72 Comerciais Lojas/Salões para alugar em Itaipu, Niterói

b97b165c7a30daa90ee0915c52175cc025b8b3b4 · Loja para alugar, 24 m² por R$ 1.400,00/mês - Itaipu - Niterói/RJ

R$ 1.200

24 m² tot.1 banheiro

Avenida Irene Lopes Sodré

Itaipu, Niterói

Loja para alugar, 24 m² por R$ 1. 400/mês - Engenho do Mato - Niterói/rj - lo0386. Loja com 24 m², localizada em frente à praça do Engenho do Mato, em ponto de excelente visibilidade e fácil acesso. O espaço é ideal para comércios de bairro, lanchonetes, salões de beleza, escritórios ou serviços em geral. Ambiente arejado, com boa iluminação natural e ótimo fluxo de pessoas, em uma região valorizada e de grande movimento local. - 29/09/2026

Super destaque

Comercial · Lojão Comercial na rua Francisco da Cruz Nunes

R$ 40.000

Estrada Francisco da Cruz Nunes, 9107

Itaipu, Niterói

Imóvel Comercial de Alto Padrão em Itaipu – O Endereço Definitivo para o Sucesso do Seu Negócio. Procurando visibilidade máxima e uma estrutura versátil para expandir a sua empresa? Esta é a oportunidade que faltava na Região Oceânica. Com 420 m² de área útil distribuídos em dois pavimentos inteligentemente planejados, este imóvel destaca-se pelo potencial ilimitado de personalização e por estar localizado no ponto mais comercial e estratégico de Itaipu. Localização Privilegiada. Situado diretamente na Estrada Francisco da Cruz Nunes (via principal do bairro), o imóvel desfruta de um fluxo intenso de pedestres e veículos diariamente. - Vizinho direto: Caixa Econômica Federal. - De frente para: Mercado Maravista. - Cercado por: Comércio consolidado, bancos, serviços e fácil acesso ao transporte público. Distribuição do Imóvel. Primeiro Pavimento (Térreo) - Amplo salão de entrada: Ideal para recepção, showroom ou atendimento ao cliente com total visibilidade para a rua. - 02 escritórios privativos: Perfeitos para salas de reunião, atendimento individual ou administrativo. - 02 banheiros estruturados. Segundo Pavimento. - Amplo segundo salão: Um espaço versátil, arejado e adaptável para auditório, espaço colaborativo (open space) ou clínicas. - 04 escritórios adicionais: Salas privativas para gerência, consultórios ou equipes dedicadas. - Cozinha/Área de apoio: Pronta para refeitório ou suporte operacional. - 02 banheiros estruturados. Versatilidade de Layout. Graças à sua arquitetura ampla e divisões bem distribuídas, o imóvel aceita inúmeras opções de layout, adaptando-se perfeitamente às necessidades operacionais da sua empresa. Ideal Para: - Clínicas médicas, odontológicas ou de estética de alto padrão. - Institutos de ensino, escolas e cursos profissionalizantes ou de idiomas. - Empresas corporativas e escritórios de grande porte. - Negócios do setor de alimentos (franquias, dark kitchens, empórios ou restaurantes). Dê o próximo passo no crescimento da sua marca. Imóveis com este nível de visibilidade e metragem são raríssimos na região. Agende já uma visita e descubra todo o potencial que este espaço tem para oferecer ao seu negócio! Código do Anúncio: 6140_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Destaques: Ar Condicionado. Estrutura: Cozinha. Acabamento: Granito, Mármore

Destaque

Comercial · 25m² · Loja no Cancun Center

R$ 2.000

R$ 880 Condominio

25 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Itaipu, Niterói

Loja no pavimento subsolo do centro comercial Cancun. De frente para escada principal e ao lado do acesso que dá para Rua dos fundos do centro comercial. Loja toda reformada. 01 banheiro privativo com cozinha. Ar Split e iluminação. Código do Anúncio: 6140_Ver dados

Destaque

R$ 10.000

150 m² tot.4 vagas

Avenida Ewerton Xavier

Itaipu, Niterói

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da Região Oceânica de Niterói. Localizada em Itaipu, esta loja comercial oferece amplo espaço interno e uma localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da região e próxima a comércios, serviços e grande fluxo de pessoas. Ideal para empresas que buscam visibilidade, praticidade e excelente potencial comercial. Com 150m² de área útil, o imóvel proporciona um ambiente versátil, permitindo diferentes configurações para atender às necessidades dos mais variados segmentos. Composição do imóvel: Salão amplo; Espaço para diferentes configurações comerciais; 4 vagas de estacionamento descobertas. Diferenciais: A ampla metragem garante flexibilidade para diversos tipos de negócios, enquanto as quatro vagas de estacionamento proporcionam mais comodidade para clientes e colaboradores. A excelente localização em Itaipu agrega visibilidade e fácil acesso, tornando o imóvel uma ótima opção para instalação de lojas, escritórios, clínicas, showrooms ou prestadores de serviços. Área útil: 150m² Valor: R$ 10. 000/mês + taxas. Código: lo0423. Garantias locatícias: Seguro fiança; Seguro contra incêndio. Luis Imóveis. - 29/09/2026

Destaque

R$ 9.500

600 m² tot.

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Itaipu, Niterói

Excelente ponto comercial, em localização privilegiada, com ótima visibilidade e grande fluxo de pessoas, ideal para diversos segmentos - 29/09/2026

Destaque

R$ 16.000

309 m² tot.4 ban.4 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes 1

Itaipu, Niterói

Uma excelente oportunidade comercial para empresas que buscam visibilidade, espaço e localização estratégica na Região Oceânica de Niterói. Localizada no coração da Avenida Central, em Itaipu, a loja está situada em uma das vias de maior movimento e visibilidade da região, oferecendo fácil acesso e grande potencial para diferentes segmentos comerciais. Com 309m², o imóvel possui dois pavimentos e um mezanino funcional, proporcionando flexibilidade para a organização dos ambientes de acordo com as necessidades do negócio. A estrutura conta ainda com quatro banheiros e vagas de estacionamento em frente ao imóvel, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. Composição do imóvel: 2 pavimentos. Mezanino. 4 banheiros. Vagas de estacionamento em frente. Diferenciais: O imóvel se destaca pela localização estratégica e pelo alto fluxo da Avenida Central, aliando ampla área interna, versatilidade e facilidade de acesso. Uma excelente opção para quem deseja instalar ou expandir um negócio em um ponto de grande visibilidade comercial. Área construída: 309m² Valor: R$ 16. 000/mês + taxas. Código: lo0364. Luis Imóveis.

R$ 4.000

R$ 408 Condominio

140 m² tot.1 vaga

Estrada Francisco da Cruz Nunes 1

Itaipu, Niterói

Loja para alugar, 140 m² por R$ 4. 000/mês + taxas - Itaipu- Niterói/rj - lo0440. nstale o seu negócio em uma excelente localização de Maravista, um dos bairros que mais crescem na Região Oceânica de Niterói. Cercada por comércios, serviços e com fácil acesso às principais vias da região, esta loja oferece a visibilidade e a praticidade ideais para empresas que buscam um espaço funcional e estratégico. Com 140 m² de área, o imóvel apresenta um ambiente amplo, moderno e bem distribuído, permitindo diferentes configurações para atender às necessidades do seu negócio. O mezanino amplia ainda mais a área útil, oferecendo versatilidade para a criação de escritórios, estoque, salas de atendimento ou outros espaços de apoio. Composição do imóvel: Amplo salão principal; Mezanino; Banheiro privativo. Entre os diferenciais, destacam-se a excelente distribuição dos ambientes, a versatilidade da planta e o mezanino, que proporciona melhor aproveitamento do espaço. O imóvel é ideal para lojas, escritórios, consultórios, estúdios, showrooms e diversos outros segmentos comerciais. Uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir o seu negócio em uma região de grande potencial e constante crescimento. Construção: 140 m² Valor: R$ 4. 000/mês + taxas. Código: lo0440. Luís Imóveis.

R$ 6.000

42 m² tot.2 ban.

Estrada Francisco da Cruz Nunes 11412

Itaipu, Niterói

Pinciara Imóveis Aluga. Loja de 42 m² em Itaipu, Niterói/rj - Alugue por R$ 6. 000/mês + taxas. Detalhes do imóvel: - 42 m² de área total. - Loja térrea. - 2 banheiros. - Copa. - Planta funcional, ideal para operação imediata. - Fachada com ótima exposição. - Inserida em eixo comercial de alto fluxo. Diferenciais do Bairro: - Drogaria Raia: ao lado. - Oggi Sorvetes: ao lado. - Ultrafarma: aproximadamente 50 m. - Posto Ipiranga: aproximadamente 80 m. - Entrada de Itacoatiara: cerca de 300 m. - Praia de Itacoatiara: aproximadamente 1, 2 km. - Praia de Itaipu: cerca de 1, 5 km. - Região com circulação intensa de veículos e pedestres, cercada por grandes redes, serviços essenciais e forte adensamento residencial, garantindo alto potencial de consumo diário. Código: lo0210. Observações: - Contrato de 60 meses. - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

188d31db64c8669012771ad934b6081040b2389e · Loja para alugar, 140 m² por R$ 4.515,12/mês - Itaipu - Niterói/RJ

R$ 4.000

R$ 408 Condominio

140 m² tot.1 vaga

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Itaipu, Niterói

Loja para alugar, 140 m² por R$ 4. 000/mês + taxas - Itaipu- Niterói/rj - lo0440. nstale o seu negócio em uma excelente localização de Maravista, um dos bairros que mais crescem na Região Oceânica de Niterói. Cercada por comércios, serviços e com fácil acesso às principais vias da região, esta loja oferece a visibilidade e a praticidade ideais para empresas que buscam um espaço funcional e estratégico. Com 140 m² de área, o imóvel apresenta um ambiente amplo, moderno e bem distribuído, permitindo diferentes configurações para atender às necessidades do seu negócio. O mezanino amplia ainda mais a área útil, oferecendo versatilidade para a criação de escritórios, estoque, salas de atendimento ou outros espaços de apoio. Composição do imóvel: Amplo salão principal; Mezanino; Banheiro privativo. Entre os diferenciais, destacam-se a excelente distribuição dos ambientes, a versatilidade da planta e o mezanino, que proporciona melhor aproveitamento do espaço. O imóvel é ideal para lojas, escritórios, consultórios, estúdios, showrooms e diversos outros segmentos comerciais. Uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir o seu negócio em uma região de grande potencial e constante crescimento. Construção: 140 m² Valor: R$ 4. 000/mês + taxas. Código: lo0440. Luís Imóveis. - 29/09/2026

45d4131368f082b4a336a1df2b2e6d12025e7a66 · Loja para alugar, 40 m² por R$ 2.100,00/mês - Itaipu - Niterói/RJ

R$ 2.000

40 m² tot.1 banheiro10 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Itaipu, Niterói

Sala comercial em Piratininga com 40m² Sala comercial em Piratininga com 40m², dividida em dois ambientes: antessala e salão com três baias, que podem ser retiradas para melhor adequação ao seu negócio. O imóvel conta ainda com banheiro privativo, oferecendo praticidade e conforto. Localizada no segundo andar de um excelente ponto comercial na Estrada Francisco da Cruz Nunes, a sala fica próxima ao Itaipu Multicenter e quase em frente ao Hospital Oceânico, garantindo grande visibilidade e fácil acesso. O imóvel não possui condomínio, havendo apenas rateio da luz do corredor. Além disso, conta com espaço para propaganda na fachada, aceitação de fiador como garantia e diversas vagas de estacionamento em frente, tornando-se uma ótima oportunidade para quem busca praticidade e boa localização. Gostou? Agende sua visita informando o código sa0958 - 29/09/2026

165ebf9fbe3e0816eca448fa62b361e11b16a2e7 · Loja para alugar, 450 m² por R$ 17.202,00/mês - Itaipu - Niterói/RJ

R$ 16.000

450 m² tot.4 ban.12 vagas

Avenida Central Ewerton Xavier

Itaipu, Niterói

Loja comercial para primeira locação em ponto estratégico na Avenida Central Ewerton Xavier, no bairro Serra Grande, em Niterói. O imóvel possui pé-direito duplo de aproximadamente 6 metros, proporcionando excelente amplitude e diversas possibilidades de adaptação para diferentes tipos de negócios. A loja conta com 445 m² de área total, sendo 225 m² no pavimento térreo e 220 m² no segundo pavimento, ideal para operações que necessitam de espaço amplo e bem distribuído. Localizada de frente para a rua, oferece grande visibilidade comercial em uma das avenidas mais movimentadas da região. O imóvel ainda dispõe de 12 vagas de estacionamento na frente, trazendo comodidade para clientes e colaboradores. Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, visibilidade e uma localização privilegiada para instalar ou expandir seu negócio. - 29/09/2026

R$ 7.000

87 m² tot.2 ban.

Avenida Ewerton Xavier 1751

Itaipu, Niterói

Pinciara Imóveis Aluga. Loja 104 m² na Avenida Central, Itaipu, Niterói/rj - Alugue por R$ 7. 000/mês + taxas. Detalhes do Imóvel. 104 m² de área construída (2 lojas interligadas) Loja 104: - 42 m² de piso. - 20 m² de mezanino. - Balcão. - Banheiro. - Copa. Loja 103: - 42 m² de piso. - Banheiro. - Copa. Aluguel: R$ 7. 000, 00. iptu: R$ 324, 00. Ótima localização, ao da Gymbro, próximo a jcca e Tupã Cossfit. Código: lo0216. Observações: - Contrato de 60 meses. - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

44bf8fd946475e45c9c6cab6506b8d06147ef1aa · Loja para alugar, 40 m² por R$ 3.950/mês - Itaipu - Niterói/RJ

R$ 2.800

R$ 1.000 Condominio

40 m² tot.1 banheiro4 vagas

Avenida Cruz Nunes

Itaipu, Niterói

Excelente loja comercial, ideal para diversos segmentos de negócios. O imóvel conta com um amplo salão principal, proporcionando um espaço versátil para atendimento ao público, exposição de produtos ou instalação de escritórios. Dispõe ainda de mezanino, que amplia a área útil e pode ser utilizado como escritório, estoque ou espaço administrativo. Possui copa, oferecendo praticidade para o dia a dia da equipe, além de banheiro privativo, garantindo maior conforto e funcionalidade. Um imóvel que reúne praticidade, boa distribuição dos ambientes e excelente potencial para atender às necessidades do seu negócio. - 29/09/2026

17cd1dfdf4df4fad6e77d80463da3a8fab6de645 · Loja para alugar, 142 m² por R$ 6.130,90/mês - Itaipu - Niterói/RJ

R$ 5.500

142 m² tot.2 ban.

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Itaipu, Niterói

Excelente loja comercial de esquina para locação em Itaipu, com 142 m² e localização estratégica, ideal para empresas que buscam visibilidade, praticidade e um ponto com grande potencial comercial. Localizada em uma posição privilegiada de esquina, a loja oferece excelente exposição para pedestres e veículos, além de uma ampla fachada que possibilita a instalação de vitrines e uma comunicação visual de destaque. Com 142 m² de área, o espaço possui uma planta versátil e funcional, podendo ser adaptado para diversos segmentos, como comércio varejista, gastronomia, serviços, clínicas, farmácias, escritórios, entre outros. Destaques do imóvel: Ponto comercial de esquina; 142 m² de área; Ampla fachada e excelente testada; Grande visibilidade para pedestres e veículos; Boa iluminação natural; Espaço versátil e adaptável a diferentes atividades comerciais; Localização estratégica em Itaipu. Uma excelente oportunidade para quem deseja estabelecer seu negócio em um ponto de destaque, com ótima exposição e facilidade de acesso. Entre em contato e agende uma visita! - 29/09/2026

R$ 4.500

80 m² tot.2 ban.4 vagas

Avenida Ewerton Xavier

Itaipu, Niterói

A oportunidade ideal para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas da Região Oceânica de Niterói. Localizada em Itaipu, esta excelente loja comercial está inserida em uma área de grande circulação, cercada por comércios, serviços, transporte público e importantes vias de acesso. Um endereço estratégico para empresas que buscam visibilidade, praticidade e excelente potencial comercial. Com 80m² de área útil, o imóvel possui um projeto versátil, permitindo diferentes configurações para atender às necessidades de diversos segmentos. Composição do imóvel: Salão principal; Amplo mezanino; 2 banheiros; Espaço versátil para diferentes atividades comerciais. Diferenciais: O amplo mezanino amplia as possibilidades de utilização do imóvel, podendo ser adaptado como escritório, estoque, área administrativa ou espaço de atendimento. A excelente localização, em uma região de grande fluxo de pessoas e fácil acesso, torna esta loja uma excelente opção para quem busca visibilidade e praticidade para o seu negócio. Área útil: 80m² Valor: R$ 4. 500/mês + taxas. Código: lo0424. Garantias locatícias: Seguro fiança; Seguro contra incêndio. Luis Imóveis. - 29/09/2026

Loja para Alugar com 40m²,Itaipú,Niterói/RJ · Loja para alugar, 40 m² - Itaipu - Niterói/RJ

R$ 2.600

R$ 783 Condominio

40 m² tot.

Avenida Central Ewerton Xavier

Itaipu, Niterói

Ótima Oportunidade de Locação em Itaipú no Comercial Ibiza Central Shopping. Loja com 40 m² e Mezanino sendo uma excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões mais conhecidas de Itaipú. Localização estratégica dentro do Shopping com um espaço versátil para diversos tipos de comércio e serviços. Valores referentes a impostos, taxas e condomínio podem sofrer alterações sem aviso prévio. A loja além do Mezanino tem uma pia em bancada de granito - 29/09/2026

R$ 6.000

46 m² tot.2 ban.

Estrada Francisco da Cruz Nunes 11412

Itaipu, Niterói

Pinciara Imóveis Aluga. Loja de 46 m² em Itaipu, Niterói/rj - Alugue por R$ 6. 000/mês + taxas. Detalhes do imóvel: - 46 m² de área total. - Loja térrea. - 2 banheiros. - Copa. - Planta funcional, ideal para operação imediata. - Fachada com ótima exposição. - Inserida em eixo comercial de alto fluxo. Diferenciais do Bairro: - Drogaria Raia: ao lado. - Oggi Sorvetes: ao lado. - Ultrafarma: aproximadamente 50 m. - Posto Ipiranga: aproximadamente 80 m. - Entrada de Itacoatiara: cerca de 300 m. - Praia de Itacoatiara: aproximadamente 1, 2 km. - Praia de Itaipu: cerca de 1, 5 km. - Região com circulação intensa de veículos e pedestres, cercada por grandes redes, serviços essenciais e forte adensamento residencial, garantindo alto potencial de consumo diário. Valor de locação: R$ 7. 000/mês + taxas. Código: lo0209. Observações: - Contrato de 60 meses. - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 3.900

73 m² tot.2 ban.

Estrada Francisco da Cruz Nunes 1

Itaipu, Niterói

A lg Imóveis ro Aluga loja na Avenida Central, Niterói/rj Localização Privilegiada! Excelente oportunidade para o seu negócio! Loja disponível de frente para a via principal alto fluxo de pedestres e veículos, ideal para quem busca visibilidade e fácil acesso. Área total de 52, 50 m² + 21 m² de mezanino. 2 banheiros. Ponto hidráulico disponível possibilidade de instalar copa. Estacionamento na frente da loja. Água e luz com medição individualizada. Espaço pronto para receber diversos tipos de negócios. Aproveite essa chance de instalar sua empresa em uma das regiões mais movimentadas da cidade! Quer agendar uma visita? Ligue agora e marque com uma de nossas corretoras! Lg Imóveis ro - Conectando você ao imóvel dos seus sonhos na Região Oceânica de Niterói! Curta nossas redes sociais e fique por dentro das melhores ofertas: Instagram: @lgimoveisro | Facebook: lg Imóveis | YouTube: lg Imóveis Região Oceânica

R$ 4.000

27%

100 m² tot.2 ban.2 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes 1

Itaipu, Niterói

Loja para alugar, 100 m² por R$ 5. 500/mês + Taxas - itaipu- Niterói/rj - lo0367. Loja comercial em localização privilegiada! Excelente loja situada em ponto estratégico, com grande visibilidade e fácil acesso. Conta com pé-direito duplo, ideal para quem deseja um ambiente imponente, moderno ou com possibilidade de mezanino. O imóvel possui dois banheiros, o que garante mais conforto e funcionalidade para clientes e colaboradores. Ideal para diversos tipos de comércio, showroom, estúdios ou serviços.

R$ 1.800

80 m² tot.1 banheiro

Rua São Sebastião

Itaipu, Niterói

Loja para alugar, 80 m² por R$ 1. 800 +taxas/mês - Itaipu - Niterói/rj-lo0291. Localizada no coração do Engenho do Mato, esta loja de 80m² oferece um ambiente elegante e funcional para seus clientes. Além disso, conta com uma cozinha bem equipada, ideal para preparar lanches ou refeições rápidas. Com um escritório e banheiro disponíveis, proporciona conforto e conveniência para todos que a visitam. Agende já a sua visita! Seguro contra incêndio obrigatório. Seguro fiança sob análise. Obs: valores das taxas estão sujeitas A alterações. - 29/09/2026

R$ 1.500

64 m² tot.2 ban.

Estrada Francisco da Cruz Nunes 1

Itaipu, Niterói

Loja para alugar, 42 m² por R$ 1. 500/mês - Itaipu - Niterói/rj - lo0383. Excelente oportunidade para o seu negócio em Itaipu! Loja com 42m², ideal para diversos segmentos comerciais, oferecendo um espaço funcional, bem distribuído e pronto para receber sua empresa. O imóvel conta com 2 banheiros, ótima iluminação natural e boa visibilidade, proporcionando conforto para clientes e colaboradores. Localizada em uma região de fácil acesso, próxima a comércios, serviços e vias importantes do bairro. Itaipu é uma das regiões mais valorizadas da Região Oceânica de Niterói, conhecida pelo constante crescimento comercial e residencial, reunindo excelente infraestrutura, grande circulação de moradores e qualidade de vida, fatores que contribuem para o sucesso do seu empreendimento.

R$ 2.800

R$ 1.000 Condominio

40 m² tot.1 banheiro4 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes 1

Itaipu, Niterói

Excelente loja comercial, ideal para diversos segmentos de negócios. O imóvel conta com um amplo salão principal, proporcionando um espaço versátil para atendimento ao público, exposição de produtos ou instalação de escritórios. Dispõe ainda de mezanino, que amplia a área útil e pode ser utilizado como escritório, estoque ou espaço administrativo. Possui copa, oferecendo praticidade para o dia a dia da equipe, além de banheiro privativo, garantindo maior conforto e funcionalidade. Um imóvel que reúne praticidade, boa distribuição dos ambientes e excelente potencial para atender às necessidades do seu negócio.

85a52dfea54cb8fda07c443b5dd7c8f459f9f786 · Loja para alugar, 136 m² por R$ 7.140,00/mês - Itaipu - Niterói/RJ

R$ 7.000

136 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Professora Romanda Gonçalves

Itaipu, Niterói

Loja para Alugar Amplo Espaço com Escritório, 2 Banheiros e 2 Cozinhas. Excelente ponto comercial disponível para locação, ideal para diversos segmentos de negócio. O imóvel conta com um escritório privativo, 2 banheiros e 2 cozinhas, garantindo praticidade para operações que exigem áreas separadas de preparo ou apoio. Ambiente espaçoso, bem iluminado e ventilado, com fácil acesso e ótima visibilidade. Localização estratégica, próxima a comércios, serviços e transporte, oferecendo conveniência para clientes e funcionários. Perfeito para quem busca um espaço versátil e pronto para iniciar ou expandir suas atividades. - 28/09/2026

4f32627b13cb6652af2101730493c80355f14bcd · Loja para alugar, 93 m² por R$ 5.788,81/mês - Itaipu - Niterói/RJ

R$ 4.500

R$ 800 Condominio

93 m² tot.1 banheiro

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Itaipu, Niterói

Lojas 93m² Shopping Cancun Itaipu 2 andares. Loja comercial no Shopping Cancun, com 93 m², distribuídos em 2 andares. O imóvel possui piso em cerâmica e oferece um espaço amplo e versátil para diferentes atividades comerciais. Localizada de frente para a rua principal, na Avenida Francisco da Cruz Nunes, após o Shopping Multicenter. Excelente visibilidade, com exposição para quem circula de carro ou pela calçada. Ótima oportunidade para empresas que buscam um ponto comercial estratégico, com grande potencial de visibilidade e fácil acesso. Localização cercada por comércio e serviços, favorecendo a divulgação e o movimento do negócio. Gostou? Agende sua visita informando o código lo1177 - 29/09/2026

ad1bcda8a9b677b4c63bbbc640fff38499bc5c9f · Loja para alugar, 31 m² por R$ 2.682,00/mês - Itaipu - Niterói/RJ

R$ 2.500

R$ 80 Condominio

31 m² tot.1 banheiro

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Itaipu, Niterói

Lojas Comerciais para Locação Itaipu, Niterói/rj. Se você busca um espaço comercial bem localizado para expandir seus negócios, temos opções ideais na Estrada Francisco da Cruz Nunes, principal via de Itaipu, em dois prédios de alto padrão. Prédio 1 nº 9005. Lojas Térreas. Loja 101 65m² R$ 7. 800. Lojas 102 a 106 43m² R$ 5. 160 cada. Prédio 2 nº 1931. Lojas Térreas. Loja 101 52m² R$ 7. 500. Lojas 102 e 103 31m² R$ 3. 720 cada. Diferenciais. Localização estratégica na principal via de Itaipu. Fácil acesso e grande fluxo de pedestres e veículos. Espaços versáteis para comércio, serviços e escritórios. Prédios modernos e bem estruturados. Aqui você encontra o espaço ideal para o crescimento do seu negócio! - 29/09/2026

R$ 1.500

64 m² tot.2 ban.

Avenida Pilsen

Itaipu, Niterói

Loja para alugar, 42 m² por R$ 1. 500/mês - Itaipu - Niterói/rj - lo0383. Excelente oportunidade para o seu negócio em Itaipu! Loja com 42m², ideal para diversos segmentos comerciais, oferecendo um espaço funcional, bem distribuído e pronto para receber sua empresa. O imóvel conta com 2 banheiros, ótima iluminação natural e boa visibilidade, proporcionando conforto para clientes e colaboradores. Localizada em uma região de fácil acesso, próxima a comércios, serviços e vias importantes do bairro. Itaipu é uma das regiões mais valorizadas da Região Oceânica de Niterói, conhecida pelo constante crescimento comercial e residencial, reunindo excelente infraestrutura, grande circulação de moradores e qualidade de vida, fatores que contribuem para o sucesso do seu empreendimento. - 29/09/2026

9ca0bbc6971425b3399fd11e59c5157234cf07b3 · Loja para alugar, 100 m² por R$ 4.500,00/mês - Itaipu - Niterói/RJ

R$ 4.000

100 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Ewerton Xavier

Itaipu, Niterói

Loja para alugar, 100 m² por R$ 5. 500/mês + Taxas - itaipu- Niterói/rj - lo0367. Loja comercial em localização privilegiada! Excelente loja situada em ponto estratégico, com grande visibilidade e fácil acesso. Conta com pé-direito duplo, ideal para quem deseja um ambiente imponente, moderno ou com possibilidade de mezanino. O imóvel possui dois banheiros, o que garante mais conforto e funcionalidade para clientes e colaboradores. Ideal para diversos tipos de comércio, showroom, estúdios ou serviços. - 28/09/2026

R$ 16.000

309 m² tot.4 ban.4 vagas

Avenida Ewerton Xavier

Itaipu, Niterói

Uma excelente oportunidade comercial para empresas que buscam visibilidade, espaço e localização estratégica na Região Oceânica de Niterói. Localizada no coração da Avenida Central, em Itaipu, a loja está situada em uma das vias de maior movimento e visibilidade da região, oferecendo fácil acesso e grande potencial para diferentes segmentos comerciais. Com 309m², o imóvel possui dois pavimentos e um mezanino funcional, proporcionando flexibilidade para a organização dos ambientes de acordo com as necessidades do negócio. A estrutura conta ainda com quatro banheiros e vagas de estacionamento em frente ao imóvel, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. Composição do imóvel: 2 pavimentos. Mezanino. 4 banheiros. Vagas de estacionamento em frente. Diferenciais: O imóvel se destaca pela localização estratégica e pelo alto fluxo da Avenida Central, aliando ampla área interna, versatilidade e facilidade de acesso. Uma excelente opção para quem deseja instalar ou expandir um negócio em um ponto de grande visibilidade comercial. Área construída: 309m² Valor: R$ 16. 000/mês + taxas. Código: lo0364. Luis Imóveis. - 28/09/2026

R$ 1.800

80 m² tot.1 banheiro

Estrada Francisco da Cruz Nunes 1

Itaipu, Niterói

Loja para alugar, 80 m² por R$ 1. 800 +taxas/mês - Itaipu - Niterói/rj-lo0291. Localizada no coração do Engenho do Mato, esta loja de 80m² oferece um ambiente elegante e funcional para seus clientes. Além disso, conta com uma cozinha bem equipada, ideal para preparar lanches ou refeições rápidas. Com um escritório e banheiro disponíveis, proporciona conforto e conveniência para todos que a visitam. Agende já a sua visita! Seguro contra incêndio obrigatório. Seguro fiança sob análise. Obs: valores das taxas estão sujeitas A alterações.

R$ 4.500

80 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Quarenta e Sete (Lot Soter) 1

Itaipu, Niterói

A oportunidade ideal para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas da Região Oceânica de Niterói. Localizada em Itaipu, esta excelente loja comercial está inserida em uma área de grande circulação, cercada por comércios, serviços, transporte público e importantes vias de acesso. Um endereço estratégico para empresas que buscam visibilidade, praticidade e excelente potencial comercial. Com 80m² de área útil, o imóvel possui um projeto versátil, permitindo diferentes configurações para atender às necessidades de diversos segmentos. Composição do imóvel: Salão principal; Amplo mezanino; 2 banheiros; Espaço versátil para diferentes atividades comerciais. Diferenciais: O amplo mezanino amplia as possibilidades de utilização do imóvel, podendo ser adaptado como escritório, estoque, área administrativa ou espaço de atendimento. A excelente localização, em uma região de grande fluxo de pessoas e fácil acesso, torna esta loja uma excelente opção para quem busca visibilidade e praticidade para o seu negócio. Área útil: 80m² Valor: R$ 4. 500/mês + taxas. Código: lo0424. Garantias locatícias: Seguro fiança; Seguro contra incêndio. Luis Imóveis.

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