Logo imovelweb
    Icaraí
Alugar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
4

13 Comerciais Casas Comerciais para alugar em Icaraí, Niterói

Ordenar
b2211d30a491b02ee96fb2c92e3268427ed3737f · Casa com 5 dormitórios para alugar, 270 m² por R$ 15.600,00/mês - Icaraí - Niterói/RJ
Super destaque
a813626e48a7adba2fcfad515642ce31861a901f · Casa com 5 dormitórios para alugar, 270 m² por R$ 15.600,00/mês - Icaraí - Niterói/RJ
Destaque
c860a6b402bc6d8c57c7fbfa25e64c8c602bdaa8 · Casa para alugar, 300 m² por R$ 29.042,00/mês - Icaraí - Niterói/RJ
Destaque
6317443aa88f0dcad7af447e4c30569cf2e6488c · Casa para alugar, 200 m² por R$ 12.330,01/mês - Icaraí - Niterói/RJ
Destaque
94b4698ee222e64bc3cdca44111a942efc2f403f · Casa com 3 dormitórios para alugar, 300 m² por R$ 10.350,00/mês - Icaraí - Niterói/RJ
Destaque
15ea6ad4a01039ba59c5c6f600b05215eb7e6e73 · Casa para alugar, 390 m² por R$ 15.600,00/mês - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 15.000

400 m² tot.5 vagas

Travessa Dom Bosco 120

Icaraí, Niterói

Casa Comercial para Locação em Icaraí 390m² **Excelente oportunidade para instalação de empresa, clínica, escritório, escola, curso ou outros negócios! ** Imóvel comercial amplo, com **390m² de área**, localizado em Icaraí, composto por **duas casas independentes**, proporcionando excelente aproveitamento dos espaços e diversas possibilidades de utilização. A **casa da frente** conta com **5 cômodos**, hall de entrada, cozinha e **2 banheiros**. A **casa dos fundos** possui um **salão amplo**, banheiro e copa, ideal para atividades que necessitem de um espaço maior e integrado. O imóvel conta ainda com um **anexo independente nos fundos**, composto por 1 cômodo e outro ambiente dividido em **4 saletas**, oferecendo ainda mais possibilidades para salas individuais, consultórios, escritórios ou setores administrativos. Além disso, o imóvel dispõe de **5 ou mais vagas de garagem**, agregando praticidade para funcionários, clientes e visitantes. * 390m² de área; * 2 casas independentes; * 5+ quartos/cômodos; * 3 banheiros; * Salão amplo; * Copa e cozinhas; * Anexo independente com 4 saletas; * 5+ vagas de garagem; * Excelente potencial para uso comercial; * Localização privilegiada em Icaraí. Uma excelente opção para quem busca espaço, independência entre os ambientes e versatilidade para montar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. - 19/10/2026

Destaque
Comercial · 52m² · Aluga-se excelente ponto comercial em rua com alta atratividade no Jardim Icaraí, por 12.000,00

R$ 12.000

70 m² tot.1 banheiro

Rua Ministro Otávio Kelly,395

Icaraí, Niterói

Aluga-se excelente excelente ponto comercial no Jardim Icaraí. O imóvel em que fica localizado esse espaço comercial fica na valorizada e desejada Rua Ministro Otávio Kelly, bem próximo ao antigo colégio Miraflores e próxima ao colégio Marly Cury. Perto de inúmeras clínicas médicas (dermatologia, psicologia, psiquiatria, clinica de imagem endocrinologia, clinica de olhos, entre outros), muito próxima a salas e várias lojas comerciais; além de estar localizada em um trecho entre muitos prédios residenciais. Alta visibilidade e atratividade através de uma fachada de cerca de 8 metros para a rua., com possibilidade de usar essa testada para a rua fazendo exposição de placa do negócio, além de comunicação com os transeuntes (pedestres) através de mídias, como tv, voltada para a rua. Esse espaço comercial fica na área térrea do imóvel (Rua Ministro Otavio Kelly, número 452- parte) com 52 M2 de área. Composto por um salão de 40m2 - que hoje encontra-se integrado, apenas com divisórias de vidro temperado separando dois escritórios da área do restante do salão -, um banheiro amplo de cerca de 6 m2 e uma cozinha compacta, com cerca de 4m2. Local ideal para uma variada gama de tipos de negócios. Visite E comprove! Aluguel mensal = 12. 000, 00. iptu = 505, 24. Sem Condomínio. - Excellent commercial space for rent in Jardim Icaraí. The property housing this commercial space is located on the highly sought-after Rua Ministro Otávio Kelly, right near the former Miraflores school and close to the Marly Cury school. It is situated near numerous medical clinics (dermatology, psychology, psychiatry, imaging, endocrinology, ophthalmology, etc.) and various commercial shops, all while being positioned amidst many residential buildings. It offers high visibility and appeal thanks to an approximately 8-meter street frontage. This frontage allows for business signage and direct communication with passersby (pedestrians) via street-facing media, such as a tv display. This commercial space occupies the ground floor of the building (Rua Ministro Otávio Kelly, No. 452) and measures 52 m². It consists of a 40 m² main hallcurrently an open-plan layout with only two tempered glass partitions separating two offices from the rest of the halla spacious bathroom (approx. 6 m²), and a compact kitchen (approx. 4 m²). An ideal location for a wide range of business types. Come see for yourself! Monthly rent = 12, 000. 00. Property tax (iptu) = 505. 24. No condo fees

Destaque
bc4876599820b2f57315984fccde27da792bc46a · Casa com 3 dormitórios para alugar, 300 m² por R$ 10.350,00/mês - Icaraí - Niterói/RJ
Destaque
55eb635e011c72bcd004f38ed70007bf54b64f72 · Casa com 4 dormitórios para alugar, 281 m² - Icaraí - Niterói/RJ
Destaque
Comercial · 710m² · 4 Vagas · Prédio comercial em Icaraí

R$ 14.000

R$ 1 Condominio

750 m² tot.13 ban.4 vagas

Rua Doutor Paulo César, 160

Icaraí, Niterói

**Prédio Comercial em Icaraí - 710m²** Excelente oportunidade de negócio! Prédio comercial com aproximadamente 710m², distribuídos em três andares. O imóvel conta com recepção, 12 salas, salão de estoque, 1 banheiro e 13 lavabos. Para facilitar a movimentação de cargas, dispõe de elevador de carga com capacidade para até 300kg. Além disso, o prédio oferece garagem para 4 carros, transformador exclusivo e cisterna de água. A infraestrutura de segurança é completa, proporcionando tranquilidade para o seu negócio. O imóvel é ideal para logística, depósito com atendimento ou outras atividades comerciais. Localizado em excelente ponto de Icaraí, com frente para duas ruas movimentadas, garantindo visibilidade e fácil acesso. **Garantias: ** Fiador, seguro fiança ou título de capitalização da seguradora. Agende sua visita e potencialize o crescimento de sua empresa! Nosso maior bem é você! Código do Anúncio: 5099_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Barcas, Bistrô com adega, Cinemas, Comércio, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Sorveteria, Transporte. Básico: Água, Elevador, Energia, Esgoto, Frente, Pavimentação, Sol da Manhã Destaques: Alarme, Bicicletário, Circuito de tv, Escritório, Internet, Parabólica Compartilhada, Telefone, tv a Cabo. Estrutura: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Entrada de Serviço. Acabamento: Piso Frio

Destaque
e634cad87407e635f3ce72b74101b0e51826fc69 · Casa para alugar, 363 m² por R$ 16.365,33/mês - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 15.000

200 m² tot.5 ban.1 vaga

Rua Mariz e Barros

Icaraí, Niterói

Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um dos endereços mais tradicionais e valorizados de Niterói. Localizado em Icaraí, este imóvel comercial oferece uma posição estratégica, cercado por ampla infraestrutura de comércio, serviços, bancos, restaurantes e com fácil acesso às principais vias da cidade, proporcionando praticidade para clientes, colaboradores e fornecedores. Com 363 m² de área construída em um terreno de 200 m², o imóvel dispõe de ambientes amplos e versáteis, permitindo diferentes configurações para empresas, clínicas, escritórios, escolas, cursos ou outros segmentos comerciais. São 13 salas distribuídas de forma funcional, além de cinco banheiros, proporcionando conforto e praticidade para o dia a dia. Composição do imóvel: * 13 salas. * Cozinha. * Copa. * 5 banheiros. * Área de serviço. * 1 vaga de garagem. Diferenciais: O imóvel conta com excelente distribuição dos ambientes, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de atividade comercial. Sua localização privilegiada em Icaraí garante fácil acesso, grande conveniência e excelente potencial para empresas que buscam visibilidade e praticidade. Uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir o seu negócio em uma das regiões comerciais mais valorizadas de Niterói. Agende uma visita e conheça este imóvel. Terreno: 200 m² Construção: 363 m² Valor: R$ 16. 365/mês + taxas. Código: ca7141. Luís Imóveis. - 19/10/2026

3b55d57eb30ca4def7744e3f9107482b2a381e25 · Casa Comercial para Locação em Icaraí | 170 m² | Rua Lopes Trovão

R$ 21.000

170 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Lopes Trovão

Icaraí, Niterói

Casa Comercial para Locação em Icaraí | 170 m² | Excelente Ponto Comercial na Rua Lopes Trovão. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das localizações mais estratégicas e valorizadas de Icaraí. Casa comercial para locação com aproximadamente 170 m² de área construída, localizada em vila na tradicional Rua Lopes Trovão, no coração do bairro, cercada por grande fluxo de pessoas, comércio consolidado e fácil acesso. O imóvel possui excelente potencial para diversos segmentos comerciais, especialmente: Clínicas. Consultórios médicos e odontológicos. Espaço de estética e beleza. Academia ou studio funcional. Escritórios. Cursos e treinamentos. Coworking. Empresas de prestação de serviços. Diferenciais do imóvel: Localização privilegiada no miolo de Icaraí Região altamente valorizada. Fácil acesso e excelente mobilidade. Ambiente ideal para atendimento ao público. Excelente visibilidade comercial. Espaço versátil para personalização do negócio. A Rua Lopes Trovão é uma das mais conhecidas e movimentadas de Niterói, oferecendo infraestrutura completa ao redor, com bancos, restaurantes, mercados, academias, farmácias e intenso fluxo comercial diariamente. Uma excelente oportunidade para empresas que desejam fortalecer sua marca em um endereço estratégico e altamente desejado em Icaraí. *Os valores das taxas e impostos poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel comercial. - 19/10/2026

08a99c4343d753488e497fa03101aa5ec7c54889 · Casa para alugar, 373 m² por R$ 23.083,33/mês - Icaraí - Niterói/RJ
Ver mapa

Explore comerciais para alugar em Icaraí por categorias

Outros bairros

Outras operações

Outros tipos de imóveis

Subtipo de imóvel

Endereços

Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade