1.007 Terrenos à venda em Itaipu, Niterói

7f7c8a7d8da6eeb1489132891dce17a43bd1d9c3 · Terreno Comercial Ou Residencial Itaipu

R$ 1.800.000

1383 m² tot.

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Itaipu, Niterói

Oportunidade de terreno comercial ou residencial na Avenida Francisco da Cruz Nunes, ao lado do condomínio Praias Oceânicas. Estudo de viabilidade para residencial, igreja, galpão, comercial. Terreno com acesso pelo logradouro paralelo a avenida. São 53, 87 metros de frente para Avenida. Excelente oportunidade de negocio, como investimento. Documentação impecável. - 13/11/2026

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Terreno , Niterói · Excelente Terreno no Condomínio Ubá Floresta na Região Oceânica de NIterói - RJ

R$ 590.000

R$ 680 Condominio

675 m² tot.

Av. Irene Lopes Sodré, 900

Itaipu, Niterói

Construa a casa dos seus sonhos em um dos melhores condomínios de Itaipu. Terreno em condomínio fechado de alto padrão. Ideal para quem busca tranquilidade, segurança e qualidade de vida na Região Oceânica. Lote com 675m2 sendo 15m de frente e 45m de profundidade, com projeto aprovado na prefeitura, taxa de obra paga e certidão de meio ambiente. O condomínio possui uma área de lazer incrível, para você e sua família aproveitar os melhores momentos juntos.

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d06bb73bb083a4c33eb79ab7613012cb5d76cce4 · Lote plano em rua fechada

R$ 650.000

525 m² tot.

Rua Deputado Jorge Cury 28

Itaipu, Niterói

Venha morar próximo as praias de Itacoatiara e Itaipu com localização maravilhosa em Lote plano em rua fechada com portaria eletrônica 15x35 com boa vizinhança no Campo Belo. agende sua visita!! - 13/11/2026

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R$ 550.000

R$ 1.716 Condominio

555 m² tot.

Avenida Central Ewerton Xavier 6

Itaipu, Niterói

Terreno plano de 555 M² no jardim ubá ii itaipu. O lugar perfeito para construir a casa dos seus sonhos! Excelente terreno totalmente plano, com 555 m², localizado no tradicional Condomínio Jardim Ubá ii, em Itaipu. O condomínio oferece segurança 24 horas e lazer completo, proporcionando tranquilidade, conforto e qualidade de vida para toda a família. O terreno plano facilita o projeto e a construção, permitindo criar uma residência personalizada, com espaços amplos, área de lazer, jardim e tudo o que você sempre desejou. Destaques: * 555 m² de terreno. * Terreno totalmente plano. * Condomínio fechado. * Segurança 24 horas. * Lazer completo. * Excelente localização em Itaipu. * Ideal para construção de uma residência de alto padrão. Uma excelente oportunidade para quem busca morar com segurança, conforto e muito verde em uma das regiões mais desejadas de Niterói. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esse terreno! - 13/11/2026

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R$ 420.000

R$ 1.556 Condominio

600 m² tot.

Endereço não informado

Itaipu, Niterói

Condominio com toda infra estrutura e segurança. Cercado de montanhas ar puro. Em plena zona urbana. Aclive suave. Visual pra area de lazer. Oportunidade 420 mil - 13/11/2026

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R$ 270.000

802 m² tot.

Endereço não informado

Itaipu, Niterói

Oportunidade terreno em rua pavimentada. Area de 801, 96m² cercado de verde. Proximo a rua principal. Com aclive bem suave - 13/11/2026

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Foto 01 · Terreno à venda em Niterói-RJ, bairro Itaipu, com 5.788,00 m² de área: oportunidade única na região!

R$ 1.980.000

5788 m² tot.

RUA Tres 74

Itaipu, Niterói

Atenção construtoras e investidores! Não perca esta oportunidade única de adquirir uma área de 5. 788 m² em uma localização privilegiada com alto potencial de valorização! Localizado próximo à Avenida Irene Lopes Sodré, uma das principais vias de acesso da região, este terreno oferece mobilidade, conveniência e excelente infraestrutura para futuros moradores. Com características ideais para a construção de condomínios residenciais, casas de alto padrão, vilas residenciais, apartamentos ou projetos multifamiliares, atende à crescente demanda do mercado imobiliário local. Com 5. 788 m² de terreno, fácil acesso às principais vias da região, excelente potencial construtivo e em constante valorização imobiliária, esta área é ideal para construtoras e investidores que buscam um alto retorno sobre o investimento. Não perca a oportunidade de investir em uma região promissora e transformar este terreno em um empreendimento altamente rentável. Entre em contato para obter mais informações, documentação e agendar uma visita ao local. Esta é a sua chance de desenvolver um projeto de sucesso em uma área escassa e valorizada no mercado imobiliário. Aproveite! 7

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R$ 500.000

483 m² tot.

Avenida Doutor José Geraldo Bezerra de Menezes 161

Itaipu, Niterói

Terreno plano em ótima localização. Na rua do antigo supermercado diamante. Rua alfaltada. - 13/11/2026

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R$ 220.000

360 m² tot.

Loteamento Jardim Fluminense 6

Itaipu, Niterói

Terreno com declive suave, medindo 360m, 12m de frente, 12m de fundos, 30m lado direito e 30m lado esquerdo. Terreno para quem está buscando tranquilidade e contato com a natureza. - 13/11/2026

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R$ 800.000

560 m² tot.

Rua Perminio Mendonça de Souza

Itaipu, Niterói

Terreno itaipu. praia - lagoa - verde - natureza. área 560m² - valor: 800. 000, 00 (oitocentos mil reais) Esse é o terreno ideal para quem busca sossego e contato direto com a natureza, com o verde, o mar e com a lagoa! Terreno plano e todo murado, situado em rua pavimentada e arborizada, entre a Lagoa e a Praia de Itaipu. Localizado na frente da Reserva Florestal de Itaipu, ou seja, estará sempre com a vista e em contato com o verde e a natureza. Não perca essa oportunidade de construir o seu lar em um local tranquilo e cercado de verde! Agende logo uma visita conosco!! Importante: Os valores e disponibilidade podem ser alterados sem prévio aviso cod te1228 - 13/11/2026

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Terreno · 280m² · Seu terreno em Itaipu: construa perto das praias e com tudo ao redor 🌿🏗

R$ 450.000

280 m² tot.

Rua Deputado Jorge Cury, Lote 32A

Itaipu, Niterói

✨ Uma excelente oportunidade para construir ou investir em uma das regiões que mais crescem em Itaipu! Localizado no bairro Campo Belo, em Itaipu, na Região Oceânica de Niterói, este terreno reúne o que há de mais importante na hora de escolher um bom imóvel: localização estratégica, qualidade de vida e alto potencial de valorização. Ideal para quem deseja construir a casa dos sonhos, desenvolver um projeto ou investir em uma área cercada por tranquilidade, natureza e conveniência. 🌿🏡 📍 Destaques da localização: 🌊 A menos de 2km da Praia de Itaipu — qualidade de vida com o mar sempre por perto. 🌊 A menos de 2km da Praia de Itacoatiara — uma das praias mais valorizadas e desejadas de Niterói. 🛒 Mercados, hortifrutis e comércios locais muito próximos, trazendo praticidade para o dia a dia. 💊 Farmácias e serviços essenciais a poucos minutos. ☕ Padarias, cafés e ótimos restaurantes na região. 🏋 Academias e espaços esportivos ao redor. 🏫 Escolas e opções de ensino com fácil acesso. 🛍 Próximo ao Itaipu Multicenter, principal polo comercial da Região Oceânica. 🚗 Fácil acesso às principais vias, com mobilidade para toda a cidade. Campo Belo é uma excelente escolha para quem quer morar com mais tranquilidade, cercado pela natureza, mas sem abrir mão de estar perto de tudo. Além disso, a região segue em constante valorização, tornando este terreno uma ótima oportunidade também para investimento. 📈 Mais do que adquirir um terreno, aqui você garante espaço para construir, liberdade para planejar e qualidade de vida para viver bem. 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Seu próximo grande projeto pode começar aqui.

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R$ 270.000

802 m² tot.

Endereço não informado

Itaipu, Niterói

Terreno em local privilegiado. Rua pavimentada, em frente ao condominio ubaii. Area total de 801, 96m² Com um aclive suave. Otimo preço - 13/11/2026

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R$ 1.000.000

5000 m² tot.

Rua Flávio Pinto Severo 750

Itaipu, Niterói

Se você busca morar em meio a natureza e com total tranquilidade, esse é o local ideal, para a construção do seu novo lar. Amplo terreno em Itaipu, com uma metragem excepcional, estamos falando de uma área total de 5. 000, 00*M²: Agende hoje mesmo uma visita e venha se surpreender, nesse lugar maravilhoso! - 13/11/2026

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R$ 270.000

802 m² tot.

Endereço não informado

Itaipu, Niterói

Terreno em local privilegiado. Rua com paralelepípedo. Inicio da rua. Melhor localização em aclive suave - 13/11/2026

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R$ 600.000

360 m² tot.

Rua João Paulo I 27

Itaipu, Niterói

Terreno com 360M amplo, plano E limpo. Excelente localização. - 13/11/2026

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R$ 270.000

802 m² tot.

Endereço não informado

Itaipu, Niterói

Terreno bem localizado, em rua pavimentada com agua e luz. Próximo a principal. Pra quem gosta de bastante verde e tranquilidade. Excelente preço. Pequeno aclive - 13/11/2026

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R$ 450.000

280 m² tot.

Rua Deputado Jorge Cury, Lote 32B

Itaipu, Niterói

✨ Uma excelente oportunidade para construir ou investir em uma das regiões que mais crescem em Itaipu! Localizado no bairro Campo Belo, em Itaipu, na Região Oceânica de Niterói, este terreno reúne o que há de mais importante na hora de escolher um bom imóvel: localização estratégica, qualidade de vida e alto potencial de valorização. Ideal para quem deseja construir a casa dos sonhos, desenvolver um projeto ou investir em uma área cercada por tranquilidade, natureza e conveniência. 🌿🏡 📍 Destaques da localização: 🌊 A menos de 2km da Praia de Itaipu — qualidade de vida com o mar sempre por perto. 🌊 A menos de 2km da Praia de Itacoatiara — uma das praias mais valorizadas e desejadas de Niterói. 🛒 Mercados, hortifrutis e comércios locais muito próximos, trazendo praticidade para o dia a dia. 💊 Farmácias e serviços essenciais a poucos minutos. ☕ Padarias, cafés e ótimos restaurantes na região. 🏋 Academias e espaços esportivos ao redor. 🏫 Escolas e opções de ensino com fácil acesso. 🛍 Próximo ao Itaipu Multicenter, principal polo comercial da Região Oceânica. 🚗 Fácil acesso às principais vias, com mobilidade para toda a cidade. Campo Belo é uma excelente escolha para quem quer morar com mais tranquilidade, cercado pela natureza, mas sem abrir mão de estar perto de tudo. Além disso, a região segue em constante valorização, tornando este terreno uma ótima oportunidade também para investimento. 📈 Mais do que adquirir um terreno, aqui você garante espaço para construir, liberdade para planejar e qualidade de vida para viver bem. 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Seu próximo grande projeto pode começar aqui.

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R$ 310.000

520 m² tot.

Rua Ulisses de Oliveira Madruga 231

Itaipu, Niterói

O lugar ideal para tirar seu projeto do papel pode estar em Itaipu! Terreno com mais de 500 m², em aclive, uma excelente oportunidade para quem deseja construir e desenvolver um projeto personalizado em uma das regiões mais desejadas de Niterói. Itaipu Niterói/rj. Mais de 500 m² Terreno em aclive. Construa do seu jeito, aproveite o potencial do terreno e transforme seus planos em realidade! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - 13/11/2026

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R$ 550.000

R$ 30 Condominio

280 m² tot.

Endereço não informado

Itaipu, Niterói

Excelente oportunidade em Itaipu! Lote 100% plano, localizado em rua fechada por associação, no Loteamento Campo Belo, em Itaipu. A apenas 500 metros da entrada de Itacoatiara, oferece uma localização privilegiada, com tranquilidade, segurança e praticidade para construir o imóvel dos seus sonhos. - 13/11/2026

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R$ 500.000

340 m² tot.

Rua Cássio Rothier do Amaral 82

Itaipu, Niterói

Terreno com 340 m² localizado na Rua Rothier, em Itaipu, Niterói. Excelente oportunidade para quem busca construir em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas da cidade. Localização residencial, com fácil acesso às praias, comércio, serviços e demais conveniências do bairro. - 13/11/2026

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R$ 230.000

450 m² tot.

Rua Cacilda Ouro 31

Itaipu, Niterói

Excelente oportunidade para construir ou investir em uma das regiões que mais crescem em Itaipu! Localizado na Rua Cacilda Ouro, no bairro Engenho do Mato, este lote possui 450m² e oferece o espaço ideal para você tirar do papel o projeto da casa dos seus sonhos ou até mesmo investir com grande potencial de valorização. A localização é um grande diferencial: rua tranquila e ao mesmo tempo estratégica, paralela à Avenida Irene Lopes Sodré, garantindo fácil acesso aos principais comércios, serviços e conveniências da região. Destaques do imóvel: * 450m² de terreno. * Rua residencial e tranquila. * Excelente localização em Itaipu. * Próximo a comércios e serviços. Valor: R$ 230. 000. Aceita financiamento bancário. Se você busca espaço, localização e ótimo custo-benefício, este lote é a escolha certa para o seu próximo investimento! - 13/11/2026

Destaque

R$ 1.270.000

R$ 600 Condominio

533 m² tot.

Rua São Pedro de Itaipú 123

Itaipu, Niterói

Terreno à venda no Condomínio Ubá Itaipu 533 m² | R$ 1. 270. 000. Construa a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais tradicionais e valorizados da Região Oceânica de Niterói. Com 533 m², este excelente terreno oferece espaço para um projeto de alto padrão, em um condomínio com segurança, portaria e muito contato com a natureza. Destaques: 533 m² de área Topografia que favorece projetos modernos Condomínio consolidado e seguro Excelente localização em Itaipu Fácil acesso às praias, escolas, comércio e à Estrada Francisco da Cruz Nunes. Ideal para quem busca qualidade de vida, privacidade e valorização patrimonial. Valor: R$ 1. 270. 000. Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao terreno. - 13/11/2026

Destaque

Terreno · 366m² · TERRENO em SANTO ANTONIO

R$ 350.000

366 m² tot.

Rua Evaldo Gonçalves, 187

Itaipu, Niterói

Terreno com 366 m2. Ótima localização. Agende sua visita!

Destaque

4516eeaceda61b0c02c5671005cf34621a60c8e6 · Excelente terreno de 450 m podendo ter finalidade para residencial ou comercial

R$ 480.000

450 m² tot.

Avenida Doutor Eduardo Lúcio Rodrigues Picanco 3

Itaipu, Niterói

Terreno espaçoso de 450 metros quadrados, situado em uma das áreas mais valorizadas da região Oceânica. Com uma localização privilegiada, próximo a comércios, escolas e áreas de lazer, o terreno oferece excelente potencial para construção de uma residência de alto padrão ou um empreendimento comercial - 13/11/2026

Destaque

R$ 550.000

450 m² tot.

Loteamento Maravista 65

Itaipu, Niterói

Terreno à venda em Itaipu 450 m², murado, em área nobre! Maravilhoso terreno de 450 m² (15m x 30m), localizado em uma das áreas mais nobres e valorizadas de Itaipu. Rua asfaltada, com fácil acesso e cercada por muito verde, oferecendo um ambiente tranquilo, bonito e seguro. O terreno já está todo murado, pronto para receber o projeto da sua casa dos sonhos. Ideal para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e privacidade, sem abrir mão da praticidade de estar próximo a comércios, escolas e transporte. Uma oportunidade única de investir em um espaço exclusivo, em um dos bairros mais desejados da Região Oceânica de Niterói. - 13/11/2026

Destaque

R$ 239.000

600 m² tot.

Rua Georgina da Conceição 0

Itaipu, Niterói

Itaipú, Lote, 600, 00 m2 "gold" entre mar E montanhas, Terreno localizado no Jardim Fluminense, pronto para construir, com um pequeno aclive ao fundo de aproximadamente 2, 70m, possui 12, 00 frente x 50, 00m laterais em rua pavimentada. Esse pedacinho do paraíso pode ser seu, corra não poupe esforço! Ao fundo temos a mata atlântica, tornando a futura edificação um verdadeiro santuário ecológico e um diferencial de conexão com a natureza. Imagine acordar com vista da floresta e seguir para uma caminhada matinal de 3km até a praia? Imóvel 100% documentado regularizado, caso você pretenda investir num produto ecológico exclusivo, com excelente segurança e liquidez. Fale agora com um de nossoscorretores! Spin-Inovações imobiliárias. Fotografia real atualizadas levantadas no local pelo proprietário. - 13/11/2026

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R$ 460.000

R$ 100 Condominio

358 m² tot.

Rua Delfin

Itaipu, Niterói

Excelente oportunidade para construir ou investir em uma localização privilegiada na Região Oceânica de Niterói! Este terreno está situado a apenas 1 km das praias de Itacoatiara e Itaipu, permitindo desfrutar da proximidade com o mar, da natureza e da qualidade de vida que a região oferece. O terreno conta com infraestrutura que facilita o início do seu projeto, com acesso à água e à luz, além de rua asfaltada na porta, proporcionando mais praticidade e comodidade. Uma ótima oportunidade para quem deseja construir a casa dos sonhos ou investir em uma região valorizada e muito procurada. Aproveite essa oportunidade para transformar seu projeto em realidade! Entre em contato para obter mais informações e conhecer de perto o potencial deste terreno. - 13/11/2026

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R$ 400.000

800 m² tot.

Rua da Amizade 45

Itaipu, Niterói

Flora Imóveis vende ótimo terreno em Itaipu, Niterói!! Excelente oportunidade na Região Oceânica de Niterói!! Terreno, em aclive, rua asfaltada, à venda de 800m², localizado na Rua da Amizade, em Itaipu. Documentação perfeita. Agende uma visita na flora imóveis!! Tel: (21) Ver dados. - 13/11/2026

Destaque

R$ 600.000

360 m² tot.

Rua João Paulo I 27

Itaipu, Niterói

Terreno amplo, plano E limpo, em excelente localização. - 13/11/2026

Destaque

dbaa1eefa04f584894d091938a22f6564c4994af · Terreno Itaipú no Ubá 2

R$ 530.000

R$ 1.171 Condominio

600 m² tot.

Avenida Central Ewerton Xavier

Itaipu, Niterói

Venha morar no Uba 2, condomínio tradicional, único lote a venda totalmente plano, próximo. da portaria, com quase 600 m2, com uma frente enorme pra você construir sua linda casa e viver em um dos melhores condomínios da região oceânica. Lazer no condomínio com piscina, sauna, mercadinho restaurante, quadra de esportes. R$ 550. 000. Terreno quitado, sem dívidas e pronto pra ser seu!! - 13/11/2026

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