9 Comerciais à venda em Pendotiba, Niterói

e0774c8bb20837016ee4c12e517083bba861dc43 · Loja à venda, 247 m² por R$ 900.000,00 - Pendotiba - Niterói/RJ

R$ 900.000

490 m² tot.6 ban.4 vagas

Estrada Caetano Monteiro 2616

Pendotiba, Niterói

Apresente o seu negócio no ponto certo! Imóvel comercial completo, situado em via de altíssimo movimento, ideal para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e potencial de crescimento. Localização privilegiada em rua com intenso fluxo de pedestres, veículos e transporte público, serviços e alto tráfego diário. Características do imóvel: Loja térrea ampla, com excelente frente e grande potencial para diversos segmentos. 4 lojas no segundo andar, todas com boa iluminação natural e ventilação. Estrutura versátil, pronta para receber diferentes tipos de atividades comerciais. Fácil acesso e ótima circulação, Ideal para: Lojas de varejo. Clínicas e consultórios. Academia, studio de pilates, estética. Escritórios. Prestadores de serviços em geral. Diferenciais: Localização estratégica. Entre em contato e agende uma visita! Um espaço feito para negócios que desejam crescer com destaque - 20/07/2026

7de946186d033425f7ee4aff9537fb4a47aadb8c · Casa à venda, 236 m² por R$ 799.000,00 - Pendotiba - Niterói/RJ

R$ 799.000

508 m² tot.4 quartos2 ban.5 vagas

Rua A 60

Pendotiba, Niterói

Imóvel Comercial Ideal para Escolas, Cursos e Projetos Sociais. Rua Sargento Jahir Ubirajara Ferreira, 60 Badu (Pendotiba), Niterói/rj. Excelente oportunidade para quem deseja investir em um espaço pronto para funcionamento educacional! Imóvel adaptado para escola. Possui 12 salas de aula amplas. Estrutura ideal para cursos, creches, projetos sociais, igrejas, centros educacionais e muito mais. Localização tranquila e de fácil acesso no Badu, coração de Pendotiba. Espaço versátil, funcional e com enorme potencial de retorno! - 20/07/2026

4301e5407c80128391175b81a981c792c7453216 · Loja à venda, 813 m² por R$ 3.500.000,00 - Pendotiba - Niterói/RJ

R$ 3.500.000

2556 m² tot.

Estrada Caetano Monteiro 881

Pendotiba, Niterói

Loja À venda _ precisando de reforma. Localizada em uma das regiões que mais cresce na cidade, esta loja é a oportunidade perfeita para expandir o seu negócio. Com uma área total de 813, 00 m2, este imóvel oferece espaço de sobra para armazenamento, produção e logística. Além da excelente localização, a loja possui uma estrutura com pé direito alto, escritórios, banheiros e piscina. Tudo o que você precisa para garantir o bom funcionamento do seu empreendimento. Com uma fachada ampla e de fácil acesso, esta loja é perfeita, para empresas de diversos segmentos, como indústrias, distribuidoras, transportadoras, centros de distribuição e muito mais. Aproveite essa oportunidade única de investir em um imóvel que vai impulsionar o crescimento do seu negócio! Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que esta loja tem a oferecer. Entre em contato conosco e garanta já o seu espaço no mercado! - 20/07/2026

cc317b1a5192012262cb50b030424a96ae7c2ca2 · Sala à venda, 37 m² por R$ 80.000,00 - Pendotiba - Niterói/RJ

R$ 80.000

R$ 350 Condominio

37 m² tot.1 banheiro1 vaga

Estrada Caetano Monteiro

Pendotiba, Niterói

Código do anunciante: sa0158. Excelente sala no coração de Pendotiba, bem proximo a padaria Glamour. Rua de alto fluxo de veículos, proximo a faculdades, igrejas e residencias. A sala foi utilizada como consultorio ( psicologo). Ele esta totalmente adaptado com aparelho de ar condicionado, piso em porcelanato, sala sol da manha, de frente, com iluminação natural. O prédio possui dois andares com total de seis salas, com estacionamento frontal privativo. Estudamos permuta por imóvel maior valor em santa rosa ( dois quartos). Taxas sujeitas a alterações sem aviso previo - 20/07/2026

a7bd3e8eecdc02aa378919be7da0fdebb20415ab · Casa com 2 dormitórios à venda, 277 m² por R$ 790.000,00 - Pendotiba - Niterói/RJ

R$ 790.000

420 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Estrada Caetano Monteiro

Pendotiba, Niterói

Casa Comercial com 2 dormitórios à venda, 277 m² por R$ 790. 000 - Pendotiba - Niterói/rj - ca6356. Casa em terreno inteiro com frente para via principal, atualmente utilizada para comércio em ponto estratégico, ideal para investimento. Possui sala em 2 ambientes, cozinha, salão nos fundos com acesso ao sótão, 2 banheiros, garagem coberta para 2 carros. Anexo com quarto/sala integrados, cozinha e banheiro. Obs.: valores E taxas estão sujeitos A alterações - 20/07/2026

Casa com 3 quartos à venda - Matapaca · Casa Comercial com 3 Suítes e Amplo Espaço na Caetano Monteiro

R$ 1.100.000

447 m² tot.3 quartos4 ban.5 vagas

Estrada Caetano Monteiro

Pendotiba, Niterói

Imóvel misto na principal da caetano monteiro pendotiba. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com forte potencial residencial e comercial em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Pendotiba. Localizado em posição estratégica na Avenida Caetano Monteiro, o imóvel oferece estrutura ideal para clínicas, escolas, academias, farmácias, escritórios, cursos, empresas e diversos segmentos comerciais, além de proporcionar conforto para uso residencial. No primeiro pavimento, conta com amplo salão atualmente utilizado como academia, vestiários e amplo quintal com excelente potencial para expansão, adequações ou novas instalações. No segundo pavimento, dispõe de sala ampla em dois ambientes, 3 suítes com closet, banheiro social, cozinha espaçosa com despensa e dependência completa. O imóvel possui vaga para mais de 4 veículos e possibilidade de ampliação através de um amplo mezanino, agregando ainda mais valor e funcionalidade ao espaço. Destaques: Localização privilegiada na principal via de Pendotiba. Imóvel residencial e comercial. Salão amplo para diversas atividades. 3 suítes com closet. Quintal espaçoso. Mais de 4 vagas de garagem. Possibilidade de ampliação. Excelente visibilidade comercial. Fácil acesso aos principais bairros da região. Uma oportunidade única para morar, empreender ou investir em uma localização consolidada e de grande valorização. Taxas sujeitas a alterações sem aviso prévio. Cód. Ca6205 - 20/07/2026

2dc19597fde0f4add5a3a14d6cf4fa9921b2569a · Casa com 4 dormitórios à venda, 245 m² por R$ 850.000,00 - Pendotiba - Niterói/RJ

R$ 850.000

360 m² tot.4 quartos4 ban.5 vagas

Estrada Caetano Monteiro

Pendotiba, Niterói

Oportunidade rara em localização estratégica: o imóvel ideal para quem deseja investir, empreender ou morar com muito espaço! Imagine um imóvel com excelente visibilidade, fácil acesso e uma estrutura versátil, pronta para receber seu negócio ou ser transformada em uma ampla residência. Com dois pavimentos e uma planta inteligente, esta propriedade oferece inúmeras possibilidades: clínicas, escritórios, cursos, coworking, estúdios, consultórios, restaurantes, espaços para eventos ou uma confortável casa para toda a família. Destaques do imóvel: Pavimento térreo. * Ampla área de lazer com churrasqueira. * Lavabo externo. * Dependência de serviço. * Lavanderia coberta. * Varanda coberta com bancada de apoio. * Quarto com acesso direto à área de lazer. * Escada de acesso ao segundo pavimento. * Garagem para até 5 veículos. * Cisterna. * Duas entradas independentes: acesso principal pela frente e entrada para veículos pela rua dos fundos (vila), proporcionando praticidade e excelente logística. Segundo pavimento. * Sala ampla e iluminada integrada a uma varanda espaçosa. * Lindos azulejos decorativos que conferem personalidade e um charme atemporal ao ambiente. * 1 suíte. * 1 quarto. * Banheiro social. * Cozinha ampla. * Quarto de apoio junto à cozinha, ideal para despensa, escritório ou dependência. Um imóvel que acompanha seus projetos! Seja para instalar sua empresa em um endereço estratégico ou criar uma residência exclusiva com amplos ambientes, esta é uma oportunidade diferenciada. A estrutura permite adaptações com facilidade, oferecendo excelente custo-benefício para quem busca espaço, localização e versatilidade. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel. Grandes oportunidades começam com o endereço certo! - 20/07/2026

Comercial · 200m² · Ótima Padaria em Pendotiba-Niterói -Venda

R$ 800.000

200 m² tot.

Rua G

Pendotiba, Niterói

Vendo Ótima Padaria em Pendotiba ( Niterói) Contrato Novo; Aluguel R$ 5. 700, 00; Faturamento R$ 185. 000, 00 a 190. 000, 00; 15 Funcionários; Não tem cigarro; Encontra-se na mão de Empregado Preço R$ 800. 000, 00(Oitocentos Mil Reais) Aceita oferta! Metragem: 200m² Contato: (21) Ver dados Adelson Ribeiro Ref.: 5003 - Rev. 12Jul

Comercial , Niterói · Loja de 40m² aproximadamente em Pendotiba | Niterói - RJ

R$ 130.000

40 m² tot.1 banheiro

Rua Frei Orlando, 25 Lote 18 - Loja

Pendotiba, Niterói

Loja comercial de 40m² aproximadamente, com banheiro em Pendotiba | Niterói - rj! A oportunidade perfeita para iniciar o seu empreendimento! Ref.: Próximo à Arena Formatos. Após o Cemitério Parque da Colina, entrar na primeira rua à direita, e depois entrar na primeira rua à esquerda.