1 Comercial com 3 quartos à venda em Pendotiba, Niterói

Casa com 3 quartos à venda - Matapaca · Casa Comercial com 3 Suítes e Amplo Espaço na Caetano Monteiro

R$ 1.100.000

447 m² tot.3 quartos4 ban.5 vagas

Estrada Caetano Monteiro

Pendotiba, Niterói

Imóvel misto na principal da caetano monteiro pendotiba. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com forte potencial residencial e comercial em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Pendotiba. Localizado em posição estratégica na Avenida Caetano Monteiro, o imóvel oferece estrutura ideal para clínicas, escolas, academias, farmácias, escritórios, cursos, empresas e diversos segmentos comerciais, além de proporcionar conforto para uso residencial. No primeiro pavimento, conta com amplo salão atualmente utilizado como academia, vestiários e amplo quintal com excelente potencial para expansão, adequações ou novas instalações. No segundo pavimento, dispõe de sala ampla em dois ambientes, 3 suítes com closet, banheiro social, cozinha espaçosa com despensa e dependência completa. O imóvel possui vaga para mais de 4 veículos e possibilidade de ampliação através de um amplo mezanino, agregando ainda mais valor e funcionalidade ao espaço. Destaques: Localização privilegiada na principal via de Pendotiba. Imóvel residencial e comercial. Salão amplo para diversas atividades. 3 suítes com closet. Quintal espaçoso. Mais de 4 vagas de garagem. Possibilidade de ampliação. Excelente visibilidade comercial. Fácil acesso aos principais bairros da região. Uma oportunidade única para morar, empreender ou investir em uma localização consolidada e de grande valorização. Taxas sujeitas a alterações sem aviso prévio. Cód. Ca6205 - 20/07/2026