177 Comerciais à venda em Itaipu, Niterói

R$ 1.800.000

600 m² tot.3 ban.

Estrada Francisco da Cruz Nunes 6781

Itaipu, Niterói

Spin Imobiliária Vende. Excelente localização local de fácil mobilidade. Loja e Terreno Comercial Totalizando 600m². Obs.: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. Com relação ao valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás.

R$ 320.000

R$ 805 Condominio

50 m² tot.

Estrada Francisco da Cruz Nunes 1

Itaipu, Niterói

Loja à venda por R$ 320. 000 - Itaipu - Niterói/rj - lo0415. Excelente oportunidade para investidores e empreendedores em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Loja comercial localizada em Itaipu, com ótima visibilidade, fácil acesso e excelente potencial para diversos segmentos comerciais. O imóvel está situado em uma área estratégica, com grande circulação de moradores e visitantes, próximo a comércios, serviços e às principais vias da região, proporcionando praticidade e ótima exposição para o seu negócio. Ideal para comércio, escritório, consultório ou prestação de serviços, oferecendo versatilidade e uma localização privilegiada para impulsionar sua atividade. Diferenciais do imóvel: Localização estratégica em Itaipu; Excelente potencial comercial; Fácil acesso e boa visibilidade; Ideal para diferentes tipos de negócio. Entre em contato e agende uma visita para conhecer esta excelente oportunidade!

R$ 2.500.000

625 m² tot.5 ban.8 vagas

Avenida Irene Lopes Sodré 477

Itaipu, Niterói

Oportunidade em Itaipu: Galpão Versátil na Av. Irene Lopes Sodré localização Privilegiada e Estrutura Completa. Excelente galpão com 625m² de área total e 209m² de área construída, estrategicamente localizado em região valorizada. O imóvel oferece fachada moderna em blindex, área frontal totalmente gradeada e estacionamento exclusivo para 6 veículos. O espaço é ideal para diversos segmentos, como estúdios de beleza, agências, instituições de ensino, ateliês artísticos ou academias. Destaques do Imóvel: * Conforto Térmico: Ambientes com ar-condicionado Split e um exclusivo jardim de inverno central, que garante ventilação natural e um ambiente relaxante. * Logística: Corredor lateral planejado para entrada e saída de materiais, com acesso para carros de transporte e caminhões de pequeno porte. * Versatilidade: Ambientes amplos divididos em dois pavimentos, área de oficina segmentada e depósitos. Distribuição Interna: Pavimento Superior (Mezanino): * Sala de reunião privativa. * 2 salas adicionais. * Copa dedicada e 2 banheiros. * Jardim de inverno. Pavimento Térreo: * 3 salas amplas e 3 banheiros. * 2 galpões integrados e área de oficina. * Refeitório completo com copa e depósito. * Jardim de inverno central ventilado (ideal para área de descanso). Agende uma visita e descubra o potencial deste imóvel para o seu negócio.

R$ 12.000.000

1260 m² tot.1 banheiro30 vagas

Rua Professor Sylvio Pires de Mello 1

Itaipu, Niterói

Galpão, 1260 m² - venda por R$ Ver dados ou aluguel por R$70. 000, 00 + Taxas iptu/mês - Itaipu - Niterói/rj - Maralegre - Niterói/rj - ga0080. O galpão em Piratininga possui uma localização estratégica, situado em frente ao Gran Marche, em uma das principais vias da região. Com uma área ampla de 1260 m², o espaço é ideal para diversas atividades comerciais e logísticas. A proximidade com outros comércios proporciona um fluxo constante de pessoas, aumentando a visibilidade e a acessibilidade do local. O galpão conta com estrutura robusta, permitindo a adaptação para diferentes tipos de negócios, como armazenamento, distribuição ou varejo. A área externa oferece espaço para estacionamento e manobra de veículos, o que agrega valor à operação. Com essa configuração, o galpão se destaca como uma excelente oportunidade para quem busca estabelecer ou expandir um negócio na região.

Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Itaipu, Niterói

R$ 220.000

R$ 680 Condominio

62 m² tot.

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Itaipu, Niterói

Loja com 62m² de area construida, com lavabo e cozinha, na sobre loja. Ideal para escritorios, consultorios, e salão de beleza. Doc ok, com escritura e rgi

R$ 105.000

R$ 197 Condominio

21 m² tot.1 banheiro

Avenida Central Ewerton Xavier

Itaipu, Niterói

Sala com´ótima localização na Av Central em Itaipu, próximo de todo comércio local. (Mercados, Bancos, farmácias) Ideal para seu comércio, em um Centro Empresarial com vários segmentos de negócios. Pinheiro Imóveis Niterói. Sa0005 - 18/10/2026

R$ 160.000

R$ 380 Condominio

60 m² tot.1 banheiro

Estrada Francisco da Cruz Nunes 1

Itaipu, Niterói

Sala à venda, 60 m² por R$ 160. 000 - Itaipu - Niterói/rj - sa0145. Sala comercial à venda no coração de Itaipu, em localização privilegiada, ideal para diversos tipos de negócios. O espaço possui 60m², oferecendo amplitude e flexibilidade para adequação às necessidades da sua empresa. Situada em uma das áreas mais estratégicas do bairro, garante fácil acesso, visibilidade e proximidade a comércios, bancos e serviços essenciais. Uma excelente oportunidade para quem busca potencializar seus negócios em um ponto de alto fluxo e valorização. Agende sua visita e venha conhecer!

R$ 4.000.000

1050 m² tot.4 ban.

Estrada Francisco da Cruz Nunes 1

Itaipu, Niterói

Prédio à venda, 1050 m² por R$ 4. 000. 000 - Itaipu - Niterói/rj - pr0047. Imóvel comercial com 2 lotes e área construída de 1. 050 m² que se refere a casa de festa Zouk

R$ 12.000.000

1260 m² tot.1 banheiro30 vagas

Rua Professor Sylvio Pires de Mello 1

Itaipu, Niterói

Galpão, 1260 m² - venda por R$ Ver dados ou aluguel por R$70. 000, 00 + Taxas iptu/mês - Itaipu - Niterói/rj - Maralegre - Niterói/rj - ga0080. O galpão em Piratininga possui uma localização estratégica, situado em frente ao Gran Marche, em uma das principais vias da região. Com uma área ampla de 1260 m², o espaço é ideal para diversas atividades comerciais e logísticas. A proximidade com outros comércios proporciona um fluxo constante de pessoas, aumentando a visibilidade e a acessibilidade do local. O galpão conta com estrutura robusta, permitindo a adaptação para diferentes tipos de negócios, como armazenamento, distribuição ou varejo. A área externa oferece espaço para estacionamento e manobra de veículos, o que agrega valor à operação. Com essa configuração, o galpão se destaca como uma excelente oportunidade para quem busca estabelecer ou expandir um negócio na região.

R$ 160.000

R$ 380 Condominio

60 m² tot.1 banheiro

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Itaipu, Niterói

Sala à venda, 60 m² por R$ 160. 000 - Itaipu - Niterói/rj - sa0145. Sala comercial à venda no coração de Itaipu, em localização privilegiada, ideal para diversos tipos de negócios. O espaço possui 60m², oferecendo amplitude e flexibilidade para adequação às necessidades da sua empresa. Situada em uma das áreas mais estratégicas do bairro, garante fácil acesso, visibilidade e proximidade a comércios, bancos e serviços essenciais. Uma excelente oportunidade para quem busca potencializar seus negócios em um ponto de alto fluxo e valorização. Agende sua visita e venha conhecer! - 18/10/2026

R$ 1.800.000

600 m² tot.3 ban.

Estrada Francisco da Cruz Nunes 6781

Itaipu, Niterói

Spin Imobiliária Vende. Excelente localização local de fácil mobilidade. Loja e Terreno Comercial Totalizando 600m². Obs.: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. Com relação ao valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás.

R$ 300.000

R$ 750 Condominio

50 m² tot.1 banheiro

Estrada Francisco da Cruz Nunes 1

Itaipu, Niterói

Loja à venda, 50 m² por R$ 300. 000 - Itaipu - Niterói/rj - lo0352. Sobreloja com 50m², com recepção, sala de atendimento, copa e lavabo! Ideal para consultórios, salão, escritório, etc. Condomínio conta com estacionamento e banheiro.

R$ 12.000.000

1260 m² tot.1 banheiro30 vagas

Rua Professor Sylvio Pires de Mello 1

Itaipu, Niterói

Galpão, 1260 m² - venda por R$ Ver dados ou aluguel por R$70. 000, 00 + Taxas iptu/mês - Itaipu - Niterói/rj - Maralegre - Niterói/rj - ga0080. O galpão em Piratininga possui uma localização estratégica, situado em frente ao Gran Marche, em uma das principais vias da região. Com uma área ampla de 1260 m², o espaço é ideal para diversas atividades comerciais e logísticas. A proximidade com outros comércios proporciona um fluxo constante de pessoas, aumentando a visibilidade e a acessibilidade do local. O galpão conta com estrutura robusta, permitindo a adaptação para diferentes tipos de negócios, como armazenamento, distribuição ou varejo. A área externa oferece espaço para estacionamento e manobra de veículos, o que agrega valor à operação. Com essa configuração, o galpão se destaca como uma excelente oportunidade para quem busca estabelecer ou expandir um negócio na região.

R$ 325.000

R$ 500 Condominio

38 m² tot.2 ban.

Estrada Francisco da Cruz Nunes 1

Itaipu, Niterói

Excelente oportunidade comercial em Itaipu, localizada em via principal e com uma estrutura funcional para diferentes possibilidades de negócio. A loja possui 38 m², distribuídos entre o espaço principal e um mezanino, além de contar com dois banheiros, ar-condicionado e uma área de serviços nos fundos, proporcionando praticidade para a operação do dia a dia. Características do imóvel: 38 m² Mezanino. 2 banheiros. Ar-condicionado. Espaço de serviços nos fundos. Localização em via principal. Diferenciais: Localização estratégica em via principal. Mezanino. Estrutura funcional para uso comercial. Área útil: 38 m² Valor: R$ 325. 000, 00. Código: lo0309. Luís Imóveis.

R$ 250.000

R$ 1.300 Condominio

80 m² tot.1 banheiro

Estrada Francisco da Cruz Nunes 1

Itaipu, Niterói

Sala à venda, 51 m² por R$ 250. 000 - Itaipu - Niterói/rj - sa0280. Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial em Itaipu, ideal para profissionais, empresas ou investidores. Com 51 m², a sala oferece um ambiente versátil, que pode ser adaptado para diferentes atividades comerciais, como escritório, consultório ou atendimento profissional. Uma ótima opção para quem procura praticidade, boa localização e potencial de valorização em uma das regiões mais procuradas da Região Oceânica de Niterói. Agende sua visita e venha conhecer!

R$ 220.000

R$ 800 Condominio

52 m² tot.1 banheiro

Estrada Francisco da Cruz Nunes 1

Itaipu, Niterói

Sala à venda, 52 m² por R$ 220. 000 - Itaipu - Niterói/rj - sa0189. Sala comercial em excelente ponto da Região Oceânica! A sala possui cozinha, banheiro e escritório. Agende já a sua visita!

R$ 310.000

R$ 698 Condominio

49 m² tot.1 banheiro

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Itaipu, Niterói

Loja à venda, 49 m² por R$ 310. 000 - Itaipu - Niterói/rj - lo0275. A loja possui 49 metros quadrados de área útil, sendo ideal para pequenos negócios e comércios. Seu layout é versátil e pode ser adaptado conforme a necessidade do estabelecimento, oferecendo bom aproveitamento do espaço. - 18/10/2026

R$ 330.000

R$ 795 Condominio

51 m² tot.1 banheiro

Avenida Ewerton Xavier 2101

Itaipu, Niterói

Ótima loja com 51M², no Shopping Ibiza em Itaipu. Excelente localização. Pronta para ser utilizada. Agende uma visita com um de nossos corretores!

R$ 1.800.000

600 m² tot.3 ban.

Estrada Francisco da Cruz Nunes 6781

Itaipu, Niterói

Spin Imobiliária Vende. Excelente localização local de fácil mobilidade. Loja e Terreno Comercial Totalizando 600m². Obs.: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. Com relação ao valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás.

R$ 140.000

R$ 650 Condominio

37 m² tot.1 banheiro

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Itaipu, Niterói

Loja à venda, 37 m² por R$ 140. 000 - Itaipu - Niterói/rj - lo0186 - 18/10/2026

R$ 1.600.000

850 m² tot.2 ban.4 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes 1

Itaipu, Niterói

Galpão à venda, 290 m² por R$ 1. 600. 000 - Itaipu - Niterói/rj-ga0085. Excelente galpão, bem localizado e de fácil acesso. Entrada pela rua dos fundos e pela principal. Escritório, Almoxarifado, banheiro e um galpão com 200m². Vale apena conhecer!

R$ 320.000

R$ 805 Condominio

50 m² tot.

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Itaipu, Niterói

Loja à venda por R$ 320. 000 - Itaipu - Niterói/rj - lo0415. Excelente oportunidade para investidores e empreendedores em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Loja comercial localizada em Itaipu, com ótima visibilidade, fácil acesso e excelente potencial para diversos segmentos comerciais. O imóvel está situado em uma área estratégica, com grande circulação de moradores e visitantes, próximo a comércios, serviços e às principais vias da região, proporcionando praticidade e ótima exposição para o seu negócio. Ideal para comércio, escritório, consultório ou prestação de serviços, oferecendo versatilidade e uma localização privilegiada para impulsionar sua atividade. Diferenciais do imóvel: Localização estratégica em Itaipu; Excelente potencial comercial; Fácil acesso e boa visibilidade; Ideal para diferentes tipos de negócio. Entre em contato e agende uma visita para conhecer esta excelente oportunidade! - 18/10/2026

R$ 850.000

450 m² tot.4 ban.4 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes 1

Itaipu, Niterói

Prédio à venda, 200 m² por R$ 850. 000 - Itaipu - Niterói/rj - pr0043. Oportunidade para montar o seu negócio! 1º Pavimento: 2 lojas com 1 banheiro cada, frente para principal, ao lado de todo o comércio. 2º Pavimento: 2 lojas podendo ser utilizadas como kitnets.

R$ 250.000

R$ 1.300 Condominio

80 m² tot.1 banheiro

Rua Senador Lúcio Bitencourt

Itaipu, Niterói

Sala à venda, 51 m² por R$ 250. 000 - Itaipu - Niterói/rj - sa0280. Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial em Itaipu, ideal para profissionais, empresas ou investidores. Com 51 m², a sala oferece um ambiente versátil, que pode ser adaptado para diferentes atividades comerciais, como escritório, consultório ou atendimento profissional. Uma ótima opção para quem procura praticidade, boa localização e potencial de valorização em uma das regiões mais procuradas da Região Oceânica de Niterói. Agende sua visita e venha conhecer! - 18/10/2026

R$ 750.000

250 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Ewerton Xavier

Itaipu, Niterói

Casa com 3 dormitórios à venda, 80 m² por R$ 750. 000 - Serra Grande - Niterói/rj - ca3170. Bela casa em terreno de 250m², atualmente utilizada para comércio. Possui sala, copa cozinha, 3 quartos, banheiro social, área de serviço, piscina e garagem. - 18/10/2026

R$ 12.000.000

1260 m² tot.1 banheiro30 vagas

Rua Professor Sylvio Pires de Mello 1

Itaipu, Niterói

Galpão, 1260 m² - venda por R$ Ver dados ou aluguel por R$70. 000, 00 + Taxas iptu/mês - Itaipu - Niterói/rj - Maralegre - Niterói/rj - ga0080. O galpão em Piratininga possui uma localização estratégica, situado em frente ao Gran Marche, em uma das principais vias da região. Com uma área ampla de 1260 m², o espaço é ideal para diversas atividades comerciais e logísticas. A proximidade com outros comércios proporciona um fluxo constante de pessoas, aumentando a visibilidade e a acessibilidade do local. O galpão conta com estrutura robusta, permitindo a adaptação para diferentes tipos de negócios, como armazenamento, distribuição ou varejo. A área externa oferece espaço para estacionamento e manobra de veículos, o que agrega valor à operação. Com essa configuração, o galpão se destaca como uma excelente oportunidade para quem busca estabelecer ou expandir um negócio na região.

R$ 340.000

R$ 1.045 Condominio

46 m² tot.1 banheiro

Estrada Francisco da Cruz Nunes 7288

Itaipu, Niterói

Visibilidade para O seu negócio. Shopping Cancún | Loja comercial com 46 m² + mezanino. Um endereço estratégico para quem busca visibilidade, movimento e presença comercial. Localizada no Shopping Cancún, em um ponto de grande tráfego de veículos e intensa circulação de pessoas, esta loja oferece excelente exposição para sua marca e praticidade para seus clientes. 46 m² Mezanino. Alto fluxo de pessoas e veículos. Excelente visibilidade. Ideal para diferentes segmentos comerciais. Seu negócio em um ponto que chama atenção.

R$ 220.000

R$ 532 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Estrada Francisco da Cruz Nunes 4901

Itaipu, Niterói

União imóveis niterói vende! Ótima sala a venda no bairro de Itaipu! Localização excelente próxima dos principais comércios e. com fácil acesso aos principais pontos da Cidade. A sala possui um escritório com armário, lavabo e piso em porcelanato.

R$ 1.699.900

R$ 50 Condominio

900 m² tot.10 ban.

Estrada Francisco da Cruz Nunes 1

Itaipu, Niterói

Prédio à venda, 900 m² por R$ 1. 699. 900 - Itaipu - Niterói/rj- pr0036. Oportunidade para quem quer investir na Região Oceânica. Prédio com 10 apartamentos com muita facilidade para alugar, em local tranquilo, arborizado e de fácil acesso. Venha conhecer!

R$ 790.000

360 m² tot.2 ban.6 vagas

Rua Esmeralda Valladares 147

Itaipu, Niterói

Excelente galpão em terreno de 360 m² e 300 m² de área construída. Com dois banheiros (masculino e feminino) todo refrigerado, cozinha industrial, bar e sistema de câmeras. Vaga para 6 carros na parte externa.

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