121 Rurais à venda em Niterói, RJ

R$ 870.000

20000 m² tot.6 quartos5 ban.2 vagas

Rua Das Ametistas

Itaipu, Niterói

Sítio com 6 dormitórios à venda, Ver dados m² por R$ 870. 000 - Itaipu - Niterói/rj - si0078. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, tranquilidade e contato com a natureza. Com 20. 000 m² de terreno totalmente plano, este sítio em Itaipu oferece uma estrutura versátil, ideal para morar, descansar ou investir. A propriedade conta com três casas principais, cada uma com características próprias, além de uma casa de caseiro. A área externa é cercada por muito verde, com quintal gramado, árvores frutíferas e piscina, proporcionando um ambiente agradável para aproveitar momentos especiais com a família e os amigos. Composição do imóvel: Terreno com 20. 000 m², totalmente plano. Casa principal 1: 1 quarto, sala, cozinha integrada, piscina e quintal gramado com árvores frutíferas. Casa principal 2: 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 salas, banheiro social e varanda ao redor de toda a casa. Casa principal 3: 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Casa de caseiro. Diferenciais: Ampla área de 20. 000 m² Terreno totalmente plano. Três casas principais. Casa de caseiro. Piscina. Quintal gramado. Árvores frutíferas. Muito verde e tranquilidade. Potencial para moradia, descanso ou investimento. Área do terreno: 20. 000 m² Valor: R$ 870. 000. Código: si0078. Luís Imóveis. - 13/11/2026

R$ 900.000

33200 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Estrada Muriqui 644

Vila Progresso, Niterói

Sítio próximo da dpo da rua das arvores com 33. 200m², todo arborizado. Casa de 3 quartos, sendo 1 suíte. 3 banheiros. Escritório. Salão em 2 ambientes. Cozinha. Área de serviço. Lavabo. Varanda ao redor da casa. Lavanderia. Churrasqueira. 3 vagas. Visite hoje mesmo.

202407231744332337.jpeg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 4 quartos à venda em Niterói, no bairro Rio Do Ouro

R$ 2.900.000

6000 m² tot.4 quartos3 ban.6 vagas

Rua Senador Fernandes da Cunha

Rio do Ouro, Niterói

G4imob vende: um excelente sitio em rio do ouro niterói rj O sítio tem uma área plana de 5. 886 m2. Duas minas dagua cristalina. Lago com 600 mil litros dagua. Piscina de 60 mil litros dagua. Garagem para vários carros, muitas fruteiras. É a ultima área plana em Niterói e cidades próximas, todo murado. Frente para rua e próximo de tudo. O casarão com vários 4 quartos 2 suítes, banheiros, salão, copa cozinha. Com escritório no 2 andar com banheiro e varanda em 180. . Terreno todo murado com muitas plantas. Avaliado por Luis Imóveis, que esta nessa área a mais de 40 anos, Somente o terreno. Area privilegiadíssima. Agende uma visita - Acabamentos: cerâmica, - Características: Armário na cozinha, Armário no banheiro, Armário no quarto, Armário no suíte, sol da manhã, sol da tarde, - Cômodos: quarto, sala em dois ambientes, banheiro social, dependência de empregada, lavabo, sala de jantar, sala de tv, suite, varanda, Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, - Infraestrutura: churrasqueira, salão de festas, - Proximidades: Hospital, posto de combustível, academia, igrejas, praias, petshop, ponto de ônibus, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, cod: Ver dados

R$ 550.000

40000 m² tot.2 quartos2 ban.

Estrada Frei Orlando

Piratininga, Niterói

Sítio com 2 dormitórios à venda, Ver dados m² por R$ 550. 000 - Piratininga - Niterói/rj-si0071. Aproveite esta oportunidade única de adquirir um lindo sítio com 40 mil metros quadrados, ideal para quem busca um refúgio no campo ou uma excelente opção de investimento! Características do Imóvel: - Casa Principal: Com 2 quartos, sendo 1 suíte, esta residência proporciona conforto e privacidade. - Lavabo: Prático e funcional, ideal para visitas. - Cozinha: Espaçosa, perfeita para preparar deliciosas refeições. - Área de Serviço: Com espaço adequado para lavanderia. - Copa: Um ambiente aconchegante para refeições em família. - Varanda Gourmet: Um espaço encantador para receber amigos e desfrutar de momentos de lazer. Área de Lazer: Churrasqueira: Ideal para reunir familiares e amigos em deliciosos churrascos. Piscina: Perfeita para relaxar e se refrescar em dias ensolarados. Ambiente Externo: Este sítio é rodeado por uma natureza exuberante, muito arborizado e tranquilo, proporcionando um clima sereno e relaxante. Com um grande potencial para investidores, seja para turismo rural, aluguel de temporada ou até mesmo para um projeto residencial, este espaço é uma oportunidade imperdível. Não perca a chance de conhecer esse pedaço do paraíso! Agende sua visita e venha se encantar! - 13/11/2026

R$ 850.000

R$ 1 Condominio

1630 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Regina Helena 1

Várzea das Moças, Niterói

Código si0047 - Várzea das Moças - Luís Imóveis vende - Excelente casa isolada de tudo e de todos, com vista panorâmica para o verde. Local super seguro e tranquilo. Imóvel está enquadrado em área de proteção ambiental da Serra da Tiririca. A área construída é de 400m². Duplex! Térreo: 2 quartos sendo uma suíte, closet e banheiro com revestimentos de mármore e azulejos, 3 salas que dão para um amplo varandão-terraço, cozinha, lavanderia e quarto de empregada com banheiro autônomo, lareira. Segundo pavimento: Dois salões, um wc e amplo sotão-arrecadação, com três caixas de água de mil litros cada. Há água canalizada fornecida pela companhia Águas de Niterói, mas existem dois poços que podem abastecer as caixas, com água de boa qualidade. Atrás da casa há uma garagem coberta, com capacidade para 3 carros. Construção sólida, com materiais de primeira qualidade. Os madeirames do telhado, por exemplo, são todos de massandaruba, com forro de ipê e as portas e janelas de sucupira. Na entrada do terreno (porteira) afastada da casa, existe uma casa de caseiro com 36 m² de área construída. __________________________________________________. Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo.

R$ 600.000

3060 m² tot.4 quartos2 ban.

Rua Regina Helena 1

Várzea das Moças, Niterói

Código si0045 - Várzea das Moças - Luís Imóveis vende - Casarão em terreno de 3060m², fundos com a Mata Atlântica. Possui amplo salão, copa cozinha, 4 quartos sendo uma suíte e escritório. Orquidário natural com mais de 15 tipos diferentes, 1800m² de Mata Atlântica na escritura preservada. __________________________________________________. Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo.

R$ 1.500.000

10373 m² tot.8 quartos6 ban.20 vagas

Rua Senador Fernandes da Cunha 1146

Rio do Ouro, Niterói

Sítio dos Limoeiros Conforto, lazer e natureza em um só lugar! Encante-se com este maravilhoso sítio, cercado por muito verde e paisagens exuberantes, ideal para quem busca tranquilidade, qualidade de vida e amplo espaço para viver ou investir. Localizado em uma área privilegiada, o Sítio dos Limoeiros reúne conforto, segurança e excelente estrutura, sendo perfeito para moradia, lazer, eventos ou empreendimentos como pousada e hospedagem. A propriedade conta com um amplo salão de festas, equipado com 1 quarto de apoio, 2 banheiros, copa e cozinha, oferecendo toda a infraestrutura necessária para receber familiares, amigos e convidados. O sítio possui três casas independentes: Casa Principal. 3 quartos, todos com ar-condicionado; Sala ampla com ar-condicionado; Banheiro social; Cozinha integrada à sala, com armários; Despensa; Área de serviço; Dependência completa. Segunda Casa. 2 quartos; 2 banheiros; Sala; Copa e cozinha; Área de serviço; Quintal e jardim. Terceira Casa. 1 quarto; Sala; Escritório; Depósito; Banheiro; Área de serviço. A área de lazer é um verdadeiro convite ao descanso e à convivência, com piscina, ampla varanda gourmet equipada com churrasqueira e forno de pizza, perfeita para confraternizações em qualquer época do ano. A propriedade ainda conta com diversas árvores frutíferas, amplas áreas gramadas, sistema de câmeras de segurança, cisterna com capacidade para 23 mil litros de água e estacionamento para aproximadamente 20 veículos. O Sítio dos Limoeiros é uma oportunidade única para quem deseja unir conforto, contato com a natureza e excelente infraestrutura em um só lugar, oferecendo inúmeras possibilidades de uso e um ambiente acolhedor para toda a família.

R$ 1.500.000

10373 m² tot.10 quartos7 ban.3 vagas

Rua Senador Fernandes da Cunha

Rio do Ouro, Niterói

- sítio limoeiro - oportunidade única em niterói - 10. 373m² Imagine ter sua renda e seu lazer no mesmo lugar. No Sítio Limoeiro, isso já é realidade. São 10. 373m² totalmente aproveitáveis na Rua Senador Fernandes da Cunha, 1146, Rio do Ouro, a poucos minutos do Centro de Niterói, com três fontes de economia e renda: para morar com qualidade de vida: - 4 casas independentes (10 dormitórios no total) - ideal para família grande ou morar e alugar. - Casa principal com armários planejados e ar-condicionado em todos os quartos. - Pomar produtivo com + de 15 espécies frutíferas, plantação de citrus e cana caiana. - Trilha ecológica privativa e ampla área de pastagem. para gerar renda imediata: - Salão de festas completo para eventos, casamentos e confraternizações. - Piscina grande para day-use e hospedagem por temporada. - Estrutura pronta para agroecoturismo, turismo rural e produção agrícola. sustentabilidade que vale dinheiro: - Sistema de energia solar (conta de luz quase zero) - Cisterna de 23. 000 litros + Poço Artesiano de 5. 000 litros. - iptu de apenas R$ 410, 67/mês. Área total: 10. 373m² | Área construída total: confirme A soma de todas as casas - Ex: 480m² 3 vagas de garagem | Documentação ok | Aceita proposta à vista. Chácara à venda em Niterói, sítio em Rio do Ouro, chácara com piscina Niterói. Valor de oportunidade: R$ 1. 500. 000, 00. Agende sua visita e conheça o Sítio Limoeiro. A chave está com o proprietário. - 13/11/2026

bf5563e4fdc737f6e39b6276d1c21ec6fe4c7433 · Sítio maravilhoso em Itaipu

R$ 3.500.000

3710 m² tot.5 vagas

Avenida Das Esmeraldas

Serra Grande, Niterói

Propriedade paradisíaca excelente para construtores ou para uma família que tem o sonho de morar em um belo sítio. Composta de 7 lotes com área total de 3. 710m² com 5 edificações. 1º Pequeno loft com quarto, cozinha e banheiro. 2º Casa com sala com conceito aberto com a cozinha, 2 quartos, área de serviço, churrasqueira, forno de pizza e sauna com banheiro. 3º Casa de apoio em madeira, composta de sala, 3 quartos, cozinha, banheiro e varanda. 4º Edificação usada como atelier composta de sala, mezanino e banheiro. 5º Pequena casa com quarto, cozinha, banheiro e 3 canis. Muitas árvores frutíferas, galinheiro, piscina, garagem para 10 carros. Localizado no primeiro bairro ecológico de Niterói. Leve seu cliente para sonhar em local maravilhoso, silencioso e bucólico para relaxar e sair da rotina. - 13/11/2026

R$ 1.650.000

38600 m² tot.1 quarto1 banheiro

Estrada do Engenho Velho

Várzea das Moças, Niterói

Código si0037 - Várzea das Moças - Luís Imóveis vende - Sítio com 38. 600m² sendo 172m de frente, todo cercado e muito bem cuidado. Área de lazer com piscina, campo gramado, casa boneca, lago e riacho. Três casas sendo: Casa caseiro com 2 quartos; Casa hóspedes com 3 quartos; Casa duplex estrutura sem divisões. Estuda proposta e permuta. __________________________________________________. Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo. - 13/11/2026

R$ 4.500.000

6001 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Estrada Velha de Maricá

Várzea das Moças, Niterói

Kiffer Ferreira vende: Ótimo sitio em Várzea das Moças, com muita área verde, com casa principal, salão de festas, piscina churrasqueira, ainda tem outro sitio na rua de tras que tambem está a venda, ótimo para construtora, com bastante terreno para construção de condomínio, a poucos metros da garagem da viação Nossa Senhora do Amparo, indo na direção de Itaipuaçu, ótima oportunidade de negócio. Cód do anunciante: si0044. - 13/11/2026

R$ 780.000

10000 m² tot.

Estrada Frei Orlando 2001

Piratininga, Niterói

Sítio compreende 4 lotes de 2. 000m². Podendo ser avaliada a compra em lotes separados. Terreno gigante murado com natureza exuberante, linda vista e ótima localização, facilidade de acesso ao comério e serviços além das melhores praias de Niterói: Piratininga, Camboinhas, Itaipu e Itacoatiara. Área total: 10. 000m² 50, 00 m de Largura. 200, 00 m de comprimento

R$ 3.200.000

164347 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua dos Angelins

Engenho do Mato, Niterói

Se você busca um refúgio em meio à natureza com grande potencial de investimento, este sítio é a escolha perfeita! A propriedade abriga diversas plantações, além de uma charmosa fonte com cascata e uma trilha para os amantes de aventura. A residência principal oferece conforto e funcionalidade, com 3 quartos (1 suíte), ampla sala em dois ambientes (jantar e tv), cozinha planejada, banheiro social, lavanderia e uma varanda espaçosa. Para momentos de lazer, a área externa conta com uma churrasqueira. Localização privilegiada: Ao lado de uma Reserva Natural. 7 minutos do Corpo de Bombeiros de Itaipu 10 minutos das praias de Itaipu e Itacoatiara. 6 minutos da Avenida Central, com comércio e serviços completos. Não perca a oportunidade de transformar este paraíso natural no seu próximo investimento, entre em contato para mais informações e agende uma visita! - 13/11/2026

R$ 700.000

4888 m² tot.3 quartos4 ban.

Rua Quarenta E Seis

Itaipu, Niterói

Belíssimo sítio com fácil acesso, cercado pela reserva e com linda vista, com 3 dormitórios à venda, 4888 m² por R$ 700. 000 - Itaipu - Niterói/rj- si0062. Composto por 2 lotes de 2444m², totalizando 4888m², sendo: Casa principal com sala em dois ambientes, 3 quartos sendo 2 suítes, sala íntima, cozinha, banheiro social, terraço com banheiro. Área de lazer com piscina e sauna inativas, varanda gourmet com churrasqueira. Casa de caseiro com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Cisterna com Ver dadosL. Estuda permuta por imóvel de menor valor. __________________________________________________. Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo - 13/11/2026

R$ 1.650.000

38600 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Regina Helena 1

Várzea das Moças, Niterói

Código si0037 - Várzea das Moças - Luís Imóveis vende - Sítio com 38. 600m² sendo 172m de frente, todo cercado e muito bem cuidado. Área de lazer com piscina, campo gramado, casa boneca, lago e riacho. Três casas sendo: Casa caseiro com 2 quartos; Casa hóspedes com 3 quartos; Casa duplex estrutura sem divisões. Estuda proposta e permuta. __________________________________________________. Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo.

R$ 1.900.000

2500 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Nelson de Oliveira e Silva

Pendotiba, Niterói

Sítio urbano plano em Pendotiba, ideal para quem busca amplo espaço, conforto e contato com a natureza sem abrir mão da praticidade de estar na cidade. A propriedade conta com uma casa aconchegante e bem distribuída, composta por 2 quartos, sendo 1 suíte com closet, sala ampla com lareira, cozinha funcional, área de serviço e garagem. A área de lazer é um dos grandes destaques do imóvel, oferecendo piscina integrada a uma agradável varanda gourmet com churrasqueira, salão e dois banheiros de apoio. Um espaço pensado para proporcionar momentos de lazer e confraternização com familiares e amigos. A propriedade conta ainda com um anexo independente, composto por 3 quartos e 1 banheiro social, ampliando as possibilidades de utilização do espaço para acomodar familiares, hóspedes ou outras necessidades. Composição do imóvel: Casa principal com 2 quartos, sendo 1 suíte com closet. Sala ampla com lareira. Cozinha. Área de serviço. Garagem. Piscina. Varanda gourmet com churrasqueira. Salão. 2 banheiros de apoio. Anexo com 3 quartos. 1 banheiro social no anexo. Diferenciais: Terreno plano e amplo, com excelente estrutura para quem valoriza privacidade, lazer e qualidade de vida. A combinação entre a casa principal, o anexo e a área de lazer proporciona versatilidade e diversas possibilidades de uso. Uma propriedade diferenciada para quem deseja viver com mais espaço e tranquilidade, mantendo a conveniência de estar em uma região urbana de Niterói. Área do terreno: 2. 500 m² Valor: R$ 1. 900. 000. Código: si0075. Luis Imóveis. - 13/11/2026

R$ 1.600.000

25000 m² tot.3 quartos4 ban.

Estrada do Engenho Velho 15

Várzea das Moças, Niterói

Sítio Rancho Alegre Espaço, natureza e lazer em um só lugar! Com 21. 000 m² de área total, o Sítio Rancho Alegre é io espaço ideal para quem busca tranquilidade, eventos, lazer em família ou investimento rural. Casa principal com: Amplo salão. Cozinha espaçosa. 3 suítes confortáveis. Banheiro social. Varandão em torno de toda a casa. Área de lazer completa: Churrasqueira. Piscina infantil (5x2) Piscina adulto (8x5) Campo de futebol com 800 m² Estrutura de apoio: Galpão fechado com banheiro. Galpões abertos. Casa de caseiro. Um verdadeiro refúgio cercado de espaço e possibilidades! Com facilidade de acesso e proximidade com o transporte regular municipal. Sítio fica ao lado do Centro de Treinamento do Botafogo fr. Agende sua visita!

R$ 1.600.000

21000 m² tot.3 quartos4 ban.5 vagas

Estrada do Engenho Velho

Várzea das Moças, Niterói

Sítio com 21. 000 m² à venda em Várzea das Moças, Niterói/rj. Uma excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, privacidade e contato com a natureza, sem abrir mão da facilidade de acesso e da proximidade com a cidade. Propriedade completa, estruturada e ideal para moradia, lazer, pousada rural ou eventos. Casa principal composta por: Sala ampla. Cozinha funcional. 3 suítes. Banheiro social. Varandão que circunda a casa, proporcionando integração com o verde e áreas de descanso. Área de lazer completa: Churrasqueira. Piscina adulto (8 x 5 m) Piscina infantil (5 x 2 m) Campo de futebol com 800 m² Infraestrutura complementar: Galpão coberto com banheiro. Galpões abertos para apoio ou armazenamento. Casa de caseiro independente. Localizado em área de fácil acesso, cercado por natureza e com total privacidade. Um sítio versátil, com excelente potencial para uso residencial, comercial ou recreativo. Os valores referentes às taxas, condomínios e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio. - 13/11/2026

R$ 980.000

5000 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua Regina Helena 1

Várzea das Moças, Niterói

Sítio com 3 dormitórios à venda, 5000 m² por R$ 980. 000 - Várzea das Moças - Niterói/rj - si0070. Casa 1: Sala, cozinha, quarto, banheiro social e área de serviço. Casa 2: Sala, cozinha, 2 quartos, banheiro social e área de serviço. Varanda, piscina, 1 kitnet e campo de futebol. Obs: valores das taxas estão sujeitas A alterações.

R$ 1.700.000

3750 m² tot.4 quartos3 ban.7 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes 1

Itaipu, Niterói

Um refúgio cercado pela natureza, que combina conforto, privacidade e amplo espaço para viver momentos únicos com a família e os amigos. Localizado em Itaipu, na Região Oceânica de Niterói, este sítio está inserido em uma região reconhecida pela tranquilidade, belas paisagens e fácil acesso ao comércio, serviços e às praias, proporcionando qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. Com um terreno de 3. 750 m², a propriedade oferece uma ampla casa principal, com ambientes bem distribuídos e pensados para o conforto. São quatro dormitórios, sendo uma suíte, sala ampla e arejada, varanda e cozinha modernizada. Em 2024, grande parte dos ambientes passou por retrofit, agregando funcionalidade, conforto e um acabamento contemporâneo, preservando o charme e a essência da propriedade. Além da residência principal, o imóvel conta com uma quitinete independente, ideal para receber hóspedes, acomodar familiares ou até mesmo como uma alternativa de uso complementar. A área externa é um dos grandes destaques da propriedade, com espaço gourmet para confraternizações, ampla área verde, diversas árvores frutíferas e uma bela vista panorâmica, criando um ambiente perfeito para quem valoriza contato com a natureza e bem-estar. Composição do imóvel: * Sala ampla. * Cozinha modernizada. * Varanda. * 4 dormitórios. * 1 suíte. * Quitinete independente. * Área gourmet. * Ampla área verde. * Árvores frutíferas. * Vista panorâmica. O retrofit realizado em 2024 valorizou grande parte dos ambientes da residência, proporcionando mais conforto e funcionalidade. A combinação entre a ampla área verde, a vista privilegiada e a estrutura da propriedade torna este sítio uma excelente opção para moradia, lazer ou investimento. Agende sua visita e conheça uma propriedade exclusiva, onde conforto, natureza e qualidade de vida se encontram em um só lugar. Terreno: 3. 750 m² Valor: R$ 2. 000. 000, 00. Código: si0077. Luís Imóveis.

d04bdbaadab622daeedd373820b641e98667f83a · Sítio maravilhoso em Itaipu

R$ 3.500.000

3710 m² tot.5 vagas

Avenida Das Esmeraldas

Serra Grande, Niterói

Propriedade paradisíaca excelente para construtores ou para uma família que tem o sonho de morar em um belo sítio. Composta de 7 lotes com área total de 3. 710m² com 5 edificações. 1º Pequeno loft com quarto, cozinha e banheiro. 2º Casa com sala com conceito aberto com a cozinha, 2 quartos, área de serviço, churrasqueira, forno de pizza e sauna com banheiro. 3º Casa de apoio em madeira, composta de sala, 3 quartos, cozinha, banheiro e varanda. 4º Edificação usada como atelier composta de sala, mezanino e banheiro. 5º Pequena casa com quarto, cozinha, banheiro e 3 canis. Muitas árvores frutíferas, galinheiro, piscina, garagem para 10 carros. Localizado no primeiro bairro ecológico de Niterói. Leve seu cliente para sonhar em local maravilhoso, silencioso e bucólico para relaxar e sair da rotina. - 29/04/2026

R$ 2.500.000

3060 m² tot.2 quartos

Estrada Francisco da Cruz Nunes 1

Itaipu, Niterói

Sítio com 2 dormitórios à venda, 3060 m² por R$ 2. 500. 000 - Itaipu - Niterói/rj - si0038. Única casa de festas nesse segmento em Niterói, ideal para festas, aniversários, confraternização de escolas e empresas, casamentos, reuniões familiares, passeio escolar e muito mais! Desde março de 2016, sucesso absoluto e no auge! Muito conhecida na região e porteira fechada, podendo dar continuação a casa de festas ou sítio residencial. Possui terreno com 3. 060m² (06 lotes), sendo 240m² de área construída (2 suítes, ambos com mezanino e closet, 2 salas, cozinha rodeada por deck toda rústica). Parte externa composta por: Suíte caseiro, oficina/escritório, academia, lavanderia, depósito, quartinho de ração, cozinha industrial, banheiro de funcionário. Sala de jogos, área de churrasqueira e de convidados (telha termo acústica), fogão e forno à lenha. Piscina 7x3 cercada. Viveiro aves: 72m² com araras, maritacas, arara maracanã, calopsitas, agopornis, jabutis, tartarugas, mini lago. Cercado maior: Chiqueiro, galinheiro, ampola para tratar cervos (mini porcos, cervos, emu, pavão, galinhas dangola, galinhas, patos, coelhos). Campo de futebol, vôlei de areia. Brinquedão com lona (circo) em eucalipto com mini tiroleza, slackline, balanços, gangorra, escorrega. Casa de boneca, piscina de bolinhas e pula pula 4m cobertos com lona. Freezers horizontais, freezer vertical, geladeiras, fogões industriais, bebedouros refrigerados, som ambiente pelo terreno, sistema de câmeras, material de decoração para inúmeros temas. Tudo pronto! Entrar, faturar e/ou aproveitar! Estuda permuta. __________________________________________________. Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo.

R$ 1.960.000

4800 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Estrada Muriqui 1447

Vila Progresso, Niterói

Excelente oportunidade de moradia e investimento. Sitio localizado na melhor área da Vila Progresso, disponível para venda e locação. Nesse sítio você estará rodeado pela natureza e tranquilidade, podendo usufruir de uma moradia com possibilidade de locação para festas/eventos. Sítio maravilhoso, em local agradável, tranquilo, arborizado. Composto de uma casa duplex, onde no 1º pavimento possui garagem, depósito, varanda, salão e sala de jantar, escritório, lavabo, copa, cozinha, despensa, área de serviço e dependência completa de empregada. No 2º Pavimento encontra-se a sala íntima, 3 quartos, 1 suíte e closet, banheiro social e jardim de inverno. Possui casa de caseiro com varanda, sala, 2 quartos, banheiro, cozinha e área. Lazer com piscina, churrasqueira e ampla área externa para atividades diversas. Vaga para 08 ou mais carros. Obs.: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. Com relação ao valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás. # Encontre seu Refúgio de Oportunidades em um Paraíso Natural. Imagine um lugar onde o som dos pássaros e o sussurro das árvores são a trilha sonora do seu dia a dia. Um local onde o ambiente sereno e a beleza natural criam um cenário perfeito para diversos empreendimentos lucrativos. Apresentamos uma oportunidade única para empreendedores visionários: uma casa espetacular localizada em um paraíso natural, ideal para transformar seus sonhos em realidade. Este espaço versátil oferece inúmeras possibilidades de negócios, desde um acolhedor spa para mulheres até uma elegante casa de festas, sem mencionar a oportunidade de organizar cerimônias de casamento memoráveis e administrar uma charmosa pousada. # Principais Características: - Localização Privilegiada: Em um cenário idílico, cercado pela natureza exuberante. - Versatilidade: Infraestrutura que permite a adaptação para diversos tipos de negócios. - Ambiente Tranquilo: Ideal para criar experiências únicas e relaxantes para seus clientes. - Potencial de Crescimento: Alta demanda por serviços de bem-estar, evento. Esta propriedade não é apenas uma casa, é um convite para um estilo de vida diferenciado e uma chance de empreender em um mercado crescente. Venha conhecer este paraíso e descubra como ele pode se tornar o alicerce do seu próximo grande sucesso. # Agende uma visita e permita-se sonhar! Não perca esta chance de investir em um local que combina beleza natural com potencial de negócio. Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visitas. Seu próximo grande passo começa aqui! Spin inovações imobiliárias

R$ 850.000

319720 m² tot.2 quartos1 banheiro

Estrada Frei Orlando

Piratininga, Niterói

Ótimo Sítio em Niterói com 319. 720m² (31, 97ha) de área, com registro no incra e todos os impostos em dia. Existe no sítio uma casa com sala, dois quartos, cozinha, banheiro, depósito, varanda frontal e varanda nos fundos; medindo a área da casa 115, 50m² e a casa foi total reformada pelo proprietário. A propriedade tem farta flora natural e algumas outras espécies plantadas pelo proprietário, inclusive em torno de 200 pés de cacau plantados e alguns já produzindo, pés de café, goiabeira, limoeiro, pés de tangerina, graviola, jaboticabeiras, vários pés de cabeludinha, abacateiros, bananeiras, mangueira, cupuaçu, cajueiro, jambo, etc. Existe no sítio três lagos artificiais (tanque para peixes) com tilápias e um quarto sendo construído. O sítio fica a 10 minutos do centro de Maria Paula e a 10 minutos do centro de Piratininga; é um espaço excelente para fazer turismo ecológico. Aproveite esta oportunidade! - 13/11/2026

R$ 3.200.000

164347 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua dos Angelins 38

Engenho do Mato, Niterói

Se você busca um refúgio em meio à natureza com grande potencial de investimento, este sítio é a escolha perfeita! A propriedade abriga diversas plantações, além de uma charmosa fonte com cascata e uma trilha para os amantes de aventura. A residência principal oferece conforto e funcionalidade, com 3 quartos (1 suíte), ampla sala em dois ambientes (jantar e tv), cozinha planejada, banheiro social, lavanderia e uma varanda espaçosa. Para momentos de lazer, a área externa conta com uma churrasqueira. Localização privilegiada: Ao lado de uma Reserva Natural. 7 minutos do Corpo de Bombeiros de Itaipu 10 minutos das praias de Itaipu e Itacoatiara. 6 minutos da Avenida Central, com comércio e serviços completos. Não perca a oportunidade de transformar este paraíso natural no seu próximo investimento, entre em contato para mais informações e agende uma visita!

R$ 2.500.000

3060 m² tot.2 quartos

Rua São Sebastião

Itaipu, Niterói

Sítio com 2 dormitórios à venda, 3060 m² por R$ 2. 500. 000 - Itaipu - Niterói/rj - si0038. Única casa de festas nesse segmento em Niterói, ideal para festas, aniversários, confraternização de escolas e empresas, casamentos, reuniões familiares, passeio escolar e muito mais! Desde março de 2016, sucesso absoluto e no auge! Muito conhecida na região e porteira fechada, podendo dar continuação a casa de festas ou sítio residencial. Possui terreno com 3. 060m² (06 lotes), sendo 240m² de área construída (2 suítes, ambos com mezanino e closet, 2 salas, cozinha rodeada por deck toda rústica). Parte externa composta por: Suíte caseiro, oficina/escritório, academia, lavanderia, depósito, quartinho de ração, cozinha industrial, banheiro de funcionário. Sala de jogos, área de churrasqueira e de convidados (telha termo acústica), fogão e forno à lenha. Piscina 7x3 cercada. Viveiro aves: 72m² com araras, maritacas, arara maracanã, calopsitas, agopornis, jabutis, tartarugas, mini lago. Cercado maior: Chiqueiro, galinheiro, ampola para tratar cervos (mini porcos, cervos, emu, pavão, galinhas dangola, galinhas, patos, coelhos). Campo de futebol, vôlei de areia. Brinquedão com lona (circo) em eucalipto com mini tiroleza, slackline, balanços, gangorra, escorrega. Casa de boneca, piscina de bolinhas e pula pula 4m cobertos com lona. Freezers horizontais, freezer vertical, geladeiras, fogões industriais, bebedouros refrigerados, som ambiente pelo terreno, sistema de câmeras, material de decoração para inúmeros temas. Tudo pronto! Entrar, faturar e/ou aproveitar! Estuda permuta. __________________________________________________. Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo. - 13/11/2026

R$ 1.500.000

3800 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Estrada Francisco da Cruz Nunes 1

Itaipu, Niterói

Sítio com 2 dormitórios à venda, 380 m² por R$ 1. 500. 000 - Itaipu - Niterói/rj- Excelente sítio plano murado com casa composta por: Sala em 2 ambientes, copa cozinha, 2 quartos sendo 1 suíte, dependência completa de empregada. Área de lazer composta por: Piscina, churrasqueira e um quintal. __________________________________________________. Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo.

R$ 700.000

4888 m² tot.3 quartos4 ban.

Estrada Francisco da Cruz Nunes 1

Itaipu, Niterói

Belíssimo sítio com fácil acesso, cercado pela reserva e com linda vista, com 3 dormitórios à venda, 4888 m² por R$ 700. 000 - Itaipu - Niterói/rj- si0062. Composto por 2 lotes de 2444m², totalizando 4888m², sendo: Casa principal com sala em dois ambientes, 3 quartos sendo 2 suítes, sala íntima, cozinha, banheiro social, terraço com banheiro. Área de lazer com piscina e sauna inativas, varanda gourmet com churrasqueira. Casa de caseiro com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Cisterna com Ver dadosL. Estuda permuta por imóvel de menor valor. __________________________________________________. Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo

6644_estrada_do_muriqui_644_(29)_230221_181014.jpg · Excelente Área, sitio com excelente metragem.

R$ 1.200.000

3 quartos3 ban.3 vagas

Sob Consulta

Vila Progresso, Niterói

Excelente sítio, área de 33. 983M², com vagas, vazia, de frente, em bom estado, bom acabamento. Casa com 3 quartos, banheiro, dois pavimentos, sala, varanda. O valor do imóvel pode ser alterado sem prévio aviso (08-05-24).

R$ 900.000

33200 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Estrada Muriqui

Vila Progresso, Niterói

Sítio próximo da dpo da rua das arvores com 33. 200m², todo arborizado. Casa de 3 quartos, sendo 1 suíte. 3 banheiros. Escritório. Salão em 2 ambientes. Cozinha. Área de serviço. Lavabo. Varanda ao redor da casa. Lavanderia. Churrasqueira. 3 vagas. Visite hoje mesmo. - 13/11/2026

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