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10 Comerciais Casas Comerciais para alugar em Icaraí, Niterói

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Comercial · 710m² · 4 Vagas · Prédio comercial em Icaraí

R$ 14.000

R$ 1 Condominio

750 m² tot.13 ban.4 vagas

Rua Doutor Paulo César, 160

Icaraí, Niterói

**Prédio Comercial em Icaraí - 710m²** Excelente oportunidade de negócio! Prédio comercial com aproximadamente 710m², distribuídos em três andares. O imóvel conta com recepção, 12 salas, salão de estoque, 1 banheiro e 13 lavabos. Para facilitar a movimentação de cargas, dispõe de elevador de carga com capacidade para até 300kg. Além disso, o prédio oferece garagem para 4 carros, transformador exclusivo e cisterna de água. A infraestrutura de segurança é completa, proporcionando tranquilidade para o seu negócio. O imóvel é ideal para logística, depósito com atendimento ou outras atividades comerciais. Localizado em excelente ponto de Icaraí, com frente para duas ruas movimentadas, garantindo visibilidade e fácil acesso. **Garantias: ** Fiador, seguro fiança ou título de capitalização da seguradora. Agende sua visita e potencialize o crescimento de sua empresa! Nosso maior bem é você! Código do Anúncio: 5099_Ver dados Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Barcas, Bistrô com adega, Cinemas, Comércio, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Sorveteria, Transporte Básico: Água, Elevador, Energia, Esgoto, Frente, Pavimentação, Sol da Manhã Destaques: Alarme, Bicicletário, Circuito de tv, Escritório, Internet, Parabólica Compartilhada, Telefone, tv a Cabo Estrutura: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Entrada de Serviço Acabamento: Piso Frio

Super destaque
Casa Comercial Icaraí para alugar · Casa com 2 dormitórios para alugar, 170 m² por R$ 25.000,02/mês - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 25.000

170 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Lopes Trovão

Icaraí, Niterói

Casa Comercial para Locação em Icaraí | 170 m² | Excelente Ponto Comercial na Rua Lopes Trovão. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das localizações mais estratégicas e valorizadas de Icaraí. Casa comercial para locação com aproximadamente 170 m² de área construída, localizada em vila na tradicional Rua Lopes Trovão, no coração do bairro, cercada por grande fluxo de pessoas, comércio consolidado e fácil acesso. O imóvel possui excelente potencial para diversos segmentos comerciais, especialmente: Clínicas. Consultórios médicos e odontológicos. Espaço de estética e beleza. Academia ou studio funcional. Escritórios. Cursos e treinamentos. Coworking. Empresas de prestação de serviços. Diferenciais do imóvel: Localização privilegiada no miolo de Icaraí Região altamente valorizada. Fácil acesso e excelente mobilidade. Ambiente ideal para atendimento ao público. Excelente visibilidade comercial. Espaço versátil para personalização do negócio. A Rua Lopes Trovão é uma das mais conhecidas e movimentadas de Niterói, oferecendo infraestrutura completa ao redor, com bancos, restaurantes, mercados, academias, farmácias e intenso fluxo comercial diariamente. Uma excelente oportunidade para empresas que desejam fortalecer sua marca em um endereço estratégico e altamente desejado em Icaraí. *Os valores das taxas e impostos poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel comercial. - 20/07/2026

Destaque
08a99c4343d753488e497fa03101aa5ec7c54889 · Casa para alugar, 373 m² por R$ 23.083,34/mês - Icaraí - Niterói/RJ
Destaque
c860a6b402bc6d8c57c7fbfa25e64c8c602bdaa8 · Casa para alugar, 300 m² por R$ 29.042,00/mês - Icaraí - Niterói/RJ
Destaque
6317443aa88f0dcad7af447e4c30569cf2e6488c · Casa para alugar, 200 m² por R$ 12.330,01/mês - Icaraí - Niterói/RJ
Destaque
bc4876599820b2f57315984fccde27da792bc46a · Casa com 3 dormitórios para alugar, 300 m² por R$ 10.350,00/mês - Icaraí - Niterói/RJ
Destaque
94b4698ee222e64bc3cdca44111a942efc2f403f · Casa com 3 dormitórios para alugar, 300 m² por R$ 10.350,00/mês - Icaraí - Niterói/RJ
Destaque
917aaef48eed9b9143a4d2976fcd412c3d4a42d8 · Casa com 12 quartos para alugar por R$ 32.000/mês - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 32.000

500 m² tot.12 quartos4 vagas

Avenida Almirante Ary Parreiras 687

Icaraí, Niterói

Flora imóveis aluga excelente casa comercial com 3 andares em Icaraí - Niterói! Imóvel composto por: Elevador moderno para até 8 passageiros e com nobreak, com rampa de acesso e banheiros com acessibilidade. Todo o piso em granito, inclusive a calçada. Local tranquilo e silencioso. Boiler e placas solares para aquecimento de água. 50 painéis solares que geram aproximadamente R$ 3000, 00 de energia/mês. Cisterna de coleta de água de chuva para vasos sanitários e lavagem da casa feita em uma piscina que pode ser revertida. 9 banheiros. 12 quartos - 3 são suíte - Muitos são grandes e podem ter divisão ou serem utilizados para quartos coletivos. O último pavimento possui área de 250 m2. Que precisaria de obra para ser subdividido em quartos, salas de aula ou escritórios. Garagem para quatro carros que pode ser utilizado para atividades. Toda Iluminação em led prezando pela economia de energia. Recepção com 70 m2 no primeiro piso. São 17 aparelhos de ar Split Inverter com pouco uso, parte elétrica da casa toda nova. Cozinha. Local de fácil estacionamento, com transporte público na porta! Sistema de combate a incêndio com 2 bombas de 5 cv, hidrantes e extintores nos andares. Câmeras de segurança já instaladas por todo o imóvel. cpd centralizando todo o cabeamento de câmeras, telefonia e rede. Próximo a grandes Hospitais e redes de Supermercados. Região densamente ocupada por prédios, porém em rua tranquila. Perfeita para residência de idosos, clinicas médicas, escolas, e grandes empresas. Venha conhecer, agende sua visita conosco! - 20/07/2026

55eb635e011c72bcd004f38ed70007bf54b64f72 · Casa com 4 dormitórios para alugar, 281 m² - Icaraí - Niterói/RJ
e634cad87407e635f3ce72b74101b0e51826fc69 · Casa para alugar, 363 m² por R$ 16.365,33/mês - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 15.000

200 m² tot.5 ban.1 vaga

Rua Mariz e Barros

Icaraí, Niterói

Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um dos endereços mais tradicionais e valorizados de Niterói. Localizado em Icaraí, este imóvel comercial oferece uma posição estratégica, cercado por ampla infraestrutura de comércio, serviços, bancos, restaurantes e com fácil acesso às principais vias da cidade, proporcionando praticidade para clientes, colaboradores e fornecedores. Com 363 m² de área construída em um terreno de 200 m², o imóvel dispõe de ambientes amplos e versáteis, permitindo diferentes configurações para empresas, clínicas, escritórios, escolas, cursos ou outros segmentos comerciais. São 13 salas distribuídas de forma funcional, além de cinco banheiros, proporcionando conforto e praticidade para o dia a dia. Composição do imóvel: * 13 salas. * Cozinha. * Copa. * 5 banheiros. * Área de serviço. * 1 vaga de garagem. Diferenciais: O imóvel conta com excelente distribuição dos ambientes, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de atividade comercial. Sua localização privilegiada em Icaraí garante fácil acesso, grande conveniência e excelente potencial para empresas que buscam visibilidade e praticidade. Uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir o seu negócio em uma das regiões comerciais mais valorizadas de Niterói. Agende uma visita e conheça este imóvel. Terreno: 200 m² Construção: 363 m² Valor: R$ 16. 365/mês + taxas. Código: ca7141. Luís Imóveis. - 20/07/2026

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