455 Comerciais à venda em Icaraí, Niterói

d36f2b3736f84fc797532bd138a6fc15fea7ea6a · Loja Icara

R$ 2.350.000

380 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Lemos Cunha

Icaraí, Niterói

Especial Loja comercial numa das principais ruas do bairro, frente, contendo: ótimo e amplo salão principal com cozinha e banheiro mais 2 andares que poderão ser utilizados para diversas funções. Local ideal para Loja de diversos ramos e/ou atividades. Próximo a restaurantes, supermercados, bares e caminho para as mais belas praias da cidade, as praias da Região Oceânica ( Camboinhas e Piratininga, Itaipú e Itacoatiara). Excelente Loja comercial em ótimo estado de conservação possuindo ainda 2 vagas de garagem descobertas. - 20/07/2026

R$ 485.000

R$ 1.120 Condominio

35 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Coronel Moreira Cesar

Icaraí, Niterói

Sala shopping icarai, Excelente sala com 35m², ampla, arejada, sol da manhã, com recepção, banheiro, uma vaga de garagem. O prédio possui 5 elevadores, um gerador, vária lojas, cafés e restaurantes. Ponto comercial de alto nível com vários consultórios médico, dentários e etc. - 20/07/2026

R$ 230.000

R$ 842 Condominio

23 m² tot.1 banheiro

Travessa Capitão Zeferino

Icaraí, Niterói

Sala Comercial no Condomínio Vitalle. Área: 23m² Sol da manhã Localização: Miolo de Icaraí Consultório Médico. Composição do imóvel. Ante sala. Sala de atendimento. 01 banheiro montado. Vantagens da localização. Comércio no entorno (bancos, restaurantes, supermercados) Fácil acesso ao transporte público. A poucos metros do calçadão da Praia. Agende sua visita! Se precisar de mais alguma coisa, é só avisar! - 20/07/2026

Comercial · 30m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Sala comercial em Rua Lopes Trovão - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 249.800

R$ 600 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Lopes Trovão, 100

Icaraí, Niterói

Sala comercial no Metropolitan Office a venda em Rua Lopes Trovão - Icaraí - Niterói/rj. Sala comercial, excelente para investidores e empreendedores. Com uma área de 30 m2, a sala está estrategicamente posicionada, próxima ao movimentado comércio do Largo do Marrão, proporcionando fácil acesso a todas as comodidadesário aceita permuta em studio em niterói, e apartamento com dois quartos na região oceanica ou terreno. O espaço interno da sala é todo revestido em porcelanato, proporcionando uma atmosfera moderna e profissional. Além disso, a sala está vazia, oferecendo flexibilidade para personalização conforme as necessidades do negócio. Sua localização privilegiada garante total infraestrutura de transporte no entorno, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. A sala é frontal, proporcionando visibilidade e destaque para o seu negócio. Uma vaga de garagem na escritura está inclusa, agregando comodidade aos proprietários e visitantes. Tipo do imóvel: Sala comercial a venda no bairro Icaraí em Niterói. São 30 metros! Veja algumas características: Janelas grandes, Rua agitada, Sol da manhã, Vista livre. Eu me especializei nessa região do Icaraí Posso marcar a visita bem rápido:) Para isso, clique no botão ao lado ou me chame no WhatsApp ou telefone (11) Ver dados e mencione o código Ver dados. O Bairro Icaraí, localizado na cidade de Niterói, é um lugar encantador, cheio de história e cultura. É um bairro que tem tudo o que você precisa para desfrutar de uma vida tranquila e segura. Com seus belos cenários, o Bairro Icaraí é conhecido por sua beleza natural, com praias, parques e lagoas. A região também oferece muitas opções de lazer, como restaurantes, bares, teatros, cinemas e muito mais. Além disso, o Bairro Icaraí é um lugar com muita história. Foi fundado em 1845 e desde então tem sido um local importante para a cultura e história da cidade. O bairro tem uma grande variedade de monumentos históricos, como a Igreja de Nossa Senhora da Penha, o Forte de São João e o Palácio do Governo. O Bairro Icaraí é o lugar perfeito para quem busca tranquilidade, cultura e diversão. Venha conhecer o Bairro Icaraí e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer! Clique no botão ao lado que entraremos em contato imediatamente para te auxiliar na busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Tatiana Reversé creci: Ver dados

R$ 520.000

R$ 1.327 Condominio

36 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Ator Paulo Gustavo

Icaraí, Niterói

Sala comercial no miolo de Icaraí, em um dos melhores prédios comerciais do bairro! Localizado no Shopping Icaraí, sala com 36 m² dividida em recepção, banheiro, sala de atendimento com dois ambientes, podendo ser utilizado como escritório e sala de atendimento.. Ideal para médicos, psicólogos, dentre outros. 1 vaga de garagem na escritura. Prédio comercial com garagem rotativa para clientes/pacientes. Próximo de todo o comércio do bairro. Agende sua visita e venha conhecer! - 20/07/2026

R$ 9.500.000

322 m² tot.4 quartos7 ban.2 vagas

Avenida Sete de Setembro

Icaraí, Niterói

Prédio comercial composto por 3 pavimentos sendo eles divididos em 1º andar: Loja, cozinha, 3 banheiros, escritório e varanda. 2 º andar: Acesso independente para escritório formando 2 ambientes, banheiro. 3º andar: Residencial, 4 quartos sendo 1 suíte sala em 2 ambientes, cozinha, 3 banheiros, área de serviço, área externa compondo churrasqueira, bancada com pia. Piso em cerâmica, teto rebaixado, luminárias. Localização com farta rede de comercio, escola, supermercados, polo gastronômico. Área ideal para edificação residencial, possibilidade de construir elevador no térreo. Oportunidade diversa, entre em contato e agende uma visita. - 20/07/2026

R$ 3.900.000

500 m² tot.12 quartos9 ban.4 vagas

Avenida Almirante Ary Parreiras 687

Icaraí, Niterói

Flora imóveis vende excelente casa comercial com 3 andares em Icaraí - Niterói! Imóvel composto por: Elevador moderno para até 8 passageiros e com nobreak, com rampa de acesso e banheiros com acessibilidade. Todo o piso em granito, inclusive a calçada. Local tranquilo e silencioso. Boiler e placas solares para aquecimento de água. 50 painéis solares que geram aproximadamente R$ 3000, 00 de energia/mês. Cisterna de coleta de água de chuva para vasos sanitários e lavagem da casa feita em uma piscina que pode ser revertida. 9 banheiros. 12 quartos - 3 são suíte - Muitos são grandes e podem ter divisão ou serem utilizados para quartos coletivos. O último pavimento possui área de 250 m2. Que precisaria de obra para ser subdividido em quartos, salas de aula ou escritórios. Garagem para quatro carros que pode ser utilizado para atividades. Toda Iluminação em led prezando pela economia de energia. Recepção com 70 m2 no primeiro piso. São 17 aparelhos de ar Split Inverter com pouco uso, parte elétrica da casa toda nova. Cozinha. Local de fácil estacionamento, com transporte público na porta! Sistema de combate a incêndio com 2 bombas de 5 cv, hidrantes e extintores nos andares. Câmeras de segurança já instaladas por todo o imóvel. cpd centralizando todo o cabeamento de câmeras, telefonia e rede. Próximo a grandes Hospitais e redes de Supermercados. Região densamente ocupada por prédios, porém em rua tranquila. Perfeita para residência de idosos, clinicas médicas, escolas, e grandes empresas. Venha conhecer, agende sua visita conosco! - 21/07/2026

R$ 485.000

R$ 1.315 Condominio

35 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Ator Paulo Gustavo 229

Icaraí, Niterói

A Flora Imóveis oferece para venda uma excelente sala comercial de 35m² no Shopping Icaraí com uma vaga de garagem. Atualmente montada para consultório dentário com 3 ambientes bem distribuídos, banheiro privativo. A localização estratégica em um dos melhores pontos de Icaraí O é ideal para profissionais da área da saúde, escritórios e outros segmentos! Não perca essa oportunidade. Entre em contato e agende uma visita! - 21/07/2026

6e56a8c4b2156ba2b0878b19e839d5289db8dc93 · Ótima sala comercial área médica . frente, sol da manha, vista mar, Localização privilegiada

R$ 380.000

R$ 700 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Miguel de Frias

Icaraí, Niterói

Ótima sala comercial em condomínio ligado a área médica, frente, sol da manhã, vista mar, localização super privilegiada - 20/07/2026

R$ 460.000

R$ 630 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Doutor Paulo César 63

Icaraí, Niterói

Sala comercial com mais de 40 m², localizada em prédio único, com vista eterna, proporcionando conforto, luminosidade e valorização permanente. Características do imóvel: Sala ampla, totalmente reformada. Vista aberta e definitiva. Vaga de garagem. Piso vinílico moderno. Cortina de vidro. Armários embutidos. Ar-condicionado no corredor. Sala principal com dois aparelhos de ar-condicionado, permitindo divisão em 2 ou até 4 ambientes. Porta e banheiro amplos, preparados para pessoas com mobilidade reduzida. Localização estratégica: Próximo ao Hospital Universitário Antônio Pedro. Próximo ao Colégio Abel. Próximo ao Colégio La Salle. Em ponto estratégico de Icaraí, com fácil acesso ao Centro de Niterói e demais bairros. Ideal para escritórios, consultórios, clínicas, empresas ou investidores que buscam localização, acessibilidade e valorização. - 21/07/2026

38e42d7f3e57382d9fed16e3b7b48bfda3edd3f0 · Casa com 13 dormitórios à Venda, 300 m² por R$ 3.600.000 - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 4.400.000

340 m² tot.13 quartos2 ban.

Rua Lopes Trovão

Icaraí, Niterói

Apresentamos uma casa comercial estrategicamente localizada na movimentada Rua Lopes Trovão, a apenas 20 metros da Rua Gavião Peixoto, um ponto central rodeado por diversos comércios e bancos. Este imóvel é ideal para empresas que buscam visibilidade e fluxo constante de clientes. A propriedade conta com uma recepção acolhedora e 12 salas de diferentes metragens, permitindo flexibilidade para atender suas necessidades. Com um estado de conservação impecável, este espaço está pronto para receber seu negócio com toda a estrutura necessária. Não perca a chance de investir em um local que potencializa sua presença no mercado. Agende uma visita e venha conhecer seu novo endereço comercial! - 21/07/2026

R$ 269.000

R$ 696 Condominio

23 m² tot.1 banheiro

Travessa Capitão Zeferino

Icaraí, Niterói

Sala Comercial no Edifício Vitale - localizado na Rua Capitão Zeferino, no miolo de Icaraí - Exclusiva para Área da Saúde. Sala indevassada com vista livre, com ótimo aproveitamento de espaço e lavabo privativo. O prédio é moderno, conta com elevadores amplos e de alta velocidade, além de infraestrutura voltada exclusivamente para profissionais da área da saúde, conforme determina a convenção condominial. Ambiente ideal para consultórios, clínicas e outros serviços da área médica. Agende já sua visita e conheça o espaço ideal para o seu negócio! As informações contidas neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio - 20/07/2026

Comercial · 30m² · 1 Vaga · Sala comercial em Icaraí

R$ 340.000

R$ 1.022 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Coronel Moreira Cesar, 28

Icaraí, Niterói

Diluane imóveis vende excelente sala comercial no bairro mais nobre de niterói. Sala de 30m², três ambientes, banheiro, 1 vaga na escritura, portaria 24h, câmera nos andares. Venha estabelecer seu negócio em Icaraí! Bairro agradável, arborizado, com variedades de serviços; comécio privilegiado e muito bem localizada. Acessos modais: carro, bicicleta, transporte urbano para todos os bairros de Niterói, Região Oceânica e Cidade do Rio de Janeiro. Faça uma escolha assertiva! Agende sua visita! Entre em contato, WhatsApp +(21) Ver dados. -04Mar26

47c3c7a45b47628be5518ba1866c1bbee9223544 · Prédio à Venda com Loja Icaraí

R$ 9.500.000

330 m² tot.8 ban.2 vagas

Avenida Sete de Setembro

Icaraí, Niterói

Prédio comercial à venda em Icaraí, uma das regiões mais nobres e valorizadas de Niterói, em frente ao Mercado Pão de Açúcar, com altíssimo fluxo diário de pedestres e veículos, cercado por uma ampla variedade de comércio e serviços, o que garante excelente visibilidade e circulação de clientes qualificados. O imóvel é composto por três pavimentos, com aproximadamente 330 m² por andar, em um terreno de 11 x 30 metros, oferecendo uma estrutura ampla, versátil e ideal para empresas, clínicas, escritórios corporativos, escolas, coworkings ou investidores que buscam um ativo sólido em localização estratégica. No pavimento térreo, o prédio conta com uma grande loja com mais de 300 m², escritório, três banheiros, cozinha e estacionamento frontal com duas vagas, proporcionando praticidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. O primeiro andar dispõe de um amplo salão, um belo escritório, varanda, banheiro e cozinha. Além disso, possui uma área externa com quarto, banheiro, cozinha e área de lavanderia, ampliando ainda mais as possibilidades de uso do espaço. No segundo andar, o imóvel oferece sala, jardim de inverno, três quartos, três banheiros, cozinha grande e uma área gourmet de grandes proporções, equipada com churrasqueira, bancada em granito, chuveirão e uma charmosa decoração com vasos de flores, ideal para área de convivência, eventos corporativos ou espaço de apoio para a operação do negócio. Este prédio se destaca pela metragem generosa, localização privilegiada e enorme potencial comercial, sendo uma oportunidade única para quem busca visibilidade, estrutura e valorização em um dos endereços mais estratégicos de Icaraí. Agende já sua visita! - 21/07/2026

a7de7bf91855ad85923141f8dcc018a43457d8a1 · Sala Montada para Dentistas Miolo Icaraí a Venda

R$ 700.000

R$ 753 Condominio

43 m² tot.

Rua Doutor Tavares de Macedo

Icaraí, Niterói

Oportunidade única para Dentistas em Niterói! Chega de perder tempo com reforma e montagem! Seu consultório dos sonhos no Miolo de Icaraí está pronto para você Porteira Fechada (é só entrar e atender!). Localização Imbatível: Icaraí, onde seus pacientes já estão! Tudo Incluso: Sala de atendimento 100% equipada, sala de espera chique e sala privativa para fechar orçamentos de alto valor. Pronto para Faturar: Equipamentos, móveis, decoração. Zero estresse! Imóveis assim em Icaraí somem rápido! Pare de adiar seu sucesso. Ligue agora e venha ver o consultório que vai mudar seu jogo profissional. Agende sua visita e garanta a chave do seu novo negócio! - 21/07/2026

R$ 5.000.000

550 m² tot.

Rua Mariz e Barros

Icaraí, Niterói

Excelente loja com casa à venda na área nobre de Icaraí. Imóvel com três pavimentos sendo Hortifruti no primeiro. No segundo pavimento: uma residência com 3 suítes, sala de estar de 48m em cima e último andar com cozinha e terraço. Àrea 140m2 e 550m. Tudo à venda! Estuda Proposta! Oportunidade de imóvel para fins comerciais e residenciais. Agende uma visita na Davi Saramago (21) Ver dados. - 21/07/2026

Comercial · 990m² · 2 Vagas · Niterói Prédio Comercial 3 Pavimentos 990 m2 para Escola Clinica Academia á venda

R$ 9.500.000

330 m² tot.2 vagas

Avenida Sete de Setembro, Niterói

Icaraí, Niterói

Cod pcVer dados - Icaraí Prédio comercial Para Escola e Academia. 3 Pavimentos Terreno 11 metros Frente x 30 metros de Profundidade 330 m2 Aproximadamente 990 m2 Área de construção. 1 Piso Composto loja copa 3 banheiros Escritório teto Rebaixado Luminária e piso cerãmica em todo Ambiente. 2 Pavimento Acesso independente com Escritório em 2 Ambientes Piso Cerãmica 1 Banheiro Teto Rebaixado e Luminária. 3 Pavimento Hall Residencial de 4 Quartos sala estar Jantar Área Circulação Cozinha 3 Banheiros Área Externa com Churrasqueira Bancada Pia e piso em Ardosia. Terreno Todo Plano Oportunidade de Construção de Prédio Residencial com Excelente Valorização e retorno Financeiro. Perímetro com Farta rede de serviço e Lojas de Conveniência Mercado Pão de Açucar Mundial Academia Smart Fit Restaurante Rede Dor Oncologia Clinica Posto de Gasolina Soveteria Gelato Borelle Banco Escola Salesiano e Faculdade. Tranporte na porta para Centro de Niteroí e Barca. Local Proximo a Praia de Icaraí e Campo de São Bento. Excelente oportunidade para Construção de Condomínio de Apartamento Escola Clínica e Academia. Gabarito Médio 12 Pavimentos na Região. Agende sua Visita. - Informações Atualizadas em Vinte e Dois de julho Dois Mil e Vinte e Seis

R$ 280.000

R$ 900 Condominio

32 m² tot.1 banheiro

Rua Mem de Sá

Icaraí, Niterói

Excelente sala comercial de 32, 15 m², localizada na Rua Mem de Sá em Icaraí ( próximo a rua Gavião Peixoto, Campo de São Bento) junto a todo comercio e condução da região. Excelente para investimento ou para quem quer montar o seu próprio negócio. Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade. Sala com recepção e banheiro. - 20/07/2026

R$ 390.000

R$ 737 Condominio

45 m² tot.1 vaga

Rua Gavião Peixoto

Icaraí, Niterói

Ótima sala comercial no miolo de Icaraí em rua com status comercial próximo de todo tipo de comércio e ainda próximo ao campo São Bento. Edifício ja tradicional com ótima infra estrutura e vaga de garagem - 20/07/2026

ee40be27843645f04a968b76c0a2ce4f2eac13ed · Loja Espetacular Icaraí

R$ 2.300.000

239 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Lemos Cunha

Icaraí, Niterói

Loja Espetacular em Icaraí Oportunidade Inigualável! Imagine seu negócio em uma loja que vai além das expectativas. Localizada no coração de Icaraí, essa jóia de 2 andares com mezanino e um imponente pé direito de 5 metros oferece não apenas espaço, mas um ambiente que inspira inovação e sucesso. Com apenas 5 anos de construída, cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência moderna, sofisticada e funcional. Visualize seu negócio aqui, em um espaço que convida seus clientes a entrarem e explorarem. A altura do pé direito cria uma sensação de amplitude, aumentando a percepção de exclusividade e prestígio. O design contemporâneo e a localização privilegiada garantem que seu empreendimento será notado, gerando atração imediata. Este é mais que um ponto comercial: é a oportunidade de posicionar sua marca em um local que respira movimento e crescimento. Não deixe essa chance única escapar! - 21/07/2026

87ed5b3240a18c719c5e34023b029ce9c70bb059 · Casa à venda, 144 m² - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 1.650.000

150 m² tot.3 ban.

Travessa Dom Bosco 145

Icaraí, Niterói

Vende-se casa comercial em icaraí antiga wizard. Localização privilegiada na Travessa Dom Bosco, bairro de Icaraí. Medidas do terreno: Frente: 21, 25m. Fundos: 23, 40m. Lateral direita: 1, 80m. Lateral esquerda: 11, 60m. Área construída: 1º pavimento: 65, 90m² 2º pavimento: 78, 30m² Destaques: 11 cômodos amplos e bem iluminados. Quintal aberto com grande potencial. Excelente para investidores ou negócios. Ideal para escritórios, escolas, clínicas ou comércio em geral. Não perca esta oportunidade! Entre em contato para mais informações. Obs.: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer. variações. Com relação ao valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás. - 21/07/2026

R$ 4.300.000

500 m² tot.12 quartos9 ban.4 vagas

Avenida Almirante Ary Parreiras

Icaraí, Niterói

Imóvel comercial à venda com 12 quartos em Icaraí! Elevador para 8 passageiros, novo e moderno, com nobreak. Rampa de acesso e banheiros com acessibilidade. Todo o piso em granito, inclusive a calçada. Local tranquilo e silencioso. Boiler e placas solares para aquecimento de água. 50 painéis solares que geram aproximadamente R$ 3. 000, 00 de energia/mês. Cisterna de coleta de água da chuva para vasos sanitários e lavagem da casa, feita em uma piscina que pode ser revertida. 9 banheiros. 12 quartos 3 são suítes. Muitos são grandes e podem ser divididos ou utilizados como quartos coletivos. O último pavimento possui área de 250 m², que precisaria de obra para ser subdividido em quartos, salas de aula ou escritórios. Garagem para quatro carros, que pode ser utilizada para atividades. Toda a iluminação em led, prezando pela economia de energia. Recepção com 70 m² no primeiro piso. 17 aparelhos de ar-condicionado split inverter, com pouco uso. Parte elétrica da casa toda nova. Cozinha. Local de fácil estacionamento. Transporte público na porta. Sistema de combate a incêndio com 2 bombas de 5 cv, hidrantes e extintores nos andares. Câmeras de segurança já instaladas por todo o imóvel. Cpd centralizando todo o cabeamento de câmeras, telefonia e rede. Próximo a grandes hospitais e redes de supermercados. Região densamente ocupada por prédios, porém em rua tranquila. Perfeita para residência de idosos, clínicas médicas, escolas ou grandes empresas. Venha conhecer, agende uma visita conosco! - 21/07/2026

loja-a-venda-250-m-por-r-4-750-000-00-icarai-niteroi-rj1738083466729csclu.jpg · Imoveis - em Icaraí

R$ 4.500.000

270 m² tot.1 quarto2 ban.

Rua Lopes Trovão 117

Icaraí, Niterói

Loja e sobreloja à venda, 250 m² por R$ 4. 750. 000, 00- Icaraí - Niterói/rjexcelente oportunidade para investidores ou para seu próprio empreendimento. Com área total construída de 252m². Prédio composto por 02 lojas, sendo uma com 03 pavimentos e outra com 02 pavimentos, podendo unir e transformar em uma grande loja. Você não pode perder! Prédio comercial com localização estratégica, perfeita! Próximo ao Campo de São Bento e em uma das mais movimentadas ruas de nossa cidade. Grande concentração de consumidores e demanda. Para quem busca numa das mais desejadas regiões de Niterói. Além de boa segurança das lojas, nos arredores e Niterói Presente. Ao lado do charmoso comércio da rua mais badalada de Icaraí: Rua Ator Paulo Gustavo (antiga rua Coronel Moreira César), com uma infraestrutura incrível de comércios e serviços, novos e tradicionais, como as padarias Beira Mar e Pão & Etc, shoppings e ao lado de lojas como Lenny Niemeyer, O Boticário, Via Mia, Bentha, Biomundo, Blue Man, Cia Marítima, etc. O bairro também oferece clínicas e hospitais, parques e diversas praças ao ar livre, além de disputados restaurantes como o Ícaro, o Tenore e o La Mole. As melhores lanchonetes também estão presentes: região disponibiliza acesso rápido à mobilidade urbana variada. Bairro arborizado e dotado de acessibilidade para portadores de necessidades especiais.

R$ 265.000

R$ 736 Condominio

28 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Lopes Trovão 300

Icaraí, Niterói

Novos Começos imóveis vende - Sala à venda, 28 m² - Icaraí - Niterói/rj. Que tal ter o seu próprio espaço de trabalho em um dos bairros mais charmosos de Niterói? O conjunto/sala localizado em Icaraí é a escolha perfeita para quem busca praticidade e conforto em um só lugar. Com 30m² de área útil, o imóvel oferece um ambiente amplo e aconchegante para você desenvolver suas atividades profissionais. Apartamento próximo Icaraí, Apartamento próxima Niterói, apartamento venda zona Sul Niterói, apartamento aluguel Icaraí Niterói, apartamento perto Salesiano, apartamento Santa Rosa, apartamento Jardim Icaraí, Condomínio com lazer completo Icaraí, Condomínio com lazer completo Jardim Icaraí, apartamento Ingá, apartamento Boa Viagem, apartamento Praia de Icaraí, apartamento Praia João Caetano, apartamento Praia das Flexas, apartamento perto Abel, apartamento perto Rio Cricket, oportunidade em Icaraí, apartamento a venda em Niterói, apartamento com lazer completo, apartamento a venda em Icaraí, apartamento a venda no Jardim Icaraí, casa Icaraí, casa Jardim Icaraí, casa Santa Rosa, Casa Ingá, cobertura Icaraí, cobertura Jardim Icaraí, cobertura Santa Rosa, cobertura Ingá, cobertura Boa Viagem. - 21/07/2026

Comercial · 36m² · 1 Vaga · Sala comercial em prédio de alto Padrão no miolo de Icaraí.

R$ 399.000

R$ 750 Condominio

36 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Gavião Peixoto, 72

Icaraí, Niterói

Diluane Imóveis Vende: Ótima sala comercial já com piso e decorada. Excelente condomínio com salões, piscina, academia, sala de massagem, único em Icaraí!! Localizada em edifício de alto padrão como referência na Rua Gavião Peixoto, local onde encontram-se as salas mais requisitadas por médicos, advogados, dentistas, empresas além de estar localizado no miolo do bairro de Icaraí com vasta passagem de transportes e pedestres. Lazer na cobertura - Características ar-condicionado, portão eletrônico, prédio com elevador, proximidades de bares e restaurantes, escola, farmácia, shopping center, supermercado. E muito mais. Marque já sua visita, se preferir faça contato conosco Através do nosso whatsapp: (Ver dados. Aprovamos Seu Crédito Habitacional. Diluane Imóveis, mais que uma experiência! -21Jul26

R$ 550.000

R$ 1.315 Condominio

33 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Ator Paulo Gustavo 229

Icaraí, Niterói

Excelente sala comercial no Shopping Icaraí, localizada no coração do bairro, na rua Ator Paulo Gustavo, com uma vaga de garagem. Perto de padarias, lojas, escolas, igrejas e comércio em geral. - 21/07/2026

R$ 480.000

R$ 460 Condominio

27 m² tot.1 banheiro

Rua Miguel de Frias 150

Icaraí, Niterói

Excelente sala comercial com 27 m² no melhor ponto de Icaraí, clara, ventilada. O espaço ideal para o seu negócio! Destaca-se pela praticidade e conveniência de ter tudo ao seu redor! Proprietário tem outra sala a venda ao lado, podendo fazer junção. Monte a sua clinica no melhor prédio da área de saúde, de Icaraí. Composta por sala e banheiro, andar alto, instalações para ar condicionado split. Empreendimento da Soter, exclusivamente para atividades profissionais da área de saúde. No melhor ponto de Icaraí. Prédio com 3 elevadores. Estacionamento rotativo. Localização privilegiada. - 21/07/2026

R$ 600.000

R$ 689 Condominio

30 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Miguel de Frias

Icaraí, Niterói

Salas à venda, 30m², no melhor e mais valorizado prédio comercial de Icaraí Salas juntas, super espaçosas, andar alto, sol da manhã e da tarde, indevassada com ventilação natural, cozinha, 2 banheiros. Composta de 3 espaços independentes, dois banheiros, copa, 2 vagas na escritura. Excelente sala com vaga privativa, estacionamento rotativo, prédio conta com auditório e cozinha. Localização privilegiada na esquina de Miguel de frias com Ator Paulo Gustavo, ao lado dos melhores prédios residenciais, próximo de todo comércio local, padarias, academias, bancos variados e a 50 metros da praia de Icaraí. - 29/04/2026

R$ 300.000

R$ 948 Condominio

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Mariz e Barros 176

Icaraí, Niterói

Sala comercial | 32 m² | icaraí | centro clínico. Excelente sala comercial localizada no coração de Icaraí, dentro de um Centro Clínico consolidado e de alto padrão. Ideal para profissionais da área da saúde que buscam visibilidade, credibilidade e um endereço estratégico. Destaques do imóvel. * 32 m² muito bem distribuídos. * Varanda com possibilidade de fechamento em cortina de vidro, permitindo integração ao ambiente. * Ambientes modernizados, com ótimo padrão de acabamento. * Excelente iluminação natural. * Banheiro privativo. diferenciais do condomínio. * Centro Clínico renomado. * Recepção confortável e bem apresentada. * Localização estratégica, com fácil acesso e grande fluxo. Agende sua visita! - 21/07/2026

R$ 685.000

R$ 1.200 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Gavião Peixoto 90

Icaraí, Niterói

Novos começos imóveis vende - Sala comercial com vaga no miolo de Icaraí. Excelente localização, com toda estrutura, sala de reunião, academia, piscina e garagem rotativa. Tem possibilidade de ser vendida com porteira fechada por 850, 000. Porteira fechada. 3 consultorios( uma dela na sala de cirurgia reservada) , sala de negociação ampla, camera intra oral, centrifuga para enxertos. Ósseos, motor de implantes, instrumental de ortodontia, implantes e cirurgia periodontal, impressora 3D para alinhadores, a vários aparelhos de limpeza com ultrassom, computadores, material para de implantes, armários, compressor silencioso e lista de pacientes antigos entre outros bônus. _____________________________________________________________. Sala comercial venda Niterói, sala comercial venda Icaraí, sala comercial centro Niterói, sala comercial oportunidade, sala comercial office, sala comercial venda Jardim Icaraí, sala comercial próximo centro, sala comercial com vaga, office, centro comercial, imóvel venda Niterói, sala comercial venda Santa Rosa, sala comercial, edíficio comercial, centro comercial, venda oportunidade, centro médico, centro comercial, Live Negócios Imobiliários - 21/07/2026

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