51 Terrenos à venda em Itacoatiara, Niterói

R$ 1.950.000

442 m² tot.

Rua das Papoulas 60

Itacoatiara, Niterói

Diferenciais do Terreno: 50 metros da praia. 442 m² de área total. 15 metros de frente. Terreno totalmente plano. Colado na Pedra do Costão, em uma localização simplesmente única. A poucos passos da praia. Região valorizada e com alta demanda. Itacoatiara é uma das praias mais famosas do Brasil, conhecida por sua beleza única, qualidade de vida e exclusividade. Um bairro perfeito para quem busca morar ou investir em uma área realmente diferenciada com natureza exuberante, montanhas icônicas e um mar inesquecível. Entre em contato e agende sua visita! - 04/09/2026

Super destaque

R$ 2.000.000

450 m² tot.

Rua das Papoulas

Itacoatiara, Niterói

Uma oportunidade exclusiva para quem deseja construir em um dos endereços mais valorizados e desejados da Região Oceânica de Niterói. Com 450m² de área total, este terreno totalmente plano está localizado em um dos melhores pontos de Itacoatiara, oferecendo excelente potencial para a construção de uma residência de alto padrão ou para um investimento seguro em uma região de constante valorização. Além da proximidade com a praia, o imóvel conta com fácil acesso a escolas, supermercados, restaurantes, serviços e às principais vias da cidade. Composição do imóvel: Terreno plano; 450m² de área total; Excelente potencial construtivo; Localização privilegiada. Entre os diferenciais, destacam-se a topografia totalmente plana, que facilita a execução de projetos e reduz custos de construção, a localização em uma rua tranquila e valorizada, além da proximidade com a Praia de Itacoatiara e toda a infraestrutura da região, proporcionando qualidade de vida, praticidade e excelente valorização patrimonial. Área total: 450m² Valor: R$ 1. 500. 000. Código: te1459. Luis Imóveis. - 04/09/2026

Super destaque

Terreno · 872m² · Oportunidade - Terreno à venda em Itacoatiara com vista mar

R$ 3.600.000

872 m² tot.

Avenida Mathias Sandri

Itacoatiara, Niterói

Oportunidade única no Costão de Itacoatiara! Na praia mais charmosa e valorizada de Niterói, você tem a chance rara de adquirir dois lotes juntos, totalizando 30 metros de frente – algo praticamente impossível de encontrar hoje na região. Um terreno amplo, exclusivo e com um preço inacreditável para fechar rápido. Ideal para quem busca investir com segurança, construir uma casa de alto padrão ou garantir um patrimônio único em Itacoatiara. Dica: agende com o seu cliente o mais rápido possível. Oportunidades como essa não ficam disponíveis por muito tempo.. Código do Anúncio: 6140_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Destaques: Alto Padrão, Litoral, Quadra Mar

Super destaque

R$ 2.450.000

450 m² tot.

Rua Matias Sandri

Itacoatiara, Niterói

Terreno Exclusivo na Melhor Localização de Itacoatiara Quase de Frente para o Mar. Apresentamos uma oportunidade única e rara na cobiçada praia de Itacoatiara. Um terreno plano com quatrocentos e cinquenta metros quadrados, situado em uma das localizações mais privilegiadas do bairro, praticamente de frente para o mar. Este é o espaço ideal para construir a casa dos seus sonhos, com vista deslumbrante para o mar de Itacoatiara, em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Niterói. Imagine acordar todos os dias com o som das ondas e a brisa do oceano em um ambiente tranquilo, exclusivo e ao mesmo tempo conectado com a natureza. O terreno está totalmente legalizado, pronto para construir, e aceita financiamento. Uma verdadeira joia rara em uma região onde terrenos à venda são praticamente inexistentes. Não perca a chance de garantir seu lugar neste paraíso. Este terreno pode ser o começo do seu novo estilo de vida. - 04/09/2026

Super destaque

a59bcedba4d5774be1d156d40f657b22c7449239 · Terreno À Venda Com 800m² Em Itacoatiara - Niterói/RJ

R$ 650.000

800 m² tot.

Rua da Amizade

Itacoatiara, Niterói

Terreno À Venda Com 800m² Em Itacoatiara - Niterói/rj. Exclusividade que você vê, sente e vive! Imagine acordar com uma vista cinematográfica para o Cristo Redentor, Pão de Açúcar, Pedra da Gávea, Praia de Copacabana e a Lagoa de Itaipu Esse terreno único, com 800m² em Itacoatiara, oferece mais do que um espaço: oferece um estilo de vida. Pouquíssimas oportunidades como essa ainda existem, e essa pode ser a sua. Visualize sua casa dos sonhos nesse cenário e sinta agora mesmo o prazer de viver o extraordinário. Agende sua visita na Davi Saramago! - 04/09/2026

Destaque

R$ 1.300.000

560 m² tot.

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Itacoatiara, Niterói

Terreno à Venda: 560 m² - Itacoatiara - Niterói/rj. Descubra esta oportunidade única com a Kiffer Imóveis: Características do Terreno: Área: 560 m² Localização: Itacoatiara, Niterói/rj. Preço atrativo. Descrição: Desfrute da exclusividade deste excelente terreno, perfeitamente plano e murado, situado próximo à deslumbrante Itacoatiara. Com frente para a Estrada Francisco da Cruz Nunes, este terreno oferece uma localização privilegiada para construir sua residência dos sonhos ou desenvolver um investimento promissor. Destaques: Terreno plano e murado. Localização estratégica, próximo a Itacoatiara. Frente para a Estrada Francisco da Cruz Nunes. Oportunidade única de investimento ou construção residencial. Não perca esta chance de adquirir este terreno excepcional. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita. Kiffer Imóveis. A sua chave para o futuro. Taxas sujeitas a alterações sem aviso previo. cod te0650 - 04/09/2026

Destaque

Terreno · 4430m² · Terreno à venda com 443 m² colado na pedra do Costão - Itacoatiara

R$ 1.950.000

4430 m² tot.

Avenida Mathias Sandri

Itacoatiara, Niterói

Oportunidade! Terreno com 443 m² colado na pedra do Costão em uma das áreas mais exclusivas de Itacoatiara. 30 metros de frente e 29 de fundos e 15 laterais. Código do Anúncio: 6140_Ver dados

Destaque

R$ 1.420.000

R$ 787 Condominio

876 m² tot.

Rua das Orquídeas

Itacoatiara, Niterói

Terreno à venda, 876 m² por R$ 1. 420. 000 - Itacoatiara - Niterói/rj - te1728. Terreno com 876 m² no Condomínio Village Itacoatiara, medindo 15m de frente e fundo por 58m nas laterais. Excelente localização, ideal para construção de residência de alto padrão em um dos condomínios mais valorizados da região, com segurança, tranquilidade e contato com a natureza. Agende já a sua visita! - 04/09/2026

Destaque

R$ 1.450.000

370 m² tot.

Rua das Papoulas

Itacoatiara, Niterói

Terreno disponível em Itacoatiara com aproximadamente trezentos e setenta metros quadrados, uma excelente oportunidade para quem busca investir em um dos bairros mais valorizados da região. O terreno é plano, o que facilita a criação de um projeto moderno e bem distribuído, aproveitando ao máximo cada espaço. A localização permite desenvolver uma construção que priorize a vista privilegiada do costão de Itacoatiara, um dos principais atrativos naturais do bairro. É o cenário perfeito para quem deseja unir conforto, natureza e qualidade de vida em um único projeto. Uma área versátil, com grande potencial para uma residência de alto padrão, onde a arquitetura pode explorar aberturas amplas, integração com o ambiente externo e valorização total da paisagem. Oportunidade rara em Itacoatiara, ideal para quem busca construir com visão, exclusividade e conexão com a beleza local. - 04/09/2026

Destaque

R$ 650.000

800 m² tot.

Rua da Amizade

Itacoatiara, Niterói

União imóveis niterói vende!! Oportunidade Única: Terreno com Vista Privilegiada em Itacoatiara. Descubra o local perfeito para construir seus sonhos. 800m², estrategicamente situada na entrada de Itacoatiara, Niterói. Com uma vista deslumbrante para a lagoa e fundos de reserva natural, este terreno oferece um cenário incomparável de tranquilidade e beleza. Localizado a apenas 10 minutos de caminhada da praia mais cobiçada de Niterói, esta propriedade oferece acesso rápido às águas cristalinas e areias douradas de Itacoatiara. Imagine desfrutar de dias ensolarados na praia e retornar ao seu refúgio particular com uma vista deslumbrante. Além disso, a proximidade com as comodidades locais, como restaurantes, lojas e serviços, garante conveniência e qualidade de vida para os futuros moradores. Seja para construir a casa dos sonhos, investir em um projeto imobiliário ou simplesmente desfrutar de um refúgio tranquilo, este terreno oferece infinitas possibilidades. Não perca a oportunidade de tornar realidade esse sonho. A vida que você sempre sonhou está esperando por você aqui em Itacoatiara! - 04/09/2026

Destaque

9b9aa82ba3b4b3b0bda18e542a0bd1b0864599b7 · Terreno à venda, 450 m² - Itacoatiara - Niterói/RJ

R$ 2.000.000

450 m² tot.

Rua dos Cravos

Itacoatiara, Niterói

Oportunidade no Paraíso de Niterói Terreno Exclusivo em Itacoatiara! Se você busca um lugar privilegiado para construir a casa dos seus sonhos, este terreno de 450 m² é a escolha ideal! Localizado na segunda quadra da praia, em um dos bairros mais cobiçados de Niterói, ele combina conveniência, natureza e qualidade de vida. Destaques do Terreno: 450 m² amplo espaço para um projeto personalizado. Terreno plano, pronto para construir. Sol da manhã, garantindo luminosidade e conforto. Localização privilegiada, a poucos passos da Praia de Itacoatiara. Vistas espetaculares para a Serra da Tiririca e o Morro das Andorinhas. Viva cercado por belezas naturais, em um ambiente tranquilo e exclusivo, sem abrir mão da comodidade de estar próximo a comércios e serviços. Não perca essa oportunidade única! Agende uma visita e comece a planejar seu novo lar no paraíso. - 04/09/2026

R$ 1.300.000

560 m² tot.

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Itacoatiara, Niterói

Oportunidade imperdível para quem busca investir em uma das regiões mais movimentadas e promissoras de Niterói! Ao lado de 2 excelentes condomínios! Terreno de esquina com 560m², localizado diretamente na Estrada Francisco da Cruz Nunes, em Itaipu. Excelente ponto para comércio, clínicas, restaurantes, galpões ou outros empreendimentos. Região com alto fluxo de veículos e pedestres, ideal para negócios que buscam visibilidade e acessibilidade. Destaques: Localização privilegiada na principal via da Região Oceânica. Terreno plano e amplo. Grande potencial comercial e residencial1. Venha conferir! - 04/09/2026

35cdc0762fb98336c7826bdedab61eda4f6d680c · Terreno à venda, 442 m² - Itacoatiara - Niterói/RJ

R$ 1.950.000

442 m² tot.

Rua das Papoulas

Itacoatiara, Niterói

Terreno dos Sonhos em Itacoatiara - Niterói/rj. Imagine viver a poucos passos da deslumbrante Praia de Itacoatiara, cercado pela natureza e pela tranquilidade que essa região única oferece. Apresentamos a você uma oportunidade imperdível: um terreno de 442 m², perfeito para construir a casa dos seus sonhos! Localização Privilegiada: A apenas 60 metros da praia, você poderá desfrutar de dias ensolarados à beira-mar, com fácil acesso a todas as comodidades da região, como restaurantes, lojas e atividades ao ar livre. Potencial de Construção: Com a possibilidade de construir até dois pavimentos e uma cobertura, você terá liberdade total para criar um projeto que atenda às suas necessidades. Imagine um espaço moderno, com vista para o mar, onde você pode relaxar e receber amigos e familiares. Valorização do Imóvel: Itacoatiara é uma das áreas mais valorizadas de Niterói, e investir neste terreno é garantir um patrimônio que só tende a crescer. Aproveite essa oportunidade e faça parte de uma das comunidades mais desejadas do Rio de Janeiro. Não perca tempo! Terrenos nessa localização são raros e rapidamente se esgotam. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende uma visita. Seu novo lar à beira-mar está a apenas um passo de se tornar realidade! - 04/09/2026

R$ 1.400.000

R$ 850 Condominio

874 m² tot.

Rua das Orquídeas 22

Itacoatiara, Niterói

Terreno Exclusivo em Itacoatiara O endereço dos seus sonhos. Oportunidade rara em um dos bairros mais desejados de Niterói! São quase 900 m² de terreno, em localização privilegiada, próximo à Praia de Itacoatiara, um dos cartões-postais da cidade, conhecida por suas águas cristalinas, natureza exuberante e excelente qualidade de vida. Ideal para quem deseja construir uma residência de alto padrão, com espaço para lazer, jardim, piscina e toda a privacidade que um imóvel exclusivo merece. Destaques do imóvel: Quase 900 m² de área; Localização privilegiada, a poucos minutos da praia; Bairro nobre, tranquilo e cercado pela natureza; Excelente potencial de valorização; Perfeito para um projeto residencial de alto padrão. Terrenos com essa metragem e localização são cada vez mais raros em Itacoatiara, uma região onde a oferta é naturalmente limitada. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - 04/09/2026

R$ 2.000.000

450 m² tot.

Avenida Mathias Sandri 1

Itacoatiara, Niterói

Uma oportunidade exclusiva para quem deseja construir em um dos endereços mais valorizados e desejados da Região Oceânica de Niterói. Com 450m² de área total, este terreno totalmente plano está localizado em um dos melhores pontos de Itacoatiara, oferecendo excelente potencial para a construção de uma residência de alto padrão ou para um investimento seguro em uma região de constante valorização. Além da proximidade com a praia, o imóvel conta com fácil acesso a escolas, supermercados, restaurantes, serviços e às principais vias da cidade. Composição do imóvel: Terreno plano; 450m² de área total; Excelente potencial construtivo; Localização privilegiada. Entre os diferenciais, destacam-se a topografia totalmente plana, que facilita a execução de projetos e reduz custos de construção, a localização em uma rua tranquila e valorizada, além da proximidade com a Praia de Itacoatiara e toda a infraestrutura da região, proporcionando qualidade de vida, praticidade e excelente valorização patrimonial. Área total: 450m² Valor: R$ 1. 500. 000. Código: te1459. Luis Imóveis.

R$ 1.050.000

R$ 1.490 Condominio

525 m² tot.

Avenida Mathias Sandri 1000

Itacoatiara, Niterói

Novos começos vende terreno em itacoatiara. Terreno em condomínio fechado, com toda a segurança e tranquilidade que você procura! 525m² de área, perfeito para construir a casa dos seus sonhos. Localizado em um dos condomínios mais valorizados de Itacoatiara, região nobre e de grande valorização. Uma oportunidade única para morar ou investir em um dos melhores bairros de Niteroi - 04/09/2026

R$ 1.350.000

380 m² tot.

Rua das Rosas

Itacoatiara, Niterói

Movv Inteligência Imobiliária Vende: Terreno em Itacoatiara junto a subida da trilha do Costão. Raridade!! Oportunidade para quem deseja construir no bairro mais seguro da região a poucos passos de uma das mais belas praias do Brasil. - 29/04/2026

R$ 1.400.000

R$ 500 Condominio

874 m² tot.

Rua das Orquídeas

Itacoatiara, Niterói

Localizado em um dos condomínios mais exclusivos e valorizados de Itacoatiara, este terreno de 874 m² oferece oportunidade ímpar para quem busca qualidade de vida, conforto e segurança, em um dos bairros mais cobiçados de Niterói. Dimensões generosas: 874 m² de área plana, ideal para construção de um projeto arquitetônico amplo e personalizado. Condomínio de alto padrão: ambiente tranquilo e seguro, com infraestrutura completa e excelente convivência. Localização privilegiada: situado no melhor lugar de Itacoatiara, perto das praias mais bonitas da região, fácil acesso a comércio, escolas, serviços e com toda a praticidade que você e sua família desejam. Potencial de valorização: Itacoatiara é um dos bairros com maior demanda imobiliária em Niterói, garantindo excelente perspectiva de valorização no médio e longo prazo. Qualidade de vida: clima agradável, natureza ao redor e proximidade com a praia tornam este terreno perfeito para construir sua casa dos sonhos ou um refúgio de descanso. - 04/09/2026

98cb8adab3c198a94307603cc2153430ccc6792d · Terreno para venda dentro de condomínio em Itacoatiara

R$ 1.400.000

R$ 650 Condominio

876 m² tot.

Rua das Orquídeas

Itacoatiara, Niterói

Itacoatiara - Niterói - Rio de Janeiro! Vista da praia mais famosa de Niterói! Já pensou em construir seu sonho em um dos bairros mais requisitados de Niterói e próximo a uma das praias mais famosas do Rio? Terreno em Itacoatiara para venda dentro de Condomínio fechado, muito bem localizado a poucos metros da praia e do Pampo e com vista privilegiada. Rua asfaltada de fácil acesso. - 29/04/2026

R$ 3.600.000

900 m² tot.

Avenida Mathias Sandri 1

Itacoatiara, Niterói

Terreno à venda, 900 m² por R$ 3. 600. 000 - Itacoatiara - Niterói/rj - te1651. Terreno à venda em Itacoatiara Viva na melhor praia! Oportunidade única de morar aos pés do Costão, em um lote plano, a poucos passos da areia e rodeado pela natureza exuberante de Itacoatiara. Um cenário paradisíaco que une tranquilidade, segurança e qualidade de vida. Ideal para quem sonha em construir a casa perfeita, com vista para as montanhas e o mar, em um dos bairros mais valorizados e exclusivos da região. Destaques: Localização privilegiada, próximo ao Costão e à praia. Terreno plano, pronto para construir. Integração total com a natureza. Bairro tranquilo e com excelente qualidade de vida. Não perca essa chance de viver no paraíso. Venha construir a casa dos seus sonhos! Entre em contato para mais informações.

R$ 1.950.000

442 m² tot.

Rua das Papoulas 60

Itacoatiara, Niterói

Diferenciais do Terreno: 50 metros da praia. 442 m² de área total. 15 metros de frente. Terreno totalmente plano. Colado na Pedra do Costão, em uma localização simplesmente única. A poucos passos da praia. Região valorizada e com alta demanda. Itacoatiara é uma das praias mais famosas do Brasil, conhecida por sua beleza única, qualidade de vida e exclusividade. Um bairro perfeito para quem busca morar ou investir em uma área realmente diferenciada com natureza exuberante, montanhas icônicas e um mar inesquecível. Entre em contato e agende sua visita!

R$ 1.950.000

442 m² tot.

Rua das Papoulas

Itacoatiara, Niterói

Terreno A 50 metros da praia de itacoatiara | 442m² plano. Imagine acordar todos os dias com o som do mar, vista para o costão e o verde como cenário permanente da sua casa dos sonhos. Este terreno exclusivo de 442m² totalmente plano está localizado a apenas 50 metros da praia, em uma das áreas mais nobres e desejadas de Niterói. Um verdadeiro refúgio para quem busca alto padrão, privacidade, natureza e sofisticação no mesmo endereço. Itacoatiara é sinônimo de valorização constante, qualidade de vida e imóveis de alto padrão. Um bairro onde cada metro quadrado se torna mais valorizado com o tempo perfeito tanto para morar quanto para investir. Vista para o mar. Vista para o costão. Bairro de alto padrão. Potencial construtivo para projeto de luxo. Natureza preservada ao redor. Agende sua visita! - 04/09/2026

Terreno · 525m² · Terreno no Ubá Itacoatiara

R$ 890.000

R$ 1.550 Condominio

525 m² tot.

Estrada de Itacoatiara, 110

Itacoatiara, Niterói

Terreno no Condomínio Ubá Itacoatiara. Se você busca construir em um dos endereços mais desejados da região, essa é uma oportunidade rara a poucos metros da Praia de Itacoatiara. São 525 m² de área total em condomínio fechado de alto padrão, cercado por natureza e com toda a segurança e tranquilidade que esse endereço oferece. Um terreno para quem deseja construir uma residência de alto padrão em uma região extremamente valorizada, unindo exclusividade, qualidade de vida e contato real com a natureza. Agende sua visita! Código do Anúncio: 6140_Ver dados

R$ 1.400.000

R$ 850 Condominio

874 m² tot.

Rua das Orquídeas 22

Itacoatiara, Niterói

Terreno Exclusivo em Itacoatiara O endereço dos seus sonhos. Oportunidade rara em um dos bairros mais desejados de Niterói! São quase 900 m² de terreno, em localização privilegiada, próximo à Praia de Itacoatiara, um dos cartões-postais da cidade, conhecida por suas águas cristalinas, natureza exuberante e excelente qualidade de vida. Ideal para quem deseja construir uma residência de alto padrão, com espaço para lazer, jardim, piscina e toda a privacidade que um imóvel exclusivo merece. Destaques do imóvel: Quase 900 m² de área; Localização privilegiada, a poucos minutos da praia; Bairro nobre, tranquilo e cercado pela natureza; Excelente potencial de valorização; Perfeito para um projeto residencial de alto padrão. Terrenos com essa metragem e localização são cada vez mais raros em Itacoatiara, uma região onde a oferta é naturalmente limitada. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

R$ 1.350.000

380 m² tot.

Rua das Rosas

Itacoatiara, Niterói

Movv Inteligência Imobiliária Vende: Terreno em Itacoatiara junto a subida da trilha do Costão. Raridade!! Oportunidade para quem deseja construir no bairro mais seguro da região a poucos passos de uma das mais belas praias do Brasil. - 04/09/2026

R$ 3.600.000

900 m² tot.

Rua das Papoulas

Itacoatiara, Niterói

Terreno à venda, 900 m² por R$ 3. 600. 000 - Itacoatiara - Niterói/rj - te1651. Terreno à venda em Itacoatiara Viva na melhor praia! Oportunidade única de morar aos pés do Costão, em um lote plano, a poucos passos da areia e rodeado pela natureza exuberante de Itacoatiara. Um cenário paradisíaco que une tranquilidade, segurança e qualidade de vida. Ideal para quem sonha em construir a casa perfeita, com vista para as montanhas e o mar, em um dos bairros mais valorizados e exclusivos da região. Destaques: Localização privilegiada, próximo ao Costão e à praia. Terreno plano, pronto para construir. Integração total com a natureza. Bairro tranquilo e com excelente qualidade de vida. Não perca essa chance de viver no paraíso. Venha construir a casa dos seus sonhos! Entre em contato para mais informações. - 04/09/2026

R$ 1.400.000

R$ 650 Condominio

876 m² tot.

Rua das Orquídeas

Itacoatiara, Niterói

Itacoatiara - Niterói - Rio de Janeiro! Vista da praia mais famosa de Niterói! Já pensou em construir seu sonho em um dos bairros mais requisitados de Niterói e próximo a uma das praias mais famosas do Rio? Terreno em Itacoatiara para venda dentro de Condomínio fechado, muito bem localizado a poucos metros da praia e do Pampo e com vista privilegiada. Rua asfaltada de fácil acesso. - 04/09/2026

R$ 1.200.000

722 m² tot.

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Itacoatiara, Niterói

Oportunidade Imperdível em Itacoatiara, terreno de esquina!! Excelente terreno com 722 m², totalmente plano e já murado em L, localizado a apenas 3 quadras da entrada de Itacoatiara. Otimo para morar ou para quem deseja empreender!! Perfeito tanto para moradia quanto para investimento comercial, em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da cidade. Localização estratégica: Próximo a mercados. Posto de gasolina. Farmácias. Excelentes escolas. Fácil acesso e grande circulação. Ideal para construir a casa dos sonhos ou desenvolver um negócio em uma área com enorme potencial. Excelente oportunidade para quem busca localização, praticidade e valorização! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - 04/09/2026

202606251502035463.jpg · Terreno para Venda em Niterói, Itacoatiara

R$ 1.400.000

R$ 650 Condominio

876 m² tot.

Endereço não informado

Itacoatiara, Niterói

Descubra a oportunidade de construir o seu futuro em um terreno exclusivo de 876 m, situado em uma área de grande potencial de valorização. Com ampla extensão, o lote oferece liberdade total para projetar a casa dos seus sonhos, seja um sobrado contemporaneo, um condomínio fechado ou um empreendimento comercial de alto padrão, atendendo às suas ambições com flexibilidade e privacidade. O imóvel está disponível para venda por R$ 1. 400. 000, 00, com condomínio mensal de R$ 650, 00 e iptu de R$ 300, 00, condições que garantem um custo de manutenção acessível em relação ao seu tamanho e localização estratégica. Cada metro quadrado foi planejado para maximizar o aproveitamento do espaço, permitindo a criação de áreas verdes, pátios internos ou vagas de estacionamento amplas, de acordo com o seu projeto arquitetônico. A região oferece uma infraestrutura completa: comércio variado, escolas de qualidade, hospitais e opções de transporte público nas proximidades, facilitando o dia a dia e agregando valor ao investimento. Além disso, a vizinhança apresenta um ambiente seguro e bem estruturado, ideal para famílias que buscam tranquilidade sem abrir mão da conveniencia urbana. Imagine viver ou investir em um espaço onde cada detalhe pode ser pensado sob medida para o seu estilo de vida, seja desfrutando de momentos ao ar livre, recebendo amigos em um espaço amplo ou desenvolvendo um negócio com grande visibilidade. Este terreno é a tela em branco que transforma sonhos em realidade. Não perca tempo: entre em contato agora mesmo e agende a visita para conhecer pessoalmente este lote excepcional. Sua nova fase começa aqui.

R$ 1.950.000

442 m² tot.

Rua das Papoulas

Itacoatiara, Niterói

Terreno A 50 metros da praia de itacoatiara | 442m² plano. Imagine acordar todos os dias com o som do mar, vista para o costão e o verde como cenário permanente da sua casa dos sonhos. Este terreno exclusivo de 442m² totalmente plano está localizado a apenas 50 metros da praia, em uma das áreas mais nobres e desejadas de Niterói. Um verdadeiro refúgio para quem busca alto padrão, privacidade, natureza e sofisticação no mesmo endereço. Itacoatiara é sinônimo de valorização constante, qualidade de vida e imóveis de alto padrão. Um bairro onde cada metro quadrado se torna mais valorizado com o tempo perfeito tanto para morar quanto para investir. Vista para o mar. Vista para o costão. Bairro de alto padrão. Potencial construtivo para projeto de luxo. Natureza preservada ao redor. Agende sua visita! - 29/04/2026

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