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122 Rurais à venda em Niterói, RJ

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R$ 1.300.000

632 m² tot.4 quartos8 ban.8 vagas

Estrada Frei Orlando, 2000

Jacaré, Niterói

🌿 Sítio/Chácara à Venda em Piratininga (Jacaré) – Niterói/rj. Terreno amplo, plano e com excelente estrutura! Aproveite a oportunidade de adquirir um sítio/chácara completo em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas de Niterói. São 6. 408 m² de terreno plano e 631, 50 m² de área construída, perfeitos para moradia, lazer, eventos ou investimento. ⸻ 🏡 Casa Principal. • Sala ampla. • 2 quartos (sendo 1 suíte) • Cozinha. • Banheiro social. • Varanda espaçosa e arejada. 🏠 Casa de Caseiro. Ideal para apoio e manutenção do espaço. ⸻ ⚽ Lazer e Estrutura. • Campo de futebol. • 2 campos de futevôlei/vôlei. • Piscina. • Lago. • Espaço gourmet completo, com: • Churrasqueira. • Cozinha. • Fogão. • Banheiros. 🎉 Ambientes para Convívio. • Salão de festas. • Salão de jogos. ⸻ 🌊 Contato com a Natureza. Os fundos do sítio dão acesso direto ao Rio Jacaré, proporcionando um ambiente tranquilo e único. ⸻ 📍 Localização. • Próximo a mercados e escolas. • Fácil acesso e condução. • Acesso asfaltado. • A apenas 7 minutos do Shopping Multicenter. ⸻ 📄 Documentação. • posse documentada. • ❌ Não aceita financiamento bancário. ⸻ ✨ Ideal para quem busca espaço, privacidade e contato com a natureza, sem abrir mão da comodidade da cidade. Entre em contato E agende A sua visita!

Super destaque

R$ 1.000.000

36000 m² tot.

Rua Avelino Gomes de Castro

Itaipu, Niterói

Descubra um refúgio singular onde a natureza exuberante encontra o horizonte azul do mar. Este sítio, à venda por R$ 1. 000. 000, 00, destaca se pela vista panoramica para o oceano que transforma cada amanhecer em um espetáculo inesquecível. Com 36. 000 m de terreno, o empreendimento reúne sete lotes contíguos, proporcionando liberdade para ampliação ou desenvolvimento de projetos personalizados. No coração da propriedade, a casa sede oferece espaços amplos e bem distribuídos, com acabamento de qualidade que privilegia conforto e funcionalidade. Ao lado, a casa de caseiro assegura praticidade e suporte às rotinas diárias, ideal para quem deseja manter a propriedade sempre em perfeito estado. Para quem valoriza lazer e convivencia, o sítio dispõe de um campo de futebol oficial, perfeito para encontros esportivos e momentos de descontração em família ou entre amigos. As áreas verdes preservadas, cuidadosamente mantidas, criam um ambiente de tranquilidade e contato direto com a fauna e flora locais, tornando o local um verdadeiro santuário ecológico. Localizado em região de alta valorização, o imóvel beneficia se de fácil acesso a vias principais, com infraestrutura de comércio, escolas e transportes nas proximidades, garantindo conveniencia sem perder a sensação de isolamento privilegiado. A combinação de terreno amplo, vista para o mar e estrutura completa faz deste sítio uma oportunidade rara de investimento com retorno garantido. Viva a experiencia de acordar ao som das ondas, praticar esportes ao ar livre e desfrutar de um estilo de vida que alia conforto, segurança e contato íntimo com a natureza. Não perca a chance de transformar este paraíso em seu próximo lar ou em um empreendimento de alto valor agregado. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita; sua nova vida à beira-mar começa aqui.

Super destaque

R$ 3.500.000

48000 m² tot.4 quartos2 ban.3 vagas

Estrada Muriqui

Pendotiba, Niterói

Imagine um refúgio de campo na cidade para viver e receber toda a família num ambiente ao ar livre com a possibilidade de contato direto com a natureza, poder criar seus animais livres, horta, gramado e muitas árvores frutíferas e ornamentais. Além disso, estar a apenas 15 minutos das praias oceânicas, com fácil acesso às barcas e à ponte Rio - Niterói e farto comércio próximo. Nesse lindo sítio com excelente planta e banhado pelo sol da manhã, você terá qualidade de vida com paz de espírito, privacidade e tranquilidade para viver momentos diários de lazer com toda a sua família. No primeiro andar, uma sala confortável e espaçosa com mezanino, além de uma belíssima e intimista sala de jantar. Conta com 03 dormitórios, sendo 02 suítes, 03 banheiros, cozinha, despensa, lavanderia e dependência completa. Varanda ampla com estilo colonial e vista externa totalmente voltada para o verde, proporcionando ao imóvel uma sensação de tranquilidade. No segundo pavimento, um grande cômodo com potencial para se transformar em outro quarto ou sala, a depender de suas necessidades, aliado a uma espaçosa varanda voltada para a natureza. O sítio conta ainda com imenso espaço de lazer, com piscina, sauna, campo de futebol e churrasqueira. 03 vagas de garagem cobertas, com espaço sobrando para comportar diversos automóveis. Não perca essa excelente oportunidade e agende hoje mesmo uma visita com a imobiliária Davi Saramago! Tel.: Ver dados - 30/06/2026

Destaque

Principais bairros com rurais à venda em Niterói, RJ

33 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 975.000

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Preço médio R$ 1.250.000

9 rurais disponíveis à venda

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8 rurais disponíveis à venda

7 rurais disponíveis à venda

R$ 1.250.000

11000 m² tot.3 quartos3 ban.15 vagas

Estrada Aristídes Melo

Muriqui, Niterói

Sítio dos Bambus um refúgio exclusivo em meio à natureza. Localizado em uma área onde a natureza se revela rica, generosa e absolutamente abundante, o Sítio dos Bambus é um verdadeiro convite à tranquilidade. Um lugar de silêncio total, onde as manhãs começam ao som do canto dos pássaros, cercadas por muito verde e diversas árvores frutíferas. A região é excelente para quem deseja morar com qualidade de vida ou investir em um espaço versátil para eventos de todas as áreas, unindo beleza natural, privacidade e fácil acesso. Tudo isso próximo a Pendotiba, em Niterói, sem a necessidade de pegar estrada. A propriedade conta com uma casa ampla, confortável e muito bem distribuída, composta por: 3 quartos, sendo 2 suítes; 3 banheiros; Sala espaçosa com dois ambientes; Cozinha grande com dois ambientes; Ampla área de serviço; Varanda que circunda quase toda a casa, perfeita para relaxar e contemplar a paisagem. Na área externa, o sítio oferece piscina, churrasqueira e uma excelente área de churrasco, ideais para momentos de lazer, confraternizações e eventos ao ar livre. A vizinhança é tranquila e acolhedora, formada por produtores locais que comercializam produtos artesanais e orgânicos variados, agregando ainda mais valor e autenticidade ao local. O Sítio dos Bambus é perfeito para quem não quer pegar estrada, mas deseja viver ou investir em um espaço que proporciona total harmonia com a natureza. Venha conhecer esse espetáculo da natureza. - 29/04/2026

Destaque

R$ 1.600.000

66000 m² tot.8 quartos7 ban.18 vagas

Estrada Professor Brigido Tinoco, s/n

Vila Progresso, Niterói

Chácara Coração da Pedra Pendotiba | Propriedade Histórica Única. Propriedade singular com 66. 000 m², cercada por mata virgem preservada, mina de água potável e diversos riachos. Um verdadeiro refúgio natural, com enorme potencial residencial ou comercial. Construção histórica Ver dados, projetada pelo renomado arquiteto Luís Fossati, no estilo neo-normando típico da época, o mesmo arquiteto responsável pelo icônico Hotel Quitandinha, em Petrópolis. Em um terreno com leve declive, a propriedade abriga diversas edificações distribuídas em platôs, todas reformadas e prontas para uso. A propriedade é ideal para acomodar uma grande família ou para ser transformada em condomínio de luxo para idosos, clínica de reabilitação, spa, centro de bem-estar, escola, pousada, hotel boutique ou espaço para eventos. O casarão principal possui aproximadamente 300 m² de área construída, composto por cinco quartos (um suíte), dois banheiros sociais, ampla área social com sala em três ambientes integrada a uma varanda fechada e iluminada por claraboia, sala de jantar para até doze pessoas, copa-cozinha espaçosa, área de serviço, dependência completa de empregados e bar. A área externa conta com um barracão de alvenaria com cerca de 100 m², utilizado como depósito, chafariz com lago para peixes, espaço gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha integrados a uma formação natural de rochas, proporcionando sombra, ventilação e excelente iluminação natural, além de playground e chuveirão abastecido por água da mina. A garagem é coberta, com vagas fixas para seis veículos, localizada em um platô de aproximadamente 100 m², com capacidade para acomodar diversos carros adicionais. A área externa conta ainda com canil coberto, quarto destinado a depósito, extenso pomar em plena produção, com mangueiras, abacateiros, jabuticabeiras, tamarindeiros, tangerineiras, limoeiros, jambeiros e grande variedade de bananeiras. A casa de hóspedes possui aproximadamente 200 m² de área construída, com varanda, três quartos sendo uma suíte, banheiro social, cozinha, área de serviço, dependência de empregados e garagem coberta para três veículos. Esta edificação está situada em platô independente e dispõe de área de lazer com churrasqueira e chuveirão ao ar livre. Há também uma casa de caseiro com cerca de 100 m², composta por sala, dois quartos, banheiro, cozinha, dependências de serviço e varanda. A estrutura da propriedade inclui ainda instalações cobertas para gerador a diesel e uma área destinada à implantação de piscina olímpica, vestiários e sauna, contemplando uma banheira esculpida em bloco de mármore da época do Império. O acesso à propriedade é feito por alameda pavimentada em pedras, contando com portões automatizados por controle remoto e sistema de interfone. Trata-se de uma oportunidade rara, que reúne história, natureza, exclusividade e múltiplas possibilidades de uso. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Destaque

R$ 1.500.000

36000 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Suíça

Várzea das Moças, Niterói

Investimento Incrível para os amantes da natureza e investidores: Sitio em Várzea das Moças com 36. 000m² Imagine a oportunidade de adquirir uma vasta área de 36. 000 metros quadrados em Várzea das Moças, um lugar que combina tranquilidade e um grande potencial de valorização. Esta propriedade é ideal para investidores visionários e para aqueles que desejam um refúgio sereno onde possam cultivar e cuidar de animais. Oportunidade Única para Investidores: 36. 000m² de Terreno: Sete lotes juntos, prontos para desenvolvimento ou cultivo. Casa Sede: Perfeita para administração ou como residência principal. Casa do Caseiro: Facilita a manutenção e segurança da propriedade. Pasto e Campo de Futebol: Espaço ideal para criação de animais e lazer. Área com Mata Nativa: Beleza natural preservada, agregando valor e potencial ecológico ao seu investimento. Para Amantes da Natureza e Tranquilidade: Se você valoriza a tranquilidade e tem paixão por cuidar de animais e cultivar a terra, este é o lugar perfeito. A vasta área de pasto oferece um excelente espaço para criação de gado ou outros animais. Além disso, a presença de mata nativa proporciona um ambiente natural preservado, ideal para caminhadas e atividades ao ar livre. Agende sua Visita. Para mais informações e para agendar sua visita, entre em contato conosco. Estamos prontos para apresentar a você este excelente investimento e ajudá-lo a concretizar seus objetivos. Imobiliária Davi Saramago - 30/06/2026

R$ 1.500.000

10373 m² tot.8 quartos6 ban.20 vagas

Rua Senador Fernandes da Cunha 1146

Rio do Ouro, Niterói

Sítio dos Limoeiros Conforto, lazer e natureza em um só lugar! Encante-se com este maravilhoso sítio, cercado por muito verde e paisagens exuberantes, ideal para quem busca tranquilidade, qualidade de vida e amplo espaço para viver ou investir. Localizado em uma área privilegiada, o Sítio dos Limoeiros reúne conforto, segurança e excelente estrutura, sendo perfeito para moradia, lazer, eventos ou empreendimentos como pousada e hospedagem. A propriedade conta com um amplo salão de festas, equipado com 1 quarto de apoio, 2 banheiros, copa e cozinha, oferecendo toda a infraestrutura necessária para receber familiares, amigos e convidados. O sítio possui três casas independentes: Casa Principal. 3 quartos, todos com ar-condicionado; Sala ampla com ar-condicionado; Banheiro social; Cozinha integrada à sala, com armários; Despensa; Área de serviço; Dependência completa. Segunda Casa. 2 quartos; 2 banheiros; Sala; Copa e cozinha; Área de serviço; Quintal e jardim. Terceira Casa. 1 quarto; Sala; Escritório; Depósito; Banheiro; Área de serviço. A área de lazer é um verdadeiro convite ao descanso e à convivência, com piscina, ampla varanda gourmet equipada com churrasqueira e forno de pizza, perfeita para confraternizações em qualquer época do ano. A propriedade ainda conta com diversas árvores frutíferas, amplas áreas gramadas, sistema de câmeras de segurança, cisterna com capacidade para 23 mil litros de água e estacionamento para aproximadamente 20 veículos. O Sítio dos Limoeiros é uma oportunidade única para quem deseja unir conforto, contato com a natureza e excelente infraestrutura em um só lugar, oferecendo inúmeras possibilidades de uso e um ambiente acolhedor para toda a família. - 30/06/2026

R$ 3.200.000

1440 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes 1

Itaipu, Niterói

Sítio em rua fechada com 3 dormitórios à venda, 1440 m² por R$ 3. 200. 000 - Itaipu - Niterói/rj - si0060. Sítio com 1. 440m² no miolo de Itaipu, à poucos passos do Restaurante Buzin, 7 Grill, Noi. Diversas árvores frutíferas (parreira de uva, coqueiro, manga, pitanga, jabuticaba, acerola, abacate, mamão, caju, bacupari, tangerina, limão e taioba), salão de jogos com 1 suíte com closet. Casa principal com salão, copa cozinha, 3 quartos sendo uma suíte, banheiro social, área de serviço, piscina, churrasqueira e garagem. __________________________________________________. Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo.

R$ 1.960.000

4800 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Estrada Muriqui 1447

Vila Progresso, Niterói

Excelente oportunidade de moradia e investimento. Sitio localizado na melhor área da Vila Progresso, disponível para venda e locação. Nesse sítio você estará rodeado pela natureza e tranquilidade, podendo usufruir de uma moradia com possibilidade de locação para festas/eventos. Sítio maravilhoso, em local agradável, tranquilo, arborizado. Composto de uma casa duplex, onde no 1º pavimento possui garagem, depósito, varanda, salão e sala de jantar, escritório, lavabo, copa, cozinha, despensa, área de serviço e dependência completa de empregada. No 2º Pavimento encontra-se a sala íntima, 3 quartos, 1 suíte e closet, banheiro social e jardim de inverno. Possui casa de caseiro com varanda, sala, 2 quartos, banheiro, cozinha e área. Lazer com piscina, churrasqueira e ampla área externa para atividades diversas. Vaga para 08 ou mais carros. Obs.: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. Com relação ao valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás. Encontre seu Refúgio de Oportunidades em um Paraíso Natural. Imagine um lugar onde o som dos pássaros e o sussurro das árvores são a trilha sonora do seu dia a dia. Um local onde o ambiente sereno e a beleza natural criam um cenário perfeito para diversos empreendimentos lucrativos. Apresentamos uma oportunidade única para empreendedores visionários: uma casa espetacular localizada em um paraíso natural, ideal para transformar seus sonhos em realidade. Este espaço versátil oferece inúmeras possibilidades de negócios, desde um acolhedor spa para mulheres até uma elegante casa de festas, sem mencionar a oportunidade de organizar cerimônias de casamento memoráveis e administrar uma charmosa pousada. # Principais Características: - *Localização Privilegiada: * Em um cenário idílico, cercado pela natureza exuberante. - *Versatilidade: * Infraestrutura que permite a adaptação para diversos tipos de negócios. - *Ambiente Tranquilo: * Ideal para criar experiências únicas e relaxantes para seus clientes. - *Potencial de Crescimento: * Alta demanda por serviços de bem-estar, evento. Esta propriedade não é apenas uma casa, é um convite para um estilo de vida diferenciado e uma chance de empreender em um mercado crescente. Venha conhecer este paraíso e descubra como ele pode se tornar o alicerce do seu próximo grande sucesso. # Agende uma visita e permita-se sonhar! Não perca esta chance de investir em um local que combina beleza natural com potencial de negócio. Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visitas. Seu próximo grande passo começa aqui! Spin inovações imobiliárias - 30/06/2026