122 Rurais à venda em Niterói, RJ

R$ 1.250.000

11000 m² tot.3 quartos3 ban.15 vagas

Estrada Aristídes Melo

Muriqui, Niterói

Sítio dos Bambus um refúgio exclusivo em meio à natureza. Localizado em uma área onde a natureza se revela rica, generosa e absolutamente abundante, o Sítio dos Bambus é um verdadeiro convite à tranquilidade. Um lugar de silêncio total, onde as manhãs começam ao som do canto dos pássaros, cercadas por muito verde e diversas árvores frutíferas. A região é excelente para quem deseja morar com qualidade de vida ou investir em um espaço versátil para eventos de todas as áreas, unindo beleza natural, privacidade e fácil acesso. Tudo isso próximo a Pendotiba, em Niterói, sem a necessidade de pegar estrada. A propriedade conta com uma casa ampla, confortável e muito bem distribuída, composta por: 3 quartos, sendo 2 suítes; 3 banheiros; Sala espaçosa com dois ambientes; Cozinha grande com dois ambientes; Ampla área de serviço; Varanda que circunda quase toda a casa, perfeita para relaxar e contemplar a paisagem. Na área externa, o sítio oferece piscina, churrasqueira e uma excelente área de churrasco, ideais para momentos de lazer, confraternizações e eventos ao ar livre. A vizinhança é tranquila e acolhedora, formada por produtores locais que comercializam produtos artesanais e orgânicos variados, agregando ainda mais valor e autenticidade ao local. O Sítio dos Bambus é perfeito para quem não quer pegar estrada, mas deseja viver ou investir em um espaço que proporciona total harmonia com a natureza. Venha conhecer esse espetáculo da natureza. - 30/06/2026

R$ 1.960.000

4800 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Estrada Muriqui 1447

Vila Progresso, Niterói

Excelente oportunidade de moradia e investimento. Sitio localizado na melhor área da Vila Progresso, disponível para venda e locação. Nesse sítio você estará rodeado pela natureza e tranquilidade, podendo usufruir de uma moradia com possibilidade de locação para festas/eventos. Sítio maravilhoso, em local agradável, tranquilo, arborizado. Composto de uma casa duplex, onde no 1º pavimento possui garagem, depósito, varanda, salão e sala de jantar, escritório, lavabo, copa, cozinha, despensa, área de serviço e dependência completa de empregada. No 2º Pavimento encontra-se a sala íntima, 3 quartos, 1 suíte e closet, banheiro social e jardim de inverno. Possui casa de caseiro com varanda, sala, 2 quartos, banheiro, cozinha e área. Lazer com piscina, churrasqueira e ampla área externa para atividades diversas. Vaga para 08 ou mais carros. Obs.: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. Com relação ao valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás. # Encontre seu Refúgio de Oportunidades em um Paraíso Natural. Imagine um lugar onde o som dos pássaros e o sussurro das árvores são a trilha sonora do seu dia a dia. Um local onde o ambiente sereno e a beleza natural criam um cenário perfeito para diversos empreendimentos lucrativos. Apresentamos uma oportunidade única para empreendedores visionários: uma casa espetacular localizada em um paraíso natural, ideal para transformar seus sonhos em realidade. Este espaço versátil oferece inúmeras possibilidades de negócios, desde um acolhedor spa para mulheres até uma elegante casa de festas, sem mencionar a oportunidade de organizar cerimônias de casamento memoráveis e administrar uma charmosa pousada. # Principais Características: - Localização Privilegiada: Em um cenário idílico, cercado pela natureza exuberante. - Versatilidade: Infraestrutura que permite a adaptação para diversos tipos de negócios. - Ambiente Tranquilo: Ideal para criar experiências únicas e relaxantes para seus clientes. - Potencial de Crescimento: Alta demanda por serviços de bem-estar, evento. Esta propriedade não é apenas uma casa, é um convite para um estilo de vida diferenciado e uma chance de empreender em um mercado crescente. Venha conhecer este paraíso e descubra como ele pode se tornar o alicerce do seu próximo grande sucesso. # Agende uma visita e permita-se sonhar! Não perca esta chance de investir em um local que combina beleza natural com potencial de negócio. Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visitas. Seu próximo grande passo começa aqui! Spin inovações imobiliárias

R$ 3.500.000

48000 m² tot.5 quartos1 banheiro

Estrada Muriqui 1

Vila Progresso, Niterói

No coração do bairro de Pendotiba, casa estilo colonial com 500 metros quadrados, mega terreno com 48. 000 metros quadrados, arborizado, oferecendo: duas salas, duas varandas, 4 quartos (sendo 2 suítes), 4 banheiros, estúdio, biblioteca, cozinha, despensa, lavanderia, área de serviço e dependência completa de empregada. A área externa ainda conta com piscina, sauna, churrasqueira, pomar, árvores frutíferas e poço artesanal. Garagem para 3 carros. Localização privilegiada, a 15 minutos das praias oceânicas.

R$ 1.200.000

36000 m² tot.3 quartos1 banheiro5 vagas

Rua Suíça

Várzea das Moças, Niterói

Sítio em Várzea das Moças com área de 36. 000 metros quadrados, divididos em 7 lotes. Casa sede composta de 3 quartos, sala, cozinha e banheiro, casa de caseiro, campo de futebol, piscina e uma área de pasto de 10. 000 metros quadrados, água de Niterói, luz, localização privilegiada com visão para Camboinhas. Localizado em Várzea das Moças - 30/06/2026

R$ 2.000.000

3750 m² tot.4 quartos3 ban.7 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes 1

Itaipu, Niterói

Sítio com 4 dormitórios à venda, 5000 m² por R$ 2. 000. 000 - Itaipu - Niterói/rj - si0077. Encante-se com este belo sítio, perfeito para quem busca conforto, tranquilidade e qualidade de vida em meio à natureza. A propriedade conta com uma ampla casa principal composta por 4 quartos, sendo 1 suíte, além de cômodos espaçosos e bem distribuídos, proporcionando conforto para toda a família. A residência dispõe de uma sala ampla e arejada, bela varanda e cozinha modernizada. O retrofit foi realizado na maioria dos cômodos do imóvel, agregando charme, funcionalidade e um toque contemporâneo aos ambientes, sem perder a essência acolhedora da propriedade. Além da casa principal, o sítio possui uma quitinete independente, ideal para receber hóspedes, acomodar familiares ou até mesmo gerar renda extra. Para os momentos de lazer, oferece uma excelente área gourmet, perfeita para confraternizações, além de uma ampla área verde com diversas árvores frutíferas e uma linda vista panorâmica, criando um cenário único de paz e bem-estar

R$ 1.500.000

80000 m² tot.5 quartos4 ban.12 vagas

Estrada Coração

Vila Progresso, Niterói

Sítio Coração da Pedra Pendotiba, Niterói. Uma propriedade rara e encantadora, com aproximadamente 80. 000 m² totalmente integrados à natureza da Mata Atlântica. Cercado por vegetação exuberante, o sítio possui minas de água potável e riachos, proporcionando um ambiente único de tranquilidade e conexão natural. Projetado em 1930 pelo renomado arquiteto Luis Fossati responsável pelo icônico Hotel Quitandinha o imóvel combina valor histórico, charme arquitetônico e grande versatilidade de uso. Estrutura do imóvel: Casarão principal (300 m²): 5 quartos (sendo 1 suíte) ; Sala ampla com lareira, distribuída em 3 ambientes; Varanda com excelente iluminação natural; Sala de jantar espaçosa; Copa, cozinha, área de serviço e dependências. Casa de hóspedes (200 m²): 3 quartos (1 suíte) ; Sala com lareira; Cozinha, dependências e garagem. Casa de caseiro (100 m²): 2 quartos, sala, cozinha e varanda. Área externa e apoio: Barracão de 100 m²; Canil; Pomar com diversas árvores frutíferas; Garagem coberta para até 6 veículos. Lazer e potencial de expansão: Espaço com churrasqueiras e fogão a lenha; Playground e chuveirões; Estrutura preparada para piscina olímpica, sauna e vestiários. Potencial de uso: Perfeito tanto para moradia quanto para empreendimentos como pousada, spa, clínica, escola, espaço para eventos ou condomínio de alto padrão. Um verdadeiro refúgio natural dentro de Niterói, que alia privacidade, história e infraestrutura completa em um só lugar. - 30/06/2026

R$ 1.790.000

119000 m² tot.4 quartos8 ban.4 vagas

Estrada Frei Orlando 2001

Piratininga, Niterói

Pinciara Imóveis Vende. Sítio / Chácara com estrutura completa e grande potencial comercial Região Oceânica, Niterói / rj. Propriedade ampla e cercada pela natureza, localizada dentro da cidade, a apenas 15 minutos da via principal. Ideal para quem busca tranquilidade, privacidade e grande potencial para empreendimentos como pousada, hotel fazenda, espaço de eventos ou retiro corporativo. Detalhes do imóvel: - Propriedade com área frutífera. - Estrutura residencial principal. - 3 suítes com closet e ar-condicionado. - 2 suítes com varanda. - 1 quarto adicional. - 2 salas amplas com ar-condicionado. - Lavabo. - Copa/cozinha. - Área de serviço. - Sistema de aquecimento a gás em todos os chuveiros. - Varanda ampla com churrasqueira e forno a lenha. - Piscina com capacidade para 70. 000 litros. - Garagem coberta para 4 veículos. Estrutura adicional: - Anexo independente. - Salão amplo. - 2 banheiros. - Cozinha americana grande. - Área de serviço. - Área externa e apoio. - Galpão. - Galinheiro (desativado) - Área verde extensa e produtiva. - A propriedade oferece excelente potencial para exploração turística ou eventos, combinando infraestrutura pronta, paisagem natural e ambiente silencioso. Possibilidades de uso: - Pousada ou hotel fazenda. - Espaço para eventos e casamentos. - Retiro corporativo ou espiritual. - Locação para temporada. - Moradia com atividade rural. Chácara com 4 quartos + anexo, Ver dados m² - venda por R$ 1. 790. 000 ou aluguel por R$ 12. 000/mês - Piratininga - Niterói/rj. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis. Lei 9. 610/98

R$ 1.200.000

1866 m² tot.6 quartos5 ban.6 vagas

Loteamento Fazenda Soter

Itaipu, Niterói

Um Refúgio de Natureza, Espaço e Possibilidades Chácara com 1. 866 m² Imagine viver cercado pelo verde, com o canto dos pássaros e a tranquilidade da natureza como parte da sua rotina, sem abrir mão da praticidade de estar próximo de tudo. Esta encantadora chácara com 1. 866 m² de terreno oferece exatamente essa combinação: paz, espaço e uma localização estratégica, a poucos minutos das praias e de toda a infraestrutura da região. O terreno amplo e arborizado proporciona uma atmosfera única, perfeita para quem busca qualidade de vida, privacidade e contato direto com a natureza. Um verdadeiro refúgio para desacelerar e aproveitar momentos especiais. A propriedade conta com três casas independentes, ideais para quem deseja reunir a família ou amigos em um mesmo espaço, mantendo ao mesmo tempo a privacidade de cada um. Cada residência permite criar um ambiente acolhedor e exclusivo dentro da mesma chácara. Além de ser perfeita para moradia, a área abre um leque de excelentes possibilidades de investimento. O espaço generoso permite desenvolver diversos projetos, como: Condomínio residencial. Clínica ou espaço terapêutico em meio à natureza. Espaço de retiro, hospedagem ou eventos. Área de lazer completa com piscina, jardins e novas construções. O terreno oferece grande potencial construtivo, permitindo transformar o espaço em um projeto único e personalizado. Observação: As construções existentes não possuem averbação, portanto o imóvel não permite financiamento bancário. Se você procura espaço, natureza e liberdade para criar algo especial, esta chácara é uma oportunidade rara. Um lugar onde a natureza abraça, o espaço inspira e as possibilidades são infinitas. - 30/06/2026

R$ 550.000

40000 m² tot.2 quartos2 ban.

Estrada Frei Orlando

Piratininga, Niterói

Sítio com 2 dormitórios à venda, Ver dados m² por R$ 550. 000 - Piratininga - Niterói/rj-si0071. Aproveite esta oportunidade única de adquirir um lindo sítio com 40 mil metros quadrados, ideal para quem busca um refúgio no campo ou uma excelente opção de investimento! Características do Imóvel: - Casa Principal: Com 2 quartos, sendo 1 suíte, esta residência proporciona conforto e privacidade. - Lavabo: Prático e funcional, ideal para visitas. - Cozinha: Espaçosa, perfeita para preparar deliciosas refeições. - Área de Serviço: Com espaço adequado para lavanderia. - Copa: Um ambiente aconchegante para refeições em família. - Varanda Gourmet: Um espaço encantador para receber amigos e desfrutar de momentos de lazer. Área de Lazer: Churrasqueira: Ideal para reunir familiares e amigos em deliciosos churrascos. Piscina: Perfeita para relaxar e se refrescar em dias ensolarados. Ambiente Externo: Este sítio é rodeado por uma natureza exuberante, muito arborizado e tranquilo, proporcionando um clima sereno e relaxante. Com um grande potencial para investidores, seja para turismo rural, aluguel de temporada ou até mesmo para um projeto residencial, este espaço é uma oportunidade imperdível. Não perca a chance de conhecer esse pedaço do paraíso! Agende sua visita e venha se encantar! - 30/06/2026

R$ 2.500.000

30000 m² tot.2 quartos50 vagas

Rua Maria Luzia Gomes da Costa

Engenho do Mato, Niterói

Anúncio de Chácara à Venda no Engenho do Mato. Excelente oportunidade de adquirir uma chácara na melhor região do Engenho do Mato! Localizada em uma rua sem saída, em uma área tranquila e segura, próxima à mata e ao Quilombo. O imóvel oferece um ambiente aprazível, ideal para quem busca paz e contato com a natureza. Detalhes do imóvel: Área total: 3. 600 m² (8 lotes de 450 m² cada) Possibilidade de compra de lotes separados ou de dois lotes na extremidade, que incluem uma casa com: Salão. Banheiro social. Dois quartos. Ampla cozinha. Varanda em toda a casa. Diversas possibilidades para aproveitamento do terreno e da construção existente. Ideal para quem deseja investir, morar ou explorar outras alternativas de uso. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer esse lugar encantador! - 30/06/2026

Chácara com 5 quartos · ítio Espaçoso à Venda em Niterói – 5 Quartos, Piscina, Pomar e Muito Verde em Várzea das Moças

R$ 850.000

2300 m² tot.4 quartos3 ban.6 vagas

Rua Luxemburgo

Várzea das Moças, Niterói

Oportunidade Única em Niterói Sítio com 2. 300m² de terreno e casa de 350m² em Várzea das Moças. Ideal para quem busca espaço, natureza e qualidade de vida. Imóvel de alto padrão com estilo rústico e acabamentos que valorizam conforto, privacidade e bem-estar. Perfeito para famílias grandes, projetos de hospedagem ou para quem deseja viver com mais tranquilidade e qualidade. Destaques do imóvel: 1 suíte ampla com armários planejados. 4 dormitórios (2 com armários embutidos) Escritório privativo com armário. 3 banheiros bem distribuídos. Jardim de inverno com iluminação natural. Cozinha espaçosa para até 3 geladeiras, com armários embutidos. Sala de jantar integrada à sala de tv, com excelente ventilação e aconchego. Lavanderia coberta e funcional. Lazer e área externa: Piscina privativa com ótimo espaço para convivência. Campo de futebol. Espaço gourmet com churrasqueira. Pomar formado com diversas árvores frutíferas. Garagem coberta para 2 carros + amplo estacionamento adicional. Terreno plano e totalmente aproveitável, com 2. 300m² em localização estratégica de fácil acesso, próximo a comércios, serviços e vias principais. Um verdadeiro refúgio para quem deseja morar bem, com liberdade, segurança e contato direto com a natureza. Documentação em dia ( ok). Agende sua visita agora mesmo e conheça pessoalmente essa excelente oportunidade. Código do imóvel: ch0021. Não perca essa chance. Sítios como este são raros no mercado. - 30/06/2026

R$ 500.000

8000 m² tot.2 quartos1 banheiro

Travessa Particular 1

Piratininga, Niterói

Sítio com 2 dormitórios à venda, 8000 m² por R$ 500. 000 - Piratininga - Niterói/rj - si0052. posse! Sítio mudado com 2 casas humildes, todo plantado. __________________________________________________. Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo.

R$ 700.000

4888 m² tot.3 quartos4 ban.

Rua Quarenta E Seis

Itaipu, Niterói

Belíssimo sítio com fácil acesso, cercado pela reserva e com linda vista, com 3 dormitórios à venda, 4888 m² por R$ 700. 000 - Itaipu - Niterói/rj- si0062. Composto por 2 lotes de 2444m², totalizando 4888m², sendo: Casa principal com sala em dois ambientes, 3 quartos sendo 2 suítes, sala íntima, cozinha, banheiro social, terraço com banheiro. Área de lazer com piscina e sauna inativas, varanda gourmet com churrasqueira. Casa de caseiro com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Cisterna com Ver dadosL. Estuda permuta por imóvel de menor valor. __________________________________________________. Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo - 30/06/2026

596717a405f0262cb9c6b33635f82cb8ca6b5154 · Linda Casa com Terreno no Estilo Colonial em Muriqui

R$ 3.500.000

48000 m² tot.5 quartos1 banheiro

Estrada Muriqui 0

Pendotiba, Niterói

No coração do bairro de Pendotiba, casa estilo colonial com 500 metros quadrados, mega terreno com 48. 000 metros quadrados, arborizado, oferecendo: duas salas, duas varandas, 4 quartos (sendo 2 suítes), 4 banheiros, estúdio, biblioteca, cozinha, despensa, lavanderia, área de serviço e dependência completa de empregada. A área externa ainda conta com piscina, sauna, churrasqueira, pomar, árvores frutíferas e poço artesanal. Garagem para 3 carros. Localização privilegiada, a 15 minutos das praias oceânicas. - 30/06/2026

R$ 1.790.000

119000 m² tot.4 quartos8 ban.4 vagas

Estrada Frei Orlando 2001

Piratininga, Niterói

Pinciara Imóveis Vende. Sítio / Chácara com estrutura completa e grande potencial comercial Região Oceânica, Niterói / rj. Propriedade ampla e cercada pela natureza, localizada dentro da cidade, a apenas 15 minutos da via principal. Ideal para quem busca tranquilidade, privacidade e grande potencial para empreendimentos como pousada, hotel fazenda, espaço de eventos ou retiro corporativo. Detalhes do imóvel: - Propriedade com área frutífera. - Estrutura residencial principal. - 3 suítes com closet e ar-condicionado. - 2 suítes com varanda. - 1 quarto adicional. - 2 salas amplas com ar-condicionado. - Lavabo. - Copa/cozinha. - Área de serviço. - Sistema de aquecimento a gás em todos os chuveiros. - Varanda ampla com churrasqueira e forno a lenha. - Piscina com capacidade para 70. 000 litros. - Garagem coberta para 4 veículos. Estrutura adicional: - Anexo independente. - Salão amplo. - 2 banheiros. - Cozinha americana grande. - Área de serviço. - Área externa e apoio. - Galpão. - Galinheiro (desativado) - Área verde extensa e produtiva. - A propriedade oferece excelente potencial para exploração turística ou eventos, combinando infraestrutura pronta, paisagem natural e ambiente silencioso. Possibilidades de uso: - Pousada ou hotel fazenda. - Espaço para eventos e casamentos. - Retiro corporativo ou espiritual. - Locação para temporada. - Moradia com atividade rural. Chácara com 4 quartos + anexo, Ver dados m² - venda por R$ 1. 790. 000 ou aluguel por R$ 12. 000/mês - Piratininga - Niterói/rj. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis. Lei 9. 610/98

R$ 2.000.000

3996 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

Rua Evaldo Gonçalves 184

Itaipu, Niterói

Pinciara Imóveis Vende. Casa à venda, 220m² por R$ 2. 000. 000 - Santo Antônio - Itaipu - Niterói/rj. próximo ao trevo de piratininga. Detalhes do imovel: - 4. 996m² de terreno; - 220m² construídos; - 2 pavimentos; - 4 quartos, sendo 1 com closet e varanda; - 3 banheiros; - 3 salas; - 2 cozinhas; - 4 vagas descobertas; - Churrasqueira; - Área de serviço completa, com 2 quartos de serviços. Localizado no meio da região oceânica, oferece uma excelente qualidade de vida com hospitais, shopping centers, supermercados, praias, restaurantes, entre outros. Código: ch0001. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 850.000

R$ 1 Condominio

1630 m² tot.2 quartos2 ban.

Avenida Cruz Nunes

Várzea das Moças, Niterói

Código si0047 - Várzea das Moças - Luís Imóveis vende - Excelente casa isolada de tudo e de todos, com vista panorâmica para o verde. Local super seguro e tranquilo. Imóvel está enquadrado em área de proteção ambiental da Serra da Tiririca. A área construída é de 400m². Duplex! Térreo: 2 quartos sendo uma suíte, closet e banheiro com revestimentos de mármore e azulejos, 3 salas que dão para um amplo varandão-terraço, cozinha, lavanderia e quarto de empregada com banheiro autônomo, lareira. Segundo pavimento: Dois salões, um wc e amplo sotão-arrecadação, com três caixas de água de mil litros cada. Há água canalizada fornecida pela companhia Águas de Niterói, mas existem dois poços que podem abastecer as caixas, com água de boa qualidade. Atrás da casa há uma garagem coberta, com capacidade para 3 carros. Construção sólida, com materiais de primeira qualidade. Os madeirames do telhado, por exemplo, são todos de massandaruba, com forro de ipê e as portas e janelas de sucupira. Na entrada do terreno (porteira) afastada da casa, existe uma casa de caseiro com 36 m² de área construída. __________________________________________________. Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo. - 30/06/2026

R$ 580.000

1440 m² tot.2 quartos3 ban.4 vagas

Endereço não informado

Várzea das Moças, Niterói

Mônaco Brokers Vende! Refúgio perfeito em meio à natureza em Várzea das Moças! Este excelente sítio com 1. 440 m² é ideal para quem busca tranquilidade, espaço e qualidade de vida. Cercado por muito verde, o imóvel oferece uma charmosa área externa com piscina, churrasqueira, perfeita para momentos de lazer com família e amigos. A casa principal, com 80 m², conta com dois quartos (sendo uma suíte), sala aconchegante, cozinha funcional, dois banheiros e uma agradável varanda, ideal para relaxar e apreciar o ambiente natural. A propriedade dispõe ainda de uma segunda casa independente com 40 m², composta por quarto, cozinha e banheiro ótima opção para hóspedes, familiares ou até mesmo renda extra. Complementando a estrutura, há um galpão de 40 m², trazendo versatilidade para armazenamento, oficina ou novos projetos. Um imóvel completo, com grande potencial, perfeito para morar, investir ou desfrutar momentos únicos em meio à natureza.

R$ 1.960.000

4800 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Estrada Muriqui 1447

Vila Progresso, Niterói

Excelente oportunidade de moradia e investimento. Sitio localizado na melhor área da Vila Progresso, disponível para venda e locação. Nesse sítio você estará rodeado pela natureza e tranquilidade, podendo usufruir de uma moradia com possibilidade de locação para festas/eventos. Sítio maravilhoso, em local agradável, tranquilo, arborizado. Composto de uma casa duplex, onde no 1º pavimento possui garagem, depósito, varanda, salão e sala de jantar, escritório, lavabo, copa, cozinha, despensa, área de serviço e dependência completa de empregada. No 2º Pavimento encontra-se a sala íntima, 3 quartos, 1 suíte e closet, banheiro social e jardim de inverno. Possui casa de caseiro com varanda, sala, 2 quartos, banheiro, cozinha e área. Lazer com piscina, churrasqueira e ampla área externa para atividades diversas. Vaga para 08 ou mais carros. Obs.: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. Com relação ao valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás. Encontre seu Refúgio de Oportunidades em um Paraíso Natural. Imagine um lugar onde o som dos pássaros e o sussurro das árvores são a trilha sonora do seu dia a dia. Um local onde o ambiente sereno e a beleza natural criam um cenário perfeito para diversos empreendimentos lucrativos. Apresentamos uma oportunidade única para empreendedores visionários: uma casa espetacular localizada em um paraíso natural, ideal para transformar seus sonhos em realidade. Este espaço versátil oferece inúmeras possibilidades de negócios, desde um acolhedor spa para mulheres até uma elegante casa de festas, sem mencionar a oportunidade de organizar cerimônias de casamento memoráveis e administrar uma charmosa pousada. # Principais Características: - Localização Privilegiada: Em um cenário idílico, cercado pela natureza exuberante. - Versatilidade: Infraestrutura que permite a adaptação para diversos tipos de negócios. - Ambiente Tranquilo: Ideal para criar experiências únicas e relaxantes para seus clientes. - Potencial de Crescimento: Alta demanda por serviços de bem-estar, evento. Esta propriedade não é apenas uma casa, é um convite para um estilo de vida diferenciado e uma chance de empreender em um mercado crescente. Venha conhecer este paraíso e descubra como ele pode se tornar o alicerce do seu próximo grande sucesso. # Agende uma visita e permita-se sonhar! Não perca esta chance de investir em um local que combina beleza natural com potencial de negócio. Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visitas. Seu próximo grande passo começa aqui! Spin inovações imobiliárias - 30/06/2026

R$ 850.000

319972 m² tot.3 quartos3 ban.10 vagas

Estrada Frei Orlando

Jacaré, Niterói

Sítio com 319. 720m² (31, 97 hectares) de área, com registro no incra e todos os impostos em dia. A propriedade conta com uma casa composta por sala, 2 quartos, cozinha, banheiro, depósito, varanda frontal e varanda nos fundos, totalizando 115, 50m² de área construída. O imóvel foi totalmente reformado pelo proprietário. O sítio possui farta flora natural, além de diversas espécies cultivadas pelo proprietário, incluindo aproximadamente 200 pés de cacau plantados, alguns já em produção, pés de café, goiabeiras, limoeiros, tangerineiras, graviola, jaboticabeiras, vários pés de cabeludinha, abacateiros, bananeiras, mangueiras, cupuaçu, cajueiro, jambo, entre outras espécies frutíferas. A propriedade dispõe ainda de três lagos artificiais (tanques para peixes) com tilápias, além de um quarto em fase de construção. O sítio está localizado a apenas 10 minutos do centro de Maria Paula e a 10 minutos do centro de Piratininga, sendo um espaço excelente para turismo ecológico, lazer ou investimento. Aproveite esta excelente oportunidade! - 30/06/2026

R$ 3.500.000

11145 m² tot.5 quartos7 ban.8 vagas

Estrada Muriqui

Vila Progresso, Niterói

Linda chácara localizada em Pendotiba, a um minuto do dpo, do clube Associação Brasil e do Total Tennis Team. A entrada imponente é por meio de portão de madeira que dá acesso a um grande terreno frontal. O imóvel possui extensa área de lazer: salão de festas muito amplo, churrasqueira, sauna que dá acesso interno à piscina, play de madeira, play de plástico (a área infantil é excelente, garantia de diversão!), 2 banheiros externos. Casa de caseiro; Instalação de gás P45. Casa principal com 3 quartos: um suíte master, com ofurô e closet, box muito grande, rebaixamento de gesso, iluminação interna; (esta suíte tem acesso a outra com closet e mais um quarto) ; escritório, salão com grandes portas de acesso, jardim de inverno, sala íntima, cozinha com armários planejados, área de serviço e despensa. Há mais duas suítes separadas no terreno para visitantes; Jardim de inverno com espaço para um orquidário; Canil. Agende uma visita para conhecer este imóvel, você irá se encantar!! - 29/04/2026

3687_rua_nelson_de_oliveira_e_silva_303__(1)_060124_165213.jpg · Oportunidade Única! Chácara em Pendotiba.

R$ 2.800.000

4667 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Sob Consulta

Vila Progresso, Niterói

Chacará em pendotiba, niterói. explore A tranquilidade E O conforto desta charmosa chácara, perfeita para quem busca qualidade de vida em um ambiente espaçoso E acolhedor. Com 4667M² de pura natureza, esta propriedade oferece um refúgio exclusivo para você E sua família. Infraestrutura completa: 2 piscinas (adulto E infantil) com bar para momentos relaxantes. Sauna para relaxar E recarregar as energias. Ambiente de churrasqueira coberto com banheiro, ideal para confraternizações. Quadra poliesportiva para os amantes de esportes. Pomar repleto de árvores frutíferas para saborear A natureza. Amplo jardim externo, perfeito para atividades ao ar livre. Casa principal (estilo colonial) 5 quartos (2 suítes) sala ampla com 3 ambientes. copa cozinha completa. bar para momentos descontraídos. varandão com vista deslumbrante. lavabo E dependência completa. Anexo para hóspedes. 2 quartos confortáveis. banheiro privativo. casa secundária. 2 suítes para maior privacidade. sala com 2 ambientes. cozinha E lavanderia. casa para caseiro. 2 quartos. sala. cozinha. banheiro. esta propriedade É um convite para viver momentos especiais em um ambiente que une conforto, natureza E praticidade. Não perca A oportunidade de fazer desta chácara O seu novo lar! Entre em contato para agendar uma visita E encante-se com cada detalhe deste paraíso em pendotiba, niterói. O valor do imóvel pode ser alterado sem prévio aviso (08-05-24).

R$ 850.000

1717 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Jean Valentteau Moulliac

Várzea das Moças, Niterói

Excelente casa linear em Várzea das Moças, com muita área verde, casa principal com 2 quartos com suíte e closet, escritório, uma cozinha toda modernizada e sala em 2 ambientes, lareira., com área de serviço e despensa. Área de lazer com piscina churrasqueira, sauna, a poucos metros da br106, fácil acesso para todas as praias da Região Oceânica. Oportunidade de negócio Salão de Festas ou morar. Agende sua visita agora! - 30/06/2026

R$ 1.790.000

119000 m² tot.4 quartos8 ban.4 vagas

Estrada Frei Orlando 2001

Piratininga, Niterói

Pinciara Imóveis Vende. Sítio / Chácara com estrutura completa e grande potencial comercial Região Oceânica, Niterói / rj. Propriedade ampla e cercada pela natureza, localizada dentro da cidade, a apenas 15 minutos da via principal. Ideal para quem busca tranquilidade, privacidade e grande potencial para empreendimentos como pousada, hotel fazenda, espaço de eventos ou retiro corporativo. Detalhes do imóvel: - Propriedade com área frutífera. - Estrutura residencial principal. - 3 suítes com closet e ar-condicionado. - 2 suítes com varanda. - 1 quarto adicional. - 2 salas amplas com ar-condicionado. - Lavabo. - Copa/cozinha. - Área de serviço. - Sistema de aquecimento a gás em todos os chuveiros. - Varanda ampla com churrasqueira e forno a lenha. - Piscina com capacidade para 70. 000 litros. - Garagem coberta para 4 veículos. Estrutura adicional: - Anexo independente. - Salão amplo. - 2 banheiros. - Cozinha americana grande. - Área de serviço. - Área externa e apoio. - Galpão. - Galinheiro (desativado) - Área verde extensa e produtiva. - A propriedade oferece excelente potencial para exploração turística ou eventos, combinando infraestrutura pronta, paisagem natural e ambiente silencioso. Possibilidades de uso: - Pousada ou hotel fazenda. - Espaço para eventos e casamentos. - Retiro corporativo ou espiritual. - Locação para temporada. - Moradia com atividade rural. Chácara com 4 quartos + anexo, Ver dados m² - venda por R$ 1. 790. 000 ou aluguel por R$ 12. 000/mês - Piratininga - Niterói/rj. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis. Lei 9. 610/98

R$ 1.900.000

2500 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Nelson de Oliveira e Silva

Pendotiba, Niterói

Sítio com 2 dormitórios à venda, 2500 m² por R$ 1. 900. 000 - Pendotiba - Niterói/rj - si0075. Sítio urbano plano, perfeito para quem busca espaço, conforto e contato com a natureza sem abrir mão da praticidade da cidade. A propriedade conta com uma casa aconchegante composta por 2 quartos, sendo 1 suíte com closet, sala ampla com lareira, cozinha funcional, área de serviço e garagem. A área de lazer é um verdadeiro convite para aproveitar momentos inesquecíveis com a família e amigos, oferecendo piscina, varanda gourmet com churrasqueira, salão e dois banheiros de apoio. Um imóvel único, com amplo espaço externo e inúmeras possibilidades para quem valoriza qualidade de vida, tranquilidade e lazer em um só lugar. Anexo com 3 quartos e 1 banheiro social. - 30/06/2026

R$ 850.000

319972 m² tot.2 quartos2 ban.6 vagas

Estrada Frei Orlando 51

Piratininga, Niterói

Grande oportunidade sítio na região de Niterói. Sítio com 319. 972 m², área ampla e bem estruturada! O Sítio possuí uma casa totalmente com 2 quartos, sala, banheiro, cozinha, 2 varandas, área gourmet e almoxarifado; 2 nascentes, 3 lagos com criação de tilápias. Plantações de árvores frutíferas como: Manga, Banana, Laranja, Limão, Tangerina, Mamão, Goiaba, Abacate, Acerola, Jabuticaba, Cajú, Cacau, Café, Coqueiros, Graviola, Cupuaçú, Graviola, Jambo, Maracujá, Abiu, Amora, Seriguela, Cana, Carambola, Pitanga e tantas outras. Árvores nativas da mata atlântica. Produtor Rural. área: 319. 972, 00m² 32ha. Entre em contato e solicite mais informações! Cód si0097

R$ 1.000.000

36000 m² tot.

Endereço não informado

Itaipu, Niterói

Descubra um refúgio singular onde a natureza exuberante encontra o horizonte azul do mar. Este sítio, à venda por R$ 1. 000. 000, 00, destaca se pela vista panorâmica para o oceano que transforma cada amanhecer em um espetáculo inesquecível. Com 36. 000 m² de terreno, o empreendimento reúne sete lotes contíguos, proporcionando liberdade para ampliação ou desenvolvimento de projetos personalizados. No coração da propriedade, a casa sede oferece espaços amplos e bem distribuídos, com acabamento de qualidade que privilegia conforto e funcionalidade. Ao lado, a casa de caseiro assegura praticidade e suporte às rotinas diárias, ideal para quem deseja manter a propriedade sempre em perfeito estado. Para quem valoriza lazer e convivência, o sítio dispõe de um campo de futebol oficial, perfeito para encontros esportivos e momentos de descontração em família ou entre amigos. As áreas verdes preservadas, cuidadosamente mantidas, criam um ambiente de tranquilidade e contato direto com a fauna e flora locais, tornando o local um verdadeiro santuário ecológico. Localizado em região de alta valorização, o imóvel beneficia se de fácil acesso a vias principais, com infraestrutura de comércio, escolas e transportes nas proximidades, garantindo conveniência sem perder a sensação de isolamento privilegiado. A combinação de terreno amplo, vista para o mar e estrutura completa faz deste sítio uma oportunidade rara de investimento com retorno garantido. Viva a experiência de acordar ao som das ondas, praticar esportes ao ar livre e desfrutar de um estilo de vida que alia conforto, segurança e contato íntimo com a natureza. Não perca a chance de transformar este paraíso em seu próximo lar ou em um empreendimento de alto valor agregado. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita; sua nova vida à beira-mar começa aqui. - Cômodos: Área de Serviço,

R$ 1.650.000

38600 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Regina Helena 1

Várzea das Moças, Niterói

Código si0037 - Várzea das Moças - Luís Imóveis vende - Sítio com 38. 600m² sendo 172m de frente, todo cercado e muito bem cuidado. Área de lazer com piscina, campo gramado, casa boneca, lago e riacho. Três casas sendo: Casa caseiro com 2 quartos; Casa hóspedes com 3 quartos; Casa duplex estrutura sem divisões. Estuda proposta e permuta. __________________________________________________. Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo.

R$ 430.000

R$ 1 Condominio

2100 m² tot.2 quartos1 banheiro

Estrada A

Várzea das Moças, Niterói

Código 4380-Várzea das Moças- Lindo sítio para morar, com as seguintes caracterísitcas: Sitio plano com 2. 100 m2, casa com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro social, churrasqueira, piscina, e uma linda area verde ao redor. Valor: R$ 430 mil. ___________________________________________________________________________________________ - 30/06/2026

R$ 700.000

4888 m² tot.3 quartos4 ban.

Estrada Francisco da Cruz Nunes 1

Itaipu, Niterói

Belíssimo sítio com fácil acesso, cercado pela reserva e com linda vista, com 3 dormitórios à venda, 4888 m² por R$ 700. 000 - Itaipu - Niterói/rj- si0062. Composto por 2 lotes de 2444m², totalizando 4888m², sendo: Casa principal com sala em dois ambientes, 3 quartos sendo 2 suítes, sala íntima, cozinha, banheiro social, terraço com banheiro. Área de lazer com piscina e sauna inativas, varanda gourmet com churrasqueira. Casa de caseiro com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Cisterna com Ver dadosL. Estuda permuta por imóvel de menor valor. __________________________________________________. Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo

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