18 Comerciais com varanda à venda em Itaipu, Niterói

R$ 230.000

R$ 568 Condominio

50 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Central Ewerton Xavier

Itaipu, Niterói

Sala comercial duplex totalmente adaptada para moradia, unindo praticidade, conforto e excelente localização. No primeiro pavimento, o imóvel conta com sala aconchegante com sacada, cozinha funcional com armários planejados, 2 banheiros completos e área de serviço discretamente embutida sob a escada, otimizando os espaços com praticidade e organização. Na parte superior, um charmoso mezanino integra o ambiente ao quarto com armários e agradável vista para o verde, trazendo sensação de tranquilidade e privacidade. Ideal tanto para uso residencial quanto comercial: * Excelente opção para quem deseja morar em localização estratégica, com fácil acesso às praias da Região Oceânica, comércio, transporte e principais vias da cidade. * Perfeito também para profissionais liberais, consultórios, estúdios ou investidores que buscam um espaço versátil e diferenciado. Localização privilegiada no início da Av. Ewerton Xavier, facilitando o deslocamento para Icaraí, Centro de Niterói e principais pontos de Itaipu e Piratininga. Um imóvel versátil, moderno e funcional para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão de conforto e localização. - 18/09/2026

Destaque

R$ 265.000

R$ 817 Condominio

33 m² tot.1 banheiro2 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes 7545

Itaipu, Niterói

Vista de Venda Sala Comercial em Piratininga. Excelente oportunidade para investir ou instalar o seu negócio em uma das regiões que mais crescem em Niterói. Sala comercial localizada no condomínio Town Center Piratininga, em ponto estratégico de Piratininga, situada na via principal do bairro, garantindo grande visibilidade, fácil acesso e fluxo constante de pessoas. O imóvel possui 33 m², muito bem distribuídos, contando com varanda e divisória interna, permitindo organizar o espaço para diferentes tipos de atividades profissionais, como escritório, consultório ou atendimento comercial. O condomínio oferece vagas de garagem ilimitadas, proporcionando grande comodidade para clientes e colaboradores. Destaques do imóvel: 33 m² de área. Varanda. Divisória interna. Excelente iluminação e ventilação. Condomínio com vagas de estacionamento. Localização estratégica em Piratininga. Ideal para profissionais liberais, consultórios, escritórios ou investidores que buscam um ponto valorizado e de fácil acesso. - 18/09/2026

1828433c53f6e873cba6ccc8e268432dc0b78088 · Casa comercial à venda com 5 quartos em Itaipu, Niterói - RJ

R$ 1.750.000

600 m² tot.5 quartos4 ban.1 vaga

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Itaipu, Niterói

Muito bem instalada com piscina aquecida. e coberta, para práticas de relaxamento e. aquoterapia. Anexo à piscina, espaço tipo. lounge bar/lanchonete. 2 banheiros. completos com 2 espaços privativos cada. + lavabo. Tudo com acessibilidade. prevista pna. Grande salão usado para pilates com. outro espaço para preparo de. alimentação/bar/lanchonete. Churrasqueira e forno de pizza. 2. salas/consultórios para procedimentos. diversos. Banheiro social. Nos fundos, anexo de 3 cômodos + cozinha. e banheiro(funciona como acomodação. para empregados/caseiros da. manutenção). No pavimento superior, ampla residência. composta de salão, sala de jantar, 3. quartos(sendo 2 suites) + banheiro social. e cozinha. Nos fundos desse pavimento. outro anexo + varanda coberta. 1 sala e 2. suítes. Todo o imóvel muito bem estruturado, com ar condicionado na maioria da. dependências, instalações elétricas, hidráulicas e de esgotamento. sanitário/pluvial, totalmente refeitas. - 18/09/2026

R$ 230.000

R$ 568 Condominio

50 m² tot.2 ban.1 vaga

Estrada Francisco da Cruz Nunes 1

Itaipu, Niterói

Sala comercial duplex totalmente adaptada para moradia, unindo praticidade, conforto e excelente localização. No primeiro pavimento, o imóvel conta com sala aconchegante com sacada, cozinha funcional com armários planejados, 2 banheiros completos e área de serviço discretamente embutida sob a escada, otimizando os espaços com praticidade e organização. Na parte superior, um charmoso mezanino integra o ambiente ao quarto com armários e agradável vista para o verde, trazendo sensação de tranquilidade e privacidade. Ideal tanto para uso residencial quanto comercial: * Excelente opção para quem deseja morar em localização estratégica, com fácil acesso às praias da Região Oceânica, comércio, transporte e principais vias da cidade. * Perfeito também para profissionais liberais, consultórios, estúdios ou investidores que buscam um espaço versátil e diferenciado. Localização privilegiada no início da Av. Ewerton Xavier, facilitando o deslocamento para Icaraí, Centro de Niterói e principais pontos de Itaipu e Piratininga. Um imóvel versátil, moderno e funcional para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão de conforto e localização.

R$ 2.300.000

525 m² tot.14 quartos19 ban.8 vagas

Rua Osvaldir Vicente Siqueira

Itaipu, Niterói

Grande Oportunidade Comercial em Itaipu A Poucos Passos da Praia. Imóvel com localização privilegiada, apenas a duas ruas da Praia de Itaipu. Perfeito para quem busca investir em um espaço com grande potencial para pousada, Airbnb, casa de repouso ou outros empreendimentos. São aproximadamente quinhentos e vinte e cinco metros quadrados de terreno e impressionantes oitocentos e cinquenta metros quadrados de construção, oferecendo uma estrutura ampla e versátil. Destaques do imóvel: Quatorze dormitórios, sendo treze suítes. Dezenove banheiros no total. Diversas salas, varandas e sacadas arejadas. Piscina de grande porte com toboágua. Garagem para vários carros. Cinco suítes no térreo, cinco suítes no segundo andar, um quarto individual e três suítes no terceiro andar. Espaço ideal para quem deseja empreender com conforto, estrutura e excelente localização. Agende uma visita e venha conhecer de perto esse imóvel com enorme potencial. - 18/09/2026

R$ 2.000.000

500 m² tot.

Avenida Ewerton Xavier 1183

Itaipu, Niterói

Imóvel com 2 lojas e 2 apartamentos, com 500 m² na Avenida Central. Ponto mais conhecido como "Quitério" ou "Verdinho", que é referência no local também como comércio de Bar/Lanchonete e Auto Peças na Região e fora dela. Em cima da primeira loja, (mecânica e auto peças, escapamentos, troca de óleo, entre outros), existe um apartamento com 3 quartos sendo 1 suíte com mais um espaço, que pode ser revertido como outro quarto (tornando-se então apartamento com quatro quartos), ampla sala em 2 ambientes, copa cozinha, 1 banheiro social, varandão e vaga descoberta ao lado para 4 carros. Na parte superior da segunda loja (bar e lanchonete), existe um apartamento de 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e um escritório conectado a um salão de armazenamento de materiais. Cabe ressaltar, que a parte alimentar, trabalha com o melhor frango assado e costela da Região, como citado acima, se tornando uma referência no local nos finais de semana. Investidores, vale a pena conhecer!! Agende sua visita!! - 18/09/2026

R$ 830.000

R$ 200 Condominio

180 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Fernando Peixoto

Itaipu, Niterói

Pousada com 4 dormitórios à venda, 140 m² por R$ 830. 000 - Campo Belo - Niterói/rj - po0005. Pousada com 4 conjugados cada um composto por sala/quarto, cozinha, banheiro e varanda. __________________________________________________. Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo - 18/09/2026

R$ 380.000

56 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua São Sebastião

Itaipu, Niterói

Loja Comercial à Venda em Itaipu, Niterói! Esta loja comercial oferece 56 m² de espaço, com 1 banheiro e 1 vaga de garagem, além de um pequeno quintal nos fundos. Características: Localizada em uma área em franco desenvolvimento na região de Itaipu / Engenho do Mato. Salão com banheiro. Parte superior com sacada, que pode ser utilizada como moradia ou depósito. Pronta para você montar seu negócio. O local é tranquilo, com fácil acesso a condução e comércios nas proximidades, próximo à Praça do Engenho do Mato. O proprietário está aberto a propostas! Agende uma visita e venha conhecer essa excelente oportunidade! - 18/09/2026

R$ 1.790.000

R$ 800 Condominio

450 m² tot.5 quartos6 ban.4 vagas

Rua Treze

Itaipu, Niterói

Casa espetacular em condomínio, perfeita para quem busca conforto, sofisticação e contato com a natureza. O imóvel conta com 5 quartos amplos, além de uma edícula para hóspedes, garantindo privacidade e comodidade. Possui sala de estar e sala de jantar integradas, além de uma varanda super aconchegante, ideal para momentos de descanso e contemplação. A área gourmet é completa, perfeita para receber amigos e familiares, e se integra a uma belíssima piscina com cascata. A casa dispõe ainda de 6 banheiros, incluindo 2 banheiros sociais, cozinha espaçosa com copa e despensa, além de um charmoso mezanino, que traz ainda mais amplitude e personalidade ao ambiente. Localizada em um condomínio com total segurança, a infraestrutura oferece: quadra poliesportiva. churrasqueira. muito verde ao redor. Um verdadeiro refúgio, um cantinho especial cercado pela natureza, ideal para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar. Agende sua visita! - 29/04/2026

R$ 1.790.000

R$ 800 Condominio

450 m² tot.5 quartos6 ban.4 vagas

Rua Treze

Itaipu, Niterói

Ubá Recanto! Casa espetacular em condomínio, perfeita para quem busca conforto, sofisticação e contato com a natureza. O imóvel conta com 5 quartos amplos, além de uma edícula para hóspedes, garantindo privacidade e comodidade. Possui sala de estar e sala de jantar integradas, além de uma varanda super aconchegante, ideal para momentos de descanso e contemplação. A área gourmet é completa, perfeita para receber amigos e familiares, e se integra a uma belíssima piscina com cascata. A casa dispõe ainda de 6 banheiros, incluindo 2 banheiros sociais, cozinha espaçosa com copa e despensa, além de um charmoso mezanino, que traz ainda mais amplitude e personalidade ao ambiente. Localizada em um condomínio com total segurança, a infraestrutura oferece: quadra poliesportiva. churrasqueira. muito verde ao redor. Um verdadeiro refúgio, um cantinho especial cercado pela natureza, ideal para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar. Um imóvel perfeito pra sua família, agende logo sua visita!! - 18/09/2026

R$ 2.500.000

783 m² tot.1 banheiro8 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes 1

Itaipu, Niterói

Prédio à venda, 560 m² por R$ 2. 500. 000, 00 - Itaipu - Niterói/rj - pr0054. Imóvel composto por 2 prédios com 4 apartamentos cada com total de 8 apartamentos, área de lazer com piscina, estacionamento p 8 carros. Cada apartamento composto por sala, varanda, 2 quartos, banheiro, cozinha, área de serviço. Todos documentados com iptu e luz independentes. Excelentes para locação!

R$ 2.500.000

783 m² tot.1 banheiro8 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Itaipu, Niterói

Prédio à venda, 560 m² por R$ 2. 500. 000, 00 - Itaipu - Niterói/rj - pr0054. Imóvel composto por 2 prédios com 4 apartamentos cada com total de 8 apartamentos, área de lazer com piscina, estacionamento p 8 carros. Cada apartamento composto por sala, varanda, 2 quartos, banheiro, cozinha, área de serviço. Todos documentados com iptu e luz independentes. Excelentes para locação! - 18/09/2026

R$ 2.500.000

1326 m² tot.5 ban.6 vagas

Avenida Irene Lopes Sodré

Itaipu, Niterói

Prédio Comercial Imponente com 1. 326m² de Terreno Estrutura Ampla e Versátil. Imóvel amplo, bem distribuído e pronto para diferentes tipos de atividade. No primeiro pavimento, o imóvel oferece: Recepção estruturada para atendimento ao público. Amplo salão principal, perfeito para estações de trabalho, showroom ou atendimento coletivo. Escritório reservado. Dois lavabos. Cozinha funcional. Depósito. Almoxarifado. Banheiro externo. Área de apoio, que amplia as possibilidades operacionais. O segundo pavimento complementa a estrutura com: Salão espaçoso, adaptável a diferentes layouts. Copa de apoio. Dois banheiros. Dois escritórios. Varanda. Hall de circulação. Imóvel com energia fotovoltaica. Espaço versátil, ideal para empresas que precisam de boa metragem e ambientes bem definidos. - 18/09/2026

R$ 1.800.000

560 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Itaipu, Niterói

Casa com 3 dormitórios à venda, 460 m² por R$ 1. 800. 000 - Itaipu - Niterói/rj - ca7096. Oportunidade imperdível em um terreno de 560 metros quadrados, contendo três casas distintas, ideal para moradia, investimento ou negócio. A propriedade oferece um espaço amplo e bem dividido, perfeito para diferentes necessidades. Detalhes das casas: 1. Casa com Ponto Comercial: - 2 salões em diversos ambientes, ideal para estabelecimentos comerciais ou espaços multiuso. 2. Segunda Casa: - Cozinha espaçosa. - 2 quartos confortáveis e um closet. - Sala de estar ampla. - Banheiro moderno. - Varanda aconchegante para momentos de lazer. 3. Terceira Casa: - Um quarto. - Banheiro. - Cozinha prática. - Sala acolhedora. - Varanda agradável. - Lavanderia funcional. Esta propriedade é ideal para quem busca flexibilidade de uso, podendo ser uma excelente opção para morar e trabalhar no mesmo local, ou ainda para gerar renda com locação. - 18/09/2026

R$ 2.700.000

450 m² tot.6 quartos9 ban.3 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Itaipu, Niterói

Excelente casa com 6 dormitórios à venda, 750 m² por R$ 2. 700. 000 - Itaipu - Niterói/rj - ca5441. Maravilhoso imóvel comercial, muito bem localizado, com excelente visibilidade, digno das melhores empresas da região, servindo as necessidades de empresas como escola, creche, clínica, casa de repouso, escritório de grandes empresas, igreja, escritório de contabilidade, etc. Composto por: 4 amplas Salas, copa, cozinha, 6 quartos sendo 4 suítes, 7 banheiros, 1 salão independente com banheiro. Área de lazer coberta com churrasqueira, piscina, quintal, sauna e varanda gourmet. Garagem para 3 carros. A piscina em azulejos, imóvel em centro de terreno com 2 entradas independentes. - 18/09/2026

R$ 830.000

R$ 200 Condominio

180 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes 1

Itaipu, Niterói

Pousada com 4 dormitórios à venda, 140 m² por R$ 830. 000 - Campo Belo - Niterói/rj - po0005. Pousada com 4 conjugados cada um composto por sala/quarto, cozinha, banheiro e varanda. __________________________________________________. Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo

R$ 150.000

R$ 172 Condominio

35 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Itaipu, Niterói

Sala bem localizada em um das principais vias de Itaipu na Região Oceânica, na frente a linha do brt que liga a Região Oceânica a Charitas e ao Centro, ponto de ônibus e vasto comércio em volta! Sala de 35 metros quadrados com sacada vista livre, de frente e com um lavabo. Portão eletrônico e interfone. Vagas na frente com facilidade para estacionar. Água e luz inclusos no condomínio! Não perca essa ótima oportunidade comercial! Ótimo ponto! Icaraí, Ingá, Gragoatá, Niterói, Itaipu, Itacoatiara, Piratininga, Camboinhas, São Francisco, Serra Grande, Maravista, Charitas, Pendotiba, Mc donalds, Bobs, Burgue King, Mac, Compão, Beira-mar, imóveis, imóvel, sonho, casa, apartamento, cobertura, tio sam, Colégio Objetivo Camboinhas, Mar, Praia, são vicente, Abel, Rua Ator Paulo Gustavo, Rua Miguel de frias, Rua Alvares de Azevedo, Rua General Pereira da Silva, Rua Otávio Carneiro, Rua Lopes Trovão, Rua Belisário Augusto, Presidente Backer, Gavião Peixoto, Osvaldo Cruz, Avenida Jornalista Alberto Torres, Rua Comendador Queiros, Rua Mariz e Barros, Ary parreiras.

R$ 2.000.000

500 m² tot.3 quartos6 ban.2 vagas

Avenida Central Ewerton Xavier

Itaipu, Niterói

4 imoveis muito interessantes primeiro: Casa com 300m² de area construida, 3 quartos, sendo 1 suite, sala, varanda, banheiro social, copa, cozinha, area de serviço e um grande salão, 2 vaas de garagem. Segundo: Lojão de 300 m² de area construida, com banheiros e uma vcalçada grande. Terceiro: Bar com 40 anos no mercado. Quarto: Apartamento de 1 quarto e sala, banheiro e cozinha. Doc ok com escritura E rgi excelente localização E logistica Pontos Fortes: excelente localização E logistica

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R$ 360.000

R$ 808 Condominio

35 m² tot.

Estrada Francisco da Cruz Nunes 8180

Itaipu, Niterói

Flora imóveis vende excelente loja em itaipu! Excelente oportunidade para investir ou montar o seu negócio! Loja comercial com 35 m², composta por mezanino, lavabo, bar e balcão, oferecendo um espaço versátil e funcional para diversos segmentos. Localizada no Green Center, em Itaipu, em uma região de grande circulação, próxima ao comércio, ponto de ônibus e com localização estratégica, garantindo excelente visibilidade e fácil acesso. Destaques do imóvel: * 35 m² de área; * Mezanino; * Lavabo; * Bar e balcão; * Excelente ponto comercial; * Próxima ao comércio e transporte público; * Ótima oportunidade para investidores e empreendedores. Entre em contato com a Flora Imóveis e agende sua visita. Aproveite esta oportunidade de adquirir um excelente ponto comercial em uma das melhores localizações de Itaipu! - 18/09/2026

Super destaque

R$ 12.000.000

1030 m² tot.31 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes 6889

Itaipu, Niterói

Ooportunidade Única para Grandes Empreendimentos Comerciais, Industriais e Logísticos. Apresentamos esta loja comercial de alto padrão, recém-construída e pronta para receber o seu negócio. Com arquitetura moderna e imponente, o espaço foi projetado para atender grandes operações que exigem visibilidade, amplitude e funcionalidade. Destaques do Imóvel. Área Total Construída: aproximadamente 1. 030 m², distribuídos em dois pavimentos: principal (loja) com 600 m² e subsolo (estacionamento) com 430 m². Andar Principal Showroom/Vendas: vão livre de 600 m², com extraordinário pé-direito duplo de 8, 5 metros, proporcionando amplitude incomparável e ideal para instalações imponentes, mezaninos, excelente ventilação e iluminação natural. Fachada Moderna: estética contemporânea, com múltiplas portas de enrolar automatizadas e 12 vagas de estacionamento na frente, facilitando o fluxo de clientes e mercadorias. Subsolo Estacionamento/Estoque: 430 m² de área coberta, projetados para acomodar confortavelmente 19 vagas de estacionamento demarcadas. O espaço também pode ser adaptado para estoque de grande volume, área de expedição ou serviços técnicos. Estrutura Robusta: estrutura metálica de treliças aparente e piso de concreto polido de alta resistência em ambos os andares, preparado para suportar cargas elevadas e tráfego intenso. Vocação do Imóvel. A versatilidade e amplitude tornam o espaço ideal para: Supermercados e Atacarejos: amplo espaço para gôndolas, caixas e fluxo de carrinhos, além de estacionamento coberto. Lojas de Departamento: ideal para grandes magazines com diversos setores. Concessionárias e Agências de Automóveis: pé-direito de 8, 5 m para exposição de veículos, inclusive com possibilidade de mezaninos para escritórios. Subsolo ideal para preparação ou estoque. Centros de Distribuição/Logística Urbana: excelente para operações de last mile, com grande capacidade de armazenamento e área de manobra. Mega Academias: espaço para diversas modalidades e amplo estacionamento. Templos Religiosos: vão livre e acústica favorável para grandes congregações. Diferenciais Competitivos. Pé-direito de 8, 5 m: diferencial raro que permite maximizar a área útil com mezaninos e criar ambientes visualmente impactantes. Estacionamento Subterrâneo Próprio: garante conforto e segurança para clientes e funcionários. Pronto para Acabamento: entregue no shell (conforme fotos), permitindo personalizar layout e acabamentos de acordo com a identidade da marca. Não perca a oportunidade de posicionar sua empresa em um imóvel que exala grandeza e potencial. Uma plataforma ideal para o crescimento e sucesso do seu negócio. Agende agora mesmo uma visita e surpreenda-se com as dimensões e possibilidades deste local! - 18/09/2026

Super destaque

Foto 01 · Oportunidade! Loja a venda em centro comercial em Itaipu, Niterói-RJ

R$ 290.000

R$ 690 Condominio

2 ban.

Estrada Francisco DA Cruz Nunes al 3000

Itaipu, Niterói

Loja Comercial em centro comercial - Porteira fechada! Localização estratégica no 1º piso do shopping. Atualmente funciona uma clínica odontológica, mas o espaço é versátil e pode receber diversos tipos de negócio. Diferenciais: Única loja do shopping com 2 lavabos (um exclusivo para clientes) 32 m² + mezanino (quase dobra a metragem!) Recepção, lavabo, consultório, laboratório, cozinha e segundo lavabo no 1º pisoMezanino com consultório odontológico e consultório médicoExcelente oportunidade para investidores ou profissionais da saúde que buscam montar sua clínica em um local de grande movimento e fácil acesso. Entre em contato e agende uma visita!

Super destaque

R$ 1.000.000

525 m² tot.3 quartos3 ban.10 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes 10996

Itaipu, Niterói

Grande oportunidade. Casa comercial com um terreno de 525m² Excelente pra construtor. Ao lado dessa casa temos mais 3 comerciais a venda. Excelente pra construtor. Altamente comercial. Na Francisco da Cruz Nunes pra quem vai pra praia de Itacoatiara. Fica no lado direito - 18/09/2026

Destaque

R$ 85.000

R$ 197 Condominio

21 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Central Ewerton Xavier

Itaipu, Niterói

Sala com ótima localização na Av. Central em Itaipu, com 21m², próximo de todo comércio local. Ideal para seu comércio em um Centro Empresarial com vários segmentos de negócios. Pinheiro Imóveis Niterói. sa0004 - 18/09/2026

Destaque

R$ 2.090.000

450 m² tot.1 banheiro

Avenida Central Ewerton Xavier 2418

Itaipu, Niterói

Excelente Galpão em Localização Privilegiada! Oportunidade imperdível para sua empresa! Galpão espaçoso, em área valorizada e de fácil acesso, ideal para logística, indústria ou armazenagem. Pé direito alto ideal para operações com empilhadeiras e armazenamento vertical. Portão amplo e pátio para manobra de caminhões. Escritório funcional, cozinha e banheiro infraestrutura completa para seu time. Região estratégica com grande potencial de valorização. Agende já sua visita e garanta um ótimo negócio! - 18/09/2026

Destaque

R$ 2.100.000

398 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Itaipu, Niterói

Galpão Industrial Novo à Venda na Av. Central, Itaipú Niterói. Infraestrutura moderna e localização estratégica para o sucesso do seu negócio! (código do imóvel: ga0003) Se você busca um espaço funcional, robusto e pronto para operar, este galpão recém-construído em estrutura pré-moldada de concreto é a escolha ideal. Localizado na Av. Central, uma das principais vias de acesso da região oceânica de Niterói, oferece a combinação perfeita entre visibilidade, logística e eficiência operacional. Destaques do Imóvel: Construção nova e moderna, em estrutura pré-moldada de alta durabilidade. Piso industrial reforçado, ideal para tráfego de veículos pesados e operações com carretas. Estrutura preparada para ponte rolante, ampliando a capacidade operacional. Escritório completo, com 2 salas, copa e banheiro social. Banheiro externo com box e chuveiro, para uso de funcionários. Infraestrutura pronta para instalações elétricas e hidráulicas industriais. Área construída: 314 m² ideal para indústrias, depósitos, oficinas ou centros logísticos. Localização Estratégica: Situado na Av. Central, eixo principal de Itaipú. Fácil acesso à Região Oceânica, ao Centro de Niterói e às principais rodovias da região. Região em expansão, com crescente valorização comercial e industrial. Ideal para: Empresas industriais e logísticas. Oficinas e centros de manutenção. Depósitos e distribuidoras. Negócios que exigem estrutura sólida e localização de destaque. Invista em um imóvel que oferece estrutura, segurança e retorno garantido! Agende sua visita com a Medina Paes Imóveis. Contato e zap: (21) Ver dados. . br/imovel/detalhes/ga0003-medr - 18/09/2026

Destaque

R$ 220.000

R$ 532 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Itaipu, Niterói

União imóveis niterói vende! Ótima sala a venda no bairro de Itaipu! Localização excelente próxima dos principais comércios e. com fácil acesso aos principais pontos da Cidade. A sala possui um escritório com armário, lavabo e piso em porcelanato. - 18/09/2026

Destaque

82be31d18e9f9550716858961e0b8480e07f84c6 · Linda Loja com Casa de Festas em Itaipú

R$ 3.500.000

700 m² tot.4 ban.3 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes 7211

Itaipu, Niterói

Linda loja de 700m², nova, piso todo em granito, com capacidade para 150 pessoas de forma confortável, ar condicionado split em toda a loja, mezanino de 150m², funcionando uma casa de festas com média de 3 eventos semanais, oferecendo: 4 banheiros, 2 escritórios, cozinha, recepção e estacionamento para 3 carros em frente a loja. - 18/09/2026

R$ 150.000

R$ 665 Condominio

56 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Ewerton Xavier 2101

Itaipu, Niterói

Sala comercial na av. Central itaipu. O endereço certo para o seu negócio crescer! Se o seu objetivo é visibilidade, praticidade e localização estratégica, esta sala comercial é a escolha ideal para posicionar sua empresa em um dos pontos mais movimentados de Itaipu. 56 m² muito bem distribuídos, com layout funcional e versátil, perfeito para diferentes modelos de negócio. Características do imóvel: 2 salas. 2 banheiros. Mezanino. 1º andar. Condomínio Central Shopping. Localização privilegiada na Av. Central, em uma região de alto fluxo de pessoas e fácil acesso. Ideal para escritórios, consultórios, clínicas e empresas que buscam destaque e conveniência. Um espaço que une visibilidade, funcionalidade e potencial de valorização. Agende sua visita agora e leve seu negócio para o endereço certo. Essa sala pode ser o novo capítulo do seu sucesso! - 18/09/2026

R$ 300.000

60 m² tot.2 ban.2 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes 4805

Itaipu, Niterói

Flora Imóveis vende oportunidade! Excelente ponto comercial à venda em localização estratégica no bairro Itaipu, próximo ao Peixoto, Campo Belo e ao Corpo de Bombeiros. A loja conta com mais de 60m² de área construída, banheiro, copa e duas vagas de garagem exclusivas. Além das vagas de garagem para os clientes. O ponto será vendido com todo o estoque atual de materiais, ideal para quem deseja começar a operar imediatamente ou expandir seu negócio no ramo. O imóvel é alugado e conta com 60m², banheiro e copa, 2 vagas de garagem privativas. Localização privilegiada, com fácil acesso e visibilidade. Venda com estoque incluso. Pronta para uso. Entre em contato para mais informações ou agendar sua visita! - 18/09/2026

R$ 200.000

R$ 357 Condominio

30 m² tot.

Estrada Francisco da Cruz Nunes 4901

Itaipu, Niterói

Sala Comercial no Orençe Center. Localizada na Estrada Francisco da Cruz Nunes, a sala no Orençe Center oferece uma combinação perfeita de segurança, comodidade e excelente localização. Características do Imóvel: Piso: Porcelanato de alta qualidade, proporcionando um ambiente moderno e de fácil manutenção. Mobiliada: Totalmente equipada com móveis adequados para um ambiente de trabalho confortável e eficiente. Ar Condicionado: Inclui sistema de ar condicionado, garantindo um ambiente agradável em todas as estações do ano. Localização: Transporte: Próxima à estação do brt, com várias linhas de ônibus disponíveis nas proximidades, facilitando o acesso ao local. Praias: Situada perto das praias oceânicas, ideal para quem valoriza a proximidade com o litoral. Segurança: O prédio conta com segurança, proporcionando maior tranquilidade para os ocupantes. Este imóvel é ideal para quem busca um espaço comercial bem localizado e pronto para uso, com todas as comodidades necessárias para o seu negócio prosperar. Agende sua visita! - 18/09/2026