89 Terrenos à venda em Maravista, Niterói

R$ 220.000

180 m² tot.

Rua Maria Izabel Bolckau

Maravista, Niterói

Excelente terreno, sendo 100% plano com 6 metros de frente e 6 de fundo e 30 metros de ambos os lados. Próximo a Avenida Irene Lopes Sodré, perto do colégio Paulo Freire, perto das praias de Itacoatiara e Itaipu. *obs: Tem um quarto no terreno com 10 m². Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio, Universo, Faculdade, Mercado, Comercio, Cinema, Clube, Academia, Transporte, Rodoviária, Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói, Barcas, Catamarã, Parque da Cidade, Fortaleza Santa Cruz, Caminho Niemeyer, Shopping, Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos, Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas, Jurujuba, Niterói, São Gonçalo, Itaboraí, Marica Características do imóvel Água Encanada Energia Elétrica Murado Poço artesiano Rede de Esgoto Rua Asfaltada

R$ 450.000

360 m² tot.

Rua Augusto Vieira Jacques

Maravista, Niterói

Excelente oportunidade para construir ou investir! Terreno plano, murado e pronto para construir, localizado em rua asfaltada. 360 m² de área total. A poucos metros da Avenida Central, próximo a supermercados, farmácias, escolas, padarias e comércios em geral. Região tranquila e valorizada. Ideal tanto para residência quanto para ponto comercial! Documentação em dia, pronto para financiamento! Entre em contato agora e agende uma visita! - 21/07/2026

R$ 240.000

500 m² tot.

Rua Ferdinando Ognibeni 100

Maravista, Niterói

Novos começos imoveis vende- Lindo terreno com a frente plano, e os fundos com aclive, terreno com 500 m2, bem localizado, vale conferir! _____________________________________________________. Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo. - 21/07/2026

R$ 150.000

360 m² tot.

Rua Ferdinando Ognibeni 0

Maravista, Niterói

Terreno com um localização privilegiada em Itaipu, com uma vista maravilhosa, muito verde na região oceânica, próximo de todo comércio da região, praias, comércios, farmácias. Agende sua visita com nossos Corretores spin inovações imobiliárias. - 21/07/2026

eb9ebfb9aea299c9821cced30d5c7d3a4ca6cb01 · Terreno com vista panorâmica em Itaipu

R$ 320.000

1160 m² tot.

Rua

Maravista, Niterói

Terreno para construir sua casa em um local tranquilo e paradisíaco na Região Oceânica. Com vista privilegiada para o verde e montanhas, com topografia em aclive não acentuado. Rua que esta sendo fechada futuramente, já em fase de implantação de condominio fechado. - 21/07/2026

R$ 350.000

360 m² tot.

Rua Francisco da Costa Menezes 204

Maravista, Niterói

Excelente terreno com 360m² (12m x 30m) Rua residencial, super tranquila. Proximo a Av Central em Itaipu. Ótima localização. Ótima oportunidade.

R$ 280.000

180 m² tot.

Rua Jornalista Mário Dutra 9

Maravista, Niterói

Itaipu, Maravista! Oportunidade imperdível em uma das melhores regiões da área! Quer saber mais? Agende já sua visita na spin!. - 21/07/2026

049570b6eda6b713790777598dcdf68623604da0 · Terreno 390m2 - Maravista - Itaipú

R$ 210.000

390 m² tot.

Rua Astor da Costa Menezes 205

Maravista, Niterói

Região oceÂnica - vendo. Construir a casa dos seus sonhos, próximo as praias da Região Oceânica! Vendo excelente terreno no Maravista de 390m2 declive - Itaipú um lugar de crescimento com a abertura do novo túnel, condução vlt, próximo as praias oceânicas, comercio, shopping, escolas. E ao mesmo tempo, tranquilidade, contato com a natureza. Agenda sua visita e faça visita. - 21/07/2026

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Terreno em Itaipu - Maravista com 432m²- Niteroi-RJ.

R$ 110.000

432 m² tot.

Rua Professor Mário da Fonseca Xavier {antiga Rua 79) Quadra

Maravista, Niterói

. tatiana machado vende Excelente oportunidade para construir ou investir com segurança! Terreno em aclive com 432m² (12x36) Localizado na Rua Mário Fonseca Xavier (antiga Rua 79) Diferenciais: ✔ Próximo à condução. ✔ Comércio nas proximidades. ✔ Região com fácil acesso. Documentação ok. ✔ iptu em dia. Estuda proposta. Ligue e agende sua visita: (21) Ver dados | (21) Ver dados. Faça sua simulação e análise de crédito imobiliário com segurança, agilidade e totalmente grátis!

R$ 180.000

375 m² tot.

Endereço não informado

Maravista, Niterói

Ótimo terreno no Maravista, a poucos metros da avenida central.

R$ 250.000

360 m² tot.

Estrada do Jardim 1

Maravista, Niterói

Uma excelente oportunidade para quem deseja construir a casa dos sonhos ou investir em uma região tranquila e em constante valorização na Região Oceânica de Niterói. Com 360m² de área total, este terreno plano oferece excelente potencial construtivo, aliado a uma localização privilegiada e uma bela vista, proporcionando privacidade, conforto e diversas possibilidades para um projeto residencial. Composição do imóvel: Terreno plano; Área total de 360m²; Vista privilegiada; Excelente potencial construtivo. Entre os diferenciais, destacam-se a documentação 100% regularizada, com iptu quitado e desmembramento aprovado pela Prefeitura, garantindo mais segurança e tranquilidade durante todo o processo de compra. Localizado em uma rua tranquila, com vizinhança residencial e ambiente agradável, o terreno é ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. Área total: 360m² Valor: R$ 250. 000. Código: te1403. Luis Imóveis.

R$ 150.000

600 m² tot.

Rua Jornalista Antônio Rodrigues da Costa 101

Maravista, Niterói

Excelente terreno em Aclives de 600 metros quadrados, próximo à R. Jorn. Antônio Rodrigues da Costa - Itaipu. Perfeito para investidores. Não perca essa excelente oportunidade! Marque sua visita! - 21/07/2026

R$ 550.000

540 m² tot.

Endereço não informado

Maravista, Niterói

Excelente oportunidade para quem deseja construir ou investir em uma das regiões que mais se valorizam na Região Oceânica de Niterói. Com 540m² de área total, este terreno plano possui excelente aproveitamento e já conta com projeto para construção de 3 casas, tornando-se uma ótima opção para investidores e construtores. Com 12 metros de frente por 45 metros de profundidade, o lote oferece dimensões ideais para diferentes tipos de projetos residenciais. Sua topografia totalmente plana reduz custos com preparação do terreno e facilita a execução da obra. Localizado em uma região privilegiada do Maravista, o imóvel está próximo a comércios, serviços, escolas e às belas praias da Região Oceânica, reunindo praticidade e grande potencial de valorização. Área do terreno: 540m² Frente: 12m Fundos: 12m Laterais: 45m Topografia: Plana Este imóvel consta com a documentação em dia e aceita financiamento bancário com 20% de entrada. Realizamos a sua análise de crédito. Informações aproximadas, sujeitas a alterações sem aviso prévio. Entre em contato e agende sua visita, temos total disponibilidade de atendimento, contamos com mais de 300 opções na Região Oceânica de Niterói! Atuamos em Piratininga, Itaipu, Camboinhas, Itacoatiara e Engenho do Mato. Victor Maisonnette Cr. Ver dados

R$ 350.000

360 m² tot.

Estrada do Jardim 1

Maravista, Niterói

A lg Imóveis ro vende terreno todo murado na região oceânica com 360 metros.

Terreno · 225m² · Excelente terreno plano no Maravista Niterói próximo ao Bombeiro.

R$ 300.000

225 m² tot.

Avenida Senador Vasconcellos Torres, 40

Maravista, Niterói

Excelente terreno plano no Maravista Niterói próximo ao Bombeiro em rua asfaltada com 225m2 (7, 5x30metros). Agende a sua visita conosco.

R$ 200.000

465 m² tot.

Rua Ferdinando Ognibeni 49

Maravista, Niterói

Flora Imóves vende terreno com 465m² na rua Ferdinando Ognibeni! Terreno em aclive. - 21/07/2026

R$ 300.000

1150 m² tot.

Rua Jornalista Antônio Rodrigues da Costa 14

Maravista, Niterói

Terreno no Maravista (Itaipu). Localizado ao final da rua lateral ao supermercado Diamante. Rua fechada com portão eletrônico. Vista linda! - 21/07/2026

R$ 450.000

360 m² tot.

Endereço não informado

Maravista, Niterói

Oportunidade Única: Terreno Plano de 360 m² junto a Avenida Central! Apresentamos este excelente terreno linear de 360 m², ideal para quem busca investir ou construir em uma localização estratégica e valorizada. Destaques do imóvel: Área total: 360 m² (12m x 30m) plano e pronto para construirLocalização privilegiada, próximo as mais belas praias da região perfeito para moradia, lazer ou investimentoRegião em constante valorização, com fácil acesso ao comércio local, escolas, mercados e restaurantes. Documentação em dia, pronto para financiamento ou escritura imediata! &lt;i&gt;As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. &lt;/i&gt; Chave do anúncio: l3qfoQ2mLillefzo

R$ 300.000

180 m² tot.

Rua Professora Jurenil Andrade Costa

Maravista, Niterói

Este imóvel é um terreno localizado no bairro de Maravista, em Niterói. Com uma área total de 180 m², o terreno oferta a oportunidade de construir um novo projeto de acordo com as necessidades e desejos do comprador. A região de Maravista é conhecida por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a diversas opções de comércio, serviços e vias de transporte. O terreno está disponível para venda por R$ 260. 000, um valor condizente com a qualidade da localização e as possibilidades de construção que o imóvel oferece. A área uniforme e plana facilita o processo de construção, tornando este um ótimo investimento para quem deseja construir sua casa dos sonhos ou um empreendimento imobiliário. Não perca essa oportunidade única de adquirir um terreno em uma região nobre de Niterói. Agende uma visita e conheça pessoalmente as características deste terreno, que possui excelente potencial para se transformar no imóvel perfeito para você e sua família.

R$ 320.000

400 m² tot.

Endereço não informado

Maravista, Niterói

Terreno À venda em maravista - niterói/rj Se você procura um lugar tranquilo e valorizado para construir a casa dos seus sonhos, este terreno é perfeito para você! Localizado no Maravista, com uma vista privilegiada e uma natureza exuberante ao redor, este terreno de aproximadamente 400 m² é ideal para construção residencial. Com fácil acesso e ótima mobilidade, o terreno está localizado a apenas 200 metros da Avenida Central. Além disso, a região possui um grande potencial de valorização, sendo perfeita para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e praticidade no dia a dia. Documentação em dia e todo murado, exceto a frente, este terreno é a oportunidade que você estava esperando para investir em um lugar que une beleza natural e comodidade. Não perca tempo, entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer melhor este incrível terreno. Aproveite esta oportunidade única!

R$ 305.000

225 m² tot.

Avenida Senador Vasconcellos Torres 100

Maravista, Niterói

Novos começos imoveis vende- Excelente terreno plano no bairro Maravista em Itaipu. 225 metros quadrados. Doc. Toda em. Dia, podendo ser financiado. Aceito permuta por casa na região. _________________________________________. Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo. - 21/07/2026

R$ 295.000

180 m² tot.

Endereço não informado

Maravista, Niterói

Niterói - itaipu - Maravista Lindo terreno totalmente plano, com 180 m2, sendo 6 metros de frente por 30 de comprimento, vale conferir! Este imóvel consta com a documentação em dia e aceita financiamento bancário com 20% de entrada. Realizamos a sua análise de crédito. Informações sujeitas a alterações sem aviso prévio, dados aproximados; podem ser alterados sem aviso prévio. Entre em contato e agende sua visita, temos total disponibilidade de atendimento, contamos com mais de 300 opções na Região Oceânica de Niterói! Atuamos em Piratininga, Itaipu, Camboinhas, Itacoatiara e Engenho do Mato. Victor Maisonnette Cr. Ver dados

R$ 350.000

396 m² tot.

Rua Doutor Rovane Tavares Guimarães 34

Maravista, Niterói

Grande Oportunidade de Terreno em Itaipú 396 m² Este é o momento ideal para realizar o seu sonho de construir em Itaipú! Com 396 m², este excelente terreno oferece todas as condições para você iniciar seu projeto de moradia em um dos bairros mais valorizados da região. Características do Terreno: Área: 396 m² Aclive Suave: Terreno com pequeno aclive, facilitando a drenagem e proporcionando um visual diferenciado. Preparação para Construção: Terreno já conta com corte para garagem e dois platôs prontos para a construção, otimizando tempo e recursos. Projeto Aprovado: Projeto para construção de duas casas não geminadas já aprovado junto à Prefeitura Municipal de Niterói (pmn), garantindo legalidade e agilidade no início das obras. Localização Privilegiada: Proximidade: Situado no início da rua ao lado do Supermercado Diamante, este terreno está em uma localização estratégica, próximo a todo o comércio, escolas e serviços essenciais, oferecendo praticidade e comodidade no dia a dia. Esta é uma oportunidade rara de adquirir um terreno com excelente localização e pronto para construir em Itaipú. Não perca a chance de investir no seu futuro!

7f264eab742f8e74b7e899bd8921c0e7786aa5fc · Terreno 900m² - Maravista

R$ 760.000

900 m² tot.

Avenida Augusto Ferreira Ramos

Maravista, Niterói

Excelente area com 2 terrenos de 450m² cada um. Total de 900m², totalmente plano, pronto para construir. Regiao que mais se desenvolve em Niterói, alta valorização. ótimo investimento para construtores. Maravista regiao oceânica, próximo as praias de Itacoatiara e Itaipu. Próximo ao horto de Itaipu. - 21/07/2026

Foto 01 · Terreno à venda em Niterói-RJ, Maravista: 400m² de área!

R$ 320.000

400 m² tot.

Endereço não informado

Maravista, Niterói

Terreno À venda em maravista - niterói/rj. Se você procura um lugar tranquilo e valorizado para construir a casa dos seus sonhos, este terreno é perfeito para você! Localizado no Maravista, com uma vista privilegiada e uma natureza exuberante ao redor, este terreno de aproximadamente 400 m² é ideal para construção residencial. Com fácil acesso e ótima mobilidade, o terreno está localizado a apenas 200 metros da Avenida Central. Além disso, a região possui um grande potencial de valorização, sendo perfeita para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e praticidade no dia a dia. Documentação em dia e todo murado, exceto a frente, este terreno é a oportunidade que você estava esperando para investir em um lugar que une beleza natural e comodidade. Não perca tempo, entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer melhor este incrível terreno. Aproveite esta oportunidade única! - 26/02/2026

R$ 295.000

227 m² tot.

Endereço não informado

Maravista, Niterói

Terreno à venda! Se você está em busca de um espaço para construir a casa dos seus sonhos, este terreno é perfeito para você! Com uma área total de 227, 00 m2, este terreno é ideal para quem busca um espaço amplo e tranquilo para viver. Localizado em um bairro residencial tranquilo e com fácil acesso a comércios, escolas e serviços, este terreno oferece a possibilidade de construir a casa que você sempre quis, com espaço para jardim, área de lazer e muito mais. Aproveite essa oportunidade única e garanta já o seu espaço em um dos melhores locais da cidade. Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as possibilidades que este terreno oferece. Não perca essa chance de construir o seu lar dos sonhos! Entre em contato conosco e saiba mais sobre esse terreno incrível. Estamos à disposição para tirar todas as suas dúvidas e te ajudar a realizar o seu sonho da casa própria. Não perca tempo, venha conhecer.

R$ 1.500.000

1600 m² tot.

Endereço não informado

Maravista, Niterói

Área de Terreno em excelente localização na Região Oceânica de Niterói - Bairro Maravista Imóvel para moradia e/ou investimento imobiliário. Próximo a todo comércio, redes bancárias e as mais belas praias de Niterói. Fácil acesso de ônibus e transporte - Faz-se tudo a pé. Obs.: Dentro do Terreno existe um imóvel em precário estado de uso e conservação a ser demolido e/ou reformado.

R$ 305.000

227 m² tot.

Endereço não informado

Maravista, Niterói

Terreno em ótima localização, próximo de todo comercio da região. Lote plano com 227M², com projeto aprovado pela prefeitura.

R$ 295.000

230 m² tot.

Endereço não informado

Maravista, Niterói

Magnifico Terreno no melhor bairro de Itaipu, excelente localização, com um belíssimo projeto já aprovado na prefeitura. Com todas as plantas. Aceita financiamento bancário. Aceita aquisição com construção. Cef

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