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16 Comerciais para alugar em Avenida Central Ewerton Xavier, Itaipu, Niterói

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a709d03d79efd05df8fca72fd2fd5ef4c90dec41 · Prédio para alugar, 1050 m² por R$ 25.475/mês - Itaipu - Niterói/RJ PR0048
Destaque
d1d613e7f1dc3a950af30ad8cc17bc43ee265e3f · Prédio para alugar, 400 m² por R$ 19.900,00/mês - Itaipu - Niterói/RJ

R$ 19.900

400 m² tot.1 banheiro

Avenida Central Ewerton Xavier

Itaipu, Niterói

Prédio para alugar, 400 m² por R$ 19. 900/mês - Itaipu - Niterói/rj - pr0017. Prédio com 400m², pé direito de 6 metros, salão e banheiro. Obs: valores das taxas estão sujeitas A alterações. __________________________________________________. Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo. - 18/09/2026

Destaque
8a55b1d640ebe0460a1f5ad6f5cf0fe4e5645221 · Loja para alugar, 150 m² por R$ 10.000,00/mês - Itaipu - Niterói/RJ

R$ 10.000

150 m² tot.4 vagas

Avenida Ewerton Xavier

Itaipu, Niterói

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da Região Oceânica de Niterói. Localizada em Itaipu, esta loja comercial oferece amplo espaço interno e uma localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da região e próxima a comércios, serviços e grande fluxo de pessoas. Ideal para empresas que buscam visibilidade, praticidade e excelente potencial comercial. Com 150m² de área útil, o imóvel proporciona um ambiente versátil, permitindo diferentes configurações para atender às necessidades dos mais variados segmentos. Composição do imóvel: Salão amplo; Espaço para diferentes configurações comerciais; 4 vagas de estacionamento descobertas. Diferenciais: A ampla metragem garante flexibilidade para diversos tipos de negócios, enquanto as quatro vagas de estacionamento proporcionam mais comodidade para clientes e colaboradores. A excelente localização em Itaipu agrega visibilidade e fácil acesso, tornando o imóvel uma ótima opção para instalação de lojas, escritórios, clínicas, showrooms ou prestadores de serviços. Área útil: 150m² Valor: R$ 10. 000/mês + taxas. Código: lo0423. Garantias locatícias: Seguro fiança; Seguro contra incêndio. Luis Imóveis. - 18/09/2026

Destaque
165ebf9fbe3e0816eca448fa62b361e11b16a2e7 · Loja para alugar, 450 m² por R$ 17.202,00/mês - Itaipu - Niterói/RJ

R$ 16.000

450 m² tot.4 ban.12 vagas

Avenida Central Ewerton Xavier

Itaipu, Niterói

Loja comercial para primeira locação em ponto estratégico na Avenida Central Ewerton Xavier, no bairro Serra Grande, em Niterói. O imóvel possui pé-direito duplo de aproximadamente 6 metros, proporcionando excelente amplitude e diversas possibilidades de adaptação para diferentes tipos de negócios. A loja conta com 445 m² de área total, sendo 225 m² no pavimento térreo e 220 m² no segundo pavimento, ideal para operações que necessitam de espaço amplo e bem distribuído. Localizada de frente para a rua, oferece grande visibilidade comercial em uma das avenidas mais movimentadas da região. O imóvel ainda dispõe de 12 vagas de estacionamento na frente, trazendo comodidade para clientes e colaboradores. Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, visibilidade e uma localização privilegiada para instalar ou expandir seu negócio. - 18/09/2026

6553d9b573f5860a4d89f9f718a673cd1673f6c4 · Casa para alugar, 1050 m² por R$ 30.700,01/mês - Itaipu - Niterói/RJ

R$ 25.000

1050 m² tot.2 ban.

Avenida Central Ewerton Xavier

Itaipu, Niterói

Casa Comercial Avenida Central 1050m² Itaipú O Zouk Espaço Múltiplo oferece um amplo salão de festas totalmente climatizado, com iluminação decorativa que valoriza tanto os ambientes internos quanto externos. O espaço conta com lindo paisagismo, jardim vertical interno e toda a estrutura necessária para eventos de diferentes portes. Além disso, dispõe de estacionamento privativo integrado à casa, garantindo mais praticidade e segurança aos convidados. Para maior comodidade, o local ainda oferece uma suíte de luxo exclusiva para o dia da noiva, equipada com frigobar, tv a cabo e hidromassagem. Esse diferencial proporciona conforto e privacidade, tornando o momento ainda mais especial. Toda a infraestrutura foi pensada para oferecer qualidade, elegância e bem-estar em cada detalhe. Localizado em Niterói, na Avenida Central, curva do Goaibão, o Zouk Espaço Múltiplo está em uma área de fácil acesso, movimentada e cercada por comércio variado. Preparado para atender diferentes tipos de celebrações, o espaço reúne sofisticação e funcionalidade. Entre em contato com a equipe de comunicação e agende sua visita sem compromisso. Gostou? Agende sua visita informando o código ca2410 - 18/09/2026

20ede047e74d4c67fa3426468ce84d82c80b6223 · Galpão para alugar, 314 m² por R$ 15.287,42/mês - Itaipu - Niterói/RJ
79fe2715bbcd6f2e60882f07281b5f36a1eb30ea · Prédio para alugar, 423 m² por R$ 16.000+ taxas/mês - Itaipu - Niterói/RJ
f68a4d3bcbcf212dc5368c51b7d0fe6413587a86 · Galpão para alugar, 314 m² por R$ 20.047,14/mês - Itaipu - Niterói/RJ
d4b42a3b5c82dc8bfbe563e6ea8456148a2cb74f · Galpão para alugar, 1200 m² por R$ 25.900,00/mês - Itaipu - Niterói/RJ

R$ 25.000

1100 m² tot.3 ban.30 vagas

Avenida Central Ewerton Xavier

Itaipu, Niterói

Galpão para alugar, 1200 m² por R$ 20. 000/mês + Taxas - Itaipu - Niterói/rj - ga0075. Um galpão localizado na Avenida Central, projetado para suportar mais de 20 caminhões, apresenta uma estrutura ampla e funcional. A construção é robusta, com um teto alto, permitindo a manobra e o estacionamento dos veículos pesados com facilidade. As paredes são feitas de material resistente, como metal ou concreto, proporcionando segurança e durabilidade. Na área interna, o espaço é otimizado para maximizar o armazenamento e o fluxo de trabalho. O galpão conta com grandes portas de acesso, facilitando a entrada e saída dos caminhões, além de áreas demarcadas para o estacionamento. Em termos de infraestrutura, o galpão inclui um banheiro acessível, uma cozinha equipada e uma copa, proporcionando conforto aos funcionários. As salas de escritório são bem iluminadas, com janelas que permitem a entrada de luz natural. Essas salas são projetadas para atender às necessidades administrativas, equipadas com mesas, cadeiras e, possivelmente, sistemas de climatização. A localização oferece vantagens logísticas, com fácil acesso a rodovias principais, o que é ideal para operações de transporte e distribuição. O espaço é versátil e pode ser adaptado conforme as necessidades específicas da empresa, tornando-se um ambiente funcional para atividades comerciais e industriais. - 18/09/2026

9ca0bbc6971425b3399fd11e59c5157234cf07b3 · Loja para alugar, 100 m² por R$ 4.500,00/mês - Itaipu - Niterói/RJ
a009a2ab96b9643a616bfee07b110326df453bee · Loja para alugar, 80 m² por R$ 4.500/mês + taxas - Itaipu - Niterói/RJ

R$ 4.500

80 m² tot.2 ban.4 vagas

Avenida Ewerton Xavier

Itaipu, Niterói

A oportunidade ideal para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas da Região Oceânica de Niterói. Localizada em Itaipu, esta excelente loja comercial está inserida em uma área de grande circulação, cercada por comércios, serviços, transporte público e importantes vias de acesso. Um endereço estratégico para empresas que buscam visibilidade, praticidade e excelente potencial comercial. Com 80m² de área útil, o imóvel possui um projeto versátil, permitindo diferentes configurações para atender às necessidades de diversos segmentos. Composição do imóvel: Salão principal; Amplo mezanino; 2 banheiros; Espaço versátil para diferentes atividades comerciais. Diferenciais: O amplo mezanino amplia as possibilidades de utilização do imóvel, podendo ser adaptado como escritório, estoque, área administrativa ou espaço de atendimento. A excelente localização, em uma região de grande fluxo de pessoas e fácil acesso, torna esta loja uma excelente opção para quem busca visibilidade e praticidade para o seu negócio. Área útil: 80m² Valor: R$ 4. 500/mês + taxas. Código: lo0424. Garantias locatícias: Seguro fiança; Seguro contra incêndio. Luis Imóveis. - 18/09/2026

002075043c59508bc290a16651170b1c8941f620 · Loja para alugar, 309 m² por R$ 16.000/mês + taxas - Itaipu - Niterói/RJ - LO0364

R$ 16.000

309 m² tot.4 ban.4 vagas

Avenida Ewerton Xavier

Itaipu, Niterói

Uma excelente oportunidade comercial para empresas que buscam visibilidade, espaço e localização estratégica na Região Oceânica de Niterói. Localizada no coração da Avenida Central, em Itaipu, a loja está situada em uma das vias de maior movimento e visibilidade da região, oferecendo fácil acesso e grande potencial para diferentes segmentos comerciais. Com 309m², o imóvel possui dois pavimentos e um mezanino funcional, proporcionando flexibilidade para a organização dos ambientes de acordo com as necessidades do negócio. A estrutura conta ainda com quatro banheiros e vagas de estacionamento em frente ao imóvel, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. Composição do imóvel: 2 pavimentos. Mezanino. 4 banheiros. Vagas de estacionamento em frente. Diferenciais: O imóvel se destaca pela localização estratégica e pelo alto fluxo da Avenida Central, aliando ampla área interna, versatilidade e facilidade de acesso. Uma excelente opção para quem deseja instalar ou expandir um negócio em um ponto de grande visibilidade comercial. Área construída: 309m² Valor: R$ 16. 000/mês + taxas. Código: lo0364. Luis Imóveis. - 18/09/2026

Comercial · 87m² · Loja em Itaipu, Niterói/RJ de 87m² para locação R$ 7.000,00/mes

R$ 7.000

87 m² tot.2 ban.

Avenida Ewerton Xavier 1751

Itaipu, Niterói

Pinciara Imóveis Aluga. Loja 104 m² na Avenida Central, Itaipu, Niterói/rj - Alugue por R$ 7. 000/mês + taxas. Detalhes do Imóvel. 104 m² de área construída (2 lojas interligadas) Loja 104: - 42 m² de piso. - 20 m² de mezanino. - Balcão. - Banheiro. - Copa. Loja 103: - 42 m² de piso. - Banheiro. - Copa. Aluguel: R$ 7. 000, 00. iptu: R$ 324, 00. Ótima localização, ao da Gymbro, próximo a jcca e Tupã Cossfit. Código: lo0216. Observações: - Contrato de 60 meses. - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

ce56f4840924dfbce1d414a717875351a4b1d995 · Galpão para alugar, 250 m² por R$ 10.480,00/mês - Itaipu - Niterói/RJ
8e3b66493fe9fcf3369be094d3f01733a32f0df7 · Loja para alugar, 240 m² por R$ 15.000/mês + taxas - Itaipu - Niterói/RJ

R$ 15.000

240 m² tot.2 ban.

Avenida Central Ewerton Xavier

Itaipu, Niterói

Uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma das regiões comerciais que mais crescem na Região Oceânica de Niterói. Localizada na Avenida Central, em Itaipu, esta loja oferece 240m² de área, proporcionando um espaço amplo, versátil e ideal para diversos segmentos comerciais. A localização privilegiada garante grande visibilidade, fácil acesso e proximidade com comércios, serviços e intenso fluxo de pessoas, favorecendo o crescimento do seu empreendimento. Composição do imóvel: Amplo salão; Espaço versátil para diferentes atividades comerciais; Banheiro; Área de apoio. Entre os diferenciais, destacam-se a localização estratégica na Avenida Central, uma das principais vias comerciais de Itaipu, o amplo espaço interno, que permite diferentes configurações de layout, e o excelente potencial para empresas que buscam visibilidade, praticidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. Área: 240m² Valor do aluguel: R$ 15. 000/mês + taxas. Código: lo0285. Luis Imóveis. Seguro fiança sob análise. Seguro contra incêndio obrigatório. Obs: Valores das taxas estão sujeitos a alterações. - 18/09/2026

77a085fd365cdcdfb195a06d137dd0612402173f · Loja para alugar, 120 m² por R$ 4.500,00/mês - Itaipu - Niterói/RJ

R$ 4.500

300 m² tot.1 banheiro4 vagas

Avenida Ewerton Xavier

Itaipu, Niterói

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma das principais vias da Região Oceânica de Niterói. Localizada na Avenida Central, em Serra Grande, esta loja comercial oferece uma localização estratégica, com intenso fluxo de veículos e pedestres, proporcionando excelente visibilidade para empresas que buscam fortalecer sua presença e atrair clientes. Próxima a diversos comércios, serviços e com fácil acesso aos principais bairros da região, é uma excelente opção para diferentes segmentos comerciais. Com aproximadamente 120m² de área útil, o imóvel possui um amplo salão, permitindo diferentes configurações para atender às necessidades do seu negócio. Composição do imóvel: Amplo salão comercial; Espaço versátil para diferentes atividades; Fachada com excelente visibilidade. Diferenciais: Sua localização privilegiada na Avenida Central garante grande exposição e fácil acesso, tornando o imóvel ideal para lojas, clínicas, escritórios, conveniências, boutiques, prestadores de serviços e diversos outros segmentos comerciais. O amplo espaço interno oferece flexibilidade para personalização conforme a necessidade da empresa. Área útil: aproximadamente 120m² Valor: R$ 4. 500/mês + taxas. Código: lo0425. Garantias locatícias: Seguro fiança sujeito à análise; Seguro contra incêndio obrigatório. Luis Imóveis. - 18/09/2026

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