa cajueiros, casa jardim Atlântico, casa barroco, casa Flamengo, casa Inoã, casa Ubatiba, casas em condomínio, casas caxito, casas pindobas, casas Itaipuaçu, casas solaris, casas alphaville, casas maricá, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda maricá, terreno aluguel Itaipuaçu, terreno Caxito, terreno são Jose do Imbassai, terreno Solaris, terreno Alphaville, terreno Itapeba, terreno Inoã, terreno Manu Manoela, terreno Itaipuaçu, terreno pindobas, terrenoMaricá. - 18/10/2026

R$ 390.000

110 m² tot.2 ban.

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Itaipu, Niterói

Loja para alugar, 110 m² por R$ 3. 652/mês - Itaipu - Niterói/rj - lo0340. Localizada na vibrante avenida principal da região oceânica, esta loja de 55 m² oferece um espaço moderno e funcional, complementado por um mezanino adicional de 55 m². O estabelecimento conta com dois banheiros, proporcionando conforto tanto para clientes quanto para funcionários. A fachada é equipada com portas de Blindex, garantindo uma apresentação elegante e segurança ao mesmo tempo. Ideal para diversos tipos de negócios, a loja combina localização privilegiada com um design prático e atrativo. - 18/10/2026

R$ 2.500.000

783 m² tot.1 banheiro8 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes 1

Itaipu, Niterói

Prédio à venda, 560 m² por R$ 2. 500. 000, 00 - Itaipu - Niterói/rj - pr0054. Imóvel composto por 2 prédios com 4 apartamentos cada com total de 8 apartamentos, área de lazer com piscina, estacionamento p 8 carros. Cada apartamento composto por sala, varanda, 2 quartos, banheiro, cozinha, área de serviço. Todos documentados com iptu e luz independentes. Excelentes para locação!

R$ 2.100.000

364 m² tot.2 ban.4 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Itaipu, Niterói

Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um ponto comercial estratégico em uma das regiões mais valorizadas de Itaipu! Loja comercial linear, oferecendo excelente aproveitamento de espaço, versatilidade para diferentes segmentos e grande potencial de expansão. Localizada de frente para a Estrada Francisco da Cruz Nunes, a principal via de ligação da Região Oceânica de Niterói, o imóvel proporciona alta visibilidade, intenso fluxo diário de veículos e pedestres, além de fácil acesso, o que favorece diversos tipos de negócios, como clínicas, cursos, escritórios, academias, restaurantes, cafeterias, farmácias, lojas de conveniência, serviços especializados e muito mais. Destaques do imóvel: * 189 m² de área construída; * Terreno plano com 364 m²; * Localização estratégica com excelente visibilidade; * Região consolidada, cercada por comércios e serviços; * Alto potencial para valorização e excelente oportunidade de investimento. Um imóvel que reúne localização privilegiada, grande exposição comercial e excelente potencial de rentabilidade, ideal para quem deseja instalar ou expandir seu negócio em um dos corredores comerciais mais importantes de Itaipu. - 18/10/2026

R$ 1.950.000

480 m² tot.14 ban.10 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes 10020

Itaipu, Niterói

Excelente oportunidade para investidores e empresários. Região em maior crescimento e valorização comercial da area, ideal para clinicas, escritórios cursos, coworking, empresas e serviços, academia, comercio em geral. 8 salas e 3 lojas terreno de 480m² com 16metros de frente e 30 de fundos. Localização estratégica no corredor comercial de grande fluxo. Oportunidade unica pra quem procura um patrimonio solido em localização privilegiada - 18/10/2026

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