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23 Comerciais com 2 quartos à venda em Niterói, RJ

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83d3d3288149475c795c57b5f5cc9398e1565473 · Casa à venda, 200 m² por R$ 3.000.000,00 - São Francisco - Niterói/RJ
Super destaque
21bd017bdf21436a250003fef885939eab0eab7c · Imóvel comercial funcionando como restaurante

R$ 1.300.000

160 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Senador Nabuco

Centro, Niterói

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Imóvel comercial já em funcionamento como restaurante, pronto para dar continuidade às atividades ou adaptar ao seu negócio. Localizado em ponto estratégico, próximo a empresas, hospitais e com grande circulação de pessoas, o imóvel oferece visibilidade e fácil acesso, ideal para diversos segmentos comerciais. No primeiro pavimento, dispõe de sala, dois quartos que podem ser utilizados como escritórios ou apoio operacional, cozinha com área de serviço e banheiro social. Já no segundo pavimento, conta com um amplo salão de aproximadamente 100m², perfeito para atendimento ao público, além de cozinha e banheiros de apoio, garantindo praticidade e funcionalidade no dia a dia. O imóvel ainda oferece garagem para até 2 carros, agregando comodidade para proprietários e equipe. Versátil, bem distribuído e com excelente potencial de rentabilidade, é a escolha ideal para quem busca um ponto comercial consolidado em uma localização privilegiada. - 03/09/2026

Comercial · 300m² · 2 Quartos · 12 Vagas · Loja em Rua Doutor Luiz Palmier - Barreto - Niterói/RJ

R$ 731.830

300 m² tot.2 quartos3 ban.12 vagas

Rua Doutor Luiz Palmier, 100

Barreto, Niterói

Loja a venda em Rua Doutor Luiz Palmier - Barreto - Niterói/rj. Loja / Salão / Ponto Comercial à Venda 300m² Barreto, Niterói rj. Oportunidade única para empreendedores e investidores! Imóvel comercial amplo, com 300m² de área construída, localizado em ponto estratégico na rua principal do Barreto, Niterói. Região com alto fluxo de pedestres e veículos, cercada por condomínios, escolas, clínicas, academias e diversos comércios. Estrutura pronta para negócios. - Recepção. - Sala de estética. - Dois salões para corte e manicure. - Cozinha. - Banheiro. - Anexo residencial independente com quarto, sala, cozinha e banheiro. Diferenciais. - 12 vagas de estacionamento com capacidade para até 20 veículos. - Espaço externo ideal para clientes, carga/descarga, estacionamento rotativo ou futura expansão. - Localização privilegiada: - 11 minutos do Centro de Niterói e Icaraí - 5 minutos da Ponte Rio-Niterói. - Região com excelente oferta de transporte público. Potencial de valorização. Imóvel versátil, ideal para diversos segmentos: clínicas, salões de beleza, academias, mercados, restaurantes, escritórios e centros de estética. Também pode ser adaptado para uso residencial ou para investidores da construção civil, com grande potencial para condomínios e casas modernas. Venda sem mobília. Não perca a chance de garantir um imóvel com localização estratégica e grande potencial de retorno. Agende sua visita hoje mesmo! Valores podem sofrer alteração! Confira outros destaques! Imóveis comerciais à venda em Niterói rj. - Loja / Salão / Ponto Comercial Barreto Niterói. - Casa comercial com estacionamento em Niterói. - Oportunidade de investimento em imóvel comercial rj. Tipo do imóvel: Loja a venda no bairro Barreto em Niterói. São 300 metros! Veja algumas características: Ar-condicionado, Despensa, Escritório, Rua agitada, Sol da tarde, Tanque, Vista livre. Eu me especializei nessa região do Barreto. Posso marcar a visita bem rápido:) Para isso, clique no botão ao lado ou me chame no WhatsApp ou telefone (11) Ver dados e mencione o código Ver dados. Venha conhecer o bairro Barreto, em Niterói! Localizado na região central da cidade, o bairro Barreto é um dos mais antigos de Niterói, tendo sido fundado em 1823. O bairro é conhecido por sua beleza natural, com ruas arborizadas e lindas vistas para o mar. Além disso, o bairro oferece diversas opções de lazer, como parques, praças, bares, restaurantes, teatros e muito mais. O bairro também é famoso por sua vida cultural, com diversos eventos e atrações culturais, como exposições de arte, shows musicais, festivais de cinema e muito mais. Venha conhecer o bairro Barreto e descubra todas as suas maravilhas! Clique no botão ao lado que entraremos em contato imediatamente para te auxiliar na busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Luiz Cláudio Da Silva Barbazan creci: Ver dados

50931658ce9ee8f33bf185d24d4ebd7d59d51976 · Imóvel Comercial / Residencial, terreno com 767 m², 3 casas independentes, a venda por R$ 850.000 -

R$ 850.000

767 m² tot.2 quartos3 ban.10 vagas

Rodovia Amaral Peixoto 11

Várzea das Moças, Niterói

Área Comercial, as margens da Rodovia Amaral Peixoto, sentido Maricá. Localização Privilegiada, próximo de empresas, ideal para quem deseja Construir o Seu Negócio. Terreno multi-familiar! O Imóvel possui: Terreno com 767 m², com uma frente de 40 m; excelente localização, 3 casas em excelente estado de conservação, Águas de Niterói a porta do imóvel. Casa Principal: 66 m² salão amplo, banheiro, atualmente serve como escritório. Segunda Casa: 27 m²: Quarto, Cozinha e Banheiro com box blindex, muito bem conservada. Terceira Casa: 24 m2. Sala, banheiro, atualmente sendo utilizado como depósito. Área Comercial com grande fluxo de carros, diversas grandes marcas ao redor, Não Perca Essa Oportunidade! Entre em contato agora com a Flora Imóveis! Com 8 anos de experiência no mercado, somos especialistas em transformar sonhos em realidade. Não perca esta oportunidade! - 03/09/2026

Casa no Fonseca para Residência ou Comércio · Casa comercial no Fonseca com 6 cômodos

Principais bairros com comerciais com 2 quartos à venda em Niterói, RJ

Centro

5 comerciais disponíveis com 2 quartos à venda

Preço médio R$ 396.355

Icaraí

5 comerciais disponíveis com 2 quartos à venda

Preço médio R$ 904.795

Comercial · 22m² · 2 Quartos · Sala comercial a venda na Amaral Peixoto, Centro/Niterói.
a7bd3e8eecdc02aa378919be7da0fdebb20415ab · Casa com 2 dormitórios à venda, 277 m² por R$ 790.000,00 - Pendotiba - Niterói/RJ
2b976c303807872f263469d484e3503c132ab299 · Sobrado à venda, 278 m² por R$ 1.200.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ
1ab152053119cf7bc763a4dea971a1c3756dece2 · Casa com 2 dormitórios à venda, 124 m² por R$ 1.800.000,00 - Fonseca - Niterói/RJ
64b24a5d038e9c3c97bf0db47b8136f89358cadd · Casa com 2 dormitórios à venda, 450 m² por R$ 750.000,00 - Piratininga - Niterói/RJ

R$ 750.000

450 m² tot.2 quartos2 ban.

Avenida Almirante Tamandaré

Piratininga, Niterói

Ponto comercial ideal para restaurantes à venda, 450 m² por R$ 750. 000 - Piratininga - Niterói/rj - ca0041 - 03/09/2026

Comercial · 300m² · 2 Quartos · 12 Vagas · Loja em Rua Doutor Luiz Palmier - Barreto - Niterói/RJ

R$ 731.050

300 m² tot.2 quartos3 ban.12 vagas

Rua Doutor Luiz Palmier, 100

Barreto, Niterói

Loja a venda em Rua Doutor Luiz Palmier - Barreto - Niterói/rj. Loja / Salão / Ponto Comercial à Venda 300m² Barreto, Niterói rj. Oportunidade única para empreendedores e investidores! Imóvel comercial amplo, com 300m² de área construída, localizado em ponto estratégico na rua principal do Barreto, Niterói. Região com alto fluxo de pedestres e veículos, cercada por condomínios, escolas, clínicas, academias e diversos comércios. Estrutura pronta para negócios. - Recepção. - Sala de estética. - Dois salões para corte e manicure. - Cozinha. - Banheiro. - Anexo residencial independente com quarto, sala, cozinha e banheiro. Diferenciais. - 12 vagas de estacionamento com capacidade para até 20 veículos. - Espaço externo ideal para clientes, carga/descarga, estacionamento rotativo ou futura expansão. - Localização privilegiada: - 11 minutos do Centro de Niterói e Icaraí - 5 minutos da Ponte Rio-Niterói. - Região com excelente oferta de transporte público. Potencial de valorização. Imóvel versátil, ideal para diversos segmentos: clínicas, salões de beleza, academias, mercados, restaurantes, escritórios e centros de estética. Também pode ser adaptado para uso residencial ou para investidores da construção civil, com grande potencial para condomínios e casas modernas. Venda sem mobília. Não perca a chance de garantir um imóvel com localização estratégica e grande potencial de retorno. Agende sua visita hoje mesmo! Valores podem sofrer alteração! Confira outros destaques! Imóveis comerciais à venda em Niterói rj. - Loja / Salão / Ponto Comercial Barreto Niterói. - Casa comercial com estacionamento em Niterói. - Oportunidade de investimento em imóvel comercial rj. Tipo do imóvel: Loja a venda no bairro Barreto em Niterói. São 300 metros! Veja algumas características: Ar-condicionado, Despensa, Escritório, Rua agitada, Sol da tarde, Tanque, Vista livre. Eu me especializei nessa região do Barreto. Posso marcar a visita bem rápido:) Para isso, clique no botão ao lado ou me chame no WhatsApp ou telefone (11) Ver dados e mencione o código Ver dados. Venha conhecer o bairro Barreto, em Niterói! Localizado na região central da cidade, o bairro Barreto é um dos mais antigos de Niterói, tendo sido fundado em 1823. O bairro é conhecido por sua beleza natural, com ruas arborizadas e lindas vistas para o mar. Além disso, o bairro oferece diversas opções de lazer, como parques, praças, bares, restaurantes, teatros e muito mais. O bairro também é famoso por sua vida cultural, com diversos eventos e atrações culturais, como exposições de arte, shows musicais, festivais de cinema e muito mais. Venha conhecer o bairro Barreto e descubra todas as suas maravilhas! Clique no botão ao lado que entraremos em contato imediatamente para te auxiliar na busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Luiz Cláudio Da Silva Barbazan creci: Ver dados

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Icaraí, Niterói

R$ 890.000

80 m² tot.2 quartos1 vaga

Rua Domingues de Sá

Icaraí, Niterói

Clarice by Soter - O novo ícone de sofisticação no coração de Icaraí. Um projeto que une elegância e exclusividade em um dos endereços mais desejados do bairro. Localizado na Rua Domingues de sã¡, a poucos passos do Campo de sã£o Bento, o Clarice apresenta apartamentos de 2 e 3 quartos de 80 m² a 115 m² com design assinado e infraestrutura de alto padrão. Para quem busca o ápice do conforto, oferecemos coberturas lineares exclusivas. Ficha técnica: Serão 12 pavimentos tipo + 1 pavimento cobertura 7 apartamentos por andar. 91 unidades no total 89 residenciais (78 disponíveis para a comercialização) 2 comerciais (1 disponível para a comercialização) 41 apartamentos de 2 quartos com metragem entre 80 a 85 m² e 1 vaga. A partir de R$ 899. 000 até R$1. 399. 000 Previsão de Condomínio a partir de R$800, 00 32 apartamentos de 3 quartos com metragem entre 102 a 113 m² e até 2 vagas. A partir de R$ 1. 199. 000 até R$1. 749. 000 * Previsão de Condomínio a partir de R$1. 000, 00 * 3 coberturas de 2 quartos com metragem entre 105 a 123 m² e 2 vagas 2 coberturas de 3 quartos com metragem entre 148 a 166 m² e 2 vagas. A partir de R$ 1. 899. 000 * Previsão de Condomínio a partir de R$1. 200, 00 * Entre em contato e descubra os detalhes deste novo marco da Soter. Imóvel atualizado em 28/05/2026 - cã´modos: Varanda, - Infraestrutura: Bicicletário, Coworking, Easy Market, Lavanderia, Oficina, Pet Care, Pet Place, Playground, Salão de Festas, - Lazer: Academia, Brinquedoteca, Churrasqueira, Piscina Adulto / Infantil, Salão de jogos, Sauna, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Comércio Variado, Shopping Center, Supermercado, A partir de

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Icaraí, Niterói

R$ 904.795

71 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Joaquim Távora

Icaraí, Niterói

Terramarine - Empreendimento pronto para morar na Rua Joaquim tã¡vora - Icaraí - Niterói / rj Empreendimento Exclusivo a passos da Praia e em Frente à Rua Ator Paulo Gustavo Descubra um novo padrão de sofisticação, segurança e infraestrutura completa em uma das esquinas mais valorizadas de Icaraí. Com um terreno imponente de 4. 922 m², este projeto une a exclusividade de viver colado ao mar com a conveniência de ter o melhor comércio da Zona Sul à sua porta. Dividido em dois edifícios imponentes Acqua e Mare, o residencial traz plantas modernas, acabamento premium em piso porcelanato, varanda gourmet integrada e infraestrutura pronta para ar-condicionado Split. Tipologias e Edifícios: Edifício Acqua (Exclusividade e Espaço): 110 unidades tipo + 5 Coberturas Lineares. Tipologia: 2 Quartos + Escritório (perfeito para Home Office). 3 Elevadores exclusivos. Edifício Mare (Praticidade e Conforto): 106 unidades tipo + 5 Coberturas Lineares. Tipologia: 2 Quartos com suíte. 2 Elevadores exclusivos. Metragens Disponíveis: Apartamentos Tipo: De 70, 98 m² a 117, 24 m² (configurações inteligentes e excelente iluminação). Coberturas Lineares: De 161, 21 m² a 235, 20 m² (verdadeiras casas suspensas com terraço privativo). Infraestrutura e Diferenciais de Alto Padrão: Lazer de Resort: Mais de 20 itens de lazer e conveniência para todas as idades. Facilidades Modernas: Serviços no sistema pay-per-use (pague apenas pelo que usar). Conforto de Vagas: 280 vagas de estacionamento no total. Assinatura de Peso: Construído e incorporado pela tradicional João Fortes Engenharia. Sua oportunidade de morar ou investir no quadrilátero de ouro de Icaraí. Entre em contato e agende o seu atendimento exclusivo! - Características: Aquecimento Solar, Portão Eletrônico, - cã´modos: Área de Serviço, Cozinha, - Infraestrutura: Bicicletário, Easy Market, Salão de Festas, - Lazer: Academia, Brinquedoteca, Piscina Adulto / Infantil, Salão de jogos, Sauna, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Comércio Variado, Supermercado, A partir de

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Santa Rosa, Niterói

R$ 690.000

55 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Newton Prado

Santa Rosa, Niterói

Np38 Santa Rosa: O Equilíbrio Perfeito Entre Estilo, Praticidade e Lazer no Rooftop d㪠as boas-vindas ao seu novo capítulo no coração de um dos bairros residenciais mais desejados e completos de Niterói. O np38 é um lançamento moderno, com arquitetura contemporânea e inteligente, situado na Rua Newton Prado, nº 38, em Santa Rosa. Projetado sob medida para quem busca otimização de espaço, conforto e uma rotina descomplicada, o empreendimento oferece apartamentos e exclusivas coberturas lineares cercados por uma infraestrutura urbana de excelência. Tipologias Disponíveis: Plantas inteligentes de 1 e 2 quartos (com suíte) de 54 m² a 66, 09 m² + Coberturas Lineares Exclusivas. Vagas: Unidades com direito a até 1 vaga de garagem privativa. Plantas Inteligentes e Engenharia Eficiente: Cada metro quadrado do np38 foi planejado para evitar perdas de espaço, priorizando a circulação e o conforto térmico: Ambientes Integrados: Sala de estar conectada a uma charmosa varanda privativa, ideal para momentos de relaxamento ou montagem de um espaço bistrô. Suíte Confortável: Quartos bem distribuídos com excelente aproveitamento para marcenaria planejada. Conceito Prático: Acabamento moderno e layout que privilegia a luminosidade natural abundante. Rooftop Club: Lazer Completo e Vista Panorâmica na Cobertura O grande destaque do np38 é o seu terraço superior, um verdadeiro clube particular suspenso com vista de tirar o fôlego para o skyline residencial de Santa Rosa: Complexo Aquático: Piscina de alto padrão (Piscina Adulto) integrada a um deck de contemplação. Wellness Saúde: Sauna relaxante de última geração e Academia (Fitness Center) moderna totalmente equipada para os seus treinos diários. Celebrações: Espaço Gourmet com churrasqueira para confraternizações e um elegante Salão de Festas pronto para receber amigos e familiares com muito estilo. Facilidades Coletivas: Bicicletário organizado e Coworking estruturado, perfeito para dias de trabalho remoto com foco e tranquilidade. Localização Estratégica (Conectividade Absoluta): A Rua Newton Prado oferece a paz de uma rua residencial com a conveniência de estar a poucos passos de tudo o que você precisa: Educação e Saúde: Proximidade com os melhores colégios tradicionais de Niterói e uma rede hospitalar de referência. Comércio e Gastronomia: rã¡pido acesso a supermercados, farmácias, padarias artesanais, academias e ao polo gastronômico do Jardim Icaraí. Mobilidade Descomplicada: Facilidade de transporte para o Centro de Niterói, Icaraí, Região Oceânica e acesso rápido à Ponte Rio-Niterói. <br

Comercial 98m² Venda São Domingos · Sala comercial em Rua General Andrade Neves - São Domingos - Niterói/RJ

R$ 349.880

R$ 2.282 Condominio

98 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

Rua General Andrade Neves, 100

São Domingos, Niterói

Sala comercial no Es. Andrade Neves a venda em Rua General Andrade Neves - São Domingos - Niterói/rj. Sala Comercial à Venda Próximo ao Plazza shopping, Niterói. Você acaba de encontrar o espaço ideal para o seu negócio prosperar! Localização Estratégica. Situada na Rua Andrade Neves, logo atrás do Plaza Shopping, essa sala comercial une praticidade, visibilidade e sofisticação. Um ponto privilegiado com fácil acesso para clientes e colaboradores, cercado por comércio, serviços e transporte. O Imóvel. - 98m² de área privativa junção de duas salas integradas com acabamento de alto padrão. - 3 vagas de garagem exclusivas. - Recepção elegante e acolhedora, com decoração moderna. - 2 banheiros contemporâneos. - Sala central ampla e iluminada naturalmente. - Sala de reunião reservada e funcional. - 2 salas de escritório ideais para diferentes setores ou atendimentos. - Cozinha completa em granito, com móveis planejados de alto padrão. - Ambientes climatizados com ar-condicionado. - Vista panorâmica e definitiva da cidade um diferencial que impressiona! Versatilidade para Diversos Segmentos. Perfeita para: - Escritórios de advocacia ou contabilidade. - Clínicas médicas, odontológicas ou estéticas. - Agências de marketing e publicidade. - Empresas de tecnologia, vendas ou consultorias. Conforto, tecnologia e localização em um só lugar. Essa é uma oportunidade rara para quem busca um espaço pronto para operar, com estrutura impecável e em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Não perca essa chance! Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita. Seu próximo grande passo profissional começa aqui! Sala comercial em Niterói. #SalacomercialavendaSãoDomingos. #SalacomercialavendaComJanelasgrandes. #SalacomercialavendaComRuaagitada. #SalacomercialavendaComSoldamanhã #SalacomercialavendaComVistalivre. Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho. Clica no botão ao lado e já combinamos! Venha conhecer o bairro São Domingos, em Niterói! São Domingos é um bairro localizado na cidade de Niterói, no estado do Rio de Janeiro. O bairro é conhecido por sua história, cultura e belezas naturais. A história de São Domingos remonta ao século xviii, quando foi fundado por imigrantes portugueses. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e se tornou um dos bairros mais importantes da cidade. Hoje, São Domingos é um dos bairros mais procurados para se morar em Niterói. O bairro oferece diversas opções de lazer e entretenimento, como parques, praias, restaurantes, bares e muito mais. Além disso, São Domingos é um bairro seguro, com boa infraestrutura e serviços de qualidade. A cidade também conta com ótimos colégios, universidades e hospitais. Venha conhecer São Domingos e descubra por que é um dos bairros mais procurados de Niterói! Frustrado por não encontrar o imóvel ideal? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca, ou se preferir ligue para (11) Ver dados! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Luiz Cláudio Da Silva Barbazan creci: Ver dados

Comercial · 87m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Studio em Ingá, Niterói/RJ de 87m² 2 quartos à venda por R$ 915.000,00

R$ 915.000

R$ 550 Condominio

87 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Professora Aurelia Pimentel Quaresma de Moura 110

Ingá, Niterói

Imagine encontrar o seu espaço ideal em uma das melhores localizações de Niterói. Oportunidade rara e exclusiva: dois studios unidos em um único ambiente espetacular, proporcionando o dobro do conforto e da praticidade. São 2 studios transformados em 1 apto de 2 suítes que foram inteligentemente integrados para criar um ambiente único, espaçoso e versátil. Este imóvel está disponível por R$915. 000, 00 sendo vendido como uma unidade única que oferece infinitas possibilidades de personalização. Por se tratar de duas unidades distintas (valores de R$450. 000, 00 e R$465. 000, 00) ao adquirir este imóvel, você investirá em duas propriedades documentadas individualmente, garantindo uma aquisição segura e regularizada. O condomínio oferece uma estrutura de lazer completa, incluindo piscina, sauna, academia, espaço gourmet, salão de festas e áreas de convivência, tudo pensado para proporcionar o máximo de conforto e bem-estar para você e sua família. Transforme sua visão de moradia em realidade com este imóvel singular. Aproveite essa chance de viver em um espaço amplo, bem planejado e em uma localização privilegiada. Não perca tempo e entre em contato para mais informações sobre esta oportunidade imperdível.

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Centro, Niterói

R$ 330.000

32 m² tot.2 quartos

Rua Saldanha Marinho

Centro, Niterói

Orla Central - Lançamento Cury O Privilégio de Viver com a Baía de Guanabara aos seus pã©s. Viva no ponto mais estratégico e que mais valoriza em Niterói. Apartamentos de 1, 2 e 3 quartos com varanda, lazer de clube privativo e condições de pagamento exclusivas que só a Cury oferece. Opção de Financiamento pela caixa ou direto com a Construtora. Mobilidade e Estilo de Vida no Caminho Niemeyer. Morar no Orla Central é estar no coração pulsante de Niterói, com a sofisticação de um dos endereços mais icônicos da Cidade Sorriso. Caminho Niemeyer: Cultura e modernidade na sua porta. Barcas: Chegue ao Rio de Janeiro em minutos, sem trânsito. Próximo à uff: Localização estratégica para morar ou investir. Conveniência Total: Ao lado do Plaza Shopping, supermercados e todos os serviços do Centro Onde o Conforto encontra a Vista mais Bela do Rio. Projetado para quem não abre mão de espaço e qualidade de vida. Cada detalhe do Orla Central foi pensado para oferecer uma experiência de moradia superior. Plantas Inteligentes: Unidades de 1, 2 e 3 quartos. Conforto Garantido: Opções com suíte, vaga de garagem e todas com varanda. O Diferencial: Uma vista deslumbrante e eterna para a Baía de Guanabara. Diversão e Relaxamento sem sair de casa. Esqueça a rotina estressante. No Cury Orla Central, o seu lazer é padrão resort. Complexo Aquático: Piscina para refrescar seus dias. Saúde e Bem-estar: Academia completa para manter o ritmo sem custos extras. Celebrações: Salão de festas e churrasqueiras para momentos inesquecíveis. Segurança 24h: A paz de espírito que você e sua família merecem. A Menor Burocracia do Mercado com Facilidades Reais. A Cury Vendas, em parceria com a caixa, preparou o fluxo de pagamento mais simplificado da região para garantir que você compre seu apartamento agora. Entrada Parcelada: Facilitamos o sinal para que caiba no seu orçamento. Carência de Financiamento: Comece a pagar as parcelas do banco apenas após a entrega das chaves. Uso do fgts: Utilize seu saldo para abater o valor do imóvel ou da entrada. Aprovação Facilitada: Processo rápido e sem complicações. O Orla Central é a oportunidade que Niterói esperava. Nã£o deixe essa oportunidade passar. As melhores unidades, com as melhores vistas, são sempre as primeiras a esgotar. Fale agora com um consultor especialista e garanta sua reserva. CaracterísticasAcademia B

728ba7425801b887226061fc30630092f7c3aadf · Casa à venda, 220 m² por R$ 1.800.000,00 - Santa Rosa - Niterói/RJ

R$ 1.800.000

380 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Rua Doutor Mario Viana 270

Santa Rosa, Niterói

Casa em excelente ponto comercial próximo ao Mundial. - 04/09/2026

Comercial de 2 quartos, Niterói · Posto de Gasolina a venda em Pendotiba - Niterói

R$ 480.000

71 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Presidente João Pessoa

Icaraí, Niterói

Residencial Althea com Vista Indevassável para o Caio Martins Jardim Icaraí, Niterói/rj Conecte a sua rotina ao ritmo da inovação e descubra um novo padrão de morar bem no ponto mais nobre e tradicional da Zona Sul. Apresentamos ao mercado o Residencial Althea, um lançamento exclusivo assinado pela conceituada Joama Construtora, localizado na emblemática Rua João Pessoa, nº 57, no coração do Jardim Icaraí. Concebido sob o pilar da renovação urbana, o Althea surge para atender a famílias e investidores que exigem praticidade, estética contemporânea e alto potencial de valorização patrimonial. Vista Indevassável e Definitiva (Estádio Caio Martins): O grande diferencial geográfico do empreendimento é o seu posicionamento frontal para a área verde e esportiva do Caio Martins. Uma garantia de amplitude visual, ventilação cruzada contínua, privacidade e iluminação natural abundante durante todo o dia. Rooftop Social de Alto Padrão: O topo do edifício foi desenhado como um verdadeiro refúgio urbano suspenso. Um espaço gourmet e de lazer completo, idealizado para relaxar, contemplar a paisagem da cidade e receber convidados com total elegância e conforto. Engenharia de Espaço e Diferenciais Construtivos: Plantas Inteligentes e Versáteis Design Contemporâneo: Ambientes sociais planejados com conceitos abertos (open plan), otimizando a circulação e garantindo a integração entre o living e as áreas gourmet. Eficiência de Layout: Tipologias desenvolvidas para maximizar cada metro quadrado útil, oferecendo suítes confortáveis, varandas bem dimensionadas e retaguarda técnica preparada para os desafios modernos do cotidiano. Padrão de Qualidade Joama: Excelência construtiva, materiais nobres nos revestimentos das áreas comuns e infraestrutura pronta para instalações de climatização e automação. Estilo de Vida e Localização Privilegiada: O Residencial Althea coloca você no centro do melhor polo gastronômico e de serviços da cidade: Walkability Absoluta: Situado na Rua João Pessoa, o morador pode fazer absolutamente tudo a pé ou de bicicleta. A poucos passos das melhores padarias artesanais, bistrôs, colégios tradicionais, academias boutique, hospitais e supermercados gourmet do Jardim Icaraí. Conectividade Urbana: Acesso imediato Ãs principais vias de ligação da cidade (Rua Doutor Paulo cã©sar, Alameda sã£o Boaventura e Marquês do Paraná) e fácil deslocamento para a orla de Icaraí e o Centro de Niterói. Segurança e Tecnologia Predial: Portaria moderna com controle de acesso digital, eclusas de segurança para pedestres e veículos, monitoramento por circuito fechado de tv (cftv) e soluções focadas na sustentabilidade e baixo custo condominial. &lt

R$ 577.641

53 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Visconde do Rio Branco

Centro, Niterói

Rio Branco 220 by Cury: O Novo Ícone de Modernidade e Lazer Completo no Centro de Niterói Conquiste o privilégio de morar ou investir no complexo residencial mais moderno e completo da região central. O Rio Branco 220 é o consagrado lançamento da Construtora Cury, localizado estrategicamente na Avenida Rio Branco, nº 220, no Centro de Niterói/rj. Integrado ao polo cultural do Caminho Niemeyer e edificado em um terreno monumental de 5. 164, 96 m², o empreendimento une a praticidade de estar a poucos passos de toda a rede de transportes da cidade à sofisticação de um condomínio-clube de alto padrão. Status do Empreendimento: Ano de construção 2026 Oportunidade perfeita com condições imperdíveis de tabela! Tipologias Inteligentes e Opções de Plantas: Todas as unidades contam com varanda privativa e excelente distribuição interna em piso frio, desenhadas para o máximo aproveitamento de espaço: 1 Quarto Prático: Perfeito para solteiros, estudantes da uff ou investidores focados em alta liquidez de locação. (Sem vaga de garagem). 2 Quartos Padrão: Excelente circulação e layout integrado, ideal para casais jovens. (Sem vaga de garagem). 2 Quartos com Suíte Master: O ápice do conforto no projeto, oferecendo flexibilidade de escolha de acordo com a sua necessidade. (Opções com e sem vaga de garagem). Um Resort Particular do tã©rreo ao Rooftop: Composto por 4 torres imponentes (tã©rreo + 2 pavimentos de garagem + 21 pavimentos Tipo + Cobertura) e equipado com 3 elevadores de última geração por bloco, o condomínio oferece uma infraestrutura de lazer sem paralelos no Centro: Complexo Aquático Wellness: Piscinas (Adulto e Infantil) integradas a um amplo Solário, Espaço Zen para relaxamento e um espetacular Rooftop panorâmico. Esportes Saúde: Academia (Fitness Center) totalmente equipada e um moderno Campo de Futebol Society. Social Família: Salão de Festas sofisticado para celebrações e Brinquedoteca lúdica para as crianças. Mundo Pet: Espaço Pet Place dedicado para o bem-estar do seu animal de estimação. Praticidade e Economia Compartilhada (Plug Play): Coworking: Espaço de trabalho estruturado para home office. Easy Market: Minimercado interno para compras rápidas 24h sem sair do condomínio. Lavanderia Coletiva: Conforto industrial que otimiza o espaço interno do seu apartamento. Mobilidade: Estrutura com 108 vagas de bicicletário organizadas (o condomínio conta com 242 vagas de garagem cobertas no total). Localização Estratégica (Conectividade Absoluta): Morar no Rio Branco 220 é ter o tempo a seu favor, fa

R$ 899.289

100 m² tot.2 quartos5 ban.1 vaga

Rua Santa Rosa

Icaraí, Niterói

Duetto Jardim Icaraí: Sofisticação, Conforto Expandido e Lazer Premium Pronto para Morar Conquiste o privilégio de mudar de vida imediatamente no m² mais desejado e charmoso da Zona Sul de Niterói. O Duetto, assinado pela tradicional Construtora Fernandes Maciel, está estrategicamente localizado na Rua Santa Rosa, nº 82, no coração do Jardim Icaraí. Um residencial de alto padrão que oferece o equilíbrio perfeito entre a calmaria de ruas arborizadas e a conveniência de um comércio sofisticado na porta de casa. O empreendimento está 100% pronto para morar, esperando por você e sua família. Status do Ativo: Pronto para Morar (Mude-se imediatamente!). Plantas Generosas: Unidades tipo de 98 m² a 122, 88 m² + Exclusivas Coberturas Lineares. Estacionamento: 1 a 2 vagas de garagem privativas por unidade. Tipologias e Diferenciais de Planta: Espaços planejados com engenharia moderna, excelente isolamento acústico e acabamentos nobres: Apartamentos de 2 e 3 Quartos: Ambientes amplos com layouts que privilegiam a integração social, varanda gourmet integrada e suítes confortáveis com excelente aproveitamento de marcenaria. Coberturas Lineares Exclusivas: O ápice do luxo e da privacidade no Jardim Icaraí. Plantas lineares (sem escadas internas) configuradas com 3 suítes independentes e um magnífico terraço privativo equipado com deck e piscina. Infraestrutura de Lazer e Wellness (Padrão Club Private): O Duetto oferece uma área de lazer completa, decorada com sofisticação para atender todas as idades com máxima segurança: Complexo Aquático Spa: Piscina com raia, deck molhado e um relaxante Spa com hidromassagem e Sauna para o seu descanso. Esportes Saúde: Academia (Fitness Center) de última geração, equipada com aparelhos modernos para sua rotina de treinos. Social Gastronomia: Espaço Gourmet elegantemente decorado e Salão de Festas para celebrar os melhores momentos da vida com amigos e familiares. Facilidades Modernas (Plug Play): Sala de Coworking / Reuniões estruturada com internet de alta velocidade, perfeita para o seu home office sem distrações domésticas. Kids: Playground seguro e lúdico para a diversão das crianças. Localização de Referência (O Estilo de Vida Jardim Icaraí): Morar na Rua Santa Rosa, 82, é ter a facilidade de resolver a vida inteira a pé, com segurança e charme: Polo Gastronômico: A poucos minutos dos melhores restaurantes, bistrôs, padarias artesanais e bares sofisticados do Jardim Icaraí. Conveniência de Elite: Cercado por supermercados premium, farmácias, centros médicos de ponta e os colégios mais bem avaliados de Niterói

R$ 317.000

45 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Professor Plínio Leite

Centro, Niterói

Empreeendimento Caminhos da Guanabara Cury - Centro - Niterói / rj Viva a perfeita harmonia entre a arte, a arquitetura moderna e a conveniência urbana absoluta. O Caminhos da Guanabara é o grande sucesso da Construtora Cury em Niterói, estrategicamente posicionado na Avenida Professor Plínio Leite, nº 2, no coração do Centro. A poucos passos do vibrante Caminho Niemeyer, do Plaza Shopping e do Terminal das Barcas, o empreendimento oferece apartamentos modernos de 1 e 2 quartos com lazer de resort e um rooftop com uma vista de tirar o fôlego para a Baía de Guanabara e o skyline do Rio de Janeiro. Previsão de Entrega: 31/10/2028 (Excelente fluxo de obras e pagamento facilitado). Tipologias e Flexibilidade de Plantas: Projetos inteligentes com máximo aproveitamento de espaço e layouts modernos: 1 Quarto Premium: Perfeito para solteiros, casais jovens ou investidores focados em alta rentabilidade via locação (Short ou Long Stay). A partir de R$ 317. 000, 00 (Valores de referência). 2 Quartos Padrão: Excelente distribuição interna, priorizando a convivência social e o conforto familiar. A partir de R$ 400. 000, 00 (Valores de referência). 2 Quartos com Suíte + Vaga: O ápice do conforto no Centro. Planta master com suíte privativa, excelente varanda e vaga de garagem garantida. A partir de R$ 484. 000, 00 (Valores de referência). * Nota comercial: Os preços sofrem atualizações mensais de acordo com a disponibilidade de estoque e evolução da obra. * Club de Lazer Completo e Comodidades (Rooftop tã©rreo): Um verdadeiro oásis urbano projetado para o seu bem-estar, lazer e praticidade diária: Complexo Aquático: Piscina com Solarium panorâmico voltado para a Baía de Guanabara. Esportes Saúde: Academia de última geração, Sala Fitness equipada e Quadra de tãªnis (um diferencial raríssimo no Centro!). Diversão Família: Salão de Festas sofisticado, Salão de Jogos moderno e Playground para as crianças. Facilidades Modernas: Prática Lavanderia Coletiva estruturada, otimizando o espaço interno do seu apartamento e gerando economia. Infraestrutura e Segurança Corporativa: Segurança: Portaria blindada com controle eletrônico de acesso e vigilância 24 horas. Instalações tã©cnicas: Abastecimento de água individualizado, gás encanado regularizado, infraestrutura pronta para internet e tv a cabo de alta velocidade, além de ruas inteiramente asfaltadas e urbanizadas no entorno. Localização de Alta Liquidez (Faça tudo a pé): Hub de Transporte: A menos de 5 minutos caminhando da estação de Ba

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