59 Comerciais Lojas/Salões à venda em Fonseca, Niterói

R$ 6.000.000

700 m² tot.22 vagas

Endereço não informado

Fonseca, Niterói

Ferreira Souto Imóveis Vende e Aluga: ## Oportunidade Imperdível: Prédio Comercial em Fonseca, Niterói! Localização: Alameda São Boaventura, Fonseca Niterói. Apresentamos este excelente prédio comercial construído em 2011, com uma área total de 700 m², ideal para investidores ou empresários que buscam um espaço versátil e bem localizado. # Características do Imóvel: - Subsolo: Conta com 19 vagas demarcadas e amplas, proporcionando comodidade para colaboradores e clientes. - Pavimento Térreo: Anteriormente ocupado por uma agência bancária, este andar é amplo e flexível, adaptável a diversos tipos de negócios. - Segundo Andar: com acabamentos de alta qualidade mantidos, proporcionando um ambiente profissional e atrativo. # Infraestrutura: - Conforto Térmico: Equipado com cerca de 15 ar-condicionados splits e uma unidade central tipo self-contained, todos em perfeito funcionamento. - Acessibilidade: Possui elevador e plataforma para atender às necessidades de acessibilidade. - Sustentabilidade: Iluminação solar no segundo pavimento e sistema de reaproveitamento de água, contribuindo com práticas sustentáveis. Agende sua visita conosco! - 14/07/2026

Destaque

R$ 110.000

280 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Fonseca, Niterói

Loja, Dois pavimentos internos térreo e Um em Cima e Banheiros. Na melhor localização da Principal! Av. Prof. João Brasil - Com acesso rápido à Alameda, Venda da Cruz e Barreto! Próximo à pontos de ônibus, igrejas, padaria, farmácias e comércios em geral. Imobiliária em São Gonçalo. Marque sua visita. Contato: Ver dados (WhatsApp) - 09/07/2026

Destaque

R$ 520.000

R$ 815 Condominio

25 m² tot.2 ban.1 vaga

Alameda São Boa Ventura 540

Fonseca, Niterói

Desfrute de uma loja muito bem localizada, prontinha para comercio! Localizada na Alameda sao boa ventura, ponto estrategico, regiao, com intensa circulacao de pessoas. 2 banheiros, cozinha. Central de ar condicionado. Piso ceramica. - 21/07/2026

Destaque

R$ 110.000

R$ 480 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Fonseca, Niterói

Sala comercial com 25 m2, localizada no moderno Opportunit Office na Alameda Sao Boaventura, proximo a todo o comercio, bancos, restaurantes e com facil acesso ao transporte publico. Sala com espaco aberto com banheiro privativo, ideal para escritorio, consultorio ou pequeno negocio. O predio possui: · Portaria com controle de visitantes e catracas de acesso; · 4 elevadores modernos; · Ambiente seguro e bem administrado; · Excelente fluxo de pessoas e facil localizacao. Agende sua visita e confira! Gapy, a etica do aperto de mao, a praticidade do on line. ? As informacoes estao sujeitas a alteracoes. Consulte o corretor responsavel.

Destaque

R$ 800.000

300 m² tot.2 vagas

Rua Leite Ribeiro

Fonseca, Niterói

Salão de Festa Amplo - Parte Superior: - Salão amplo. - Cozinha. - 2 banheiros. - Espaço amplo nos fundos. - 2 banheiros adicionais. - Parte Inferior: - 2 salas. - 1 banheiro. - Depósito amplo e arejado. - Portas de vidro. - Iluminação no teto. - Piso em porcelanato. - Garagem: ** - Capacidade para 1 carro - 21/07/2026

ab1d0fbde62eb970a0eb9048bae7ce29ad782739 · Loja à Venda no Fonseca – Ponto Comercial Estratégico! Excelente oportunidade para investidores e c

R$ 424.000

R$ 267 Condominio

26 m² tot.

Alameda São Boa Ventura 692

Fonseca, Niterói

Loja à Venda no Fonseca Ponto Comercial Estratégico! Excelente oportunidade para investidores e comerciantes! Loja à venda na principal rua do Fonseca, com altíssimo fluxo de pessoas e veículos diariamente. Localização privilegiada. Grande visibilidade e fácil acesso. Próxima a comércios, bancos, farmácias e pontos de ônibus. Ideal para diversos tipos de negócios. Se você busca visibilidade e retorno, esse é o imóvel certo para você! Agende sua visita e garanta um ponto comercial de alto potencial - 21/07/2026

Comercial , Niterói · LOJA TÉRREA NO FONSECA – VENDA OU ALUGUEL – 77 m²

R$ 750.000

84 m² tot.1 banheiro1 vaga

Alameda São Boaventura bl

Fonseca, Niterói

Localizada em condomínio comercial no coração do Fonseca, com alto fluxo de pessoas e fácil acesso. Características do Imóvel: Loja ampla com 84 m² bem distribuídos; Excelente iluminação natural e acabamento moderno; Estrutura atualmente adaptada para salão de beleza (podendo ser mantida ou removida) ; Espaço versátil, ideal para diversos segmentos, como: Loja de roupas, Clínica de estética ou bem-estar, Barbearia, Cafeteria / bistrô, Escritório ou consultório, Entre outros, Prédio comercial contemporâneo, com design sofisticado e ótima visibilidade; Região com comércios consolidados e grande circulação de público diariamente. Destaques: Ambiente pronto para receber seu negócio, Local seguro, organizado e de fácil acesso, Excelente oportunidade para quem busca empreender ou expandir sua marca. Entre em contato para valores e agendamento de visita.

R$ 650.000

R$ 1.227 Condominio

54 m² tot.2 ban.

Alameda São Boaventura 540

Fonseca, Niterói

Loja com 54m² no Opportune Offices, localizada na Alameda, uma das regiões mais valorizadas e de fácil acesso. Espaço versátil, ideal para consultórios, escritórios, clínicas de estética ou diversas atividades profissionais. O empreendimento oferece estrutura moderna, segurança e conveniência, garantindo conforto tanto para clientes quanto para profissionais. Localização excelente, cercada por comércio, serviços e transporte, proporcionando praticidade no dia a dia. - 21/07/2026

R$ 750.000

R$ 1.612 Condominio

77 m² tot.2 ban.

Alameda São Boaventura 540

Fonseca, Niterói

Loja com 69m² no moderno Oppoortune Office, situada na Alameda, em localização privilegiada. O espaço é amplo e versátil, ideal para montagem de salão de beleza, escritórios, clínicas de estética ou outros negócios. O empreendimento conta com infraestrutura diferenciada, segurança e praticidade, garantindo conforto e visibilidade para o seu negócio. Excelente oportunidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade. - 21/07/2026

R$ 580.000

200 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Carlos Maximiano 290

Fonseca, Niterói

Ótima loja de esquina. Loja comercial com ar condicionado, porta de blindex, três áreas de loja, três depósitos, dois banheiros, cozinha, área externa, escada, mezanino, três salas, garagem - 21/07/2026

7d68de4f47d95aa7ce8cd2306d810b8fb7b17820 · Oportunidade Imperdível!! Loja em ponto estratégico para Comércio

R$ 890.000

200 m² tot.2 ban.

Alameda São Boa Ventura

Fonseca, Niterói

Esta em busca do espaço ideal para o seu negócio? Temos a solução perfeita! * Localização privilegiada em área de alto fluxo (Alameda São Boaventura) * Amplo espaço interno com mezanino. Ideal para diversos segmentos. * Fachada com máxima visibilidade (Beira de rua) * Sem taxa de Condomínio. * A loja que se adequa a sua empresa! Imóvel É ponto E isso nós temos!! - 21/07/2026

R$ 120.000

58 m² tot.2 ban.

Avenida Vinte e Dois de Novembro 285

Fonseca, Niterói

Excelente loja em uma óima localização!! Loja comercial ampla com varanda, exixte no local um restaurante. Ideal para restaurantes, farmácias e padaria. Fácil visitar, o inquilino está ciente da venda, caso o novo proprietário não tenha interesse em continuar alugado, o mesmo deixa o estabelecimento!! Muito Fácil visitar!! - 21/07/2026

R$ 424.000

R$ 267 Condominio

26 m² tot.

Alameda São Boaventura 692

Fonseca, Niterói

Loja à Venda no Fonseca Ponto Comercial Estratégico! Excelente oportunidade para investidores e comerciantes! Loja à venda na principal rua do Fonseca, com altíssimo fluxo de pessoas e veículos diariamente. Localização privilegiada. Grande visibilidade e fácil acesso. Próxima a comércios, bancos, farmácias e pontos de ônibus. Ideal para diversos tipos de negócios. Se você busca visibilidade e retorno, esse é o imóvel certo para você! Agende sua visita e garanta um ponto comercial de alto potencial

R$ 5.900.000

915 m² tot.4 ban.21 vagas

Alameda São Boa Ventura 1060

Fonseca, Niterói

Excelente Loja com 700m2 no melhor ponto da Alameda São Boaventura. Local Perfeito e com toda Infraestrutura para o seu Negócio! São dois Andares com Elevador de Acessibilidade. No primeiro Andar com Hall de entrada e um Salão bem amplo dividido com Porta de vidro, mais 2 Banheiros para pcd e Cofre. Segundo Andar, Salão bem Amplo, Escritório, 2 Banheiros, Cozinha e Cofre. Toda Loja com Ar Condicionado Central e 20 Aparelhos de Ar Condicionado Split Instalados. Refletor de Luz Solar Ecológica e Reaproveitamento de Água. 20 Vagas de Garagem mais 1 Vaga para pcd. 2 Cisternas com 6 Bombas com Sistema Automático. Não perca esta Oportunidade e Agende uma Visita hoje mesmo com um de nossos Corretores! Aceita Proposta! Obs.: Os valores referentes às taxas e impostos como, iptu, Condomínio, etc, poderão sofrer variações sem aviso prévio. - 21/07/2026

R$ 1.500.000

290 m² tot.1 banheiro

Rua Riodades 148

Fonseca, Niterói

Imóvel com quase 400 m2 no Fonseca - Niterói. Amplo com excelente potencial para retrofit ou novo empreendimento comercial. Necessita de reforma Completa, mas investidores sabem identificar grandes oportunidades. Ideal para padarias, minimercados e academias! Transforme, valorize e multiplique seu retorno! Estuda-se proposta para locação! Ficou curioso? Chame um corretor Spin!

R$ 120.000

50 m² tot.2 ban.

Avenida Vinte e Dois de Novembro 285

Fonseca, Niterói

Excelente loja em uma óima localização!! Loja comercial ampla com varanda, exixte no local um restaurante. Ideal para restaurantes, farmácias e padaria. Fácil visitar, o inquilino está ciente da venda, caso o novo proprietário não tenha interesse em continuar alugado, o mesmo deixa o estabelecimento!! Muito Fácil visitar!! - 21/07/2026

c14ee75ee5979b43e5214dbfb7c3990c82fe35b8 · Excelente ponto Loja

R$ 400.000

R$ 305 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Alameda São Boa Ventura 690

Fonseca, Niterói

Loja Comercial Moderna à Venda. Ótima oportunidade para quem busca um espaço comercial estratégico e bem localizado. Esta loja de 22m2 apresenta um design moderno, com fachada em vidro, proporcionando visibilidade e um ambiente iluminado. O imóvel conta com: Área útil de 22 m2; Ambientes funcionais: cozinha e banheiro; vaga de estacionamento; localização privilegiada; Escritura definitiva garantindo segurança na negociação. Não perca essa chance de expandir seus negócios em um local de grande visibilidade! ´ - 21/07/2026

R$ 800.000

120 m² tot.2 ban.

Alameda São Boaventura 951

Fonseca, Niterói

Excelente ponto comercial em ótimo estado, com infraestrutura pronta para comercio, farto comércio no entorno, bancos, mercados, padarias, salão de beleza e muito mais. Com casa nos fundos, precisando de reforma. Marque sua visita e confira! - 21/07/2026

R$ 880.000

220 m² tot.2 ban.

Alameda São Boaventura

Fonseca, Niterói

Excelente Loja Comercial à Venda no Fonseca. Ótima oportunidade para investidores e empreendedores. Loja ampla com aproximadamente 220 m², localizada em ponto estratégico no Fonseca, com frente para Alameda e excelente visibilidade comercial. O imóvel possui 5, 30 metros de fachada, oferecendo ótima exposição para sua marca e grande fluxo de clientes. Situado em região consolidada, próximo a farmácias, bancos, clínicas, comércios e diversos serviços, proporcionando praticidade e conveniência. Com espaço versátil, a loja atende a diferentes segmentos comerciais, como varejo, clínicas, academias, escritórios, cursos, entre outros. O imóvel encontra-se desocupado, permitindo rápida ocupação ou adaptação conforme a necessidade do novo proprietário. Necessita de modernização, representando uma excelente oportunidade para personalização e valorização do investimento. Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel. Valores e taxas sujeitos a alterações sem aviso prévio. - 21/07/2026

6ec8516d0fe7a3eb42546ab0210d9e583d37e882 · Oportunidade Comercial no Fonseca- 400 m2, transformar e lucrar!

R$ 1.500.000

290 m² tot.1 banheiro

Rua Riodades 148

Fonseca, Niterói

Imóvel com quase 400 m2 no Fonseca - Niterói. Amplo com excelente potencial para retrofit ou novo empreendimento comercial. Necessita de reforma Completa, mas investidores sabem identificar grandes oportunidades. Ideal para padarias, minimercados e academias! Transforme, valorize e multiplique seu retorno! Estuda-se proposta para locação! Ficou curioso? Chame um corretor Spin! - 21/07/2026

R$ 750.000

R$ 1.612 Condominio

77 m² tot.2 ban.

Alameda São Boaventura 540

Fonseca, Niterói

Loja com 69m² no moderno Oppoortune Office, situada na Alameda, em localização privilegiada. O espaço é amplo e versátil, ideal para montagem de salão de beleza, escritórios, clínicas de estética ou outros negócios. O empreendimento conta com infraestrutura diferenciada, segurança e praticidade, garantindo conforto e visibilidade para o seu negócio. Excelente oportunidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

e4f4fb1f5fee3fa8e8ee948731144e000d1d613b · Descrição das Lojas: 02 lojas juntas Frente para Alameda São Boaventura

R$ 950.000

R$ 500 Condominio

80 m² tot.

Alameda São Boa Ventura

Fonseca, Niterói

Descrição das Lojas: 02 lojas juntas. Frente para Alameda São Boaventura. Medida total: 80 m² Mezanino. Condições do Imóvel: 02 vagas de garagem. Condomínio super barato. Localização: Próximo à Smart Fit. Próximo ao Horto Florestal. Localizadas embaixo de um prédio residencial. Situação Atual: Atualmente funcionando como um cicle, sempre lotado. Potencial para qualquer ramo de negócio.. - 21/07/2026

R$ 6.000.000

913 m² tot.4 ban.7 vagas

Endereço não informado

Fonseca, Niterói

Imóvel comercial disponível para Venda no Fonseca, em Niterói. Com área útil de 700 m², a loja está estrategicamente localizada em uma região de fácil acesso. Ideal para diferentes tipos de negócios. . O espaço foi planejado e estruturado para acomodar diversos tipos de operações comerciais. . Layout eficiente e bem distribuído. Características principais: . Amplo espaço para diferentes tipos de negócios, como escritórios, clínicas, academias, lojas ou até escolas. . Estacionamento com vagas cobertas e descobertas, proporcionando conforto e segurança para clientes e colaboradores. . Acessibilidade: O imóvel possui plataforma elevatória para cadeirantes, atendendo às normas de acessibilidade. . Além disso, há banheiros acessíveis, garantindo a inclusão e o atendimento a pessoas com mobilidade reduzida. . Estrutura pronta: O imóvel já conta com toda a infraestrutura necessária para o funcionamento de diferentes tipos de negócios, com espaço bem organizado e adaptável. . Com a vantagem de estar situado no Fonseca, um bairro de grande movimento e próximo às principais vias de acesso ps. O imóvel oferece excelente visibilidade e conveniência para clientes. Agende sua visita ainda hoje!

R$ 800.000

120 m² tot.2 ban.

Alameda São Boaventura 951

Fonseca, Niterói

Excelente ponto comercial em ótimo estado, com infraestrutura pronta para comercio, farto comércio no entorno, bancos, mercados, padarias, salão de beleza e muito mais. Com casa nos fundos, precisando de reforma. Marque sua visita e confira!

c013282398e384b71438aad1b8fe983a812bbc2d · LOJA IMPERDÍVEL,EXCELENTE ,PRONTA PARA INICIAR SEU NEGÓCIO!!

R$ 2.000.000

99 m² tot.

Rua Oscar da Fonseca

Fonseca, Niterói

Excelente oportunidade loja pronta para seu negócio! Restaurante composto por uma cozinha profissional, posiibilitando A preparação de grandes quantidades de refeições, com equipamentos E layout projetados para sua eficiéncia, servindo como excelente retaguarda da área do salão onde os clientes sçao servidos. Coisas que compõe O restaurante: 6 bancadas inox. 2 prateleiras com 3 metros de inox. 2 exaustores inox. 2 micro-ondas. 2 fogões, sendo que um tem forno. 1 fritadeira elétrica. 1 Armário para funcionários. 2 freezer. 1 geladeira. 1 expositor de bebidas. 1 cervejeira. 2 estantes de metal. 1 churrasqueira. Pratos. Copos. Panelas. Vários utensílios. 2 self-service inox. 12 mesas com cadeiras. 6 caixas de cervejas. 2 ar-condicionado. 3 caixas d'água. 2 sótão com para armazenar e guardar coisas. O restaurante compõe por 2 relógio( parte da frente do restaurante tem um relógio independente e a parte de trás tem outro relógio de energia). Entradas independentes, tanto a frente como a atrás. Possui câmeras e alarmes. Fachada do restaurante possui toldo e placa/letreiro. Portas de blidex. 3 banheiro( 1 para funcionários/ 1 para motoboy/ 1 para clientes. 1 tv led com caixas de som. 2 P45( gás) Cozinha em padrão, para vigilância sanitária. No corredor possui uma parede para lixeiras. Não precisa de obra, está pronto para iniciar. - 21/07/2026

Comercial , Niterói · LOJA/ESCRITÓRIO – 57 m² – OPPORTUNE OFFICES – ALAMEDA

R$ 650.000

R$ 1.228 Condominio

57 m² tot.2 ban.

Alameda São Boaventura

Fonseca, Niterói

Loja com 57 m² no Opportune Offices, situada na Alameda, uma das regiões mais valorizadas, completas e de fácil acesso. Destaques do Espaço: Layout versátil, ideal para diversos segmentos profissionais; Excelente opção para consultórios, escritórios, clínicas de estética, atendimento terapêutico, entre outros; Ambiente moderno, pronto para adaptar ao seu projeto de negócio; Iluminação eficiente e ótimo aproveitamento interno. Sobre o Empreendimento: Estrutura contemporânea com padrão corporativo; Controle de acesso e segurança 24h;Áreas comuns planejadas para maior conforto e praticidade; Ambiente profissional, organizado e de alto padrão. Localização Privilegiada: Facilidades ao redor: restaurantes, comércio, serviços e bancos; Fácil acesso a transporte e vias principais da cidade; Região consolidada e procurada por empresas e profissionais. Uma excelente oportunidade para quem busca credibilidade, conforto e boa apresentação para o seu negócio. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

R$ 800.000

200 m² tot.2 ban.

Alameda São Boaventura 1215

Fonseca, Niterói

Lojas Conjugadas no Fonseca: Invista no Seu Sucesso! Oportunidade: 2 lojas (200m²) em localização estratégica no Fonseca, ideal para diversos negócios. Detalhes: 2 lojas de 100m² cada, conjugadas. 2 banheiros e 2 áreas de serviço com grades. Pé direito alto, piso em bom estado, trifásico. Alta visibilidade, grande fluxo de pessoas. Ideal para: Varejo (roupas, calçados, etc.). Serviços (estética, academias, etc.). Alimentação (restaurantes, etc.). Escritórios. Centros de distribuição. Diferenciais: Localização privilegiada no Fonseca. Espaço versátil e adaptável. Grande potencial de vendas e crescimento. Informações: Documentação ok. Negociação flexível. Segurança no local. Agende sua Visita

R$ 800.000

200 m² tot.2 ban.

Alameda São Boaventura 1215

Fonseca, Niterói

Excelente oportunidade em Localização estratégica. Duas lojas de 100 m2 cada, totalizando 200 m2 de espaço amplo e versátil. Recém-reformado, garantindo uma aparência moderna e convidativa. Situada na Alameda São Boaventura, com grande fluxo de pedestres e veículos. Em frente à rua, oferecendo visibilidade máxima para o seu negócio. Facilidade de acesso com uma ampla oferta de transporte público ao redor. Agende sua Visita! - 21/07/2026

R$ 110.000

R$ 160 Condominio

30 m² tot.

Rua São José 244

Fonseca, Niterói

Ótima loja de 40m², andar térreo, beira de rua, com lavabo, localizada no Fonseca com ponto de ônibus na porta.

R$ 6.000.000

913 m² tot.4 ban.7 vagas

Endereço não informado

Fonseca, Niterói

Imóvel comercial disponível para Aluguel no Fonseca, em Niterói. Com área útil de 700 m², a loja está estrategicamente localizada em uma região de fácil acesso - Totalmente climatizada. Ideal para diferentes tipos de negócios. . O espaço foi planejado e estruturado para acomodar diversos tipos de operações comerciais. . Layout eficiente e bem distribuído. Características principais: . Amplo espaço para diferentes tipos de negócios, como escritórios, clínicas, academias, lojas ou até escolas. . Estacionamento com vagas cobertas e descobertas, proporcionando conforto e segurança para clientes e colaboradores. . Acessibilidade: O imóvel possui plataforma elevatória para cadeirantes, atendendo às normas de acessibilidade. . Além disso, há banheiros acessíveis, garantindo a inclusão e o atendimento a pessoas com mobilidade reduzida. . Estrutura pronta: O imóvel já conta com toda a infraestrutura necessária para o funcionamento de diferentes tipos de negócios, com espaço bem organizado e adaptável. . Com a vantagem de estar situado no Fonseca, um bairro de grande movimento e próximo às principais vias de acesso ps. O imóvel oferece excelente visibilidade e conveniência para clientes. Agende sua visita ainda hoje!

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