137 Terrenos à venda em São Francisco, Niterói

R$ 3.000.000

4483 m² tot.

Rua Albino Pereira 345

São Francisco, Niterói

Excelente área com 4. 883m² em São Francisco, próximo à Av. Presidente Roosevelt, com fácil acesso ao Centro de Niteroi, Praias oceânicas, e todas as conveniências de um bairro residencial. Terreno plano com suave aclive, ideal para construção de empreendimentos de apartamentos. Documentação ok. - 05/06/2026

f7f8f419b40bb74531c29be9ddb498884cf53928 · Terreno em São Francisco

R$ 420.000

305 m² tot.

Rua Leonardo Vilas Boas

São Francisco, Niterói

Excelente oportunidade para quem busca localização estratégica! Terreno com 305 m², aclive moderado, situado no início da rua, proporcionando fácil acesso e excelente visibilidade. A poucos metros da Avenida Rui Barbosa, uma das principais vias da região, em rua arborizada e com total tranquilidade, pois fica localizada em via paralela, porém bem próxima da principal, perto de colégios, maternidade, e pra o imóvel oferece grande conveniência e praticidade para o dia a dia. Ideal para projetos residenciais ou comerciais. - 30/04/2026

R$ 2.000.000

330 m² tot.

Rua Eurico Batista

São Francisco, Niterói

Dois lotes planos e contíguos, perfazendo um total de 645 m²: um localizado na Rua Eurico Batista, com 330 m² (entrada do estoque), e outro na Avenida Rui Barbosa. Terrenos planos, onde atualmente funciona uma loja de plantas. São duas matrículas distintas junto ao rgi, com duas inscrições municipais. Excelente localização para empreendimento comercial. - 30/04/2026

R$ 2.000.000

330 m² tot.

Rua Eurico Batista

São Francisco, Niterói

Dois lotes planos e contíguos, perfazendo um total de 645 m²: um localizado na Rua Eurico Batista, com 330 m² (entrada do estoque), e outro na Avenida Rui Barbosa. Terrenos planos, onde atualmente funciona uma loja de plantas. São duas matrículas distintas junto ao rgi, com duas inscrições municipais. Excelente localização para empreendimento comercial. - 29/04/2026

R$ 650.000

R$ 400 Condominio

310 m² tot.

Rua Doutor Diógenes Travessa

São Francisco, Niterói

Seu sonho de construir a casa dos seus sonhos em um local privilegiado está prestes a se tornar realidade! Apresentamos um terreno de 310m² em São Francisco, dentro de um condomínio em uma rua tranquila e sem saída, proporcionando total privacidade e segurança para você e sua família. Além disso, o terreno conta com uma vista deslumbrante, que irá te proporcionar momentos únicos e inesquecíveis. Localizado próximo ao Mc Donald's, você terá fácil acesso a condução para Niterói e Rio de Janeiro, facilitando o seu deslocamento para o trabalho ou lazer. E o melhor de tudo: o proprietário estuda permuta, tornando a aquisição do terreno ainda mais vantajosa para você. Não perca essa oportunidade única de investir em um terreno de alto padrão em uma localização privilegiada. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente esse verdadeiro paraíso! - 31/10/2025

R$ 650.000

R$ 400 Condominio

310 m² tot.

Rua Doutor Diógenes Travessa

São Francisco, Niterói

Terreno à venda, 310 m² por R$ 650. 000 - São Francisco - Niterói/rj. A movv Inteligência Imobiliária vende terreno 310 m² com 16m de frente, ótima localidade. Vista panorâmica. Visão do Corcovado, Pão de Açúcar, Praia de São Francisco, Praia do flamengo, Forte Imbuí, Pedra da Gávea, Enseada de São Francisco, Praia de Jurujuba, etc. Venha morar em frente ao Cartão Postal do Rio de Janeiro. Condomínio fechado, rua sem saída, Terreno em declive. - 30/04/2026

348e615303387562f7b7a38bf5c92ad7d4ac4547 · Venha construir e morar em frente ao Cartão Postal do Rio de Janeiro

R$ 650.000

R$ 400 Condominio

320 m² tot.

Rua Doutor Diógenes Travessa 0

São Francisco, Niterói

Venha constriur e morar em frente ao mais belo Cartão Postal do Rio de Janeiro. Terreno em aclive com 320m²(13m de frente), localizado à 250m do mc Donalds, condomínio fechado (rua sem saída). Vista panorâmica do Corcovado, Pão de açúcar, praia de São Francisco, etc. - 05/06/2026

R$ 8.000.000

1620 m² tot.

Avenida Sílvio Picanço 881

São Francisco, Niterói

Área com vista total para o mar!,.,..,,.. .., Excelente Area Frente Mar, Estratégico, Nessa area tem um Hotel. (sundown) desativado com ponto de ônibus em toda a orla, e no.. seu entorno todo um Comercio local, propício a construtoras que, venham a buscar por uma Bela Area para futuras construções.,.,,

R$ 540.000

460 m² tot.

Rua Clara Nunes 1

São Francisco, Niterói

União imóveis niterói vende! Terreno em declive com vista panorâmica para as praias São Francisco e Charitas, além da incrível vista para o parque da cidade. Agende uma visita conosco.

R$ 500.000

565 m² tot.

Rua Tocantins

São Francisco, Niterói

Próximo ao McDonald’s. Excelente oportunidade para construir em uma das regiões mais valorizadas de Niterói! Terreno com 565 m² Localizado em condomínio fechado. Topografia em aclive, proporcionando vista privilegiada. Rua tranquila, Segurança e privacidade. Localização estratégica no bairro São Francisco, próximo ao McDonald's São Francisco, com fácil acesso a comércios, escolas, restaurantes, transporte público e às principais vias da cidade. Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e valorização imobiliária.

R$ 650.000

R$ 400 Condominio

320 m² tot.

Rua Doutor Diógenes Travessa 1

São Francisco, Niterói

Venha constriur e morar em frente ao mais belo Cartão Postal do Rio de Janeiro. Terreno em aclive com 320m²(13m de frente), localizado à 250m do mc Donalds, condomínio fechado (rua sem saída). Vista panorâmica do Corcovado, Pão de açúcar, praia de São Francisco, etc.

R$ 550.000

345 m² tot.

Rua Doutor Diógenes Travessa

São Francisco, Niterói

Terreno à venda em São Francisco Niterói (rj) - Com Aclive. Localização: Rua Dr. Diógenes Travessa (frente ao nº 135) cep 24. Ver dados. Entrada também pela Rua Juberi, próximo ao McDonalds de São Francisco. Características do terreno: Área total: 345 m² Frente: 13 metros. Rua sem saída (condomínio fechado) A apenas 250 metros do McDonalds e do ponto de ônibus para diversas regiões (Centro do Rio, Zona Sul, Galeão, Gávea, Praça xv, entre outros) Vantagens: Vista panorâmica privilegiada: Cristo Redentor, Pão de Açúcar, Praia do Flamengo, São Francisco, Forte Imbuí, Pedra da Gávea, Enseada de São Francisco, Praia de Jurujuba e muito mais. Viva de frente para o cartão postal do Rio de Janeiro! Projeto residencial já pré-aprovado pela Prefeitura. Estudo topográfico completo disponível. Terreno com leve inclinação ideal para construir garagem sem perder área útil da casa. Local seguro, tranquilo e muito bem localizado em São Francisco. - 29/04/2026

R$ 350.000

362 m² tot.

Alameda Paris 20

São Francisco, Niterói

3 lotes em São Francisco, na Alameda Paris, com área total dos 3 de 1403m². Vista panorâmica. Ótimas residências vizinhas ao seu redor, Escritura e rgi. Vendo juntos ou separados. Rua pavimentada. Lote A - 505m2 - R$ 600mil. Lote B - 362m2 - R$ 400mil. Lote C - 536m2 - R$ 300mil. Vendas dos 3 juntos - R 1, 000. 000, 00. Agende já uma visita! - 05/06/2026

R$ 850.000

1500 m² tot.

Alameda Paris 20

São Francisco, Niterói

Excelente terreno com vista mar em São Francisco Niterói. Oportunidade única para construir o imóvel dos seus sonhos em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Localizado no bairro São Francisco, próximo à tradicional Estrada Fróes, este terreno conta com aproximadamente 1. 500m² e uma vista privilegiada para o mar. Situado em área predominantemente residencial e tranquila, o entorno oferece qualidade de vida, contato com a natureza e fácil acesso às principais vias que ligam São Francisco a Icaraí e demais regiões da cidade. Consultar cep 1. O terreno possui excelente potencial para projetos residenciais de alto padrão, sendo ideal para quem busca espaço, privacidade e uma vista deslumbrante. Destaques: 1. 500m² de área total. Vista panorâmica para o mar. Localização nobre e valorizada. Próximo à Estrada Fróes. Região tranquila e arborizada. Fácil acesso aos principais bairros da Zona Sul de Niterói. Uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. - 05/06/2026

R$ 850.000

1000 m² tot.

Rua Mário Joaquim Santana 215

São Francisco, Niterói

Terreno à venda, 1000 m² por R$ 850. 000 - São Francisco - Niterói/rj Terreno com um galpão) no início da subida da Estrada da Cachoeira. Area ideal para comercio, serviços e implantação de empresa.

R$ 1.200.000

360 m² tot.

Rua Tupinambás

São Francisco, Niterói

Terreno à venda, 360 m² por R$ 1. 200. 000 - São Francisco - Niterói/18rj- te1807. Terreno à Venda em São Francisco 360 m² | Excelente Localização. Ótima oportunidade para investimento ou construção! Terreno localizado no bairro São Francisco, em região privilegiada, próximo aos principais comércios e serviços da cidade, como supermercados, farmácias, escolas, bancos e restaurantes, oferecendo praticidade e valorização garantida. Características do imóvel: - Área total de 360 m² - Possibilidade de venda integral ou desmembrado em 2 terrenos de 180 m² cada por 650mil cada. - Terreno plano, facilitando projetos e construção. - Ideal para construção residencial. - Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da região. - Infraestrutura completa: rua pavimentada, água, energia elétrica e demais serviços disponíveis. Diferencial: excelente opção tanto para quem deseja construir quanto para investidores, devido à flexibilidade de negociação e alto potencial de valorização. - 05/06/2026

R$ 2.800.000

12000 m² tot.

Rua Nossa Senhora de Lourdes

São Francisco, Niterói

Área à venda, Ver dados m² por R$ 2. 800. 000 - São Francisco - Niterói/rj - ar0101. No coração de Niterói, este ponto comercial de 12. 000 m² é ideal para diversas atividades, como comércio, pousada, salão de festas, entre outras possibilidades. - 05/06/2026

R$ 650.000

180 m² tot.

Rua Tupinambás

São Francisco, Niterói

Terreno à venda, 180 m² por R$ 650. 000 - São Francisco - Niterói/rj- te1806. Terreno à Venda em São Francisco Localização Privilegiada! Excelente oportunidade de investimento! Terreno urbano muito bem localizado no bairro São Francisco, em área valorizada e em plena expansão. Principais características: Localização estratégica: situado próximo aos principais comércios, serviços e facilidades do bairro, com fácil acesso a supermercados, farmácias, padarias, escolas, restaurantes e linhas de transporte público. Infraestrutura completa: rua pavimentada, rede de água, energia elétrica e acesso à internet disponíveis. Terreno plano e de fácil construção, facilitando a implantação de projetos arquitetônicos conforme sua necessidade. Região valorizada: área com grande demanda e potencial de valorização imobiliária contínua. - 05/06/2026

R$ 800.000

148000 m² tot.

Alameda Paris 30

São Francisco, Niterói

Novos Começos Imóveis Vende -Terreno à venda em São Francisco com vista para o mar. Excelente terreno com 1. 480 m², oferecendo uma área ampla e privilegiada, ideal para quem busca investir ou construir para morar com muito espaço e qualidade de vida. Localizado em uma das regiões mais valorizadas, o imóvel conta com vista para o mar e está próximo a comércios, igrejas, escolas, ponto de ônibus e à Praia de São Francisco. Uma oportunidade única para projetos residenciais ou investimentos, unindo localização estratégica, metragem generosa e excelente potencial de valorização. - 05/06/2026

202505061742509836.jpg · Terreno para Venda em Niterói, São Francisco

R$ 440.000

480 m² tot.

Rua Clara Nunes 25

São Francisco, Niterói

Terreno para Venda no bairro São Francisco, localizado na cidade de Niterói / rj. Área Total de 480, 00 m, Área Privativa de 480, 00 m, Área Construída com 480, 00 m, Área do Terreno com 480, 00 m, Frente do terreno com 12, 00 Metros, Fundos do terreno com 12, 00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 40, 00 Metros, Lateral direita do terreno com 40, 00 Metros. Valor do Imóvel R$ 440. 000, 00, iptu R$ 80, 00.

1000052117.jpg · Imoveis - em São Francisco

R$ 650.000

186 m² tot.

Rua Tupinambás 86

São Francisco, Niterói

Localize-se em um dos bairros mais buscados de Niterói, São Francisco. Este terreno de 186m² está disponível para venda, uma oportunidade única para quem deseja investir ou construir seu imóvel dos sonhos nessa região valorizada e com ótima infraestrutura. A área total do terreno é de 186m², perfeito para a construção de uma residência ou empreendimento comercial, de acordo com as suas necessidades. Aproveite essa chance de adquirir um ótimo terreno em uma localização privilegiada, próximo a comércios, escolas, hospitais e áreas de lazer. Não perca tempo, agende uma visita e conheça as possibilidades que este terreno oferece para você concretizar seu projeto.

R$ 1.000.000

90 m² tot.

Rua Tamoios 1

São Francisco, Niterói

Terreno à venda com processo aprovado em São Francisco. Excelente oportunidade para construtores e investidores! Localização privilegiada, alto potencial construtivo e em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Não perca essa chance de tirar seu projeto do papel. Entre em contato e agende uma visita com o seu corretor Spin!

202505101516331873.jpg · Lote para Venda em Niterói, São Francisco

R$ 850.000

180 m² tot.

Rua Araribóia 10

São Francisco, Niterói

Imagine transformar 180 m² de terreno em um projeto arquitetônico exclusivo no coração de São Francisco, em Niterói, onde vida urbana e tranquilidade se unem de maneira singular. Este lote, com área total, privativa e construída uniformemente distribuída em 180 m², oferece o cenário ideal para quem busca flexibilidade de planta, aproveitando cada centímetro para criar ambientes iluminados e arejados. Instalado em um bairro tradicional, você estará a poucos passos de supermercados, boutiques, cafés e academias, além de contar com fácil acesso a linhas de ônibus e barcas, conectando-se rapidamente ao centro do Rio de Janeiro e a outras regiões de Niterói. Imagine desfrutar de manhãs tranquilas em uma varanda personalizada e de noites especiais com amigos, sem abrir mão da conveniência do comércio local e da infraestrutura completa ao redor. Este espaço é perfeito para famílias que sonham com um lar acolhedor, investidores atentos ao alto potencial de valorização ou profissionais que almejam um refúgio moderno próximo ao trabalho. Não perca a chance de conceber um projeto inovador e com personalidade única: agende agora mesmo uma visita e descubra como este terreno em São Francisco pode ser o palco da sua próxima conquista imobiliária!

Terreno · 960m² · Excelente terreno com vista maravilhosa em São Francisco

R$ 680.000

960 m² tot.

Endereço não informado

São Francisco, Niterói

Você já imaginou morar em um dos bairros mais desejados de Niterói? Esta é sua chance! Apresentamos um magnífico terreno no coração de São Francisco. Este é a escolha perfeita para quem busca sofisticação, conforto e uma localização privilegiada com vista mar, a 450 metros da praia de São Francisco, em um condomínio fechado, com residências de alto padrão ao redor. Detalhes do terreno: Terreno: Aclive. Área Total: 960 m² Frente: 24m² Lateral: 40m² Vista Privilegiada: Temos a disposição uma vista deslumbrante para a Praia de São Francisco, e Bahia da Guanabara. Características: Condomínio: Portaria 24h. Localização: Localizada na charmosa e tranquila São Francisco, você está próximo a todas as facilidades que a região oferece como escolas de renome, restaurantes, comércio variado como, farmácias, salões de beleza, você está a 2 minutos do principal polo gastronômico de São Francisco, onde poderá escolher os melhores restaurantes da região, está a aproximadamente 550 metros do parque mais tradicional de Niterói (Parque da Cidade), onde você poderá desfrutar de momentos maravilhosos com sua família. Perfeito para quem busca conforto, segurança e um estilo de vida sofisticado. Não perca essa oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

R$ 1.050.000

4400 m² tot.

Endereço não informado

São Francisco, Niterói

Oportunidade única de adquirir um terreno com 1. 480, 00 m2 de área em uma localização privilegiada! Localizado em uma região tranquila e de fácil acesso, este terreno é perfeito para quem busca construir a casa dos sonhos ou investir em um empreendimento de sucesso. Com uma área generosa, você terá espaço de sobra para construir uma ampla residência, área de lazer completa, jardim exuberante e muito mais. Além disso, a região oferece uma infraestrutura completa, com vista do mar com comércio variado, escolas, hospitais e tudo o que você precisa para viver com comodidade e qualidade de vida. A proximidade com áreas verdes também garante um contato constante com a natureza, trazendo mais tranquilidade e harmonia ao seu dia a dia. Não perca essa oportunidade de realizar o seu sonho! Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as possibilidades que este terreno incrível oferece. Entre em contato conosco e saiba mais informações. Estamos ansiosos para te ajudar a conquistar o seu espaço no mundo!

R$ 300.000

675 m² tot.

Rua Mário Joaquim Santana 38

São Francisco, Niterói

Terreno/ Lote Residencial Para venda, Possui 670 m² em São Francisco - Alguns Minutos De Fácil Acesso, Transporte coletivo, Escolas, Hospitais, Farmácias, Universidades Etc.. Referência Sitio Santo Inácio.

R$ 499.900

505 m² tot.

Alameda Paris 20

São Francisco, Niterói

3 lotes em São Francisco, na Alameda Paris, com área total dos 3 de 1403m². Vista panorâmica. Ótimas residências vizinhas ao seu redor, Escritura e rgi. Vendo juntos ou separados. Rua pavimentada. Lote A - 505m2 - R$ 600mil. Lote B - 362m2 - R$ 400mil. Lote C - 536m2 - R$ 300mil. Vendas dos 3 juntos - R 1, 000. 000, 00. Agende já uma visita! - 05/06/2026

R$ 350.000

362 m² tot.

Alameda Paris 20

São Francisco, Niterói

3 lotes em São Francisco, na Alameda Paris, com área total dos 3 de 1403m². Vista panorâmica. Ótimas residências vizinhas ao seu redor, Escritura e rgi. Vendo juntos ou separados. Rua pavimentada. Lote A - 505m2 - R$ 600mil. Lote B - 362m2 - R$ 400mil. Lote C - 536m2 - R$ 300mil. Vendas dos 3 juntos - R# 1, 000. 000, 00. Agende já uma visita!

R$ 650.000

385 m² tot.

Rua Doutor Diógenes Travessa 1

São Francisco, Niterói

Terreno em São Francisco.

R$ 520.000

460 m² tot.

Rua Clara Nunes 1

São Francisco, Niterói

Terreno em São Francisco! Terreno em declive com exuberante vista para Baía de Guanabara. Fica situado dentro de condomínio fechado com controle e acesso de segurança. Com lindas residências de alto padrão. Vista panorâmica para as praias de Charitas e São Francisco, para o Parque da Cidade. Rua sem saída. Agende já a sua visita, venha logo!

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