108 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões à venda em Niterói, RJ

frente do galpão · Galpão 1.057 m² em São Lourenço Niterói com Apartamento

R$ 2.755.000

1058 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Indígena

São Lourenço, Niterói

Galpão 1. 057 M² em são lourenço niterói com apartamento. Galpão comercial localizado na Rua Silveira da Mota, em São Lourenço, Niterói, com 1. 057, 67 m² de área construída e 37 metros de testada. Imóvel fechado e versátil, com amplo espaço para diferentes atividades comerciais e operacionais, como centro de distribuição, depósito, indústria leve, oficina e operações logísticas. Possui ainda apartamento completo de 3 quartos integrado ao imóvel, que pode ser utilizado como residência, escritório administrativo ou alojamento, proporcionando maior praticidade para a operação. A ampla testada favorece a visibilidade do imóvel, o acesso e a movimentação de veículos. Localização estratégica em São Lourenço, com acesso facilitado ao Centro de Niterói, Icaraí, Rio de Janeiro e principais vias da região. Uma propriedade com excelente potencial para empresas que precisam de espaço, estrutura e localização estratégica para suas operações. Código: ga0117. Taxas e valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 13/11/2026

Super destaque

R$ 2.090.000

450 m² tot.1 banheiro

Avenida Central Ewerton Xavier 2418

Itaipu, Niterói

Excelente Galpão em Localização Privilegiada! Oportunidade imperdível para sua empresa! Galpão espaçoso, em área valorizada e de fácil acesso, ideal para logística, indústria ou armazenagem. Pé direito alto ideal para operações com empilhadeiras e armazenamento vertical. Portão amplo e pátio para manobra de caminhões. Escritório funcional, cozinha e banheiro infraestrutura completa para seu time. Região estratégica com grande potencial de valorização. Agende já sua visita e garanta um ótimo negócio! - 13/11/2026

Destaque

Comercial · 180m² · 15 Vagas · Pavilhão/Galpão à venda no bairro Itaipu - Niterói/RJ

R$ 2.200.000

480 m² tot.4 ban.15 vagas

Avenida Irene Lopes Sodré,

Itaipu, Niterói

Galpão Comercial à Venda | 480 m² | Engenho do Mato – Niterói. estrutura, espaço E funcionalidade para O seu negócio. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial amplo, estruturado e versátil, localizado em uma das principais vias do Engenho do Mato, em Niterói. Com 480 m² de área, o imóvel oferece uma estrutura pronta para receber diferentes tipos de operações, como empresas, comércio, oficinas, depósitos, escritórios, logística e atividades profissionais diversas. Diferenciais do imóvel. • Energia solar, com placas já instaladas. • Estrutura preparada para instalação de ponte rolante. • 2 salas no pavimento superior, com mobiliário completo de escritório. • 4 salas. • 4 banheiros. • 2 copas com armários planejados. • Amplo espaço interno. • Estrutura funcional e versátil. • Imóvel pronto para utilização. localização estratégica. Situado em uma das principais vias do Engenho do Mato, o imóvel oferece excelente potencial para empresas que precisam de espaço, praticidade e uma localização estratégica para suas operações. Uma propriedade diferenciada para quem deseja instalar, ampliar ou transferir seu negócio para uma estrutura completa, sem precisar começar do zero. 480 m² + energia solar + estrutura para ponte rolante + localização estratégica. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Chave do anúncio: bPohz88lRs7k0cfc

Destaque

984161cer.jpg · OPORTUNIDADE! Galpão 8 vagas escritório, cozinha e despensa área externa com churrasqueira, 2 banhe

R$ 990.000

199 m² tot.8 vagas

AVENIDA IRENE LOPES SODRE 3995

Itaipu, Niterói

Galpão ótima localização, arejado e com boa iluminação, ampla área com Iptu comercial ideal para empresas, co-working e comercio em geral. Primeiro andar com 8 vagas aproximadamente, churrasqueira banheiro, quarto depósito, cozinha com despensa e escritório com banheiro. Amplo salão com armário, no segundo andar amplo Loft com suíte. Área total do terreno 450m2 e área construída 199m2. - bnirj

Destaque

2cd5ce6714f993173c7e68c9ed0f60527227a689 · Galpão à venda, 1890 m² por R$ 2.395.000,00 - Baldeador - Niterói/RJ

R$ 2.399.999

1890 m² tot.

Rodovia Amaral Peixoto 2620

Baldeador, Niterói

Espaço, visibilidade E potencial para grandes negócios. Uma oportunidade para empresas e investidores que buscam um terreno amplo, estrategicamente localizado e com potencial para diferentes operações comerciais. 1. 890 m² de área de terreno. Anteriormente ocupado por uma concessionária de veículos, o imóvel já possui histórico de utilização comercial e características que favorecem sua adaptação para diferentes segmentos. Ideal para diversos negócios. O tamanho e a localização tornam o terreno uma excelente alternativa para projetos como: Concessionária e loja de veículos. Centro automotivo. Supermercado. Atacarejo. Materiais de construção. Centro logístico. Operações comerciais. Empresas de serviços. Clínicas e centros especializados. Galpões e operações empresariais. Entre outros empreendimentos. localização que faz A diferença. Situado no Baldeador, em ponto estratégico de Niterói, o terreno oferece uma combinação importante para uma operação comercial: área generosa + localização + facilidade de acesso + possibilidade de adaptação para diferentes atividades. 1. 890 M² para transformar em um grande negócio. Se você procura um endereço estratégico para implantar, expandir ou reposicionar sua operação, este terreno merece estar no seu radar. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - 13/11/2026

Destaque

Itaipu

23 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.335.690

Centro

18 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 448.900

Piratininga

10 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.113.824

São Lourenço

9 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Santa Rosa

9 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 323.077

Baldeador

8 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.416.667

Engenho do Mato

8 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Maria Paula

4 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Comercial · 1890m² · Pavilhão/Galpão à venda no bairro Baldeador - Niterói/RJ

R$ 2.400.000

1890 m² tot.2 ban.

Rodovia Amaral Peixoto

Baldeador, Niterói

Chave do anúncio: hkgba3Dfwg1miymp

Destaque

R$ 2.700.000

388 m² tot.3 ban.

Avenida Visconde do Rio Branco 881

Centro, Niterói

Excelente Galpão localizado em São Domingos. Com 10, 50m de frente X 37m de fundos. Totalizando 388, 50 m² Total infraestrutura pronto para o seu negócio. Nos fundos tem uma casa duplex com 3 quartos com terraço. Excelente oportunidade. - 13/11/2026

Destaque

R$ 4.500.000

807 m² tot.4 ban.5 vagas

Rua Silva Jardim 58

Centro, Niterói

Excelente Galpão para Pescado com Capacidade de Armazenamento e Infraestrutura Completa. Este galpão é uma oportunidade única para quem atua no ramo de pescado. Ele oferece uma série de recursos e capacidades para armazenamento e processamento de produtos pescados. Com uma capacidade de armazenamento na câmara de resfriamento de 12 toneladas e um túnel de congelamento com capacidade média para congelar 2, 5 toneladas por dia, este galpão é projetado para atender às necessidades do setor. Principais Características deste Galpão para Pescado: Capacidade de Armazenamento: A câmara de resfriamento com capacidade de 12 toneladas é um recurso essencial para manter os produtos pescados em condições ideais. Túnel de Congelamento: O túnel de congelamento é eficiente e produtivo, com capacidade média para congelar 2, 5 toneladas por dia. Estoque: O estoque de 30 toneladas é uma vantagem para garantir o fornecimento contínuo. Espaço para Caminhões: Com vagas para dois caminhões truckados ou três caminhões toquinhos, o galpão facilita o transporte dos produtos. Energia: A energia é uma demanda contratada e a subestação permite ajustar a demanda conforme necessário. Infraestrutura de Escritórios: O galpão possui três escritórios na frente e mais seis salas nos fundos, além de banheiros e vestiários masculinos e femininos, lavanderia e refeitório. Localização Estratégica: A proximidade com o mercado de peixe São Pedro é uma vantagem para as operações comerciais. Este galpão é uma oportunidade excepcional para quem busca uma instalação completa e pronta para operar no setor de pescado. Com capacidades de armazenamento e processamento de alto nível, ele atende às necessidades de negócios no ramo. Se você está buscando um espaço para expandir ou iniciar suas operações, este galpão pode ser a escolha certa. Agende uma visita para conhecer pessoalmente e descubra como ele pode impulsionar o seu empreendimento no mercado de pescado. - 13/11/2026

R$ 1.500.000

230 m² tot.1 banheiro

Rua Silva Jardim 24

Centro, Niterói

Oportunidade Galpão em Ponta D Areia com 224 metros e um terraço, banheiro, cozinha e escritório. Ótima localização, excelente para montar seu negócio. Agende já sua visita! - 13/11/2026

4b0313053d3a9f42bf73e5a9514a9a56d87fa264 · Galpão comercial à venda, Centro, Niterói.

R$ 3.199.000

400 m² tot.2 ban.5 vagas

Endereço não informado

Engenhoca, Niterói

Oportunidade! Galpão Comercial, recém pintado e abrangendo casa residencial duplex de 120m² ao lado, conforme fotos, no valor da venda. Distribuídos da seguinte maneira: Galpão com 2 lojas, um depósito de 400 m2 (estruturado para mezanino de 200 m2) com entrada para caminhão de carga e uma casa duplex, em anexo, utilizada como escritório. Ao nível da rua, com pé direito com 12, 5 mts, escritório com sala, dois banheiros sendo um social, cozinha, estruturado para mezanino de 90 m2, muro frontal com 5, 50 mts, portão com 5 mts de altura com 4, 30 mts de largura articulado, reservatório de água com 4. 000 lts, circuito de monitoramento interno e de perímetro, câmeras de 30 mts visão noturna interligadas a internet 24hs. Localizado no centro da nova malha viária de Niterói. A 850 mts da ponte Rio-Niterói, 1. 200 mts da br 101, 1. 600 mts da Rodovia Niterói-manilha (acessibilidade a rj 106, importante conexão a região dos lagos). O imóvel encontra-se alugado. Existe viabilização para desmembrar a área comercial da área residencial. Aceita permuta por imóvel em Teresópolis, preferência pelo bairro Comary. - 13/11/2026

9916d6e86b93ace9c55b2069b1a3ebf3b2af6c79 · Galpão + casa duplex à venda - Piratininga - Niterói/RJ

R$ 765.000

789 m² tot.4 ban.

Rua José Eugênio 155

Piratininga, Niterói

Galpão e terreno com entrada independente. (Anexo à uma Casa duplex com 5 quartos, 2 salas, 4 banheiros, 2 varandas, cozinha, terraço e mezanino). Galpão + casa duplex: ideal para para consultório veterinário, clínica em geral, distribuidora, etc. Galpão com entrada independente. Possui 94 m² sótão com mesma metragem + Sala 20 m² + anexo com 2 banheiros de 35 m² e outro anexo 8 m². Casa: Primeiro andar: Varanda, Sala de estar, sala jantar, cozinha, 1 quarto, banheiro social com blindex, lavanderia, garagem 4 carros. Segundo andar: 2 Suítes + 2 quartos, banheiro social, amplo terraço com vista, varandão, um chuveiro externo e área de lazer a finalizar, inclui um mezanino e um banheiro também a finalizar. Todos os quartos com three way, quadro luz com normas atualizadas e preparados para ar condicionado. Escada a cozinha e uma suíte com piso em granito, salas e quartos com porcelanato. Linda cozinha com armários embutidos e banheiros com bancadas e armários. Encanamento de gás para o botijão não fica próximo à cozinha. Muito bem localizado, próximo a Supermercados, farmácias, comércio em geral, próximo ao Trevo de Piratininga e Shopping Multicenter. - 13/11/2026

FACHADA · Oportunidade em Itaipu: Galpão Versátil, localização privilegiada.

R$ 2.500.000

625 m² tot.5 ban.8 vagas

Avenida Irene Lopes Sodré 477

Itaipu, Niterói

Oportunidade em Itaipu: Galpão Versátil na Av. Irene Lopes Sodré localização Privilegiada e Estrutura Completa. Excelente galpão com 625m² de área total e 209m² de área construída, estrategicamente localizado em região valorizada. O imóvel oferece fachada moderna em blindex, área frontal totalmente gradeada e estacionamento exclusivo para 6 veículos. O espaço é ideal para diversos segmentos, como estúdios de beleza, agências, instituições de ensino, ateliês artísticos ou academias. Destaques do Imóvel: * Conforto Térmico: Ambientes com ar-condicionado Split e um exclusivo jardim de inverno central, que garante ventilação natural e um ambiente relaxante. * Logística: Corredor lateral planejado para entrada e saída de materiais, com acesso para carros de transporte e caminhões de pequeno porte. * Versatilidade: Ambientes amplos divididos em dois pavimentos, área de oficina segmentada e depósitos. Distribuição Interna: Pavimento Superior (Mezanino): * Sala de reunião privativa. * 2 salas adicionais. * Copa dedicada e 2 banheiros. * Jardim de inverno. Pavimento Térreo: * 3 salas amplas e 3 banheiros. * 2 galpões integrados e área de oficina. * Refeitório completo com copa e depósito. * Jardim de inverno central ventilado (ideal para área de descanso). Agende uma visita e descubra o potencial deste imóvel para o seu negócio. - 13/11/2026

e3d7b052c51516bbbd8e8e29140ec02aab9bfb0a · Galpão a venda no Engenho do Mato

R$ 2.225.000

420 m² tot.5 ban.

Avenida Irene Lopes Sodré

Engenho do Mato, Niterói

Galpão Comercial com 199 m² de Área Construída em Terreno de 420 m² Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel funcional, bem distribuído e preparado para diferentes tipos de operação. Com 199 m² de área construída em um terreno de 420 m², este galpão oferece uma estrutura completa para logística, armazenamento, indústria leve ou centros de distribuição. O imóvel conta com um amplo galpão, portão de acesso para caminhões, facilitando as operações de carga e descarga, além de um depósito com porta de correr, proporcionando praticidade e organização. Na área administrativa, dispõe de dois escritórios e uma sala de reunião, oferecendo um ambiente adequado para a gestão da empresa e atendimento a clientes e fornecedores. A estrutura ainda inclui cinco banheiros, vestiário para colaboradores e duas copas, sendo uma no pavimento térreo e outra no pavimento superior, garantindo mais conforto para a equipe. Outro grande diferencial é o sistema de energia solar, que contribui para a redução dos custos operacionais e torna o imóvel mais eficiente e sustentável. Um imóvel completo, com excelente distribuição dos ambientes e infraestrutura pronta para atender às necessidades do seu negócio. Agende uma visita e conheça de perto esta excelente oportunidade. - 13/11/2026

Comercial , Niterói · Diluane Imóveis Vende. Área Comercial com Estrutura interna 2 andares em Estilo

R$ 1.300.000

644 m² tot.5 ban.10 vagas

Rua Professora Emylce, 82

São Lourenço, Niterói

Diluane Imóveis Vende: Excelente Àrea com 350m² de terreno e com 640 de area contruída. Localização Entorno Ponte Rio Níterói. Excelente Espaço para Pequena Média e Grande Empresa. Ótimo para Galpão. Depósito. Armazém. E Afins Comerciais. Terreno com construção antiga. Centro Esportivo Guanabara. Hoje desativado. Propriedade com Escritura e Registro. Andar térreo com amplo espaço livre com acesso a banheiros e salas, depósito e demais. Construção no local com salão principal caracterizado Jirau/Mezanino, ou pavimento localizado entre o andar térreo e integrando andar superior. Possui salas, espaço cozinha. Garagem. Localizado no entorno Niterói, Ponte Rio Niterói, br, Alameda São Boa Ventura possibilitando acesso a todas as Regiões e Bairros Município Niterói e São Gonçalo. Acesso Barcas, Terminal Barcas, Rodoviária Niterói e Região Oceânica. Transporte público para Município Niterói / São Gonçalo. Polo Gastronômico. Mercado Guanabara, Bom Atacadista. 12º bpm Niterói. Amoedo. Ponto Cem Réis. Não perca mais tempo e agende sua visita sem compromisso!! Estudamos proposta. Avaliamos seu imóvel gratuitamente. Avaliação Gratuita. Se preferir entre em contato também através do nosso WhatsaApp + (21) Ver dados. -04Mar26

892c8835bca8ceeba1feeb459d0fe07e59dcb79b · Galpão à venda, 350 m² - São Lourenço - Niterói/RJ

R$ 1.000.000

350 m² tot.4 ban.8 vagas

Rua São Lourenço 68

São Lourenço, Niterói

Rua são lourenço - galpão. Excelente galpão de 350 m² com pé direito de 12 metros, todo fechado e coberto com telhado. Portão de entrada pela Rua São Lourenço, pátio interno com 100 m², possibilidade de garagem para 8 carros, quatro salas e quatro banheiros (sendo que duas na parte da frente e com vista para a rua de 45 m² e duas com vista para parte interna com 30 m²). Excelente ponto comercial, próximo ao Fonseca, Barreto, Centro, Icaraí, Santa Rosa, podendo receber diferentes tipos de negócio. Próximo do dom Atacadista e Mercado Municipal de Niterói. Novas empresas estão se instalando na rua e arredores revitalizando o local. Agende já a sua visita com a spin! - 13/11/2026

R$ 790.000

360 m² tot.2 ban.6 vagas

Rua Esmeralda Valadares 147

Itaipu, Niterói

Excelente galpão em terreno de 360 m² e 300 m² de área construída. Com dois banheiros (masculino e feminino) todo refrigerado, cozinha industrial, bar e sistema de câmeras. Vaga para 6 carros na parte externa. - 13/11/2026

R$ 2.090.000

397 m² tot.2 ban.10 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes 1

Itaipu, Niterói

Galpão à venda, 314 m² por R$ 2. 090. 000 - Itaipu - Niterói/rj - ga0082. Localização estratégica e de fácil acesso, ideal para logística, armazenamento, distribuição ou instalação de empresa de médio porte. Características do imóvel: Área total: 397, 50m² Pé-direito alto. Piso de alta resistência. Portão amplo para entrada de caminhões. Energia trifásica. Escritório e banheiros disponíveis. Estacionamento frontal. Diferenciais: Excelente visibilidade. Região com infraestrutura completa. Próximo a vias principais e acesso rápido a rodovias

R$ 4.500.000

807 m² tot.4 ban.5 vagas

Rua Silva Jardim 58

Centro, Niterói

Excelente Galpão para Pescado com Capacidade de Armazenamento e Infraestrutura Completa. Este galpão é uma oportunidade única para quem atua no ramo de pescado. Ele oferece uma série de recursos e capacidades para armazenamento e processamento de produtos pescados. Com uma capacidade de armazenamento na câmara de resfriamento de 12 toneladas e um túnel de congelamento com capacidade média para congelar 2, 5 toneladas por dia, este galpão é projetado para atender às necessidades do setor. Principais Características deste Galpão para Pescado: Capacidade de Armazenamento: A câmara de resfriamento com capacidade de 12 toneladas é um recurso essencial para manter os produtos pescados em condições ideais. Túnel de Congelamento: O túnel de congelamento é eficiente e produtivo, com capacidade média para congelar 2, 5 toneladas por dia. Estoque: O estoque de 30 toneladas é uma vantagem para garantir o fornecimento contínuo. Espaço para Caminhões: Com vagas para dois caminhões truckados ou três caminhões toquinhos, o galpão facilita o transporte dos produtos. Energia: A energia é uma demanda contratada e a subestação permite ajustar a demanda conforme necessário. Infraestrutura de Escritórios: O galpão possui três escritórios na frente e mais seis salas nos fundos, além de banheiros e vestiários masculinos e femininos, lavanderia e refeitório. Localização Estratégica: A proximidade com o mercado de peixe São Pedro é uma vantagem para as operações comerciais. Este galpão é uma oportunidade excepcional para quem busca uma instalação completa e pronta para operar no setor de pescado. Com capacidades de armazenamento e processamento de alto nível, ele atende às necessidades de negócios no ramo. Se você está buscando um espaço para expandir ou iniciar suas operações, este galpão pode ser a escolha certa. Agende uma visita para conhecer pessoalmente e descubra como ele pode impulsionar o seu empreendimento no mercado de pescado.

R$ 1.250.000

360 m² tot.

Travessa Particular 1

Piratininga, Niterói

A lg Imóveis ro Vende maravilhoso Terreno comercial de 360m² e 12 metros de frente com galpão em Piratininga. O terreno possui as seguintes benfeitorias: amplo galpão com estrutura reforçada de 98 metros quadrados, um excelente depósito para guardar estoque, anexo com recepção, banheiro, cozinha e ampla sala. Mais duas salas para administrativo, e uma linda sala de convivência com churrasqueira, forno e fogão à lenha que também serve de refeitório e mais 2 banheiros. Tudo monitorado por 16 câmeras e com alarme. Tudo isso em localização ímpar bem perto da saída do túnel Charitas-Cafubá. Perfeito para instalar sua empresa. Agende sua visita com uma de nossas corretoras: (21) (21) Siga nossas redes sociais e acompanhe as novidades: Instagram: @lgimoveisro. Facebook: lg Imóveis. YouTube: lg Imóveis Região Oceânica

R$ 6.000.000

500 m² tot.3 ban.

Rua Noronha Torrezão 293

Santa Rosa, Niterói

Pinciara Imóveis Vende/Aluga. Galpão Logístico de 500 m² em Santa Rosa - Niterói/rj - Compre por R$ 6. 000. 000 ou alugue por R$ 45. 000/mês + taxas. Imóvel com 500m² de área útil, equipado com maquinários e infraestrutura de segurança, ideal para empresas que buscam logística eficiente e espaço funcional em ponto estratégico da cidade. Detalhes do imóvel: - Área útil de 500m² - Inclui todos os maquinários disponíveis. - Portaria e segurança 24h. - Sistema de câmeras de segurança. - Equipamentos de combate a incêndio. - Área de carga e descarga. Diferenciais. - Localização estratégica em Niterói. - Fácil acesso às principais rodovias e vias da cidade. - Estrutura ideal para empresas que necessitam de operações seguras e ágeis. Código: ga0032. Observações: - Contrato de 60 meses. - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 1.500.000

325 m² tot.2 ban.

Rua Silva Jardim 26

Centro, Niterói

Pinciara Imóveis Vende. Galpão de 325 m² à venda, por R$ 1. 500. 000 - Centro - Niterói/rj. Detalhes do imóvel: - 325 m² de área construída. - 2 pavimentos. - 4 salas. - 2 banheiros. - Pé direito alto. Código do imóvel: ga0020. Observações: - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 1.500.000

380 m² tot.2 ban.

Rua Noronha Torrezão 466

Santa Rosa, Niterói

Pinciara Imóveis Vende/Aluga. Galpão de 380 m² em Santa Rosa, Niterói/rj - Compre por R$ 1. 500. 000 ou alugue por R$ 12. 000/mês + taxas. Imóvel equipado para oficina automotiva completa, ideal para quem deseja investir em um negócio consolidado e bem localizado. Detalhes do imóvel: - 380m² de área construída (320m² piso + 60m² mezanino) - Almoxarifado. - Banheiros. - Escritório. - Vestiário. Diferenciais: - Mais de 40 anos de tradição como oficina automotiva. - Estrutura completa equipada para pintura, lanternagem, polimento, elétrica e recuperação de para-choques. - 3 elevadores, compressores, máquinas de solda, estufa de pintura e ferramentas de qualidade. - Localização privilegiada, em via movimentada, próximo ao posto Petrobrás e Acadêmicos do Cubango. - Carteira de clientes sólida. - Equipamentos disponíveis, com preço a combinar. Código: ga0062. Observações: - Contrato de 60 meses. - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 2.090.000

398 m² tot.2 ban.10 vagas

Avenida Central Ewerton Xavier

Itaipu, Niterói

Galpão à venda, 314 m² por R$ 2. 090. 000 - Itaipu - Niterói/rj - ga0082. Localização estratégica e de fácil acesso, ideal para logística, armazenamento, distribuição ou instalação de empresa de médio porte. Características do imóvel: Área total: 397, 50m² Pé-direito alto. Piso de alta resistência. Portão amplo para entrada de caminhões. Energia trifásica. Escritório e banheiros disponíveis. Estacionamento frontal. Diferenciais: Excelente visibilidade. Região com infraestrutura completa. Próximo a vias principais e acesso rápido a rodovias - 13/11/2026

R$ 1.500.000

360 m² tot.

Rua Doutor Francisco Cazes 0

Piratininga, Niterói

Excelente galpão comercial à venda, com 360 m² de área, localizado no bairro do Cafubá, em ponto estratégico, com fácil acesso ao Túnel Charitas, Proporcionando rápida ligação a Icaraí, Centro de Niterói e Região Oceânica. Excelente ponto comercial, com grande potencial de valorização e fácil circulação de veículos, inclusive de médio porte. O imóvel conta com ampla área coberta, excelente pé-direito, estrutura sólida e piso em concreto de alta resistência, ideal para atividades operacionais, logísticas, oficinas, depósitos, centros de distribuição ou empresas que necessitam de espaço funcional e versátil. Possui área administrativa, banheiros e garagem coberta, além de layout que permite fácil adaptação para diferentes tipos de negócio. O espaço oferece boa ventilação e iluminação natural, garantindo conforto e eficiência no dia a dia operacional. - 13/11/2026

R$ 2.399.000

1312 m² tot.

Rodovia Amaral Peixoto

Santa Bárbara, Niterói

Excelente oportunidade para investidores. Galpão com aproximadamente 1. 312m², composto por três terrenos unificados, localizado na beira da rj-104, em Niterói, com alto fluxo de veículos e excelente visibilidade comercial. Já foi ocupado pela Peugeot e atualmente funciona como concessionária de veículos, reforçando sua vocação para o setor automotivo, cooperativas, depósitos e grandes operações. Venda somente à vista, sem documentação definitiva. Entre em contato com a Imobiliária Davi Saramago. - 13/11/2026

R$ 2.200.000

480 m² tot.4 ban.15 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes 1

Itaipu, Niterói

Galpão comercial À venda | 480 m² | engenho do mato. espaço, estrutura E diferenciais para O seu negócio! Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial amplo, estruturado e pronto para uso, em uma das principais vias do Engenho do Mato, em Niterói/rj. Com 480 m² de área, o imóvel oferece uma estrutura completa e versátil para empresas, comércio, escritórios, operações logísticas e diversas atividades profissionais. Principais diferenciais: Energia solar com placas já instaladas. Estrutura preparada para instalação de ponte rolante. 2 salas no pavimento superior com mobília de escritório completa. 480 m² de área. 4 salas. 4 banheiros. 2 copas com armários planejados. Amplo espaço interno e estrutura funcional. Imóvel pronto para utilização. Localização estratégica Principal do Engenho do Mato, Niterói/rj. Uma excelente opção para quem quer instalar ou expandir seu negócio com uma estrutura diferenciada, sem precisar começar do zero. A combinação de espaço + localização + energia solar + estrutura para ponte rolante torna este imóvel uma oportunidade diferenciada para diferentes tipos de negócios. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Seu negócio merece um espaço à altura do próximo nível.

R$ 6.000.000

500 m² tot.3 ban.

Rua Noronha Torrezão 293

Santa Rosa, Niterói

Pinciara Imóveis Vende/Aluga. Galpão Logístico de 500 m² em Santa Rosa - Niterói/rj - Compre por R$ 6. 000. 000 ou alugue por R$ 45. 000/mês + taxas. Imóvel com 500m² de área útil, equipado com maquinários e infraestrutura de segurança, ideal para empresas que buscam logística eficiente e espaço funcional em ponto estratégico da cidade. Detalhes do imóvel: - Área útil de 500m² - Inclui todos os maquinários disponíveis. - Portaria e segurança 24h. - Sistema de câmeras de segurança. - Equipamentos de combate a incêndio. - Área de carga e descarga. Diferenciais. - Localização estratégica em Niterói. - Fácil acesso às principais rodovias e vias da cidade. - Estrutura ideal para empresas que necessitam de operações seguras e ágeis. Código: ga0032. Observações: - Contrato de 60 meses. - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 500.000

600 m² tot.

Estrada Caetano Monteiro

Badu, Niterói

Excelente Galpão no Bairro do Badu!! Área Total: 600m² Localização: Bairro Badu - Niterói. Procurando Espaço ideal para expandir seu Negócio? Este Galpão Comercial localizado no Bairro Badu, em Niterói. é a oportunidade perfeita! Este imóvel oferece amplo espaço para diversas atividades comerciais e industriais. Destaques do Galpão: Amplo espaço de 1. 892m² Localização Estratégica. Fácil Acesso a vias principais. Ideal para empresas de Logística, armazenamento, manufatura e muito mais. Não Perca essa Oportunidade!! Venha conhecer o espaço ideal para o crescimento do seu Negócio!! Galpão maravilhoso para fazer vários tipos de negócio - 29/04/2026

R$ 2.349.000

1400 m² tot.2 ban.15 vagas

Rua Gomes Filho 287

Baldeador, Niterói

Pinciara Imóveis Vende. Galpão de 1. 400 m² no Baldeador, Niterói/rj - Compre por R$ 2. 349. 000. Detalhes do imóvel: - 1. 400 m² de área construída. - Galpão dividido em 2 galpões funcionais. Galpão 1: - 280 m² de galpão. - 180 m² de frente. - Espaço amplo e bem iluminado. - Pé-direito de 12 metros. - Ideal para logística, armazenagem, produção, distribuição ou showroom. Galpão 2: - 980 m² de galpão. - Área administrativa estruturada. - Escritórios. - Salas de reunião. - Banheiros e vestiários. - Área de apoio e descanso. - Layout flexível, permitindo adaptação conforme a operação. - Estrutura moderna, pronta para uso comercial ou industrial. Diferenciais do Bairro: - Estação de transporte público (ônibus e integração): aproximadamente 300 m. - Estação do vlt: cerca de 500 m. - Centro de Niterói: aproximadamente 3 km. - Acesso à Ponte Rio-Niterói: cerca de 4 km. - Principais vias de ligação com São Gonçalo e Região Metropolitana: acesso imediato. - Região com vocação logística consolidada, excelente mobilidade urbana e facilidade para deslocamento de colaboradores, fornecedores e clientes. Valor de venda: R$ 2. 349. 000. Código: ga0059. Observações: - Contrato de 60 meses. - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 1.200.000

400 m² tot.4 ban.35 vagas

Rua Portugal

Maria Paula, Niterói

Galpão Comercial à Venda Maria Paula, São Gonçalo/rj. Detalhes do Imóvel. Área do terreno: 400 m² Área construída: 392 m² Área de pátio: 300 m² Isolamento: Geminada (lateral) Posição solar: Face manhã Topografia: Plano. Infraestrutura. Pé direito: 8 metros. Energia: 220V. Água e esgoto. Sistema de alarme. Escritório com divisórias (2) Depósito. Pavimentação em asfalto. Porta de entrada para caminhão. Estacionamento. 30 vagas cobertas. 5 vagas descobertas. Total: 35 vagas fixas próprias. Serviços e Comodidades. Copa e cozinha. Refeitório. Vestiário. Área gourmet. Escritório administrativo. 3 banheiros + 1 lavabo. Piso frio em toda a área. Diferenciais. Projeto de oficina auto padrão já instalado no local. Amplo pátio para manobra de caminhões. Estrutura moderna e funcional para logística, indústria leve ou comércio. Pé direito alto, ideal para armazenagem e operações industriais. Agende sua visita - 13/11/2026

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108 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões à venda em Niterói, RJ

R$ 2.755.000

1058 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Indígena

São Lourenço, Niterói

R$ 2.090.000

450 m² tot.1 banheiro

Avenida Central Ewerton Xavier 2418

Itaipu, Niterói

R$ 2.200.000

480 m² tot.4 ban.15 vagas

Avenida Irene Lopes Sodré,

Itaipu, Niterói

R$ 990.000

199 m² tot.8 vagas

AVENIDA IRENE LOPES SODRE 3995

Itaipu, Niterói

R$ 2.399.999

1890 m² tot.

Rodovia Amaral Peixoto 2620

Baldeador, Niterói

Principais bairros com comerciais galpões/depósitos/barracões à venda em Niterói, RJ

R$ 2.400.000

1890 m² tot.2 ban.

Rodovia Amaral Peixoto

Baldeador, Niterói

R$ 2.700.000

388 m² tot.3 ban.

Avenida Visconde do Rio Branco 881

Centro, Niterói

R$ 4.500.000

807 m² tot.4 ban.5 vagas

Rua Silva Jardim 58

Centro, Niterói

R$ 1.500.000

230 m² tot.1 banheiro

Rua Silva Jardim 24

Centro, Niterói

R$ 3.199.000

400 m² tot.2 ban.5 vagas

Endereço não informado

Engenhoca, Niterói

R$ 765.000

789 m² tot.4 ban.

Rua José Eugênio 155

Piratininga, Niterói

R$ 2.500.000

625 m² tot.5 ban.8 vagas

Avenida Irene Lopes Sodré 477

Itaipu, Niterói

R$ 2.225.000

420 m² tot.5 ban.

Avenida Irene Lopes Sodré

Engenho do Mato, Niterói

R$ 1.300.000

644 m² tot.5 ban.10 vagas

Rua Professora Emylce, 82

São Lourenço, Niterói

R$ 1.000.000

350 m² tot.4 ban.8 vagas

Rua São Lourenço 68

São Lourenço, Niterói

R$ 790.000

360 m² tot.2 ban.6 vagas

Rua Esmeralda Valadares 147

Itaipu, Niterói

R$ 2.090.000

397 m² tot.2 ban.10 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes 1

Itaipu, Niterói

R$ 4.500.000

807 m² tot.4 ban.5 vagas

Rua Silva Jardim 58

Centro, Niterói

R$ 1.250.000

360 m² tot.

Travessa Particular 1

Piratininga, Niterói

R$ 6.000.000

500 m² tot.3 ban.