519 Comerciais com elevador à venda em Niterói, RJ

Comercial , Niterói · PRÉDIO COMERCIAL EM FRENTE A PRAÇA ARARIBÓIA - NITERÓI

R$ 90.000.000

9281 m² tot.

Av Ermani Amaral Peixoto 35

Centro, Niterói

Prédio único de 9 pavimentos, em frente a Praça Araribóia na estação das Barcas em Niterói. Prédio funcionou por mais de 1 década a faculdade de Anhanguera. Ambientes Quantidades Área (m²) Salas de aula 52 (3. 857, 55m²) Biblioteca 1 (97, 83m²) Administrativa 6 (279, 58m²) Sanitários 18 (263, 51m²) Apoio 16 (177, 68m² Circulação horizontal - 619, 00m² Circulação vertical - 234, 45 m² Área de convivência 1 (41, 51m²) pavimentos. Composto de hall de entrada, 3 elevadores, escadas enclausuradas que dão acesso aos pavimentos. Os andares estão divididos em salas separadas um extenso corredor e conjuntos de sanitários, após área de escadas. Região. O imóvel é ímpar na região, pois o prédio está em uma localização privilegiada na região central de Niterói, em frente à estação das barcas, que faz a ligação hidroviária com o centro do Rio de Janeiro, Além de possuir uma linda vista para Baia de Guanabara e do Rio de Janeiro. A região está em processo de revitalização e possui um grande potencial de prestação de serviços. Trazendo mais benfeitorias para cidade, com infraestrutura, segurança, bem estar e lazer. Niterói é uma cidade que liga importantes trechos urbanos, se consolidando como uma região estratégica. Mobilidade. A localização é um ponto alto, apresentado por esse empreendimento. O acesso fácil a serviço de transporte, torna a opção ideal para as empresas que estão buscando uma boa localização. Há 75 metros – do terminal das Barcas de Niterói. Há 190 metros – do Shopping Bay Market; Há 0, 3km – do Shopping Plaza; Há 0, 7km – do Terminal Rodoviário de Niterói; Há 22km – da Cidade do Rio de Janeiro; Há 42km - da Cidade de Maricá sol menezes imóveis. creci-rj/pj - nº 10. 683. 55Ver dados

Super destaque

R$ 110.000

R$ 480 Condominio

40 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Niterói

Sala Comercial de 40m² no Edifício Galeria Paz. (Código do Imóvel: sa0034) Características do Imóvel: 40m² de espaço funcional e versátil. Elevadores modernos, portaria eficiente e segurança reforçada. Tudo pensado para oferecer mais comodidade a você e aos seus clientes. Localização Estratégica: Região de alta circulação e fácil acesso. Situado na primeira quadra da principal avenida de Niterói, próximo às Barcas e ao Terminal Rodoviário, com acesso rápido ao Rio de Janeiro e outras regiões. Perfeito para profissionais que buscam um espaço, bem localizado e com alto potencial de valorização! Aceitamos Financiamento Bancário! Agende uma visita agora mesmo! Contato: (21) Ver dados / zap: (21) Ver dados. . br/imovel/detalhes/sa0034-medr - 02/06/2026

Super destaque

Corredor de Acesso as Salas · Loja à venda no bairro Centro - Niterói/RJ

R$ 230.000

R$ 500 Condominio

29 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Niterói

É só entrar E trabalhar! ? edifício the point offices! Frente para A rua da conceição. Sala comercial A venda em ponto nobre do centro!! Imperdível!! ótima sala comercial de frente E andar alto, toda reformada, com 2 salas de atendimentos, recepção E lavabo. Predio novo com estrutura completa, recepção, salas de reunião, controle de entrada com digital, área gourmet para eventos, E sala de palestras. São 3 elevadores (1 serviços). Perto de todo comércio, shopping, prefeitura E foros, confira já! É só entrar E trabalhar! Frente para A rua da conceição. Edifício novo, the point offices, com infraestrutura completa na cobertura (2 salas de reunião, auditório, cozinha, área aberta com churrasqueira). Chave do anúncio: 5Nmimqpszxe5fskd

Super destaque

Foto · Sala Comercial de Alta Qualidade com 1 Vaga de Garagem em Condomínio no Fonseca, Niterói-RJ - 27m²

R$ 125.000

R$ 407 Condominio

27 m² tot.1 banheiro1 vaga

Alameda São Boaventura,

Fonseca, Niterói

Oportunidade única! Sala comercial à venda, perfeita para o seu negócio decolar! Localizada em um dos melhores pontos da cidade, essa sala possui 27, 00 m2 de área, ideal para você montar o seu escritório, consultório. Com um banheiro e uma vaga de garagem, oferece toda a comodidade que você precisa para receber seus clientes com conforto. Além disso, o prédio conta com segurança 24 horas, elevador, garantindo a tranquilidade e praticidade que você deseja no seu dia a dia. Não perca essa oportunidade de investir no seu futuro! Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer de perto todos os benefícios que essa sala comercial pode oferecer para o seu negócio. Estamos te esperando para fecharmos negócio! Entre em contato conosco e agende uma visita! Tel (21) Ver dados ou chame Tel (21) Ver dados WhatsApp. br - 13/05/2026

Super destaque

R$ 150.000

R$ 889 Condominio

67 m² tot.1 banheiro

Avenida Ernani do Amaral Peixoto 207

Centro, Niterói

Flora Imóveis vende excelente sala comercial no Centro de Niterói! Sala ampla com 67m², vazia, pronta para receber seu negócio. Possui divisórias em madeira, recepção com mesa em mármore, porta Blindex, cortinas e 1 banheiro. Localização privilegiada, no coração do Centro de Niterói, a poucos minutos do Fórum e da Estação das Barcas. Próxima a Restaurantes, Shopping, Bancos e todo Comércio local. O prédio conta com: Portaria 24h. 4 elevadores. Câmeras de segurança. Interfone. As fotos ilustram como a sala ficava mobiliada, ajudando a visualizar todo o potencial do espaço. Aceita proposta! Agende sua visita com a Flora Imóveis! 21 Ver dados. - 02/06/2026

Destaque

Centro

343 comerciais disponíveis à venda

Icaraí

70 comerciais disponíveis à venda

São Domingos

37 comerciais disponíveis à venda

Santa Rosa

27 comerciais disponíveis à venda

Piratininga

16 comerciais disponíveis à venda

Fonseca

11 comerciais disponíveis à venda

Jardim Icaraí

6 comerciais disponíveis à venda

Comercial , Niterói · SALA COMERCIAL 15M² NO CENTRO DE NITERÓI - AV. ERNANI DO AMARAL PEIXOTO

R$ 95.000

R$ 450 Condominio

15 m² tot.1 banheiro

Avenida Ernani do Amaral Peixoto, 300 818

Centro, Niterói

Sala comercial com 15m² com banheiro toda mobiliada. Sala com piso cerâmica, pintura nova e etc. Prédio possui portaria com controle de acesso, elevadores, câmeras de vigilância e etc. Ed. Del Labor, em frente a Caixa Econômica na Av. Amaral Peixoto. Documentação totalmente livre e desembaraçada, que permite financiamento bancário ou carta de crédito. Para visitas ao imóvel, favor deixar telefone para contato, ligaremos agendando a visita ao imóvel. Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração..

Destaque

Comercial , Niterói · SALA 31M² NO CENTRO DE NITERÓI - ED. WORKING CENTER

R$ 150.000

R$ 765 Condominio

32 m² tot.1 banheiro

Rua Luiz Leopoldo Fernandes Pinheiro, 551 711

Centro, Niterói

Sala 31m² com copa e banheiro. Prédio na esquina da Av. Amaral Peixoto, em frente ao Banco do Brasil. Com 3 elevadores, segurança privada, horário de funcionamento é de segunda a sexta feira de 08: 00 às 20: 00h e sábados de 08: 00 às 14: 00h. O imóvel encontra-se com toda a documentação livre, regularizada e desembaraçada, apto para transferência imediata, o que proporciona maior agilidade e segurança em todo o processo de compra. Favor deixar telefone para contato. Se preferir, pode fazer contato direto com o nosso corretor Vinícius, WhatsApp: (21) Ver dados. Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração.

Destaque

Comercial , Niterói · Sala Comercial Com 35 m² no Centro De Niterói/RJ.

R$ 120.000

R$ 619 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Rua da Conceição

Centro, Niterói

Ótima sala comercial, com 30M², localizada em uma das principais Ruas do Centro de Niterói. 5 minutos andando das Barcas. Próximo a todo comércio, faculdades, hospitais, consultórios, shoppings e etc. Sala com uma divisória para recepção e banheiro. Sem vaga de garagem. Prédio com portaria, 3 elevadores e sistema de segurança.

Destaque

R$ 6.000.000

700 m² tot.22 vagas

Endereço não informado

Fonseca, Niterói

Ferreira Souto Imóveis Vende e Aluga: ## Oportunidade Imperdível: Prédio Comercial em Fonseca, Niterói! Localização: Alameda São Boaventura, Fonseca Niterói. Apresentamos este excelente prédio comercial construído em 2011, com uma área total de 700 m², ideal para investidores ou empresários que buscam um espaço versátil e bem localizado. # Características do Imóvel: - Subsolo: Conta com 19 vagas demarcadas e amplas, proporcionando comodidade para colaboradores e clientes. - Pavimento Térreo: Anteriormente ocupado por uma agência bancária, este andar é amplo e flexível, adaptável a diversos tipos de negócios. - Segundo Andar: com acabamentos de alta qualidade mantidos, proporcionando um ambiente profissional e atrativo. # Infraestrutura: - Conforto Térmico: Equipado com cerca de 15 ar-condicionados splits e uma unidade central tipo self-contained, todos em perfeito funcionamento. - Acessibilidade: Possui elevador e plataforma para atender às necessidades de acessibilidade. - Sustentabilidade: Iluminação solar no segundo pavimento e sistema de reaproveitamento de água, contribuindo com práticas sustentáveis. Agende sua visita conosco! - 03/06/2026

Destaque

Corredor · Sala Comercial em Centro, Niterói/RJ

R$ 210.000

R$ 559 Condominio

53 m² tot.1 banheiro

Avenida Ernani do Amaral Peixoto, 455

Centro, Niterói

Excelente oportunidade de investimento! Sala comercial à venda no bairro Centro em Niterói-rj, com 53m² de área privativa e posição solar privilegiada, recebendo o Sol da manhã. O imóvel possui elevador, facilitando o acesso e proporcionando mais conforto aos clientes e colaboradores. Localizada em um condomínio completo, próximo a diversas facilidades, como banco, escola, faculdade, farmácia, hospital, igreja, padaria, praça, shopping e transporte público, essa sala comercial é ideal para o seu negócio prosperar. Invista em um local estratégico e de grande movimento, ampliando as possibilidades de crescimento e sucesso. Seja dono do seu próprio espaço de trabalho e garanta mais praticidade e comodidade para o seu dia a dia. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma sala comercial no coração de Niterói, com tudo o que você precisa ao seu alcance. Entre em contato conosco através do formulário disponível no site e agende uma visita. Comprar sala comercial no bairro Centro em Niterói-rj nunca foi tão vantajoso e simples. Aproveite! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 2pqw2C3dn07gLgye

Destaque

Comercial · 49m² · Sala Comercial em Centro, Niterói/RJ

R$ 190.000

R$ 472 Condominio

49 m² tot.1 banheiro

Avenida Ernani do Amaral Peixoto, 455

Centro, Niterói

Excelente oportunidade de investimento! Sala comercial à venda no bairro Centro em Niterói-rj, com 49m² de área privativa e elevador no condomínio. Localização privilegiada, próxima a bancos, escolas, faculdades, hospitais, igrejas, padarias, praças, shoppings e com fácil acesso ao transporte público. Se você está buscando um espaço para montar o seu negócio ou expandir os seus investimentos, esta sala comercial é a escolha perfeita. Com uma ótima infraestrutura ao redor, você terá tudo o que precisa para atender às necessidades do seu empreendimento. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel com localização estratégica e potencial de valorização. Entre em contato conosco através do formulário disponível no site e agende uma visita para conhecer de perto essa sala comercial no Centro de Niterói-rj. Invista no seu futuro e garanta já o seu espaço no coração da cidade. Comprar sala comercial no Centro de Niterói-rj é a escolha certa para quem busca praticidade, comodidade e uma excelente localização. Não deixe essa oportunidade passar, entre em contato conosco agora mesmo! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: T14uxwdawkp1dmcT

Destaque

Comercial , Niterói · SALA COMERCIAL 34M² NO CENTRO DE NITERÓI - ED. WORKING CENTER

R$ 180.000

R$ 825 Condominio

34 m² tot.1 banheiro

Rua Luiz Leopoldo Fernandes Pinheiro, 551 1304

Centro, Niterói

Sala 34m² com copa e banheiro. Todo com pintura nova, piso em cerâmica, etc. Prédio na esquina da Av. Amaral Peixoto, em frente ao Banco do Brasil. Possui elevadores, segurança privada, horário de funcionamento do prédio é de segunda a sexta feira de 08: 00 às 20: 00h e sábados de 08: 00 às 14: 00h. O imóvel encontra-se com toda a documentação livre, regularizada e desembaraçada, apto para transferência imediata, o que proporciona maior agilidade e segurança em todo o processo de compra. Para visitas ao imóvel, deixar telefone para contato, ligaremos agendando a visita ao imóvel. Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração.

Destaque

Galpão -Venda-Niterói - Santa Rosa · Galpão -Venda-Niterói - Santa Rosa

R$ 3.000.000

30 m² tot.2 ban.20 vagas

Rua Noronha Torrezão 466

Santa Rosa, Niterói

: Galpão --Niterói -Santa Rosa. Se você está em busca de um negócio pronto para operar e com grande potencial de valorização, esta é a sua chance. Apresentamos um galpão de 300 metros quadrados, com mais de 40 anos de tradição como uma oficina automotiva de excelência. Localizado em uma região privilegiada, com tráfego constante de veículos, este espaço é um verdadeiro tesouro para empreendedores do ramo automotivo. Aqui está o que você encontrará: - Oficina completa para pintura automotiva, lanternagem, micro-lanternagem, polimento, elétrica e recuperação de para-choques. - Três elevadores para atender a demanda de serviços. - Compressores, máquinas de solda e uma variedade de ferramentas de qualidade. - Estufa de pintura para resultados impecáveis. - Almoxarifado para organização eficiente dos materiais. - Banheiro para funcionários e clientes. - Escritório equipado com banheiro e cozinha para administração e conforto. - Vestiário com banheiro para a equipe. Além disso, você adquire não apenas um espaço, mas também uma carteira de clientes sólida, construída ao longo de décadas de trabalho dedicado e excelência no serviço prestado. Tudo isso está disponível por um investimento único e imperdível de R$3. 500. 000. Este é o momento ideal para entrar nesse negócio, pois a localização estratégica, atrelada à reputação estabelecida, garante uma valorização contínua. Esta é uma oportunidade única para empreendedores do ramo automotivo na região do Rio de Janeiro e da Região dos Lagos. Não deixe essa chance escapar. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer este galpão completo que pode ser o seu caminho para o sucesso. Não perca tempo, pois oportunidades como essa são raras! - 02/06/2026

Destaque

R$ 120.000

R$ 724 Condominio

35 m² tot.1 banheiro

Rua da Conceição

Centro, Niterói

Ótima sala comercial, com 35M², de frente para a Rua da Conceição, uma das principais Ruas do Centro de Niterói. 5 minutos andando das Barcas. Próximo a todo comércio, faculdades, hospitais, consultórios, shoppings e etc. Sala com banheiro. Sem vaga de garagem. Prédio com portaria, 3 elevadores e sistema de segurança.

Destaque

Vista P/Baia · Sala comercial Edifício Galeria Paz, Centro, Niterói/RJ

R$ 110.000

R$ 534 Condominio

40 m² tot.1 banheiro

Avenida Ernani Do Amaral Peixoto, 36

Centro, Niterói

Excelente oportunidade de investimento! Sala comercial à venda em edifício no coração do Centro em Niterói-rj, com 50m² de área privativa e posição solar privilegiada, recebendo o Sol da manhã e da tarde. Este imóvel possui elevador, facilitando o acesso e proporcionando mais comodidade para você e seus clientes. Além disso, está estrategicamente localizado próximo a bancos, escolas, faculdades, farmácias, hospitais, igrejas, shoppings, supermercados e transporte público, garantindo praticidade no dia a dia. Se você está em busca de um espaço para o seu negócio ou deseja investir em um imóvel comercial bem localizado, esta sala é a escolha ideal! Entre em contato conosco através do formulário disponível no site e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que este espaço pode oferecer. Não perca tempo e garanta já a sua sala comercial em edifício no bairro Centro em Niterói-rj. Invista no seu sucesso profissional! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: uExghKmxF7rK9ilf

Destaque

R$ 230.000

R$ 753 Condominio

25 m² tot.1 banheiro

Travessa Capitão Zeferino

Icaraí, Niterói

Sala comercial para profissionais da área da Saúde. Prédio com elevador para maca. sala de 25m² dividida em: recepção. sala. banheiro. vazia. Venha conhecer o seu novo local de trabalho. Agende uma visita - 03/06/2026

Destaque

R$ 6.500.000

720 m² tot.16 ban.14 vagas

Rua dos Acadêmicos

Piratininga, Niterói

Magnifico prédio multifuncional com 3 pisos com salões em ambientes totalmente climatizados, além de uma linda cobertura. Salão 1: com 279, 58m² Salão 2: com 279, 58m² Salão 3: com 279, 58m², pé direito alto, lustre na decoração. Sala de reunião: 3, 32 x 2, 65m² Contém cozinha industrial integrada aos três ambientes. 1º andar: 1 banheiro feminino e 1 masculino, 1 vestiário feminino e 1 masculino. 2º andar: 3 banheiros femininos e 3 masculinos. 3º andar: 3 banheiros femininos e 3 masculinos. Isolamento acústico, elevador, banheiros seguindo todas as regras de segurança exigidas para mobilidade e inclusivamente. Atualmente completamente preparada pra casa de festas mas pode ser facilmente adaptada pra outras modalidades comerciais. Escritório privativo com 8, 7m², contendo: Impressora multifuncional, Ar condicionado Split 9 mil btus, Frigobar, Cafeteira Expresso e Tv 32". Dispõe de Internet com link de 500 Mega via fibra óptica e wi-fi em todos os andares. A cobertura é perfeita para realização de eventos ao ar livre. Espaço amplo de 28, 43m² com uma bela vista e muito requinte. 14 vagas de garagem. - 29/04/2026

Destaque

R$ 170.000

R$ 505 Condominio

44 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Centro, Niterói

Excelente Sala Comercial no Centro de Niterói Espaço, Modernidade e Localização Privilegiada! (código do Imóvel: sa0037) Se você procura um ambiente amplo, funcional e em uma das áreas mais valorizadas de Niterói, esta sala é a escolha ideal para o seu negócio prosperar! Características do Imóvel: 44 m² de área privativa. 2 banheiros, sendo 1 reversível para copa. Sala de frente, com excelente ventilação e vista livre. Localizada em prédio moderno com heliponto, oferecendo um diferencial exclusivo. Elevador, portão eletrônico e interfone para mais comodidade e segurança. Localização Estratégica: No coração do Centro de Niterói, próximo ao Fórum, Plaza Shopping, bancos, cartórios e transporte público. Região com alto fluxo de pessoas e excelente infraestrutura comercial, perfeita para profissionais liberais e empresas. Diferenciais que Valorizam o Imóvel: Edifício moderno e bem administrado. Vista privilegiada e ambiente silencioso. Ideal para escritórios de advocacia, clínicas, consultórios ou coworkings. Uma oportunidade única para posicionar o seu negócio com visibilidade, conforto e prestígio! Agende sua visita com a Medina Paes Imóveis! Contato e zap: (21) Ver dados. . br/imovel/detalhes/sa0037-medr - 02/06/2026

Destaque

R$ 150.000

R$ 375 Condominio

21 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Niterói

Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial moderno e bem localizado! Apresentamos uma sala comercial de 21m², localizada no 8º andar de um prédio com elevador e portaria. A sala é clara e bem ventilada, de frente para nascente, garantindo um ambiente agradável e produtivo para o seu negócio. Além disso, conta com um banheiro, proporcionando ainda mais comodidade aos usuários. A localização é outro ponto forte desta sala, situada em uma área comercial bastante movimentada, o que garante visibilidade e acessibilidade para clientes e colaboradores. Não perca essa oportunidade única de investir em um espaço ideal para o seu negócio! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todos os benefícios que essa sala comercial pode oferecer para o seu empreendimento. Estamos à disposição para atendê-lo da melhor forma possível. Valor de Venda R$150. 000, 00 e Valor de Locação R$700, 00 + 375, 00 de Condomínio e iptu mensal R$112, 00. Agende sua visita e garanta já esse espaço perfeito para o crescimento do seu negócio! - 12/05/2026

Destaque

47ef600b989485e877f1d4675f79c03fedac80cf · Sala Comercial no Edifício Cupello

R$ 275.000

R$ 506 Condominio

58 m² tot.1 banheiro

Avenida Ernani do Amaral Peixoto 455

Centro, Niterói

Sala Comercial à Venda Centro de Niterói. Excelente oportunidade no coração de Niterói! Sala comercial localizada na principal rua do Centro, com fácil acesso a ônibus e barcas, além de estar próxima ao comércio local e ao Plaza Shopping. Diferenciais: Esta sala pode ser ampliada com a aquisição de outras 3 unidades disponíveis, possibilitando a formação de um conjunto exclusivo com mais de 200 m². Localização estratégica, ideal para negócios e escritórios. Região em processo de revitalização pela Prefeitura, aumentando a valorização do imóvel. Ampla oferta de transporte público e conveniências ao redor. Se você busca investir ou instalar sua empresa em um ponto de grande circulação e potencial de crescimento, esta é a escolha certa. 3 elevadores sendo um de Carga! - 02/06/2026

Destaque

R$ 110.000

R$ 480 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Fonseca, Niterói

Sala comercial com 25 m2, localizada no moderno Opportunit Office na Alameda Sao Boaventura, proximo a todo o comercio, bancos, restaurantes e com facil acesso ao transporte publico. Sala com espaco aberto com banheiro privativo, ideal para escritorio, consultorio ou pequeno negocio. O predio possui: · Portaria com controle de visitantes e catracas de acesso; · 4 elevadores modernos; · Ambiente seguro e bem administrado; · Excelente fluxo de pessoas e facil localizacao. Agende sua visita e confira! Gapy, a etica do aperto de mao, a praticidade do on line. ? As informacoes estao sujeitas a alteracoes. Consulte o corretor responsavel.

Destaque

R$ 350.000

R$ 920 Condominio

59 m² tot.

Estrada Francisco da Cruz Nunes 5428

Piratininga, Niterói

Loja em excelente localização, com amplo comércio e fácil acesso. Shopping com 2 elevadores, portaria e segurança. Imóvel com dois pavimentos, ambos com banheiro, única loja do shopping com banheiros privativos. Área privativa com 59m2, excelente oportunidade de abrir seu negócio! Agende sua visita com nossos corretores. Telefone: 21 Ver dados - 02/06/2026

R$ 420.000

R$ 1.100 Condominio

27 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Quinze de Novembro 4

Centro, Niterói

Flora Imóveis apresenta Excelente oportunidade para o seu negócio no coração de Niterói! Sala comercial com 27m² muito bem distribuídos, localizada no moderno e valorizado empreendimento Plaza Corporate E Office no Centro de Niterói. O espaço conta com varanda fechada, proporcionando mais sofisticação, conforto acústico e excelente iluminação natural, além de um banheiro amplo que traz ainda mais praticidade para o dia a dia profissional, com 1 vaga de garagem. Ideal para escritórios, consultórios, empresas de prestação de serviços, atendimentos corporativos e profissionais liberais que buscam uma localização estratégica e uma excelente apresentação comercial. O Plaza Corporate & Offices, oferece infraestrutura moderna, segurança, controle de acesso, elevadores inteligentes e toda a praticidade de estar integrado ao complexo do Plaza Shopping, facilitando o dia a dia de clientes e colaboradores. - 02/06/2026

R$ 450.000

R$ 390 Condominio

28 m² tot.

Rua General Andrade Neves 9

Centro, Niterói

Excelente Loja comercial com ótima localização no Centro de Niterói, no Trend Tower Office. Muito próximo ao Plaza Shopping, estação das Barcas e de todo centro comercial. Empreendimento com total infraestrutura para o sucesso do seu negócio. Infraestrutura para cabeamento de internet, tv por assinatura, telefone e interfone (salas e lojas). - Infraestrutura para instalação de ar-condicionado do tipo split. - Infraestrutura para sistema de ar-condicionado. Torre comercial moderna com recepção, sistema de controle de entrada, 6 elevadores, estacionamento rotativo, segurança, sala de reunião, gerador próprio, lanchonete na cobertura com espaço lounge e business center. Condomínio com: - Controle de acesso através de catracas automatizadas, com cadastro de frequentadores em banco de dados, através de webcam na recepção. - Grupo gerador de energia para emergências prioritárias condominiais nas áreas comuns. - Sistema de ar-condicionado nas áreas comuns. - Infraestrutura para internet wireless nas áreas comuns do. business center. - Monitoramento total dos acessos principais. - Segurança 24h. - Vestiário de funcionários do condomínio. - Sistema de combate a incêndio com sprinklers. - 02/06/2026

R$ 250.000

R$ 600 Condominio

60 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Borman 43

Centro, Niterói

Sala Comercial no Coração de Niterói! A Flora Imóveis, vende excelente sala comercial com 60m² em uma das localizações mais estratégicas do Centro de Niterói. Perfeita para escritórios, consultórios, clínicas ou empresas que valorizam praticidade, conforto e visibilidade. O imóvel conta com: Porta em Blindex. Antessala. Banheiro. Sala principal ampla. Piso frio em todos os ambientes. Iluminação em led. Prédio com 3 elevadores. Localização privilegiada: Ao lado da Praça do Rink, próximo ao. Plaza Shopping, Niterói Shopping, Av. Amaral Peixoto, Secretaria da Fazenda, Unimed Leste Fluminense, Global Offices e toda a conveniência que o Centro oferece. Um espaço ideal para quem deseja posicionar seu negócio em uma região de grande circulação e fácil acesso. Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade comercial. 21 Ver dados. - 02/06/2026

R$ 1.500.000

360 m² tot.4 vagas

Rua Gonçalves Ledo 26

Fonseca, Niterói

Prédio Comercial à Venda Excelente Oportunidade de Investimento. A Flora Imóveis apresenta este amplo prédio comercial com 853m² de área construída, localizado em rua tranquila, ideal para quem busca espaço, funcionalidade e múltiplas possibilidades de uso. Perfeito para clínicas, hospitais, centros médicos, hotéis, coworkings, instituições de ensino, entre outros empreendimentos. Distribuição do Imóvel. 1º Pavimento: Recepção ampla. 3 consultórios. 2 salas adicionais. Centro cirúrgico com 4 salas. 2º Pavimento: 6 suítes. 3 enfermarias (capacidade para até 8 leitos cada) 2 salas de enfermagem. 3º Pavimento: 6 suítes. 3 enfermarias (até 8 leitos cada) 4º Pavimento: Enfermaria com capacidade para até 30 leitos. Diferenciais. Elevador com acesso até o 3º pavimento. Diversas salas e banheiros distribuídos estrategicamente. Estrutura pronta para área da saúde ou adaptação para outros segmentos. Localização tranquila, ideal para operações que exigem conforto e discrição. Potencial Comercial. Imóvel com forte vocação para: Clínicas médicas e hospitais. Casas de repouso ou reabilitação. Hotéis ou pousadas. Empresas de médio e grande porte. Instituições educacionais. Agende sua visita. Entre em contato com a equipe da Flora Imóveis e conheça de perto essa excelente oportunidade de investimento. - 02/06/2026

R$ 3.900.000

500 m² tot.12 quartos9 ban.4 vagas

Avenida Almirante Ary Parreiras 687

Icaraí, Niterói

Flora imóveis vende excelente casa comercial com 3 andares em Icaraí - Niterói! Imóvel composto por: Elevador moderno para até 8 passageiros e com nobreak, com rampa de acesso e banheiros com acessibilidade. Todo o piso em granito, inclusive a calçada. Local tranquilo e silencioso. Boiler e placas solares para aquecimento de água. 50 painéis solares que geram aproximadamente R$ 3000, 00 de energia/mês. Cisterna de coleta de água de chuva para vasos sanitários e lavagem da casa feita em uma piscina que pode ser revertida. 9 banheiros. 12 quartos - 3 são suíte - Muitos são grandes e podem ter divisão ou serem utilizados para quartos coletivos. O último pavimento possui área de 250 m2. Que precisaria de obra para ser subdividido em quartos, salas de aula ou escritórios. Garagem para quatro carros que pode ser utilizado para atividades. Toda Iluminação em led prezando pela economia de energia. Recepção com 70 m2 no primeiro piso. São 17 aparelhos de ar Split Inverter com pouco uso, parte elétrica da casa toda nova. Cozinha. Local de fácil estacionamento, com transporte público na porta! Sistema de combate a incêndio com 2 bombas de 5 cv, hidrantes e extintores nos andares. Câmeras de segurança já instaladas por todo o imóvel. cpd centralizando todo o cabeamento de câmeras, telefonia e rede. Próximo a grandes Hospitais e redes de Supermercados. Região densamente ocupada por prédios, porém em rua tranquila. Perfeita para residência de idosos, clinicas médicas, escolas, e grandes empresas. Venha conhecer, agende sua visita conosco! - 02/06/2026

R$ 198.000

R$ 285 Condominio

27 m² tot.1 banheiro

Rua General Andrade Neves 9

Centro, Niterói

Excelente sala comercial com ótima localização no Centro de Niterói, no Trend Tower Office. Muito próximo ao Plaza Shopping, estação das Barcas e de todo centro comercial. Empreendimento com total infraestrutura para o sucesso do seu negócio! Torre comercial moderna com recepção, sistema de controle de entrada, 6 elevadores, estacionamento rotativo, segurança, lojas comerciais, sala de reunião, gerador próprio, barErestaurante na cobertura com espaço lounge e business center. Sala com boa iluminação. Área 26. 93m². - Controle de acesso através de catracas automatizadas, com cadastro de frequentadores em banco de dados, através de webcam na recepção. - Grupo gerador de energia para emergências. prioritárias condominiais nas áreas comuns. - Sistema de ar-condicionado tipo self água nas áreas comuns do térreo. - Infraestrutura para sistema de ar-condicionado do tipo split nas áreas comuns do business center. - Infraestrutura para internet wireless nas áreas comuns do. business center. - Monitoramento total dos acessos principais do empreendimento (cftv). - Segurança 24h. - Infraestrutura para sistema de segurança perimetral. com sensores infravermelhos. - Vestiário de funcionários do condomínio. - Sistema de combate a incêndio com sprinklers. Unidades autÔnomas. - Infraestrutura para cabeamento de internet, tv por assinatura, telefone e interfone (salas e lojas). - Infraestrutura para instalação de ar-condicionado do tipo split nas salas comerciais e nas salas comerciais da cobertura. - Infraestrutura para sistema de ar-condicionado - 02/06/2026

R$ 210.000

R$ 752 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua da Conceição 188

Centro, Niterói

Novos começos imóveis vende - Sala comercial moderna com potencial para montagem de um excelente negocio, totalmente mobiliada em um dos melhores pontos comerciais do Centro de Niterói, 40m², andar alto, com recepção e lavabo. O condomínio oferece 3 elevadores, Auditório, 3 salas de reunião e churrasqueira para eventos corporativos e a segurança da portaria 24h com circuito interno de tv. É localizado na Rua da Conceição, bem próximo à Amaral Peixoto. - 02/06/2026

4f3d0cdda69237929efbbae90452b2be853c52d8 · Centro de Niterói Mobiliado!

R$ 160.000

R$ 890 Condominio

35 m² tot.1 banheiro

Rua Coronel Gomes Machado 136

Centro, Niterói

Seu negócio montado no Centro da cidade! Próximo as barcas, como todos os serviços e comércios que o bairro proporciona de facilidade. Prédio muito bem conservado, com elevador e portaria. Todos andares como elevadores com monitoramento. Sala toda montada com 35m², banheiro e copa. Excelente oportunidade para montar o seu negocio, Agende agora sua visita na Davi Saramago! - 02/06/2026

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519 Comerciais com elevador à venda em Niterói, RJ

R$ 90.000.000

9281 m² tot.

Av Ermani Amaral Peixoto 35

Centro, Niterói

R$ 110.000

R$ 480 Condominio

40 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Niterói

R$ 230.000

R$ 500 Condominio

29 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Niterói

R$ 125.000

R$ 407 Condominio

27 m² tot.1 banheiro1 vaga

Alameda São Boaventura,

Fonseca, Niterói

R$ 150.000

R$ 889 Condominio

67 m² tot.1 banheiro

Avenida Ernani do Amaral Peixoto 207

Centro, Niterói

Principais bairros com comerciais com elevador à venda em Niterói, RJ

R$ 95.000

R$ 450 Condominio

15 m² tot.1 banheiro

Avenida Ernani do Amaral Peixoto, 300 818

Centro, Niterói

R$ 150.000

R$ 765 Condominio

32 m² tot.1 banheiro

Rua Luiz Leopoldo Fernandes Pinheiro, 551 711

Centro, Niterói

R$ 120.000

R$ 619 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Rua da Conceição

Centro, Niterói

R$ 6.000.000

700 m² tot.22 vagas

Endereço não informado

Fonseca, Niterói

R$ 210.000

R$ 559 Condominio

53 m² tot.1 banheiro

Avenida Ernani do Amaral Peixoto, 455

Centro, Niterói

R$ 190.000

R$ 472 Condominio

49 m² tot.1 banheiro

Avenida Ernani do Amaral Peixoto, 455

Centro, Niterói

R$ 180.000

R$ 825 Condominio

34 m² tot.1 banheiro

Rua Luiz Leopoldo Fernandes Pinheiro, 551 1304

Centro, Niterói

R$ 3.000.000

30 m² tot.2 ban.20 vagas

Rua Noronha Torrezão 466

Santa Rosa, Niterói

R$ 120.000

R$ 724 Condominio

35 m² tot.1 banheiro

Rua da Conceição

Centro, Niterói

R$ 110.000

R$ 534 Condominio

40 m² tot.1 banheiro

Avenida Ernani Do Amaral Peixoto, 36

Centro, Niterói

R$ 230.000

R$ 753 Condominio

25 m² tot.1 banheiro

Travessa Capitão Zeferino

Icaraí, Niterói

R$ 6.500.000