967 Terrenos à venda em Itaipu, Niterói

R$ 700.000

450 m² tot.

Avenida Irene Lopes Sodré

Itaipu, Niterói

Terreno à venda no Engenho do Mato, localizado em ponto estratégico da Avenida Irene Lopes Sodré, uma das vias mais importantes e valorizadas da Região Oceânica de Niterói. Com 450m² de área total, o terreno é 100% plano, limpo e gramado, pronto para construir, oferecendo versatilidade para uso residencial ou comercial, conforme sua necessidade. A poucos metros do comércio local, da Praça do Engenho do Mato e com fácil acesso às praias da Região Oceânica, o imóvel está inserido em uma região com alto fluxo, excelente visibilidade e grande potencial de valorização. Características do imóvel: Terreno com 450m² Topografia plana. Pronto para construir. Documentação regular. Aceita financiamento. Diferenciais: Localização estratégica em avenida principal. Uso permitido: residencial ou comercial. Terreno livre de impedimentos. Valor abaixo da média de mercado. Ideal para moradia, comércio ou investimento. Uma oportunidade ideal para quem busca investir com segurança, abrir um negócio ou construir em uma das regiões que mais crescem na Zona Oceânica. Agende sua visita com um de nossos especialistas. Kiffer Ferreira Imóveis Conectando você às melhores oportunidades do mercado. Obs.: Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 20/07/2026

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R$ 200.000

450 m² tot.

Rua Pau-brasil

Itaipu, Niterói

Terreno em pequeno aclive formando parte de 4 lotes de 450 mts cada. Excelente oportunidade para investidor. - 20/07/2026

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R$ 800.000

900 m² tot.

Estrada Engenho do Mato

Itaipu, Niterói

Kiffer Ferreira Vende Código do Anúncio: te0799. Terreno Plano com 900m² Residencial ou Comercial Acesso por Duas Ruas. Excelente oportunidade para construir, investir ou morar com acesso privilegiado e versatilidade de uso. Este terreno possui 900m² de área total, com acesso pela Estrada do Engenho do Mato e Rua dos Jequitibás, garantindo ótima mobilidade e visibilidade para qualquer tipo de projeto. Características principais: Área total: 900m² Terreno 100% plano. Frente para a Estrada do Engenho do Mato. Fundos com saída para a Rua dos Jequitibás. Uso residencial ou comercial. Ideal para construção de casas, comércio, clínicas, galpões, entre outros. Diferenciais: Aceita financiamento bancário. Localização em região com fácil acesso e boa circulação. Ótima opção tanto para morar quanto para empreender. Região em expansão, com valorização constante e perfil misto (residencial/comercial) Agende agora a sua visita com um de nossos especialistas. Aproveite essa oportunidade única de adquirir um terreno amplo, plano e com excelente localização. Código do Anúncio: te0799. Os valores e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. - 20/07/2026

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R$ 3.500.000

2998 m² tot.

Rua Scylla Souza Ribeiro

Itaipu, Niterói

Terreno em Itaipu Niterói rj. Excelente terreno de 3 mil metros quadrados, plano em ponto Nobre próximo à Itacoatiara e Itaipu. Ponto estratégico pois esta próximo ao brt e a transoceânica de Niterói além de estar bem perto das praias Oceânicas e a Serra da Tiririca. Oportunidade Temos imóveis próximos à Praia de Itaipu, Praia Piratininga, Praia Itacoatiara, Praia Camboinhas Praça Engenho do Mato, Cafuba, Serra da tiririca, Bairro Peixoto, Lagoa de Itaipu, Lagoa de Piratininga, Tibau e Estrada Francisco da cruz Nunes. Próximo ao Shopping Multicenter, Barravento, Cancun, Americanas, Curva do Goiabão, Maravista, Marazul, Soter, Camboinhas Mall, Tio San, Serra grande. Ubá terra nova, Green Park, Lírios do Campo, Ubá Camboinhas, Ubá V, Ubá Independência, Ubá Curumim, Ubá Vila Verde, Boa Vista, Uba Piratininga, Vale Itaipu, Grotão, Sophia, Ubá Floresta, Ubá Itacoatiara, Aldeia Casa Grande, Jardim Camboatá, Terrazas, Ocean House, Side, inn, PraiasFlat, Mediterraneo, Ubá, Fazendinha, atlantis, Oasis Resort, Wave, Seven Grill, Noi, Super Mercado, Pensi, Reserva, Objetivo, Punta del mar, Marino, Camino del Mare, Calle Redua e Rua do Picolé. Estudamos proposta. excelente oportunidade. Os valores referentes as taxas, condomínios e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio. Código do anunciante: ar0009 - 20/07/2026

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R$ 680.000

R$ 1.400 Condominio

830 m² tot.

Rua Terra Nova

Itaipu, Niterói

Terreno à venda, 830 m² no condomínio Ubá Terra Nova. Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais desejados da Região Oceânica! Terreno com 830m² (18m de frente), em aclive, localizado em condomínio de alto padrão que oferece total infraestrutura de lazer, segurança e qualidade de vida. Já conta com estudo de projeto aprovado, assinado por arquiteto renomado da região, com 400m² de área construída, unindo sofisticação, funcionalidade e integração com a natureza. Valores sujeito a alteração sem prévio aviso. Cod te1495 - 20/07/2026

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R$ 1.200.000

480 m² tot.

Estrada Francisco da Cruz Nunes 5670

Itaipu, Niterói

Terreno comercial de 480m² Local excelente. Altamente comercial. Com lojas precisadas e reforma. com projeto aprovado pela prefeitura - 20/07/2026

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7f7c8a7d8da6eeb1489132891dce17a43bd1d9c3 · Terreno Comercial Ou Residencial Itaipu

R$ 1.800.000

1383 m² tot.

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Itaipu, Niterói

Oportunidade de terreno comercial ou residencial na Avenida Francisco da Cruz Nunes, ao lado do condomínio Praias Oceânicas. Estudo de viabilidade para residencial, igreja, galpão, comercial. Terreno com acesso pelo logradouro paralelo a avenida. São 53, 87 metros de frente para Avenida. Excelente oportunidade de negocio, como investimento. Documentação impecável. - 20/07/2026

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R$ 165.000

200 m² tot.

Rua dos Angelins

Itaipu, Niterói

Terreno à Venda em itaipu Niterói/rj- te1814. Excelente oportunidade para quem deseja construir ou investir! Terreno com 200 m², localizado no Engenho do Mato, um dos bairros que mais cresce na Região Oceânica de Niterói, com ótimo potencial de valorização e fácil acesso às principais vias e comércios da região. Destaques do imóvel: Área total: 200 m² Terreno ideal para construção residencial. Rua tranquila e residencial. Região em constante desenvolvimento. Próximo a comércios, transporte e escolas. Ótima opção para moradia ou investimento. Valor: R$ 165. 000, 00. Localização: Engenho do Mato Niterói/rj. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Ótima oportunidade com excelente custo-benefício! - 20/07/2026

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fee3298217d476141834cef328153b4452de84b3 · Área 2500m2 - Itaipu

R$ 3.000.000

2500 m² tot.

Avenida Do Canal 20

Itaipu, Niterói

Excelente Oportunidade de Investimento e Moradia! Área com 2. 500 m², ideal para quem busca espaço, conforto e grande potencial de valorização. O imóvel conta com uma casa pronta para moradia, possibilitando ocupação imediata, sem necessidade de grandes investimentos iniciais. Com ampla área disponível, a propriedade é uma excelente opção para a implantação de pequeno condomínio residencial, chácaras, espaço de lazer, pousada, empreendimento familiar ou outros projetos imobiliários. Destaques do imóvel: Terreno com 2. 500 m² Casa pronta para morar. Ocupação imediata. Amplo espaço para novas construções. Excelente potencial de valorização. Ideal para investidores e construtores. Localização com grande versatilidade de uso. Uma oportunidade única para quem deseja unir qualidade de vida, segurança patrimonial e excelente potencial de retorno financeiro. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! - 20/07/2026

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R$ 1.700.000

550 m² tot.

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Itaipu, Niterói

Área à venda, 550 m² por R$ 1. 700. 000 - Itaipu - Niterói/rj - ar0055. Área comercial de esquina com 550m² sendo 30 mts de frente para principal. Projeto aprovado para 3 lojas, totalizando 266m² com a possibilidade de fazer mais 2 pavimentos. __________________________________________________. Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo, terreno Maravista, terreno Soter, terreno Avenida Central, terreno Argeu, terreno Engenho do Mato, terreno Várzea das Moças, terreno em condomínio, terreno Ubá, terreno Vale de Itaipu, terreno Terra Nova, terreno Terra Verde, terreno Green Park, terreno Boa Vista, terreno Ubá Recanto, casa próxima ao Hortifruti, casa próxima ao Shopping Multicenter, casa próxima a Caixa Econômica, casa próxima Banco do Brasil, casa próxima Shopping Ibiza, casa próxima Sr Antonio Bacalhau, casa próxima Aramit, casa próxima ao Bradesco, casa próxima ao Plaza Maior, casa próxima aos principais comércios, casa próxima colégio Objetivo, casa próxima colégio Dom Helder, casa próxima a praia de Itacoatiara, casa próxima a praia de Piratininga, casa próxima praia de Itaipu, casa próxima aabb, casa próxima ao dpo do Cafubá. - 20/07/2026

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Terreno à venda 900 m² Engenho do Mato Niterói · Terreno no Engenho do Mato Niterói 900m² Plano e Regularizado

R$ 990.000

900 m² tot.

Avenida Irene Lopes Sodré

Itaipu, Niterói

Terreno residencial à venda no Engenho do Mato, Niterói, localizado na principal avenida do bairro, com fácil acesso às principais vias da cidade. São 900m² de área total, com medidas de 15 metros de frente por 60 metros de profundidade e topografia totalmente plana, facilitando construção imediata. Imóvel com documentação regularizada, ideal para projetos residenciais ou empreendimentos de médio porte. Região em constante valorização, oferecendo excelente potencial de investimento e crescimento. Código do imóvel: te0360. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 20/07/2026

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R$ 800.000

560 m² tot.

Rua Deputado Jorge Cury

Itaipu, Niterói

Terreno à Venda Campo Belo | Próx. à Itacoatiara. Excelente oportunidade para adquirir um terreno plano de 560m², localizado no bairro do Campo Belo, em região tranquila e valorizada, próximo à Itacoatiara. Destaques do imóvel: Área total: 560m² Frente com 16 metros ideal para desmembramento e construção de duas casas. Rua asfaltada e fechada, com pouca circulação e mais segurança. Terreno plano, pronto para construir. Excelente localização, com fácil acesso a comércios, transporte e praias da região. Ideal para quem busca investir ou construir o imóvel dos sonhos em uma área nobre de Niterói. - 20/07/2026

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R$ 550.000

390 m² tot.

Avenida Central Ewerton Xavier

Itaipu, Niterói

Terreno à venda, 390 m² por R$ 550. 000 - Itaipu - Niterói/rj - te0709. Terreno plano com 390m², em localização estratégica no miolo da Avenida Central ideal para quem busca um espaço perfeito para construir seu negócio com visibilidade e fácil acesso. Seja para comércio, serviços ou investimento, esse terreno oferece o potencial que você procura. Não perca essa chance de garantir um ponto privilegiado! - 20/07/2026

Super destaque

967d4eae077a8d404f230118f64c320880c801de · Terreno a Venda Serra Grande Argeu

R$ 395.000

750 m² tot.

Rua Dezesseis

Itaipu, Niterói

Terreno à venda em Serra Grande 750m² de Oportunidade! Apresentamos este excelente terreno de 750m² com sol da manha, terreno com plato localizado no cobiçado bairro Argeu proximo a o centro de treinamento tupã, Niterói. Com uma localização privilegiada, o espaço é ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade com as facilidades urbanas. Ótimo para construção de um projeto residencial personalizado, rodeado pela natureza e a poucos minutos do comércio local e das principais vias de acesso. Venha conhecer e planejar o seu novo investimento em uma das áreas mais promissoras da região! - 20/07/2026

Destaque

R$ 600.000

R$ 380 Condominio

428 m² tot.

Rua Doutor Rubens Falcão 675

Itaipu, Niterói

Excelente oportunidade à venda em Itaipu, Niterói!! Flora Imóveis vende ótimo terreno de esquina dentro da Associação Amoli, Itaipu. Agende hoje mesmo uma visita na flora imóveis!! Tel: (21) Ver dados - 20/07/2026

Destaque

4516eeaceda61b0c02c5671005cf34621a60c8e6 · Excelente terreno de 450 m podendo ter finalidade para residencial ou comercial

R$ 480.000

450 m² tot.

Avenida Doutor Eduardo Lúcio Rodrigues Picanco 3

Itaipu, Niterói

Terreno espaçoso de 450 metros quadrados, situado em uma das áreas mais valorizadas da região Oceânica. Com uma localização privilegiada, próximo a comércios, escolas e áreas de lazer, o terreno oferece excelente potencial para construção de uma residência de alto padrão ou um empreendimento comercial - 20/07/2026

Destaque

R$ 400.000

800 m² tot.

Rua da Amizade 45

Itaipu, Niterói

Flora Imóveis vende ótimo terreno em Itaipu, Niterói!! Excelente oportunidade na Região Oceânica de Niterói!! Terreno, em aclive, rua asfaltada, à venda de 800m², localizado na Rua da Amizade, em Itaipu. Documentação perfeita. Agende uma visita na flora imóveis!! Tel: (21) Ver dados. - 20/07/2026

Destaque

R$ 750.000

600 m² tot.

Rua Scylla Souza Ribeiro 79

Itaipu, Niterói

Flora Imóveis vende excelente terreno com 272m² plano em rua asfaltada pronto para construir, em rua tranquila e pavimentada na Região Oceânica de Niterói. Localização privilegiada, próximo ao mercado Real, farmácia, padaria, colégio e academia Aqua Fish. Acesso fácil as mais belas praias da Região Oceânica, Itacoatiara e Itaipu. Oportunidade! Documentação ok. Venha conhecer, agende uma visita conosco! - 20/07/2026

Destaque

R$ 230.000

450 m² tot.

Rua Cacilda Ouro 31

Itaipu, Niterói

Excelente oportunidade para construir ou investir em uma das regiões que mais crescem em Itaipu! Localizado na Rua Cacilda Ouro, no bairro Engenho do Mato, este lote possui 450m² e oferece o espaço ideal para você tirar do papel o projeto da casa dos seus sonhos ou até mesmo investir com grande potencial de valorização. A localização é um grande diferencial: rua tranquila e ao mesmo tempo estratégica, paralela à Avenida Irene Lopes Sodré, garantindo fácil acesso aos principais comércios, serviços e conveniências da região. Destaques do imóvel: * 450m² de terreno. * Rua residencial e tranquila. * Excelente localização em Itaipu. * Próximo a comércios e serviços. Valor: R$ 230. 000. Aceita financiamento bancário. Se você busca espaço, localização e ótimo custo-benefício, este lote é a escolha certa para o seu próximo investimento! - 20/07/2026

Destaque

d8e3d752fe72c1a69963068b5f0ff4ce3e0582d7 · Terreno Serra Grande

R$ 390.000

1200 m² tot.

Rua Dezesseis

Itaipu, Niterói

Terreno à venda em Serra Grande 1200m² de Oportunidade! Apresentamos este excelente terreno de 1200m², localizado no cobiçado bairro de Serra Grande, Niterói. Com uma localização privilegiada, o espaço é ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade com as facilidades urbanas. Ótimo para construção de um projeto residencial personalizado, rodeado pela natureza e a poucos minutos do comércio local e das principais vias de acesso. Venha conhecer e planejar o seu novo investimento em uma das áreas mais promissoras da região - 20/07/2026

Destaque

6ea00045e65f2114f0be6f9aa43f7aac3f28cd7e · EXcelente Terreno em Engenho do Mato

R$ 420.000

660 m² tot.

Rua Hilário Ferreira de Souza

Itaipu, Niterói

Excelente terreno plano de frente medindo 660, 00 m². Próximo ao comércio e condomínios. Medidas: 12, 00 m²de frente. - 29/04/2026

Destaque

R$ 590.000

360 m² tot.

Rua João de Barro,

Itaipu, Niterói

Terreno dos sonhos À venda. Localizado em uma região privilegiada, este terreno de 360, 00 m2 de área é o espaço perfeito para a construção da casa dos seus sonhos! Com uma localização estratégica e de fácil acesso, você terá toda a tranquilidade e privacidade que deseja, sem abrir mão da praticidade de estar próximo a tudo o que precisa. Com uma área espaçosa e plana, este terreno é ideal para quem busca construir a casa dos sonhos, com amplo espaço para jardim, piscina, área de lazer e muito mais. Com uma vista deslumbrante e rodeado pela natureza, este é o lugar perfeito para viver momentos inesquecíveis com sua família. Além disso, o terreno conta com toda a infraestrutura necessária, como água, luz e esgoto, para que você tenha todo o conforto e comodidade que merece. Não perca a oportunidade de adquirir este terreno incrível e fazer dele o seu novo lar! Entre em contato conosco e saiba mais sobre esta incrível oportunidade de investimento. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes e possibilidades que este terreno exclusivo tem a oferecer. Não deixe passar essa chance única de construir a casa dos seus sonhos em um local privilegiado. Estamos ansiosos para atendê-lo e ajudá-lo a realizar o seu grande sonho! - 27/08/2025

Destaque

R$ 2.995.000

2562 m² tot.

Avenida Doutor José Geraldo Bezerra de Menezes

Itaipu, Niterói

Erreno em excelente localização no Bairro Maravista em Itaipu. Casal Consultoria Imobiliária vende terreno no Bairro Maravista em Itaipu. Terreno com 2562 m². Lote de esquina ideal para projeto de investimento residencial, próximo aos comércio, redes bancárias e as praias da Região Oceânica de Niterói. Terreno com grande potencial de valorização! - 20/07/2026

Destaque

R$ 500.000

428 m² tot.

Avenida Sete

Itaipu, Niterói

Terreno à venda, 428 m² por R$ 510. 000 - Itaipu - Niterói/rj- ca1741. Neste terreno temos algumas caracteríticas interessantes: Valorização: Numa área valorizada, tranquila e segura de Itaipu garantindo qualidade de vida e segurança. Conveniência: Próximo a lojas, serviços e vias principais, com acesso fácil a toda a cidade. Potencial: São dois terrenos juntos (lotes vizinhos - te1741 e te1742) ideais para diversos projetos e um grande potencial. Podem ser vendidos tanto juntos quanto separados. - 20/07/2026

Destaque

Terreno , Niterói · Oportunidade em Itaipu!
Terreno totalmente plano com 450 m2

R$ 450.000

450 m² tot.

R. Dr. José Geraldo Bezerra de Menezes 50

Itaipu, Niterói

Oportunidade em Itaipu! Terreno totalmente plano, murado e pronto para construção. Podendo construir até 2 residências com 2 pavimentos + cobertura. Terreno inteiro com medindo 450m2. Documentação livre e desembaraçada. Taxa de ocupação de 60% Densidade de 70% Recuo de 5m. Preço: 450mil. iptu: 160, 00. R. Dr. José Geraldo Bezerra de Menezes - Itaipu, Niterói. Documentação toda ok. Aceita financiamento. Agende sua visita se houver real interesse.

Destaque

R$ 350.000

366 m² tot.

Rua Evaldo Gonçalves

Itaipu, Niterói

Excelente terreno com 366m² localizado próximo ao Club Espanhol de Niterói com acesso fácil ao comércio. Rua asfaltada com projeto de fechamento pelos moradores com portão eletrônico. Para você que busca um terreno na região Oceânica para construir a casa dos seus sonhos, essa é a oportunidade. Venha conhecer. Agende já sua visita com a gente. - 20/07/2026

Destaque

R$ 370.000

180 m² tot.

Rua Doutor Cassio Rother Do Amaral

Itaipu, Niterói

União imóveis vende!! Terreno à venda, 180 m² por R$ 300. 000 - Itaipu - Niterói/rj. Próximo a todo comércio da Avenida Central - 20/07/2026

Destaque

Foto 01 · Terreno à venda em Itaipu com 475m²

R$ 230.000

475 m² tot.

Rua Cacilda Ouro,

Itaipu, Niterói

Intex imóveis vende: Terreno à venda em Itaipu com 475m²! Com uma área total de 475, 00 m², este terreno é o local perfeito para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um empreendimento. Localizado em uma região tranquila e de fácil acesso, você terá todo o espaço necessário para criar um ambiente aconchegante e harmonioso. Além disso, a proximidade com a natureza proporciona uma vista deslumbrante e um clima agradável durante todo o ano. Imagine acordar todas as manhãs com o canto dos pássaros da sua própria casa. Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno com tantas possibilidades! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este terreno pode oferecer. - 25/08/2025

Destaque

R$ 7.000.000

2400 m² tot.

Avenida Ewerton Xavier

Itaipu, Niterói

Área à venda, 2400 m² por R$ 7. 000. 000 - Itaipu - Niterói/rj - ar0020. Área com 2. 400m² de frente para Avenida Central. 5 lotes (2 nos fundos) totalizando área plana e murada de 2. 400m² (Frente 60m² e laterais 40m²). Obs: valores das taxas estão sujeitas A alterações. __________________________________________________. Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo. - 20/07/2026

Destaque

R$ 1.300.000

4087 m² tot.

Rua Dos Cristais

Itaipu, Niterói

Área à venda, 4087 m² por R$ 1. 300. 000 - Itaipu - Niterói/rj - ar0082. Área de 4. 087m² composta por 4 terrenos semi planos, excelente para mini condomínio!! Muito bem localizada próxima a comércios e ponto de ônibus. - 20/07/2026

Destaque

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