65 Terrenos à venda em Fonseca, Niterói

R$ 4.500.000

1600 m² tot.

Alameda São Boa Ventura

Fonseca, Niterói

Excelente terreno localizado na Alameda São Boaventura, próximo aos principais colégios, condomínios, Hospital e poucos metros da descida da ponte. Ideal para clinicas, escolas e prédios residenciais ou comerciais! Agende sua visita! - 02/06/2026

Super destaque

ddc782874a91307b06b78b2c5d74be9b37f33598 · Investimento Estratégico: Terreno 1.600m² na Alameda São Boaventura

R$ 4.000.000

1600 m² tot.

Alameda São Boa Ventura

Fonseca, Niterói

Terreno à Venda, 1. 600m² na Alameda São Boaventura, Fonseca Localização Estratégica e Alto Potencial Comercial. Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores: um terreno de 1. 600m², situado na Alameda São Boaventura, uma das principais vias do bairro Fonseca, em Niterói. Com frente voltada para a avenida principal, o imóvel oferece alta visibilidade, fluxo intenso de pessoas e veículos, e grande potencial para diversos tipos de projetos. Trata-se de um espaço amplo e com perfil ideal para construção de empreendimentos residenciais ou comerciais, além de ser perfeito para instalação de hospitais, clínicas, centros comerciais, academias, colégios, supermercados e muito mais. A localização é um dos grandes diferenciais: o terreno está em uma região consolidada, cercada de comércio, serviços, transporte e com fácil acesso aos principais pontos da cidade. Destaques do imóvel: * 1. 600m² de área total. * Frente para a Alameda São Boaventura. * Excelente visibilidade e fluxo. * Potencial para variados tipos de empreendimentos. * Localização estratégica no Fonseca. * Uma oportunidade rara para quem busca investir em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas de Niterói. Interessado em conhecer mais detalhes? Entre em contato! Estou à disposição para apresentar o terreno e auxiliar no desenvolvimento do seu projeto. - 02/06/2026

Destaque

R$ 510.000

360 m² tot.

Travessa Renato Pacheco Marques

Fonseca, Niterói

Terreno excelente à venda no bairro Fonseca, com localização privilegiada e estratégica. Situado próximo a uma ampla variedade de comércios, serviços essenciais, escolas e com fácil acesso ao transporte público, proporcionando praticidade e mobilidade no dia a dia. O imóvel conta com projeto já aprovado para a construção de duas casas duplex, ideal para quem busca investir ou morar com conforto e funcionalidade. O projeto inclui área de lazer com piscina e espaço para churrasqueira, perfeito para momentos de convivência e entretenimento. Uma oportunidade única para quem deseja construir com segurança, economia de tempo e em uma região valorizada. - 29/04/2026

Destaque

7eb9f27b7f7304858ba15388ff4ac590a4f09270 · Terreno à venda, 400 m² por R$ 520.000,00 - Fonseca - Niterói/RJ

R$ 500.000

400 m² tot.

Alameda São Boaventura

Fonseca, Niterói

União imóveis vende!! Ótimo terreno no coração do Fonseca Niterói. Terreno com 400 m² na Alameda São Boaventura, próximo ao horto botânico do Fonseca em Niterói com área de churrasqueira e pia com bancada ampla. - 02/06/2026

Destaque

R$ 4.500.000

1600 m² tot.

Alameda São Boaventura 366

Fonseca, Niterói

Terreno plano com projeto aprovado na prefeitura 1. 600M² oportunidade única! Localização privilegiada: Alameda São Boaventura, Fonseca Niterói. Acesso direto pela descida da Ponte Rio-Niterói. Região em revitalização pela prefeitura, com grande potencial de valorização. Fácil acesso ao centro de Niterói. Características do terreno: 1. 600m² totalmente planos, prontos para construção. Ideal para empreendimentos residenciais ou comerciais. Projeto aprovado na prefeitura com alto potencial de retorno. Estimativa de valorização do projeto pronto: R$ 9. 000. 000, 00! Excelente oportunidade para investidores e construtores! Agende sua visita e garanta esse investimento promissor! -Apartamento venda Centro Niterói, Apartamento venda lazer completo, Apartamento venda próximo comércio, Apartamento venda próximo ponte Rio Niterói, Apartamento venda centro cidade, Apartamento venda Central Life, Apartamento venda Enseada, Apartamento venda Viva Niterói, Apartamento venda Esplendido, Apartamento venda Alcance, Apartamento venda Central Park, Apartamento venda Avance, apartamento venda Blue Bay, Apartamento venda Niterói, Venda imóveis Niterói. - 02/06/2026

R$ 899.000

3600 m² tot.

Alameda São Boaventura 979

Fonseca, Niterói

Alameda - Vendo ou alugo área comercial enorme! São 3. 600m² de área, um quarteirão inteiro, com entrada de frente para a Alameda São Boa Ventura, em ponto estratégico. Uma oportunidade para inúmeras possibilidades comerciais. O terreno de 3600m² conta com 6 kitnetsconstruídas, as quais necessitam obra e o proprietário estuda carência nos alugueis, para tal. 4 vagas de automóvel na frente. O proprietário aceita proposta.

Terreno · 770m² · TERRENO PROXIMO DA PONTE

R$ 1.800.000

770 m² tot.

Alameda São Boaventura,

Fonseca, Niterói

Terreno de 770m2 com Casa Construída ; Localizado no melhor ponto da Alameda São Boaventura. Pertinho da subida da Ponte, com todo comércio e serviços à disposição. Facilidade para Transportes, Escola, Hospitais, Supermercados. Com o novo Projeto de Revitalização urbanística da Região da Alameda, este imóvel tem grande potencial para negócio imobiliário. Atualmente possui uma casa construida no centro do terreno porém bastante deteriorada. Aproveite esta oportunidade de negócio Próximo de tudo, facil acesso e comercio farto. -02Jun26

R$ 200.000

410 m² tot.

Avenida Vinte e Dois de Novembro 95

Fonseca, Niterói

O terreno de 410 m² localizado na Rua Vinte e dois de Novembro, no Fonseca, em Niterói, oferece uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou construir em uma região estratégica da cidade, dada a sua localização em uma rua tranquila, mas com fácil acesso às principais vias de Niterói. O Fonseca é um bairro tradicional de Niterói, conhecido por sua infraestrutura completa, com escolas, mercados, farmácias e outras facilidades nas proximidades. Além disso, o acesso rápido ao Centro de Niterói e à ponte Rio-Niterói torna a localização ainda mais vantajosa para quem precisa se deslocar para outras áreas da cidade ou do Rio de Janeiro. O terreno possui 410m², proporcionando um bom espaço para construir uma residência - 02/06/2026

R$ 510.000

360 m² tot.

Travessa Renato Pacheco Marques

Fonseca, Niterói

Terreno excelente à venda no bairro Fonseca, com localização privilegiada e estratégica. Situado próximo a uma ampla variedade de comércios, serviços essenciais, escolas e com fácil acesso ao transporte público, proporcionando praticidade e mobilidade no dia a dia. O imóvel conta com projeto já aprovado para a construção de duas casas duplex, ideal para quem busca investir ou morar com conforto e funcionalidade. O projeto inclui área de lazer com piscina e espaço para churrasqueira, perfeito para momentos de convivência e entretenimento. Uma oportunidade única para quem deseja construir com segurança, economia de tempo e em uma região valorizada. - 30/04/2026

R$ 4.995.000

2680 m² tot.

Alameda São Boaventura

Fonseca, Niterói

Oportunidade Única! São 2 (dois) terrenos, ambos com edificações, são terrenos contíguos, localizados na Alameda São Boaventura - Fonseca, Niterói. Oferecemos dois terrenos à venda em localização estratégica na Alameda São Boaventura, um dos principais eixos de ligação da cidade de Niterói. - Terreno 01: Terreno com edificação composta por 5 pequenas casas antigas atualmente alugadas, proporcionando renda imediata. - Tereno 02: Terreno com casarão antigo, que ainda conta com 2 pequenos apartamentos no segundo pavimento, sobre a garagem. O conjunto está disponível para venda pelo valor de R$ 5. 000. 000, 00. A localização privilegiada garante excelente visibilidade, fluxo intenso de pessoas e veículos, além de fácil acesso a diversas regiões da cidade. Trata-se de uma área com grande potencial de valorização, ideal para o desenvolvimento de empreendimentos residenciais, comerciais ou de uso misto. Diferenciais: - Localização em via principal de Niterói. - Potencial para projetos imobiliários de médio e grande porte. - Área com alta demanda por novos empreendimentos. - Possibilidade de aproveitamento imediato da renda com locações existentes. Seja para incorporação, investimento ou desenvolvimento de novos negócios, esta é uma oportunidade rara em uma das áreas mais promissoras da cidade. - 29/04/2026

R$ 75.459

50 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Fonseca, Niterói

. Baixar matrícula do imóvelrua um, N. 1330 lt 03 qd 03, fonseca - cep: Ver dados, niteroi - rio de janeiroformas de pagamento aceitas: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Corretores credenciados bem vindo A intermédio imóveis, somos agente autorizado caixa econÔmica federal para realizar a venda do estoque dos imóveis que já pertence ao Banco. Além das opções retomados caixa, temos também ofertas de particulares e construtoras. Saiba mais em como adquiri-los por preços acessíveis, condições diferenciadas, com segurança e conforto. Somos especialistas em venda de imóveis retomados caixa, e, prestamos assessoria gratuita (sem custos). Indique na etapa 05 do formulário de aquisição / compra, e, cadastre a empresa: Área de atuação em todo Estado de minas gerais - razão social: intermédio imóveis eireli - cnpj: Ver dados-47 - creci/mg: 5822. Havendo alguma dificuldade, ficamos a disposição, e, será um prazer tirar suas dúvidas seja pessoalmente, por telefone ou whatsapp. Intermédio imóveis, vendendo mais do que imóveis, vendendo investimentos! As informações e os valores já divulgados poderão sofrer alterações sem aviso prévio, portanto, recomendamos o acompanhamento atualizado diretamente com um de nossos profissionais.

R$ 520.000

325 m² tot.

Travessa Renato Pacheco Marques 41

Fonseca, Niterói

Excelente oportunidade comercial em localização estratégica! Amplo terreno com 325 m², totalmente murado, oferecendo segurança e privacidade. O imóvel conta com uma pequena construção já existente, composta por 1 quarto e 1 banheiro, ideal para apoio durante obras ou uso administrativo. Localizado em rua, porém de frente para a Alameda São Boaventura, uma das vias mais movimentadas e valorizadas da região. O terreno possui grande visibilidade e fácil acesso, sendo perfeito para instalação de estacionamento, galpão, comércio, clínicas, lojas ou empreendimentos diversos. Cercado por uma ampla infraestrutura de serviços, transporte público, bancos, escolas e comércios variados, em um ponto estratégico para quem busca investimento com alto potencial de retorno. - 02/06/2026

R$ 9.800.000

3590 m² tot.

Rua Carlos Maximiano 156

Fonseca, Niterói

Terreno Amplo com Diversas Benfeitorias Ideal para Grandes Empreendimentos! Excelente oportunidade para investidores e empresários! Terreno espaçoso com diversas benfeitorias já implantadas, pronto para receber construções de grande porte. Perfeito para: Construtoras e incorporadoras (projetos residenciais e comerciais) Indústrias e centros logísticos. Supermercados e atacarejos. Igrejas e centros religiosos. Concessionárias e empresas do setor automotivo. Sedes corporativas e centros de distribuição. Destaques do imóvel: Topografia favorável. Acesso facilitado para veículos e caminhões. Localização estratégica com grande potencial de valorização. Infraestrutura básica já existente no local. Não perca a chance de investir em um terreno versátil, com enorme potencial de desenvolvimento! - 02/06/2026

R$ 5.000.000

26700000 m² tot.

Alameda São Boaventura 410

Fonseca, Niterói

Excelente oportunidade no Fonseca! Área com 2. 670m², já com 5 casas construídas e liberação para comércio, perfeita para quem busca investir ou empreender! Terreno amplo com grande potencial. 5 casas prontas para moradia ou renda com aluguel. Zoneamento com permissão comercial. Ideal para empresas, depósitos, clínicas, escolas ou construção de novos projetos. Localização estratégica, com fácil acesso e próximo a comércios e transporte. Invista em um espaço versátil, com múltiplas possibilidades de uso e alto potencial de valorização! Entre em contato para mais informações e agende sua visita

R$ 2.500.000

1268 m² tot.

Endereço não informado

Fonseca, Niterói

Terreno com área total com 1. 268 m², com localização privilegiada para construtoras ou uso comercial. Já existe um estudo de viabilidade técnica construtivo para condomínio de apartamentos com um total de 45 unidades e 40 vagas de garagem. Descrição Técnica: Terreno possui 1. 268m², zoneamento fon 03-A, estudo de viabilidade atende integralmente à Lei nº 2233/2005, garantindo eficiência de gabarito e número de vagas. Você, investidor construtor venha tirar suas dúvidas conosco. Excelente valor de investimento para a localização. Proprietário aberto a negociação envolvendo permuta física das unidades a serem construídas.

R$ 200.000

410 m² tot.

Avenida Vinte e Dois de Novembro 95

Fonseca, Niterói

O terreno de 410 m² localizado na Rua Vinte e dois de Novembro, no Fonseca, em Niterói, oferece uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou construir em uma região estratégica da cidade, dada a sua localização em uma rua tranquila, mas com fácil acesso às principais vias de Niterói. O Fonseca é um bairro tradicional de Niterói, conhecido por sua infraestrutura completa, com escolas, mercados, farmácias e outras facilidades nas proximidades. Além disso, o acesso rápido ao Centro de Niterói e à ponte Rio-Niterói torna a localização ainda mais vantajosa para quem precisa se deslocar para outras áreas da cidade ou do Rio de Janeiro. O terreno possui 410m², proporcionando um bom espaço para construir uma residência

R$ 4.000.000

1600 m² tot.

Alameda São Boaventura 366

Fonseca, Niterói

Terreno super bem localizado no Fonseca. 1. 600m² de terreno plano ao lado do colégio gape, na melhor localização do Fonseca, área residencial e comercial com muito potencial. Atenção investidor! Projeto de lojas já aprovado! Venha conhecer! Agende sua visita com a spin.

R$ 3.000.000

1075 m² tot.

Alameda São Boaventura 1067

Fonseca, Niterói

Excelente oportunidade para investidores e construtores! Apresento este terreno com 1. 075, 62m², em localização privilegiada, situado em uma região estratégica e de grande valorização. Com metragem ampla e excelente aproveitamento, o imóvel conta com estrutura ideal para estacionamento, proporcionando uma ótima opção para geração de renda imediata, além de oferecer grande potencial construtivo para empreendimentos residenciais ou comerciais, como casas, prédios ou projetos personalizados. A área está inserida em um ponto consolidado, próximo a todo o comércio da região, com fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas, bancos e transporte público, garantindo praticidade e conveniência para futuros moradores ou clientes. Se você busca um investimento seguro, versátil e com alto potencial de valorização, esta é a oportunidade certa para tirar seu projeto do papel. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto todo o potencial deste imóvel! Te5125

R$ 77.499

50 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Fonseca, Niterói

. Baixar matrícula do imóvelrua um, N. 1330 lt 03 qd 03, fonseca - cep: Ver dados, niteroi - rio de janeiroformas de pagamento aceitas: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Corretores credenciados oportunidade caixa: imóvel com desconto E segurança técnica Este imóvel faz parte do programa de ativos retomados da Caixa Econômica Federal e está disponível em uma modalidade de venda diferenciada (Leilão, Licitação aberta, Venda Online ou Venda Direta Online). Por que comprar com A sramos imóveis? Diferente de uma compra comum, os imóveis da Caixa exigem uma análise de regras e editais. Nossa equipe é especializada em transformar a complexidade desses leilões em uma jornada segura para você. O que oferecemos para sua compra: Intermediação Oficial: Suporte operacional gratuito nas modalidades Venda Online ou Venda Direta Online. Análise de Viabilidade (Opcional): Verificação de débitos de iptu/Condomínio e riscos jurídicos para garantir que seu desconto seja lucro real. Aprovação de Crédito: Simulação imediata via Correspondente Caixa Aqui. Este imóvel É para você? Se você busca imóveis abaixo do valor de mercado e deseja entender as regras de ocupação e pagamento antes de investir, fale com nossa equipe de especialistas. Sramos imóveis – atendimento nacional sp: Ver dados-J / rj: 10688-J / mg: 8482-J / pr: 9069-J / go: 39882-J Nota: Imagens ilustrativas. Valores e condições sujeitos a alteração pela Caixa. A consultoria técnica e jurídica são serviços especializados para garantir sua total segurança. formas de pagamento aceitas: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Corretores credenciados

R$ 750.000

260 m² tot.

Alameda São Boaventura 1095

Fonseca, Niterói

União imóveis niterói vende! Terreno com benfeitoria. Ideal para comércios e clínicas. Terreno com 260m². Próximo a condução, escolas e os mais variados comércios do Fonseca. Não perca a oportunidade e agende uma visita conosco.

R$ 3.000.000

1076 m² tot.

Alameda São Boa Ventura 1067

Fonseca, Niterói

Excelente oportunidade para investidores e construtores! Estacionamento pronto para entrar E começar A faturar! Apresento este terreno com 1. 075, 62m², em localização privilegiada, situado em uma região estratégica e de grande valorização. Com metragem ampla e excelente aproveitamento, o imóvel conta com estrutura ideal para estacionamento, proporcionando uma ótima opção para geração de renda imediata, além de oferecer grande potencial construtivo para empreendimentos residenciais ou comerciais, como casas, prédios ou projetos personalizados. A área está inserida em um ponto consolidado, próximo a todo o comércio da região, com fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas, bancos e transporte público, garantindo praticidade e conveniência para futuros moradores ou clientes. Se você busca um investimento seguro, versátil e com alto potencial de valorização, esta é a oportunidade certa para tirar seu projeto do papel. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto todo o potencial deste imóvel! Te5125 - 02/06/2026

R$ 4.000.000

1200 m² tot.

Alameda São Boaventura 1067

Fonseca, Niterói

Terreno no Fonseca Estrutura ampla e localização estratégica em Niterói! Terreno com 1. 200m², ideal para empresas que buscam espaço funcional e excelente acesso logístico. Localizado na Alameda São Boaventura, um dos principais corredores comerciais do Fonseca, com fácil conexão à Ponte Rio-Niterói e br-101. Detalhes do imóvel: - 1. 200m² de área. - Estrutura versátil e bem distribuída. - Localização estratégica com grande fluxo de veículos. Diferenciais: - Ideal para logística, armazenagem ou operações comerciais. - Região com acesso facilitado para transporte e distribuição. Valor de Venda: R$ 4. 000. 000. Valor de locação: R$ 13. 000/mês + taxas. Código: te0089. Observações: - Contrato de 60 meses para imóveis comerciais. - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Propriedade Intelectual Lei 9. 610/98

R$ 899.000

3600 m² tot.

Alameda São Boaventura 979

Fonseca, Niterói

Alameda - Vendo ou alugo área comercial enorme! São 3. 600m² de área, um quarteirão inteiro, com entrada de frente para a Alameda São Boa Ventura, em ponto estratégico. Uma oportunidade para inúmeras possibilidades comerciais. O terreno de 3600m² conta com 6 kitnetsconstruídas, as quais necessitam obra e o proprietário estuda carência nos alugueis, para tal. 4 vagas de automóvel na frente. O proprietário aceita proposta.

R$ 2.500.000

2850 m² tot.

Travessa Doutor Faria Júnior

Fonseca, Niterói

Área de 2. 850 m² na Travessa Doutor Faria Júnior, excelente para construtor, em frente ao Estacionamento do Prezunic - Fonseca, rua Principal, ônibus na porta. - 30/04/2026

a6640ef83fe2f11ce8cd67bed6977fcde208ddc3 · Excelente oportunidade no Fonseca! Área com 2.670m², já com 5 casas construídas e liberação para co

R$ 5.000.000

26700000 m² tot.

Alameda São Boaventura 410

Fonseca, Niterói

Excelente oportunidade no Fonseca! Área com 2. 670m², já com 5 casas construídas e liberação para comércio, perfeita para quem busca investir ou empreender! Terreno amplo com grande potencial. 5 casas prontas para moradia ou renda com aluguel. Zoneamento com permissão comercial. Ideal para empresas, depósitos, clínicas, escolas ou construção de novos projetos. Localização estratégica, com fácil acesso e próximo a comércios e transporte. Invista em um espaço versátil, com múltiplas possibilidades de uso e alto potencial de valorização! Entre em contato para mais informações e agende sua visita - 02/06/2026

R$ 4.000.000

1200 m² tot.

Alameda São Boaventura 1067

Fonseca, Niterói

Terreno no Fonseca Estrutura ampla e localização estratégica em Niterói! Terreno com 1. 200m², ideal para empresas que buscam espaço funcional e excelente acesso logístico. Localizado na Alameda São Boaventura, um dos principais corredores comerciais do Fonseca, com fácil conexão à Ponte Rio-Niterói e br-101. Detalhes do imóvel: - 1. 200m² de área. - Estrutura versátil e bem distribuída. - Localização estratégica com grande fluxo de veículos. Diferenciais: - Ideal para logística, armazenagem ou operações comerciais. - Região com acesso facilitado para transporte e distribuição. Valor de Venda: R$ 4. 000. 000. Valor de locação: R$ 13. 000/mês + taxas. Código: te0089. Observações: - Contrato de 60 meses para imóveis comerciais. - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Propriedade Intelectual Lei 9. 610/98

R$ 200.000

410 m² tot.

Avenida Vinte e Dois de Novembro

Fonseca, Niterói

Oportunidade no Fonseca! Está em busca de um excelente terreno para investir ou construir? Apresentamos esta ótima opção no bairro Fonseca, em Niterói: Terreno plano e aclive. Amplo, com 410 m² Frente de rua. Fácil acesso. Ideal para projetos residenciais ou comerciais. Entre em contato e agende sua visita! - 30/04/2026

R$ 500.000

157 m² tot.

Endereço não informado

Fonseca, Niterói

Mônaco Brokers Vende!! Excelente terreno em localização estratégica, ao lado da Alameda São Boaventura! Ótima oportunidade para construir ou investir em uma região com grande fluxo, fácil acesso e excelente infraestrutura ao redor. Ideal para projetos residenciais ou comerciais, com grande potencial de valorização. Terreno bem localizado, em área consolidada e cercada por comércios, serviços e mobilidade. Uma excelente escolha para quem busca visibilidade, praticidade e retorno no investimento.

R$ 500.000

325 m² tot.

Travessa Renato Pacheco Marques

Fonseca, Niterói

Terreno à venda no Fonseca, Niterói/rj, com 325 m², ideal para uso residencial multifamiliar ou comercial, localizado a aproximadamente 50 metros da Alameda São Boaventura, em rua tranquila e de fácil acesso. O imóvel conta com pequeno escritório construído, banheiro e cisterna, oferecendo estrutura inicial para utilização imediata ou apoio a novas construções. Possui projeto aprovado na Prefeitura de Niterói, o que agrega valor, reduz tempo de implantação e torna o investimento ainda mais atrativo. A região apresenta alto fluxo de pedestres e veículos, sendo perfeita para lojas, escritórios, galpões, clínicas, depósitos ou empreendimentos residenciais, além de excelente visibilidade comercial. Destaques da localização: Proximidade com a Alameda São Boaventura. Fácil acesso às principais vias da cidade Região comercial consolidada Alto potencial de valorização Forte demanda residencial e comercial Excelente oportunidade para investidores ou empreendedores que buscam um terreno versátil, bem localizado e com grande potencial de retorno no Fonseca, Niterói. Impostos e taxas sujeitos a alterações sem aviso prévio. Agende uma visita e conheça esse terreno estratégico. Agende ja uma visita! Maiores Informações:. br Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio, Universo, Faculdade, Mercado, Comercio, Cinema, Clube, Academia, Transporte, Rodoviária, Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói, Barcas, Catamarã, Parque da Cidade, Fortaleza Santa Cruz, Caminho Niemeyer, Shopping, Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos, Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas, Jurujuba, Niterói, São Gonçalo, Itaboraí, Maricá Características do imóvel Água Encanada Cerca Energia Elétrica Murado Rede de Esgoto Rua Asfaltada

R$ 2.500.000

2885 m² tot.

Rua Um

Fonseca, Niterói

União imóveis niterói vende! 8 lotes no Fonseca, esquina com a Rua Soares de Miranda, totalizando 2. 885 m2 de terreno plano até a metade e leve aclive para cima. Agende uma visita conosco. - 02/06/2026

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