5 Comerciais à venda em Engenhoca, Niterói

4b0313053d3a9f42bf73e5a9514a9a56d87fa264 · Galpão comercial à venda, Centro, Niterói.

R$ 3.199.000

400 m² tot.2 ban.5 vagas

Endereço não informado

Engenhoca, Niterói

Oportunidade! Galpão Comercial, recém pintado e abrangendo casa residencial duplex de 120m² ao lado, conforme fotos, no valor da venda. Distribuídos da seguinte maneira: Galpão com 2 lojas, um depósito de 400 m2 (estruturado para mezanino de 200 m2) com entrada para caminhão de carga e uma casa duplex, em anexo, utilizada como escritório. Ao nível da rua, com pé direito com 12, 5 mts, escritório com sala, dois banheiros sendo um social, cozinha, estruturado para mezanino de 90 m2, muro frontal com 5, 50 mts, portão com 5 mts de altura com 4, 30 mts de largura articulado, reservatório de água com 4. 000 lts, circuito de monitoramento interno e de perímetro, câmeras de 30 mts visão noturna interligadas a internet 24hs. Localizado no centro da nova malha viária de Niterói. A 850 mts da ponte Rio-Niterói, 1. 200 mts da br 101, 1. 600 mts da Rodovia Niterói-manilha (acessibilidade a rj 106, importante conexão a região dos lagos). O imóvel encontra-se alugado. Existe viabilização para desmembrar a área comercial da área residencial. Aceita permuta por imóvel em Teresópolis, preferência pelo bairro Comary. - 02/06/2026

9b99c2ae353ded6c6009e584857620edadbaa574 · Casa à venda, 220 m² por R$ 657.000,00 - Engenhoca - Niterói/RJ

R$ 657.000

220 m² tot.5 quartos5 ban.

Rua Vereador José Vicente Sobrinho 620

Engenhoca, Niterói

Oportunidade! Casa À venda na engenhoca niterói/rj. Apresentamos uma excelente casa com enorme potencial para comércio, já totalmente adaptada para uso de templo religioso. Localizado próximo de comércios, padarias, mercados e de todas as conveniências que o bairro oferece. Primeiro pavimento com grande salão de aproximadamente 84 m², varanda, 5 salas de apoio e banheiro. Nos fundos do imóvel você vai dispor de uma área livre de 20 m², 3 banheiros e cantina montada. Ótimo terraço coberto com cerca de 204 m², equipado com churrasqueira, pia com bancada e banheiro. Não perca essa oportunidade e hoje mesmo sua visita! Ocupação do imóvel: Desocupado - 02/06/2026

R$ 3.199.000

400 m² tot.2 ban.5 vagas

Endereço não informado

Engenhoca, Niterói

Oportunidade! Galpão Comercial, recém pintado e abrangendo casa residencial duplex de 120m² ao lado, conforme fotos, no valor da venda. Distribuídos da seguinte maneira: Galpão com 2 lojas, um depósito de 400 m2 (estruturado para mezanino de 200 m2) com entrada para caminhão de carga e uma casa duplex, em anexo, utilizada como escritório. Ao nível da rua, com pé direito com 12, 5 mts, escritório com sala, dois banheiros sendo um social, cozinha, estruturado para mezanino de 90 m2, muro frontal com 5, 50 mts, portão com 5 mts de altura com 4, 30 mts de largura articulado, reservatório de água com 4. 000 lts, circuito de monitoramento interno e de perímetro, câmeras de 30 mts visão noturna interligadas a internet 24hs. Localizado no centro da nova malha viária de Niterói. A 850 mts da ponte Rio-Niterói, 1. 200 mts da br 101, 1. 600 mts da Rodovia Niterói-manilha (acessibilidade a rj 106, importante conexão a região dos lagos). O imóvel encontra-se alugado. Existe viabilização para desmembrar a área comercial da área residencial. Aceita permuta por imóvel em Teresópolis, preferência pelo bairro Comary.

R$ 130.000

140 m² tot.

Rua Vereador José Vicente Sobrinho 89

Engenhoca, Niterói

Lessa Imóveis Vende Ponto Comercial de Loja de doces montada em funcionamento Rua vereador José Vicente sobrinho - Engenhoca - Niterói Aluguel 2. 250 + 166 iptu (mensal) 5 anos o contrato 140 metros quadrados 3 geladeiras expositora 1 balcão de atendimento com 3 metros 6 gôndola de vidro 2 computadores 4 ventiladores de parede 1 mesa e cadeira de escritório Loja está funcionando faturamento atual 800 reais venda bruta diária (depois da pandemia) o ponto tem potencial pra faturar bem mais Ponto Comercial todo montado, pronto para trabalhar por 130 mil - Giráu - Sala Grande - 3 Banheiros - Escritório - Área de Serviço - Bancos - Escolas e Cursos - Farmacias - Hortifruti - Hospitais e Clínicas - Restaurantes e Lanchonetes - Supermercados - Baia de Guanabara - Praia

R$ 130.000

140 m² tot.

Endereço não informado

Engenhoca, Niterói

Lessa Imóveis Vende Ponto Comercial de Loja de doces montada em funcionamento &lt;br&gt; Rua vereador José Vicente sobrinho - Engenhoca - Niterói Aluguel 2. 250 + 166 iptu (mensal) 5 anos o contrato 140 metros quadrados &lt;br&gt; 3 geladeiras expositora 1 balcão de atendimento com 3 metros 6 gôndola de vidro 2 computadores 4 ventiladores de parede 1 mesa e cadeira de escritório &lt;br&gt; Loja está funcionando faturamento atual 800 reais venda bruta diária (depois da pandemia) o ponto tem potencial pra faturar bem mais &lt;br&gt; Ponto Comercial todo montado, pronto para trabalhar por 130 mil &lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt; - Cômodos: Giráu, Sala Grande, 3 Banheiros, Escritório, Área de Serviço, &lt;br&gt; &lt;br&gt; - Proximidades: Bancos, Escolas e Cursos, Farmacias, Hortifruti, Hospitais e Clínicas, Restaurantes e Lanchonetes, Supermercados, Baia de Guanabara, Praia, &lt;br&gt; &lt;br&gt; obs: R$ 2. 250, 00 valor do aluguel