118 Terrenos à venda em Maravista, Niterói

6e461040a0eea4b6e9921b08e00938ffec007ea8 · Terreno à venda, 357 m² por R$ 160.000,00 - Loteamento Maravista - Niterói/RJ

R$ 180.000

357 m² tot.

Rua 80 47

Maravista, Niterói

Terreno em Bairro Itaipu maravista com 357m². Não existe mas por esse preço na região - 18/10/2026

Super destaque

a8735a5179f14eff973e977d04018048829d026c · Terreno à venda, 378 m² por R$ 160.000,00 - Loteamento Maravista - Niterói/RJ

R$ 180.000

378 m² tot.

Rua 80 48

Maravista, Niterói

Terreno 378m² no maravista. Aproveite. Últimas unidades. Documentação ok. - 18/10/2026

Super destaque

R$ 300.000

443 m² tot.

Rua Jornalista Antônio Rodrigues da Costa 20

Maravista, Niterói

Terreno à venda em Itaipu Maravista | Localização privilegiada! Excelente oportunidade para construir na região mais desejada do momento, em Itaipu! Terreno em declive, situado em uma localização privilegiada, em rua asfaltada e com fácil acesso a uma ampla variedade de comércios e serviços. Próximo ao Colégio Pensi, Supermercado Maravista, Hortifruti e diversos restaurantes, oferece praticidade e comodidade para o dia a dia. A apenas 10 minutos das belas praias oceânicas de Camboinhas, Itaipu e Itacoatiara, é uma excelente opção para quem deseja morar perto da natureza, sem abrir mão da infraestrutura urbana. A região também conta com diversas opções de transporte público, com linhas de ônibus para diferentes regiões, facilitando a mobilidade. - 18/10/2026

Super destaque

R$ 270.000

180 m² tot.

Rua Arnobio de Moura Velasco

Maravista, Niterói

Imagine dar o primeiro passo rumo à casa que você sempre visualizou, não como um sonho distante, mas como uma realidade já em andamento. Este terreno exclusivo localizado em Itaipu, com 180 m², já possui fundação executada e projeto aprovado pela Prefeitura, permitindo que você avance com segurança, economia de tempo e total clareza no processo. Situado em uma rua tranquila e arborizada, em uma área residencial consolidada, o terreno fica perto de comércios, escolas, serviços, transporte e a poucos minutos da praia de Itaipu, oferecendo a combinação perfeita entre qualidade de vida, praticidade e valorização. Aqui, você não está apenas adquirindo um terreno, está começando a construir uma história que já saiu do papel. A etapa inicial da obra já concluída elimina incertezas e acelera o cronograma: basta dar sequência ao que já está pronto. Se, para você, construir não é apenas levantar paredes, mas criar um lar, este é o lugar certo. Diferenciais que geram segurança imediata. Área total: 180 m² Projeto aprovado pela Prefeitura. Sapata concluída (fundação iniciada) Rua residencial, calma e arborizada. Próximo à praia de Itaipu e vias de acesso rápidas. Comércio, escolas e serviços no entorno. Redução de tempo e custos para iniciar a obra. Se ao imaginar a sua futura casa aqui você sentiu tranquilidade, segurança ou aquela sensação boa de estar exatamente onde merece, isso é um sinal. Vamos dar o próximo passo juntos? - 18/10/2026

Destaque

Terreno · 360m² · Terreno à venda com 360² em Itaipu - Maravista - Niterói RJ

R$ 400.000

360 m² tot.

Rua Sessenta e Seis

Maravista, Niterói

Terreno com 12m de frente e 30m de fundos, totalizando 360m², à venda no bairro Maravista – Itaipu. Localizado próximo à Estrada Francisco da Cruz Nunes, com fácil acesso às praias da Região Oceânica e rodeado por todo o comércio local (mercado, hortifrúti, colégio, posto de gasolina e Shopping Itaipu). Uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em uma região valorizada. Não perca esta chance! Maiores Informações:. br. Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio, Universo, Faculdade, Mercado, Comercio, Cinema, Clube, Academia, Transporte, Rodoviária, Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói, Barcas, Catamarã, Parque da Cidade, Fortaleza Santa Cruz, Caminho Niemeyer, Shopping, Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos, Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas, Jurujuba, Niterói, São Gonçalo, Itaboraí, Maricáuiste o lar dos seus sonhos com esta aconchegante cobertura no Badu - Niterói.

Destaque

deef27ac925ec0fa80d6d881424ac9e5977693e6 · Terreno à venda, 360 m² - Maravista - Niterói/RJ

R$ 420.000

360 m² tot.

Rua Doutor Rovane Tavares Guimarães 18

Maravista, Niterói

Excelente oportunidade para quem busca um terreno versátil, pronto para construir e com ótimo potencial de valorização. Com 360m², 12x30m este terreno plano e totalmente murado oferece a base ideal tanto para investidores que desejam construir casas para revenda quanto para quem sonha em erguer a própria residência em uma região prática, funcional e em constante crescimento. A topografia plana facilita o desenvolvimento do projeto, otimiza o aproveitamento do espaço e contribui para a redução de custos na obra, permitindo maior liberdade na concepção da construção. O terreno já delimitado por muros traz mais segurança e praticidade desde o início, tornando o processo construtivo mais simples e organizado. O entorno é um dos grandes destaques. A proximidade com uma das principais vias da região garante mobilidade e acesso rápido a diversos pontos da cidade. No dia a dia, é possível contar com uma ampla oferta de comércio e serviços essenciais, como farmácia, mercado Maravista, hortifruti, além de excelentes opções gastronômicas, como o restaurante Buzin e o Seven Grill. Tudo isso contribui para uma rotina mais prática e valorizada, seja para moradores ou futuros compradores. A região também se destaca pela boa oferta de transporte público, fácil acesso a bairros vizinhos, escolas, academias e serviços variados, fatores que fortalecem o potencial de valorização do imóvel ao longo do tempo. Com documentação totalmente regular, esta é uma oportunidade segura, pronta para negociação imediata. Um terreno que reúne localização estratégica, praticidade e múltiplas possibilidades para quem deseja investir com inteligência ou construir para viver com qualidade. - 18/10/2026

Destaque

Terreno , Niterói · Terreno plano de 450 m² à venda em Maravista

R$ 400.000

450 m² tot.

Avenida Augusto Ferreira Ramos

Maravista, Niterói

Excelente terreno de 450 m² de área total disponível para venda no bairro Maravista. O lote possui topografia plana e dimensões regulares, ideal para a construção de um projeto residencial personalizado ou comercial. A área externa permite planejar uma ampla estrutura com quintal, garagem para vários veículos e área de lazer privativa. Localizado em uma região de zoneamento residencial tranquilo e seguro, o imóvel conta com fácil acesso às principais vias do bairro. O entorno oferece comércio local variado, escolas, supermercados e proximidade com as praias da Região Oceânica, garantindo conveniência e excelente qualidade de vida para os futuros moradores.

Destaque

Terreno · 360m² · Terreno plano à venda, 360 m² - Maravista - Niterói/RJ

R$ 450.000

360 m² tot.

Rua Doutor Rovane Tavares Guimarães, 0

Maravista, Niterói

Excelente oportunidade para quem busca um terreno versátil, pronto para construir e com ótimo potencial de valorização. Com 360m², este terreno plano e totalmente murado oferece a base ideal tanto para investidores que desejam construir casas para revenda quanto para quem sonha em erguer a própria residência em uma região prática, funcional e em constante crescimento. A topografia plana facilita o desenvolvimento do projeto, otimiza o aproveitamento do espaço e contribui para a redução de custos na obra, permitindo maior liberdade na concepção da construção. O terreno já delimitado por muros traz mais segurança e praticidade desde o início, tornando o processo construtivo mais simples e organizado. O entorno é um dos grandes destaques. A proximidade com uma das principais vias da região garante mobilidade e acesso rápido a diversos pontos da cidade. No dia a dia, é possível contar com uma ampla oferta de comércio e serviços essenciais, como farmácia, mercado Maravista, hortifruti, além de excelentes opções gastronômicas, como o restaurante Buzin e o Seven Grill. Tudo isso contribui para uma rotina mais prática e valorizada, seja para moradores ou futuros compradores. A região também se destaca pela boa oferta de transporte público, fácil acesso a bairros vizinhos, escolas, academias e serviços variados, fatores que fortalecem o potencial de valorização do imóvel ao longo do tempo. Com documentação totalmente regular, esta é uma oportunidade segura, pronta para negociação imediata. Um terreno que reúne localização estratégica, praticidade e múltiplas possibilidades para quem deseja investir com inteligência ou construir para viver com qualidade.

Destaque

Terreno , Niterói · Vende lotes de terreno em Niterói no bairro Maravista

R$ 250.000

384 m² tot.

Rua Setenta e Oito

Maravista, Niterói

Vende lotes de terrenos em Niterói no bairro Maravista, próximo a avenida principal Ewerton Xavier. Cada terreno medindo 384m2. Valor unitário 250. 000, 00 cada. Ou os 2 por 450. 000, 00. gaspar imóveis 21 Ver dados zap. creci Ver dados_rj. agende já sua visita com um de nossos corretores

Destaque

28cf6a0fda36b794be17d689a1735632b8ab2c0a · Terreno À Venda - Maravista - Niterói

R$ 325.000

432 m² tot.

Rua Doutor Rovane Tavares Guimarães

Maravista, Niterói

Terreno de 432 m² localização privilegiada, próximo ÀS praias de itaipu E itacoatiara. Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma das regiões mais estratégicas de Niterói! Com 432 m² de área total, este terreno se destaca pela localização privilegiada, oferecendo praticidade, mobilidade e proximidade com uma ampla variedade de comércios e serviços. Situado próximo à via principal de acesso à Região Oceânica, proporciona fácil deslocamento para Itaipu, Itacoatiara, Camboinhas e demais regiões de Niterói. A poucos minutos de algumas das praias mais conhecidas da cidade, o terreno reúne características ideais para quem valoriza qualidade de vida, conveniência e o potencial de valorização da região. No entorno, você encontra restaurantes renomados, como o 7 Grill e o Buzin, além de mercados e outros estabelecimentos comerciais que facilitam o dia a dia. A proximidade com esses pontos permite aproveitar diversas conveniências sem depender de longos deslocamentos. Um terreno com excelente localização, metragem atrativa e múltiplas possibilidades para transformar seu projeto em realidade. Seja para construir, investir ou desenvolver um projeto imobiliário, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Entre em contato para mais informações e conheça de perto o potencial deste terreno! - 18/10/2026

Destaque

R$ 325.000

438 m² tot.

Rua Doutor Rovane Tavares Guimarães

Maravista, Niterói

Oportunidade imperdível para construir a casa dos seus sonhos em uma das regiões que mais cresce na Região Oceânica! Área total: 438 m² Localização: Rua Dr. Rovane Tavares Guimarães, Maravista Niterói/rj. Topografia favorável para projetos residenciais modernos. Próximo ao comércio local, transportes e com fácil acesso às praias de Itaipu e Piratininga. Valor de Investimento: R$ 325. 000, 00. Entre em contacto com a Movv Inteligência Imobiliária e agende a sua visita! - 18/10/2026

Destaque

R$ 325.000

438 m² tot.

Rua Doutor Rovane Tavares Guimarães 19

Maravista, Niterói

Terreno de 438 m² em excelente rua no Maravista! - 18/10/2026

Destaque

3f66668f742bd2eb65e0d3900485ca6f70653f66 · Terreno 900m² - Maravista

R$ 790.000

900 m² tot.

Avenida Augusto Ferreira Ramos

Maravista, Niterói

Excelente area com 2 terrenos de 450m² cada um. Total de 900m², totalmente plano, pronto para construir. Regiao que mais se desenvolve em Niterói, alta valorização. ótimo investimento para construtores. Maravista regiao oceânica, próximo as praias de Itacoatiara e Itaipu. Próximo ao horto de Itaipu. - 18/10/2026

Terreno · 432m² · Lote em Rua Professor Mário da Fonseca Xavier - Maravista - Niterói/RJ

R$ 149.660

432 m² tot.

Rua Professor Mário da Fonseca Xavier, 6

Maravista, Niterói

Lote a venda em Rua Professor Mário da Fonseca Xavier - Maravista - Niterói/rj. Terreno 432 m² à venda em Itaipu - Maravista -Niterói/rj. Oportunidade. Lote em aclive, murado nas laterais, rua tranquila e segura. Aceita proposta e financiamento. Agende sua visita. Tipo do imóvel: Lote. Metragem útil: 432m² Total dormitórios: 0. Total suítes: 0. Localização: Maravista | Niterói. Valor: R$150. 000. Algumas características: - Rua silenciosa. - Sol da manhã - Vista livre. #LoteavendaMaravista. #LoteavendaNiterói. Venha para o bairro Maravista, em Niterói, e descubra o que há de melhor na cidade! O bairro Maravista é um dos mais antigos de Niterói, tendo sido fundado em 1853. Desde então, o bairro tem se destacado pela sua beleza natural, com seus parques, praias e lagoas. Além disso, o bairro Maravista oferece aos seus moradores e visitantes uma variedade de serviços e comodidades, como restaurantes, lojas, bancos, escolas, hospitais, entre outros. Aqui, você também pode desfrutar de um clima agradável, com dias ensolarados e noites tranquilas. Venha para o bairro Maravista e descubra o que há de melhor em Niterói! Seja para morar, trabalhar ou se divertir, aqui você encontrará tudo o que precisa para ter uma vida plena e feliz. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma vísita! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Tatiana Reversé creci: Ver dados

R$ 400.000

450 m² tot.

Avenida Augusto Ferreira Ramos

Maravista, Niterói

Excelente terreno plano com 450m², todo murado e com portão, em rua residencial. - 18/10/2026

Terreno · 180m² · Terreno para venda em Itaipu - Niterói -Rio de Janeiro.

R$ 220.000

180 m² tot.

Rua Maria Izabel Bolckau

Maravista, Niterói

Excelente terreno, sendo 100% plano com 6 metros de frente e 6 de fundo e 30 metros de ambos os lados. Próximo a Avenida Irene Lopes Sodré, perto do colégio Paulo Freire, perto das praias de Itacoatiara e Itaipu. *obs: Tem um quarto no terreno com 10 m². Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio, Universo, Faculdade, Mercado, Comercio, Cinema, Clube, Academia, Transporte, Rodoviária, Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói, Barcas, Catamarã, Parque da Cidade, Fortaleza Santa Cruz, Caminho Niemeyer, Shopping, Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos, Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas, Jurujuba, Niterói, São Gonçalo, Itaboraí, Marica

R$ 400.000

450 m² tot.

Avenida Augusto Ferreira Ramos 3

Maravista, Niterói

Excelente oportunidade para você que busca um terreno pronto para construir! Este imóvel é todo plano, facilitando a realização do seu projeto dos sonhos. Totalmente murado e com portão, oferece segurança e privacidade desde já. Localizado próximo ao Horto de Itaipu, você estará perto de áreas verdes para lazer e caminhada. Além disso, o terreno está situado em uma região com fácil acesso a todo o comércio e serviços que o bairro Maravista oferece, garantindo praticidade no seu dia a dia. Não perca essa chance de investir em um terreno com ótima localização, pronto para construir e com toda infraestrutura para você começar seu novo empreendimento ou residência imediatamente. Não perca essa oportunidade e agende agora mesmo sua visita - 18/10/2026

R$ 2.500.000

2766 m² tot.

Rua Adalgisa Monteiro 224

Maravista, Niterói

Oportunidade imperdível: terreno À venda em itaipu maravista / serra grande 2. 766M², projeto aprovado para empreedimento, construção de condomínio, vista para A serra da tiririca, natureza E tranquilidade. Localizado perfeito, em área nobre da Região Oceânica, cercado de verde e natureza, ao lado do Horto de Itaipu, fácil acesso a Maravista, Itacoatiara, Piratininga, Camboinhas, além das principais praias e vias de ligação a Icaraí e São Francisco. Oportunidade imperdível! Amplo terreno à venda em Itaipu, Niterói, com 2. 766m² de área total, com vista livre e eterna para a Serra da Tiririca. É o investimento perfeito para construtores e empreiteiros, ideal para implantação de condomínio de casas já conta com projeto aprovado pela Prefeitura e plantas disponíveis. Uma rara oportunidade de investimento em uma das áreas que mais cresce e se valoriza em Niterói. Agende agora mesmo sua visita. - 18/10/2026

R$ 435.000

504 m² tot.

Rua Oitenta E Oito 13

Maravista, Niterói

Lote no Córrego de Camboatá, em frente a área de lazer do Condomínio Jardins Camboinhas, totalmente plano, 12 metros de frente e fundo e 42 metros lateral. - 18/10/2026

R$ 600.000

R$ 1.200 Condominio

560 m² tot.

Rua Quarenta E Sete 53

Maravista, Niterói

Maravilhoso terreno em condomínio fechado de 560m² com vista cinematográfica e lazer completo e ótima vizinhança, muita área verde, com total segurança. Terreno em aclive moderado, ponto privilegiado, com total infra-estrutura, ruas arborizadas, segurança 24h. Próximo as praias da Região Oceânica, assim como ao farto comércio do bairro. - 18/10/2026

2c40239521ca843b6199851f135104fc6f7b1d1d · Terreno plano com 360 m²

R$ 450.000

360 m² tot.

Rua Augusto Vieira Jacques

Maravista, Niterói

Terreno plano com 360 m², murado. Rua asfaltada. Ótima mobilidade! Fica 200m da Avenida Central! Documentação Ok! Oportunidade!! - 18/10/2026

9d2a9608f37a85b67037b576598019d85cc04224 · Terreno à venda, 450 m² - Maravista - Niterói/RJ

R$ 400.000

450 m² tot.

Avenida Augusto Ferreira Ramos

Maravista, Niterói

Excelente Terreno todo plano com 450m², todo murado e com portão, em rua residencial. - 18/10/2026

d60be7a3b7f1e6031bea8a2487bdfec046ed71f3 · Terreno à venda, 364 m² por R$ 160.000,00 - Loteamento Maravista - Niterói/RJ

R$ 180.000

364 m² tot.

Rua 85 27

Maravista, Niterói

Terreno de Oportunidade. 364m² no Maravista em plena natureza. Documentação completa. - 18/10/2026

R$ 195.000

390 m² tot.

Rua 80 28

Maravista, Niterói

Terreno com projeto aprovado. natureza, privacidade E qualidade de vida. excelente oportunidade para construir A sua casa. terreno de 390m², ja com plantas e projeto. Localizado numa região arborizada com muito verde e tranquilidade. é um lugar pra quem valoriza natureza e meio ambiente. O terreno fica numa posição mais alta. O terreno tem uma suave testada. em cima plano - 18/10/2026

637b19a112c6c23f2a8a61cf04619af94f03195a · Terreno à venda, 340 m² por R$ 160.000,00 - Loteamento Maravista - Niterói/RJ

R$ 180.000

340 m² tot.

Rua 80 25

Maravista, Niterói

Terreno à venda com 340m² no Maravista. Com toda documentação. Bom Preço. - 18/10/2026

R$ 598.000

428 m² tot.

Avenida Central Ewerton Xavier 0

Maravista, Niterói

Ótima Oportunidade! Terreno à Venda no Maravista 428m² Excelente terreno plano de 428m², localizado no bairro Maravista, uma região valorizada e em constante crescimento. Ideal para construção residencial ou investimento. Localização privilegiada, com fácil acesso a comércio, escolas e transporte. Terreno amplo e bem posicionado. Ótima oportunidade para construir a casa dos seus sonhos. Não perca essa chance! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - 18/10/2026

R$ 400.000

450 m² tot.

Avenida Augusto Ferreira Ramos 2

Maravista, Niterói

Excelente oportunidade para você que busca um terreno pronto para construir! Este imóvel é todo plano, facilitando a realização do seu projeto dos sonhos. Totalmente murado e com portão, oferece segurança e privacidade desde já. Localizado próximo ao Horto de Itaipu, você estará perto de áreas verdes para lazer e caminhada. Além disso, o terreno está situado em uma região com fácil acesso a todo o comércio e serviços que o bairro Maravista oferece, garantindo praticidade no seu dia a dia. Não perca essa chance de investir em um terreno com ótima localização, pronto para construir e com toda infraestrutura para você começar seu novo empreendimento ou residência imediatamente. Agende uma visita - 18/10/2026

R$ 110.000

180 m² tot.

Rua Ferdinando Ognibeni 0

Maravista, Niterói

Flora Imóveis vende um terreno de 180m2 de posse antiga de mais de 30 anos. Em localização privilegiada, próximo as praias oceânicas! Venha conhecer, agende uma visita com um de nossos corretores. - 18/10/2026

c5c3621e250afe2a43e06fd97a1a7585d9e75177 · Terreno espetacular em localização privilegiada! Ao lado do Horto Florestal Municipal de Itaipu

R$ 530.000

530 m² tot.

Rua Adalgisa Monteiro

Maravista, Niterói

Terreno espetacular em localização privilegiada! Excelente terreno localizado no alto de uma colina, ao lado do Horto Florestal Municipal de Itaipú, em rua tranquila e arborizada, perfeito para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e muita privacidade! Vista livre privilegiada. Localização exclusiva. Rua calma e silenciosa. Ao lado do Horto Florestal de Itaipú Ideal para construir a casa dos seus sonhos! Uma oportunidade única para morar em um lugar cercado de natureza, tranquilidade e com uma vista encantadora! Entre em contato para mais informações e agende sua visita! - 18/10/2026

9f60b52b5516cba4e75d30a1f0482faf4d4e7b63 · Terreno à venda, 340 m² por R$ 160.000,00 - Loteamento Maravista - Niterói/RJ

R$ 180.000

340 m² tot.

Rua 80 27

Maravista, Niterói

Terreno à venda com 340m² no Maravista. Com toda documentação. Bom Preço. - 18/10/2026

1 2 3 4