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158 Comerciais à venda em Itaipu, Niterói

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de4e33b10f65dbc3d086eca0ff094f3ca58ff720 · Casas e Lojas à venda, 500 m² por R$ 2.000.000 - Itaipu - Niterói/RJ

R$ 2.000.000

500 m² tot.

Avenida Ewerton Xavier 1183

Itaipu, Niterói

Imóvel com 2 lojas e 2 apartamentos, com 500 m² na Avenida Central. Ponto mais conhecido como "Quitério" ou "Verdinho", que é referência no local também como comércio de Bar/Lanchonete e Auto Peças na Região e fora dela. Em cima da primeira loja, (mecânica e auto peças, escapamentos, troca de óleo, entre outros), existe um apartamento com 3 quartos sendo 1 suíte com mais um espaço, que pode ser revertido como outro quarto (tornando-se então apartamento com quatro quartos), ampla sala em 2 ambientes, copa cozinha, 1 banheiro social, varandão e vaga descoberta ao lado para 4 carros. Na parte superior da segunda loja (bar e lanchonete), existe um apartamento de 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e um escritório conectado a um salão de armazenamento de materiais. Cabe ressaltar, que a parte alimentar, trabalha com o melhor frango assado e costela da Região, como citado acima, se tornando uma referência no local nos finais de semana. Investidores, vale a pena conhecer!! Agende sua visita!! - 21/07/2026

f5d9c65b59bf76bf6d27b67ed748c4d4d9cb4279 · Prédio à venda, 275 m² por R$ 2.500.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ

R$ 2.500.000

1326 m² tot.5 ban.6 vagas

Avenida Irene Lopes Sodré

Itaipu, Niterói

Prédio Comercial Imponente com 1. 326m² de Terreno Estrutura Ampla e Versátil. Imóvel amplo, bem distribuído e pronto para diferentes tipos de atividade. No primeiro pavimento, o imóvel oferece: Recepção estruturada para atendimento ao público. Amplo salão principal, perfeito para estações de trabalho, showroom ou atendimento coletivo. Escritório reservado. Dois lavabos. Cozinha funcional. Depósito. Almoxarifado. Banheiro externo. Área de apoio, que amplia as possibilidades operacionais. O segundo pavimento complementa a estrutura com: Salão espaçoso, adaptável a diferentes layouts. Copa de apoio. Dois banheiros. Dois escritórios. Varanda. Hall de circulação. Imóvel com energia fotovoltaica. Espaço versátil, ideal para empresas que precisam de boa metragem e ambientes bem definidos. - 21/07/2026

a4a063df77dc24e022495add2e735feb72e46306 · Sala à venda, 32 m² por R$ 270.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ

R$ 270.000

R$ 997 Condominio

32 m² tot.1 banheiro

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Itaipu, Niterói

Oportunidade imperdível na Região Oceânica! Sala comercial reformada! Localizada no melhor Centro Comercial da Região Oceânica, essa sala está pronta para receber seu negócio! Características: Recepção: Acolhedora e bem distribuída. Sala Principal: Ampla e versátil, ideal para diversas atividades. Banheiro Privativo: Mais conforto e privacidade. Vista Indevassada: De frente, com excelente ventilação natural. Ar-Condicionado: 03 unidades instaladas, garantindo o conforto de todos. Vagas Rotativas: Facilita o acesso para você e seus clientes. Localização Privilegiada: Próximo ao Shopping Multicenter, na área comercial mais valorizada da região. Aproveite essa chance de alavancar seu negócio! Entre em contato e agende uma visita hoje mesmo. - 21/07/2026

345e0695ef8b0f1be072f08872ae616ffea84c3b · Sala à venda, 56 m² por R$ 150.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ

R$ 150.000

R$ 750 Condominio

56 m² tot.2 ban.

Avenida Central Ewerton Xavier

Itaipu, Niterói

Excelente oportunidade de sala comercial de 56m², dividida em 2 salas espaçosas e funcionais, equipadas com 2 banheiros para maior comodidade. Além disso, conta com um aconchegante mezanino que pode ser utilizado de forma versátil. A localização é privilegiada, posicionada logo na entrada do edifício, proporcionando fácil acesso e excelente visibilidade para o seu negócio. E 1 vaga de garagem para os proprietários no condominio. O imóvel desfruta de uma ótima localização no bairro de Itaipu, estando próximo aos principais comércios da região, o que possibilita uma alta circulação de potenciais clientes. Além disso, a facilidade de estacionamento na área contribui para uma experiência mais agradável aos visitantes e clientes. Essa sala comercial é uma oportunidade imperdível para quem busca alavancar seu empreendimento em um ambiente propício para o crescimento dos negócios. - 21/07/2026

7a450a7d6729a5a0e03f2dabd8d95cadb0d81d8f · Loja à venda, 400 m² por R$ 1.800.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ
3228e0549e1cf7bd0c589fc06f8a35a04a6d9da0 · Oportunidade em Itaipú (estrada)
c76686fb7227fc2bdeca08e1b8831d6aae7b49bc · Excelente loja à venda, 250 m² por R$ 2.000.000 - Itaipu - Niterói/RJ - LO0228

R$ 2.000.000

500 m² tot.3 ban.6 vagas

Avenida Irene Lopes Sodré

Itaipu, Niterói

Excelente loja à venda, 250 m² por R$ 2. 000. 000 - Itaipu - Niterói/rj - lo0228. Loja comercial com energia solar, edificação, salão comercial e com 3 banheiros. 2° Pavimento: Escritório e banheiro. 6 vagas de garagem descobertas. __________________________________________________. Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo. - 21/07/2026

282f093c00681b9f7006624f2779f5114c3b74f6 · Loja pronta em Itaipu
0c65fcfcac9dda670759176989c82664596811c2 · Sala à venda, 20 m² por R$ 75.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ
b7d81fcd81b23b9dde33036cfca1d48e15f470ef · Galpão à venda, 450 m² por R$ 2.090.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ
111781008827698.jpeg · Imoveis - em Itaipu
4acdc9e2212d15c1901f9ebcd97b5cdb751acc9b · Sala à venda, 52 m² por R$ 220.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ
Comercial · 300m² · 4 Vagas · Galpão em Itaipu, Niterói/RJ de 300m² à venda por R$ 790.000,00

R$ 790.000

360 m² tot.2 ban.4 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes 1

Itaipu, Niterói

Galpão à venda, 300 m² por R$ 790. 000 - Itaipu - Niterói/rj- ga9903. Oportunidade Única: Espaço Premium para Eventos Exclusivos. Descubra um galpão de alvenaria de 300m² em um terreno de 360m², localizado em uma rua de acesso discreto e sofisticado. Este imóvel, com potencial comprovado para eventos de alto padrão, é a tela perfeita para o seu próximo empreendimento de sucesso. Ideal para: * Exibições de carros de luxo e clássicos. * Clubes de charutos e eventos de degustação de vinhos. * Oficinas conceituais e experiências automotivas. * Cozinha conceito industrial de vanguarda. Diferenciais Estratégicos: * Design e atmosfera única. * Infraestrutura completa: 2 banheiros com chuveiro, escritório, depósito e climatização moderna (Ar split 260 e 30 btu) * Localização privilegiada que garante privacidade e exclusividade para seus convidados. Se você busca um espaço que eleva o nível de seus eventos e atrai um público exigente, esta é a sua chance. Um local com identidade, pronto para se tornar o palco de experiências memoráveis. Entre em contato para explorar o potencial deste imóvel excepcional.

a74b654991c9afb335cec13e588671729f1f61d3 · Loja à venda, 147 m² por R$ 600.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ

R$ 600.000

450 m² tot.3 ban.8 vagas

Avenida Irene Lopes Sodré

Itaipu, Niterói

Loja à venda em Itaipu Niterói/rj | 147 m² | R$ 600. 000 - lo0429. Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel comercial em uma das regiões mais valorizadas da Região Oceânica de Niterói. Com 147 m² de área útil, esta loja oferece amplo espaço interno, ideal para diversos segmentos comerciais, como clínicas, escritórios, academias, lojas de varejo, cursos, entre outros. O imóvel possui excelente visibilidade, fácil acesso e está localizado em uma área com grande fluxo de pessoas e veículos. A região conta com infraestrutura completa, cercada por comércios, bancos, supermercados, restaurantes e serviços essenciais, proporcionando praticidade para clientes e colaboradores. Destaques do imóvel: 147 m² de área útil; Excelente localização em Itaipu; Fácil acesso às principais vias da região; Ótimo potencial para instalação ou expansão do seu negócio; Região em constante valorização. Valor de venda: R$ 600. 000. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade comercial em Itaipu, Niterói. - 21/07/2026

e6afedeea809ae2f6391b00f30a2d87cad7358ab · Loja à venda, 49 m² por R$ 265.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ
0a47cd0ac12b26e00065934f1043dc33f183e92e · Galpão à venda, 300 m² por R$ 790.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ
037143f4e0b22469375ee462374096fab3c207b5 · Loja à venda, 34 m² por R$ 225.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ

R$ 225.000

R$ 270 Condominio

34 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Jornalista Mário Dutra 500

Itaipu, Niterói

Novos começos imoveis vende - Loja com excelente localização em centro comercial na Av. Central em Itaipu. Loja com 1º pavimento e 2 º pavimento. ___________________________________________________________. Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo. - 21/07/2026

Comercial · 40m² · Loja em Itaipu, Niterói/RJ de 40m² à venda por R$ 315.000,00

R$ 315.000

R$ 453 Condominio

40 m² tot.1 banheiro

Estrada Francisco da Cruz Nunes 1

Itaipu, Niterói

Loja à venda, 40 m² por R$ 315. 000 - Itaipu - Niterói/rj - lo0215. Excelente loja próxima ao Trevo de Piratininga. Possui mezanino, cozinha e banheiro. __________________________________________________. Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo, terreno Maravista, terreno Soter, terreno Avenida Central, terreno Argeu, terreno Engenho do Mato, terreno Várzea das Moças, terreno em condomínio, terreno Ubá, terreno Vale de Itaipu, terreno Terra Nova, terreno Terra Verde, terreno Green Park, terreno Boa Vista, terreno Ubá Recanto, casa próxima ao Hortifruti, casa próxima ao Shopping Multicenter, casa próxima a Caixa Econômica, casa próxima Banco do Brasil, casa próxima Shopping Ibiza, casa próxima Sr Antonio Bacalhau, casa próxima Aramit, casa próxima ao Bradesco, casa próxima ao Plaza Maior, casa próxima aos principais comércios, casa próxima colégio Objetivo, casa próxima colégio Dom Helder, casa próxima a praia de Itacoatiara, casa próxima a praia de Piratininga, casa próxima praia de Itaipu, casa próxima aabb, casa próxima ao dpo do Cafubá.

Comercial · 1300m² · 16 Vagas · Loja em Itaipu, Niterói/RJ de 1300m² à venda por R$ 1.600.000,00

R$ 1.600.000

1300 m² tot.4 ban.16 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes 1

Itaipu, Niterói

Loja à venda, 1300 m² por R$ 1. 600. 000 - Itaipu - Niterói/rj - lo0353. Galpão com área construída de aproximadamente 1. 300 m² (700 m² no piso térreo + 600 m² no segundo andar). Terreno com 900 m² e 30 metros de frente para a Estrada do Engenho do Mato. Visibilidade privilegiada, em frente ao fluxo constante de consumidores. Oportunidade Única de Investimento em Prédio Comercial na Estrada do Engenho do Mato. Imagine investir em um espaço estrategicamente posicionado entre o renomado Colégio Paulo Freire referência em educação e com fluxo diário de centenas de pais e alunos e uma das vias principais mais movimentadas da região. Vizinhança consolidada: Drogaria Tamoio, Drogaria Raia, Corpo de Bombeiros e diversos comércios. Potencial de uso: Mercado ou mini shopping. Igreja ou templo. Academia de grande porte. Divisão em até 5 lojas independentes (cada uma com potencial de locação em torno de R$ 6. 000). Rentabilidade estimada: mais de R$ 30. 000/mês em aluguéis! Por que investir aqui? Localização estratégica: alto fluxo de veículos e pedestres. Demanda garantida: consumidores locais + pais e alunos do colégio. Versatilidade de uso: atende múltiplos segmentos. Valorização contínua: região em constante crescimento. Não perca a chance de garantir um imóvel comercial raro, com alta rentabilidade e visibilidade diferenciada. Entre em contato agora e agende uma visita.

b0d4ff969d34ae0ba48205163499a72f3761a6e2 · Loja à venda, 45 m² por R$ 230.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ
Excelente loja a venda em frente ao Gram Marche de itaipu · Loja à venda, 30 m² por R$ 180.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ
ba33f4ce27cb111a817aec5512c5e457f1bfbb9a · Loja à venda, 49 m² por R$ 265.000 - Itaipu - Niterói/RJ
15ca35e1728037f458bef963a0e61062ab2ff88e · Pousada com 4 dormitórios à venda, 140 m² por R$ 830.000 - Itaipu - Niterói/RJ - PO0005

R$ 830.000

R$ 200 Condominio

180 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Fernando Peixoto

Itaipu, Niterói

Pousada com 4 dormitórios à venda, 140 m² por R$ 830. 000 - Campo Belo - Niterói/rj - po0005. Pousada com 4 conjugados cada um composto por sala/quarto, cozinha, banheiro e varanda. __________________________________________________. Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo - 21/07/2026

1cb98dceabda674b7f3600d95cfc5f4b643cc0e5 · Prédio à venda, 1050 m² por R$ 4.000.000 - Itaipu - Niterói/RJ PR0047
Entrada · Sala à venda, 56 m² por R$ 150.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ

R$ 150.000

R$ 665 Condominio

56 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Ewerton Xavier 2101

Itaipu, Niterói

Sala comercial na av. Central itaipu. O endereço certo para o seu negócio crescer! Se o seu objetivo é visibilidade, praticidade e localização estratégica, esta sala comercial é a escolha ideal para posicionar sua empresa em um dos pontos mais movimentados de Itaipu. 56 m² muito bem distribuídos, com layout funcional e versátil, perfeito para diferentes modelos de negócio. Características do imóvel: 2 salas. 2 banheiros. Mezanino. 1º andar. Condomínio Central Shopping. Localização privilegiada na Av. Central, em uma região de alto fluxo de pessoas e fácil acesso. Ideal para escritórios, consultórios, clínicas e empresas que buscam destaque e conveniência. Um espaço que une visibilidade, funcionalidade e potencial de valorização. Agende sua visita agora e leve seu negócio para o endereço certo. Essa sala pode ser o novo capítulo do seu sucesso! - 21/07/2026

24a6338f7c0dd1fffddaf58cc1aecd76edfa2b5b · Sala à venda, 30 m² por R$ 230.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ

R$ 230.000

R$ 340 Condominio

30 m² tot.

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Itaipu, Niterói

Uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial pronto para uso, em uma localização estratégica e de grande circulação em Itaipu. Com 30m², esta sala comercial está situada próxima aos principais comércios, serviços e opções de transporte da região, oferecendo praticidade tanto para profissionais quanto para clientes. Um imóvel ideal para consultórios, escritórios ou diversos segmentos de prestação de serviços. Composição do imóvel: Sala comercial; Escritório com armário; Lavabo; Piso em porcelanato. Entre os diferenciais, destacam-se o excelente estado de conservação, a venda com toda a mobília, permitindo ocupação imediata, além da localização privilegiada, que proporciona fácil acesso e excelente visibilidade para o seu negócio. Área: 30m² Valor: R$ 230. 000. Código: sa0186. Luis Imóveis. - 21/07/2026

8a9de886d00826a6fc09af26634087e71ea99fad · Loja à venda, 1300 m² por R$ 1.600.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ

R$ 1.600.000

900 m² tot.4 ban.16 vagas

Avenida Irene Lopes Sodré

Itaipu, Niterói

Loja à venda, 1300 m² por R$ 1. 600. 000 - Itaipu - Niterói/rj - lo0353. Galpão com área construída de aproximadamente 1. 300 m² (700 m² no piso térreo + 600 m² no segundo andar). Terreno com 900 m² e 30 metros de frente para a Estrada do Engenho do Mato. Visibilidade privilegiada, em frente ao fluxo constante de consumidores. Oportunidade Única de Investimento em Prédio Comercial na Estrada do Engenho do Mato. Imagine investir em um espaço estrategicamente posicionado entre o renomado Colégio Paulo Freire referência em educação e com fluxo diário de centenas de pais e alunos e uma das vias principais mais movimentadas da região. Vizinhança consolidada: Drogaria Tamoio, Drogaria Raia, Corpo de Bombeiros e diversos comércios. Potencial de uso: Mercado ou mini shopping. Igreja ou templo. Academia de grande porte. Divisão em até 5 lojas independentes (cada uma com potencial de locação em torno de R$ 6. 000). Rentabilidade estimada: mais de R$ 30. 000/mês em aluguéis! Por que investir aqui? Localização estratégica: alto fluxo de veículos e pedestres. Demanda garantida: consumidores locais + pais e alunos do colégio. Versatilidade de uso: atende múltiplos segmentos. Valorização contínua: região em constante crescimento. Não perca a chance de garantir um imóvel comercial raro, com alta rentabilidade e visibilidade diferenciada. Entre em contato agora e agende uma visita. - 21/07/2026

a67f57ec7f244fb3eeb2589bc66fa7668a80071a · Loja à venda, 279 m² por R$ 2.950.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ

R$ 2.950.000

279 m² tot.2 ban.2 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Itaipu, Niterói

Vendo Loja Comercial em Itaipu Oportunidade Única! Localização privilegiada, em esquina na melhor avenida comercial de Itaipu, próximo a todo comércio local. Imóvel com 2 andares, excelente visibilidade e fluxo de pessoas, ideal para quem deseja empreender ou investir. Espaço versátil, perfeito para lojas, restaurantes, clínicas ou escritórios. Região em constante valorização. Excelente ponto para atrair clientes e expandir negócios. Invista no endereço certo para o sucesso do seu empreendimento! Agende hoje mesmo a sua visita conosco! Lo0012. Temos financiamento Imobiliário com 20% entrada nessas bandeiras: bradesco, banco do brasil, itaú, caixa E santander. Pinheiro Imóveis Niterói. br/ - 21/07/2026

Comercial · 28m² · Sala em Itaipu, Niterói/RJ de 28m² à venda por R$ 280.000,00
bae7a96bc2d22aa60dc09a628b611c417815370d · Sala à venda, 28 m² por R$ 280.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ
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