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45 Comerciais com varanda para alugar em Niterói, RJ
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R$ 18.000
R$ 1 Condominio
1500 m² tot.3 ban.1 vaga
Avenida Central Ewerton Xavier
Itaipu, Niterói
Excelente Casa Comercial na rua principal da Av. Central! Casa de 3 andares, com área em volta da casa, churrasqueira e piscina. Composta de 14 salas, 2 cozinhas, 3 banheiros, varanda em volta do 3 andar, vaga de garagem com duas entradas distintas. Excelente para ponto comercial! Venha Conferir! Cód.: ca1299 - 20/07/2026
Destaque
R$ 3.800
360 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga
Rua Marquês de Olinda
Centro, Niterói
Oportunidade para ser seu negócio! Casa próximo a tudo (Hospital Antônio Pedro, Hortifruti, Supermercado Guanabara). Casa com varanda, sala, 3 quartos, banheiro social, copa-cozinha, lavanderia, grande área de serviço coberta, amplo terraço e garagem. Possibilidade de negociação para execução de obra/reformas. Ligue hoje mesmo e agende sua visita com um de nossos Corretores e informe o código ca2212. - 20/07/2026
Destaque
R$ 15.000
210 m² tot.5 quartos3 ban.1 vaga
Rua Castilho Franca
Icaraí, Niterói
Imperdível no coração de Icaraí! De frente para rua. Vasto comércio ao redor. Próximo ao Rio Cricket. Ampla casa em 3 pavimentos. 1 ° andar sala espaçosa, 2 dormitório, cozinha grande com armários, banheiro social. 2° andar, sala, cozinha, 3 dormitórios, banheiro social, varanda e acesso ao terraço. 3° andar/ terraço, área livre, churrasqueira e tanque. Obs.: No térreo há 1 vaga de garagem, 1 tanque e 1 lavabo. Marque sua visita e informe o código ca1544 - 20/07/2026
Destaque
Principais bairros com comerciais com varanda para alugar em Niterói, RJ
11 comerciais disponíveis para alugar
8 comerciais disponíveis para alugar
8 comerciais disponíveis para alugar
7 comerciais disponíveis para alugar
R$ 8.000
1000 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas
Rua Delegado Waldir Guilherme
Ilha da Conceição, Niterói
Imperdível de verdade! Imensa casa duplex em via pública. Bem localizada em região de fácil acesso a ponte Rio X Niterói, Supermercado Assaí e a 10 minutos do Centro de Niteroi. Com cerca de 1000 (um mil) m² de área útil e aproximadamente 400 m² de área construída; o imóvel é composto de 1 sala bem espaçosa, 4 dormitórios, cozinha com armário, 4 banheiros no tal, varanda e quintal grandes; dependência completa Possui também edícula com 1 quarto 1 banheiro, piscina, churrasqueira e quintal. 3 vagas de garagem. Marque já sua visita e informe o código ca1815 - 20/07/2026
R$ 18.000
R$ 1 Condominio
1500 m² tot.3 ban.1 vaga
Avenida Central Ewerton Xavier
Itaipu, Niterói
Excelente Casa Comercial na rua principal da Av. Central! Casa de 3 andares, com área em volta da casa, churrasqueira e piscina. Composta de 14 salas, 2 cozinhas, 3 banheiros, varanda em volta do 3 andar, vaga de garagem com duas entradas distintas. Excelente para ponto comercial! Venha Conferir! Cód.: ca1302 - 20/07/2026
R$ 15.000
1326 m² tot.5 ban.6 vagas
Rua Álvaro Monteiro de Carvalho 1
Engenho do Mato, Niterói
Prédio Comercial Imponente com 1. 326m² de Terreno Estrutura Ampla e Versátil. Imóvel amplo, bem distribuído e pronto para diferentes tipos de atividade. No primeiro pavimento, o imóvel oferece: Recepção estruturada para atendimento ao público. Amplo salão principal, perfeito para estações de trabalho, showroom ou atendimento coletivo. Escritório reservado. Dois lavabos. Cozinha funcional. Depósito. Almoxarifado. Banheiro externo. Área de apoio, que amplia as possibilidades operacionais. O segundo pavimento complementa a estrutura com: Salão espaçoso, adaptável a diferentes layouts. Copa de apoio. Dois banheiros. Dois escritórios. Varanda. Hall de circulação. O imóvel possui energia fotovoltaica. Espaço versátil, ideal para empresas que precisam de boa metragem e ambientes bem definidos.
R$ 7.000
260 m² tot.2 ban.
Estrada Francisco da Cruz Nunes 6322
Piratininga, Niterói
Imobiliária Pinciara Imóveis Exclusivos aluga. visitas A partir de 22/06/2026. sobreloja no Trevo de Piratininga. Excelente ponto, duas sobrelojas abertas, salão com magnifica varanda, escritório, cozinha, depósito, 2 banheiros amplos. Valor de locação: R$ 7. 000/mês + taxas. Código: lo0017. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98
R$ 1.200
40 m² tot.1 banheiro2 vagas
Rua Sao Sebastiao Lot Eng Mato
Itaipu, Niterói
Descrição. Sala para alugar, 40 m² por R$ 1. 200/mês - Itaipu - Niterói/rj-sa0271. Sala com 40 m², situada em condomínio tranquilo e seguro, localizada em área de reserva ambiental, ideal para sala profissional terapeuta e massoterapeuta. Composição do imóvel: Sala/quarto. Cozinha. Corredor. Banheiro. Varanda. Instalação para ar-condicionado de parede. Diferenciais: Água e luz individualizadas. Internet inclusa. Ambiente silencioso e seguro. Área comum: obs: não passa condições públicas na entrada do sítio! Somente Uber. Iptu incluso. Não é permitido Pet! Não tem vaga fixa! Mas tem espaço dentro do sítio para estacionar. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita. - 20/07/2026
R$ 7.500
253 m² tot.1 banheiro4 vagas
Travessa Particular 1
Piratininga, Niterói
Loja para alugar, 253 m² por R$ 8. 210/mês - Piratininga - Niterói/rj-lo0342. Loja com 253m² de área total, sendo 11m² de frente, distribuída em dois pavimentos. No térreo, há um amplo espaço comercial, banheiro e estacionamento. No segundo pavimento, encontram-se 5 quartos, 2 banheiros, cozinha, área de serviço e varanda. Ideal para comércio e/ou residência, com excelente potencial de adaptação.
R$ 7.500
253 m² tot.1 banheiro4 vagas
Avenida Doutor Raul de Oliveira Rodrigues
Piratininga, Niterói
Loja para alugar, 253 m² por R$ 8. 210/mês - Piratininga - Niterói/rj-lo0342. Loja com 253m² de área total, sendo 11m² de frente, distribuída em dois pavimentos. No térreo, há um amplo espaço comercial, banheiro e estacionamento. No segundo pavimento, encontram-se 5 quartos, 2 banheiros, cozinha, área de serviço e varanda. Ideal para comércio e/ou residência, com excelente potencial de adaptação. - 20/07/2026
R$ 22.000
1800 m² tot.4 quartos4 ban.1 vaga
Estrada Francisco da Cruz Nunes
Piratininga, Niterói
Excelente casa com 2 dormitórios para alugar, 600 m² por R$ 22. 000 /mês + Taxas comercial ou R$15. 000 residencial Piratininga - Niterói/rj - ca6844. Excelente imóvel comercial no melhor ponto de Piratininga. Composta por: 1° pavimento: ° Hall de entrada. ° Sala em dois ambientes. ° Sala de jantar. ° 4 quartos, sendo 2 suíte com armários e ar-condicionado. ° Cozinha com armários planejados. ° Dispensa. 2° pavimento: ° Sótão com telhado removível (podendo ampliar) ° 1 suíte máster com varanda, hidro, espaço para closet e vista para a reserva. ° Clara boia. Área externa composta por: ° Área gourmet. ° Piscina com sauna integrada. ° Espaço Kids. ° Quintal com árvores frutíferas. ° Anexo com banheiro. ° Garagem para 20 carros. obs: valores das taxas estão sujeitas A alterações. - 20/07/2026
R$ 4.000
R$ 668 Condominio
35 m² tot.2 ban.1 vaga
Rua General Andrade Neves
Centro, Niterói
Sala comercial no Trend Tower Office com 35m², ideal para quem busca praticidade e um espaço moderno para trabalhar. O imóvel conta com varanda fechada com cortina de vidro, trazendo mais conforto e aproveitamento do ambiente. Possui piso elevado com acabamento em laminado, além de 2 aparelhos de ar-condicionado já instalados, oferecendo mais comodidade no dia a dia. Dispõe ainda de 1 vaga de garagem, em um empreendimento bem localizado e com fácil acesso. - 20/07/2026
R$ 5.000
730 m² tot.5 quartos5 ban.6 vagas
Rua Jornalista Newton Braga Mello
Itaipu, Niterói
Casa com 5 dormitórios para alugar, 386 m² por R$ 5. 000/mês. Bela casa em amplo terreno e localização privilegiada, em rua muito buscada e segura, de fácil acesso aos principais comércios de Itaipu, como restaurantes, mercados, agências bancárias, farmácias, colégios, cursos e transporte. Tudo isso há poucos minutos das mais belas praias da Região Oceânica. Possui sala de estar, sala de jantar, cozinha ampla, 5 quartos sendo 3 suítes, banheiro social, lavabo, varandão em L, hall com sacada, lavanderia, dependência completa de empregada. Piscina, área gourmet com churrasqueira, amplo quintal gramado. Anexo com quarto, banheiro, cozinha e sala. 6 vagas de garagem sendo 2 cobertas. - 20/07/2026
R$ 8.000
1000 m² tot.5 quartos5 ban.3 vagas
Rua Delegado Waldir Guilherme
Ilha da Conceição, Niterói
Imperdível de verdade! Imensa casa duplex em via pública. Bem localizada em região pacata e com fácil acesso a ponte Rio X Niterói. Com cerca de 1000 (um mil) m² de área útil e aproximadamente 400 m² de área construída; o imóvel é composto de 1 sala bem espaçosa, 4 dormitórios, cozinha com armário, 4 banheiros no tal, varanda e quintal grandes; dependência completa Possui também edícula com 1 quarto 1 banheiro, piscina, churrasqueira e quintal. 3 vaga de garagem. Marque já sua visita e informe o código ca1813 - 20/07/2026
R$ 1.200
40 m² tot.1 banheiro2 vagas
Rua Álvaro Monteiro de Carvalho 1
Engenho do Mato, Niterói
Descrição. Sala para alugar, 40 m² por R$ 1. 200/mês - Itaipu - Niterói/rj-sa0271. Sala com 40 m², situada em condomínio tranquilo e seguro, localizada em área de reserva ambiental, ideal para sala profissional terapeuta e massoterapeuta. Composição do imóvel: Sala/quarto. Cozinha. Corredor. Banheiro. Varanda. Instalação para ar-condicionado de parede. Diferenciais: Água e luz individualizadas. Internet inclusa. Ambiente silencioso e seguro. Área comum: obs: não passa condições públicas na entrada do sítio! Somente Uber. Iptu incluso. Não é permitido Pet! Não tem vaga fixa! Mas tem espaço dentro do sítio para estacionar. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.
R$ 2.000
R$ 1.780 Condominio
80 m² tot.2 ban.1 vaga
Rua Mariz e Barros
Icaraí, Niterói
Sala Cobertura com 1 vaga de garagem "prédio comercial destinado estritamente para área médica! " Venda por R$ 380. 000 ou locação de R$ 2. 000, 00 + txs. 1º piso: varanda, 2 salas montada, banheiro. 2º piso: varanda, sala montada de bom gosto. Prédio com portaria circuito interno tv elevadores.
R$ 70.000
1000 m² tot.3 ban.
Rua Professor Carlos Nélson Ferreira dos Santos 125
Camboinhas, Niterói
Oportunidade Única no Ponto Mais Alto do Camboinhas Mall! Imagine seu consultório, clínica ou escritório em um dos endereços mais desejados de Camboinhas no pavimento superior do Esmal Camboinhas, com mil metros quadrados de possibilidades! Um espaço moderno, amplo e cheio de luz natural, com varanda, várias salas independentes e versatilidade total: alugue o conjunto completo ou apenas as salas que se encaixam no seu projeto. Perfeito para laboratórios, clínicas médicas, consultórios, escritórios corporativos e empresas que valorizam prestígio, visibilidade e conforto. Um ambiente sofisticado, de fácil acesso, onde circula o melhor público da região oceânica. Camboinhas Mall o endereço onde grandes negócios e profissionais de sucesso se encontram. - 20/07/2026
