45 Comerciais com varanda para alugar em Niterói, RJ

b2211d30a491b02ee96fb2c92e3268427ed3737f · Casa com 5 dormitórios para alugar, 270 m² por R$ 15.600,00/mês - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 15.000

390 m² tot.5 quartos3 ban.5 vagas

Travessa Dom Bosco

Icaraí, Niterói

Oportunidade em excelente localização! Composta por 2 salas, 2 varanda, 5 quartos, 3 banheiros sociais, cozinha, área de serviço, cozinha. Com cinco vagas para carros. Casarão com piso em madeira com sinteco, banheiros e cozinha recém reformados. Agende sua visita e informe o código ca0016. - 19/10/2026

Super destaque

Comercial · 362m² · Oportunidade na Alameda São Boaventura

R$ 4.950

362 m² tot.2 ban.

Alameda São Boaventura 1051

Fonseca, Niterói

Referência: co-002 - Gvaz imóveis aluga! Seu negócio em destaque na Alameda São Boaventura! Apresente sua empresa em um dos endereços de maior visibilidade de Niterói. Este excelente 1º andar comercial, com 362 m², está localizado na movimentada Alameda São Boaventura, uma das principais vias da cidade, que passa por um importante projeto de revitalização e modernização, trazendo ainda mais valorização para a região. O imóvel oferece 2 amplos salões, 2 banheiros, cozinha, área externa e uma área interna com pequena varanda, proporcionando um ambiente versátil e pronto para receber diferentes atividades comerciais. Ideal para escolas, cursos, clínicas, academias, mercados, centros de treinamento, coworkings, escritórios, igrejas, lojas, distribuidoras e diversos outros segmentos que buscam espaço, localização privilegiada e grande exposição. Com intenso fluxo diário de veículos e pedestres, o ponto garante excelente visibilidade para sua marca, fácil acesso e alto potencial para atrair clientes. Se você procura um espaço amplo, estratégico e com enorme potencial para impulsionar o seu negócio, esta é a oportunidade perfeita. Agende sua visita e descubra tudo o que este imóvel pode oferecer para o sucesso da sua empresa! * As fotos apresentadas são ilustrativas

Super destaque

6317443aa88f0dcad7af447e4c30569cf2e6488c · Casa para alugar, 200 m² por R$ 12.330,01/mês - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 15.000

210 m² tot.5 quartos3 ban.1 vaga

Rua Castilho Franca

Icaraí, Niterói

Imperdível no coração de Icaraí! De frente para rua. Vasto comércio ao redor. Próximo ao Rio Cricket. Ampla casa em 3 pavimentos. 1 ° andar sala espaçosa, 2 dormitório, cozinha grande com armários, banheiro social. 2° andar, sala, cozinha, 3 dormitórios, banheiro social, varanda e acesso ao terraço. 3° andar/ terraço, área livre, churrasqueira e tanque. Obs.: No térreo há 1 vaga de garagem, 1 tanque e 1 lavabo. Marque sua visita e informe o código ca1544 - 19/10/2026

Destaque

e39b52c21c4ef6a01fa7fa0a36f4aad035b8f936 · Casa para alugar, 200 m² por R$ 4.200,00/mês - Centro - Niterói/RJ

R$ 3.800

360 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Marquês de Olinda

Centro, Niterói

Oportunidade para ser seu negócio! Casa próximo a tudo (Hospital Antônio Pedro, Hortifruti, Supermercado Guanabara). Casa com varanda, sala, 3 quartos, banheiro social, copa-cozinha, lavanderia, grande área de serviço coberta, amplo terraço e garagem. Possibilidade de negociação para execução de obra/reformas. Ligue hoje mesmo e agende sua visita com um de nossos Corretores e informe o código ca2212. - 19/10/2026

Destaque

a813626e48a7adba2fcfad515642ce31861a901f · Casa com 5 dormitórios para alugar, 270 m² por R$ 15.600,00/mês - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 15.000

390 m² tot.5 quartos3 ban.5 vagas

Travessa Dom Bosco

Icaraí, Niterói

Casa comercial em excelente localização! Composta por 2 salas, 2 varanda, 5 quartos, 3 banheiros sociais, cozinha, área de serviço, cozinha. Com cinco vagas para carros. Casarão com piso em madeira com sinteco, banheiros e cozinha recém reformados. Agende uma visita e informe o código ca0374. - 19/10/2026

Destaque

Itaipu

10 comerciais disponíveis com varanda para alugar

Centro

9 comerciais disponíveis com varanda para alugar

Piratininga

8 comerciais disponíveis com varanda para alugar

Icaraí

5 comerciais disponíveis com varanda para alugar

São Francisco

4 comerciais disponíveis com varanda para alugar

R$ 50.000

363 m² tot.3 ban.

Rua Professor Carlos Nélson Ferreira dos Santos 125

Camboinhas, Niterói

Andar comercial completo para locação camboinhas mall | 363 m² Av. Professor Carlos Nelson Ferreira dos Santos Camboinhas, Niterói/rj. Se você está procurando o espaço ideal para instalar sua clínica, centro médico, coworking, cursinho ou empresa, essa é a oportunidade perfeita! Área total privativa: 363 m² Distribuição: 12 salas amplas, claras e bem ventiladas. Todas as salas com varanda. 3 banheiros. Acesso por elevador. Andar exclusivo privacidade total para sua operação. Ambiente arejado, moderno e com excelente iluminação natural. Pronto para uso estrutura ideal para clínicas médicas, consultórios, escritórios compartilhados, cursos, entre outros. Localização privilegiada no Camboinhas Mall, com fácil acesso, segurança e estacionamento. Região em constante crescimento, com grande fluxo e visibilidade para o seu negócio. - 19/10/2026

Destaque

R$ 1.200

40 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Sao Sebastiao Lot Eng Mato

Itaipu, Niterói

Descrição. Sala para alugar, 40 m² por R$ 1. 200/mês - Itaipu - Niterói/rj-sa0271. Sala com 40 m², situada em condomínio tranquilo e seguro, localizada em área de reserva ambiental, ideal para sala profissional terapeuta e massoterapeuta. Composição do imóvel: Sala/quarto. Cozinha. Corredor. Banheiro. Varanda. Instalação para ar-condicionado de parede. Diferenciais: Água e luz individualizadas. Internet inclusa. Ambiente silencioso e seguro. Área comum: obs: não passa condições públicas na entrada do sítio! Somente Uber. Iptu incluso. Não é permitido Pet! Não tem vaga fixa! Mas tem espaço dentro do sítio para estacionar. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita. - 19/10/2026

a0e9a549a9f4cec509cd1b176fe29153e06b804a · Sala para alugar, 35 m² por R$ 4.240,00/mês - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 3.400

R$ 680 Condominio

35 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Doutor Paulo César

Icaraí, Niterói

Sala Comercial para Locação. O endereço ideal para impulsionar o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de Niterói! Se você procura um espaço que una localização estratégica, conforto, modernidade e infraestrutura corporativa, esta excelente sala comercial e a oportunidade ideal para estabelecer ou expandir sua empresa. Localizada em andar alto, a sala é totalmente reformada e oferece um ambiente moderno, funcional e pronto para receber o seu negócio. Conta com vista lateral totalmente livre, sol da manhã e varanda com cortina de vidro retrátil, proporcionando luminosidade natural, conforto e um ambiente de trabalho ainda mais agradável. O espaço dispõe de piso vinílico, armários planejados e 3 aparelhos de ar-condicionado split, oferecendo praticidade e comodidade para o dia a dia profissional. Localização estratégica. Situado na Rua Dr. Paulo César, o empreendimento está próximo ao principal polo comercial de Icaraí, com fácil acesso a restaurantes, bancos, serviços, transporte público e uma ampla variedade de comércios. Sua localização também favorece o deslocamento para a Ponte RioNiterói e a Rodovia Niterói-Manilha, facilitando o acesso a diferentes regiões. Infraestrutura e comodidades do condomínio. O predio oferece uma estrutura corporativa diferenciada, ideal para empresas que valorizam praticidade, segurança e profissionalismo: Recepção virtual e segurança 24 horas; Auditórios para reuniões, apresentações e eventos corporativos; Terraço com coffee shop; Espaço gourmet; Bicicletário; Estacionamento rotativo, com possibilidade de utilização de vagas conforme a disponibilidade e as regras do condomínio; Controle eletrônico de acesso de pedestres e veículos; Circuito interno de câmeras de segurança; Telefonia interna e externa, tv a cabo e antena coletiva; Sistema de detecção e combate a incêndio com sprinklers e botão de emergência. O espaço ideal para o seu próximo passo. Com excelente apresentação, ambientes bem planejados e infraestrutura completa, esta sala é uma ótima opção para escritórios, consultórios e empresas que buscam um endereço profissional de destaque em Niterói. Invista no ambiente certo para o crescimento do seu negócio! Entre em contato para obter mais informações e agende sua visita. Venha conhecer de perto este excelente espaço comercial para locação em Icaraí. - 19/10/2026

R$ 5.000

140 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua João Batista Serrão

Maralegre, Niterói

Casa para Locação ou Comercial Piratininga | Niterói. Excelente casa residencial ou comercial com 120 m² de área construída, em uma região privilegiada que une praticidade, conforto e tranquilidade. O imóvel está próximo ao Trevo de Piratininga, oferecendo fácil acesso às principais vias da cidade. Além disso, está a poucos minutos de shopping, supermercados, bancos, casa lotérica, posto de combustível, farmácias, escolas, restaurantes, diversos comércios e da belíssima Praia de Piratininga, proporcionando toda a conveniência para o dia a dia. Mesmo com toda essa infraestrutura ao redor, a casa está localizada em uma rua tranquila e residencial, ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar. Destaques do imóvel: 120 m² de área construída; 3 quartos com 1 suíte; Varanda ampla, ideal para momentos de lazer e descanso; Vaga de garagem; Excelente localização em Piratininga; Próximo ao Trevo de Piratininga; Fácil acesso ao shopping, bancos, lotérica, supermercados, posto de combustível e demais comércios; A poucos minutos da Praia de Piratininga; Rua tranquila e agradável, perfeita para morar. Valor do aluguel: R$ 5. 000, 00 por mês, com iptu incluso. (Residencial) Valor do aluguel: R$ 6. 000, 00 por mês. (Comercial) Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade de morar em uma das regiões mais valorizadas de Niterói, com toda a praticidade da cidade e a tranquilidade que você e sua família merecem. - 19/10/2026

R$ 5.500

538 m² tot.2 quartos2 ban.

Avenida Adolfo Bezerra de Menezes

Piratininga, Niterói

Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais valorizadas da Região Oceânica de Niterói. Localizada em Piratininga, esta casa comercial oferece uma excelente combinação de visibilidade, praticidade e fácil acesso. O bairro conta com infraestrutura completa, cercado por comércios, serviços, restaurantes e vias de fácil circulação, proporcionando um endereço estratégico para diversos segmentos comerciais. Construída em um terreno de 538 m², com 148 m² de área construída, a propriedade possui planta linear, oferecendo ambientes amplos, funcionais e de fácil adaptação para escritórios, clínicas, consultórios, escolas, estúdios e outras atividades profissionais. O imóvel dispõe de salas bem distribuídas, dormitórios que podem ser convertidos em salas de atendimento ou escritórios, cozinha, banheiros, varanda e um amplo quintal, proporcionando versatilidade para diferentes tipos de negócio. Composição do imóvel: * 2 salas. * 2 dormitórios reversíveis para escritórios ou salas de atendimento. * 1 suíte. * 2 banheiros. * Cozinha. * Área de serviço. * Varanda. * Amplo quintal. Diferenciais: A construção linear proporciona mais praticidade, acessibilidade e melhor circulação entre os ambientes. O amplo terreno amplia as possibilidades de utilização do espaço, permitindo adequações conforme as necessidades da empresa. Uma excelente opção para quem busca um imóvel comercial versátil, bem localizado e com excelente potencial para o crescimento do seu negócio. Agende uma visita e conheça este imóvel. Terreno: 538 m² Construção: 148 m² Valor: R$ 5. 500/mês. Código: ca5039. Luís Imóveis. - 19/10/2026

f691a063098209d1bb90b2da6415683644450ef0 · Casa para alugar, 400 m² por R$ 9.333,01/mês - Itaipu - Niterói/RJ

R$ 9.000

500 m² tot.6 quartos5 ban.6 vagas

Rua Juriti

Itaipu, Niterói

Imperdível! Excelente casa duplex em via pública. Super bem localizada, em região nobre de Itaipú. Próximo ao condomínio Grotão. Rua calma e de fácil acesso as praias oceânicas. E perto diversos segmentos de comércio. Com 400m² de área construída é muitíssimo bem divididos em sala de estar espaçosa com acesso a varanda e sala de jantar, 5 dormitórios sendo 3 suítes, copa/ cozinha, banheiro social. Área externa 1 dormitório com banheiro. Quintal com garden e árvores frutíferas, churrqueira com forno w fogão a lenha. 6 vagas de garagem. Espaço físico propício de seu estabelecimento. Esperamos sua visita! Obs.: Estuda-se período de carência. Marque agora mesmo sua visita e informe o código ca1976 - 19/10/2026

e03fbde1ab17fc46d82e5b04048ef7da8690e180 · Sala para alugar, 41 m² por R$ 1.722,00/mês - Centro - Niterói/RJ

R$ 1.200

R$ 383 Condominio

41 m² tot.1 banheiro

Avenida Ernani do Amaral Peixoto

Centro, Niterói

Sala Comercial 41m² Amaral Peixoto com Recepção Sem Vaga. Sala comercial com 41m², bem distribuída e funcional, ideal para profissionais que buscam conforto e praticidade. O ambiente possui três mesas sob medida em madeira maciça com arquivo de aço, além de uma recepção independente com mesa, sofá, gaveteiro pequeno e duas prateleiras de madeira maciça, garantindo um espaço organizado e elegante. Conta também com ar-condicionado split novo, proporcionando conforto térmico durante todo o dia. A sala possui ampla frente, excelente iluminação natural e portas de blindex tanto na entrada quanto na varanda, o que traz modernidade e leveza ao ambiente. Sua disposição favorece a ventilação, tornando o espaço arejado e agradável para o trabalho. A ausência de vaga de garagem é compensada pela praticidade do acesso e pela facilidade de transporte público na região. Localizada a apenas 300 metros das barcas, em uma área estratégica com rápido acesso ao Rio de Janeiro, a sala está em ponto privilegiado, ideal para quem busca visibilidade e conveniência. É uma excelente oportunidade para escritórios, consultórios ou negócios que valorizam localização, conforto e um ambiente pronto para uso. Gostou? Agende sua visita informando o código sa0970 - 19/10/2026

R$ 7.500

253 m² tot.1 banheiro4 vagas

Travessa Particular 1

Piratininga, Niterói

Loja para alugar, 253 m² por R$ 8. 210/mês - Piratininga - Niterói/rj-lo0342. Loja com 253m² de área total, sendo 11m² de frente, distribuída em dois pavimentos. No térreo, há um amplo espaço comercial, banheiro e estacionamento. No segundo pavimento, encontram-se 5 quartos, 2 banheiros, cozinha, área de serviço e varanda. Ideal para comércio e/ou residência, com excelente potencial de adaptação.

R$ 25.000

R$ 15.000 Condominio

1200 m² tot.8 ban.20 vagas

Rua Gavião Peixoto 182

Icaraí, Niterói

Pinciara Imóveis Aluga. Cobertura corporativa de 1. 000 m² na Rua Gavião Peixoto, Icaraí Niterói/rj - Alugue por R$ 25. 000/mês + taxas. Detalhes do imóvel: - 1. 000 m² de área. - Cobertura com vista para o Campo de São Bento. - 21 salas amplas e versáteis, ideais para escritórios e diferentes negócios. - 8 banheiros. - Varanda de 200 m² - 21 vagas de garagem na escritura. Diferenciais: - Localizada no coração de Icaraí, em endereço nobre e altamente valorizado, esta cobertura corporativa reúne sofisticação, infraestrutura completa e uma vista privilegiada para o Campo de São Bento. Espaço perfeito para empresas que buscam visibilidade, conforto e funcionalidade em um só lugar. Valor de aluguel: R$ 25. 000 + taxas. código: sa0021. Observações: - Contrato de 60 meses. - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 5.000

730 m² tot.5 quartos5 ban.6 vagas

Rua Jornalista Newton Braga Mello

Itaipu, Niterói

Casa com 5 dormitórios para alugar, 386 m² por R$ 5. 000/mês. Bela casa em amplo terreno e localização privilegiada, em rua muito buscada e segura, de fácil acesso aos principais comércios de Itaipu, como restaurantes, mercados, agências bancárias, farmácias, colégios, cursos e transporte. Tudo isso há poucos minutos das mais belas praias da Região Oceânica. Possui sala de estar, sala de jantar, cozinha ampla, 5 quartos sendo 3 suítes, banheiro social, lavabo, varandão em L, hall com sacada, lavanderia, dependência completa de empregada. Piscina, área gourmet com churrasqueira, amplo quintal gramado. Anexo com quarto, banheiro, cozinha e sala. 6 vagas de garagem sendo 2 cobertas. - 19/10/2026

6ae3e1dee8a24ea5d7da7b024c597bfe7f14f8ef · Galpão para alugar, 465 m² por R$ 7.500,00/mês - Itaipu - Niterói/RJ

R$ 7.000

465 m² tot.1 banheiro

Rua Geralda Pontes Miranda de Oliveira

Itaipu, Niterói

Galpão para alugar, 465 m² por R$ 7. 500/mês - Itaipu - Niterói/rj. Excelente oportunidade para investidores ou empreendedores! Galpão disponível para locação com 465 m² de terreno e 298 m² de área construída, ideal para uso industrial, comercial ou logístico. O imóvel conta com amplo espaço interno, pé-direito alto, estrutura robusta e layout funcional que permite diversas configurações de uso. Possui portão de acesso para caminhões, área administrativa, banheiro e área externa com boa circulação. Localizado em zona estratégica, com fácil acesso às principais vias da região, este galpão é uma ótima opção para quem busca praticidade, segurança e eficiência operacional. Anexo duplex funcional com cozinha americana, sala de jantar, varanda, sala, banheiro e quarto. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! - 19/10/2026

R$ 12.000

180 m² tot.

Rua Doutor Nilo Peçanha 109

Ingá, Niterói

Pinciara Imóveis aluga. Loja de 180 m² no Ingá, Niterói/rj - Alugue por R$ 12. 000/mês + taxas. Detalhes do imóvel: - 180 m² - 90 m³ piso. - 90 m³ mezanino. - Varanda. - 2 banheiros. - 2 salões. - 2 salas. Código: lo0221. Observações: - Contrato de 60 meses. - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 25.000

321 m² tot.3 ban.

Rua Newton Prado 24

Santa Rosa, Niterói

Pinciara Imóveis Aluga. Loja de 321 m² em Santa Rosa - Niterói/rj - Alugue por R$ 25. 000/mês. Detalhes do imóvel: - Área total: 321 m² - Imóvel de alto padrão, recém-construído, com três pavimentos. - Projeto versátil, com possibilidade de mezanino, ampla varanda, lavabos e áreas técnicas bem distribuída. Distribuição dos pavimentos: - 1º pavimento (127 m²): amplo salão, lavabos e área técnica; possibilidade de mezanino com 88 m² - 2º pavimento (105 m²): salão espaçoso e varanda aberta de 41 m² - 3º pavimento (63 m²): salão e área técnica. Ideal para: - Academias, pet shops, clínicas, instituições de ensino, varejo, concessionárias, franquias e muito mais. Localização estratégica: - Próxima à Rua Santa Rosa e ao Polo Gastronômico do Jardim Icaraí, além de bancos, padarias, - clínicas e supermercados. Pontos de referência: - Largo do Marrão 1 min. - Banco Itaú 1 min. - Polo Gastronômico da Rua Nóbrega 2 min. - Colégio Abel 2 min. - Supermercado Mundial 3 min. - Hospital Niterói dor 3 min. - Colégio Salesiano 3 min. - Complexo Hospitalar de Niterói 5 min. - Plaza Shopping 8 min. Valor de aluguel: R$ 25. 000, 00/mês. código: lo0139. Observações: - Contrato de 60 meses. - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

202503171444286979.jpg · Comercial para Locação em Niterói, São Francisco, 3 dormitórios, 2 banheiros, 3 vagas

R$ 16.000

385 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Avenida Presidente Roosevelt 92

São Francisco, Niterói

Imagine o seu negócio prosperando em um espaço comercial que une localização privilegiada e estrutura impecável no coração do bairro São Francisco, em Niterói. Este imóvel é a oportunidade perfeita para quem busca aliar conforto e funcionalidade. Com uma área total de 385 m² e uma área privativa de 222, 66 m², este espaço oferece amplas possibilidades para personalizar e adaptar conforme as necessidades do seu empreendimento. São três dormitórios que podem ser convertidos em escritórios ou salas de reunião, dois banheiros bem distribuídos para maior comodidade dos seus colaboradores e clientes, além de três vagas de garagem que garantem praticidade no dia a dia. O ambiente conta ainda com duas salas espaçosas que podem acolher diferentes setores do seu negócio. A copa e cozinha proporcionam facilidade para momentos de pausa ou mesmo pequenas confraternizações internas. A varanda é o local perfeito para relaxar ou até mesmo receber clientes em um espaço mais descontraído. Além disso, a proximidade com bares, restaurantes, escolas e farmácias coloca você no centro das conveniências urbanas, oferecendo fácil acesso a tudo o que precisa. Transforme este imóvel no local ideal para o crescimento da sua empresa, onde cada detalhe foi pensado para atender às suas expectativas mais exigentes! - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Escritório - banheiro - sala - varanda - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia

R$ 6.500

405 m² tot.4 ban.

Avenida Visconde do Rio Branco - até 145 - lado ímpar 1

Centro, Niterói

Prédio Comercial na Rua Aurelino Leal Excelente Oportunidade. Prédio com aproximadamente 405 m² de área total, distribuído em 3 andares, ideal para empresas, clínicas, cursos, escritórios ou outras atividades comerciais. Características do Imóvel: Térreo. Porta de entrada em ferro e vidro. Acesso para deficientes físicos. Salão principal com diversos pontos elétricos. Sala adicional na parte frontal. Banheiro masculino e feminino. Copa. Depósito. Corredor com bancada em mármore. Cisterna. Escada de ferro para o segundo andar da loja com um escritório e uma bancada em mármore. Escada com acesso independente para o segundo e terceiro andar do prédio: Segundo Andar: Sala ampla. Depósito. Bancadas em mármore. Banheiro com duas pias. Diversos pontos de luminárias e tomadas. Cozinha ampla com bancada em mármore. Terceiro Andar: Sala ampla. Copa. Cozinha. Despensa. Corredor de circulação. 1 quarto com pia. 1 banheiro. 1 lavabo. Quarto adicional. Área de serviço. Varanda externa. Dependência completa de empregada. Gostou? Agende a sua visita! (21) | (21) A lg Imóveis ro trabalha com vendas e locações de imóveis. Curta as nossas redes sociais! Instagram: @lgimoveisro. Facebook: lg Imóveis. YouTube: lg Imóveis Região Oceânica

e53ec556de4196e69bb05153b4cee725456f34f5 · Casa para alugar, 200 m² por R$ 9.000,01/mês - Ilha da Conceição - Niterói/RJ

R$ 8.000

1000 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Rua Delegado Waldir Guilherme

Ilha da Conceição, Niterói

Imperdível de verdade! Imensa casa duplex em via pública. Bem localizada em região de fácil acesso a ponte Rio X Niterói, Supermercado Assaí e a 10 minutos do Centro de Niteroi. Com cerca de 1000 (um mil) m² de área útil e aproximadamente 400 m² de área construída; o imóvel é composto de 1 sala bem espaçosa, 4 dormitórios, cozinha com armário, 4 banheiros no tal, varanda e quintal grandes; dependência completa Possui também edícula com 1 quarto 1 banheiro, piscina, churrasqueira e quintal. 3 vagas de garagem. Marque já sua visita e informe o código ca1815 - 19/10/2026

Loja em São Francisco · Loja São Francisco niterói

R$ 2.000

R$ 350 Condominio

600 m² tot.12 ban.

Avenida Quintino Bocaiúva

São Francisco, Niterói

Lojas para alugar em São Francisco. Apresentamos uma rara oportunidade de investimento em um dos bairros mais conceituados de Niterói, conhecido por suas residências suntuosas, diversidade comercial, polo gastronômico e, sobretudo, pela proximidade com a praia, proporcionando uma qualidade de vida excepcional, com caminhadas no calçadão e prática de esportes à beira-mar. Só podem ser alugadas juntas. Características do Imóvel: Localização Privilegiada: Este ponto comercial está estrategicamente situado em um bairro nobre de Niterói, cercado por uma clientela sofisticada e exigente. Acesso Conveniente: Com o túnel em Charitas, a acessibilidade para a Região Oceânica se torna mais fácil, ampliando o potencial de clientela. Prédio Bem-Estruturado: O edifício conta com elevador e escada para acesso conveniente às lojas. Vista Deslumbrante: As lojas, localizadas no segundo andar, oferecem uma vista deslumbrante para o mar, criando um ambiente agradável e convidativo para clientes. Terraço Aberto: O andar superior apresenta um terraço aberto com 300m², proporcionando espaço adicional para eventos, reuniões ao ar livre ou até mesmo expandir seu negócio. Diversas Opções de Tamanho: São seis lojas disponíveis, com varandas, e tamanhos que variam de 25m² a 50m², permitindo flexibilidade para atender às necessidades específicas do seu negócio. Locação Individual: As lojas podem ser alugadas separadamente, com valores de aluguel a partir de R$ 2. 500, 00 para as lojas de 25m² e R$ Ver dados para a loja de 50m². Esta é uma oportunidade excepcional para estabelecer ou expandir seu negócio em uma localização privilegiada, cercado por uma clientela de alto padrão e com atraentes opções de locação. Não deixe essa chance passar. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita para explorar o potencial desse espaço comercial único. Código do anunciante: lo0224 - 19/10/2026

R$ 7.000

465 m² tot.1 banheiro

Estrada Francisco da Cruz Nunes 1

Itaipu, Niterói

Galpão para alugar, 465 m² por R$ 7. 500/mês - Itaipu - Niterói/rj. Excelente oportunidade para investidores ou empreendedores! Galpão disponível para locação com 465 m² de terreno e 298 m² de área construída, ideal para uso industrial, comercial ou logístico. O imóvel conta com amplo espaço interno, pé-direito alto, estrutura robusta e layout funcional que permite diversas configurações de uso. Possui portão de acesso para caminhões, área administrativa, banheiro e área externa com boa circulação. Localizado em zona estratégica, com fácil acesso às principais vias da região, este galpão é uma ótima opção para quem busca praticidade, segurança e eficiência operacional. Anexo duplex funcional com cozinha americana, sala de jantar, varanda, sala, banheiro e quarto. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

ce8291e40136ae70b629ef8d67ef6ddbee3ec3f0 · Casa comercial com 5 dormitórios para alugar, 200 m² por R$ 9.000/mês - Ilha da Conceição - Niterói/

R$ 8.000

1000 m² tot.5 quartos5 ban.3 vagas

Rua Delegado Waldir Guilherme

Ilha da Conceição, Niterói

Imperdível de verdade! Imensa casa duplex em via pública. Bem localizada em região pacata e com fácil acesso a ponte Rio X Niterói. Com cerca de 1000 (um mil) m² de área útil e aproximadamente 400 m² de área construída; o imóvel é composto de 1 sala bem espaçosa, 4 dormitórios, cozinha com armário, 4 banheiros no tal, varanda e quintal grandes; dependência completa Possui também edícula com 1 quarto 1 banheiro, piscina, churrasqueira e quintal. 3 vaga de garagem. Marque já sua visita e informe o código ca1813 - 19/10/2026

5f32ab9ccd9a575cf3fdcf4a11ead6e1738ba20c · Sala para alugar, 41 m² por R$ 1.839,00/mês - Centro - Niterói/RJ

R$ 1.300

R$ 400 Condominio

41 m² tot.1 banheiro

Avenida Ernani do Amaral Peixoto

Centro, Niterói

Sala Comercial 41m² Amaral Peixoto com Recepção Sem Vaga. Sala comercial com 41m², bem distribuída e funcional, ideal para profissionais que buscam conforto e praticidade. O ambiente possui três mesas sob medida em madeira maciça com arquivo de aço, além de uma recepção independente com mesa, sofá, gaveteiro pequeno e duas prateleiras de madeira maciça, garantindo um espaço organizado e elegante. Conta também com ar-condicionado split novo, proporcionando conforto térmico durante todo o dia. A sala possui ampla frente, excelente iluminação natural e portas de blindex tanto na entrada quanto na varanda, o que traz modernidade e leveza ao ambiente. Sua disposição favorece a ventilação, tornando o espaço arejado e agradável para o trabalho. A ausência de vaga de garagem é compensada pela praticidade do acesso e pela facilidade de transporte público na região. Localizada a apenas 300 metros das barcas, em uma área estratégica com rápido acesso ao Rio de Janeiro, a sala está em ponto privilegiado, ideal para quem busca visibilidade e conveniência. É uma excelente oportunidade para escritórios, consultórios ou negócios que valorizam localização, conforto e um ambiente pronto para uso. Gostou? Agende sua visita informando o código sa0969 - 19/10/2026

2d28f583cf94b96d2becb27bf0d7c758fd1db694 · Prédio para alugar, 275 m² por R$ 15.575,64/mês - Itaipu - Niterói/RJ

R$ 15.000

1326 m² tot.5 ban.6 vagas

Avenida Irene Lopes Sodré

Itaipu, Niterói

Prédio Comercial Imponente com 1. 326m² de Terreno Estrutura Ampla e Versátil. Imóvel amplo, bem distribuído e pronto para diferentes tipos de atividade. No primeiro pavimento, o imóvel oferece: Recepção estruturada para atendimento ao público. Amplo salão principal, perfeito para estações de trabalho, showroom ou atendimento coletivo. Escritório reservado. Dois lavabos. Cozinha funcional. Depósito. Almoxarifado. Banheiro externo. Área de apoio, que amplia as possibilidades operacionais. O segundo pavimento complementa a estrutura com: Salão espaçoso, adaptável a diferentes layouts. Copa de apoio. Dois banheiros. Dois escritórios. Varanda. Hall de circulação. O imóvel possui energia fotovoltaica. Espaço versátil, ideal para empresas que precisam de boa metragem e ambientes bem definidos. - 19/10/2026

R$ 15.000

1326 m² tot.5 ban.6 vagas

Rua Álvaro Monteiro de Carvalho 1

Itaipu, Niterói

Prédio Comercial Imponente com 1. 326m² de Terreno Estrutura Ampla e Versátil. Imóvel amplo, bem distribuído e pronto para diferentes tipos de atividade. No primeiro pavimento, o imóvel oferece: Recepção estruturada para atendimento ao público. Amplo salão principal, perfeito para estações de trabalho, showroom ou atendimento coletivo. Escritório reservado. Dois lavabos. Cozinha funcional. Depósito. Almoxarifado. Banheiro externo. Área de apoio, que amplia as possibilidades operacionais. O segundo pavimento complementa a estrutura com: Salão espaçoso, adaptável a diferentes layouts. Copa de apoio. Dois banheiros. Dois escritórios. Varanda. Hall de circulação. O imóvel possui energia fotovoltaica. Espaço versátil, ideal para empresas que precisam de boa metragem e ambientes bem definidos.

f2b1ed48fdba0a7bb0961fc4bc91169e5412d1a3 · Loja para alugar, 253 m² por R$ 8.210,00/mês - Piratininga - Niterói/RJ

R$ 7.500

253 m² tot.1 banheiro4 vagas

Avenida Doutor Raul de Oliveira Rodrigues

Piratininga, Niterói

Loja para alugar, 253 m² por R$ 8. 210/mês - Piratininga - Niterói/rj-lo0342. Loja com 253m² de área total, sendo 11m² de frente, distribuída em dois pavimentos. No térreo, há um amplo espaço comercial, banheiro e estacionamento. No segundo pavimento, encontram-se 5 quartos, 2 banheiros, cozinha, área de serviço e varanda. Ideal para comércio e/ou residência, com excelente potencial de adaptação. - 19/10/2026

236f18f4ee480be6faea66e190b8173671fa9e1a · Galpão para alugar, 238 m² por R$ 8.253,50/mês - Itaipu - Niterói/RJ

R$ 8.000

600 m² tot.

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Itaipu, Niterói

Oportunidade Exclusiva: Aluguel de Área Comercial em Localização Estratégica! Localização Privilegiada: Se você busca o lugar perfeito para o seu negócio, acabou de encontrar! Esta área comercial está situada em uma via principal, rodeada por uma diversidade de comércios e serviços. Visibilidade e acessibilidade garantidas para atrair clientes e fazer o seu negócio crescer. Detalhes do Imóvel: - Varanda Espaçosa: - Frente: 10, 30 metros. - Lateral: 8, 85 metros. - Área Total: 91, 15 m² - Entrada Lateral Ampla: - Largura: 3, 30 metros. - Casa Principal: - Frente: 8, 50 metros. - Lateral: 13, 48 metros. - Área Total: * 114, 58 m² - Galpão Funcional: - Frente: 5, 50 metros. - Lateral: 5, 77 metros. - Área Total: * 31, 74 m² - Área Construída Total: Aproximadamente 238 m² - Área Total do Terreno: * 600 m² (15 x 40 metros) Ideal para: - Restaurantes. - Escritórios. - Lojas. - Academias. - E muito mais! Potencial de Expansão: Espaços versáteis que podem ser adaptados para diferentes tipos de negócios. Seja qual for o seu projeto, aqui você tem a estrutura ideal para realizá-lo. Entre em contato agora e agende uma visita! Não perca essa chance de estar em uma localização estratégica e dar o próximo passo no sucesso do seu negócio. Movv (21) Ver dados - 19/10/2026

2d732e1235499156a44e4b6bb6e0c919b08a8220 · Sala para alugar, 35 m² por R$ 5.107,03/mês - Centro - Niterói/RJ

R$ 4.000

R$ 668 Condominio

35 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua General Andrade Neves

Centro, Niterói

Sala comercial no Trend Tower Office com 35m², ideal para quem busca praticidade e um espaço moderno para trabalhar. O imóvel conta com varanda fechada com cortina de vidro, trazendo mais conforto e aproveitamento do ambiente. Possui piso elevado com acabamento em laminado, além de 2 aparelhos de ar-condicionado já instalados, oferecendo mais comodidade no dia a dia. Dispõe ainda de 1 vaga de garagem, em um empreendimento bem localizado e com fácil acesso. - 19/10/2026

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45 Comerciais com varanda para alugar em Niterói, RJ

R$ 15.000

390 m² tot.5 quartos3 ban.5 vagas

Travessa Dom Bosco

Icaraí, Niterói

R$ 4.950

362 m² tot.2 ban.

Alameda São Boaventura 1051

Fonseca, Niterói

R$ 15.000

210 m² tot.5 quartos3 ban.1 vaga

Rua Castilho Franca

Icaraí, Niterói

R$ 3.800

360 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Marquês de Olinda

Centro, Niterói

R$ 15.000

390 m² tot.5 quartos3 ban.5 vagas

Travessa Dom Bosco

Icaraí, Niterói

Principais bairros com comerciais com varanda para alugar em Niterói, RJ

R$ 50.000

363 m² tot.3 ban.

Rua Professor Carlos Nélson Ferreira dos Santos 125

Camboinhas, Niterói

R$ 1.200

40 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Sao Sebastiao Lot Eng Mato

Itaipu, Niterói

R$ 3.400

R$ 680 Condominio

35 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Doutor Paulo César

Icaraí, Niterói

R$ 5.000

140 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua João Batista Serrão

Maralegre, Niterói

R$ 5.500

538 m² tot.2 quartos2 ban.

Avenida Adolfo Bezerra de Menezes

Piratininga, Niterói

R$ 9.000

500 m² tot.6 quartos5 ban.6 vagas

Rua Juriti

Itaipu, Niterói

R$ 1.200

R$ 383 Condominio

41 m² tot.1 banheiro

Avenida Ernani do Amaral Peixoto

Centro, Niterói

R$ 7.500

253 m² tot.1 banheiro4 vagas

Travessa Particular 1

Piratininga, Niterói

R$ 25.000

R$ 15.000 Condominio

1200 m² tot.8 ban.20 vagas

Rua Gavião Peixoto 182

Icaraí, Niterói

R$ 5.000

730 m² tot.5 quartos5 ban.6 vagas

Rua Jornalista Newton Braga Mello

Itaipu, Niterói

R$ 7.000

465 m² tot.1 banheiro

Rua Geralda Pontes Miranda de Oliveira

Itaipu, Niterói

R$ 12.000

180 m² tot.

Rua Doutor Nilo Peçanha 109

Ingá, Niterói

R$ 25.000

321 m² tot.3 ban.

Rua Newton Prado 24

Santa Rosa, Niterói

R$ 16.000

385 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Avenida Presidente Roosevelt 92