70 Comerciais Lojas/Salões à venda em Itaipu, Niterói

R$ 360.000

R$ 808 Condominio

35 m² tot.

Estrada Francisco da Cruz Nunes 8180

Itaipu, Niterói

Flora imóveis vende excelente loja em itaipu! Excelente oportunidade para investir ou montar o seu negócio! Loja comercial com 35 m², composta por mezanino, lavabo, bar e balcão, oferecendo um espaço versátil e funcional para diversos segmentos. Localizada no Green Center, em Itaipu, em uma região de grande circulação, próxima ao comércio, ponto de ônibus e com localização estratégica, garantindo excelente visibilidade e fácil acesso. Destaques do imóvel: * 35 m² de área; * Mezanino; * Lavabo; * Bar e balcão; * Excelente ponto comercial; * Próxima ao comércio e transporte público; * Ótima oportunidade para investidores e empreendedores. Entre em contato com a Flora Imóveis e agende sua visita. Aproveite esta oportunidade de adquirir um excelente ponto comercial em uma das melhores localizações de Itaipu! - 20/10/2026

Super destaque

R$ 12.000.000

1030 m² tot.31 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes 6889

Itaipu, Niterói

Oportunidade Única para Grandes Empreendimentos Comerciais, Industriais e Logísticos. Apresentamos esta loja comercial de alto padrão, recém-construída e pronta para receber o seu negócio. Com arquitetura moderna e imponente, o espaço foi projetado para atender grandes operações que exigem visibilidade, amplitude e funcionalidade. Destaques do Imóvel. Área Total Construída: aproximadamente 1. 030 m², distribuídos em dois pavimentos: principal (loja) com 600 m² e subsolo (estacionamento) com 430 m². Andar Principal Showroom/Vendas: vão livre de 600 m², com extraordinário pé-direito duplo de 8, 5 metros, proporcionando amplitude incomparável e ideal para instalações imponentes, mezaninos, excelente ventilação e iluminação natural. Fachada Moderna: estética contemporânea, com múltiplas portas de enrolar automatizadas e 12 vagas de estacionamento na frente, facilitando o fluxo de clientes e mercadorias. Subsolo Estacionamento/Estoque: 430 m² de área coberta, projetados para acomodar confortavelmente 19 vagas de estacionamento demarcadas. O espaço também pode ser adaptado para estoque de grande volume, área de expedição ou serviços técnicos. Estrutura Robusta: estrutura metálica de treliças aparente e piso de concreto polido de alta resistência em ambos os andares, preparado para suportar cargas elevadas e tráfego intenso. Vocação do Imóvel. A versatilidade e amplitude tornam o espaço ideal para: Supermercados e Atacarejos: amplo espaço para gôndolas, caixas e fluxo de carrinhos, além de estacionamento coberto. Lojas de Departamento: ideal para grandes magazines com diversos setores. Concessionárias e Agências de Automóveis: pé-direito de 8, 5 m para exposição de veículos, inclusive com possibilidade de mezaninos para escritórios. Subsolo ideal para preparação ou estoque. Centros de Distribuição/Logística Urbana: excelente para operações de last mile, com grande capacidade de armazenamento e área de manobra. Mega Academias: espaço para diversas modalidades e amplo estacionamento. Templos Religiosos: vão livre e acústica favorável para grandes congregações. Diferenciais Competitivos. Pé-direito de 8, 5 m: diferencial raro que permite maximizar a área útil com mezaninos e criar ambientes visualmente impactantes. Estacionamento Subterrâneo Próprio: garante conforto e segurança para clientes e funcionários. Pronto para Acabamento: entregue no shell (conforme fotos), permitindo personalizar layout e acabamentos de acordo com a identidade da marca. Não perca a oportunidade de posicionar sua empresa em um imóvel que exala grandeza e potencial. Uma plataforma ideal para o crescimento e sucesso do seu negócio. Agende agora mesmo uma visita e surpreenda-se com as dimensões e possibilidades deste local! - 20/10/2026

Super destaque

R$ 340.000

R$ 1.045 Condominio

46 m² tot.1 banheiro

Estrada Francisco da Cruz Nunes 7288

Itaipu, Niterói

Visibilidade para O seu negócio. Shopping Cancún | Loja comercial com 46 m² + mezanino. Um endereço estratégico para quem busca visibilidade, movimento e presença comercial. Localizada no Shopping Cancún, em um ponto de grande tráfego de veículos e intensa circulação de pessoas, esta loja oferece excelente exposição para sua marca e praticidade para seus clientes. 46 m² Mezanino. Alto fluxo de pessoas e veículos. Excelente visibilidade. Ideal para diferentes segmentos comerciais. Seu negócio em um ponto que chama atenção. - 20/10/2026

Destaque

R$ 330.000

R$ 795 Condominio

51 m² tot.1 banheiro

Avenida Ewerton Xavier 2101

Itaipu, Niterói

Ótima loja com 51M², no Shopping Ibiza em Itaipu. Excelente localização. Pronta para ser utilizada. Agende uma visita com um de nossos corretores! - 20/10/2026

Destaque

R$ 300.000

60 m² tot.2 ban.2 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes 4805

Itaipu, Niterói

Flora Imóveis vende oportunidade! Excelente ponto comercial à venda em localização estratégica no bairro Itaipu, próximo ao Peixoto, Campo Belo e ao Corpo de Bombeiros. A loja conta com mais de 60m² de área construída, banheiro, copa e duas vagas de garagem exclusivas. Além das vagas de garagem para os clientes. O ponto será vendido com todo o estoque atual de materiais, ideal para quem deseja começar a operar imediatamente ou expandir seu negócio no ramo. O imóvel é alugado e conta com 60m², banheiro e copa, 2 vagas de garagem privativas. Localização privilegiada, com fácil acesso e visibilidade. Venda com estoque incluso. Pronta para uso. Entre em contato para mais informações ou agendar sua visita! - 20/10/2026

f1d38189f74defae500c4601d52ce276e297a16f · Excelente Loja em Itaipu

R$ 3.000.000

360 m² tot.2 ban.

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Itaipu, Niterói

Oportunidade Imperdível: Loja Comercial de Esquina em Localização Privilegiada. Apresentamos uma loja comercial de dois andares que redefine o conceito de visibilidade e conveniência. Situada na esquina mais movimentada da principal, este espaço oferece uma vitrine única para o seu negócio, atraindo olhares e clientes em potencial. Com um design contemporâneo, a loja é equipada com amplos janelões que garantem iluminação natural e destaque para seus produtos. O ar condicionado já instalado proporciona um ambiente sempre confortável para seus clientes e equipe. O layout é cuidadosamente planejado para otimizar o fluxo e a funcionalidade. São dois lavabos, uma copa para momentos de descanso e um acesso de serviço que facilita a logística do dia a dia. A localização estratégica oferece uma visibilidade excepcional, enquanto a facilidade de estacionamento próximo torna a visita dos clientes ainda mais conveniente. Esta loja é a escolha ideal para empreendimentos que buscam um ponto comercial de alto impacto e prestígio. Não perca a chance de posicionar seu negócio no coração da cidade, em um espaço que combina visibilidade, conforto e praticidade. Agende já uma visita e surpreenda-se com o potencial deste imóvel! - 20/10/2026

82be31d18e9f9550716858961e0b8480e07f84c6 · Linda Loja com Casa de Festas em Itaipú

R$ 3.500.000

700 m² tot.4 ban.3 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes 7211

Itaipu, Niterói

Linda loja de 700m², nova, piso todo em granito, com capacidade para 150 pessoas de forma confortável, ar condicionado split em toda a loja, mezanino de 150m², funcionando uma casa de festas com média de 3 eventos semanais, oferecendo: 4 banheiros, 2 escritórios, cozinha, recepção e estacionamento para 3 carros em frente a loja. - 20/10/2026

R$ 190.000

55 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Irene Lopes Sodré

Itaipu, Niterói

A Kiffer Ferreira vende excelente loja na Região Oceânica com toda estrutura para montar um comércio. Localizada no melhor ponto de Itaipu com acesso as melhores Praias da Região Oceânica. Loja com 2 banheiros e cozinha, imóvel pronto pra montar uma Pizzaria ou Restaurante. Venha montar seu negócio cercado pela natureza com qualidade de vida. Todas as taxas e impostos podem ser mudados sem aviso prévio. Cod lo0376 - 20/10/2026

R$ 320.000

R$ 848 Condominio

51 m² tot.1 banheiro

Rua Senador Lúcio Bitencourt

Itaipu, Niterói

Excelente oportunidade para o seu negócio! Loja comercial ampla e versátil, distribuída em dois pavimentos, localizada em shopping com intenso fluxo diário de pessoas, ideal para quem busca visibilidade, conveniência e alto potencial de faturamento. No térreo, o espaço conta com vitrine generosa, perfeita para exposição de produtos, além de banheiro privativo e área funcional que pode ser adaptada para atendimento ao público ou área de vendas. No piso superior, há um ambiente reservado, ideal para escritório administrativo, estoque ou showroom complementar, com acabamento moderno e ótima iluminação. O shopping oferece estrutura completa, com segurança 24h, estacionamento amplo, praça de alimentação e diversas lojas âncoras, o que garante grande fluxo de clientes em potencial durante toda a semana. Localização privilegiada, cercada por farto comércio local, bancos, serviços e com fácil acesso por transporte público, incluindo estações de metrô, pontos de ônibus e vias de grande circulação. Destaques do imóvel: Loja em dois pavimentos. Banheiro no térreo. Excelente iluminação natural. Piso em ótimo estado e pronta para uso. Localização estratégica em área de alto movimento. Ideal para franquias, boutiques, serviços ou escritórios comerciais. Uma oportunidade imperdível para empreendedores que buscam posicionar sua marca em um dos melhores pontos comerciais da região! Venha conhecer! - 20/10/2026

R$ 2.000.000

500 m² tot.3 ban.6 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes 1

Itaipu, Niterói

Excelente loja à venda, 250 m² por R$ 2. 000. 000 - Itaipu - Niterói/rj - lo0228. Loja comercial com energia solar, edificação, salão comercial e com 3 banheiros. 2° Pavimento: Escritório e banheiro. 6 vagas de garagem descobertas. __________________________________________________. Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo.

R$ 600.000

450 m² tot.3 ban.8 vagas

Avenida Irene Lopes Sodré

Itaipu, Niterói

Loja à venda em Itaipu Niterói/rj | 147 m² | R$ 600. 000 - lo0429. Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel comercial em uma das regiões mais valorizadas da Região Oceânica de Niterói. Com 147 m² de área útil, esta loja oferece amplo espaço interno, ideal para diversos segmentos comerciais, como clínicas, escritórios, academias, lojas de varejo, cursos, entre outros. O imóvel possui excelente visibilidade, fácil acesso e está localizado em uma área com grande fluxo de pessoas e veículos. A região conta com infraestrutura completa, cercada por comércios, bancos, supermercados, restaurantes e serviços essenciais, proporcionando praticidade para clientes e colaboradores. Destaques do imóvel: 147 m² de área útil; Excelente localização em Itaipu; Fácil acesso às principais vias da região; Ótimo potencial para instalação ou expansão do seu negócio; Região em constante valorização. Valor de venda: R$ 600. 000. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade comercial em Itaipu, Niterói. - 20/10/2026

R$ 2.000.000

500 m² tot.3 ban.6 vagas

Avenida Irene Lopes Sodré

Itaipu, Niterói

Excelente loja à venda, 250 m² por R$ 2. 000. 000 - Itaipu - Niterói/rj - lo0228. Loja comercial com energia solar, edificação, salão comercial e com 3 banheiros. 2° Pavimento: Escritório e banheiro. 6 vagas de garagem descobertas. __________________________________________________. Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo. - 20/10/2026

1bb75e3432e7f9002fd085b2d89e9dbdc3f5c1ce · Loja Comercial no Condominio Piazza

R$ 290.000

R$ 941 Condominio

64 m² tot.2 ban.

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Itaipu, Niterói

Oportunidade de negócio! Loja pronta, com excelente visibilidade! Para quem deseja ter deu negócio em evidência e segurança, o seu espaço e este aqui! Agende sua visita e não perca esta oportunidade!! Loja comercial localizada no térreo do Shopping Piazza Itaipu! Térreo composto de uma recepção espaçosa, um lavabo que atende a recepção, uma sala grande, que hoje funciona um consultório dentário, e um banheiro. O mezanino e composto de uma sala menor, e outra sala grande, onde hoje funciona também outro consultório dentário e uma sala de arquivo, com estante em madeira. Loja com 64m2 no total! Ampla e com bastante visibilidade, ideal para seu comércio! Agende logo sua vista, imóvel com muito boa visibilidade, e com estacionamento para seus clientes!! Venha conhecer essa loja!! - 20/10/2026

R$ 2.100.000

364 m² tot.2 ban.4 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes 1

Itaipu, Niterói

Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um ponto comercial estratégico em uma das regiões mais valorizadas de Itaipu! Loja comercial linear, oferecendo excelente aproveitamento de espaço, versatilidade para diferentes segmentos e grande potencial de expansão. Localizada de frente para a Estrada Francisco da Cruz Nunes, a principal via de ligação da Região Oceânica de Niterói, o imóvel proporciona alta visibilidade, intenso fluxo diário de veículos e pedestres, além de fácil acesso, o que favorece diversos tipos de negócios, como clínicas, cursos, escritórios, academias, restaurantes, cafeterias, farmácias, lojas de conveniência, serviços especializados e muito mais. Destaques do imóvel: * 189 m² de área construída; * Terreno plano com 364 m²; * Localização estratégica com excelente visibilidade; * Região consolidada, cercada por comércios e serviços; * Alto potencial para valorização e excelente oportunidade de investimento. Um imóvel que reúne localização privilegiada, grande exposição comercial e excelente potencial de rentabilidade, ideal para quem deseja instalar ou expandir seu negócio em um dos corredores comerciais mais importantes de Itaipu.

7947fdfb51437fb5b97bb3ecca1a491b83a1263a · Terreno com loja a venda Itaipu Niteroi

R$ 1.800.000

600 m² tot.1 banheiro

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Itaipu, Niterói

Terreno comercial em Itaipu com 600 m², 2 lojas de frente para a rua e 1 casa nos fundos. Imóvel perfeito para quem busca empreender em Farmácia, Restaurante, Clinicas e outros! Ótima oportunidade, próximo a entrada de Itacoatiara. Agende sua visita na Davi Saramago! (21) Ver dados. __________________________________________________. Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, Entre em contato com a Davi Saramago - 20/10/2026

R$ 315.000

R$ 453 Condominio

40 m² tot.1 banheiro

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Itaipu, Niterói

Uma excelente oportunidade para investir ou instalar o seu negócio em uma localização estratégica da Região Oceânica de Niterói. Localizada em Itaipu, próxima ao Trevo de Piratininga, esta loja oferece fácil acesso e ótima visibilidade, estando cercada por comércios, serviços e grande fluxo de pessoas, em uma região de constante valorização. Com 40m² de área útil, o imóvel possui ambientes bem distribuídos, proporcionando praticidade para diferentes segmentos comerciais. Composição do imóvel: Salão principal; Mezanino; Cozinha; Banheiro. Diferenciais: A loja conta com mezanino, ampliando o aproveitamento do espaço e oferecendo mais versatilidade para o funcionamento do negócio. Sua localização privilegiada é ideal para quem busca visibilidade, praticidade e excelente potencial comercial. Área útil: 40m² Valor: R$ 315. 000. Código: lo0215. Luis Imóveis. - 20/10/2026

R$ 265.000

R$ 646 Condominio

49 m² tot.1 banheiro

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Itaipu, Niterói

Loja com 49 m com portas blindex, sala com cozinha e banheiro. Localizada no Shopping de serviços, amplo estacionamento. Laboratório, farmácia de manipulação, dentistas, salões de cabeleireiro, dentre outras especialidades, com estacionamento., Características: Infraestrutura: Estacionamento, Loja, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Shopping Center, Supermercado, Colégio particular, Drogaria, Hospital, upa ou Clínica Médica, Igrejas Católicas e Evangélicas, Jardim de Infância ou Creche, Linha de ônibus intermunicipal, Linha de ônibus municipal, Ônibus na porta, Posto Gasolina, Próximo à Praia, Localizada no Shopping de serviços, amplo estacionamento. - 20/10/2026

R$ 265.000

R$ 646 Condominio

49 m² tot.1 banheiro

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Itaipu, Niterói

Loja com 49 m com portas blindex, sala com cozinha e banheiro. Localizada no Shopping de serviços, amplo estacionamento. Laboratório, farmácia de manipulação, dentistas, salões de cabeleireiro, dentre outras especialidades, com estacionamento., Características: Infraestrutura: Estacionamento, Loja, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Shopping Center, Supermercado, Colégio particular, Drogaria, Hospital, upa ou Clínica Médica, Igrejas Católicas e Evangélicas, Jardim de Infância ou Creche, Linha de ônibus intermunicipal, Linha de ônibus municipal, Ônibus na porta, Posto Gasolina, Próximo à Praia, Localizada no Shopping de serviços, amplo estacionamento. - 20/10/2026

R$ 230.000

R$ 500 Condominio

45 m² tot.1 vaga

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Itaipu, Niterói

Loja à venda, 45 m² por R$ 230. 000 - Itaipu - Niterói/rj - lo0338. Excelente localização, com mezanino, 1 vaga de garagem, condução na porta e fácil acesso a transporte para Niterói. Ideal para quem busca praticidade e facilidade de deslocamento. Ótima oportunidade! - 20/10/2026

R$ 300.000

R$ 750 Condominio

50 m² tot.1 banheiro

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Itaipu, Niterói

Loja à venda, 50 m² por R$ 300. 000 - Itaipu - Niterói/rj - lo0352. Sobreloja com 50m², com recepção, sala de atendimento, copa e lavabo! Ideal para consultórios, salão, escritório, etc. Condomínio conta com estacionamento e banheiro. - 20/10/2026

R$ 2.950.000

279 m² tot.2 ban.2 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Itaipu, Niterói

Vendo Loja Comercial em Itaipu Oportunidade Única! Localização privilegiada, em esquina na melhor avenida comercial de Itaipu, próximo a todo comércio local. Imóvel com 2 andares, excelente visibilidade e fluxo de pessoas, ideal para quem deseja empreender ou investir. Espaço versátil, perfeito para lojas, restaurantes, clínicas ou escritórios. Região em constante valorização. Excelente ponto para atrair clientes e expandir negócios. Invista no endereço certo para o sucesso do seu empreendimento! Agende hoje mesmo a sua visita conosco! Lo0012. Temos financiamento Imobiliário com 20% entrada nessas bandeiras: bradesco, banco do brasil, itaú, caixa E santander. Pinheiro Imóveis Niterói. br/ - 20/10/2026

R$ 390.000

110 m² tot.2 ban.

Estrada Francisco da Cruz Nunes 1

Itaipu, Niterói

Loja para alugar, 110 m² por R$ 3. 652/mês - Itaipu - Niterói/rj - lo0340. Localizada na vibrante avenida principal da região oceânica, esta loja de 55 m² oferece um espaço moderno e funcional, complementado por um mezanino adicional de 55 m². O estabelecimento conta com dois banheiros, proporcionando conforto tanto para clientes quanto para funcionários. A fachada é equipada com portas de Blindex, garantindo uma apresentação elegante e segurança ao mesmo tempo. Ideal para diversos tipos de negócios, a loja combina localização privilegiada com um design prático e atrativo.

R$ 600.000

450 m² tot.3 ban.8 vagas

Rua Álvaro Monteiro de Carvalho 1

Itaipu, Niterói

Loja à venda em Itaipu Niterói/rj | 147 m² | R$ 600. 000 - lo0429. Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel comercial em uma das regiões mais valorizadas da Região Oceânica de Niterói. Com 147 m² de área útil, esta loja oferece amplo espaço interno, ideal para diversos segmentos comerciais, como clínicas, escritórios, academias, lojas de varejo, cursos, entre outros. O imóvel possui excelente visibilidade, fácil acesso e está localizado em uma área com grande fluxo de pessoas e veículos. A região conta com infraestrutura completa, cercada por comércios, bancos, supermercados, restaurantes e serviços essenciais, proporcionando praticidade para clientes e colaboradores. Destaques do imóvel: 147 m² de área útil; Excelente localização em Itaipu; Fácil acesso às principais vias da região; Ótimo potencial para instalação ou expansão do seu negócio; Região em constante valorização. Valor de venda: R$ 600. 000. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade comercial em Itaipu, Niterói.

R$ 250.000

70 m² tot.1 banheiro

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Itaipu, Niterói

Excelente oportunidade para investidores que procuram segurança e retorno imediato na Região Oceânica de Niterói! Localização: Estrada Francisco da Cruz Nunes, nº 836 Itaipu, Niterói/rj (Centro Comercial Pazillo Center) Diferencial Comercial: Imóvel já alugado, gerando renda mensal garantida de R$ 1. 250, 00/mês. Localização estratégica em uma das principais vias comerciais da região, com grande fluxo de pedestres e veículos. Valor de Venda: R$ 250. 000, 00 - 20/10/2026

R$ 2.000.000

500 m² tot.

Avenida Ewerton Xavier 1183

Itaipu, Niterói

Imóvel com 2 lojas e 2 apartamentos, com 500 m² na Avenida Central. Ponto mais conhecido como "Quitério" ou "Verdinho", que é referência no local também como comércio de Bar/Lanchonete e Auto Peças na Região e fora dela. Em cima da primeira loja, (mecânica e auto peças, escapamentos, troca de óleo, entre outros), existe um apartamento com 3 quartos sendo 1 suíte com mais um espaço, que pode ser revertido como outro quarto (tornando-se então apartamento com quatro quartos), ampla sala em 2 ambientes, copa cozinha, 1 banheiro social, varandão e vaga descoberta ao lado para 4 carros. Na parte superior da segunda loja (bar e lanchonete), existe um apartamento de 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e um escritório conectado a um salão de armazenamento de materiais. Cabe ressaltar, que a parte alimentar, trabalha com o melhor frango assado e costela da Região, como citado acima, se tornando uma referência no local nos finais de semana. Investidores, vale a pena conhecer!! Agende sua visita!! - 20/10/2026

R$ 360.000

R$ 460 Condominio

37 m² tot.1 banheiro

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Itaipu, Niterói

Oportunidade Imperdível para o Seu Negócio Loja Comercial na Região Oceânica! Excelente oportunidade para quem busca um espaço versátil e bem localizado para empreender! Loja com 37 m², localizada em ponto estratégico da Região Oceânica, com excelente visibilidade e grande potencial de adaptação para diversos tipos de negócio. O imóvel é composto por: Amplo salão principal. Cozinha. Banheiro. Mezanino com escritório (metragem não inclusa nos 37 m², com possibilidade de ampliação) Ideal para lojas de alimentação, vestuário, prestação de serviços, entre outros segmentos. Agende sua visita com a Movv e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade comercial! - 20/10/2026

R$ 315.000

R$ 453 Condominio

40 m² tot.1 banheiro

Estrada Francisco da Cruz Nunes 1

Itaipu, Niterói

Uma excelente oportunidade para investir ou instalar o seu negócio em uma localização estratégica da Região Oceânica de Niterói. Localizada em Itaipu, próxima ao Trevo de Piratininga, esta loja oferece fácil acesso e ótima visibilidade, estando cercada por comércios, serviços e grande fluxo de pessoas, em uma região de constante valorização. Com 40m² de área útil, o imóvel possui ambientes bem distribuídos, proporcionando praticidade para diferentes segmentos comerciais. Composição do imóvel: Salão principal; Mezanino; Cozinha; Banheiro. Diferenciais: A loja conta com mezanino, ampliando o aproveitamento do espaço e oferecendo mais versatilidade para o funcionamento do negócio. Sua localização privilegiada é ideal para quem busca visibilidade, praticidade e excelente potencial comercial. Área útil: 40m² Valor: R$ 315. 000. Código: lo0215. Luis Imóveis.

282f093c00681b9f7006624f2779f5114c3b74f6 · Loja pronta em Itaipu

R$ 230.000

R$ 990 Condominio

42 m² tot.1 banheiro1 vaga

Estrada Francisco da Cruz Nunes 7545

Itaipu, Niterói

Grande oportunidade! Na região que mais cresce em itaipu! No bairro Santo Antônio, próximo a todo comercio da região, está localizado esse Shopping charmoso e exclusivo. Excelente loja dividida em 2 ambientes por divisória. Loja toda reformada, no porcelanato, com toda estrutura para vc montar o que desejar. Agende a sua visita! - 20/10/2026

R$ 240.000

R$ 680 Condominio

62 m² tot.1 banheiro

Estrada Francisco da Cruz Nunes 1

Itaipu, Niterói

Loja à venda, 62 m² por R$ 240. 000 - Itaipu - Niterói/rj - lo0195. Loja com 62m². Possui sala, cozinha americana, banheiro social, lavabo. Localizada no Shopping com amplo estacionamento, laboratório, farmácia de manipulação, dentistas, salões de cabeleireiro, dentre outras especialidades. Para você que quer um local com demanda garantida.

R$ 1.200.000

142 m² tot.2 ban.

Estrada Francisco da Cruz Nunes 1

Itaipu, Niterói

Excelente loja comercial de esquina à venda em Itaipu, com 142 m² e uma localização estratégica para quem busca visibilidade, praticidade e potencial para o desenvolvimento de diferentes negócios. Situado em um ponto de grande fluxo de pedestres e veículos, o imóvel se destaca pela posição de esquina, que proporciona ampla exposição e excelente presença comercial. A fachada oferece ótima testada, permitindo a instalação de grandes vitrines e uma comunicação visual de destaque. Com 142 m² de área total, o espaço apresenta planta versátil e funcional, podendo ser adaptado a diferentes segmentos, como comércio varejista, gastronomia, serviços, farmácias, clínicas, entre outros. Diferenciais do imóvel: Ponto comercial de esquina; 142 m² de área; Ampla fachada e excelente testada; Grande visibilidade para pedestres e veículos; Boa entrada de iluminação natural; Planta versátil e adaptável a diferentes atividades comerciais. Uma excelente oportunidade para empreendedores e investidores que buscam um ponto comercial estratégico em Itaipu, com forte potencial de exposição e valorização. Valor de venda: R$ 1. 200. 000. Código: lo0445. Luis Imóveis.

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