135 Terrenos à venda em São Francisco, Niterói

4b49b1c72329e45d2ea853388b4b866fdf6d4cad · Terreno à Venda em São Francisco

R$ 680.000

186 m² tot.

Rua Tupinambás

São Francisco, Niterói

Imagine ter a chance de criar o lar perfeito ou investir em um projeto rentável em um dos bairros mais desejados de Niterói. Este terreno exclusivo de 186m², totalmente plano, é o cenário ideal para quem busca praticidade, conforto e valorização garantida. Por que este terreno é a escolha certa? Praticidade imediata: Com a topografia plana, sua obra se torna mais rápida, econômica e sem surpresas. Localização privilegiada: São Francisco oferece um estilo de vida único, com praias, gastronomia e lazer a poucos minutos. Valorização constante: Invista em uma área nobre, cercada de imóveis de alto padrão e infraestrutura completa. Não perca essa chance. Terrenos como este são raros e muito disputados. Agende agora sua visita na Davi Saramago! - 19/10/2026

R$ 650.000

R$ 400 Condominio

320 m² tot.

Rua Doutor Diógenes Travessa

São Francisco, Niterói

Vista panorâmica. Visão do Corcovado, Pão de Açúcar, Praia de São Francisco, Praia do flamengo, Forte Imbuí, Pedra da Gávea, Enseada de São Francisco, Praia de. Jurujuba, etc. Venha morar em frente ao Cartão Postal do Rio de Janeiro. Rua sem saída, Terreno em declive. Apenas 250m do ponto de ônibus para: Niterói, Centro-Rio, Copacabana, Ipanema, Leme, Galeão, Gávea, Praça xv, etc. (aceito troca casa/apto). Cód do anunciante: te0270 - 19/10/2026

R$ 600.000

R$ 250 Condominio

370 m² tot.

Travessa A 1

São Francisco, Niterói

Terreno à venda, 370 m² por R$ 600. 000 - São Francisco - Niterói/rj - te1754. Terreno com 370 metros quadrados localizado dentro de associação de moradores em São Francisco. Excelente localização, próximo ao Canal, McDonalds e à Praia de São Francisco. O terreno possui grande potencial para construção de um imóvel de alto padrão, com possibilidade de projetar a área de lazer voltada para a praia, aproveitando ao máximo a vista livre e privilegiada. Uma oportunidade única para quem busca investir ou construir em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

R$ 520.000

R$ 1 Condominio

445 m² tot.

Rua Clara Nunes

São Francisco, Niterói

Terreno disponível para venda no condomínio Reserva Florestal, localizado na Rua Clara Nunes, no bairro de São Francisco, em Niterói, rj. O imóvel possui uma área total de 445 m², com 12, 25metros de frente e está situado em um condomínio exclusivo, que oferece ampla área verde e um ambiente tranquilo, ideal para quem busca qualidade de vida. É uma excelente oportunidade para construir o imóvel dos seus sonhos. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. cod te1200 - 19/10/2026

R$ 570.000

612 m² tot.

Rua Tupis 0

São Francisco, Niterói

Você encontrou o local perfeito para construir a casa dos seus sonhos! Localizado em uma rua fechada, com segurança proporcionada pela Associação de Moradores da Rua Tupis. Lote com 12 metros de largura na frente e fundos, e 50, 98 metros de extensão da frente ao fundo, em aclive. Esta topografia favorece a construção de uma residência com vista privilegiada e ambientes amplos e arejados. Situado em São Francisco, em uma área valorizada e tranquila. Acesso fácil a diversos pontos da cidade, com conveniências próximas como mercados, escolas e serviços diversos. Agende sua Visita! - 19/10/2026

Terreno , Niterói · TERRENO EM CONDOMÍNIO – SÃO FRANCISCO – NITERÓI

R$ 500.000

565 m² tot.

Rua Tocantins

São Francisco, Niterói

Próximo ao McDonald’s. Excelente oportunidade para construir em uma das regiões mais valorizadas de Niterói! Terreno com 565 m² Localizado em condomínio fechado. Topografia em aclive, proporcionando vista privilegiada. Rua tranquila, Segurança e privacidade. Localização estratégica no bairro São Francisco, próximo ao McDonald's São Francisco, com fácil acesso a comércios, escolas, restaurantes, transporte público e às principais vias da cidade. Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e valorização imobiliária.

R$ 550.000

345 m² tot.

Rua Doutor Diógenes Travessa

São Francisco, Niterói

Terreno no melhor ponto de São Franscico! Condomínio fechado com portaria para a av. Presidente Roosevelt, próximo ao Mc Donalds. Vista para o mar, Praia de São Francisco, Cristo Redentor e Pão de Açúcar. Agende já a sua visita no local, não perca esse tempo! - 19/10/2026

f7f8f419b40bb74531c29be9ddb498884cf53928 · Terreno em São Francisco

R$ 420.000

305 m² tot.

Rua Leonardo Vilas Boas

São Francisco, Niterói

Excelente oportunidade para quem busca localização estratégica! Terreno com 305 m², aclive moderado, situado no início da rua, proporcionando fácil acesso e excelente visibilidade. A poucos metros da Avenida Rui Barbosa, uma das principais vias da região, em rua arborizada e com total tranquilidade, pois fica localizada em via paralela, porém bem próxima da principal, perto de colégios, maternidade, e pra o imóvel oferece grande conveniência e praticidade para o dia a dia. Ideal para projetos residenciais ou comerciais. - 19/10/2026

Terreno · 170m² · Lote em Rua Amapá - São Francisco - Niterói/RJ

R$ 899.210

170 m² tot.

Rua Amapá, 226

São Francisco, Niterói

Lote em Rua Amapá - São Francisco - Niterói/rj. Excelente terreno com benfeitoria em um otimo local de São Francisco. pronta para deixar do seu jeito. Um local maravilhoso! Morar em uma futura casa numa rua nobre de São Francisco, próxima ao verde e a poucos metros da praia, oferece uma ótima oportunidade para desfrutar de esportes náuticos como remo e stand up paddle. Você está animado com as possibilidades de atividades ao ar livre que o ambiente proporciona? Excelnte investimento local de ótima ocalizção. Venha conferir, Agende uma visita. Ver dados. Avaliamos o seu imóvel. #Loteavenda. #LoteavendaSãoFrancisco. - 0 dormitórios. - 0 suítes. - São Francisco | Niterói. Vale a pena visitar rápido! Venha conhecer o bairro São Francisco, em Niterói! Aqui você encontra um lugar cheio de história e cultura. O bairro foi fundado em 1845 e desde então tem se desenvolvido de forma a oferecer aos seus moradores e visitantes um ambiente acolhedor e seguro. Aqui você encontra tudo o que precisa para viver bem. Temos uma variedade de lojas, restaurantes, bares, parques e praças, além de serviços de saúde e educação. Você também pode desfrutar de um lindo pôr do sol na Praia de São Francisco, que fica ao lado do bairro. Além disso, você pode desfrutar de uma vista incrível da cidade de Niterói. Venha conhecer o bairro São Francisco e desfrutar de todas as suas belezas! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Alexandre Lardy Machado Carneiro Monteiro creci: Ver dados

R$ 650.000

R$ 400 Condominio

310 m² tot.

Rua Doutor Diógenes Travessa

São Francisco, Niterói

Vista panorâmica. Visão do Corcovado, Pão de Açúcar, Praia de São Francisco, Praia do flamengo, Forte Imbuí, Pedra da Gávea, Enseada de São Francisco, Praia de. Jurujuba, etc. Venha morar em frente ao Cartão Postal do Rio de Janeiro. Rua sem saída, Terreno em declive. Apenas 250m do ponto de ônibus para: Niterói, Centro-Rio, Copacabana, Ipanema, Leme, Galeão, Gávea, Praça xv, etc. Aceita permuta em Apt ou Casa. Cód do anunciante: te0271 - 19/10/2026

R$ 1.300.000

10559 m² tot.

Rua Doutor Henrique Portugal

São Francisco, Niterói

Grande oportunidade de terreno, com vista para a Praia de São Francisco. Área total de 10. 559 m², sendo 5. 023 m² de reserva florestal. Foi construído um muro de contenção para acesso viário às áreas de melhor potencial construtivo. Venha conhecer o terreno. Agende uma visita. - 19/10/2026

R$ 4.950.000

4422 m² tot.

Rua Leila Diniz 853

São Francisco, Niterói

Terreno Perfeito para Incorporação Excelente Oportunidade!! Apresentamos uma oportunidade única para investidores, incorporadoras e construtoras. Um terreno amplo, plano e estrategicamente localizado, ideal para um grande empreendimento residencial ou misto. * Localização Privilegiada: Acesso por duas ruas tranquilas, ambas com portões eletrônicos, guaritas e porteiro (Associação de moradores) ; A poucos minutos da Praia de São Francisco, em uma das regiões mais valorizadas e seguras da cidade; Cercado por casas de alto padrão, com infraestrutura consolidada ao redor. Área: Aproximadamente 5. 000 m² Potencial para construção de condomínio residencial, vilas, ou edifício de médio porte (verificar índice de aproveitamento urbano) ; Topografia excelente, com ótimo aproveitamento do terreno. *Mobilidade e Comodidade: Fácil acesso às vias principais da cidade. Localizado a poucos metros do McDonald s e diversas conveniências, mercados, farmácias, escolas e outros comércios. Não perca essa oportunidade de alto retorno. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer o potencial deste terreno exclusivo!!

R$ 899.440

170 m² tot.

Rua Amapá, 226

São Francisco, Niterói

Lote em Rua Amapá - São Francisco - Niterói/rj. Excelente terreno com benfeitoria em um otimo local de São Francisco. pronta para deixar do seu jeito. Um local maravilhoso! Morar em uma futura casa numa rua nobre de São Francisco, próxima ao verde e a poucos metros da praia, oferece uma ótima oportunidade para desfrutar de esportes náuticos como remo e stand up paddle. Você está animado com as possibilidades de atividades ao ar livre que o ambiente proporciona? Excelnte investimento local de ótima ocalizção. Venha conferir, Agende uma visita. Ver dados. Avaliamos o seu imóvel. #Loteavenda. #LoteavendaSãoFrancisco. - 0 dormitórios. - 0 suítes. - São Francisco | Niterói. Vale a pena visitar rápido! Venha conhecer o bairro São Francisco, em Niterói! Aqui você encontra um lugar cheio de história e cultura. O bairro foi fundado em 1845 e desde então tem se desenvolvido de forma a oferecer aos seus moradores e visitantes um ambiente acolhedor e seguro. Aqui você encontra tudo o que precisa para viver bem. Temos uma variedade de lojas, restaurantes, bares, parques e praças, além de serviços de saúde e educação. Você também pode desfrutar de um lindo pôr do sol na Praia de São Francisco, que fica ao lado do bairro. Além disso, você pode desfrutar de uma vista incrível da cidade de Niterói. Venha conhecer o bairro São Francisco e desfrutar de todas as suas belezas! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Alexandre Lardy Machado Carneiro Monteiro creci: Ver dados

R$ 550.000

345 m² tot.

Rua Doutor Diógenes Travessa

São Francisco, Niterói

Terreno à venda em São Francisco Niterói (rj) - Com Aclive. Localização: Rua Dr. Diógenes Travessa (frente ao nº 135) cep 24. Ver dados. Entrada também pela Rua Juberi, próximo ao McDonalds de São Francisco. Características do terreno: Área total: 345 m² Frente: 13 metros. Rua sem saída (condomínio fechado) A apenas 250 metros do McDonalds e do ponto de ônibus para diversas regiões (Centro do Rio, Zona Sul, Galeão, Gávea, Praça xv, entre outros) Vantagens: Vista panorâmica privilegiada: Cristo Redentor, Pão de Açúcar, Praia do Flamengo, São Francisco, Forte Imbuí, Pedra da Gávea, Enseada de São Francisco, Praia de Jurujuba e muito mais. Viva de frente para o cartão postal do Rio de Janeiro! Projeto residencial já pré-aprovado pela Prefeitura. Estudo topográfico completo disponível. Terreno com leve inclinação ideal para construir garagem sem perder área útil da casa. Local seguro, tranquilo e muito bem localizado em São Francisco. - 19/10/2026

R$ 700.000

727 m² tot.

Estrada Leopoldo Froes

São Francisco, Niterói

Excelente e valorizado terreno em São Francisco, na Estrada Leopoldo Fróes! - Vista deslumbrante total do mar! - Localização privilegiada. - 727m2. - Dimensão: 14, 00m(frente), 20, 00m(fundos), 42, 00m(lado direito) e 47, 15m(lado esquerdo) - Em frente ao Iate Clube Brasileiro. - Parcialmente murado. - Com projeto de construção e topografia. - Distante de comunidades. - Em frente ao Iate Club Brasileiro. - Documentação Ok. Agende já uma visita e venha construir seu sonho num dos locais mais desejados da região! - 29/04/2026

R$ 600.000

1450 m² tot.

Alameda Paris 100

São Francisco, Niterói

Novos Começos Vende: Terreno à Venda em São Francisco - Vista Maravilhosa! Localização: Estrada Fróes, São Francisco. Área: 1450 m² Descrição: Aproveite a oportunidade de adquirir um terreno incrível com vista total para o mar! Ideal para construir a casa dos seus sonhos ou um investimento seguro. Localizado em uma região tranquila, com ótimas residências vizinhas, você estará perto da natureza e ao mesmo tempo próximo de comodidades. Destaques: Vista panorâmica para o mar. Área ampla de 1450 m² Vizinhança de alto padrão. Acesso fácil a praias e serviços. Contato: Não perca essa chance! Entre em contato para mais informações e agendar uma visita. - Apartamento próximo Icaraí, Apartamento próxima Niterói, apartamento venda zona Sul Niterói, apartamento aluguel Icaraí Niterói, apartamento perto Salesiano, apartamento Santa Rosa, apartamento Jardim Icaraí, Condomínio com lazer completo Icaraí, Condomínio com lazer completo Jardim Icaraí, apartamento Ingá, apartamento Boa Viagem, apartamento Praia de Icaraí, apartamento Praia João Caetano, apartamento Praia das Flexas, apartamento perto Abel, apartamento perto Rio Cricket, oportunidade em Icaraí, apartamento a venda em Niterói, apartamento com lazer completo, apartamento a venda em Icaraí, apartamento a venda no Jardim Icaraí, casa Icaraí, casa Jardim Icaraí, casa Santa Rosa, Casa Ingá, cobertura Icaraí, cobertura Jardim Icaraí, cobertura Santa Rosa, cobertura Ingá, cobertura Boa Viagem - 19/10/2026

R$ 8.000.000

1620 m² tot.

Avenida Sílvio Picanço 881

São Francisco, Niterói

Área com vista total para o mar!,.,..,., ..,. Excelente Area Frente Mar, Estratégico, Nessa area tem um Hotel,,. (sundown) desativado com ponto de ônibus em toda a orla, e no.. seu entorno todo um Comercio local, propício a construtoras que, venham a buscar por uma Bela Area para futuras construções.,.,,

R$ 680.000

R$ 350 Condominio

311 m² tot.

Rua Doutor Diógenes Travessa 139

São Francisco, Niterói

Terreno em declive com 310 m², condomínio fechado. Próximo a todo o comércio de São Francisco, com vista panorâmica do Corcovado, Pão de Açúcar e Praia de São Francisco. Próximo de transporte. Venha já, não perca tempo!

R$ 650.000

320 m² tot.

Endereço não informado

São Francisco, Niterói

Terreno À venda em são francisco niterói | vista panorÂmica deslumbrante Uma oportunidade única para construir sua casa em uma das regiões mais privilegiadas de Niterói! Terreno com 320 m², 13 metros de frente, situado em aclive, com uma vista panorâmica espetacular que proporciona um verdadeiro cenário do Rio de Janeiro. Vistas privilegiadas para: Cristo Redentor Pão de Açúcar Praia do Flamengo Praia de São Francisco Pedra da Gávea Forte do Imbuí E diversas outras paisagens deslumbrantes do Rio e de Niterói Localização estratégica: aproximadamente 250 metros do McDonald s de São Francisco, com fácil acesso ao comércio, serviços, transporte e principais vias da região. Diferenciais do terreno Projeto aprovado para construção Estudo topográfico já realizado Terreno com 320 m² 13 metros de frente Posição em aclive, favorecendo o aproveitamento da vista *Excelente localização em São Francisco Facilidade de transporte: região atendida por linhas de ônibus com acesso a Niterói, Centro do Rio, Copacabana, Ipanema, Galeão, entre outros destinos. Aceito E estudo permuta! Estudo permuta por casa ou apartamento em Niterói, mediante avaliação e negociação. Imagine construir sua casa e ter todos os dias uma vista privilegiada para alguns dos principais cartões-postais do Rio de Janeiro. Terrenos com essa combinação de localização, vista, projeto aprovado e estrutura de condomínio são oportunidades diferenciadas. Entre em contato para mais informações, conhecer o terreno e agendar uma visita. Temos financiamento Imobiliário com 20% entrada nessas bandeiras: bradesco, banco do brasil, itaú, caixa E santander Pinheiro Imóveis Niterói. br/. br/ te0036

R$ 550.000

345 m² tot.

Rua Doutor Diógenes Travessa 139

São Francisco, Niterói

Terreno no melhor ponto de São Franscico! Condomínio fechado com portaria para a av. Presidente Roosevelt, próximo ao Mc Donalds. Vista para o mar, Praia de São Francisco, Cristo Redentor e Pão de Açúcar. Agende já a sua visita no local, não perca esse tempo!

R$ 750.000

1600 m² tot.

Rua Mário Joaquim Santana 192

São Francisco, Niterói

Terreno em aclive no bairro de São Francisco. Com 15 metros de frente, total de 1600 m². Rua atrás do Posto Ipiranga no final da Rui Barbosa. - 19/10/2026

R$ 850.000

1500 m² tot.

Alameda Paris 20

São Francisco, Niterói

Excelente terreno com vista mar em São Francisco Niterói. Oportunidade única para construir o imóvel dos seus sonhos em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Localizado no bairro São Francisco, próximo à tradicional Estrada Fróes, este terreno conta com aproximadamente 1. 500m² e uma vista privilegiada para o mar. Situado em área predominantemente residencial e tranquila, o entorno oferece qualidade de vida, contato com a natureza e fácil acesso às principais vias que ligam São Francisco a Icaraí e demais regiões da cidade. Consultar cep 1. O terreno possui excelente potencial para projetos residenciais de alto padrão, sendo ideal para quem busca espaço, privacidade e uma vista deslumbrante. Destaques: 1. 500m² de área total. Vista panorâmica para o mar. Localização nobre e valorizada. Próximo à Estrada Fróes. Região tranquila e arborizada. Fácil acesso aos principais bairros da Zona Sul de Niterói. Uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. - 19/10/2026

202505101516331873.jpg · Lote para Venda em Niterói, São Francisco

R$ 850.000

180 m² tot.

Rua Araribóia 10

São Francisco, Niterói

Imagine transformar 180 m² de terreno em um projeto arquitetônico exclusivo no coração de São Francisco, em Niterói, onde vida urbana e tranquilidade se unem de maneira singular. Este lote, com área total, privativa e construída uniformemente distribuída em 180 m², oferece o cenário ideal para quem busca flexibilidade de planta, aproveitando cada centímetro para criar ambientes iluminados e arejados. Instalado em um bairro tradicional, você estará a poucos passos de supermercados, boutiques, cafés e academias, além de contar com fácil acesso a linhas de ônibus e barcas, conectando-se rapidamente ao centro do Rio de Janeiro e a outras regiões de Niterói. Imagine desfrutar de manhãs tranquilas em uma varanda personalizada e de noites especiais com amigos, sem abrir mão da conveniência do comércio local e da infraestrutura completa ao redor. Este espaço é perfeito para famílias que sonham com um lar acolhedor, investidores atentos ao alto potencial de valorização ou profissionais que almejam um refúgio moderno próximo ao trabalho. Não perca a chance de conceber um projeto inovador e com personalidade única: agende agora mesmo uma visita e descubra como este terreno em São Francisco pode ser o palco da sua próxima conquista imobiliária!

R$ 430.000

1600 m² tot.

Rua Mário Joaquim Santana 27

São Francisco, Niterói

Terreno com vários niveis de platôs, inclusive temos um parte em terreno plano. Rua asfaltada, com uma vista panorâmica para todo o bairro de São Francisco, Terreno ideal para construção de várias casas devido a sua extensão.

R$ 850.000

1450 m² tot.

Alameda Paris

São Francisco, Niterói

Terreno À venda em são francisco - niterói/rj Não perca essa incrível oportunidade de adquirir um terreno único em uma das áreas mais valorizadas de Niterói! São 3 lotes localizados na deslumbrante Alameda Paris, no bairro São Francisco, com uma área total de 1. 450 m². Com uma vista deslumbrante e permanente para a Baía de Guanabara, esse terreno em declive está cercado por residências de alto padrão, garantindo valorização e segurança para o seu investimento. Além disso, sua localização privilegiada em uma rua nobre e tranquila de São Francisco oferece fácil acesso a comércios, escolas, praias, restaurantes e principais vias da cidade. Ideal para a construção de uma residência de alto padrão ou como um investimento seguro em uma das melhores regiões de Niterói, esse terreno é uma oportunidade imperdível! Entre em contato conosco para obter mais informações e não deixe essa chance escapar!

R$ 1.600.000

10559 m² tot.

Rua Doutor Henrique Portugal 120

São Francisco, Niterói

Ótima oportunidade de terreno, com vista para a praia de São Francisco, área total de 10. 559m², sendo 5. 023m² para ocupação e 5. 536m² de reserva florestal. Foi construído muro de contenção para acesso viário às áreas com melhor potencial construtivo. Agende a sua visita!

202505061742509836.jpg · Terreno para Venda em Niterói, São Francisco

R$ 399.000

480 m² tot.

Rua Clara Nunes 25

São Francisco, Niterói

Terreno para Venda no bairro São Francisco, localizado na cidade de Niterói / rj. Área Total de 480, 00 m, Área Privativa de 480, 00 m, Área Construída com 480, 00 m, Área do Terreno com 480, 00 m, Frente do terreno com 12, 00 Metros, Fundos do terreno com 12, 00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 40, 00 Metros, Lateral direita do terreno com 40, 00 Metros. Valor do Imóvel R$ 399. 000, 00, iptu R$ 80, 00.

R$ 520.000

460 m² tot.

Rua Clara Nunes

São Francisco, Niterói

Terreno em São Francisco! Terreno em declive com exuberante vista para Baía de Guanabara. Fica situado dentro de condomínio fechado com controle e acesso de segurança. Com lindas residências de alto padrão. Vista panorâmica para as praias de Charitas e São Francisco, para o Parque da Cidade. Rua sem saída. Agende já a sua visita, venha logo! - 19/10/2026

ed6aea28447699d827d731e88d82d16f04425cda · TERRENO EM SÃO FRANCISCO

R$ 430.000

1600 m² tot.

Rua Mário Joaquim Santana 27

São Francisco, Niterói

Terreno com vários niveis de platôs, inclusive temos um parte em terreno plano. Rua asfaltada, com uma vista panorâmica para todo o bairro de São Francisco, Terreno ideal para construção de várias casas devido a sua extensão. - 19/10/2026

R$ 800.000

148000 m² tot.

Alameda Paris 30

São Francisco, Niterói

Novos Começos Imóveis Vende -Terreno à venda em São Francisco com vista para o mar. Excelente terreno com 1. 480 m², oferecendo uma área ampla e privilegiada, ideal para quem busca investir ou construir para morar com muito espaço e qualidade de vida. Localizado em uma das regiões mais valorizadas, o imóvel conta com vista para o mar e está próximo a comércios, igrejas, escolas, ponto de ônibus e à Praia de São Francisco. Uma oportunidade única para projetos residenciais ou investimentos, unindo localização estratégica, metragem generosa e excelente potencial de valorização. - 19/10/2026

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