989 Terrenos à venda em Itaipu, Niterói

af2c3824c2b461172271306a1a0af8476f10d9de · Excelente oportunidade de terreno

R$ 480.000

428 m² tot.

Avenida Doutor Eduardo Lúcio Rodrigues Picanco 4

Itaipu, Niterói

Terreno espaçoso de 428 metros quadrados, situado em uma das áreas mais valorizadas da região Oceânica. Com uma localização privilegiada, próximo a comércios, escolas e áreas de lazer, o terreno oferece excelente potencial para construção de uma residência de alto padrão ou um empreendimento comercial. - 15/08/2026

R$ 1.600.000

1000 m² tot.

Avenida Central Ewerton Xavier 2649

Itaipu, Niterói

Maravilhoso Terreno 1000m² Av Central. Flora Imóveis vende excelente terreno residencial ou comercial, plano, de esquina e em excelente localização da Av Central. Venha conhecer. Agende sua visita com um de nossos corretores. - 15/08/2026

79c0db3acd72253e77d574752136fb01d066ae1e · otimo terreno de 918 m² em comdominio fechado

R$ 300.000

918 m² tot.

Loteamento Engenho do Mato

Itaipu, Niterói

Descrição do site: Lopes vende terreno de 918m² no condomínio bosque da colina em engenho do mato no condominio bosque da colina. Obs: terreno em declive. Caracteristicas: Condominio fechado com portaria 24 horas proximo a natureza, otima oportunidade para quem quer viver em um lugar sossegado. - 14/08/2026

R$ 350.000

800 m² tot.

Avenida José Cortes Júnior 19

Itaipu, Niterói

Terreno com aclive leve, medindo 21, 00 metros de frente, 17, 00 metros de fundos, 42, 00 metros do lado direito para o lote 08 e, 43, 00 metros pelo lado esquerdo com a Rua 41. Construção de uma casa na parte de cima, no topo onde o terreno é plano. Árvores frutíferas, muitas flores, orquídeas. Vista deslumbrante. Terreno para quem esta buscando tranquilidade e contato com a natureza. Agende sua visita com corretor associado da spin inovações imobiliárias. Neste terreno a área total dos dois lotes, lote 8 e 9 somam 800m². - 14/08/2026

Terreno · 900m² · Terreno para venda em Itaipu - Niterói - Rio de Janeiro

R$ 900.000

900 m² tot.

Avenida Irene Lopes Sodré

Itaipu, Niterói

Terreno (100% plano) no Engenho do Mato - 900m ² (15m x 60m) Avenida Irene Lopes Sodré. * Documentação Ok- * Perfeito para Condomínio residencial ou Comércio. * Rua principal perto de tudo comércio da região e praias oceânicas. Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio, Universo, Faculdade, Mercado, Comercio, Cinema, Clube, Academia, Transporte, Rodoviária, Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói, Barcas, Catamarã, Parque da Cidade, Fortaleza Santa Cruz, Caminho Niemeyer, Shopping, Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos, Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas, Jurujuba, Niterói, São Gonçalo, Itaboraí, Maricá

59220c6536a64bd5b64836ed3eafe429fe089532 · Terreno com 455m² à Venda em Itaipu

R$ 295.000

455 m² tot.

Rua dos Angelins

Itaipu, Niterói

Terreno em aclive com 455m² e 17m de frente, localizado em região bucólica e altamente valorizada de Itaipu, a apenas 17 minutos de bicicleta das praias de Praia de Itacoatiara e Praia de Itaipu. O lote é dividido em platôs, já conta com caixa dágua de 5. 000 litros (ideal para futura cisterna) e está em rua recém-pavimentada, cercada por natureza, tranquilidade e excelente padrão construtivo. Um cenário perfeito para quem busca qualidade de vida com segurança e privacidade. Documentação cristalina, permitindo financiamento. Um grande diferencial é o projeto arquitetônico completo já pronto para uma casa de 2 quartos (sendo 1 suíte), com área gourmet e conceito voltado ao conforto e integração com o ambiente natural. O projeto encontra-se em processo de aprovação na prefeitura e já possui estudo estrutural, topografia e sondagem realizados, reduzindo tempo, custos e incertezas da obra. Você compra hoje e pode construir muito mais rápido. Excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento estratégico, especialmente para locação por temporada (Airbnb), como chalé ou casa de veraneio, em uma região em forte ascensão e sem comunidade nas proximidades. Um terreno pronto para transformar em patrimônio valorizado e fonte de renda futura. - 14/08/2026

Terreno · 195m² · Terreno para venda em Itaipu - Niterói - Rio de Janeiro

R$ 315.000

195 m² tot.

Rua Domingos Amaral Moraes Filho

Itaipu, Niterói

Terreno plano de 195 m² com 6, 5 x 30 Serra Grande. Ótima localização. Vendo terreno de 195m² na Serra Grande. * Excelente localização com rua asfaltada. * iptu R$ 300, 00 anual. * A uma quadra da Av. Central, Local silencioso e com ótima vizinhança. * Plano, já com água e poste de luz, com toda documentação ok. Próximo a todo comércio e praias da região oceãnica. Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio, Universo, Faculdade, Mercado, Comercio, Cinema, Clube, Academia, Transporte, Rodoviária, Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói, Barcas, Catamarã, Parque da Cidade, Fortaleza Santa Cruz, Caminho Niemeyer, Shopping, Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos, Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas, Jurujuba, Niterói, São Gonçalo, Itaboraí, Maricá

R$ 370.000

360 m² tot.

Rua Professor Jurenil Andrade Costa

Itaipu, Niterói

Terreno plano, muito bem localizado ao lado dos comércios e ponto de ônibus à venda, 360 m² por R$ 370. 000 - Maravista - Niterói/rj - te0034. Ótimo terreno plano e murado com 360m². __________________________________________________. Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo, terreno Maravista, terreno Soter, terreno Avenida Central, terreno Argeu, terreno Engenho do Mato, terreno Várzea das Moças, terreno em condomínio, terreno Ubá, terreno Vale de Itaipu, terreno Terra Nova, terreno Terra Verde, terreno Green Park, terreno Boa Vista, terreno Ubá Recanto, casa próxima ao Hortifruti, casa próxima ao Shopping Multicenter, casa próxima a Caixa Econômica, casa próxima Banco do Brasil, casa próxima Shopping Ibiza, casa próxima Sr Antonio Bacalhau, casa próxima Aramit, casa próxima ao Bradesco, casa próxima ao Plaza Maior, casa próxima aos principais comércios, casa próxima colégio Objetivo, casa próxima colégio Dom Helder, casa próxima a praia de Itacoatiara, casa próxima a praia de Piratininga, casa próxima praia de Itaipu, casa próxima aabb, casa próxima ao dpo do Cafubá. - 14/08/2026

R$ 1.000.000

R$ 150 Condominio

900 m² tot.

Estrada Francisco da Cruz Nunes 1

Itaipu, Niterói

Terreno em condomínio à venda, 900 m² por R$ 1. 000. 000 - Itaipu - Niterói/rj - te1022. Terreno plano com 900m², pronto para construir.

R$ 280.000

532 m² tot.

Avenida General Atratino Côrtes Coutinho 99

Itaipu, Niterói

Terreno de 532m² Pronto para Construir! Localização privilegiada com rua asfaltada, em um bairro tranquilo e familiar. Ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. Terreno plano e pronto para construir. Excelente vizinhança. Fácil acesso a comércios, escolas e transporte. Não perca esta oportunidade! Entre em contato para mais informações.

R$ 500.000

428 m² tot.

Avenida Sete

Itaipu, Niterói

Terreno à venda, 428 m² por R$ 510. 000 - Itaipu - Niterói/rj- ca1741. Neste terreno temos algumas caracteríticas interessantes: Valorização: Numa área valorizada, tranquila e segura de Itaipu garantindo qualidade de vida e segurança. Conveniência: Próximo a lojas, serviços e vias principais, com acesso fácil a toda a cidade. Potencial: São dois terrenos juntos (lotes vizinhos - te1741 e te1742) ideais para diversos projetos e um grande potencial. Podem ser vendidos tanto juntos quanto separados. - 14/08/2026

R$ 250.000

657 m² tot.

Estrada Francisco da Cruz Nunes 1

Itaipu, Niterói

Excelente oportunidade para construir ou investir em uma das regiões mais valorizadas da Região Oceânica de Niterói. Localizado em Itaipu, este terreno oferece o equilíbrio entre tranquilidade, qualidade de vida e excelente potencial de valorização. A região conta com fácil acesso às praias, comércios, escolas, restaurantes e aos principais serviços, além de estar próxima às principais vias da cidade. Com 657 m² de área total e 15 metros de frente, o imóvel possui uma excelente configuração para o desenvolvimento de um projeto residencial, proporcionando amplo espaço para a construção de uma residência personalizada em uma localização privilegiada. Composição do imóvel: * Terreno com 657 m² * 15 metros de frente. Diferenciais: O terreno possui excelente metragem e uma ampla testada, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento para projetos residenciais. Sua localização em Itaipu proporciona praticidade no dia a dia e excelente perspectiva de valorização patrimonial. Uma excelente oportunidade para quem deseja construir a casa dos sonhos ou investir em uma das regiões que mais crescem em Niterói. Agende uma visita e conheça este terreno. Terreno: 657 m² Valor: R$ 250. 000. Código: te1083. Luís Imóveis.

R$ 6.500.000

1711 m² tot.

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Itaipu, Niterói

Área à venda, 1711 m² por R$ 6. 500. 000 - Itaipu - Niterói/rj - ar0112. Espetacular Área com 1. 711, 46m2 super bem localizada com frente para a principal via da região, Estrada Francisco da Cruz Nunes, em frente a renomado Shopping, Igreja, academia e Supermercado. Local ideal para o sucesso da sua empresa. Agende já a sua visita! - 14/08/2026

R$ 1.245.000

900 m² tot.

Estrada Engenho do Mato

Itaipu, Niterói

Terreno à venda, 900 m² por R$ 1. 245. 000 - Itaipu - Niterói/rj - te1940. Excelente oportunidade para quem busca investir ou desenvolver um projeto comercial em Itaipu, um dos bairros mais valorizados da Região Oceânica de Niterói. A região conta com ampla infraestrutura de comércio e serviços, além de fácil acesso às principais vias e aos demais bairros da região. O imóvel é composto por 2 lotes comerciais, cada um com 450 m², totalizando 900 m² de área, oferecendo excelente espaço e diversas possibilidades de aproveitamento. A configuração dos terrenos permite pensar em diferentes projetos comerciais, seja para implantação de um empreendimento próprio, construção de lojas ou outras atividades, de acordo com as necessidades do investidor. Uma excelente oportunidade para quem procura área ampla, localização estratégica e potencial comercial em Itaipu. Área total: 900 m² Composição: 2 lotes de 450 m² cada. Luís Imóveis. - 14/08/2026

R$ 395.000

R$ 300 Condominio

1265 m² tot.

Rua Dezesseis 23

Itaipu, Niterói

Terreno a venda com 2. 100m² na Serra Grande, Itaipu. O terreno é cercado por uma reserva florestal que compõe o Parque Municipal Darcy Ribeiro e está situado no lote 23 do Condomínio Paraiso. Possui rede elétrica, água, esgoto e de interfone subterrânea. Sua localização e privacidade são ideais para quem deseja morar na cidade com a atmosfera de área rural. Distante cerca de 10 minutos das praias de Itacoatiara e Itaipu e 20 minutos do centro de Niterói. Agende uma visita.

R$ 3.000.000

2500 m² tot.

Rua José Caetano de Oliveira

Itaipu, Niterói

Área em localização estratégico! Estamos falando de terreno enorme no final da Av. Central, área com 7 lotes de 360m², ideal para construção de mini condomínio, mercado, escola, são inúmeras possibilidades para investir. Não perca a oportunidade e agende já sua visita na Movv. - 15/08/2026

R$ 300.000

225 m² tot.

Rua Py

Itaipu, Niterói

Excelente oportunidade para quem busca um terreno plano, bem localizado e com ótimo potencial de valorização. Situado no início da segunda quadra da Avenida Central, o imóvel fica em rua asfaltada e conta com fácil acesso ao comércio, escolas, mercado e serviços essenciais, garantindo praticidade no dia a dia. Por ser o terceiro lote da rua, oferece boa posição em termos de acesso, visibilidade e conveniência. Além disso, a região conta com excelente vizinhança, trazendo segurança e tranquilidade para quem deseja construir. Uma oportunidade ideal para moradia, investimento ou futura construção. Valores e taxas sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 14/08/2026

R$ 500.000

373 m² tot.

Avenida Doutor José Geraldo Bezerra de Menezes 213

Itaipu, Niterói

Terreno em rua asfaltada, ótima localização.

131035ae4ebb5cdbf20adb20788354e786355c4a · terreno no Engenho do Mato - 760 m2 - lote 51

R$ 225.500

760 m² tot.

Rua Augusto Gomes da S. Sobrinho 94

Itaipu, Niterói

Terreno no Engenho do Mato - 760 m2 - lote 51. - 14/08/2026

R$ 498.000

R$ 1.700 Condominio

675 m² tot.

Estrada Francisco da Cruz Nunes 1

Itaipu, Niterói

Terreno à venda, 675 m² por R$ 498. 000 - Itaipu - Niterói/rj - te1914. Imagine viver cercado pela natureza, com segurança, privacidade e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados da Região Oceânica de Niterói. Este excelente terreno em aclive, com 675 m², oferece inúmeras vantagens para quem busca um projeto diferenciado. Além de proporcionar vista privilegiada, o relevo favorece construções imponentes, com ambientes em níveis, maior privacidade, melhor aproveitamento da ventilação natural e excelente incidência de luz. Também permite projetos modernos com varandas, decks, piscina em nível elevado e integração total com a paisagem. Localizado em um dos condomínios mais tradicionais da região, o terreno une tranquilidade, muito verde e uma infraestrutura completa para toda a família. O condomínio oferece: * Portaria e segurança 24 horas; * Controle rigoroso de acesso; * Piscina; * Sauna; * Salão de festas; * Churrasqueiras; * Quadra poliesportiva; * Quadra de tênis; * Playground; * Áreas verdes preservadas e arborizadas, ideais para caminhadas e contato diário com a natureza. Além da excelente infraestrutura interna, a localização é um grande diferencial: próximo às praias de Itaipu, Itacoatiara e Camboinhas, escolas, supermercados, comércio variado, academias, restaurantes e com fácil acesso às principais vias da cidade. Se você procura um terreno que permita desenvolver um projeto exclusivo, valorizando arquitetura, vista, conforto e qualidade de vida, esta é uma oportunidade única. Entre em contato e agende uma visita. Venha conhecer de perto o potencial deste terreno e descubra por que é um dos endereços mais valorizados de Itaipu.

R$ 3.000.000

2500 m² tot.

Rua José Caetano de Oliveira

Itaipu, Niterói

Área à venda, 2500 m² por R$ 3. 000. 000 - Itaipu - Niterói/rj - ar0080. Excelente área em localização privilegiada, próxima á avenida central, um dos locais mais buscados da Região Oceânica, à venda, 2500 m² por R$ 3. 000. 000 - Itaipu - Niterói/rj - ar0080. São 7 lotes planos de 360m2. Lotes A, 2, 16, 17, 18, 19 e 20. - 14/08/2026

R$ 500.000

470 m² tot.

Avenida Doutor José Geraldo Bezerra de Menezes 213

Itaipu, Niterói

Terreno em rua asfaltada. Excelente localização. Próximo ao comércio. - 14/08/2026

R$ 2.000.000

7963 m² tot.

Rua El Salvador

Itaipu, Niterói

Kiffer Imóveis vende: Excelente terreno, quadra inteira, com 7. 963, 39 m², em sua maior parte plano, por R$ 2. 000. 000, rua de acesso toda asfaltada - Serra Grande - Niterói/rj. Agende ja sua visita com um de nossos consultores! *Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. Código do anunciante: te0583 - 14/08/2026

1503483622fc501a8176b9176e60ba4c1d54487d · Terreno Plano - Engenho do mato - itaipu

R$ 450.000

727 m² tot.

Rua Historiador Júlio Xavier de Figueiredo

Itaipu, Niterói

Belo Terreno Plano, Todo murado. em rua tranquila e asfaltada. No Engenho do Mato. Nessa Localização você vai estar a 200m da Irene Lopes sobre a 7 minutos dos bombeiros no sentido Itaipu e Itacoatiara. Servidão: 3, 50 x 31, 80. Terreno Medidas: 17, 5 x 41, 5. Com arvores frutíferas, todo gramado, murado e plano. - 14/08/2026

R$ 750.000

720 m² tot.

Rua Santo Antônio 32

Itaipu, Niterói

Terreno à Venda em Piratininga Oportunidade Única!! Se você sonha em construir uma casa espetacular próximo à praia e a lagoa de Piratininga, essa é a sua chance! Localizado na Rua dos Corais, nº 32 Piratininga, Niterói, este terreno é perfeito para quem busca conforto, qualidade de vida e valorização garantida! Destaques do imóvel: 720m² de área total. Rua residencial tranquila e com ótimas casas ao redor. Amplo espaço para projeto de alto padrão. Excelente incidência de luz natural. Próximo a comércio, escolas e à deslumbrante Praia de Piratininga. Bairro em constante valorização! Ideal para quem quer investir com segurança ou realizar o sonho da casa perfeita. Entre em contato comigo e venha conhecer esse espaço que pode ser seu novo lar ou o melhor investimento da sua vida!

R$ 800.000

1500 m² tot.

Estrada Francisco da Cruz Nunes 1

Itaipu, Niterói

Excelente oportunidade para construir ou investir em uma das localizações mais estratégicas da Região Oceânica de Niterói. Localizado em Itaipu, este terreno está situado no miolo da Avenida Central, uma das principais vias do bairro, oferecendo praticidade, excelente mobilidade e fácil acesso aos comércios, escolas, supermercados, restaurantes, serviços e às belas praias da região. Um endereço que reúne conveniência e grande potencial de valorização. Com 1. 500 m² de área total, o terreno possui um suave declive, característica que favorece diferentes soluções arquitetônicas e amplia as possibilidades de aproveitamento. Sua ampla metragem torna o imóvel ideal para projetos residenciais ou para investidores que buscam uma área com excelente potencial construtivo. Composição do imóvel: * Terreno com 1. 500 m² * Topografia em suave declive. Diferenciais: O imóvel se destaca pela ampla área, localização privilegiada no miolo da Avenida Central e versatilidade para diferentes tipos de projetos. A combinação entre fácil acesso, excelente infraestrutura ao redor e grande potencial de valorização faz deste terreno uma excelente oportunidade para investimento ou construção. Uma excelente opção para quem deseja desenvolver um projeto em uma das regiões que mais crescem em Niterói. Agende uma visita e conheça este terreno. Terreno: 1. 500 m² Valor: R$ 800. 000. Código: te1730. Luís Imóveis.

R$ 290.000

225 m² tot.

Rua Francisco Nascimento

Itaipu, Niterói

Terreno à venda, 225 m² por R$ 290. 000 - Itaipu - Niterói/rj -te1448. Esta é uma excelente oportunidade para adquirir um terreno em uma área privilegiada, com potencial para construção residencial ou comercial. Situado em uma região valorizada, próximo a diversas comodidades e serviços, oferece conveniência e qualidade de vida. Não perca a chance de investir neste terreno e tornar realidade seus planos imobiliários. " - 14/08/2026

Imagem 1 · Terreno para venda em Itaipu, Niterói

R$ 400.000

800 m² tot.

Endereço não informado

Itaipu, Niterói

Excelente terreno em Itaipu, localizado a apenas 400 metros da praia, em uma região valorizada e com ótima vizinhança. Com 800m², o lote possui topografia em aclive, oferecendo grande potencial para projetos modernos com vista e excelente aproveitamento do terreno. Situado em rua asfaltada e tranquila, o imóvel conta com 16 metros de frente e 50 metros de lateral, sendo uma excelente oportunidade para quem deseja construir com conforto, privacidade e em uma localização privilegiada próxima ao mar. Este imóvel consta com a documentação em dia e aceita financiamento bancário com 20% de entrada. Realizamos a sua análise de crédito. Informações sujeitas a alterações sem aviso prévio, dados aproximados; podem ser alterados sem aviso prévio. Entre em contato e agende sua visita, temos total disponibilidade de atendimento, contamos com mais de 300 opções na Região Oceânica de Niterói! Atuamos em Piratininga, Itaipu, Camboinhas, Itacoatiara e Engenho do Mato. Victor Maisonnette Cr. Ver dados

R$ 735.000

570 m² tot.

Loteamento Engenho do Mato

Itaipu, Niterói

União imóveis niterói vende! 3 terrenos, totalizando 570m², próximo as belas praias da região. Local seguro e calmo. Não perca a oportunidade e agende uma visita conosco. - 14/08/2026

R$ 650.000

800 m² tot.

Rua da Amizade 100

Itaipu, Niterói

Novos começos vende - Terreno na Rua Da Amizade entrada de Itacoatiara com uma vista espetacular. 800m2 de pura felicidade de frente pra lagoa e fundos de reserva. Caminhando 10 minutos da praia mais cobiçada de Niterói. _______________________________________________. Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo. - 14/08/2026

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