16 Comerciais à venda na Rua Visconde Do Uruguai, Centro, Niterói

663fbcab103f9b16e0a478cb456381f3fef52fd7 · Loja à venda, 139 m² por R$ 440.000,00 - Centro - Niterói/RJ

R$ 440.000

139 m² tot.1 banheiro

Rua Visconde do Uruguai

Centro, Niterói

Loja comercial ampla, com ótima visibilidade e localização estratégica no coração de Niterói, a poucos metros da rodoviária. Ideal para diversos tipos de negócios: varejo, farmácia, papelaria, serviços e muito mais. *características; Pé direito alto, podendo fazer um segundo andar. banheiro e cozinha privativos. excelente fluxo de pedestres e veículos. documentação em dia. Não peca a chance de garantir um ponto comercial em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Agende já sua visita - 03/09/2026

Loja a venda no Centro de Niteroi · Loja a venda no Centro de Niterói

R$ 390.000

139 m² tot.1 banheiro

Rua Visconde do Uruguai

Centro, Niterói

Loja Comercial à Venda no Centro de Niterói 139 m² | Excelente Oportunidade de Investimento. Excelente loja comercial localizada no coração do Centro de Niterói, com 139 m² de área, ideal para comércio, escritórios, clínicas, academias, cursos e diversos outros segmentos. O imóvel conta com: 139 m² de área; 2 banheiros; Escritório; Possibilidade de construção de uma sobreloja, ampliando a área útil e o potencial de valorização. Localização privilegiada: Centro Niterói/rj. Condições facilitadas - proprietário aceita: - Carro como parte do pagamento; - Financiamento bancário; * As taxas e valores poderão sofrer alterações sem o breve aviso. cod lo0442 - 03/09/2026

PASSO PONTO LOJA NO CENTRO DE NITERÓI A VENDA · Ponto à venda, 50 m² por R$ 400.000,00 - Centro - Niterói/RJ

R$ 400.000

50 m² tot.2 ban.

Rua Visconde do Uruguai

Centro, Niterói

Passo ponto de restaurante atualmente em pleno funcionamento, localizado em ótima localização na rua Visconde do Uruguai em Niterói. O espaço possui 50 metros quadrados, totalmente montado, equipado e operando diariamente, pronto para assumir e continuar trabalhando imediatamente. O ponto é bem localizado, com ótimo fluxo de clientes durante todo o dia, sendo uma excelente oportunidade para quem deseja entrar no setor de alimentação com uma operação já estruturada e em atividade. Aceita imóvel e carro como parte de pagamento. Valores sujeito a alteração sem prévio aviso. - 03/09/2026

LOJA CENTRO DE NITERÓI · Loja Comercial à Venda no Centro de Niterói | 140 m² | Excelente Localização

R$ 390.000

140 m² tot.2 ban.

Rua Visconde do Uruguai

Centro, Niterói

Loja Comercial à Venda no Centro de Niterói | 140 m² | Excelente Localização. Excelente loja comercial com 140 m² no Centro de Niterói, localizada na Rua Visconde do Uruguai, em uma das regiões de maior fluxo de pessoas e veículos da cidade. O imóvel possui amplo salão, escritório, 2 banheiros, área externa e potencial para construção de um segundo pavimento, oferecendo versatilidade para diversos segmentos comerciais. Localização estratégica, próxima à Ponte Rio-Niterói, Terminal João Goulart, Barcas, Plaza Shopping, bancos, comércios e serviços. Ideal para investidores e empreendedores que buscam visibilidade, fácil acesso e excelente potencial de valorização. Agende sua visita. Cód.: lo0363. Os valores referentes às taxas, condomínio e impostos poderão sofrer alterações sem aviso prévio. - 03/09/2026

Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala para venda em Centro, Niterói

R$ 250.000

90 m² tot.2 ban.

Rua Visconde do Uruguai, 391

Centro, Niterói

Ampla sala comercial de frente para a rua Visconde do Uruguai no Centro de Niterói, composta por sacada, 2 banheiros, cozinha e uma sala em 3 ambientes. Obs: O imóvel pode ser utilizado tanto como comércio como residência. Venda Somente à vista. Atenção: Lembramos que o mesmo está sujeito à alteração, sem aviso prévio por parte do proprietário. Cód.: sa0093

Comercial · 193m² · Loja em Centro, Niterói/RJ de 193m² à venda por R$ 690.000,00

R$ 690.000

193 m² tot.3 ban.

Rua Visconde do Uruguai 384

Centro, Niterói

Venda de Sobreloja no Centro de Niterói - Rua Visconde de Uruguai. Apresentamos uma excelente oportunidade para empreendedores e investidores! Uma sobreloja localizada no coração de Niterói, na Rua Visconde de Uruguai, uma das vias mais movimentadas do Centro da cidade. Este imóvel possui 193m² e, apesar de ser um imóvel antigo que necessita de uma reforma completa, oferece um grande potencial para diferentes tipos de negócio devido à sua localização privilegiada. Sobre o Bairro - Centro de Niterói: O Centro de Niterói é o coração pulsante da cidade, conhecido por seu intenso fluxo de pessoas diariamente. É uma área comercial estratégica, que atrai um grande número de trabalhadores, estudantes e consumidores, proporcionando uma excelente visibilidade e acesso para qualquer tipo de comércio. A proximidade com o Plaza Shopping, com diversas instituições financeiras e órgãos públicos, faz do Centro um local de alto tráfego e movimentação constante. A Rua Visconde de Uruguai, em particular, é um endereço tradicional e bastante procurado, o que reforça o potencial de valorização do imóvel. A sobreloja está situada em um ponto estratégico, com fácil acesso a transportes públicos, incluindo a estação das barcas e diversos pontos de ônibus, facilitando a chegada de clientes de diferentes partes da cidade e da região metropolitana. Características do Imóvel: - Área: 193m² - Localização privilegiada no Centro de Niterói. - Imóvel antigo, com grande potencial para personalização e adequação a diferentes tipos de negócios. Essa é a chance ideal para quem deseja estabelecer ou expandir seu negócio em uma área de alta visibilidade e com grande potencial de crescimento. Não perca essa oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

a574710864422919ac6424651abccb1889909854 · Loja à venda, 193 m² por R$ 750.000,00 - Centro - Niterói/RJ

R$ 690.000

193 m² tot.3 ban.

Rua Visconde do Uruguai 384

Centro, Niterói

Venda de Sobreloja no Centro de Niterói - Rua Visconde de Uruguai. Apresentamos uma excelente oportunidade para empreendedores e investidores! Uma sobreloja localizada no coração de Niterói, na Rua Visconde de Uruguai, uma das vias mais movimentadas do Centro da cidade. Este imóvel possui 193m² e, apesar de ser um imóvel antigo que necessita de uma reforma completa, oferece um grande potencial para diferentes tipos de negócio devido à sua localização privilegiada. Sobre o Bairro - Centro de Niterói: O Centro de Niterói é o coração pulsante da cidade, conhecido por seu intenso fluxo de pessoas diariamente. É uma área comercial estratégica, que atrai um grande número de trabalhadores, estudantes e consumidores, proporcionando uma excelente visibilidade e acesso para qualquer tipo de comércio. A proximidade com o Plaza Shopping, com diversas instituições financeiras e órgãos públicos, faz do Centro um local de alto tráfego e movimentação constante. A Rua Visconde de Uruguai, em particular, é um endereço tradicional e bastante procurado, o que reforça o potencial de valorização do imóvel. A sobreloja está situada em um ponto estratégico, com fácil acesso a transportes públicos, incluindo a estação das barcas e diversos pontos de ônibus, facilitando a chegada de clientes de diferentes partes da cidade e da região metropolitana. Características do Imóvel: - Área: 193m² - Localização privilegiada no Centro de Niterói. - Imóvel antigo, com grande potencial para personalização e adequação a diferentes tipos de negócios. Essa é a chance ideal para quem deseja estabelecer ou expandir seu negócio em uma área de alta visibilidade e com grande potencial de crescimento. Não perca essa oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - 03/09/2026

1193386bff4931eafbe884148a0fb7c1f890d2e5 · Loja à venda, 146 m² por R$ 4.500.000,00 - Centro - Niterói/RJ

R$ 4.500.000

147 m² tot.

Rua Visconde do Uruguai

Centro, Niterói

Empreendimento comercial localizado no ponto comercial mais movimentado do Centro de Niterói. 4 lojas. 146m² Localização estratégica. Próximo às Barcas. Alto tráfego de clientes. Entre em contato e agende sua visita! - 03/09/2026

Comercial · 637m² · 36 Quartos · Hotel em Centro, Niterói/RJ de 637m² 36 quartos à venda por R$ 3.000.000,00

R$ 3.000.000

637 m² tot.36 quartos36 ban.

Rua Visconde do Uruguai 327

Centro, Niterói

Hotel / prédio comercial À venda no centro de niterói. Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais estratégicas de Niterói. Prédio comercial com aproximadamente 637, 50 m² de área construída, atualmente configurado como hotel, oferecendo grande potencial para continuidade da atividade hoteleira, retrofit completo ou adaptação para diversos segmentos comerciais, como clínica, coworking, residência estudantil, empresa, centro de treinamento ou edifício corporativo. Localizado na Rua Visconde de Uruguai, o imóvel está inserido em uma região de intenso fluxo de pessoas, cercado por comércio, serviços e transporte público. Destaques do imóvel: * Aproximadamente 36 quartos. * Área construída aproximada de 637, 50 m². * Estrutura sólida e excelente potencial para modernização. * Localização privilegiada no Centro de Niterói. * Aproximadamente 500 metros do Terminal Rodoviário João Goulart. * Próximo à estação das Barcas, proporcionando fácil acesso ao Rio de Janeiro. * Cercado por bancos, comércio, universidades, órgãos públicos e ampla rede de serviços. Um investimento com grande potencial de valorização para quem busca um imóvel comercial em uma das regiões mais consolidadas e movimentadas da cidade.

OPORTUNIDADE DE LOJÃO · Loja à venda, 139 m² por R$ 390.000,00 - Centro - Niterói/RJ

R$ 390.000

139 m² tot.

Rua Visconde do Uruguai 173

Centro, Niterói

Loja excelente no centro de niteroi com 139 metros quadrados E 2 banheiros, escritório com A possibilidade de construir sobreloja. - 03/09/2026

Comercial · 139m² · Loja em Centro, Niterói/RJ de 139m² à venda por R$ 390.000,00

R$ 390.000

139 m² tot.

Rua Visconde do Uruguai 173

Centro, Niterói

Loja excelente no centro de niteroi com 139 metros quadrados E 2 banheiros, escritório com A possibilidade de construir sobreloja.

6e9df7088ff5922453b5315c76939854d9d1cf88 · Hotel com 36 dormitórios à venda, 637 m² por R$ 3.000.000,00 - Centro - Niterói/RJ

R$ 3.000.000

638 m² tot.36 quartos36 ban.

Rua Visconde do Uruguai 327

Centro, Niterói

Hotel / prédio comercial À venda no centro de niterói. Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais estratégicas de Niterói. Prédio comercial com aproximadamente 637, 50 m² de área construída, atualmente configurado como hotel, oferecendo grande potencial para continuidade da atividade hoteleira, retrofit completo ou adaptação para diversos segmentos comerciais, como clínica, coworking, residência estudantil, empresa, centro de treinamento ou edifício corporativo. Localizado na Rua Visconde de Uruguai, o imóvel está inserido em uma região de intenso fluxo de pessoas, cercado por comércio, serviços e transporte público. Destaques do imóvel: * Aproximadamente 36 quartos. * Área construída aproximada de 637, 50 m². * Estrutura sólida e excelente potencial para modernização. * Localização privilegiada no Centro de Niterói. * Aproximadamente 500 metros do Terminal Rodoviário João Goulart. * Próximo à estação das Barcas, proporcionando fácil acesso ao Rio de Janeiro. * Cercado por bancos, comércio, universidades, órgãos públicos e ampla rede de serviços. Um investimento com grande potencial de valorização para quem busca um imóvel comercial em uma das regiões mais consolidadas e movimentadas da cidade. - 03/09/2026

Comercial · 146m² · Loja em Centro, Niterói/RJ de 146m² à venda por R$ 4.500.000,00

R$ 4.500.000

146 m² tot.

Rua Visconde do Uruguai 498

Centro, Niterói

Empreendimento comercial localizado no ponto comercial mais movimentado do Centro de Niterói. 4 lojas. 146m² Localização estratégica. Próximo às Barcas. Alto tráfego de clientes. Entre em contato e agende sua visita!

8f0b697895d8f05e3682557b2e2dce1dec26c26a · Sala à venda, 90 m² por R$ 250.000,00 - Centro - Niterói/RJ

R$ 250.000

90 m² tot.2 ban.

Rua Visconde do Uruguai 391

Centro, Niterói

Ampla sala comercial de frente para a rua Visconde do Uruguai no Centro de Niterói, composta por sacada, 2 banheiros, cozinha e uma sala em 3 ambientes. Obs: O imóvel pode ser utilizado tanto como comércio como residência. Venda Somente à vista. Atenção: Lembramos que o mesmo está sujeito à alteração, sem aviso prévio por parte do proprietário. Cód.: sa0093 - 03/09/2026

R$ 1.299.000

266 m² tot.2 ban.

Rua Visconde do Uruguai

Centro, Niterói

Excelente Loja, centro de Niterói, Rua Visconde Uruguai. Pé direito de 6 a 7m altura, com mezanino e escada em alvenaria com janelas para interior da loja. Dois banheiros com espaço para construção mais wc. Testada 7m por 37 m profundidade. Área total 266m², área útil 170m². Um dos melhores pontos da rua ao lado do Barcas Shopping e Caneco Gelado Mário *aceita financiamento bancário

R$ 390.000

139 m² tot.1 banheiro

Rua Visconde do Uruguai

Centro, Niterói

Chave do anúncio: obrvcz8oA2fpls4C

Explore comerciais para venda em Centro por categorias