111 Comerciais para alugar em Piratininga, Niterói

3b664072a9816749f283557595e8d536d210ae30 · Galpão para alugar, 225 m² por R$ 12.037,24/mês - Piratininga - Niterói/RJ

R$ 12.000

225 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Doutor Francelino Barcellos

Piratininga, Niterói

Excelente complexo comercial disponível para quem busca infraestrutura pronta e localização estratégica em Piratininga. Galpão Industrial (180m²): Dimensões de 30m x 6m, pé-direito de 6m (com caimento para 4m), relógio trifásico, 2 caixas dágua e banheiro com esgoto individual. Logística e Diferenciais: Servidão lateral de 69, 3m² (21m x 3, 30m) para fácil movimentação. Não perca essa chance de reduzir seus custos operacionais em um dos bairros mais valorizados da região! Localização: Piratininga. Código do Imóvel: ga0157. Agende sua visita agora mesmo! - 19/07/2026

Destaque

Foto 08 · Terreno Comercial de 900m² para Locação em Piratininga, Niterói-RJ: Oportunidade Imperdível!

R$ 11.000

900 m² tot.

Rua Doutor Francelino Barcellos

Piratininga, Niterói

Intex imóveis disponibiliza para locação: Magnífico terreno plano, com localização privilegiada em Piratininga. Com uma área de 900 m², totalmente murado, este terreno oferece inúmeras possibilidades para você construir o seu sonho. Aproveite esta oportunidade única e agende agora mesmo a sua visita para conhecer de perto este incrível terreno. Entre em contato através do telefone (21) Ver dados ou pelo WhatsApp (21) Ver dados. Não perca tempo, garanta já o seu espaço neste local excepcional! - 11/06/2026

Destaque

LOJA EM SHOOPING · LOJA - LOCACAO - PIRATININGA

R$ 1.800

R$ 747 Condominio

63 m² tot.1 banheiro

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Piratininga, Niterói

Descrição. Loja - Locação-piratininga -niterói. Excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial com localização estratégica e infraestrutura completa! Localizada no Town Center Shopping, em Piratininga, essa loja oferece tudo o que seu negócio precisa para prosperar. Destaques da Localização: Situada na movimentada Rua Francisco Cruz Nunes, cercada por um comércio diversificado. Próximo ao McDonald's, Posto Ipiranga, Castor Madeiras, e outros estabelecimentos, garantindo um alto fluxo de pessoas. Fácil acesso ao Centro de Niterói e às praias oceânicas, facilitando o deslocamento de clientes de diversas regiões. Características da Loja: Área de 63m², no segundo andar do shopping. Infraestrutura completa: recepção, sala de consulta, cozinha e banheiro, ideal para clínicas e consultórios. Estacionamento e banheiros exclusivos para clientes, proporcionando conforto e conveniência. Ideal para: Essa loja está pronta para receber um consultório de oftalmologia e, caso o interessado deseje, há a possibilidade de negociação para aquisição dos aparelhos. Além disso, é uma excelente opção para diversos outros tipos de negócio, aproveitando o potencial da região e a visibilidade do shopping. Obs: Valor e taxas sujeitos a alteração sem aviso prévio. Cod lo0411. Agende sua visita - 19/07/2026

Destaque

Galpão para alugar - Cafubá · Galpão para alugar, 180 m² por R$ 12.037,50/mês - Piratininga - Niterói/RJ

R$ 12.000

450 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Francelino Barcellos

Piratininga, Niterói

Kiffer Ferreira vende: Excelente galpão com 180 m², em uma área total de 450m², plana, murada, com infra estrutura para iniciar um negócio, ideal para oficinas, agencias de automóvel, lava-jato entre outros que necessitem espaço, luz (energia solar a combinar), água, esgoto. Imóvel localizado em frente ao posto Gulf, no Cafubá, bem na saída do túnel de Charitas, amplo transporte, fácil deslocamento, ônibus na porta, rua movimentada, venha já conhecer! *As taxas estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Código do anunciante: ga0057 - 19/07/2026

Destaque

47b1054c7b806d6ffd5313249c29bcba78d23a50 · Galpão para alugar, 225 m² por R$ 8.037,25/mês - Piratininga - Niterói/RJ

R$ 8.000

225 m² tot.2 vagas

Rua Doutor Francelino Barcellos

Piratininga, Niterói

Excelente complexo comercial disponível para quem busca infraestrutura pronta e localização estratégica em Piratininga. Área de Loja/Comercial (180m²): Espaço versátil com escritório, depósito amplo, pias instaladas e garagem para 2 carros. Logística e Diferenciais: Servidão lateral de 69, 3m² (21m x 3, 30m) para fácil movimentação. O imóvel possui sistema de energia solar instalado (3 mil kW), com condições a combinar. Não perca essa chance de reduzir seus custos operacionais em um dos bairros mais valorizados da região! Localização: Piratininga. Código do Imóvel: ga0236. Agende sua visita agora mesmo! - 19/07/2026

Destaque

R$ 5.500

R$ 2.453 Condominio

80 m² tot.1 banheiro

Avenida Almirante Tamandaré

Piratininga, Niterói

Loja para alugar, 80 m² por R$ 5. 500/mês + taxas - Piratininga - Niterói/rj - lo0184. Excelente oportunidade para o seu negócio no Trevo de Piratininga! Loja ampla, com aproximadamente 80m² incluindo mezanino, ideal para diversos segmentos comerciais. O imóvel conta com frente para duas ruas, proporcionando excelente visibilidade, fácil acesso e maior fluxo de pessoas e veículos. Espaço versátil, com ótima distribuição interna, perfeito para quem busca localização estratégica e destaque para sua empresa. Agende uma visita e venha conhecer o potencial deste imóvel! Obs: valores das taxas estão sujeitas A alterações. __________________________________________________. Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo, terreno Maravista, terreno Soter, terreno Avenida Central, terreno Argeu, terreno Engenho do Mato, terreno Várzea das Moças, terreno em condomínio, terreno Ubá, terreno Vale de Itaipu, terreno Terra Nova, terreno Terra Verde, terreno Green Park, terreno Boa Vista, terreno Ubá Recanto, casa próxima ao Hortifruti, casa próxima ao Shopping Multicenter, casa próxima a Caixa Econômica, casa próxima Banco do Brasil, casa próxima Shopping Ibiza, casa próxima Sr Antonio Bacalhau, casa próxima Aramit, casa próxima ao Bradesco, casa próxima ao Plaza Maior, casa próxima aos principais comércios, casa próxima colégio Objetivo, casa próxima colégio Dom Helder, casa próxima a praia de Itacoatiara, casa próxima a praia de Piratininga, casa próxima praia de Itaipu, casa próxima aabb, casa próxima ao dpo do Cafubá. - 20/07/2026

Destaque

R$ 1.800

15 m² tot.1 banheiro

Avenida Almirante Tamandaré

Piratininga, Niterói

Ótima oportunidade na Região Oceânica. O imóvel dispõe de uma ótima sala, uma copa e um banheiro. Recém reformado. Excelente localização em Piratininga! Imóvel situado na Avenida Almirante Tamandaré, próximo à Praia de Piratininga, à Lagoa de Piratininga, ao Parque Natural Municipal de Niterói, além de comércio, supermercados, escolas e restaurantes. Fácil acesso às principais vias da Região Oceânica e às praias de Camboinhas e Itaipu. Gostou? Entre em contato e informe o código sa1003 - 19/07/2026

Destaque

aae2fe045474871cfb3ae0025a8b809df0778970 · Sala para alugar, 40 m² por R$ 2.100,00/mês - Piratininga - Niterói/RJ

R$ 2.000

40 m² tot.1 banheiro10 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Piratininga, Niterói

Sala comercial em Piratininga com 40m² Sala comercial em Piratininga com 40m², dividida em dois ambientes: antessala e salão com três baias, que podem ser retiradas para melhor adequação ao seu negócio. O imóvel conta ainda com banheiro privativo, oferecendo praticidade e conforto. Localizada no segundo andar de um excelente ponto comercial na Estrada Francisco da Cruz Nunes, a sala fica próxima ao Itaipu Multicenter e quase em frente ao Hospital Oceânico, garantindo grande visibilidade e fácil acesso. O imóvel não possui condomínio, havendo apenas rateio da luz do corredor. Além disso, conta com espaço para propaganda na fachada, aceitação de fiador como garantia e diversas vagas de estacionamento em frente, tornando-se uma ótima oportunidade para quem busca praticidade e boa localização. Gostou? Agende sua visita informando o códigosa0962 - 19/07/2026

Destaque

R$ 15.000

360 m² tot.4 ban.10 vagas

Rua Doutor Francisco Cazes

Piratininga, Niterói

Este galpão oferece uma infraestrutura completa e moderna para empresas que necessitam de um espaço funcional e bem estruturado: Ambientes Amplos e Funcionais: As 7 salas são espaçosas e bem distribuídas, permitindo a instalação de escritórios, áreas de armazenamento e departamentos diversos. Estacionamento Coberto: Com 10 vagas cobertas, o galpão oferece conveniência e segurança para colaboradores e visitantes, essencial para empresas que recebem fluxo constante de veículos. Infraestrutura para o Bem-Estar: O refeitório oferece um ambiente confortável e apropriado para as refeições e momentos de descanso dos funcionários, enquanto a cozinha equipada é ideal para a preparação de alimentos e apoio ao refeitório. Auditório para Treinamentos e Eventos: O auditório é um diferencial do imóvel, perfeito para apresentações, treinamentos e reuniões corporativas, garantindo um espaço reservado e adequado para encontros importantes. Esse galpão é uma excelente opção para empresas que buscam um espaço pronto para atender todas as necessidades operacionais com conforto e praticidade. Agende sua visita. Peça agora pelo código ga0225 - 19/07/2026

Destaque

R$ 10.000

260 m² tot.1 banheiro

Avenida Conselheiro Paulo de Mello Kalle

Piratininga, Niterói

Galpão/Box comercial - 260m² Cafubá (rotatória) Galpão/box comercial localizado na Av. Paulo de Mello Kalle, em frente à rotatória do Cafubá, em ponto estratégico e de fácil acesso. Próximo ao Supermarket e ao túnel de Charitas, com boa visibilidade e logística facilitada. O imóvel possui 260m², com espaço amplo e funcional, ideal para diversas atividades comerciais. Conta com portão para entrada de caminhão de médio porte e piso em concreto, garantindo resistência e praticidade no uso diário. Dispõe de escritório nos fundos e frente ampla, proporcionando melhor organização e exposição. Excelente opção para quem busca um espaço bem localizado e pronto para operação. Gostou? Agende sua visita informando o código ga0234 - 19/07/2026

Destaque

R$ 15.000

310 m² tot.2 ban.4 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Piratininga, Niterói

Duas operações completas para hamburgueria, fast food ou franquia estrutura premium E alta performance operacional. Excelente oportunidade para marcas, franquias, investidores ou operadores do segmento alimentício que buscam expansão imediata com estrutura pronta para operação. São duas lojas totalmente montadas e equipadas, com aproximadamente 115m² a 120m² cada unidade, desenvolvidas estrategicamente para operações de alta demanda, delivery, drive-thru e atendimento presencial. A estrutura operacional foi planejada para máxima produtividade, agilidade e padronização, permitindo fluxo inteligente de produção e montagem de lanches, com capacidade estimada para aproximadamente 250 lanches pré-montados por dia, seguindo padrão operacional de cardápio. Diferenciais da operação: * Cozinha profissional totalmente estruturada. * Área de chapa operacional de alta performance. * Balcão de montagem funcional e otimizado. * Fluxo inteligente para produção rápida e eficiente. * Setorização estratégica dos equipamentos. * Espaço exclusivo para sorvetes e milk-shakes. * Área independente para lavagem e corte de batatas, sem interferência no fluxo principal da cozinha. * Estrutura preparada para operação contínua e alto volume de pedidos. A segunda unidade conta ainda com salão climatizado e refrigerado, oferecendo conforto e experiência moderna para aproximadamente 20 clientes sentados. Tecnologia E experiência operacional: * Sistema automatizado de atendimento por token/senha. * Operação dinâmica e moderna, sem necessidade de atendimento direto no caixa. * Telas digitais para chamada de pedidos. * Menu digital integrado. * Ambiente moderno, organizado e funcional. * Mesas e estrutura para consumo presencial. A operação já trabalha dentro de conceito padronizado de hamburgueria e fast food, incluindo sistema drive-thru com tempo médio estimado entre 4 e 5 minutos por atendimento. Ideal para: * Franquias de hamburgueria. * Redes de fast food. * Dark kitchens. * Operações delivery. * Expansão de marcas. * Investidores do setor alimentício. Estrutura pronta para operar imediatamente, com excelente potencial operacional e escalabilidade. - 20/07/2026

R$ 9.000

260 m² tot.1 banheiro

Avenida Conselheiro Paulo de Mello Kalle

Piratininga, Niterói

Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em Piratininga! Este galpão comercial reúne espaço, funcionalidade e versatilidade para atender diferentes segmentos de atividade. Com 260 m² de área construída, oferece um ambiente amplo e bem distribuído, ideal para operações comerciais, armazenamento, logística ou prestação de serviços. Localizado em Piratininga, um dos bairros mais valorizados de Niterói, o imóvel está em uma região de fácil acesso, com boa mobilidade e infraestrutura, além da proximidade com importantes vias e uma ampla rede de comércios e serviços, proporcionando praticidade para clientes, fornecedores e colaboradores. Composição do imóvel: Galpão com 260 m² de área construída. Escritório. 1 banheiro. Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel para o crescimento da sua empresa. Terreno: 260 m² Construção: 260 m² Valor: R$ 9. 000/mês + taxas. Código: ga0096. Luís Imóveis. - 20/07/2026

R$ 2.950

40 m² tot.1 banheiro

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Piratininga, Niterói

Sala comercial ou loja localizada no Shopping Oasis, em Piratininga, com 40m² Sala comercial ou loja localizada no Shopping Oasis, em Piratininga, com 40m² e piso laminado em todo o imóvel. Situada no 2° andar, apresenta excelente acabamento, parede frontal em vidro e ótima iluminação natural, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor. O espaço está pronto para uso, ideal para quem busca praticidade e conforto em um ponto estratégico. O Shopping Oasis oferece uma estrutura completa, com estacionamento amplo, elevadores e portaria 24 horas, garantindo segurança e comodidade para clientes e funcionários. O ambiente é bem organizado, com circulação constante de pessoas e fácil acesso às principais vias da região. A localização é privilegiada, próxima aos principais centros comerciais e de serviços, como o Shopping Multicenter, Hospital Itaipu, Hospital de Olhos e o mercado Real. Uma excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma área valorizada e com grande potencial de visibilidade e crescimento. Gostou? Agende sua visita informando o código sa0974 - 19/07/2026

e0bce5d3e585e0d1ddfcd56178e01daff8b12bc0 · Loja para alugar, 1200 m² por R$ 91.600,00/mês - Piratininga - Niterói/RJ

R$ 90.000

1485 m² tot.2 ban.

Avenida Almirante Tamandaré

Piratininga, Niterói

Loja com 1200m² de área construida Piratininga. Excelente oportunidade para seu negócio! Loja com 1400m² de terreno e mais de 1200m² de área útil, localizada no trevo de Piratininga, na rua Almirante Tamandaré, antigo Bar do Meio. Imóvel totalmente reformado, com piso de granito 90x90 em toda a loja, oferecendo durabilidade e acabamento de alto padrão. O espaço está pronto para uso, sem necessidade de reformas ou adaptações. Ideal para diversos tipos de atividades como bar, restaurante, mercado, igreja, depósito para grandes empresas ou casa de festas. Estrutura ampla e versátil para atender diferentes demandas comerciais. Localização estratégica, próxima à entrada de Camboinhas e Piratininga, com comércio ao redor e grande fluxo de pessoas. Ponto tradicional e conhecido na vida noturna da Região Oceânica, com excelente visibilidade e fácil acesso. Gostou? Agende sua visita informando o código lo1077 - 19/07/2026

679f72533fb9ae1b8268ccad3f771419c7991061 · Galpão para alugar, 450 m² por R$ 20.037,25/mês - Piratininga - Niterói/RJ

R$ 20.000

450 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Doutor Francelino Barcellos

Piratininga, Niterói

Excelente complexo comercial disponível para quem busca infraestrutura pronta e localização estratégica em Piratininga. O imóvel oferece um total de 450m² de área, divididos de forma inteligente para atender produção e atendimento ao público: Galpão Industrial (180m²): Dimensões de 30m x 6m, pé-direito de 6m (com caimento para 4m), relógio trifásico, 2 caixas dágua e banheiro com esgoto individual. Área de Loja/Comercial (180m²): Espaço versátil com escritório, depósito amplo, pias instaladas e garagem para 2 carros. Logística e Diferenciais: Servidão lateral de 69, 3m² (21m x 3, 30m) para fácil movimentação. O imóvel possui sistema de energia solar instalado (3 mil kW), com condições a combinar. Não perca essa chance de reduzir seus custos operacionais em um dos bairros mais valorizados da região! Localização: Piratininga. Código do Imóvel: ga0146. Agende sua visita agora mesmo! - 19/07/2026

R$ 15.000

310 m² tot.2 ban.4 vagas

Travessa Particular 1

Piratininga, Niterói

Duas operações completas para hamburgueria, fast food ou franquia estrutura premium E alta performance operacional. Excelente oportunidade para marcas, franquias, investidores ou operadores do segmento alimentício que buscam expansão imediata com estrutura pronta para operação. São duas lojas totalmente montadas e equipadas, com aproximadamente 115m² a 120m² cada unidade, desenvolvidas estrategicamente para operações de alta demanda, delivery, drive-thru e atendimento presencial. A estrutura operacional foi planejada para máxima produtividade, agilidade e padronização, permitindo fluxo inteligente de produção e montagem de lanches, com capacidade estimada para aproximadamente 250 lanches pré-montados por dia, seguindo padrão operacional de cardápio. Diferenciais da operação: * Cozinha profissional totalmente estruturada. * Área de chapa operacional de alta performance. * Balcão de montagem funcional e otimizado. * Fluxo inteligente para produção rápida e eficiente. * Setorização estratégica dos equipamentos. * Espaço exclusivo para sorvetes e milk-shakes. * Área independente para lavagem e corte de batatas, sem interferência no fluxo principal da cozinha. * Estrutura preparada para operação contínua e alto volume de pedidos. A segunda unidade conta ainda com salão climatizado e refrigerado, oferecendo conforto e experiência moderna para aproximadamente 20 clientes sentados. Tecnologia E experiência operacional: * Sistema automatizado de atendimento por token/senha. * Operação dinâmica e moderna, sem necessidade de atendimento direto no caixa. * Telas digitais para chamada de pedidos. * Menu digital integrado. * Ambiente moderno, organizado e funcional. * Mesas e estrutura para consumo presencial. A operação já trabalha dentro de conceito padronizado de hamburgueria e fast food, incluindo sistema drive-thru com tempo médio estimado entre 4 e 5 minutos por atendimento. Ideal para: * Franquias de hamburgueria. * Redes de fast food. * Dark kitchens. * Operações delivery. * Expansão de marcas. * Investidores do setor alimentício. Estrutura pronta para operar imediatamente, com excelente potencial operacional e escalabilidade.

01c0e85bba7e34ecc6072789557ec272e7746308 · Casa com 4 dormitórios para alugar, 200 m² por R$ 8.293,00/mês - Piratininga - Niterói/RJ

R$ 8.000

405 m² tot.4 quartos4 ban.5 vagas

Rua Nicanor Nunes

Piratininga, Niterói

Casa comercial com 4 dormitórios para alugar, 200 m² por R$ 8. 285/mês - Piratininga - Niterói/rj. Excelente Casa Comercial com Galpão 405m² de Área Total. Imóvel amplo e versátil, ideal para diversos tipos de negócios, localizado em região estratégica e de fácil acesso. A casa possui 405m² de área total, distribuídos em 4 quartos amplos, que podem ser facilmente adaptados para salas comerciais, escritórios, consultórios ou salas de atendimento. Conta ainda com espaços bem ventilados, ótima iluminação natural e estrutura sólida, pronta para personalização conforme a necessidade do seu negócio. Nos fundos do imóvel, há um galpão de aproximadamente 35m², perfeito para estoque, produção, oficina, depósito ou apoio operacional, agregando ainda mais funcionalidade ao espaço. Diferenciais do imóvel: Excelente metragem. Estrutura ideal para uso comercial. Galpão nos fundos. Ótima distribuição interna. Potencial para adaptação. Ideal para quem busca espaço, praticidade e versatilidade. Ideias de Negócios para o Imóvel. Clínica médica, odontológica ou estética. Escritório de advocacia, contabilidade ou imobiliária. Escola, curso profissionalizante ou reforço escolar. Creche ou espaço infantil. Espaço de coworking. Clínica veterinária ou pet shop (galpão para banho e tosa/estoque) Academia, estúdio de pilates ou funcional. Restaurante, cozinha industrial ou delivery. Loja com estoque próprio. Centro de distribuição ou e-commerce. Um imóvel completo para quem quer empreender ou expandir com conforto, espaço e excelente potencial comercial. seguro incendio obrigatorio. seguro fiança sob. Analise - 20/07/2026

69bf06620f0ae65b445f2c027ddf4b7547ef8bcf · Sala para alugar, 22 m² por R$ 1.773,80/mês - Piratininga - Niterói/RJ

R$ 1.150

R$ 551 Condominio

22 m² tot.1 banheiro

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Piratininga, Niterói

Sala para alugar, 22 m² por R$ 1. 773/mês - Piratininga - Niterói/rj - sa0209. Uma linda sala está localizado no Century Business. Possui 22 m², sendo composto por: Sala com 02 ambientes e 01 banheiro. Possui ar condicionado. Ótima localização, com fácil acesso a transportes, farmácias, restaurantes, mercados, banco, cartório e muito mais. Uma ótima sala para montar o seu negócio próximo a tudo na região oceânica. -Seguro Fiança sobre analise. -Seguro incêndio obrigatório. - 20/07/2026

R$ 12.000

R$ 1.500 Condominio

100 m² tot.2 ban.

Travessa Particular 1

Piratininga, Niterói

Loja para alugar, 100 m² por R$ 13. 935/mês - Piratininga - Niterói/rj - lo0417. Imóvel localizado no Loteamento Santo Antônio, com planta inteligente e bem aproveitada. Conta com 100 m² no piso principal, além de 100 m² de mezanino, ampliando a área útil e proporcionando mais versatilidade para diferentes usos. O espaço é ideal para quem busca praticidade, podendo ser adaptado para atividades comerciais ou uso funcional, com boa organização entre os ambientes. Uma ótima oportunidade em uma localização tranquila e de fácil acesso. Seguro Incêndio Obrigatório. Seguro Fiança Sob Análise

R$ 1.650

28 m² tot.1 banheiro5 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Piratininga, Niterói

Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas da Região Oceânica de Niterói. Localizada em Piratininga, esta sala comercial está em uma região estratégica, com fácil acesso às principais vias e cercada por bancos, comércios, serviços e transporte público. Um endereço que oferece praticidade e excelente conveniência para clientes e colaboradores. Com 28 m² de área útil, o imóvel dispõe de um ambiente amplo, bem iluminado e funcional, ideal para quem busca um espaço confortável para desenvolver suas atividades profissionais. A sala conta ainda com banheiro privativo, proporcionando mais comodidade no dia a dia. Composição do imóvel: * Sala comercial. * Banheiro privativo. Diferenciais: A excelente localização, aliada à boa iluminação natural e à versatilidade do espaço, torna esta sala uma ótima opção para escritórios, consultórios, coworkings, estúdios e diversos outros segmentos profissionais. Uma excelente oportunidade para estabelecer seu negócio em uma localização privilegiada de Piratininga. Agende uma visita e conheça este imóvel. Construção: 28 m² Valor: R$ 1. 650/mês. Código: sa0237. Luís Imóveis. - 20/07/2026

23c757d80807f3b7df2d105647f54833946c815d · Galpão para alugar, 360 m² por R$ 15.112,00/mês - Piratininga - Niterói/RJ

R$ 15.000

360 m² tot.4 ban.10 vagas

Rua Doutor Francisco Cazes

Piratininga, Niterói

Este galpão oferece uma infraestrutura completa e moderna para empresas que necessitam de um espaço funcional e bem estruturado: Ambientes Amplos e Funcionais: As 7 salas são espaçosas e bem distribuídas, permitindo a instalação de escritórios, áreas de armazenamento e departamentos diversos. Estacionamento Coberto: Com 10 vagas cobertas, o galpão oferece conveniência e segurança para colaboradores e visitantes, essencial para empresas que recebem fluxo constante de veículos. Infraestrutura para o Bem-Estar: O refeitório oferece um ambiente confortável e apropriado para as refeições e momentos de descanso dos funcionários, enquanto a cozinha equipada é ideal para a preparação de alimentos e apoio ao refeitório. Auditório para Treinamentos e Eventos: O auditório é um diferencial do imóvel, perfeito para apresentações, treinamentos e reuniões corporativas, garantindo um espaço reservado e adequado para encontros importantes. Esse galpão é uma excelente opção para empresas que buscam um espaço pronto para atender todas as necessidades operacionais com conforto e praticidade. Agende sua visita. Peça agora pelo código ga0226 - 19/07/2026

R$ 5.500

538 m² tot.2 quartos2 ban.

Avenida Adolfo Bezerra de Menezes

Piratininga, Niterói

Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais valorizadas da Região Oceânica de Niterói. Localizada em Piratininga, esta casa comercial oferece uma excelente combinação de visibilidade, praticidade e fácil acesso. O bairro conta com infraestrutura completa, cercado por comércios, serviços, restaurantes e vias de fácil circulação, proporcionando um endereço estratégico para diversos segmentos comerciais. Construída em um terreno de 538 m², com 148 m² de área construída, a propriedade possui planta linear, oferecendo ambientes amplos, funcionais e de fácil adaptação para escritórios, clínicas, consultórios, escolas, estúdios e outras atividades profissionais. O imóvel dispõe de salas bem distribuídas, dormitórios que podem ser convertidos em salas de atendimento ou escritórios, cozinha, banheiros, varanda e um amplo quintal, proporcionando versatilidade para diferentes tipos de negócio. Composição do imóvel: * 2 salas. * 2 dormitórios reversíveis para escritórios ou salas de atendimento. * 1 suíte. * 2 banheiros. * Cozinha. * Área de serviço. * Varanda. * Amplo quintal. Diferenciais: A construção linear proporciona mais praticidade, acessibilidade e melhor circulação entre os ambientes. O amplo terreno amplia as possibilidades de utilização do espaço, permitindo adequações conforme as necessidades da empresa. Uma excelente opção para quem busca um imóvel comercial versátil, bem localizado e com excelente potencial para o crescimento do seu negócio. Agende uma visita e conheça este imóvel. Terreno: 538 m² Construção: 148 m² Valor: R$ 5. 500/mês. Código: ca5039. Luís Imóveis. - 20/07/2026

98016f0b21caa7663655f3b185704f94fcb5a6e8 · Sala para alugar, 40 m² por R$ 2.100,00/mês - Piratininga - Niterói/RJ

R$ 2.000

40 m² tot.1 banheiro10 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Piratininga, Niterói

Sala comercial em Piratininga com 40m² Sala comercial em Piratininga com 40m², dividida em dois ambientes: antessala e salão com três baias, que podem ser retiradas para melhor adequação ao seu negócio. O imóvel conta ainda com banheiro privativo, oferecendo praticidade e conforto. Localizada no segundo andar de um excelente ponto comercial na Estrada Francisco da Cruz Nunes, a sala fica próxima ao Itaipu Multicenter e quase em frente ao Hospital Oceânico, garantindo grande visibilidade e fácil acesso. O imóvel não possui condomínio, havendo apenas rateio da luz do corredor. Além disso, conta com espaço para propaganda na fachada, aceitação de fiador como garantia e diversas vagas de estacionamento em frente, tornando-se uma ótima oportunidade para quem busca praticidade e boa localização. Gostou? Agende sua visita informando o códigosa0960 - 19/07/2026

a7229c939765cc95ed1b8accbd859ed21d642e17 · Loja para alugar, 180 m² por R$ 8.100,00/mês - Piratininga - Niterói/RJ

R$ 8.000

180 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Francelino Barcellos

Piratininga, Niterói

Loja comercial | 180m² | piratininga | beira de rua. Excelente oportunidade para o seu negócio em Piratininga! Loja a céu aberto com 180m², pronta para floricultura, mas totalmente adaptável para diversos segmentos como hortifruti, garden, pet shop, depósito, material de construção, entre outros. O imóvel conta com: Escritório. Cozinha. 2 depósitos amplos. Energia solar. Relógio bifásico. Excelente visibilidade (beira de rua) Espaço estratégico para quem busca alta exposição, fácil acesso e estrutura pronta para operar. Localização privilegiada em Piratininga. Entre em contato agora e agende sua visita! - 20/07/2026

R$ 5.000

90 m² tot.1 banheiro

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Piratininga, Niterói

Loja para alugar, 90 m² por R$ 5. 000/mês + iptu - Piratininga - Niterói/rj- lo0405. Excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio! Loja comercial com 90m², localizada em ponto estratégico de grande circulação, ideal para quem busca visibilidade e praticidade, à venda por preço imperdível. O imóvel é distribuído de forma funcional e versátil: Pavimento térreo: espaço amplo e bem iluminado, perfeito para área de atendimento ou vendas, contando ainda com banheiro e copa, proporcionando conforto e praticidade para o dia a dia. Segundo andar: dispõe de duas salas que podem ser utilizadas como escritórios, consultórios ou salas de atendimento, além de mais um espaço amplo, para reuniões ou expansão das atividades. Com layout inteligente, ótima localização e grande potencial comercial, esta loja se adapta a diversos tipos de negócios, como comércio, serviços ou escritórios. Uma oportunidade única para quem busca um imóvel comercial completo, bem localizado e com excelente custo-benefício. Agende uma visita e aproveite! - 20/07/2026

009a9fe9291f52dc69aab0ec21fbf43fae76cc4a · Casa com 2 dormitórios para alugar, 600 m² por R$ 16.090,90/mês - Piratininga - Niterói/RJ

R$ 16.000

1000 m² tot.2 quartos1 banheiro

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Piratininga, Niterói

Casa com 2 dormitórios para alugar, 600 m² por R$ 16. 090/mês - Itaipu - Niterói/rj. Casa comercial localizada em área privilegiada próximo a comércios e transportes com total segurança e privacidade. Espaço ideal para casa de repouso e empresas - 20/07/2026

9c0be75ea29cd5a4fe5fb2f5a65d35706f303406 · Casa com 4 dormitórios para alugar, 600 m² por R$ 23.300,00/mês - Piratininga - Niterói/RJ

R$ 22.000

1800 m² tot.4 quartos4 ban.1 vaga

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Piratininga, Niterói

Excelente casa com 2 dormitórios para alugar, 600 m² por R$ 22. 000 /mês + Taxas comercial ou R$15. 000 residencial Piratininga - Niterói/rj - ca6844. Excelente imóvel comercial no melhor ponto de Piratininga. Composta por: 1° pavimento: ° Hall de entrada. ° Sala em dois ambientes. ° Sala de jantar. ° 4 quartos, sendo 2 suíte com armários e ar-condicionado. ° Cozinha com armários planejados. ° Dispensa. 2° pavimento: ° Sótão com telhado removível (podendo ampliar) ° 1 suíte máster com varanda, hidro, espaço para closet e vista para a reserva. ° Clara boia. Área externa composta por: ° Área gourmet. ° Piscina com sauna integrada. ° Espaço Kids. ° Quintal com árvores frutíferas. ° Anexo com banheiro. ° Garagem para 20 carros. obs: valores das taxas estão sujeitas A alterações. - 20/07/2026

R$ 1.800

15 m² tot.1 banheiro

Avenida Almirante Tamandaré

Piratininga, Niterói

Ótima oportunidade na Região Oceânica. O imóvel dispõe de uma ótima sala, uma copa e um banheiro. Recém reformado. Excelente localização em Piratininga! Imóvel situado na Avenida Almirante Tamandaré, próximo à Praia de Piratininga, à Lagoa de Piratininga, ao Parque Natural Municipal de Niterói, além de comércio, supermercados, escolas e restaurantes. Fácil acesso às principais vias da Região Oceânica e às praias de Camboinhas e Itaipu. Gostou? Entre em contato e informe o código sa1003. - 19/07/2026

e1daecc11228d629352e440eea38ae8b121de631 · Loja para alugar, 100 m² por R$ 6.332,81/mês - Piratininga - Niterói/RJ

R$ 6.000

100 m² tot.

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Piratininga, Niterói

Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas da Região Oceânica de Niterói. Localizada em Piratininga, esta loja está em uma região estratégica, com fácil acesso e excelente circulação de pessoas e veículos. O entorno conta com uma ampla variedade de comércios, serviços e conveniências, proporcionando maior visibilidade e praticidade para diferentes segmentos comerciais. Com 100 m² de área útil, o imóvel oferece um ambiente amplo e versátil, permitindo diversas configurações para atender às necessidades do seu negócio. O espaço é ideal para lojas, escritórios, consultórios, prestadores de serviços e outras atividades comerciais que buscam um ponto com excelente potencial. Composição do imóvel: * Loja comercial. * Área útil de 100 m² Diferenciais: O imóvel se destaca pela localização estratégica em Piratininga, excelente visibilidade e fácil acesso, reunindo características que favorecem a instalação e o crescimento de diferentes tipos de empreendimento. Uma excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial bem localizado, com espaço funcional e grande potencial para o seu negócio. Agende uma visita e conheça este imóvel. Construção: 100 m² Valor: R$ 6. 000/mês + taxas. Código: lo0430. Luís Imóveis. - 20/07/2026

R$ 7.000

615 m² tot.

Estrada Francisco da Cruz Nunes 1006

Piratininga, Niterói

Pinciara Imóveis Vende e Aluga. Prédio Comercial de 615 m² 6 lojas interligadas. Detalhes do imóvel: - 440 m² de área construída. - 6 lojas interligadas (podendo transformar em salão aberto) - 2 lojas no piso térreo com 80 m² cada. - 2 mezaninos com 60 m² cada. - 2 lojas no 3º piso com 80 m² - Área comum de 100 m² - Recuo frontal de 6 m. - Estacionamento para 6 carros. - 4 vagas destinadas a clientes. Opções de locação e venda: - Valor de venda: R$ 3. 000. 00. - Prédio inteiro (440 m²): R$ 18. 000/mês + taxas. - Lojas individuais (piso + mezanino = 140 m²): R$ 7. 000/mês + taxas. Diferenciais: - Prédio com excelente visibilidade, beira de pista e fácil acesso. A divisão modular permite uso comercial amplo, desde lojas independentes até operação integrada. Código: pr0010. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

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