14 Comerciais à venda na Rua Visconde Do Uruguai, Centro, Niterói

663fbcab103f9b16e0a478cb456381f3fef52fd7 · Loja à venda, 139 m² por R$ 440.000,00 - Centro - Niterói/RJ

R$ 440.000

139 m² tot.1 banheiro

Rua Visconde do Uruguai

Centro, Niterói

Loja comercial ampla, com ótima visibilidade e localização estratégica no coração de Niterói, a poucos metros da rodoviária. Ideal para diversos tipos de negócios: varejo, farmácia, papelaria, serviços e muito mais. *características; Pé direito alto, podendo fazer um segundo andar. banheiro e cozinha privativos. excelente fluxo de pedestres e veículos. documentação em dia. Não peca a chance de garantir um ponto comercial em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Agende já sua visita - 20/07/2026

LOJA CENTRO DE NITERÓI · Loja Comercial no Centro de Niterói – 140m²

R$ 440.000

140 m² tot.2 ban.

Rua Visconde do Uruguai

Centro, Niterói

Kiffer ferreira vende. Código do anunciante: lo0363. Ampla loja comercial de 140 m² no Centro de Niterói, na Rua Visconde do Uruguai, próxima à Ponte Rio-Niterói, Terminal Rodoviário João Goulart, Barcas, Plaza Shopping, bancos e diversos comércios e serviços. O imóvel conta com salão espaçoso, escritório, 2 banheiros, área externa e potencial para construção de um segundo andar, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócio. Ideal para investidores ou empreendedores que buscam endereço estratégico e grande fluxo de pedestres e veículos. Agende sua visita e aproveite esta oportunidade única. Valores de taxas e impostos sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 19/07/2026

Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala

R$ 250.000

90 m² tot.2 ban.

Rua Visconde do Uruguai, 391

Centro, Niterói

Ampla sala comercial de frente para a rua Visconde do Uruguai no Centro de Niterói, composta por sacada, 2 banheiros, cozinha e uma sala em 3 ambientes. Obs: O imóvel pode ser utilizado tanto como comércio como residência. Venda Somente à vista. Atenção: Lembramos que o mesmo está sujeito à alteração, sem aviso prévio por parte do proprietário. Cód.: sa0093

Comercial · 193m² · Loja em Centro, Niterói/RJ de 193m² à venda por R$ 690.000,00

R$ 690.000

193 m² tot.3 ban.

Rua Visconde do Uruguai 384

Centro, Niterói

Venda de Sobreloja no Centro de Niterói - Rua Visconde de Uruguai. Apresentamos uma excelente oportunidade para empreendedores e investidores! Uma sobreloja localizada no coração de Niterói, na Rua Visconde de Uruguai, uma das vias mais movimentadas do Centro da cidade. Este imóvel possui 193m² e, apesar de ser um imóvel antigo que necessita de uma reforma completa, oferece um grande potencial para diferentes tipos de negócio devido à sua localização privilegiada. Sobre o Bairro - Centro de Niterói: O Centro de Niterói é o coração pulsante da cidade, conhecido por seu intenso fluxo de pessoas diariamente. É uma área comercial estratégica, que atrai um grande número de trabalhadores, estudantes e consumidores, proporcionando uma excelente visibilidade e acesso para qualquer tipo de comércio. A proximidade com o Plaza Shopping, com diversas instituições financeiras e órgãos públicos, faz do Centro um local de alto tráfego e movimentação constante. A Rua Visconde de Uruguai, em particular, é um endereço tradicional e bastante procurado, o que reforça o potencial de valorização do imóvel. A sobreloja está situada em um ponto estratégico, com fácil acesso a transportes públicos, incluindo a estação das barcas e diversos pontos de ônibus, facilitando a chegada de clientes de diferentes partes da cidade e da região metropolitana. Características do Imóvel: - Área: 193m² - Localização privilegiada no Centro de Niterói. - Imóvel antigo, com grande potencial para personalização e adequação a diferentes tipos de negócios. Essa é a chance ideal para quem deseja estabelecer ou expandir seu negócio em uma área de alta visibilidade e com grande potencial de crescimento. Não perca essa oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

sala-a-venda-40-m-por-r-150-000-00-centro-niteroi-rj1738084973822oaxvy.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 150.000

R$ 508 Condominio

45 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Visconde do Uruguai 531

Centro, Niterói

Sala à venda, 40 m² por R$ 150. 000 - Centro - Niterói/rjreformada E mobiliada. Próxima a estação das barcas e todo comercio do centro.

a574710864422919ac6424651abccb1889909854 · Loja à venda, 193 m² por R$ 750.000,00 - Centro - Niterói/RJ

R$ 690.000

193 m² tot.3 ban.

Rua Visconde do Uruguai 384

Centro, Niterói

Venda de Sobreloja no Centro de Niterói - Rua Visconde de Uruguai. Apresentamos uma excelente oportunidade para empreendedores e investidores! Uma sobreloja localizada no coração de Niterói, na Rua Visconde de Uruguai, uma das vias mais movimentadas do Centro da cidade. Este imóvel possui 193m² e, apesar de ser um imóvel antigo que necessita de uma reforma completa, oferece um grande potencial para diferentes tipos de negócio devido à sua localização privilegiada. Sobre o Bairro - Centro de Niterói: O Centro de Niterói é o coração pulsante da cidade, conhecido por seu intenso fluxo de pessoas diariamente. É uma área comercial estratégica, que atrai um grande número de trabalhadores, estudantes e consumidores, proporcionando uma excelente visibilidade e acesso para qualquer tipo de comércio. A proximidade com o Plaza Shopping, com diversas instituições financeiras e órgãos públicos, faz do Centro um local de alto tráfego e movimentação constante. A Rua Visconde de Uruguai, em particular, é um endereço tradicional e bastante procurado, o que reforça o potencial de valorização do imóvel. A sobreloja está situada em um ponto estratégico, com fácil acesso a transportes públicos, incluindo a estação das barcas e diversos pontos de ônibus, facilitando a chegada de clientes de diferentes partes da cidade e da região metropolitana. Características do Imóvel: - Área: 193m² - Localização privilegiada no Centro de Niterói. - Imóvel antigo, com grande potencial para personalização e adequação a diferentes tipos de negócios. Essa é a chance ideal para quem deseja estabelecer ou expandir seu negócio em uma área de alta visibilidade e com grande potencial de crescimento. Não perca essa oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - 20/07/2026

Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala

R$ 150.000

R$ 508 Condominio

45 m² tot.1 banheiro

Rua Visconde do Uruguai

Centro, Niterói

Sala à venda, 40 m² por R$ 150. 000 - Centro - Niterói/rjreformada E mobiliada. Próxima a estação das barcas e todo comercio do centro.

Imagem 1 · Prédio Inteiro

R$ 2.000.000

1300 m² tot.

Rua Visconde do Uruguai

Centro, Niterói

O imóvel no bairro Centro tem 1300 metros quadrados, ambiente amplo com 2 andares, com ótima localização no centro de Niterói. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: vj1wnqavpofmkgcd

1193386bff4931eafbe884148a0fb7c1f890d2e5 · Loja à venda, 146 m² por R$ 4.500.000,00 - Centro - Niterói/RJ

R$ 4.500.000

147 m² tot.

Rua Visconde do Uruguai

Centro, Niterói

Empreendimento comercial localizado no ponto comercial mais movimentado do Centro de Niterói. 4 lojas. 146m² Localização estratégica. Próximo às Barcas. Alto tráfego de clientes. Entre em contato e agende sua visita! - 20/07/2026

Comercial · 637m² · 36 Quartos · Hotel em Centro, Niterói/RJ de 637m² 36 quartos à venda por R$ 3.000.000,00

R$ 3.000.000

637 m² tot.36 quartos36 ban.

Rua Visconde do Uruguai 327

Centro, Niterói

Hotel / prédio comercial À venda no centro de niterói. Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais estratégicas de Niterói. Prédio comercial com aproximadamente 637, 50 m² de área construída, atualmente configurado como hotel, oferecendo grande potencial para continuidade da atividade hoteleira, retrofit completo ou adaptação para diversos segmentos comerciais, como clínica, coworking, residência estudantil, empresa, centro de treinamento ou edifício corporativo. Localizado na Rua Visconde de Uruguai, o imóvel está inserido em uma região de intenso fluxo de pessoas, cercado por comércio, serviços e transporte público. Destaques do imóvel: * Aproximadamente 36 quartos. * Área construída aproximada de 637, 50 m². * Estrutura sólida e excelente potencial para modernização. * Localização privilegiada no Centro de Niterói. * Aproximadamente 500 metros do Terminal Rodoviário João Goulart. * Próximo à estação das Barcas, proporcionando fácil acesso ao Rio de Janeiro. * Cercado por bancos, comércio, universidades, órgãos públicos e ampla rede de serviços. Um investimento com grande potencial de valorização para quem busca um imóvel comercial em uma das regiões mais consolidadas e movimentadas da cidade.

6e9df7088ff5922453b5315c76939854d9d1cf88 · Hotel com 36 dormitórios à venda, 637 m² por R$ 3.000.000,00 - Centro - Niterói/RJ

R$ 3.000.000

638 m² tot.36 quartos36 ban.

Rua Visconde do Uruguai 327

Centro, Niterói

Hotel / prédio comercial À venda no centro de niterói. Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais estratégicas de Niterói. Prédio comercial com aproximadamente 637, 50 m² de área construída, atualmente configurado como hotel, oferecendo grande potencial para continuidade da atividade hoteleira, retrofit completo ou adaptação para diversos segmentos comerciais, como clínica, coworking, residência estudantil, empresa, centro de treinamento ou edifício corporativo. Localizado na Rua Visconde de Uruguai, o imóvel está inserido em uma região de intenso fluxo de pessoas, cercado por comércio, serviços e transporte público. Destaques do imóvel: * Aproximadamente 36 quartos. * Área construída aproximada de 637, 50 m². * Estrutura sólida e excelente potencial para modernização. * Localização privilegiada no Centro de Niterói. * Aproximadamente 500 metros do Terminal Rodoviário João Goulart. * Próximo à estação das Barcas, proporcionando fácil acesso ao Rio de Janeiro. * Cercado por bancos, comércio, universidades, órgãos públicos e ampla rede de serviços. Um investimento com grande potencial de valorização para quem busca um imóvel comercial em uma das regiões mais consolidadas e movimentadas da cidade. - 20/07/2026

Comercial · 146m² · Loja em Centro, Niterói/RJ de 146m² à venda por R$ 4.500.000,00

R$ 4.500.000

146 m² tot.

Rua Visconde do Uruguai 498

Centro, Niterói

Empreendimento comercial localizado no ponto comercial mais movimentado do Centro de Niterói. 4 lojas. 146m² Localização estratégica. Próximo às Barcas. Alto tráfego de clientes. Entre em contato e agende sua visita!

Comercial · 40m² · Sala em Centro, Niterói/RJ de 40m² à venda por R$ 150.000,00

R$ 150.000

R$ 508 Condominio

45 m² tot.1 banheiro

Rua Visconde do Uruguai 531

Centro, Niterói

Sala à venda, 40 m² por R$ 150. 000 - Centro - Niterói/rjreformada E mobiliada. Próxima a estação das barcas e todo comercio do centro.

8f0b697895d8f05e3682557b2e2dce1dec26c26a · Sala à venda, 90 m² por R$ 250.000,00 - Centro - Niterói/RJ

R$ 250.000

90 m² tot.2 ban.

Rua Visconde do Uruguai 391

Centro, Niterói

Ampla sala comercial de frente para a rua Visconde do Uruguai no Centro de Niterói, composta por sacada, 2 banheiros, cozinha e uma sala em 3 ambientes. Obs: O imóvel pode ser utilizado tanto como comércio como residência. Venda Somente à vista. Atenção: Lembramos que o mesmo está sujeito à alteração, sem aviso prévio por parte do proprietário. Cód.: sa0093 - 20/07/2026