66 Comerciais Lojas/Salões para alugar em Itaipu, Niterói

b97b165c7a30daa90ee0915c52175cc025b8b3b4 · Loja para alugar, 24 m² por R$ 1.400,00/mês - Itaipu - Niterói/RJ

R$ 1.200

24 m² tot.1 banheiro

Avenida Irene Lopes Sodré

Itaipu, Niterói

Loja para alugar, 24 m² por R$ 1. 400/mês - Engenho do Mato - Niterói/rj - lo0386. Loja com 24 m², localizada em frente à praça do Engenho do Mato, em ponto de excelente visibilidade e fácil acesso. O espaço é ideal para comércios de bairro, lanchonetes, salões de beleza, escritórios ou serviços em geral. Ambiente arejado, com boa iluminação natural e ótimo fluxo de pessoas, em uma região valorizada e de grande movimento local. - 18/09/2026

Super destaque

Comercial · 25m² · Loja no Cancun Center

R$ 2.000

R$ 880 Condominio

25 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Itaipu, Niterói

Loja no pavimento subsolo do centro comercial Cancun. De frente para escada principal e ao lado do acesso que dá para Rua dos fundos do centro comercial. Loja toda reformada. 01 banheiro privativo com cozinha. Ar Split e iluminação. Código do Anúncio: 6140_Ver dados

Destaque

R$ 10.000

150 m² tot.4 vagas

Avenida Ewerton Xavier

Itaipu, Niterói

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da Região Oceânica de Niterói. Localizada em Itaipu, esta loja comercial oferece amplo espaço interno e uma localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da região e próxima a comércios, serviços e grande fluxo de pessoas. Ideal para empresas que buscam visibilidade, praticidade e excelente potencial comercial. Com 150m² de área útil, o imóvel proporciona um ambiente versátil, permitindo diferentes configurações para atender às necessidades dos mais variados segmentos. Composição do imóvel: Salão amplo; Espaço para diferentes configurações comerciais; 4 vagas de estacionamento descobertas. Diferenciais: A ampla metragem garante flexibilidade para diversos tipos de negócios, enquanto as quatro vagas de estacionamento proporcionam mais comodidade para clientes e colaboradores. A excelente localização em Itaipu agrega visibilidade e fácil acesso, tornando o imóvel uma ótima opção para instalação de lojas, escritórios, clínicas, showrooms ou prestadores de serviços. Área útil: 150m² Valor: R$ 10. 000/mês + taxas. Código: lo0423. Garantias locatícias: Seguro fiança; Seguro contra incêndio. Luis Imóveis. - 18/09/2026

Destaque

9ca0bbc6971425b3399fd11e59c5157234cf07b3 · Loja para alugar, 100 m² por R$ 4.500,00/mês - Itaipu - Niterói/RJ

R$ 4.000

27%

100 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Ewerton Xavier

Itaipu, Niterói

Loja para alugar, 100 m² por R$ 5. 500/mês + Taxas - itaipu- Niterói/rj - lo0367. Loja comercial em localização privilegiada! Excelente loja situada em ponto estratégico, com grande visibilidade e fácil acesso. Conta com pé-direito duplo, ideal para quem deseja um ambiente imponente, moderno ou com possibilidade de mezanino. O imóvel possui dois banheiros, o que garante mais conforto e funcionalidade para clientes e colaboradores. Ideal para diversos tipos de comércio, showroom, estúdios ou serviços. - 18/09/2026

85a52dfea54cb8fda07c443b5dd7c8f459f9f786 · Loja para alugar, 136 m² por R$ 7.140,00/mês - Itaipu - Niterói/RJ

R$ 7.000

136 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Professora Romanda Gonçalves

Itaipu, Niterói

Loja para Alugar Amplo Espaço com Escritório, 2 Banheiros e 2 Cozinhas. Excelente ponto comercial disponível para locação, ideal para diversos segmentos de negócio. O imóvel conta com um escritório privativo, 2 banheiros e 2 cozinhas, garantindo praticidade para operações que exigem áreas separadas de preparo ou apoio. Ambiente espaçoso, bem iluminado e ventilado, com fácil acesso e ótima visibilidade. Localização estratégica, próxima a comércios, serviços e transporte, oferecendo conveniência para clientes e funcionários. Perfeito para quem busca um espaço versátil e pronto para iniciar ou expandir suas atividades. - 18/09/2026

44bf8fd946475e45c9c6cab6506b8d06147ef1aa · Loja para alugar, 40 m² por R$ 3.950/mês - Itaipu - Niterói/RJ

R$ 2.800

R$ 1.000 Condominio

40 m² tot.1 banheiro4 vagas

Avenida Cruz Nunes

Itaipu, Niterói

Excelente loja comercial, ideal para diversos segmentos de negócios. O imóvel conta com um amplo salão principal, proporcionando um espaço versátil para atendimento ao público, exposição de produtos ou instalação de escritórios. Dispõe ainda de mezanino, que amplia a área útil e pode ser utilizado como escritório, estoque ou espaço administrativo. Possui copa, oferecendo praticidade para o dia a dia da equipe, além de banheiro privativo, garantindo maior conforto e funcionalidade. Um imóvel que reúne praticidade, boa distribuição dos ambientes e excelente potencial para atender às necessidades do seu negócio. - 18/09/2026

188d31db64c8669012771ad934b6081040b2389e · Loja para alugar, 140 m² por R$ 4.515,12/mês - Itaipu - Niterói/RJ

R$ 4.000

R$ 408 Condominio

140 m² tot.1 vaga

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Itaipu, Niterói

Loja para alugar, 140 m² por R$ 4. 000/mês + taxas - Itaipu- Niterói/rj - lo0440. nstale o seu negócio em uma excelente localização de Maravista, um dos bairros que mais crescem na Região Oceânica de Niterói. Cercada por comércios, serviços e com fácil acesso às principais vias da região, esta loja oferece a visibilidade e a praticidade ideais para empresas que buscam um espaço funcional e estratégico. Com 140 m² de área, o imóvel apresenta um ambiente amplo, moderno e bem distribuído, permitindo diferentes configurações para atender às necessidades do seu negócio. O mezanino amplia ainda mais a área útil, oferecendo versatilidade para a criação de escritórios, estoque, salas de atendimento ou outros espaços de apoio. Composição do imóvel: Amplo salão principal; Mezanino; Banheiro privativo. Entre os diferenciais, destacam-se a excelente distribuição dos ambientes, a versatilidade da planta e o mezanino, que proporciona melhor aproveitamento do espaço. O imóvel é ideal para lojas, escritórios, consultórios, estúdios, showrooms e diversos outros segmentos comerciais. Uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir o seu negócio em uma região de grande potencial e constante crescimento. Construção: 140 m² Valor: R$ 4. 000/mês + taxas. Código: lo0440. Luís Imóveis. - 18/09/2026

R$ 5.500

100 m² tot.2 ban.2 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes 1

Itaipu, Niterói

Loja para alugar, 100 m² por R$ 5. 500/mês + Taxas - itaipu- Niterói/rj - lo0367. Loja comercial em localização privilegiada! Excelente loja situada em ponto estratégico, com grande visibilidade e fácil acesso. Conta com pé-direito duplo, ideal para quem deseja um ambiente imponente, moderno ou com possibilidade de mezanino. O imóvel possui dois banheiros, o que garante mais conforto e funcionalidade para clientes e colaboradores. Ideal para diversos tipos de comércio, showroom, estúdios ou serviços.

R$ 6.000

46 m² tot.2 ban.

Estrada Francisco da Cruz Nunes 11412

Itaipu, Niterói

Pinciara Imóveis Aluga. Loja de 46 m² em Itaipu, Niterói/rj - Alugue por R$ 6. 000/mês + taxas. Detalhes do imóvel: - 46 m² de área total. - Loja térrea. - 2 banheiros. - Copa. - Planta funcional, ideal para operação imediata. - Fachada com ótima exposição. - Inserida em eixo comercial de alto fluxo. Diferenciais do Bairro: - Drogaria Raia: ao lado. - Oggi Sorvetes: ao lado. - Ultrafarma: aproximadamente 50 m. - Posto Ipiranga: aproximadamente 80 m. - Entrada de Itacoatiara: cerca de 300 m. - Praia de Itacoatiara: aproximadamente 1, 2 km. - Praia de Itaipu: cerca de 1, 5 km. - Região com circulação intensa de veículos e pedestres, cercada por grandes redes, serviços essenciais e forte adensamento residencial, garantindo alto potencial de consumo diário. Valor de locação: R$ 7. 000/mês + taxas. Código: lo0209. Observações: - Contrato de 60 meses. - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 1.500

64 m² tot.2 ban.

Estrada Francisco da Cruz Nunes 1

Itaipu, Niterói

Loja para alugar, 42 m² por R$ 1. 500/mês - Itaipu - Niterói/rj - lo0383. Excelente oportunidade para o seu negócio em Itaipu! Loja com 42m², ideal para diversos segmentos comerciais, oferecendo um espaço funcional, bem distribuído e pronto para receber sua empresa. O imóvel conta com 2 banheiros, ótima iluminação natural e boa visibilidade, proporcionando conforto para clientes e colaboradores. Localizada em uma região de fácil acesso, próxima a comércios, serviços e vias importantes do bairro. Itaipu é uma das regiões mais valorizadas da Região Oceânica de Niterói, conhecida pelo constante crescimento comercial e residencial, reunindo excelente infraestrutura, grande circulação de moradores e qualidade de vida, fatores que contribuem para o sucesso do seu empreendimento.

R$ 6.000

42 m² tot.2 ban.

Estrada Francisco da Cruz Nunes 11412

Itaipu, Niterói

Pinciara Imóveis Aluga. Loja de 42 m² em Itaipu, Niterói/rj - Alugue por R$ 6. 000/mês + taxas. Detalhes do imóvel: - 42 m² de área total. - Loja térrea. - 2 banheiros. - Copa. - Planta funcional, ideal para operação imediata. - Fachada com ótima exposição. - Inserida em eixo comercial de alto fluxo. Diferenciais do Bairro: - Drogaria Raia: ao lado. - Oggi Sorvetes: ao lado. - Ultrafarma: aproximadamente 50 m. - Posto Ipiranga: aproximadamente 80 m. - Entrada de Itacoatiara: cerca de 300 m. - Praia de Itacoatiara: aproximadamente 1, 2 km. - Praia de Itaipu: cerca de 1, 5 km. - Região com circulação intensa de veículos e pedestres, cercada por grandes redes, serviços essenciais e forte adensamento residencial, garantindo alto potencial de consumo diário. Código: lo0210. Observações: - Contrato de 60 meses. - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

4f32627b13cb6652af2101730493c80355f14bcd · Loja para alugar, 93 m² por R$ 5.788,81/mês - Itaipu - Niterói/RJ

R$ 4.500

R$ 800 Condominio

93 m² tot.1 banheiro

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Itaipu, Niterói

Lojas 93m² Shopping Cancun Itaipu 2 andares. Loja comercial no Shopping Cancun, com 93 m², distribuídos em 2 andares. O imóvel possui piso em cerâmica e oferece um espaço amplo e versátil para diferentes atividades comerciais. Localizada de frente para a rua principal, na Avenida Francisco da Cruz Nunes, após o Shopping Multicenter. Excelente visibilidade, com exposição para quem circula de carro ou pela calçada. Ótima oportunidade para empresas que buscam um ponto comercial estratégico, com grande potencial de visibilidade e fácil acesso. Localização cercada por comércio e serviços, favorecendo a divulgação e o movimento do negócio. Gostou? Agende sua visita informando o código lo1177 - 18/09/2026

R$ 1.800

80 m² tot.1 banheiro

Estrada Francisco da Cruz Nunes 1

Itaipu, Niterói

Loja para alugar, 80 m² por R$ 1. 800 +taxas/mês - Itaipu - Niterói/rj-lo0291. Localizada no coração do Engenho do Mato, esta loja de 80m² oferece um ambiente elegante e funcional para seus clientes. Além disso, conta com uma cozinha bem equipada, ideal para preparar lanches ou refeições rápidas. Com um escritório e banheiro disponíveis, proporciona conforto e conveniência para todos que a visitam. Agende já a sua visita! Seguro contra incêndio obrigatório. Seguro fiança sob análise. Obs: valores das taxas estão sujeitas A alterações.

R$ 16.000

309 m² tot.4 ban.4 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes 1

Itaipu, Niterói

Uma excelente oportunidade comercial para empresas que buscam visibilidade, espaço e localização estratégica na Região Oceânica de Niterói. Localizada no coração da Avenida Central, em Itaipu, a loja está situada em uma das vias de maior movimento e visibilidade da região, oferecendo fácil acesso e grande potencial para diferentes segmentos comerciais. Com 309m², o imóvel possui dois pavimentos e um mezanino funcional, proporcionando flexibilidade para a organização dos ambientes de acordo com as necessidades do negócio. A estrutura conta ainda com quatro banheiros e vagas de estacionamento em frente ao imóvel, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. Composição do imóvel: 2 pavimentos. Mezanino. 4 banheiros. Vagas de estacionamento em frente. Diferenciais: O imóvel se destaca pela localização estratégica e pelo alto fluxo da Avenida Central, aliando ampla área interna, versatilidade e facilidade de acesso. Uma excelente opção para quem deseja instalar ou expandir um negócio em um ponto de grande visibilidade comercial. Área construída: 309m² Valor: R$ 16. 000/mês + taxas. Código: lo0364. Luis Imóveis.

R$ 3.900

73 m² tot.2 ban.

Estrada Francisco da Cruz Nunes 1

Itaipu, Niterói

A lg Imóveis ro Aluga loja na Avenida Central, Niterói/rj Localização Privilegiada! Excelente oportunidade para o seu negócio! Loja disponível de frente para a via principal alto fluxo de pedestres e veículos, ideal para quem busca visibilidade e fácil acesso. Área total de 52, 50 m² + 21 m² de mezanino. 2 banheiros. Ponto hidráulico disponível possibilidade de instalar copa. Estacionamento na frente da loja. Água e luz com medição individualizada. Espaço pronto para receber diversos tipos de negócios. Aproveite essa chance de instalar sua empresa em uma das regiões mais movimentadas da cidade! Quer agendar uma visita? Ligue agora e marque com uma de nossas corretoras! Lg Imóveis ro - Conectando você ao imóvel dos seus sonhos na Região Oceânica de Niterói! Curta nossas redes sociais e fique por dentro das melhores ofertas: Instagram: @lgimoveisro | Facebook: lg Imóveis | YouTube: lg Imóveis Região Oceânica

R$ 2.800

R$ 1.000 Condominio

40 m² tot.1 banheiro4 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes 1

Itaipu, Niterói

Excelente loja comercial, ideal para diversos segmentos de negócios. O imóvel conta com um amplo salão principal, proporcionando um espaço versátil para atendimento ao público, exposição de produtos ou instalação de escritórios. Dispõe ainda de mezanino, que amplia a área útil e pode ser utilizado como escritório, estoque ou espaço administrativo. Possui copa, oferecendo praticidade para o dia a dia da equipe, além de banheiro privativo, garantindo maior conforto e funcionalidade. Um imóvel que reúne praticidade, boa distribuição dos ambientes e excelente potencial para atender às necessidades do seu negócio.

45d4131368f082b4a336a1df2b2e6d12025e7a66 · Loja para alugar, 40 m² por R$ 2.100,00/mês - Itaipu - Niterói/RJ

R$ 2.000

40 m² tot.1 banheiro10 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Itaipu, Niterói

Sala comercial em Piratininga com 40m² Sala comercial em Piratininga com 40m², dividida em dois ambientes: antessala e salão com três baias, que podem ser retiradas para melhor adequação ao seu negócio. O imóvel conta ainda com banheiro privativo, oferecendo praticidade e conforto. Localizada no segundo andar de um excelente ponto comercial na Estrada Francisco da Cruz Nunes, a sala fica próxima ao Itaipu Multicenter e quase em frente ao Hospital Oceânico, garantindo grande visibilidade e fácil acesso. O imóvel não possui condomínio, havendo apenas rateio da luz do corredor. Além disso, conta com espaço para propaganda na fachada, aceitação de fiador como garantia e diversas vagas de estacionamento em frente, tornando-se uma ótima oportunidade para quem busca praticidade e boa localização. Gostou? Agende sua visita informando o código sa0958 - 18/09/2026

R$ 16.000

309 m² tot.4 ban.4 vagas

Avenida Ewerton Xavier

Itaipu, Niterói

Uma excelente oportunidade comercial para empresas que buscam visibilidade, espaço e localização estratégica na Região Oceânica de Niterói. Localizada no coração da Avenida Central, em Itaipu, a loja está situada em uma das vias de maior movimento e visibilidade da região, oferecendo fácil acesso e grande potencial para diferentes segmentos comerciais. Com 309m², o imóvel possui dois pavimentos e um mezanino funcional, proporcionando flexibilidade para a organização dos ambientes de acordo com as necessidades do negócio. A estrutura conta ainda com quatro banheiros e vagas de estacionamento em frente ao imóvel, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. Composição do imóvel: 2 pavimentos. Mezanino. 4 banheiros. Vagas de estacionamento em frente. Diferenciais: O imóvel se destaca pela localização estratégica e pelo alto fluxo da Avenida Central, aliando ampla área interna, versatilidade e facilidade de acesso. Uma excelente opção para quem deseja instalar ou expandir um negócio em um ponto de grande visibilidade comercial. Área construída: 309m² Valor: R$ 16. 000/mês + taxas. Código: lo0364. Luis Imóveis. - 18/09/2026

R$ 7.000

87 m² tot.2 ban.

Avenida Ewerton Xavier 1751

Itaipu, Niterói

Pinciara Imóveis Aluga. Loja 104 m² na Avenida Central, Itaipu, Niterói/rj - Alugue por R$ 7. 000/mês + taxas. Detalhes do Imóvel. 104 m² de área construída (2 lojas interligadas) Loja 104: - 42 m² de piso. - 20 m² de mezanino. - Balcão. - Banheiro. - Copa. Loja 103: - 42 m² de piso. - Banheiro. - Copa. Aluguel: R$ 7. 000, 00. iptu: R$ 324, 00. Ótima localização, ao da Gymbro, próximo a jcca e Tupã Cossfit. Código: lo0216. Observações: - Contrato de 60 meses. - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 4.000

R$ 408 Condominio

140 m² tot.1 vaga

Estrada Francisco da Cruz Nunes 1

Itaipu, Niterói

Loja para alugar, 140 m² por R$ 4. 000/mês + taxas - Itaipu- Niterói/rj - lo0440. nstale o seu negócio em uma excelente localização de Maravista, um dos bairros que mais crescem na Região Oceânica de Niterói. Cercada por comércios, serviços e com fácil acesso às principais vias da região, esta loja oferece a visibilidade e a praticidade ideais para empresas que buscam um espaço funcional e estratégico. Com 140 m² de área, o imóvel apresenta um ambiente amplo, moderno e bem distribuído, permitindo diferentes configurações para atender às necessidades do seu negócio. O mezanino amplia ainda mais a área útil, oferecendo versatilidade para a criação de escritórios, estoque, salas de atendimento ou outros espaços de apoio. Composição do imóvel: Amplo salão principal; Mezanino; Banheiro privativo. Entre os diferenciais, destacam-se a excelente distribuição dos ambientes, a versatilidade da planta e o mezanino, que proporciona melhor aproveitamento do espaço. O imóvel é ideal para lojas, escritórios, consultórios, estúdios, showrooms e diversos outros segmentos comerciais. Uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir o seu negócio em uma região de grande potencial e constante crescimento. Construção: 140 m² Valor: R$ 4. 000/mês + taxas. Código: lo0440. Luís Imóveis.

R$ 1.800

80 m² tot.1 banheiro

Rua São Sebastião

Itaipu, Niterói

Loja para alugar, 80 m² por R$ 1. 800 +taxas/mês - Itaipu - Niterói/rj-lo0291. Localizada no coração do Engenho do Mato, esta loja de 80m² oferece um ambiente elegante e funcional para seus clientes. Além disso, conta com uma cozinha bem equipada, ideal para preparar lanches ou refeições rápidas. Com um escritório e banheiro disponíveis, proporciona conforto e conveniência para todos que a visitam. Agende já a sua visita! Seguro contra incêndio obrigatório. Seguro fiança sob análise. Obs: valores das taxas estão sujeitas A alterações. - 18/09/2026

R$ 7.000

136 m² tot.2 ban.2 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes 1

Itaipu, Niterói

Loja para Alugar Amplo Espaço com Escritório, 2 Banheiros e 2 Cozinhas. Excelente ponto comercial disponível para locação, ideal para diversos segmentos de negócio. O imóvel conta com um escritório privativo, 2 banheiros e 2 cozinhas, garantindo praticidade para operações que exigem áreas separadas de preparo ou apoio. Ambiente espaçoso, bem iluminado e ventilado, com fácil acesso e ótima visibilidade. Localização estratégica, próxima a comércios, serviços e transporte, oferecendo conveniência para clientes e funcionários. Perfeito para quem busca um espaço versátil e pronto para iniciar ou expandir suas atividades.

R$ 1.500

64 m² tot.2 ban.

Avenida Pilsen

Itaipu, Niterói

Loja para alugar, 42 m² por R$ 1. 500/mês - Itaipu - Niterói/rj - lo0383. Excelente oportunidade para o seu negócio em Itaipu! Loja com 42m², ideal para diversos segmentos comerciais, oferecendo um espaço funcional, bem distribuído e pronto para receber sua empresa. O imóvel conta com 2 banheiros, ótima iluminação natural e boa visibilidade, proporcionando conforto para clientes e colaboradores. Localizada em uma região de fácil acesso, próxima a comércios, serviços e vias importantes do bairro. Itaipu é uma das regiões mais valorizadas da Região Oceânica de Niterói, conhecida pelo constante crescimento comercial e residencial, reunindo excelente infraestrutura, grande circulação de moradores e qualidade de vida, fatores que contribuem para o sucesso do seu empreendimento. - 18/09/2026

ad1bcda8a9b677b4c63bbbc640fff38499bc5c9f · Loja para alugar, 31 m² por R$ 2.682,00/mês - Itaipu - Niterói/RJ

R$ 2.500

R$ 80 Condominio

31 m² tot.1 banheiro

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Itaipu, Niterói

Lojas Comerciais para Locação Itaipu, Niterói/rj. Se você busca um espaço comercial bem localizado para expandir seus negócios, temos opções ideais na Estrada Francisco da Cruz Nunes, principal via de Itaipu, em dois prédios de alto padrão. Prédio 1 nº 9005. Lojas Térreas. Loja 101 65m² R$ 7. 800. Lojas 102 a 106 43m² R$ 5. 160 cada. Prédio 2 nº 1931. Lojas Térreas. Loja 101 52m² R$ 7. 500. Lojas 102 e 103 31m² R$ 3. 720 cada. Diferenciais. Localização estratégica na principal via de Itaipu. Fácil acesso e grande fluxo de pedestres e veículos. Espaços versáteis para comércio, serviços e escritórios. Prédios modernos e bem estruturados. Aqui você encontra o espaço ideal para o crescimento do seu negócio! - 18/09/2026

R$ 4.500

80 m² tot.2 ban.4 vagas

Avenida Ewerton Xavier

Itaipu, Niterói

A oportunidade ideal para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas da Região Oceânica de Niterói. Localizada em Itaipu, esta excelente loja comercial está inserida em uma área de grande circulação, cercada por comércios, serviços, transporte público e importantes vias de acesso. Um endereço estratégico para empresas que buscam visibilidade, praticidade e excelente potencial comercial. Com 80m² de área útil, o imóvel possui um projeto versátil, permitindo diferentes configurações para atender às necessidades de diversos segmentos. Composição do imóvel: Salão principal; Amplo mezanino; 2 banheiros; Espaço versátil para diferentes atividades comerciais. Diferenciais: O amplo mezanino amplia as possibilidades de utilização do imóvel, podendo ser adaptado como escritório, estoque, área administrativa ou espaço de atendimento. A excelente localização, em uma região de grande fluxo de pessoas e fácil acesso, torna esta loja uma excelente opção para quem busca visibilidade e praticidade para o seu negócio. Área útil: 80m² Valor: R$ 4. 500/mês + taxas. Código: lo0424. Garantias locatícias: Seguro fiança; Seguro contra incêndio. Luis Imóveis. - 18/09/2026

165ebf9fbe3e0816eca448fa62b361e11b16a2e7 · Loja para alugar, 450 m² por R$ 17.202,00/mês - Itaipu - Niterói/RJ

R$ 16.000

450 m² tot.4 ban.12 vagas

Avenida Central Ewerton Xavier

Itaipu, Niterói

Loja comercial para primeira locação em ponto estratégico na Avenida Central Ewerton Xavier, no bairro Serra Grande, em Niterói. O imóvel possui pé-direito duplo de aproximadamente 6 metros, proporcionando excelente amplitude e diversas possibilidades de adaptação para diferentes tipos de negócios. A loja conta com 445 m² de área total, sendo 225 m² no pavimento térreo e 220 m² no segundo pavimento, ideal para operações que necessitam de espaço amplo e bem distribuído. Localizada de frente para a rua, oferece grande visibilidade comercial em uma das avenidas mais movimentadas da região. O imóvel ainda dispõe de 12 vagas de estacionamento na frente, trazendo comodidade para clientes e colaboradores. Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, visibilidade e uma localização privilegiada para instalar ou expandir seu negócio. - 18/09/2026

R$ 15.000

240 m² tot.2 ban.

Avenida Central Ewerton Xavier

Itaipu, Niterói

Uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma das regiões comerciais que mais crescem na Região Oceânica de Niterói. Localizada na Avenida Central, em Itaipu, esta loja oferece 240m² de área, proporcionando um espaço amplo, versátil e ideal para diversos segmentos comerciais. A localização privilegiada garante grande visibilidade, fácil acesso e proximidade com comércios, serviços e intenso fluxo de pessoas, favorecendo o crescimento do seu empreendimento. Composição do imóvel: Amplo salão; Espaço versátil para diferentes atividades comerciais; Banheiro; Área de apoio. Entre os diferenciais, destacam-se a localização estratégica na Avenida Central, uma das principais vias comerciais de Itaipu, o amplo espaço interno, que permite diferentes configurações de layout, e o excelente potencial para empresas que buscam visibilidade, praticidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. Área: 240m² Valor do aluguel: R$ 15. 000/mês + taxas. Código: lo0285. Luis Imóveis. Seguro fiança sob análise. Seguro contra incêndio obrigatório. Obs: Valores das taxas estão sujeitos a alterações. - 18/09/2026

R$ 1.800

170 m² tot.1 banheiro

Avenida Atratino Cortes Coutinho

Itaipu, Niterói

Loja para alugar, 120 m² por R$ 1. 800/mês - Itaipu - Niterói/rj- lo0390. Loja Comercial para Locação Espaço Versátil e Bem Localizado! Excelente loja comercial disponível para locação, ideal para quem busca um espaço funcional e com ótima estrutura. O imóvel conta com banheiro privativo e um porão/deposito amplo, perfeito para armazenagem ou uso operacional. Espaço bem distribuído. Local de fácil acesso e boa visibilidade. Ideal para comércio, escritório, conveniência, estética, loja de roupas ou outros segmentos - 18/09/2026

136af4bf8ef1249b0f05c90fffc15ae22fda6e25 · Loja para alugar, 43 m² por R$ 3.264,00/mês - Itaipu - Niterói/RJ

R$ 3.000

R$ 120 Condominio

43 m² tot.1 banheiro

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Itaipu, Niterói

Lojas Comerciais para Locação Itaipu, Niterói/rj. Se você busca um espaço comercial bem localizado para expandir seus negócios, temos opções ideais na Estrada Francisco da Cruz Nunes, principal via de Itaipu, em dois prédios de alto padrão. Prédio 1 nº 9005. Lojas Térreas. Loja 101 65m² R$ 7. 800. Lojas 102 a 106 43m² R$ 5. 160 cada. Prédio 2 nº 1931. Lojas Térreas. Loja 101 52m² R$ 7. 500. Lojas 102 e 103 31m² R$ 3. 720 cada. Diferenciais. Localização estratégica na principal via de Itaipu. Fácil acesso e grande fluxo de pedestres e veículos. Espaços versáteis para comércio, serviços e escritórios. Prédios modernos e bem estruturados. Aqui você encontra o espaço ideal para o crescimento do seu negócio! - 18/09/2026

Imagem 1 · Loja-Salão para aluguel em Itaipu, Niterói

R$ 4.500

R$ 200 Condominio

92 m² tot.2 ban.

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Itaipu, Niterói

Linda loja comercial disponível para locação! Localizada em uma região de grande movimento e visibilidade, esta espaçosa loja de 92, 00 m2 é perfeita para o seu negócio prosperar. A loja é dividida com divisórias formando salas menores, banheiro, área de serviço e mezanino, com dois banheiros proporcionando conforto e comodidade para funcionários e clientes. Loja localizada em um bom ponto comercial que garante destaque para a sua marca, atraindo um grande fluxo de pessoas e potenciais clientes. Além disso, a localização privilegiada oferece fácil acesso para todos que passam pela região. Com um layout versátil, você poderá adaptar o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio, criando um ambiente acolhedor e convidativo. A iluminação natural e a ventilação adequada garantem um ambiente agradável para trabalhar. Não perca a oportunidade de expandir o seu negócio em um espaço amplo, bem localizado e com todas as facilidades que você precisa. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente esta incrível loja comercial. Seu sucesso começa aqui! Entre em contato conosco e agende uma visita agora mesmo!

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