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1.809 Comerciais à venda no Centro, Niterói

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R$ 260.000

R$ 767 Condominio

43 m² tot.

Rua Luiz Leopoldo Fernandes Pinheiro 551

Centro, Niterói

Oportunidade Única no Coração de Niterói Consultório Odontológico Pronto para Uso! Se você é dentista e busca iniciar ou expandir sua carreira com estrutura profissional de alto padrão, esta é a sua chance! Localização estratégica: Rua Luiz Leopoldo Fernandes Pinheiro Edifício Working Center, Centro de Niterói, uma das áreas mais valorizadas da cidade. Fácil acesso para pacientes de Niterói, São Gonçalo e Rio de Janeiro, próximo ao Plaza Shopping, terminal, barcas e toda conveniência do centro. Consultório completo Porteira Fechada! Pronto para uso imediato, com 30 m² finamente montados e decorados por arquiteto, pensado nos mínimos detalhes para conforto, estética e funcionalidade. Composto por: - Recepção/sala de espera elegante. - Escritório administrativo. - Sala clínica totalmente equipada. - Pia embutida com acionamento por pedal. - 2 lavabos (profissional e paciente) - Móveis sob medida em madeira nobre e design exclusivo. - Piso frio e iluminação planejada. Equipamentos e estrutura de alto nível: - Cadeira odontológica Top Line com duplo comando (pedal e digital) - Bomba a vácuo Ciclone Dabi. - Aparelho Profi ii as Ceramic Dabi. - Compressor Stello. - rx Spectro 70 X Dabi. - Ar-condicionado split com 2 evaporadores. - Geladeira, micro-ondas, 2 tvs, computador e impressora. Tudo em perfeito funcionamento entre e comece a atender hoje mesmo! Condomínio com estrutura completa: - Portaria e segurança 24h. - 3 elevadores. - Acesso para pessoas com deficiência. - Sistema contra incêndio. - Infraestrutura de rede e telefonia. Oportunidades como esta são raras! Um consultório odontológico pronto, equipado e em localização privilegiada, ideal para quem busca retorno imediato e imagem profissional de destaque. Agende agora sua visita e garanta este espaço antes que seja vendido! - 28/09/2026

Super destaque

R$ 165.000

R$ 926 Condominio

40 m² tot.1 banheiro

Rua Luiz Leopoldo Fernandes Pinheiro 551

Centro, Niterói

Sala Comercial à Venda Mobiliada e Pronta para Uso. Excelente sala comercial, com ambiente amplo, moderno e muito bem planejado, ideal para escritório, consultório, agência ou empresa que busca um espaço profissional, funcional e pronto para receber clientes e equipe. O imóvel conta com ambiente integrado e bem iluminado, acabamento contemporâneo, piso laminado imitando madeira, iluminação planejada e ampla bancada de trabalho. Possui ainda marcenaria sob medida, armários, prateleiras e mesas que permanecem no imóvel. A sala dispõe de espaço para atendimento/reuniões, área de trabalho para equipe, copa/apoio e lavabo privativo, com acabamento em revestimento estilo metrô e bancada em madeira. Diferenciais. Sala comercial mobiliada. Marcenaria planejada de excelente aproveitamento. Bancadas e estações de trabalho. Armários e prateleiras. Espaço para reuniões e atendimento. Lavabo privativo. Piso laminado imitando madeira. Iluminação planejada. Ambiente moderno, organizado e funcional. Excelente aproveitamento dos espaços. Pronta para instalação imediata de uma empresa. Ficam no imóvel: móveis planejados, mesas, bancadas, armários, prateleiras e demais elementos fixos de mobiliário. Não fazem parte da venda: eletrodomésticos, equipamentos eletrônicos, computadores, impressoras e objetos pessoais/decorativos. Uma excelente oportunidade para quem busca uma sala comercial pronta, elegante e funcional, evitando os custos e o tempo de montagem de um novo escritório. - 28/09/2026

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R$ 804.839

R$ 1.000 Condominio

57 m² tot.2 ban.

Avenida Visconde do Rio Branco, 100000

Centro, Niterói

Não perca a oportunidade de ter a sua loja em um local privilegiado, de frente para a deslumbrante Baía de Guanabara, ao lado do Terminal Rodoviário de Niterói e a poucos passos das Barcas. Imagine o potencial de clientes que circulam diariamente nessa região! Estamos oferecendo uma loja térrea em um empreendimento novo com lazer completo, onde estão previstos 613 apartamentos. A estimativa é de mais de 1. 500 pessoas circulando diariamente apenas neste prédio, sem contar os outros 11 prédios planejados ao redor, totalizando mais de 20 mil pessoas por dia na região. É ou não é um ótimo impacto para o seu negócio? A previsão de entrega é para Fevereiro de 2028, o que torna a forma de pagamento mais acessível do que lojas prontas. Com a sugestão de pagamento personalizável, você pode adquirir por um valor de venda de R$ 805. 000, 00, com entrada de 40% (R$ 322. 000, 00), parcelas mensais de R$ 2. 000, 00 até a entrega em 02/2028 e saldo final que pode ser financiado pelo banco de sua preferência, quitado à vista ou parcelado diretamente com a construtora em até 50x. Não perca essa oportunidade única de ter o seu negócio em um local estratégico e com um grande potencial de clientes. Entre em contato conosco para mais informações e garanta já a sua loja nesse verdadeiro achado! Obs: Adicionamos o memorial descritivo e a planta da loja no anúncio para oferecer o máximo de transparência possível aos clientes. Por isso, pedimos um voto de confiança. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (21) Ver dados. Será um prazer te atender! - 21/06/2026

Super destaque

R$ 300.000

R$ 112 Condominio

79 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua São João,312 Loja 1

Centro, Niterói

Excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial bem localizado no Centro de Niterói! Loja com 79 m², localizada na Rua São João, em uma região estratégica e de grande circulação, ideal para quem deseja instalar seu negócio ou investir em um imóvel comercial com excelente potencial. O imóvel conta com amplo salão e banheiro, proporcionando um espaço versátil que pode ser adaptado para diferentes atividades comerciais e de serviços, conforme as características do negócio e a legislação vigente. Destaques do imóvel. 79 m² de área. Amplo salão. Banheiro. Espaço versátil e funcional. Localização estratégica no Centro de Niterói. Região com comércio e serviços variados. Fácil acesso ao transporte público. Próximo ao Supermercado Guanabara. Excelente opção para uso próprio ou investimento. Documentação regular* Aceitamos propostas. Ideal para diversos negócios. O espaço apresenta potencial para diferentes segmentos, como lojas, escritórios, consultórios, assistência técnica, depósitos, empresas de serviços e outras atividades comerciais, observadas as autorizações e exigências aplicáveis. Localização estratégica. Situado na Rua São João, no Centro de Niterói, o imóvel está inserido em uma região com ampla oferta de comércio, bancos, serviços e transporte público, favorecendo a visibilidade e o acesso de clientes e funcionários. Uma ótima oportunidade para quem procura um ponto comercial no Centro de Niterói, seja para montar seu negócio ou para investir. Entre em contato para obter mais informações, agendar uma visita e apresentar sua proposta. Cj. 1514

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