67 Terrenos à venda em Fonseca, Niterói

R$ 3.000.000

1075 m² tot.

Alameda São Boaventura 1067

Fonseca, Niterói

Excelente oportunidade para investidores e construtores! Estacionamento pronto para entrar E começar A faturar! Apresento este terreno com 1. 075, 62m², em localização privilegiada, situado em uma região estratégica e de grande valorização. Com metragem ampla e excelente aproveitamento, o imóvel conta com estrutura ideal para estacionamento, proporcionando uma ótima opção para geração de renda imediata, além de oferecer grande potencial construtivo para empreendimentos residenciais ou comerciais, como casas, prédios ou projetos personalizados. A área está inserida em um ponto consolidado, próximo a todo o comércio da região, com fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas, bancos e transporte público, garantindo praticidade e conveniência para futuros moradores ou clientes. Se você busca um investimento seguro, versátil e com alto potencial de valorização, esta é a oportunidade certa para tirar seu projeto do papel. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto todo o potencial deste imóvel! Te5125

R$ 3.200

1200 m² tot.

Alameda São Boaventura 1067

Fonseca, Niterói

Pinciara Imóveis Vende e Aluga. Terreno no Fonseca Estrutura ampla e localização estratégica em Niterói! Terreno com 1. 200m², ideal para empresas que buscam espaço funcional e excelente acesso logístico. Localizado na Alameda São Boaventura, um dos principais corredores comerciais do Fonseca, com fácil conexão à Ponte Rio-Niterói e br-101. Detalhes do imóvel: - 1. 200m² de área. - Estrutura versátil e bem distribuída. - Localização estratégica com grande fluxo de veículos. Diferenciais: - Ideal para logística, armazenagem ou operações comerciais. - Região com acesso facilitado para transporte e distribuição. Valor de Venda: R$ 3. 200. 000. Valor de locação: R$ 10. 000/mês + taxas. Código: te0089. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 510.000

360 m² tot.

Travessa Renato Pacheco Marques

Fonseca, Niterói

Terreno excelente à venda no bairro Fonseca, com localização privilegiada e estratégica. Situado próximo a uma ampla variedade de comércios, serviços essenciais, escolas e com fácil acesso ao transporte público, proporcionando praticidade e mobilidade no dia a dia. O imóvel conta com projeto já aprovado para a construção de duas casas duplex, ideal para quem busca investir ou morar com conforto e funcionalidade. O projeto inclui área de lazer com piscina e espaço para churrasqueira, perfeito para momentos de convivência e entretenimento. Uma oportunidade única para quem deseja construir com segurança, economia de tempo e em uma região valorizada. - 21/07/2026

R$ 520.000

325 m² tot.

Travessa Renato Pacheco Marques 41

Fonseca, Niterói

Excelente oportunidade comercial em localização estratégica! Amplo terreno com 325 m², totalmente murado, oferecendo segurança e privacidade. O imóvel conta com uma pequena construção já existente, composta por 1 quarto e 1 banheiro, ideal para apoio durante obras ou uso administrativo. Localizado em rua, porém de frente para a Alameda São Boaventura, uma das vias mais movimentadas e valorizadas da região. O terreno possui grande visibilidade e fácil acesso, sendo perfeito para instalação de estacionamento, galpão, comércio, clínicas, lojas ou empreendimentos diversos. Cercado por uma ampla infraestrutura de serviços, transporte público, bancos, escolas e comércios variados, em um ponto estratégico para quem busca investimento com alto potencial de retorno.

R$ 520.000

325 m² tot.

Travessa Renato Pacheco Marques 41

Fonseca, Niterói

Excelente oportunidade comercial em localização estratégica! Amplo terreno com 325 m², totalmente murado, oferecendo segurança e privacidade. O imóvel conta com uma pequena construção já existente, composta por 1 quarto e 1 banheiro, ideal para apoio durante obras ou uso administrativo. Localizado em rua, porém de frente para a Alameda São Boaventura, uma das vias mais movimentadas e valorizadas da região. O terreno possui grande visibilidade e fácil acesso, sendo perfeito para instalação de estacionamento, galpão, comércio, clínicas, lojas ou empreendimentos diversos. Cercado por uma ampla infraestrutura de serviços, transporte público, bancos, escolas e comércios variados, em um ponto estratégico para quem busca investimento com alto potencial de retorno. - 22/07/2026

R$ 2.500.000

2885 m² tot.

Rua Um

Fonseca, Niterói

União imóveis niterói vende! 8 lotes no Fonseca, esquina com a Rua Soares de Miranda, totalizando 2. 885 m2 de terreno plano até a metade e leve aclive para cima. Agende uma visita conosco. - 22/07/2026

R$ 3.200

1200 m² tot.

Alameda São Boaventura 1067

Fonseca, Niterói

Pinciara Imóveis Vende e Aluga. Terreno no Fonseca Estrutura ampla e localização estratégica em Niterói! Terreno com 1. 200m², ideal para empresas que buscam espaço funcional e excelente acesso logístico. Localizado na Alameda São Boaventura, um dos principais corredores comerciais do Fonseca, com fácil conexão à Ponte Rio-Niterói e br-101. Detalhes do imóvel: - 1. 200m² de área. - Estrutura versátil e bem distribuída. - Localização estratégica com grande fluxo de veículos. Diferenciais: - Ideal para logística, armazenagem ou operações comerciais. - Região com acesso facilitado para transporte e distribuição. Valor de Venda: R$ 3. 200. 000. Valor de locação: R$ 10. 000/mês + taxas. Código: te0089. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 200.000

410 m² tot.

Avenida Vinte e Dois de Novembro 95

Fonseca, Niterói

O terreno de 410 m² localizado na Rua Vinte e dois de Novembro, no Fonseca, em Niterói, oferece uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou construir em uma região estratégica da cidade, dada a sua localização em uma rua tranquila, mas com fácil acesso às principais vias de Niterói. O Fonseca é um bairro tradicional de Niterói, conhecido por sua infraestrutura completa, com escolas, mercados, farmácias e outras facilidades nas proximidades. Além disso, o acesso rápido ao Centro de Niterói e à ponte Rio-Niterói torna a localização ainda mais vantajosa para quem precisa se deslocar para outras áreas da cidade ou do Rio de Janeiro. O terreno possui 410m², proporcionando um bom espaço para construir uma residência - 22/07/2026

R$ 200.000

410 m² tot.

Avenida Vinte e Dois de Novembro 95

Fonseca, Niterói

O terreno de 410 m² localizado na Rua Vinte e dois de Novembro, no Fonseca, em Niterói, oferece uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou construir em uma região estratégica da cidade, dada a sua localização em uma rua tranquila, mas com fácil acesso às principais vias de Niterói. O Fonseca é um bairro tradicional de Niterói, conhecido por sua infraestrutura completa, com escolas, mercados, farmácias e outras facilidades nas proximidades. Além disso, o acesso rápido ao Centro de Niterói e à ponte Rio-Niterói torna a localização ainda mais vantajosa para quem precisa se deslocar para outras áreas da cidade ou do Rio de Janeiro. O terreno possui 410m², proporcionando um bom espaço para construir uma residência

R$ 899.000

3600 m² tot.

Alameda São Boaventura 979

Fonseca, Niterói

Alameda - Vendo ou alugo área comercial enorme! São 3. 600m² de área, um quarteirão inteiro, com entrada de frente para a Alameda São Boa Ventura, em ponto estratégico. Uma oportunidade para inúmeras possibilidades comerciais. O terreno de 3600m² conta com 6 kitnetsconstruídas, as quais necessitam obra e o proprietário estuda carência nos alugueis, para tal. 4 vagas de automóvel na frente. O proprietário aceita proposta.

R$ 2.500.000

2885 m² tot.

Rua Um 26

Fonseca, Niterói

União imóveis niterói vende! 8 lotes no Fonseca, esquina com a Rua Soares de Miranda, totalizando 2. 885 m2 de terreno plano até a metade e leve aclive para cima. Agende uma visita conosco.

f804e7f8108e88710d3c23b637280eb749698f3c · Terreno (Área) na Alameda, de frente, 3.600m² com inúmeras possibilidades, por R$900mil

R$ 899.000

3600 m² tot.

Alameda ALAMEDA SÃO BOA VENTURA 979

Fonseca, Niterói

Alameda - Vendo ou alugo área comercial enorme! São 3. 600m² de área, um quarteirão inteiro, com entrada de frente para a Alameda São Boa Ventura, em ponto estratégico. Uma oportunidade para inúmeras possibilidades comerciais. O terreno de 3600m² conta com 6 kitnetsconstruídas, as quais necessitam obra e o proprietário estuda carência nos alugueis, para tal. 4 vagas de automóvel na frente. O proprietário aceita proposta. - 22/07/2026

R$ 899.000

3600 m² tot.

Alameda São Boaventura 979

Fonseca, Niterói

Alameda - Vendo ou alugo área comercial enorme! São 3. 600m² de área, um quarteirão inteiro, com entrada de frente para a Alameda São Boa Ventura, em ponto estratégico. Uma oportunidade para inúmeras possibilidades comerciais. O terreno de 3600m² conta com 6 kitnetsconstruídas, as quais necessitam obra e o proprietário estuda carência nos alugueis, para tal. 4 vagas de automóvel na frente. O proprietário aceita proposta.

R$ 2.500.000

1268 m² tot.

Rua Carlos Maximiano 218

Fonseca, Niterói

Terreno com área total com 1. 268 m², com localização privilegiada para construtoras ou uso comercial. Já existe um estudo de viabilidade técnica construtivo para condomínio de apartamentos com um total de 45 unidades e 40 vagas de garagem. Descrição Técnica: Terreno possui 1. 268m², zoneamento fon 03-A, estudo de viabilidade atende integralmente à Lei nº 2233/2005, garantindo eficiência de gabarito e número de vagas. Você, investidor construtor venha tirar suas dúvidas conosco. Excelente valor de investimento para a localização. Proprietário aberto a negociação envolvendo permuta física das unidades a serem construídas. - 22/07/2026

R$ 150.000

361 m² tot.

Rua Ilka Brasil Barbosa

Fonseca, Niterói

Terreno em aclive próximo ao "Bairro Chique" no Fonseca. Total de 360, 83 m². - 21/07/2026

R$ 2.500.000

2885 m² tot.

Endereço não informado

Fonseca, Niterói

União imóveis niterói vende! 8 lotes no Fonseca, esquina com a Rua Soares de Miranda, totalizando 2. 885 m2 de terreno plano até a metade e leve aclive para cima. Agende uma visita conosco.

R$ 71.380

RUA UM, 1330 - LT 03 QD 03

Fonseca, Niterói

[! ] oportunidade caixa: Imóvel com 47% de Desconto! Terreno, 0. 00 de área total, 0. 00 de área privativa, 390. 00 de área do terreno. >> Endereço completo: rua um, 1330 - lt 03 qd 03, fonseca, niteroi, rj>> Condomínio: condominio sitio santo antonio[$] resumo financeirovalor de Avaliação: R$ 135. 000, 00Valor de Venda: R$ 71. 380, 91Formas de Pagamento: Exclusivamente a vista (somente recursos próprios). dados documentaismatrícula: Ver dadosComarca: niteroi - rjofício: 16Inscrição Imobiliária: Ver dadosAverbação Leilão Negativo: [i] entenda A modalidade: venda direta online-> Compra Imediata: Nesta modalidade não há disputa de lances. O primeiro interessado que fizer o pedido de compra pelo valor anunciado e pagar o boleto, leva o imóvel. -> Atenção as Despesas: Condomínio: sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Recomendamos confirmar os valores de condomínio e iptu atualizados com a prefeitura/administração local. Nesta modalidade não há despesa de comissão de leiloeiro. -> Despesas comuns: Imposto de itbi, certidões, escritura e registro da escritura. * como comprar com segurança E assessoria profissionala Tradicy Taunay Imobiliária Ltda é uma corretora de imóveis credenciada e autorizada oficialmente pela caixa. Cuidamos de toda a burocracia, desde a aprovação do seu financiamento imobiliário até o registro do contrato. -> Nossa assessoria de compra é 100% gratuita para você! Quem remunera o nosso trabalho é a própria caixa, nas modalidades Venda online e Venda direta online. Passo a passo fácil: Vai financiar? Procure-nos primeiro para aprovar seu crédito. No formulário de compra da caixa: Informe que deseja assessoria credenciada. Insira o nosso creci: rj 2523 (Tradicy Taunay Imobiliária Ltda). Pronto! Nós assumimos a papelada. Imóvel ocupado? Temos departamento jurídico especializado em desocupação (consulte contratação). Tradicy Taunay Imobiliária Ltda | creci rj 2523 | Desde 1983 | Autorizada caixa

R$ 500.000

447 m² tot.

Alameda São Boa Ventura 820

Fonseca, Niterói

Excelente terreno de 447m2, na Alemada São Boaventura, Niterói, rj. Terreno Plano. Pronto para construir. Murado. Agende já uma visita! - 22/07/2026

R$ 500.000

320 m² tot.

Endereço não informado

Fonseca, Niterói

&lt;b&gt; Oportunidade Estratégica no Fonseca – Niterói! &lt;/b&gt;Terreno muito bem localizado, próximo à Alameda São Boaventura, uma das principais vias de acesso e circulação de Niterói, com intenso fluxo de veículos, comércio e transporte público. A região é reconhecida pela alta movimentação diária e fácil acesso para moradores e visitantes. Possui escritório e banheiro já instalados Excelente visibilidade comercial Fácil acesso para clientes e fornecedores Próximo a pontos de ônibus e corredores de transporte público Ideal para estacionamento rotativo, depósito, centro logístico, comércio ou outros empreendimentosA localização privilegiada oferece grande potencial de retorno para investidores e empresários que buscam um espaço versátil em uma das áreas mais movimentadas da Zona Norte de Niterói. &lt;b&gt;Transforme este terreno em uma fonte de renda com estacionamento rotativo ou desenvolva o seu próximo grande negócio em um ponto estratégico da cidade. &lt;/b&gt; Fonseca – Niterói/rj Entre em contato para mais informações e agende uma visita. &lt;b&gt;Invista onde o movimento acontece! &lt;/b&gt; Chave do anúncio: hjvqEuegQheajgLr

Área no Fonseca á venda · Excelente Terreno de 1.500 m² no Cubango – Oportunidade Única

R$ 590.000

1501 m² tot.

Avenida Vinte e Dois de Novembro

Fonseca, Niterói

Terreno exclusivo de 1. 500 m² no Cubango Pronto para seu projeto. Descubra a oportunidade perfeita para construir sua residência dos sonhos ou investir em um projeto comercial. Este terreno possui 30 metros de frente e 50 metros de fundos, oferecendo amplo espaço e versatilidade. Localizado em uma área estratégica do Cubango, próximo a comércios, serviços e com fácil acesso às principais vias. Diferenciais da Kiffer Ferreira Soluções Imobiliárias: Consultoria completa e personalizada para compra e investimento. Simulação de financiamento sem compromisso. Apoio jurídico durante toda a negociação. Atendimento profissional e ágil, garantindo segurança e tranquilidade. Não perca a chance de investir em um terreno com alto potencial de valorização. Entre em contato e transforme seu projeto em realidade! Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Código do anunciante: ar0031 - 22/07/2026

Terreno · 1600m² · **TERRENO 1.600 m² – ALAMEDA SÃO BOAVENTURA, FONSECA – NITERÓI/RJ* à venda

R$ 5.000.000

1600 m² tot.

Alameda São Boaventura

Fonseca, Niterói

terreno 1. 600 m² – alameda são boaventura, fonseca – niterói/rj Excelente ponto comercial – Antiga Clínica de Cirurgia Plástica Lafer Oportunidade única na Alameda São Boaventura! Terreno amplo, com 1. 600 m², localizado em uma das vias mais movimentadas e estratégicas do Fonseca, ideal para empreendimentos comerciais, clínicas, centros médicos, escolas, mercados, galpões, coworkings e muito mais. Destaques do imóvel: * Localização privilegiada na Alameda São Boaventura. * Área total: 1. 600 m² * Frente comercial excelente. * Já funcionou como Clínica de Cirurgia Plástica Lafer * Potencial para diversos usos comerciais. * Região com alta circulação de veículos e pedestres. * Fácil acesso ao Centro de Niterói, Icaraí e São Gonçalo. * Aceita financiamento Imóvel raro na região, ideal para quem busca visibilidade e grande potencial de valorização. Marque sua visita!! Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

R$ 500.000

447 m² tot.

Alameda São Boaventura 820

Fonseca, Niterói

Excelente terreno de 447m2, na Alemada São Boaventura, Niterói, rj. Terreno Plano. Pronto para construir. Murado. Agende já uma visita!

R$ 500.000

400 m² tot.

Endereço não informado

Fonseca, Niterói

Mônaco Brokers Vende!! Excelente terreno em localização estratégica, ao lado da Alameda São Boaventura! Ótima oportunidade para construir ou investir em uma região com grande fluxo, fácil acesso e excelente infraestrutura ao redor. Ideal para projetos residenciais ou comerciais, com grande potencial de valorização. Terreno bem localizado, em área consolidada e cercada por comércios, serviços e mobilidade. Uma excelente escolha para quem busca visibilidade, praticidade e retorno no investimento.

R$ 500.000

400 m² tot.

Alameda São Boaventura 816

Fonseca, Niterói

União imóveis vende!! Ótimo terreno no coração do Fonseca Niterói. Terreno com 400 m² na Alameda São Boaventura, próximo ao horto botânico do Fonseca em Niterói com área de churrasqueira e pia com bancada ampla.

R$ 500.000

320 m² tot.

Travessa Renato Pacheco Marques

Fonseca, Niterói

Terreno amplo com banheiro e um escritório, na melhor rua do bairro Fonseca. Terreno com projeto aprovado, pra construção de duas casas. - 21/07/2026

R$ 480.000

360 m² tot.

Travessa Renato Pacheco Marques

Fonseca, Niterói

Excelente oportunidade no Fonseca para quem deseja construir e lucrar em uma região com alta procura residencial. Terreno com 360 m², muito bem localizado, próximo à Clínica de Olhos Santa Beatriz, com fácil acesso a comércio, transporte e serviços da região. O grande diferencial: já possui projeto aprovado para construção de 2 casas duplex independentes, ambas com área de lazer completa, incluindo piscina e churrasqueira. Ideal para investidores, construtores ou para quem deseja morar em uma unidade e rentabilizar a outra. Uma oportunidade que economiza tempo, reduz burocracia e acelera o início da obra. Região valorizada, com forte demanda por casas modernas e espaçosas no Fonseca. Entre em contato e saiba mais: Ver dados - 21/07/2026

20221028114425_0523.jpg · Terreno para Venda em Niterói, Fonseca

R$ 9.000.000

12000 m² tot.

Endereço não informado

Fonseca, Niterói

Tony Rocha vende: Gigantesco terreno no Fonseca, zona norte de Niterói. Terreno com 12. 000 (doze mil) metros quadrados, em uma das principais ruas do bairro. Todo tipo de comércio e condução nas proximidades. Oportunidade para investidores. Venha conferir. Estudamos permutas e imóveis como parte de pagamento! Tony Rocha vendecreci: Ver dados(21) Ver dados(21) Ver dados WhatsApp

R$ 4.500.000

1600 m² tot.

Alameda São Boa Ventura

Fonseca, Niterói

Excelente terreno localizado na Alameda São Boaventura, próximo aos principais colégios, condomínios, Hospital e poucos metros da descida da ponte. Ideal para clinicas, escolas e prédios residenciais ou comerciais! Agende sua visita! - 21/07/2026

R$ 9.000.000

12000 m² tot.

Endereço não informado

Fonseca, Niterói

Tony Rocha vende: Gigantesco terreno no Fonseca, zona norte de Niterói. Terreno com 12. 000 (doze mil) metros quadrados, em uma das principais ruas do bairro. Todo tipo de comércio e condução nas proximidades. Oportunidade para investidores. Venha conferir. Estudamos permutas e imóveis como parte de pagamento! Tony Rocha vendecreci: Ver dados(21) Ver dados(21) Ver dados WhatsApp

20221028114520_0702.jpg · Terreno para Venda em Niterói, Fonseca

R$ 350.000

1200 m² tot.

Endereço não informado

Fonseca, Niterói

Tony Rocha vende: Excelente terreno no Fonseca, zona norte de Niterói. Terreno com 1200 (Mil e duzentos) metros quadrados, no final da Rua Teixeira de Freitas, em frente ao Condominio Zilda Arns. Todo tipo de comércio e condução nas proximidades. Oportunidade para construtores. Venha conferir. Agende já a sua visita! Tony Rocha vendecreci: Ver dados(21) Ver dados(21) Ver dados WhatsApp

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