174 Comerciais à venda em Itaipu, Niterói

R$ 80.000

R$ 300 Condominio

12 m² tot.

Estrada Francisco da Cruz Nunes 1

Itaipu, Niterói

Sala à venda, 12 m² por R$ 80. 000 - Itaipu - Niterói/rj - sa0020 Ótimas salas comerciais com banheiro. À partir de R$80. 000, 00. __________________________________________________. Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo, terreno Maravista, terreno Soter, terreno Avenida Central, terreno Argeu, terreno Engenho do Mato, terreno Várzea das Moças, terreno em condomínio, terreno Ubá, terreno Vale de Itaipu, terreno Terra Nova, terreno Terra Verde, terreno Green Park, terreno Boa Vista, terreno Ubá Recanto, casa próxima ao Hortifruti, casa próxima ao Shopping Multicenter, casa próxima a Caixa Econômica, casa próxima Banco do Brasil, casa próxima Shopping Ibiza, casa próxima Sr Antonio Bacalhau, casa próxima Aramit, casa próxima ao Bradesco, casa próxima ao Plaza Maior, casa próxima aos principais comércios, casa próxima colégio Objetivo, casa próxima colégio Dom Helder, casa próxima a praia de Itacoatiara, casa próxima a praia de Piratininga, casa próxima praia de Itaipu, casa próxima aabb, casa próxima ao dpo do Cafubá.

R$ 230.000

R$ 532 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Itaipu, Niterói

Excelente oportunidade de sala comercial, na Região de Itaipu. São 30 metros quadrados todo mobiliado com piso de porcelanato e lavabo. O imóvel desfruta de uma ótima localização, estando próximo de vários comércios da região, o que possibilita uma alta circulação de potenciais clientes. Essa sala comercial é uma oportunidade imperdível para quem busca alavancar seu empreendimento em um ambiente propício para o crescimento dos negócios. Entre em contato e agende sua visita!! Ver dados - 30/04/2026

R$ 390.000

110 m² tot.2 ban.

Estrada Francisco da Cruz Nunes 1

Itaipu, Niterói

Loja para alugar, 110 m² por R$ 3. 652/mês - Itaipu - Niterói/rj - lo0340. Localizada na vibrante avenida principal da região oceânica, esta loja de 55 m² oferece um espaço moderno e funcional, complementado por um mezanino adicional de 55 m². O estabelecimento conta com dois banheiros, proporcionando conforto tanto para clientes quanto para funcionários. A fachada é equipada com portas de Blindex, garantindo uma apresentação elegante e segurança ao mesmo tempo. Ideal para diversos tipos de negócios, a loja combina localização privilegiada com um design prático e atrativo.

R$ 350.000

63 m² tot.1 banheiro

Avenida Central Ewerton Xavier

Itaipu, Niterói

Loja de frente para a Avenida Central à venda, 63 m² por R$ 350. 000 - Itaipu - Niterói/rj - lo0218. Loja de frente para a principal com 63m² e banheiro. __________________________________________________. Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo, terreno Maravista, terreno Soter, terreno Avenida Central, terreno Argeu, terreno Engenho do Mato, terreno Várzea das Moças, terreno em condomínio, terreno Ubá, terreno Vale de Itaipu, terreno Terra Nova, terreno Terra Verde, terreno Green Park, terreno Boa Vista, terreno Ubá Recanto, casa próxima ao Hortifruti, casa próxima ao Shopping Multicenter, casa próxima a Caixa Econômica, casa próxima Banco do Brasil, casa próxima Shopping Ibiza, casa próxima Sr Antonio Bacalhau, casa próxima Aramit, casa próxima ao Bradesco, casa próxima ao Plaza Maior, casa próxima aos principais comércios, casa próxima colégio Objetivo, casa próxima colégio Dom Helder, casa próxima a praia de Itacoatiara, casa próxima a praia de Piratininga, casa próxima praia de Itaipu, casa próxima aabb, casa próxima ao dpo do Cafubá. - 02/06/2026

R$ 320.000

R$ 848 Condominio

51 m² tot.1 banheiro

Estrada Francisco da Cruz Nunes 1

Itaipu, Niterói

Excelente oportunidade para o seu negócio! Loja comercial ampla e versátil, distribuída em dois pavimentos, localizada em shopping com intenso fluxo diário de pessoas, ideal para quem busca visibilidade, conveniência e alto potencial de faturamento. No térreo, o espaço conta com vitrine generosa, perfeita para exposição de produtos, além de banheiro privativo e área funcional que pode ser adaptada para atendimento ao público ou área de vendas. No piso superior, há um ambiente reservado, ideal para escritório administrativo, estoque ou showroom complementar, com acabamento moderno e ótima iluminação. O shopping oferece estrutura completa, com segurança 24h, estacionamento amplo, praça de alimentação e diversas lojas âncoras, o que garante grande fluxo de clientes em potencial durante toda a semana. Localização privilegiada, cercada por farto comércio local, bancos, serviços e com fácil acesso por transporte público, incluindo estações de metrô, pontos de ônibus e vias de grande circulação. Destaques do imóvel: Loja em dois pavimentos. Banheiro no térreo. Excelente iluminação natural. Piso em ótimo estado e pronta para uso. Localização estratégica em área de alto movimento. Ideal para franquias, boutiques, serviços ou escritórios comerciais. Uma oportunidade imperdível para empreendedores que buscam posicionar sua marca em um dos melhores pontos comerciais da região! Venha conhecer!

R$ 320.000

R$ 848 Condominio

51 m² tot.1 banheiro

Rua Senador Lúcio Bitencourt

Itaipu, Niterói

Excelente oportunidade para o seu negócio! Loja comercial ampla e versátil, distribuída em dois pavimentos, localizada em shopping com intenso fluxo diário de pessoas, ideal para quem busca visibilidade, conveniência e alto potencial de faturamento. No térreo, o espaço conta com vitrine generosa, perfeita para exposição de produtos, além de banheiro privativo e área funcional que pode ser adaptada para atendimento ao público ou área de vendas. No piso superior, há um ambiente reservado, ideal para escritório administrativo, estoque ou showroom complementar, com acabamento moderno e ótima iluminação. O shopping oferece estrutura completa, com segurança 24h, estacionamento amplo, praça de alimentação e diversas lojas âncoras, o que garante grande fluxo de clientes em potencial durante toda a semana. Localização privilegiada, cercada por farto comércio local, bancos, serviços e com fácil acesso por transporte público, incluindo estações de metrô, pontos de ônibus e vias de grande circulação. Destaques do imóvel: Loja em dois pavimentos. Banheiro no térreo. Excelente iluminação natural. Piso em ótimo estado e pronta para uso. Localização estratégica em área de alto movimento. Ideal para franquias, boutiques, serviços ou escritórios comerciais. Uma oportunidade imperdível para empreendedores que buscam posicionar sua marca em um dos melhores pontos comerciais da região! Venha conhecer! - 02/06/2026

R$ 2.000.000

500 m² tot.3 ban.6 vagas

Avenida Irene Lopes Sodré

Itaipu, Niterói

Excelente loja à venda, 250 m² por R$ 2. 000. 000 - Itaipu - Niterói/rj - lo0228. Loja comercial com energia solar, edificação, salão comercial e com 3 banheiros. 2° Pavimento: Escritório e banheiro. 6 vagas de garagem descobertas. __________________________________________________. Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo. - 02/06/2026

R$ 1.000.000

467 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Edson Zuzart Jr

Itaipu, Niterói

Casa com 3 dormitórios à venda, 230 m² por R$ 1. 000. 000 - Itaipu - Niterói/rj - ca5760. Excelente lote totalmente plano com casa não residencial, frente para duas ruas. Ela é composta por: Salão em 2 ambientes, 3 quartos sendo 1 suíte, banheiro social, copa/cozinha, lavanderia, dependência completa de empregada e vaga de garagem para 2 carros. Amplo quintal com churrasqueira e bastante área livre!! - 02/06/2026

R$ 3.000.000

10000 m² tot.12 ban.35 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes 1

Itaipu, Niterói

Oportunidade Única! Prédio Comercial à Venda na Francisco da Cruz Runes Localização Estratégica! Excelente prédio comercial de 990 m² de construção em um terreno de 450 m², localizado em ponto nobre da Francisco da Cruz Runes, próximo ao Restaurante Noi e com frente para a via principal, garantindo alta visibilidade e fluxo constante. Características do imóvel: Garagem no subsolo com capacidade para vários carros. Duas lojas em funcionamento no térreo. Cinco salas no andar superior, todas com banheiro privativo. Terraço amplo, ideal para área de convivência ou expansão. Garagem frontal com vaga para até 4 veículos. Versátil e ideal para diversos tipos de negócios: farmácia, academia, restaurante, escola ou centro empresarial. Potencial, localização e estrutura em um só lugar. Agende uma visita e confira essa excelente oportunidade de investimento!

R$ 1.500.000

700 m² tot.15 quartos

Estrada Francisco da Cruz Nunes 1

Itaipu, Niterói

Pousada com 15 dormitórios à venda, 400 m² por R$ 1. 500. 000 - Itaipu - Niterói/rj. Oportunidade perfeita para quem quer investir em turismo e hospedagem em uma das regiões mais procuradas da Região Oceânica de Niterói! Essa pousada une estrutura completa, conforto e excelente potencial de faturamento, ideal para operação imediata. Estrutura do imóvel: 15 dormitórios bem distribuídos, ideais para hospedagem de grupos, famílias e turistas. Aproximadamente 400 m² de área construída. Ambientes amplos, arejados e funcionais. Espaços preparados para oferecer conforto e praticidade aos hóspedes. Lazer que encanta os clientes: Piscina perfeita para os dias de sol. Área de lazer completa para momentos de descanso e convivência. Bar integrado ao espaço, ideal para drinks, petiscos e confraternizações. Localização estratégica em Itaipu. Região turística, próxima às praias, comércios e restaurantes, muito procurada por visitantes durante o ano inteiro o que aumenta o potencial de ocupação. Excelente para investidores. Imóvel com perfil ideal para pousada, hostel ou locação por temporada, em um dos pontos mais valorizados de Niterói. Se a ideia é ter um negócio pronto, em área turística e com estrutura de lazer que vende por si só, essa é a chance certa.

R$ 2.300.000

525 m² tot.14 quartos19 ban.8 vagas

Rua Osvaldir Vicente Siqueira

Itaipu, Niterói

Grande Oportunidade Comercial em Itaipu A Poucos Passos da Praia. Imóvel com localização privilegiada, apenas a duas ruas da Praia de Itaipu. Perfeito para quem busca investir em um espaço com grande potencial para pousada, Airbnb, casa de repouso ou outros empreendimentos. São aproximadamente quinhentos e vinte e cinco metros quadrados de terreno e impressionantes oitocentos e cinquenta metros quadrados de construção, oferecendo uma estrutura ampla e versátil. Destaques do imóvel: Quatorze dormitórios, sendo treze suítes. Dezenove banheiros no total. Diversas salas, varandas e sacadas arejadas. Piscina de grande porte com toboágua. Garagem para vários carros. Cinco suítes no térreo, cinco suítes no segundo andar, um quarto individual e três suítes no terceiro andar. Espaço ideal para quem deseja empreender com conforto, estrutura e excelente localização. Agende uma visita e venha conhecer de perto esse imóvel com enorme potencial. - 02/06/2026

R$ 3.000.000

783 m² tot.1 banheiro8 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes 1

Itaipu, Niterói

Prédio à venda, 560 m² por R$ 3. 000. 000 - Itaipu - Niterói/rj - pr0054. Imóvel composto por 2 prédios com 4 apartamentos cada com total de 8 apartamentos, área de lazer com piscina, estacionamento p 8 carros. Cada apartamento composto por sala, varanda, 2 quartos, banheiro, cozinha, área de serviço. Todos documentados com iptu e luz independentes. Excelentes para locação!

af4fdfff470fb38aa8b6239563cf94b7e4894c64 · Loja Comercial no Condominio Piazza

R$ 290.000

R$ 941 Condominio

64 m² tot.2 ban.

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Itaipu, Niterói

Excelente oportunidade de negócio! Para quem deseja ter deu negócio em evidência e segurança, o seu espaço e este aqui! Loja comercial localizada no térreo do Shopping Piazza Itaipu! Térreo composto de uma recepção espaçosa, um lavabo que atende a recepção, uma sala grande, que hoje funciona um consultório dentário, e um banheiro. O mezanino e composto de uma sala menor, e outra sala grande, onde hoje funciona também outro consultório dentário e uma sala de arquivo, com estante em madeira. Loja com 64m2 no total! Ampla e com bastante visibilidade, ideal para seu comércio! Agende logo sua vista, imóvel com muito boa visibilidade, e com estacionamento para seus clientes!! Não perca esta oportunidade! - 29/04/2026

d5ca5aefb86d247bdaa026d0f344498366255e79 · Oportunidade em Itaipu: Galpão Versátil, localização privilegiada.

R$ 2.500.000

625 m² tot.5 ban.8 vagas

Avenida Irene Lopes Sodré 477

Itaipu, Niterói

Oportunidade em Itaipu: Galpão Versátil na Av. Irene Lopes Sodré localização Privilegiada e Estrutura Completa. Excelente galpão com 625m² de área total e 209m² de área construída, estrategicamente localizado em região valorizada. O imóvel oferece fachada moderna em blindex, área frontal totalmente gradeada e estacionamento exclusivo para 6 veículos. O espaço é ideal para diversos segmentos, como estúdios de beleza, agências, instituições de ensino, ateliês artísticos ou academias. Destaques do Imóvel: * Conforto Térmico: Ambientes com ar-condicionado Split e um exclusivo jardim de inverno central, que garante ventilação natural e um ambiente relaxante. * Logística: Corredor lateral planejado para entrada e saída de materiais, com acesso para carros de transporte e caminhões de pequeno porte. * Versatilidade: Ambientes amplos divididos em dois pavimentos, área de oficina segmentada e depósitos. Distribuição Interna: Pavimento Superior (Mezanino): * Sala de reunião privativa. * 2 salas adicionais. * Copa dedicada e 2 banheiros. * Jardim de inverno. Pavimento Térreo: * 3 salas amplas e 3 banheiros. * 2 galpões integrados e área de oficina. * Refeitório completo com copa e depósito. * Jardim de inverno central ventilado (ideal para área de descanso). Agende uma visita e descubra o potencial deste imóvel para o seu negócio. - 02/06/2026

R$ 265.000

R$ 817 Condominio

33 m² tot.1 banheiro2 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes 7545

Itaipu, Niterói

Vista de Venda Sala Comercial em Piratininga. Excelente oportunidade para investir ou instalar o seu negócio em uma das regiões que mais crescem em Niterói. Sala comercial localizada no condomínio Town Center Piratininga, em ponto estratégico de Piratininga, situada na via principal do bairro, garantindo grande visibilidade, fácil acesso e fluxo constante de pessoas. O imóvel possui 33 m², muito bem distribuídos, contando com varanda e divisória interna, permitindo organizar o espaço para diferentes tipos de atividades profissionais, como escritório, consultório ou atendimento comercial. O condomínio oferece vagas de garagem ilimitadas, proporcionando grande comodidade para clientes e colaboradores. Destaques do imóvel: 33 m² de área. Varanda. Divisória interna. Excelente iluminação e ventilação. Condomínio com vagas de estacionamento. Localização estratégica em Piratininga. Ideal para profissionais liberais, consultórios, escritórios ou investidores que buscam um ponto valorizado e de fácil acesso. - 02/06/2026

R$ 190.000

R$ 271 Condominio

50 m² tot.2 ban.1 vaga

Estrada Francisco da Cruz Nunes 4077

Itaipu, Niterói

Ponto Comercial em Mini Shopping - Ótima Localização! Procurando o local perfeito para o seu próximo negócio? Temos uma excelente oportunidade em um mini shopping na Avenida Irene Lopes Sodré, a apenas 200m do renomado Condomínio Ubá Floresta. Esta loja de 50m² está pronta para restaurante, com toda a infraestrutura necessária já instalada. Ideal para quem quer começar a operar imediatamente! Toda a parte elétrica foi refeita e esta nova. Se preferir, a loja também pode ser vendida vazia, permitindo que você a adapte para qualquer outro tipo de comércio. Este é o valor do anuncio. O espaço conta com: 2 banheiros. Vaga de estacionamento de uso da loja. Área externa para botijões de gás. Aproveite o fluxo de clientes da região e a conveniência de um mini shopping. Não perca essa chance de investir em um local de alto potencial! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

R$ 240.000

R$ 680 Condominio

62 m² tot.1 banheiro

Estrada Francisco da Cruz Nunes 1

Itaipu, Niterói

Loja à venda, 62 m² por R$ 240. 000 - Itaipu - Niterói/rj - lo0195. Loja com 62m². Possui sala, cozinha americana, banheiro social, lavabo. Localizada no Shopping com amplo estacionamento, laboratório, farmácia de manipulação, dentistas, salões de cabeleireiro, dentre outras especialidades. Para você que quer um local com demanda garantida.

R$ 2.700.000

450 m² tot.6 quartos9 ban.3 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Itaipu, Niterói

Excelente casa com 6 dormitórios à venda, 750 m² por R$ 2. 700. 000 - Itaipu - Niterói/rj - ca5441. Maravilhoso imóvel comercial, muito bem localizado, com excelente visibilidade, digno das melhores empresas da região, servindo as necessidades de empresas como escola, creche, clínica, casa de repouso, escritório de grandes empresas, igreja, escritório de contabilidade, etc. Composto por: 4 amplas Salas, copa, cozinha, 6 quartos sendo 4 suítes, 7 banheiros, 1 salão independente com banheiro. Área de lazer coberta com churrasqueira, piscina, quintal, sauna e varanda gourmet. Garagem para 3 carros. A piscina em azulejos, imóvel em centro de terreno com 2 entradas independentes. - 02/06/2026

R$ 3.000.000

450 m² tot.12 ban.35 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Itaipu, Niterói

Oportunidade Única! Prédio Comercial à Venda na Francisco da Cruz Runes Localização Estratégica! Excelente prédio comercial de 990 m² de construção em um terreno de 450 m², localizado em ponto nobre da Francisco da Cruz Runes, próximo ao Restaurante Noi e com frente para a via principal, garantindo alta visibilidade e fluxo constante. Características do imóvel: Garagem no subsolo com capacidade para vários carros. Duas lojas em funcionamento no térreo. Cinco salas no andar superior, todas com banheiro privativo. Terraço amplo, ideal para área de convivência ou expansão. Garagem frontal com vaga para até 4 veículos. Versátil e ideal para diversos tipos de negócios: farmácia, academia, restaurante, escola ou centro empresarial. Potencial, localização e estrutura em um só lugar. Agende uma visita e confira essa excelente oportunidade de investimento! - 02/06/2026

R$ 270.000

R$ 997 Condominio

32 m² tot.1 banheiro

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Itaipu, Niterói

Oportunidade imperdível na Região Oceânica! Sala comercial reformada! Localizada no melhor Centro Comercial da Região Oceânica, essa sala está pronta para receber seu negócio! Características: Recepção: Acolhedora e bem distribuída. Sala Principal: Ampla e versátil, ideal para diversas atividades. Banheiro Privativo: Mais conforto e privacidade. Vista Indevassada: De frente, com excelente ventilação natural. Ar-Condicionado: 03 unidades instaladas, garantindo o conforto de todos. Vagas Rotativas: Facilita o acesso para você e seus clientes. Localização Privilegiada: Próximo ao Shopping Multicenter, na área comercial mais valorizada da região. Aproveite essa chance de alavancar seu negócio! Entre em contato e agende uma visita hoje mesmo. - 30/04/2026

R$ 290.000

R$ 941 Condominio

64 m² tot.2 ban.

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Itaipu, Niterói

Excelente oportunidade de negócio! Para quem deseja ter deu negócio em evidência e segurança, o seu espaço e este aqui! Loja comercial localizada no térreo do Shopping Piazza Itaipu! Térreo composto de uma recepção espaçosa, um lavabo que atende a recepção, uma sala grande, que hoje funciona um consultório dentário, e um banheiro. O mezanino e composto de uma sala menor, e outra sala grande, onde hoje funciona também outro consultório dentário e uma sala de arquivo, com estante em madeira. Loja com 64m2 no total! Ampla e com bastante visibilidade, ideal para seu comércio! Agende logo sua vista, imóvel com muito boa visibilidade, e com estacionamento para seus clientes!! Não perca esta oportunidade! - 30/04/2026

R$ 1.800.000

600 m² tot.2 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes 6781

Itaipu, Niterói

Vendo terreno comercial com duas lojas excelente localização. Localizado na principal, com grande fluxo e visibilidade. Terreno com 600m² Possui duas lojas já construídas. Documentação 100% regularizada. Cliente estuda permuta por casa em Piratininga ou Itaúna. Ideal para quem busca investir ou abrir seu próprio negócio em ponto estratégico! Entre em contato para mais informações. - 02/06/2026

R$ 3.000.000

783 m² tot.1 banheiro8 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Itaipu, Niterói

Prédio à venda, 560 m² por R$ 3. 000. 000 - Itaipu - Niterói/rj - pr0054. Imóvel composto por 2 prédios com 4 apartamentos cada com total de 8 apartamentos, área de lazer com piscina, estacionamento p 8 carros. Cada apartamento composto por sala, varanda, 2 quartos, banheiro, cozinha, área de serviço. Todos documentados com iptu e luz independentes. Excelentes para locação! - 02/06/2026

R$ 179.000

R$ 270 Condominio

50 m² tot.1 vaga

Avenida Irene Lopes Sodré 4077

Itaipu, Niterói

Vendo loja totalmente reformada, localizada na rua principal do Engenho do Mato Itaipu. O imóvel conta com: Fachada com placa externa e excelente visibilidade. Vaga na escritura. Estacionamento para clientes. Localização estratégica em área de grande circulação. Ideal para diversos tipos de comércio. Obs: Valores e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. Cod ca8335 - 02/06/2026

R$ 315.000

R$ 453 Condominio

40 m² tot.1 banheiro

Estrada Francisco da Cruz Nunes 1

Itaipu, Niterói

Loja à venda, 40 m² por R$ 315. 000 - Itaipu - Niterói/rj - lo0215. Excelente loja próxima ao Trevo de Piratininga. Possui mezanino, cozinha e banheiro. __________________________________________________. Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo, terreno Maravista, terreno Soter, terreno Avenida Central, terreno Argeu, terreno Engenho do Mato, terreno Várzea das Moças, terreno em condomínio, terreno Ubá, terreno Vale de Itaipu, terreno Terra Nova, terreno Terra Verde, terreno Green Park, terreno Boa Vista, terreno Ubá Recanto, casa próxima ao Hortifruti, casa próxima ao Shopping Multicenter, casa próxima a Caixa Econômica, casa próxima Banco do Brasil, casa próxima Shopping Ibiza, casa próxima Sr Antonio Bacalhau, casa próxima Aramit, casa próxima ao Bradesco, casa próxima ao Plaza Maior, casa próxima aos principais comércios, casa próxima colégio Objetivo, casa próxima colégio Dom Helder, casa próxima a praia de Itacoatiara, casa próxima a praia de Piratininga, casa próxima praia de Itaipu, casa próxima aabb, casa próxima ao dpo do Cafubá.

R$ 2.090.000

398 m² tot.2 ban.10 vagas

Avenida Central Ewerton Xavier

Itaipu, Niterói

Galpão à venda, 314 m² por R$ 2. 090. 000 - Itaipu - Niterói/rj - ga0082. Localização estratégica e de fácil acesso, ideal para logística, armazenamento, distribuição ou instalação de empresa de médio porte. Características do imóvel: Área total: 397, 50m² Pé-direito alto. Piso de alta resistência. Portão amplo para entrada de caminhões. Energia trifásica. Escritório e banheiros disponíveis. Estacionamento frontal. Diferenciais: Excelente visibilidade. Região com infraestrutura completa. Próximo a vias principais e acesso rápido a rodovias - 02/06/2026

R$ 360.000

R$ 460 Condominio

37 m² tot.1 banheiro

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Itaipu, Niterói

Oportunidade Imperdível para o Seu Negócio Loja Comercial na Região Oceânica! Excelente oportunidade para quem busca um espaço versátil e bem localizado para empreender! Loja com 37 m², localizada em ponto estratégico da Região Oceânica, com excelente visibilidade e grande potencial de adaptação para diversos tipos de negócio. O imóvel é composto por: Amplo salão principal. Cozinha. Banheiro. Mezanino com escritório (metragem não inclusa nos 37 m², com possibilidade de ampliação) Ideal para lojas de alimentação, vestuário, prestação de serviços, entre outros segmentos. Agende sua visita com a Movv e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade comercial! - 30/04/2026

R$ 85.000

R$ 197 Condominio

21 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Central Ewerton Xavier

Itaipu, Niterói

Sala com ótima localização na Av. Central em Itaipu, com 21m², próximo de todo comércio local. Ideal para seu comércio em um Centro Empresarial com vários segmentos de negócios. Pinheiro Imóveis Niterói. sa0004 - 02/06/2026

R$ 1.790.000

R$ 800 Condominio

450 m² tot.5 quartos6 ban.4 vagas

Rua Treze

Itaipu, Niterói

Casa espetacular em condomínio, perfeita para quem busca conforto, sofisticação e contato com a natureza. O imóvel conta com 5 quartos amplos, além de uma edícula para hóspedes, garantindo privacidade e comodidade. Possui sala de estar e sala de jantar integradas, além de uma varanda super aconchegante, ideal para momentos de descanso e contemplação. A área gourmet é completa, perfeita para receber amigos e familiares, e se integra a uma belíssima piscina com cascata. A casa dispõe ainda de 6 banheiros, incluindo 2 banheiros sociais, cozinha espaçosa com copa e despensa, além de um charmoso mezanino, que traz ainda mais amplitude e personalidade ao ambiente. Localizada em um condomínio com total segurança, a infraestrutura oferece: quadra poliesportiva. churrasqueira. muito verde ao redor. Um verdadeiro refúgio, um cantinho especial cercado pela natureza, ideal para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar. Agende sua visita! - 30/04/2026

R$ 200.000

R$ 357 Condominio

30 m² tot.

Estrada Francisco da Cruz Nunes 4901

Itaipu, Niterói

Sala Comercial no Orençe Center. Localizada na Estrada Francisco da Cruz Nunes, a sala no Orençe Center oferece uma combinação perfeita de segurança, comodidade e excelente localização. Características do Imóvel: Piso: Porcelanato de alta qualidade, proporcionando um ambiente moderno e de fácil manutenção. Mobiliada: Totalmente equipada com móveis adequados para um ambiente de trabalho confortável e eficiente. Ar Condicionado: Inclui sistema de ar condicionado, garantindo um ambiente agradável em todas as estações do ano. Localização: Transporte: Próxima à estação do brt, com várias linhas de ônibus disponíveis nas proximidades, facilitando o acesso ao local. Praias: Situada perto das praias oceânicas, ideal para quem valoriza a proximidade com o litoral. Segurança: O prédio conta com segurança, proporcionando maior tranquilidade para os ocupantes. Este imóvel é ideal para quem busca um espaço comercial bem localizado e pronto para uso, com todas as comodidades necessárias para o seu negócio prosperar. Agende sua visita!

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