38 Terrenos à venda em Avenida Irene Lopes Sodre, Itaipu, Niterói

Terreno , Niterói · Excelente Terreno no Condomínio Ubá Floresta na Região Oceânica de NIterói - RJ

R$ 590.000

R$ 680 Condominio

675 m² tot.

Av. Irene Lopes Sodré, 900

Itaipu, Niterói

Construa a casa dos seus sonhos em um dos melhores condomínios de Itaipu. Terreno em condomínio fechado de alto padrão. Ideal para quem busca tranquilidade, segurança e qualidade de vida na Região Oceânica. Lote com 675m2 sendo 15m de frente e 45m de profundidade, com projeto aprovado na prefeitura, taxa de obra paga e certidão de meio ambiente. O condomínio possui uma área de lazer incrível, para você e sua família aproveitar os melhores momentos juntos.

Super destaque

299e3c339af505fe498f50783de2bd63cff02cf7 · Terreno Itaipu 900m2 Ótima Localização

R$ 990.000

900 m² tot.

Avenida Irene Lopes Sodré

Itaipu, Niterói

Grande Oportunidade para Investimento. - Terreno 100% Plano. - 900m2 medindo 15x30. - Excelente Localização. - Ótimo para Condominio ou Comercio. - Documentação ok. Boa tarde! Claro, aqui está uma descrição para o terreno de 900m², excelente para construção de condomínio ou comércio, destacando sua ótima localização e oportunidade de investimento: Bem-vindo a uma oportunidade única de investimento! Este terreno expansivo de 900m² aguarda sua visão empreendedora, oferecendo uma tela em branco para a criação de um condomínio ou empreendimento comercial de destaque. Localizado estrategicamente, a excelente localização deste terreno não apenas garante conveniência, mas também se torna a base ideal para um projeto ambicioso. Seja para a construção de um condomínio residencial, comercial ou misto. Ver dados - 02/11/2026

Destaque

R$ 480.000

450 m² tot.

Avenida Irene Lopes Sodré 7

Itaipu, Niterói

Spin Inovações Imobiliárias vende terreno de 450m² totalmente plano. Localização estratégica, com transporte na porta e comércio em geral. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente! - 02/11/2026

Destaque

R$ 520.000

728 m² tot.

Avenida Irene Lopes Sodré

Itaipu, Niterói

Excelente oportunidade em Vale Feliz, Itaipu! Terreno com 728m², totalmente limpo, murado e com portão instalado, localizado na Estrada Irene Lopes Sodré, via principal da região, com grande fluxo, excelente visibilidade e ônibus intermunicipais e interestaduais passando na porta. São 15m de frente, 14m de fundos, 49m na lateral direita e 55m na lateral esquerda, oferecendo amplo espaço e versatilidade para diferentes projetos. A apenas 5 minutos das praias da Região Oceânica e próximo à Serra da Tiririca, o imóvel combina localização estratégica, contato com a natureza e potencial de valorização. Uma excelente opção tanto para construção residencial, como casa de alto padrão ou condomínio, quanto para empreendimentos comerciais, como clínica, pousada, escola, mercado ou galpão. Uma oportunidade para quem busca espaço, visibilidade e múltiplas possibilidades de aproveitamento em uma região em constante desenvolvimento. Entre em contato e agende sua visita para conhecer de perto o potencial deste terreno. - 02/11/2026

R$ 300.000

450 m² tot.

Avenida Irene Lopes Sodré 0

Itaipu, Niterói

Excelente terreno no Engenho do Mato com ótima localização, murado, beira de rua, comércio próximo, tanto quanto proximidade com vias de acesso à praias, coletivos na porta, inclusive para o Rio de Janeiro. Agende sua visita com nossos corretores, spin inovações imobiliárias, condições imperdíveis! - 02/11/2026

R$ 300.000

720 m² tot.

Avenida Irene Lopes Sodré 26

Itaipu, Niterói

Excelente terreno com metragem de 720 M2 Linear, com 15 metros de testada, em uma área cercada pelo verde, num clima de montanha. O terreno fica localizado numa área de reserva ambiental, com excelente vista para a serra da tiririca. Um local apaixonante, uma oportunidade para quem deseja construir sua casa, perto de comércio e condução, rua asfaltada. Próximo da principal e do comércio. Agende uma visita!! - 02/11/2026

R$ 350.000

585 m² tot.

Avenida Irene Lopes Sodré 0

Itaipu, Niterói

Excelente terreno em aclive porém com muita facilidade contrutuva, acesso pela Avenida Irene Lopes Sodré (Engenho do Mato). Muito próximo da praça do Engenho do Mato e do acesso à Avenida Central. - 02/11/2026

Terreno à venda 900 m² Engenho do Mato Niterói · Terreno no Engenho do Mato Niterói 900m² Plano e Regularizado

R$ 990.000

900 m² tot.

Avenida Irene Lopes Sodré

Itaipu, Niterói

Terreno residencial à venda no Engenho do Mato, Niterói, localizado na principal avenida do bairro, com fácil acesso às principais vias da cidade. São 900m² de área total, com medidas de 15 metros de frente por 60 metros de profundidade e topografia totalmente plana, facilitando construção imediata. Imóvel com documentação regularizada, ideal para projetos residenciais ou empreendimentos de médio porte. Região em constante valorização, oferecendo excelente potencial de investimento e crescimento. Código do imóvel: te0360. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 02/11/2026

R$ 700.000

450 m² tot.

Avenida Irene Lopes Sodré

Itaipu, Niterói

Terreno à venda no Engenho do Mato, localizado em ponto estratégico da Avenida Irene Lopes Sodré, uma das vias mais importantes e valorizadas da Região Oceânica de Niterói. Com 450m² de área total, o terreno é 100% plano, limpo e gramado, pronto para construir, oferecendo versatilidade para uso residencial ou comercial, conforme sua necessidade. A poucos metros do comércio local, da Praça do Engenho do Mato e com fácil acesso às praias da Região Oceânica, o imóvel está inserido em uma região com alto fluxo, excelente visibilidade e grande potencial de valorização. Características do imóvel: Terreno com 450m² Topografia plana. Pronto para construir. Documentação regular. Aceita financiamento. Diferenciais: Localização estratégica em avenida principal. Uso permitido: residencial ou comercial. Terreno livre de impedimentos. Valor abaixo da média de mercado. Ideal para moradia, comércio ou investimento. Uma oportunidade ideal para quem busca investir com segurança, abrir um negócio ou construir em uma das regiões que mais crescem na Zona Oceânica. Agende sua visita com um de nossos especialistas. Kiffer Ferreira Imóveis Conectando você às melhores oportunidades do mercado. Obs.: Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 02/11/2026

R$ 850.000

450 m² tot.

Avenida Irene Lopes Sodré

Itaipu, Niterói

Excelente terreno 450m², área comercial, em Itaipu! Próximo as praias da Região Oceânica de Niterói! Ótima oportunidade de negócios, para construção de prédio, com lojas comerciais e imóveis residenciais! Localizado em local super desenvolvido, com acesso de ligação e condução a todo comércio da Região Oceânica e a 5km do Shopping Itaipu Multicenter! Agende sua visita!! - 02/11/2026

R$ 990.000

900 m² tot.

Avenida Irene Lopes Sodré

Itaipu, Niterói

Terreno com 900 m², localizado de frente para a Av. Irene Sodré (15 m x 60 m), oferecendo excelente visibilidade e potencial para diferentes tipos de projetos. Os fundos do terreno fazem divisa com uma rua residencial, já consolidada, com diversas casas, proporcionando versatilidade tanto para uso comercial quanto residencial. Localização estratégica, a poucos minutos das praias de Itaipu e Itacoatiara, além da proximidade com o Colégio Paulo Freire e o Shopping Multicenter, garantindo praticidade no dia a dia. Aceita permuta uma ótima oportunidade para investidores e construtores! - 02/11/2026

R$ 600.000

450 m² tot.

Avenida Irene Lopes Sodré

Itaipu, Niterói

Excelente oportunidade para investir ou construir em uma das regiões mais valorizadas da Região Oceânica de Niterói. Localizado em Itaipu, este terreno oferece a combinação ideal entre tranquilidade, praticidade e qualidade de vida. O bairro é conhecido por sua excelente infraestrutura, proximidade das praias, comércios, escolas, restaurantes e serviços, além do fácil acesso às principais vias da cidade. Com 450 m² de área total, o imóvel apresenta uma excelente metragem para o desenvolvimento de projetos residenciais, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento. Sua localização estratégica proporciona um cenário ideal tanto para quem deseja construir a casa dos sonhos quanto para investidores em busca de valorização patrimonial. Composição do imóvel: * Terreno com 450 m² Diferenciais: O imóvel está situado em uma região de constante valorização, próximo a uma ampla rede de comércios e serviços, além das belas praias de Itaipu. Sua excelente metragem oferece flexibilidade para diferentes projetos residenciais. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou construir em um dos bairros mais desejados de Niterói. Agende uma visita e conheça este terreno. Terreno: 450 m² Valor: R$ 600. 000. Código: te1864. Luís Imóveis. - 02/11/2026

R$ 990.000

900 m² tot.

Avenida Irene Lopes Sodré

Itaipu, Niterói

Terreno de 900 m² de frente para a Av. Irene Sodré (15 m x 60 m). Os fundos do terreno dão para uma rua residencial com várias casas. Localizado a poucos minutos das praias de Itaipu e Itacoatiara, próximo ao Colégio Paulo Freire e ao Shopping Multicenter. Aceita permuta! - 29/04/2026

R$ 650.000

R$ 1.550 Condominio

810 m² tot.

Avenida Irene Lopes Sodré

Itaipu, Niterói

Terreno à venda, 810 m² por R$ 650. 000 - Itaipu - Niterói/rj - te1743. Excelente terreno em condomínio de alto padrão na Região Oceânica! Oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos! Terreno com 810m², em aclive, ideal para projetos modernos que valorizam vista e privacidade. Localizado em um dos melhores condomínios da região, com infraestrutura completa, segurança e qualidade de vida para toda a família. Estuda permuta por apartamento na Praia de Piratininga! Perfeito para quem busca tranquilidade, exclusividade e valorização - 02/11/2026

R$ 300.000

450 m² tot.

Avenida Irene Lopes Sodré

Itaipu, Niterói

Terreno à venda, 450 m² por R$ 300. 000 - Itaipu - Niterói/rj- Niterói/rj - te1524. Se você está procurando uma excelente oportunidade de investimento, essa é a sua chance! São 3 terrenos situados em uma localização privilegiada, na avenida principal, perfeitos para fins comerciais ou residenciais. - Terreno Lote 4: 15 metros de frente por 30 metros de profundidade, com 15 metros de fundos. - Terreno Lote 5: 15 metros de frente por 30 metros de profundidade, com 24 metros de fundos. - Terreno Lote 6: 15 metros de frente por 30 metros de profundidade, com 20 metros de fundos. - Localização Estratégica: Em uma avenida principal, ideal para negócios ou para construção de uma residência em uma área valorizada. - Versatilidade: Terrenos planos e amplos, com possibilidades diversas de construção e aproveitamento do espaço. - Excelente Visibilidade: Perfeitos para quem busca um ponto comercial de destaque ou um endereço residencial em uma área de grande movimento. - 02/11/2026

R$ 630.000

609 m² tot.

Avenida Irene Lopes Sodré

Itaipu, Niterói

Terreno comercial em ótima localização à venda, 609 m² por R$ 630. 000 - Itaipu - Niterói/rj - te0780. Lote comercial plano com 609m², todo murado com pequena benfeitoria. - 02/11/2026

R$ 900.000

900 m² tot.

Avenida Irene Lopes Sodré

Itaipu, Niterói

Terreno à venda, 900 m² por R$ 900. 000 - Itaipu - Niterói/rj. Terreno comercial plano com área total de 900m², medindo 15 metros de frente por 60 metros de lateral. Localizado em uma área favorável para negócios, oferece amplo espaço para construção e desenvolvimento comercial. Sua topografia plana facilita o desenvolvimento de projetos e possibilita uma variedade de usos, desde estabelecimentos comerciais até empreendimentos imobiliários. - 02/11/2026

R$ 990.000

900 m² tot.

Avenida Irene Lopes Sodré 0

Itaipu, Niterói

Terreno plano frente a Irene Lopes Sobré ideal para construção de mini condomínio. São dois terrenos com área total de 900m2. Condução na porta. Próximo a escolas, mercados, horto de Itaipu e academias. Condições Facilitadas. Avalia proposta. Ligue agora e agende sua visita! - 02/11/2026

R$ 350.000

585 m² tot.

Avenida Irene Lopes Sodré 1

Itaipu, Niterói

Excelente terreno em aclive porém com muita facilidade contrutuva, acesso pela Avenida Irene Lopes Sodré (Engenho do Mato). Muito próximo da praça do Engenho do Mato e do acesso à Avenida Central.

R$ 300.000

720 m² tot.

Avenida Irene Lopes Sodré 26

Itaipu, Niterói

Excelente terreno com metragem de 720 M2 Linear, com 15 metros de testada, em uma área cercada pelo verde, num clima de montanha. O terreno fica localizado numa área de reserva ambiental, com excelente vista para a serra da tiririca. Um local apaixonante, uma oportunidade para quem deseja construir sua casa, perto de comércio e condução, rua asfaltada. Próximo da principal e do comércio. Agende uma visita!!

Imagem 1 · Terreno para venda em Itaipu, Niterói

R$ 900.000

900 m² tot.

Avenida Irene Lopes Sodré

Itaipu, Niterói

Terreno (100% plano) no Engenho do Mato - 900m ² (15m x 60m) Avenida Irene Lopes Sodré. * Documentação Ok- * Perfeito para Condomínio residencial ou Comércio. * Rua principal perto de tudo comércio da região e praias oceânicas. Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio, Universo, Faculdade, Mercado, Comercio, Cinema, Clube, Academia, Transporte, Rodoviária, Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói, Barcas, Catamarã, Parque da Cidade, Fortaleza Santa Cruz, Caminho Niemeyer, Shopping, Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos, Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas, Jurujuba, Niterói, São Gonçalo, Itaboraí, Maricá Características do imóvel Rede de Esgoto Rua Asfaltada

R$ 500.000

450 m² tot.

Avenida Irene Lopes Sodré

Itaipu, Niterói

Terreno à venda, 450 m² por R$ 500. 000 - Itaipu - Niterói/rj- te1808. Lote comercial plano com 450m², ideal para empreendimentos comerciais, galpão, loja, clínica ou centro de serviços. Terreno totalmente aproveitável, com excelente topografia, facilitando projetos e construção. Localização estratégica, com fácil acesso e grande potencial de valorização. - 02/11/2026

R$ 500.000

450 m² tot.

Avenida Irene Lopes Sodré

Itaipu, Niterói

Terreno à venda, 450 m² por R$ 500. 000 - Itaipu - Niterói/rj-te1811. Lote comercial plano com 450m², totalmente aproveitável, com excelente topografia, ideal para empreendimentos comerciais, galpão, loja, clínica ou centro de serviços. Terreno plano, facilitando projetos e construção. Localização estratégica, com fácil acesso e grande potencial de valorização. - 02/11/2026

R$ 700.000

450 m² tot.

Avenida Irene Lopes Sodré

Itaipu, Niterói

Terreno comercial 15x30 - 02/11/2026

R$ 650.000

450 m² tot.

Avenida Irene Lopes Sodré

Itaipu, Niterói

Terreno à venda, 450 m² por R$ 650. 000 - Engenho do Mato - Niterói/rj - te1607. Terreno plano com 450m², em rua asfaltada. Localização estratégica, com alto fluxo de pessoas que frequentam as praias de Itaipu e Itacoatiara. Ideal para quem busca visibilidade e crescimento em um ponto comercial privilegiado. - 02/11/2026

R$ 500.000

450 m² tot.

Avenida Irene Lopes Sodré

Itaipu, Niterói

Código te0878 - Engenho do Mato - Luís Imóveis vende - Lote comercial de frente para Estrada do Engenho do Mato, próximo ao acesso para Avenida Central. - 02/11/2026

R$ 595.000

R$ 1.500 Condominio

675 m² tot.

Avenida Irene Lopes Sodré

Itaipu, Niterói

Excelente oportunidade para construir ou investir em um dos condomínios mais valorizados da Região Oceânica de Niterói. Localizado em Itaipu, este terreno está inserido em um condomínio de alto padrão, que oferece segurança, tranquilidade e excelente infraestrutura. A região é reconhecida pela qualidade de vida, proximidade das praias, áreas verdes, comércios, escolas e fácil acesso às principais vias da cidade. Com 675 m² de área total, sendo 15 metros de frente por 45 metros de profundidade, o terreno possui dimensões que proporcionam diversas possibilidades de aproveitamento para a construção de uma residência de alto padrão. Sua topografia favorável e localização estratégica dentro do condomínio agregam ainda mais valor ao imóvel. Composição do imóvel: * Terreno com 675 m² * 15 metros de frente. * 45 metros de profundidade. Diferenciais: Localizado em um condomínio consolidado e com elevado padrão construtivo, o terreno oferece excelente potencial para a construção de uma residência exclusiva, em um ambiente seguro, tranquilo e cercado por imóveis de alto padrão. Uma oportunidade que reúne qualidade de vida, privacidade e valorização patrimonial. Uma excelente opção para quem deseja construir a casa dos sonhos ou investir em uma das regiões que mais se valorizam em Niterói. Agende uma visita e conheça este terreno. Terreno: 675 m² Valor: R$ 595. 000. Código: te1829. Luís Imóveis. - 02/11/2026

R$ 500.000

450 m² tot.

Avenida Irene Lopes Sodré

Itaipu, Niterói

Terreno à venda, 450 m² por R$ 500. 000 - Itaipu - Niterói/rj-te1809. Lote comercial plano com 450m², ideal para empreendimentos comerciais, galpão, loja, clínica ou centro de serviços. Terreno totalmente aproveitável, com excelente topografia, facilitando projetos e construção. Localização estratégica, com fácil acesso e grande potencial de valorização. - 02/11/2026

R$ 800.000

900 m² tot.

Avenida Irene Lopes Sodré

Itaipu, Niterói

Terreno à venda, 900 m² por R$ 800 - Engenho do Mato - Niterói/rj - te1543. Trata-se de excelente terreno com aproximadamente 900mt2, ótima localização facilitando a logística, próximo ao Centro educacional Souza Maia, rg Mall e demais comércios. - 02/11/2026

R$ 500.000

450 m² tot.

Avenida Irene Lopes Sodré

Itaipu, Niterói

Terreno à venda, 450 m² por R$ 500. 000 - Itaipu - Niterói/rj- te1810. Lote comercial plano com 450m², totalmente aproveitável, com excelente topografia, ideal para empreendimentos comerciais, galpão, loja, clínica ou centro de serviços. Terreno plano, facilitando projetos e construção. Localização estratégica, com fácil acesso e grande potencial de valorização. - 02/11/2026

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