130 Terrenos à venda em São Francisco, Niterói

Terreno · 650m² · Excelente terreno para construir a casa dos seus Sonhos em São Francisco, Niterói

R$ 850.000

650 m² tot.

Endereço não informado

São Francisco, Niterói

Descubra o terreno dos seus sonhos em São Francisco, Niterói, ideal para quem busca um investimento seguro e uma vida tranquila. Este amplo terreno de 650 metros quadrados, situa-se em uma das áreas residenciais mais desejadas do Rio de Janeiro, de frente para a praia de São Francisco, com um lindo visual. Localizado na Rua Leila Diniz, o imóvel oferece um retorno garantido, sendo perfeito para quem almeja viver perto da natureza sem abrir mão da segurança e comodidade. O terreno está em uma rua tranquila e asfaltada, com fácil acesso, além de estar próximo a belas paisagens com vista para o mar e montanhas. Com uma maravilhosa área verde ao seu redor, para você desfrutar. Ideal para relaxar e aproveitar o clima litorâneo. Numa rua fechada, com cabine de segurança 24hs e coleta seletiva de lixo. Você pode viver com tranquilidade e sustentabilidade. O bairro de São Francisco é o melhor bairro de Niterói, famoso por sua orla Gatronômica, com diversos restaurantes de alto padrão, uma variedade de comércio próximo, como farmácias, padarias, hospital, clínicas, lanchonetes e uma atmosfera acolhedora e infraestrutura completa, perfeito para aposentadoria ou um investimento frente ao mar. Seja para construir a casa dos seus sonhos ou como um investimento promissor, este terreno em São Francisco é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida e valorização no mercado imobiliário. Não perca essa oportunidade única de fazer parte de uma das comunidades mais vibrantes e charmosas do Sudeste brasileiro!

Destaque

f7f8f419b40bb74531c29be9ddb498884cf53928 · Terreno em São Francisco

R$ 420.000

305 m² tot.

Rua Leonardo Vilas Boas

São Francisco, Niterói

Excelente oportunidade para quem busca localização estratégica! Terreno com 305 m², aclive moderado, situado no início da rua, proporcionando fácil acesso e excelente visibilidade. A poucos metros da Avenida Rui Barbosa, uma das principais vias da região, em rua arborizada e com total tranquilidade, pois fica localizada em via paralela, porém bem próxima da principal, perto de colégios, maternidade, e pra o imóvel oferece grande conveniência e praticidade para o dia a dia. Ideal para projetos residenciais ou comerciais. - 29/04/2026

Destaque

f4e9157831cd4a46591b3d9779d7c96ddb191db4 · Terreno à venda, 763 m² por R$ 628.000,00 - São Francisco - Niterói/RJ

R$ 550.000

763 m² tot.

Alameda Paris 0

São Francisco, Niterói

Excelente oportunidade, para investir e construir! 760 m2 de terreno. Rua, toda asfaltada em bairro nobre de São Francisco, com vista. panorâmica, totalmente indevassada e voltada para o mar. Esse maravilhoso Terreno, em pequeno declive, propicia muita criatividade na construção. Próximo a inúmeras casas residenciais de alto padrão. Aguardo o seu contato para irmos ao local e poder mostrar pessoalmente a grandiosidade dessa oportunidade única! - 21/07/2026

Destaque

R$ 650.000

186 m² tot.

Rua Tupinambás 86

São Francisco, Niterói

Terreno em localização de excelência no bairro mais arborizado de nossa cidade e, com a vantagem de proximidades de praia, serviços e comércio da Rui Barbosa e, a 10mints do Centro da cidade. O terreno é plano e possui metragem de 186m. Construa seu sonho aqui com vista para o verde! Agende sua visita. - 21/07/2026

Destaque

Terreno · 960m² · Excelente terreno com vista maravilhosa em São Francisco

R$ 680.000

960 m² tot.

Endereço não informado

São Francisco, Niterói

Você já imaginou morar em um dos bairros mais desejados de Niterói? Esta é sua chance! Apresentamos um magnífico terreno no coração de São Francisco. Este é a escolha perfeita para quem busca sofisticação, conforto e uma localização privilegiada com vista mar, a 450 metros da praia de São Francisco, em um condomínio fechado, com residências de alto padrão ao redor. Detalhes do terreno: Terreno: Aclive. Área Total: 960 m² Frente: 24m² Lateral: 40m² Vista Privilegiada: Temos a disposição uma vista deslumbrante para a Praia de São Francisco, e Bahia da Guanabara. Características: Condomínio: Portaria 24h. Localização: Localizada na charmosa e tranquila São Francisco, você está próximo a todas as facilidades que a região oferece como escolas de renome, restaurantes, comércio variado como, farmácias, salões de beleza, você está a 2 minutos do principal polo gastronômico de São Francisco, onde poderá escolher os melhores restaurantes da região, está a aproximadamente 550 metros do parque mais tradicional de Niterói (Parque da Cidade), onde você poderá desfrutar de momentos maravilhosos com sua família. Perfeito para quem busca conforto, segurança e um estilo de vida sofisticado. Não perca essa oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Destaque

Foto 01 · Terreno a venda em São francisco - Niterói

R$ 550.000

1600 m² tot.

Endereço não informado

São Francisco, Niterói

Terreno com 1600m² a venda em São Francisco, com 15m de frente com 106m de profundidade, localizado na Rua Mario Joaquim Santana próximo a vila da escadaria que fica no número 204. Oferecemos uma visão completa em todas as transações, garantindo segurança e confiança ao adquirir ou investir em nossos imóveis. Um diferencial único para você! O imóvel ideal não espera: garanta sua visita e descubra cada detalhe pessoalmente. Aceita Financiamento bancário. Gostaria de uma simulação?? Gilberto Cupolillo Negócios Imobiliários. Creci Ver dados J. 18maio26 - 18/05/2026

Destaque

Terreno , Niterói · Terreno com 1600m² a venda em são francisco - Niterói - R.J

R$ 550.000

1600 m² tot.

Rua Mario Joaquim santana 210

São Francisco, Niterói

Terreno a venda com 1600m² a venda em São Francisco na Rua Mario Joaquim Fontana - Niterói, com 15m de frente com 106m de profundidade, localizado na Rua Mario Joaquim Santana próximo a vila da escadaria que fica no número 204. Esta vila apresenta um estilo de construção(casas) que poderá ser adaptada a este terreno.

Destaque

205694uiu.jpg · Oportunidade Terreno na Avenida Rui Barbosa

R$ 3.400.000

645 m² tot.

AVENIDA RUI BARBOSA 326

São Francisco, Niterói

Dois lotes contíguos perfazendo um total de 645 m2, sendo o primeiro Loja Comercial frente para Avenida Rui Barbosa com 315 m2 e o segundo lote trata-se de terreno com 330m2 fazendo frente para Rua Eurico Batista.. São duas matrículas junto ao rgi e duas inscrições municipais. Documentação cristalina. Excelente localização, alto potencial para construção civil e comércio em geral. Atualmente, funciona uma Loja de Plantas. Agende sua visita! - bnirj

Destaque

R$ 600.000

R$ 415 Condominio

310 m² tot.

Rua Doutor Diógenes Travessa

São Francisco, Niterói

Terreno em São Francisco. Declive 310m² Com vista para Baía de Guanabara, praia de São Francisco e dos mais famosos pontos turísticos do Rio de Janeiro. Localizado à 250mts do McDonald de São Francisco, em condomínio fechado em uma rua sem saída. Apenas à 250mts do ponto de ônibus, com linhas para vários pontos de Niterói e do Rio de Janeiro. Venha morar em frente ao cartão postal do Rio de Janeiro, com uma vista panorâmica deslumbrante. Agende uma visita e surpreenda-se! - 21/07/2026

4b49b1c72329e45d2ea853388b4b866fdf6d4cad · Terreno à Venda em São Francisco

R$ 590.000

186 m² tot.

Rua Tupinambás

São Francisco, Niterói

Imagine ter a chance de criar o lar perfeito ou investir em um projeto rentável em um dos bairros mais desejados de Niterói. Este terreno exclusivo de 186m², totalmente plano, é o cenário ideal para quem busca praticidade, conforto e valorização garantida. Por que este terreno é a escolha certa? Praticidade imediata: Com a topografia plana, sua obra se torna mais rápida, econômica e sem surpresas. Localização privilegiada: São Francisco oferece um estilo de vida único, com praias, gastronomia e lazer a poucos minutos. Valorização constante: Invista em uma área nobre, cercada de imóveis de alto padrão e infraestrutura completa. Não perca essa chance. Terrenos como este são raros e muito disputados. Agende agora sua visita na Davi Saramago! - 21/07/2026

ca55307655960fa7afb3a446ddfac54a0be9b4e6 · Amplo terreno com 1402 m² em São Francisco

R$ 800.000

1402 m² tot.

Alameda Paris

São Francisco, Niterói

Excelente oportunidade em São Francisco! Terreno amplo composto por dois lotes contíguos, totalizando 1. 402 m² de área, ideal para construção residencial de alto padrão ou investimento imobiliário. Possui topografia em declive, o que favorece projetos arquitetônicos modernos, com aproveitamento de vista, ventilação e níveis diferenciados. Localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados de Niterói, próximo a comércio, serviços, praias e com fácil acesso às principais vias da cidade. Uma excelente oportunidade para quem busca grande metragem em São Francisco. Região tranquila, com lindas residências e vista para a Baía de Guanabara. - 21/07/2026

a973fcbf72d36407d49a14b849081b103756da91 · Terreno São Francisco

R$ 450.000

305 m² tot.

Rua Leonardo Vilas Boas

São Francisco, Niterói

Excelente oportunidade em são francisco! Ótimo terreno à venda em São Francisco! Em ponto nobre, próximo a aabb, rua tranquila, excelente vizinhança, cercado de muito verde e com vista espetacular. Próximo ao comércio e transporte público. Terreno cuidado, limpo, com leve declive, medindo 305, 05 m², sendo 18, 50 m² de frente, 18 m² de fundos, 20 m² de frente à fundos do lado direito e 15 m² do lado esquerdo. Chegou o momento de você construir a casa de seus sonhos e viver momentos inesquecíveis com sua família em um dos mais requisitados e belos bairros de Niterói. Não perca mais essa oportunidade que só a Davi Saramago, a sua imobiliária de boutique em Niterói, traz com exclusividade para você! Agende agora mesmo sua visita! (21) Ver dados - 21/07/2026

b3e7ed29d1340671efc0f60ed94aa5919ca32d13 · Área Comercial à Venda em São Francisco

R$ 850.000

267 m² tot.

Avenida Rui Barbosa

São Francisco, Niterói

Oportunidade estratégica em São Francisco para quem busca investir em um ponto comercial com grande potencial de valorização. São 267m² de área total e 99m² de área construída, oferecendo o espaço ideal para desenvolver ou expandir seu negócio com segurança e visão de futuro. A localização é privilegiada e garante alta visibilidade, permitindo que o imóvel seja visto desde o início da Avenida Rui Barbosa, um diferencial que atrai fluxo constante e amplia o alcance da sua marca. Esse cenário desperta imediatamente a sensação de oportunidade rara e assertiva. Se você busca um imóvel capaz de impulsionar resultados, gerar autoridade e tornar seu empreendimento ainda mais relevante na região, este é o momento certo para agir. Entre em contato e conheça de perto o potencial deste espaço. - 21/07/2026

R$ 600.000

535 m² tot.

Alameda Paris 20

São Francisco, Niterói

Terreno de 535m² à Venda na Estrada Fróes: A Melhor Vista de Niterói. A Flora Imóveis apresenta um terreno exclusivo de 535 metros quadrados na prestigiada Estrada Fróes. Com a vista mais deslumbrante de Niterói, este terreno é o local perfeito para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um projeto de alto padrão. Aproveite esta rara oportunidade de adquirir um espaço único, com fácil acesso e um cenário de tirar o fôlego. Contate-nos e agende uma visita para conhecer de perto essa joia imobiliária! - 21/07/2026

ca43e994f8d5bf85459a661655a442e98cfafb4e · Terreno à Venda em São Francisco

R$ 1.200.000

372 m² tot.

Rua Tupinambás

São Francisco, Niterói

Imagine ter a chance de criar o lar perfeito ou investir em um projeto rentável em um dos bairros mais desejados de Niterói. Este terreno exclusivo de 372m², totalmente plano, é o cenário ideal para quem busca praticidade, conforto e valorização garantida. Por que este terreno é a escolha certa? Praticidade imediata: Com a topografia plana, sua obra se torna mais rápida, econômica e sem surpresas. Localização privilegiada: São Francisco oferece um estilo de vida único, com praias, gastronomia e lazer a poucos minutos. Valorização constante: Invista em uma área nobre, cercada de imóveis de alto padrão e infraestrutura completa. Não perca essa chance. Terrenos como este são raros e muito disputados. Agende agora sua visita na Davi Saramago! - 21/07/2026

R$ 3.000.000

4483 m² tot.

Rua Albino Pereira 345

São Francisco, Niterói

Excelente área com 4. 883m² em São Francisco, próximo à Av. Presidente Roosevelt, com fácil acesso ao Centro de Niteroi, Praias oceânicas, e todas as conveniências de um bairro residencial. Terreno plano com suave aclive, ideal para construção de empreendimentos de apartamentos. Documentação ok. - 21/07/2026

R$ 650.000

R$ 400 Condominio

320 m² tot.

Rua Doutor Diógenes Travessa 1

São Francisco, Niterói

Venha constriur e morar em frente ao mais belo Cartão Postal do Rio de Janeiro. Terreno em aclive com 320m²(13m de frente), localizado à 250m do mc Donalds, condomínio fechado (rua sem saída). Vista panorâmica do Corcovado, Pão de açúcar, praia de São Francisco, etc.

348e615303387562f7b7a38bf5c92ad7d4ac4547 · Venha construir e morar em frente ao Cartão Postal do Rio de Janeiro

R$ 650.000

R$ 400 Condominio

320 m² tot.

Rua Doutor Diógenes Travessa 0

São Francisco, Niterói

Venha constriur e morar em frente ao mais belo Cartão Postal do Rio de Janeiro. Terreno em aclive com 320m²(13m de frente), localizado à 250m do mc Donalds, condomínio fechado (rua sem saída). Vista panorâmica do Corcovado, Pão de açúcar, praia de São Francisco, etc. - 21/07/2026

R$ 2.000.000

315 m² tot.

Avenida Rui Barbosa

São Francisco, Niterói

Dois lotes planos e contíguos, totalizando 645 m²: um localizado na Avenida Rui Barbosa, com 315 m² (entrada da loja de plantas), e outro na Rua Eurico Batista (atrás da Avenida Rui Barbosa). Terrenos planos, onde atualmente funciona uma loja de plantas. São duas matrículas distintas junto ao rgi, com duas inscrições municipais. Excelente localização para empreendimento comercial. Aceita oferta. - 29/04/2026

0d3abefbf95e9771f5eb28a6b0a4aa888b3a255f · Rua fechada , amplo terreno em aclive com vista magnifica

R$ 450.000

3255 m² tot.

Rua Tupis

São Francisco, Niterói

Excelente lote de terreno em aclive rua fechada aproximadamente 3.. 255, 00 m² com 12, 20 metros de frente, lateral direita 212, 00 metros, lateral esquerda 222, 00 metros, fundos 18, 00 metros, com linda vista de São Francisco, proximo a comercio, proprietario possui o lote ao lado que pode vender junto, realmente rara oportunidade de preço e localização. Obs Prorietario posssui o terreno ao lado que tambem esta a venda! - 21/07/2026

R$ 550.000

763 m² tot.

Alameda Paris 1

São Francisco, Niterói

Excelente oportunidade, para investir e construir! 760 m2 de terreno. Rua, toda asfaltada em bairro nobre de São Francisco, com vista. panorâmica, totalmente indevassada e voltada para o mar. Esse maravilhoso Terreno, em pequeno declive, propicia muita criatividade na construção. Próximo a inúmeras casas residenciais de alto padrão. Aguardo o seu contato para irmos ao local e poder mostrar pessoalmente a grandiosidade dessa oportunidade única!

R$ 2.000.000

315 m² tot.

Avenida Rui Barbosa

São Francisco, Niterói

Dois lotes planos e contíguos, totalizando 645 m²: um localizado na Avenida Rui Barbosa, com 315 m² (entrada da loja de plantas), e outro na Rua Eurico Batista (atrás da Avenida Rui Barbosa). Terrenos planos, onde atualmente funciona uma loja de plantas. São duas matrículas distintas junto ao rgi, com duas inscrições municipais. Excelente localização para empreendimento comercial. Aceita oferta. - 21/07/2026

R$ 550.000

342 m² tot.

Rua Doutor Henrique Portugal 157

São Francisco, Niterói

Pinciara Imóveis Vende. Terreno de 342 m² São Francisco. Detalhes do imóvel: - 342 m² de área total. - Terreno posicionado no topo da colina. - Vista panorâmica para a Praia de São Francisco, Cristo Redentor e Pão de Açúcar. Diferenciais: - O terreno oferece um dos cenários mais privilegiados da região, ideal para projetos residenciais de alto padrão ou investimento estratégico. A vista aberta e permanente é o grande destaque, aliada ao potencial construtivo do lote. Valor de venda: R$ 550. 000. Código: te0053. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

c2c8092adb42b73e659a3c3f954bf78781e545bf · Terreno plano, pronto para construir

R$ 680.000

190 m² tot.

Rua Tupinambás

São Francisco, Niterói

Oportunidade imperdível em Niterói! Excelentes lotes plano, pronto para construir, totalmente murado nos quatro lados, garantindo mais segurança e privacidade. Localizado em bairro nobre de Niterói, próximo ao polo gastronômico da região e aos melhores colégios da cidade ideal para quem busca praticidade, qualidade de vida e valorização. Lote 6 A1. Lotes 6 A2. Lote 6 A4. Todos os lotes tem a mesma medida e o mesmo valor. Perfeito para construir a casa dos seus sonhos em uma das áreas mais desejadas da cidade! - 29/04/2026

R$ 1.300.000

10559 m² tot.

Rua Doutor Henrique Portugal

São Francisco, Niterói

Grande oportunidade de terreno, com vista para a Praia de São Francisco. Área total de 10. 559 m², sendo 5. 023 m² de reserva florestal. Foi construído um muro de contenção para acesso viário às áreas de melhor potencial construtivo. Venha conhecer o terreno. Agende uma visita. - 21/07/2026

R$ 550.000

R$ 100 Condominio

612 m² tot.

Endereço não informado

São Francisco, Niterói

Um terreno no bairro mais charmoso de Niterói e localizado próximo da Av. Rui Barbosa, onde existe todo o comércio local. Uma metragem generosa com 612 m2, com elevação em aclive, torna a vista ímpar e particular. Do seu futuro imóvel. Rua fechada, com segurança e condomínio barato, Excelente oportunidade para a construção da sua casa com uma vista incrível do bairro. Um dos últimos terrenos disponíveis da rua, com total tranquilidade, segurança. Estudo veículos como parte do pagamento. Agende hoje mesmo a sua visita conosco! Temos financiamento Imobiliário com 20% entrada nessas bandeiras: bradesco, banco do brasil, itaú, caixa E santander Pinheiro Imóveis Niterói. br/. br/ te0003

R$ 600.000

R$ 250 Condominio

370 m² tot.

Travessa A 1

São Francisco, Niterói

Terreno à venda, 370 m² por R$ 600. 000 - São Francisco - Niterói/rj - te1754. Terreno com 370 metros quadrados localizado dentro de associação de moradores em São Francisco. Excelente localização, próximo ao Canal, McDonalds e à Praia de São Francisco. O terreno possui grande potencial para construção de um imóvel de alto padrão, com possibilidade de projetar a área de lazer voltada para a praia, aproveitando ao máximo a vista livre e privilegiada. Uma oportunidade única para quem busca investir ou construir em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

R$ 800.000

1403 m² tot.

Alameda Paris

São Francisco, Niterói

Terreno à venda em São Francisco Niterói | 1. 403 m² | Três lotes juntos. Excelente oportunidade em São Francisco, Niterói! Terreno amplo composto por três lotes contíguos, totalizando 1. 403 m² de área, ideal para construção residencial de alto padrão ou investimento imobiliário. Composição dos lotes: Lote 20A: 505, 30 m² Lote 20B: 362 m² Lote 20C: 535, 64 m² O terreno possui topografia em declive, característica que favorece projetos arquitetônicos modernos, com aproveitamento de vista, ventilação e níveis diferenciados. Localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados de Niterói, próximo a comércio, serviços, praias e com fácil acesso às principais vias da cidade. Uma excelente oportunidade para quem busca grande metragem em São Francisco, seja para construir ou investir. Os valores, taxas e demais encargos estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 21/07/2026

R$ 680.000

190 m² tot.

Rua Tupinambás

São Francisco, Niterói

Oportunidade imperdível em Niterói! Excelentes lotes plano, pronto para construir, totalmente murado nos quatro lados, garantindo mais segurança e privacidade. Localizado em bairro nobre de Niterói, próximo ao polo gastronômico da região e aos melhores colégios da cidade ideal para quem busca praticidade, qualidade de vida e valorização. Lote 6 A1. Lotes 6 A2. Lote 6 A4. Todos os lotes tem a mesma medida e o mesmo valor. Perfeito para construir a casa dos seus sonhos em uma das áreas mais desejadas da cidade! - 21/07/2026

R$ 4.950.000

4422 m² tot.

Rua Leila Diniz 853

São Francisco, Niterói

Terreno Perfeito para Incorporação Excelente Oportunidade! Apresentamos uma oportunidade única para investidores, incorporadoras e construtoras. Um terreno amplo, plano e estrategicamente localizado, ideal para um grande empreendimento residencial ou misto. * Localização Privilegiada: Acesso por duas ruas tranquilas, ambas com portões eletrônicos, guaritas e porteiro (Associação de moradores) ; A poucos minutos da Praia de São Francisco, em uma das regiões mais valorizadas e seguras da cidade; Cercado por casas de alto padrão, com infraestrutura consolidada ao redor. Área: Aproximadamente 5. 000 m² Potencial para construção de condomínio residencial, vilas, ou edifício de médio porte (verificar índice de aproveitamento urbano) ; Topografia excelente, com ótimo aproveitamento do terreno. *Mobilidade e Comodidade: Fácil acesso às vias principais da cidade. Localizado a poucos metros do McDonald s e diversas conveniências, mercados, farmácias, escolas e outros comércios. Não perca essa oportunidade de alto retorno. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer o potencial deste terreno exclusivo!

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