158 Comerciais à venda em Itaipu, Niterói

R$ 315.000

R$ 453 Condominio

40 m² tot.1 banheiro

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Itaipu, Niterói

Uma excelente oportunidade para investir ou instalar o seu negócio em uma localização estratégica da Região Oceânica de Niterói. Localizada em Itaipu, próxima ao Trevo de Piratininga, esta loja oferece fácil acesso e ótima visibilidade, estando cercada por comércios, serviços e grande fluxo de pessoas, em uma região de constante valorização. Com 40m² de área útil, o imóvel possui ambientes bem distribuídos, proporcionando praticidade para diferentes segmentos comerciais. Composição do imóvel: Salão principal; Mezanino; Cozinha; Banheiro. Diferenciais: A loja conta com mezanino, ampliando o aproveitamento do espaço e oferecendo mais versatilidade para o funcionamento do negócio. Sua localização privilegiada é ideal para quem busca visibilidade, praticidade e excelente potencial comercial. Área útil: 40m² Valor: R$ 315. 000. Código: lo0215. Luis Imóveis. - 21/07/2026

R$ 1.500.000

700 m² tot.15 quartos

Rua Augusto Gomes da S. Sobrinho

Itaipu, Niterói

Pousada com 15 dormitórios à venda, 400 m² por R$ 1. 500. 000 - Itaipu - Niterói/rj. Oportunidade perfeita para quem quer investir em turismo e hospedagem em uma das regiões mais procuradas da Região Oceânica de Niterói! Essa pousada une estrutura completa, conforto e excelente potencial de faturamento, ideal para operação imediata. Estrutura do imóvel: 15 dormitórios bem distribuídos, ideais para hospedagem de grupos, famílias e turistas. Aproximadamente 400 m² de área construída. Ambientes amplos, arejados e funcionais. Espaços preparados para oferecer conforto e praticidade aos hóspedes. Lazer que encanta os clientes: Piscina perfeita para os dias de sol. Área de lazer completa para momentos de descanso e convivência. Bar integrado ao espaço, ideal para drinks, petiscos e confraternizações. Localização estratégica em Itaipu. Região turística, próxima às praias, comércios e restaurantes, muito procurada por visitantes durante o ano inteiro o que aumenta o potencial de ocupação. Excelente para investidores. Imóvel com perfil ideal para pousada, hostel ou locação por temporada, em um dos pontos mais valorizados de Niterói. Se a ideia é ter um negócio pronto, em área turística e com estrutura de lazer que vende por si só, essa é a chance certa. - 21/07/2026

R$ 265.000

R$ 817 Condominio

33 m² tot.1 banheiro2 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes 7545

Itaipu, Niterói

Vista de Venda Sala Comercial em Piratininga. Excelente oportunidade para investir ou instalar o seu negócio em uma das regiões que mais crescem em Niterói. Sala comercial localizada no condomínio Town Center Piratininga, em ponto estratégico de Piratininga, situada na via principal do bairro, garantindo grande visibilidade, fácil acesso e fluxo constante de pessoas. O imóvel possui 33 m², muito bem distribuídos, contando com varanda e divisória interna, permitindo organizar o espaço para diferentes tipos de atividades profissionais, como escritório, consultório ou atendimento comercial. O condomínio oferece vagas de garagem ilimitadas, proporcionando grande comodidade para clientes e colaboradores. Destaques do imóvel: 33 m² de área. Varanda. Divisória interna. Excelente iluminação e ventilação. Condomínio com vagas de estacionamento. Localização estratégica em Piratininga. Ideal para profissionais liberais, consultórios, escritórios ou investidores que buscam um ponto valorizado e de fácil acesso. - 21/07/2026

R$ 830.000

R$ 200 Condominio

180 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Fernando Peixoto

Itaipu, Niterói

Pousada com 4 dormitórios à venda, 140 m² por R$ 830. 000 - Campo Belo - Niterói/rj - po0005. Pousada com 4 conjugados cada um composto por sala/quarto, cozinha, banheiro e varanda. __________________________________________________. Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo - 21/07/2026

R$ 270.000

R$ 997 Condominio

32 m² tot.1 banheiro

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Itaipu, Niterói

Oportunidade imperdível na Região Oceânica! Sala comercial reformada! Localizada no melhor Centro Comercial da Região Oceânica, essa sala está pronta para receber seu negócio! Características: Recepção: Acolhedora e bem distribuída. Sala Principal: Ampla e versátil, ideal para diversas atividades. Banheiro Privativo: Mais conforto e privacidade. Vista Indevassada: De frente, com excelente ventilação natural. Ar-Condicionado: 03 unidades instaladas, garantindo o conforto de todos. Vagas Rotativas: Facilita o acesso para você e seus clientes. Localização Privilegiada: Próximo ao Shopping Multicenter, na área comercial mais valorizada da região. Aproveite essa chance de alavancar seu negócio! Entre em contato e agende uma visita hoje mesmo. - 21/07/2026

R$ 2.750.000

780 m² tot.3 quartos4 ban.6 vagas

Avenida Central Ewerton Xavier

Itaipu, Niterói

Casa com 3 dormitórios à venda, 225 m² por R$ 2. 750. 000 - Itaipu - Niterói/rj- ca8817. Excelente oportunidade para instalação do seu negócio! Imóvel comercial localizado em avenida principal, com 780 m² de área total, ideal para grandes empreendimentos e comércios de alto padrão. O espaço conta com duas saídas, proporcionando praticidade e facilidade logística para carga e descarga, além de maior fluxo e acessibilidade para clientes e funcionários. Com porte para grandes construções, o terreno oferece versatilidade para diversos tipos de negócio como lojas âncoras, supermercados, centros comerciais, clínicas, restaurantes ou sedes corporativas. Sua localização estratégica garante alta visibilidade, intenso movimento de pedestres e veículos, e fácil acesso às principais vias da região. - 21/07/2026

R$ 320.000

R$ 750 Condominio

50 m² tot.1 banheiro

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Itaipu, Niterói

Loja à venda, 50 m² por R$ 320. 000 - Itaipu - Niterói/rj - lo0352. Sobreloja com 50m², com recepção, sala de atendimento, copa e lavabo! Ideal para consultórios, salão, escritório, etc. Condomínio conta com estacionamento e banheiro. - 21/07/2026

R$ 200.000

R$ 357 Condominio

30 m² tot.

Estrada Francisco da Cruz Nunes 4901

Itaipu, Niterói

Sala Comercial no Orençe Center. Localizada na Estrada Francisco da Cruz Nunes, a sala no Orençe Center oferece uma combinação perfeita de segurança, comodidade e excelente localização. Características do Imóvel: Piso: Porcelanato de alta qualidade, proporcionando um ambiente moderno e de fácil manutenção. Mobiliada: Totalmente equipada com móveis adequados para um ambiente de trabalho confortável e eficiente. Ar Condicionado: Inclui sistema de ar condicionado, garantindo um ambiente agradável em todas as estações do ano. Localização: Transporte: Próxima à estação do brt, com várias linhas de ônibus disponíveis nas proximidades, facilitando o acesso ao local. Praias: Situada perto das praias oceânicas, ideal para quem valoriza a proximidade com o litoral. Segurança: O prédio conta com segurança, proporcionando maior tranquilidade para os ocupantes. Este imóvel é ideal para quem busca um espaço comercial bem localizado e pronto para uso, com todas as comodidades necessárias para o seu negócio prosperar. Agende sua visita!

R$ 140.000

420 m² tot.1 banheiro5 vagas

Avenida Central Ewerton Xavier

Itaipu, Niterói

Ponto à venda, 419 m² por R$ 140. 000 - Itaipu - Niterói/rj - pt0020. Padaria em funcionamento, em um ótimo ponto comercial na avenida central em Itaipu, toda completa com os mobiliários e eletros domésticos. - 21/07/2026

R$ 380.000

56 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua São Sebastião

Itaipu, Niterói

Loja Comercial à Venda em Itaipu, Niterói! Esta loja comercial oferece 56 m² de espaço, com 1 banheiro e 1 vaga de garagem, além de um pequeno quintal nos fundos. Características: Localizada em uma área em franco desenvolvimento na região de Itaipu / Engenho do Mato. Salão com banheiro. Parte superior com sacada, que pode ser utilizada como moradia ou depósito. Pronta para você montar seu negócio. O local é tranquilo, com fácil acesso a condução e comércios nas proximidades, próximo à Praça do Engenho do Mato. O proprietário está aberto a propostas! Agende uma visita e venha conhecer essa excelente oportunidade! - 21/07/2026

R$ 1.000.000

467 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Edson Zuzart Jr

Itaipu, Niterói

Casa com 3 dormitórios à venda, 230 m² por R$ 1. 000. 000 - Itaipu - Niterói/rj - ca5760. Excelente lote totalmente plano com casa não residencial, frente para duas ruas. Ela é composta por: Salão em 2 ambientes, 3 quartos sendo 1 suíte, banheiro social, copa/cozinha, lavanderia, dependência completa de empregada e vaga de garagem para 2 carros. Amplo quintal com churrasqueira e bastante área livre!! - 21/07/2026

R$ 12.000.000

1260 m² tot.1 banheiro30 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Itaipu, Niterói

Galpão, 1260 m² - venda por R$ Ver dados ou aluguel por R$70. 000, 00 + Taxas iptu/mês - Itaipu - Niterói/rj - Maralegre - Niterói/rj - ga0080. O galpão em Piratininga possui uma localização estratégica, situado em frente ao Gran Marche, em uma das principais vias da região. Com uma área ampla de 1260 m², o espaço é ideal para diversas atividades comerciais e logísticas. A proximidade com outros comércios proporciona um fluxo constante de pessoas, aumentando a visibilidade e a acessibilidade do local. O galpão conta com estrutura robusta, permitindo a adaptação para diferentes tipos de negócios, como armazenamento, distribuição ou varejo. A área externa oferece espaço para estacionamento e manobra de veículos, o que agrega valor à operação. Com essa configuração, o galpão se destaca como uma excelente oportunidade para quem busca estabelecer ou expandir um negócio na região. - 21/07/2026

R$ 150.000

R$ 665 Condominio

56 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Ewerton Xavier 2101

Itaipu, Niterói

Sala comercial na av. Central itaipu. O endereço certo para o seu negócio crescer! Se o seu objetivo é visibilidade, praticidade e localização estratégica, esta sala comercial é a escolha ideal para posicionar sua empresa em um dos pontos mais movimentados de Itaipu. 56 m² muito bem distribuídos, com layout funcional e versátil, perfeito para diferentes modelos de negócio. Características do imóvel: 2 salas. 2 banheiros. Mezanino. 1º andar. Condomínio Central Shopping. Localização privilegiada na Av. Central, em uma região de alto fluxo de pessoas e fácil acesso. Ideal para escritórios, consultórios, clínicas e empresas que buscam destaque e conveniência. Um espaço que une visibilidade, funcionalidade e potencial de valorização. Agende sua visita agora e leve seu negócio para o endereço certo. Essa sala pode ser o novo capítulo do seu sucesso!

R$ 4.500.000

1077 m² tot.3 ban.4 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Itaipu, Niterói

Prédio à venda, 690 m² por R$ 4. 500. 000 - Itaipu - Niterói/rj - pr0028. Excelente prédio comercial composto no 1° piso por: Lojão com pé direito de 8 metros, com área total de 268m². 2° piso: Área livre medindo 230m². 3° piso: 2 apartamentos compostos por sala, 2 quartos, banheiro, cozinha e área de serviço. + 2 terrenos comerciais totalizando 1077m² - 21/07/2026

R$ 225.000

R$ 270 Condominio

34 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Jornalista Mário Dutra 500

Itaipu, Niterói

Novos começos imoveis vende - Loja com excelente localização em centro comercial na Av. Central em Itaipu. Loja com 1º pavimento e 2 º pavimento. ___________________________________________________________. Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo. - 21/07/2026

R$ 790.000

360 m² tot.2 ban.6 vagas

Rua Esmeralda Valadares 147

Itaipu, Niterói

Excelente galpão em terreno de 360 m² e 300 m² de área construída. Com dois banheiros (masculino e feminino) todo refrigerado, cozinha industrial, bar e sistema de câmeras. Vaga para 6 carros na parte externa. - 21/07/2026

R$ 230.000

R$ 568 Condominio

50 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Central Ewerton Xavier

Itaipu, Niterói

Sala comercial duplex totalmente adaptada para moradia, unindo praticidade, conforto e excelente localização. No primeiro pavimento, o imóvel conta com sala aconchegante com sacada, cozinha funcional com armários planejados, 2 banheiros completos e área de serviço discretamente embutida sob a escada, otimizando os espaços com praticidade e organização. Na parte superior, um charmoso mezanino integra o ambiente ao quarto com armários e agradável vista para o verde, trazendo sensação de tranquilidade e privacidade. Ideal tanto para uso residencial quanto comercial: * Excelente opção para quem deseja morar em localização estratégica, com fácil acesso às praias da Região Oceânica, comércio, transporte e principais vias da cidade. * Perfeito também para profissionais liberais, consultórios, estúdios ou investidores que buscam um espaço versátil e diferenciado. Localização privilegiada no início da Av. Ewerton Xavier, facilitando o deslocamento para Icaraí, Centro de Niterói e principais pontos de Itaipu e Piratininga. Um imóvel versátil, moderno e funcional para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão de conforto e localização. - 21/07/2026

R$ 280.000

R$ 800 Condominio

28 m² tot.1 banheiro

Estrada Francisco da Cruz Nunes 7288

Itaipu, Niterói

Excelente Sala Comercial no Shopping Cancun. Aproveite esta oportunidade de adquirir uma excelente sala comercial no Shopping Cancun. Com banheiro privativo, vista livre e sol da manhã, o espaço oferece um ambiente agradável e iluminado para o seu negócio. Agende já uma visita e conheça seu novo local de trabalho! - 21/07/2026

R$ 2.300.000

525 m² tot.14 quartos19 ban.8 vagas

Rua Osvaldir Vicente Siqueira

Itaipu, Niterói

Grande Oportunidade Comercial em Itaipu A Poucos Passos da Praia. Imóvel com localização privilegiada, apenas a duas ruas da Praia de Itaipu. Perfeito para quem busca investir em um espaço com grande potencial para pousada, Airbnb, casa de repouso ou outros empreendimentos. São aproximadamente quinhentos e vinte e cinco metros quadrados de terreno e impressionantes oitocentos e cinquenta metros quadrados de construção, oferecendo uma estrutura ampla e versátil. Destaques do imóvel: Quatorze dormitórios, sendo treze suítes. Dezenove banheiros no total. Diversas salas, varandas e sacadas arejadas. Piscina de grande porte com toboágua. Garagem para vários carros. Cinco suítes no térreo, cinco suítes no segundo andar, um quarto individual e três suítes no terceiro andar. Espaço ideal para quem deseja empreender com conforto, estrutura e excelente localização. Agende uma visita e venha conhecer de perto esse imóvel com enorme potencial. - 21/07/2026

R$ 2.000.000

500 m² tot.3 ban.6 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes 1

Itaipu, Niterói

Excelente loja à venda, 250 m² por R$ 2. 000. 000 - Itaipu - Niterói/rj - lo0228. Loja comercial com energia solar, edificação, salão comercial e com 3 banheiros. 2° Pavimento: Escritório e banheiro. 6 vagas de garagem descobertas. __________________________________________________. Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo.

R$ 2.090.000

450 m² tot.1 banheiro

Avenida Ewerton Xavier 2418

Itaipu, Niterói

Excelente Galpão em Localização Privilegiada! Oportunidade imperdível para sua empresa! Galpão espaçoso, em área valorizada e de fácil acesso, ideal para logística, indústria ou armazenagem. Pé direito alto ideal para operações com empilhadeiras e armazenamento vertical. Portão amplo e pátio para manobra de caminhões. Escritório funcional, cozinha e banheiro infraestrutura completa para seu time. Região estratégica com grande potencial de valorização. Agende já sua visita e garanta um ótimo negócio!

R$ 2.950.000

279 m² tot.2 ban.2 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Itaipu, Niterói

Vendo Loja Comercial em Itaipu Oportunidade Única! Localização privilegiada, em esquina na melhor avenida comercial de Itaipu, próximo a todo comércio local. Imóvel com 2 andares, excelente visibilidade e fluxo de pessoas, ideal para quem deseja empreender ou investir. Espaço versátil, perfeito para lojas, restaurantes, clínicas ou escritórios. Região em constante valorização. Excelente ponto para atrair clientes e expandir negócios. Invista no endereço certo para o sucesso do seu empreendimento! Agende hoje mesmo a sua visita conosco! Lo0012. Temos financiamento Imobiliário com 20% entrada nessas bandeiras: bradesco, banco do brasil, itaú, caixa E santander. Pinheiro Imóveis Niterói. br/ - 21/07/2026

R$ 3.000.000

450 m² tot.12 ban.35 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Itaipu, Niterói

Oportunidade Única! Prédio Comercial à Venda na Francisco da Cruz Runes Localização Estratégica! Excelente prédio comercial de 990 m² de construção em um terreno de 450 m², localizado em ponto nobre da Francisco da Cruz Runes, próximo ao Restaurante Noi e com frente para a via principal, garantindo alta visibilidade e fluxo constante. Características do imóvel: Garagem no subsolo com capacidade para vários carros. Duas lojas em funcionamento no térreo. Cinco salas no andar superior, todas com banheiro privativo. Terraço amplo, ideal para área de convivência ou expansão. Garagem frontal com vaga para até 4 veículos. Versátil e ideal para diversos tipos de negócios: farmácia, academia, restaurante, escola ou centro empresarial. Potencial, localização e estrutura em um só lugar. Agende uma visita e confira essa excelente oportunidade de investimento! - 21/07/2026

R$ 75.000

R$ 228 Condominio

20 m² tot.1 banheiro

Avenida Central Ewerton Xavier

Itaipu, Niterói

Sala muito bem localizada na Av. Central em Itaipú com 25 m2, , próximo de todo comércio local. Ideal para o seu comércio em um Centro Empresarial com vários segmentos de negócios. Agende hoje mesmo a sua visita conosco! Pinheiro Imóveis Niterói. sa0002 - 21/07/2026

R$ 265.000

R$ 646 Condominio

49 m² tot.1 banheiro

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Itaipu, Niterói

Loja com 49 m com portas blindex, sala com cozinha e banheiro. Localizada no Shopping de serviços, amplo estacionamento. Laboratório, farmácia de manipulação, dentistas, salões de cabeleireiro, dentre outras especialidades, com estacionamento., Características: Infraestrutura: Estacionamento, Loja, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Shopping Center, Supermercado, Colégio particular, Drogaria, Hospital, upa ou Clínica Médica, Igrejas Católicas e Evangélicas, Jardim de Infância ou Creche, Linha de ônibus intermunicipal, Linha de ônibus municipal, Ônibus na porta, Posto Gasolina, Próximo à Praia, Localizada no Shopping de serviços, amplo estacionamento. - 21/07/2026

R$ 315.000

R$ 453 Condominio

40 m² tot.1 banheiro

Estrada Francisco da Cruz Nunes 1

Itaipu, Niterói

Loja à venda, 40 m² por R$ 315. 000 - Itaipu - Niterói/rj - lo0215. Excelente loja próxima ao Trevo de Piratininga. Possui mezanino, cozinha e banheiro. __________________________________________________. Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo, terreno Maravista, terreno Soter, terreno Avenida Central, terreno Argeu, terreno Engenho do Mato, terreno Várzea das Moças, terreno em condomínio, terreno Ubá, terreno Vale de Itaipu, terreno Terra Nova, terreno Terra Verde, terreno Green Park, terreno Boa Vista, terreno Ubá Recanto, casa próxima ao Hortifruti, casa próxima ao Shopping Multicenter, casa próxima a Caixa Econômica, casa próxima Banco do Brasil, casa próxima Shopping Ibiza, casa próxima Sr Antonio Bacalhau, casa próxima Aramit, casa próxima ao Bradesco, casa próxima ao Plaza Maior, casa próxima aos principais comércios, casa próxima colégio Objetivo, casa próxima colégio Dom Helder, casa próxima a praia de Itacoatiara, casa próxima a praia de Piratininga, casa próxima praia de Itaipu, casa próxima aabb, casa próxima ao dpo do Cafubá.

R$ 150.000

R$ 750 Condominio

56 m² tot.2 ban.

Avenida Central Ewerton Xavier

Itaipu, Niterói

Excelente oportunidade de sala comercial de 56m², dividida em 2 salas espaçosas e funcionais, equipadas com 2 banheiros para maior comodidade. Além disso, conta com um aconchegante mezanino que pode ser utilizado de forma versátil. A localização é privilegiada, posicionada logo na entrada do edifício, proporcionando fácil acesso e excelente visibilidade para o seu negócio. E 1 vaga de garagem para os proprietários no condominio. O imóvel desfruta de uma ótima localização no bairro de Itaipu, estando próximo aos principais comércios da região, o que possibilita uma alta circulação de potenciais clientes. Além disso, a facilidade de estacionamento na área contribui para uma experiência mais agradável aos visitantes e clientes. Essa sala comercial é uma oportunidade imperdível para quem busca alavancar seu empreendimento em um ambiente propício para o crescimento dos negócios. - 21/07/2026

7947fdfb51437fb5b97bb3ecca1a491b83a1263a · Terreno com loja a venda Itaipu Niteroi

R$ 1.800.000

600 m² tot.1 banheiro

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Itaipu, Niterói

Terreno comercial em Itaipu com 600 m², 2 lojas de frente para a rua e 1 casa nos fundos. Imóvel perfeito para quem busca empreender em Farmácia, Restaurante, Clinicas e outros! Ótima oportunidade, próximo a entrada de Itacoatiara. Agende sua visita na Davi Saramago! (21) Ver dados. __________________________________________________. Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, Entre em contato com a Davi Saramago - 21/07/2026

R$ 390.000

110 m² tot.2 ban.

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Itaipu, Niterói

Loja para alugar, 110 m² por R$ 3. 652/mês - Itaipu - Niterói/rj - lo0340. Localizada na vibrante avenida principal da região oceânica, esta loja de 55 m² oferece um espaço moderno e funcional, complementado por um mezanino adicional de 55 m². O estabelecimento conta com dois banheiros, proporcionando conforto tanto para clientes quanto para funcionários. A fachada é equipada com portas de Blindex, garantindo uma apresentação elegante e segurança ao mesmo tempo. Ideal para diversos tipos de negócios, a loja combina localização privilegiada com um design prático e atrativo. - 21/07/2026

R$ 1.800.000

560 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Itaipu, Niterói

Casa com 3 dormitórios à venda, 460 m² por R$ 1. 800. 000 - Itaipu - Niterói/rj - ca7096. Oportunidade imperdível em um terreno de 560 metros quadrados, contendo três casas distintas, ideal para moradia, investimento ou negócio. A propriedade oferece um espaço amplo e bem dividido, perfeito para diferentes necessidades. Detalhes das casas: 1. Casa com Ponto Comercial: - 2 salões em diversos ambientes, ideal para estabelecimentos comerciais ou espaços multiuso. 2. Segunda Casa: - Cozinha espaçosa. - 2 quartos confortáveis e um closet. - Sala de estar ampla. - Banheiro moderno. - Varanda aconchegante para momentos de lazer. 3. Terceira Casa: - Um quarto. - Banheiro. - Cozinha prática. - Sala acolhedora. - Varanda agradável. - Lavanderia funcional. Esta propriedade é ideal para quem busca flexibilidade de uso, podendo ser uma excelente opção para morar e trabalhar no mesmo local, ou ainda para gerar renda com locação. - 21/07/2026

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