38 Terrenos à venda em Santa Rosa, Niterói

91e18324b36d1810f90628764e848b5f9aae073e · Terreno à venda, 961 m² por R$ 6.500.000,00 - Santa Rosa - Niterói/RJ

R$ 4.500.000

5294 m² tot.

Travessa Matos Coutinho 59

Santa Rosa, Niterói

Terreno perto do Mundial, rua paralela a Rua Mario Viana, para construções em geral, especialmente para investidores e construtores. Agende uma visita. Terreno para construção de casas ou prédio. - 19/10/2026

Destaque

R$ 550.000

254 m² tot.

Rua Doutor Mario Vianna 500

Santa Rosa, Niterói

Oportunidade rara em santa rosa! Terreno com potencial para grandes negócios! Rua Mário Viana Niterói/rj. atenção, investidores, construtoras E incorporadoras! Terreno com 253 m², em localização estratégica, no início da Rua Mário Viana, próximo ao antigo Hospital Procordis e cercado por comércios e serviços. Lote total com 500 m2 onde existe um prédio da familia onde todos desejam a venda. O grande diferencial? Existe a possibilidade de negociar também a área vizinha, onde há um casas cujos proprietários demonstram interesse na venda. Imagine ampliar sua área, negociar a aquisição conjunta e explorar novas possibilidades para o seu próximo empreendimento! Localização valorizada e consolidada. Região com excelente infraestrutura comercial. Potencial para investimento e desenvolvimento imobiliário. Possibilidade de expansão com a aquisição do terreno vizinho. oportunidades assim merecem uma análise estratégica! Se você busca uma área com potencial para um grande projeto em Niterói, este terreno merece sua atenção. Entre em contato e conheça essa oportunidade! - 19/10/2026

Destaque

R$ 850.000

730 m² tot.

Rua Martins Torres

Santa Rosa, Niterói

Terreno 730 m² na Rua Martins Torres Niteroi com projeto aprovado. Terreno em Martins Torres, Santa Rosa, com 730 m² e esse está com projeto aprovado e licença da prefeitura, O projeto são para 24 unidades e a fundação já está pronta com cisterna, Esse é para investidor. Excelente oportunidade - 19/10/2026

Destaque

R$ 498.000

255 m² tot.

Rua Doutor Mario Viana

Santa Rosa, Niterói

Oportunidade de Investimento em Santa Rosa, Niterói. Localizado no coração de Santa Rosa, um dos bairros mais prestigiados de Niterói, este terreno oferece uma rara oportunidade para construtores e investidores. Com uma área generosa de 254 metros quadrados, este lote apresenta um potencial significativo para o desenvolvimento de empreendimentos imobiliários de alto padrão. A localização estratégica deste terreno o torna um ativo valioso para a construção de verdadeiros ícones arquitetônicos, oferecendo aos futuros moradores uma experiência de vida única em um dos locais mais desejados do município. Rodeado por uma infraestrutura urbana consolidada, o terreno está em proximidade a uma variedade de serviços, comércios, escolas, e transportes públicos, garantindo conveniência e acessibilidade aos futuros residentes. Com um mercado imobiliário em constante crescimento e demanda por residências de luxo, este terreno representa não apenas uma oportunidade de investimento sólido, mas também a chance de contribuir para a transformação e valorização contínua da paisagem urbana de Niterói. Não perca a chance de fazer parte desse empreendimento exclusivo e lucrativo em um dos endereços mais cobiçados da cidade. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e para garantir seu lugar neste mercado imobiliário em ascensão. - 19/10/2026

Destaque

R$ 6.500.000

1350 m² tot.

Rua Siqueira Campos 45

Santa Rosa, Niterói

Terreno para construtor, com 1. 350m2, sendo 25m de frente e 54m de profundidade, no melhor ponto de Santa Rosa, ao lado do Salesianos, próximo ao Mundial, Largo do Marrão etc.. ; - 19/10/2026

Destaque

R$ 980.000

5000 m² tot.

Rua Martins Torres 571

Santa Rosa, Niterói

Excelente terreno com casa, em aclive, com 25m² de frente, 200m² de profundidade, totalizando 5000m². Ideal para construção de empreendimento de moradia, com estudo viabilizando o projeto. Área residencial bastante arborizada, com transporte na porta. Excelente oportunidade! - 19/10/2026

R$ 4.500.000

5293 m² tot.

Travessa Matos Coutinho 59

Santa Rosa, Niterói

Terreno perto do Mundial, rua paralela a Rua Mario Viana, para construções em geral, especialmente para investidores e construtores. Agende uma visita. Terreno para construção de casas ou prédio.

R$ 430.000

325 m² tot.

Travessa Particular 26

Santa Rosa, Niterói

Excelente Terreno à Venda Santa Rosa | Niterói. Endereço: Rua Desembargador Felício Panza, nº 26 cep Ver dados. Área total: 325 m² Dimensões: 10 m de frente x 32, 5 m de profundidade. Oportunidade diferenciada para investidores e construtores. Terreno plano, localizado em rua residencial tranquila, com ótima vizinhança, fácil acesso e sem histórico ou risco de enchentes, oferecendo segurança e viabilidade para novos empreendimentos. A localização é um dos principais destaques do imóvel, com proximidade a comércio variado, serviços, escolas e transporte público, além de rápida conexão com as principais vias do bairro de Santa Rosa e Icaraí região consolidada, com alta valorização imobiliária e demanda constante. O lote apresenta excelente potencial construtivo, permitindo a implantação de residência unifamiliar ou edifício residencial, conforme os parâmetros urbanísticos vigentes, passíveis de consulta junto à Prefeitura de Niterói. Ideal para quem busca um terreno estratégico, seguro e com elevado potencial de retorno no mercado imobiliário.

R$ 850.000

759 m² tot.

Rua Doutor Martins Tôrres

Santa Rosa, Niterói

Terreno em Santa Rosa! Terreno de 759 m² de área com projeto aprovado na prefeitura para a construção de prédio de 6 pavimentos com 24 unidades e com fundação pronta. Possui ótima localização, pois está próximo de todas as facilidades de Santa Rosa, em local tranquilo e arborizado. Estuda permuta. - 19/10/2026

R$ 410.000

375 m² tot.

Endereço não informado

Santa Rosa, Niterói

Olá! Que bom que você está procurando um terreno para construir sua moradia ou até mesmo seu próprio negócio. Se sim, achou!! Sou plano, tenho 375 m² tenho entrada e saída por ruas distintas possibilitando variadas situações de planejamento de planta pelo seu arquiteto. Fico numa localização privilegiada pois estou muito perto de comercio em geral e também no Supermercado Mundial e a loja American Pet, vou pro Centro, Icaraí, região Oceânica e até pro Rio sem me preocupar com condução pois estão bem pertinho de mim. Venha me conhecer, sou raridade! Agende sua visita!! - 19/10/2026

R$ 5.000.000

1900 m² tot.

Rua Doutor Mario Viana 275

Santa Rosa, Niterói

Está em busca de um terreno espaçoso e com grande potencial para construção? Temos a opção perfeita para você! São 1. 900, 00 m2 de área disponível para venda, localizada em uma região privilegiada, com fácil acesso e infraestrutura completa. Com um terreno deste tamanho, as possibilidades são infinitas. Construa a casa dos seus sonhos, invista em um empreendimento comercial ou até mesmo crie um belo espaço de lazer para você e sua família desfrutarem. A escolha é sua! Além disso, a área conta com uma localização estratégica, próxima a escolas, supermercados, farmácias e comércios locais, proporcionando praticidade e conveniência no seu dia a dia. Não perca essa oportunidade única de adquirir um terreno amplo e versátil, perfeito para atender às suas necessidades e projetos. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que esta área pode oferecer. Estamos ansiosos para te ajudar a realizar o seu sonho! Excelente para contrução de prédio residencial - 19/10/2026

R$ 850.000

750 m² tot.

Rua Doutor Martins Tôrres

Santa Rosa, Niterói

Oportunidade! Terreno/Prédio em Santa Rosa! Terreno de 750 m² de área com projeto aprovado na prefeitura para a construção de prédio de 6 pavimentos com 24 unidades de sala e quarto, 16 com varanda, 8 vagas e previsão para instalação de elevador. Fundação pronta. Disponíveis: Memorial Descritivo e plantas do projeto. Último lançamento na região, com este perfil de imóvel, praticamente esgotou a venda antes mesmo de iniciar a construção. - 29/04/2026

R$ 850.000

750 m² tot.

Rua Doutor Martins Tôrres

Santa Rosa, Niterói

Oportunidade! Terreno/Prédio em Santa Rosa! Terreno de 750 m² de área com projeto aprovado na prefeitura para a construção de prédio de 6 pavimentos com 24 unidades de sala e quarto, 16 com varanda, 8 vagas e previsão para instalação de elevador. Fundação pronta. Disponíveis: Memorial Descritivo e plantas do projeto. Último lançamento na região, com este perfil de imóvel, praticamente esgotou a venda antes mesmo de iniciar a construção. - 19/10/2026

R$ 4.000.000

1353 m² tot.

Travessa Martins Teixeira 40

Santa Rosa, Niterói

Ótima oportunidade para investimento: Terreno plano de 1. 353m² em Santa Rosa. Próximo à rua Mario Viana e ao Supermercado Mundial.

R$ 5.000.000

1900 m² tot.

Rua Doutor Mario Viana 275

Santa Rosa, Niterói

Está em busca de um terreno espaçoso e com grande potencial para construção? Temos a opção perfeita para você! São 1. 900, 00 m2 de área disponível para venda, localizada em uma região privilegiada, com fácil acesso e infraestrutura completa. Com um terreno deste tamanho, as possibilidades são infinitas. Construa a casa dos seus sonhos, invista em um empreendimento comercial ou até mesmo crie um belo espaço de lazer para você e sua família desfrutarem. A escolha é sua! Além disso, a área conta com uma localização estratégica, próxima a escolas, supermercados, farmácias e comércios locais, proporcionando praticidade e conveniência no seu dia a dia. Não perca essa oportunidade única de adquirir um terreno amplo e versátil, perfeito para atender às suas necessidades e projetos. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que esta área pode oferecer. Estamos ansiosos para te ajudar a realizar o seu sonho! Excelente para contrução de prédio residencial

R$ 1.300.000

14000 m² tot.

Rua Desembargador Felício Panza 117

Santa Rosa, Niterói

Excelente oportunidade para morar ou investir em Niterói! Conjunto composto por cinco terrenos, localizado no charmoso bairro de Santa Rosa, com aproximadamente 14. 000 m² de área total. A propriedade está inserida em uma região privilegiada, cercada por muito verde, com diversas árvores frutíferas, clima agradável de montanha e uma vista deslumbrante da cidade. Ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e grande potencial de valorização, sem abrir mão da proximidade com o centro urbano. O proprietário convida você a conhecer o local, se apaixonar pelo espaço e apresentar uma proposta para negociação do valor de venda. - 19/10/2026

R$ 5.000.000

1895 m² tot.

Travessa Edésio da Silveira 1

Santa Rosa, Niterói

Oportunidade! Terreno em Santa Rosa, ao lado do Colégio Salesiano Santa Rosa e praticamente em frente ao Mundial supermercado. São 1. 895m² de terreno em aclive, o qual contém 4 casas. Construção não averbada. - Agende Sua Visita com a Nossa Loja Imóveis, telefones: (21) / (21) Whatsapp. - Visite nosso site:. br.

R$ 430.000

325 m² tot.

Rua Desembargador Felício Panza

Santa Rosa, Niterói

Excelente Terreno à Venda Santa Rosa | Niterói. Endereço: Rua Desembargador Felício Panza, nº 26 cep Ver dados. Área total: 325 m² Dimensões: 10 m de frente x 32, 5 m de profundidade. Oportunidade diferenciada para investidores e construtores. Terreno plano, localizado em rua residencial tranquila, com ótima vizinhança, fácil acesso e sem histórico ou risco de enchentes, oferecendo segurança e viabilidade para novos empreendimentos. A localização é um dos principais destaques do imóvel, com proximidade a comércio variado, serviços, escolas e transporte público, além de rápida conexão com as principais vias do bairro de Santa Rosa e Icaraí região consolidada, com alta valorização imobiliária e demanda constante. O lote apresenta excelente potencial construtivo, permitindo a implantação de residência unifamiliar ou edifício residencial, conforme os parâmetros urbanísticos vigentes, passíveis de consulta junto à Prefeitura de Niterói. Ideal para quem busca um terreno estratégico, seguro e com elevado potencial de retorno no mercado imobiliário. - 19/10/2026

R$ 430.000

325 m² tot.

Travessa Particular 26

Santa Rosa, Niterói

Excelente Terreno à Venda Santa Rosa | Niterói. Endereço: Rua Desembargador Felício Panza, nº 26 cep Ver dados. Área total: 325 m² Dimensões: 10 m de frente x 32, 5 m de profundidade. Oportunidade diferenciada para investidores e construtores. Terreno plano, localizado em rua residencial tranquila, com ótima vizinhança, fácil acesso e sem histórico ou risco de enchentes, oferecendo segurança e viabilidade para novos empreendimentos. A localização é um dos principais destaques do imóvel, com proximidade a comércio variado, serviços, escolas e transporte público, além de rápida conexão com as principais vias do bairro de Santa Rosa e Icaraí região consolidada, com alta valorização imobiliária e demanda constante. O lote apresenta excelente potencial construtivo, permitindo a implantação de residência unifamiliar ou edifício residencial, conforme os parâmetros urbanísticos vigentes, passíveis de consulta junto à Prefeitura de Niterói. Ideal para quem busca um terreno estratégico, seguro e com elevado potencial de retorno no mercado imobiliário. - 19/10/2026

R$ 4.000.000

1353 m² tot.

Travessa Martins Teixeira 40

Santa Rosa, Niterói

Ótima oportunidade para investimento: Terreno plano de 1. 353m² em Santa Rosa. Próximo à rua Mario Viana e ao Supermercado Mundial. - 19/10/2026

R$ 1.300.000

14000 m² tot.

Rua Desembargador Felício Panza 117

Santa Rosa, Niterói

Excelente oportunidade para morar ou investir em Niterói! Conjunto composto por cinco terrenos, localizado no charmoso bairro de Santa Rosa, com aproximadamente 14. 000 m² de área total. A propriedade está inserida em uma região privilegiada, cercada por muito verde, com diversas árvores frutíferas, clima agradável de montanha e uma vista deslumbrante da cidade. Ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e grande potencial de valorização, sem abrir mão da proximidade com o centro urbano. O proprietário convida você a conhecer o local, se apaixonar pelo espaço e apresentar uma proposta para negociação do valor de venda.

R$ 550.000

254 m² tot.

Rua Doutor Mário Viana 500

Santa Rosa, Niterói

Oportunidade rara em santa rosa! Terreno com potencial para grandes negócios! Rua Mário Viana Niterói/rj. atenção, investidores, construtoras E incorporadoras! Terreno com 253 m², em localização estratégica, no início da Rua Mário Viana, próximo ao antigo Hospital Procordis e cercado por comércios e serviços. Lote total com 500 m2 onde existe um prédio da familia onde todos desejam a venda. O grande diferencial? Existe a possibilidade de negociar também a área vizinha, onde há um casas cujos proprietários demonstram interesse na venda. Imagine ampliar sua área, negociar a aquisição conjunta e explorar novas possibilidades para o seu próximo empreendimento! Localização valorizada e consolidada. Região com excelente infraestrutura comercial. Potencial para investimento e desenvolvimento imobiliário. Possibilidade de expansão com a aquisição do terreno vizinho. oportunidades assim merecem uma análise estratégica! Se você busca uma área com potencial para um grande projeto em Niterói, este terreno merece sua atenção. Entre em contato e conheça essa oportunidade!

R$ 980.000

5000 m² tot.

Rua Martins Torres 571

Santa Rosa, Niterói

Excelente terreno com casa, em aclive, com 25m² de frente, 200m² de profundidade, totalizando 5000m². Ideal para construção de empreendimento de moradia, com estudo viabilizando o projeto. Área residencial bastante arborizada, com transporte na porta. Excelente oportunidade!

R$ 300.000

Rua Coronel Sebastião Dantas, 12

Santa Rosa, Niterói

Excelente oportunidade de investimento em um terreno comercial de frente, com vista para a frente e sol da manhã/tarde. Localizado em uma posição privilegiada, este terreno é ideal para quem busca um espaço estratégico para abrir um negócio ou expandir sua empresa. -04Mar26

R$ 3.300.000

707 m² tot.

Rua Professor Otacílio 88

Santa Rosa, Niterói

Terreno com 707, 20m² (Com 25, 16 de frente, 35, 04 do lado direito, 26, 12 do lado esquerdo e 22, 81 nos fundos), plano, excelente localização com projeto de 42 unidades (40 apartamentos de 3 e 2 quartos e 2 coberturas lineares), licença de obra, licenças ambientais, projeto de estrutura e instalações.

R$ 900.000

500 m² tot.

Travessa Matos Coutinho 59

Santa Rosa, Niterói

Um terreno longo ideal compra com da lateral para construções.

R$ 900.000

500 m² tot.

Travessa Matos Coutinho 59

Santa Rosa, Niterói

Um terreno longo ideal compra com da lateral para construções. - 19/10/2026

R$ 130.000

300 m² tot.

Rua Desembargador Felício Panza 99

Santa Rosa, Niterói

Terreno em local nobre de Santa Rosa, com condução próxima, com água e luz, venha já!

R$ 15.000.000

978 m² tot.

Rua Vereador Duque 152

Santa Rosa, Niterói

Terreno na Vereador Duque Estrada com 977 m² com Projeto de 123 unidades (Sala Qto e Studios) com 130 vagas projetadas. - 19/10/2026

R$ 5.000.000

953 m² tot.

Rua Professor Otacílio 61

Santa Rosa, Niterói

Terreno / Area plana em L na zona sul de Niteroi.

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