4 Comerciais com varanda à venda em Santa Rosa, Niterói

Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Santa Rosa, Niterói

R$ 200.000

R$ 500 Condominio

28 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Santa Rosa, Niterói

Sala Comercial à Venda no unic Icaraí 28m² Excelente oportunidade para investidores, profissionais e empresas! Sala comercial localizada no unic Icaraí, um dos empreendimentos corporativos mais desejados da região. Um espaço moderno, funcional e estrategicamente localizado, ideal para escritórios, consultórios e profissionais liberais. 28m² de área privativa Destaques do imóvel: Sala moderna e funcional Ideal para escritórios e consultórios Excelente potencial de valorização Localização estratégica Próximo a amplo comércio, bancos, restaurantes e serviços Fácil acesso às principais vias da cidade Diferenciais do unic Icaraí: Sala de reuniões Auditório para palestras e treinamentos Varanda na cobertura para momentos de pausa e networking Portaria com segurança Estrutura corporativa moderna e de alto padrão Localização privilegiada em Icaraí Niterói/rj Invista em um endereço que transmite credibilidade, praticidade e valorização. Traga seu negócio para um dos melhores centros empresariais de Icaraí! Agende sua visita e conheça essa oportunidade! Walesca Corretora de Imóveis Seu negócio merece o melhor endereço!

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Santa Rosa, Niterói

R$ 690.000

55 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Newton Prado

Santa Rosa, Niterói

Np38 Santa Rosa: O EquilÃbrio Perfeito Entre Estilo, Praticidade e Lazer no Rooftop dãª as boas-vindas ao seu novo capÃtulo no coraÃ§Ã£o de um dos bairros residenciais mais desejados e completos de NiterÃ³i. O np38 Ã© um lanÃ§amento moderno, com arquitetura contemporÃ¢nea e inteligente, situado na Rua Newton Prado, nÂº 38, em Santa Rosa. Projetado sob medida para quem busca otimizaÃ§Ã£o de espaÃ§o, conforto e uma rotina descomplicada, o empreendimento oferece apartamentos e exclusivas coberturas lineares cercados por uma infraestrutura urbana de excelÃªncia. Tipologias DisponÃveis: Plantas inteligentes de 1 e 2 quartos (com suÃte) de 54 mÂ² a 66, 09 mÂ² + Coberturas Lineares Exclusivas. Vagas: Unidades com direito a atÃ© 1 vaga de garagem privativa. Plantas Inteligentes e Engenharia Eficiente: Cada metro quadrado do np38 foi planejado para evitar perdas de espaÃ§o, priorizando a circulaÃ§Ã£o e o conforto tÃ©rmico: Ambientes Integrados: Sala de estar conectada a uma charmosa varanda privativa, ideal para momentos de relaxamento ou montagem de um espaÃ§o bistrÃ´. SuÃte ConfortÃ¡vel: Quartos bem distribuÃdos com excelente aproveitamento para marcenaria planejada. Conceito PrÃ¡tico: Acabamento moderno e layout que privilegia a luminosidade natural abundante. Rooftop Club: Lazer Completo e Vista PanorÃ¢mica na Cobertura O grande destaque do np38 Ã© o seu terraÃ§o superior, um verdadeiro clube particular suspenso com vista de tirar o fÃ´lego para o skyline residencial de Santa Rosa: Complexo AquÃ¡tico: Piscina de alto padrÃ£o (Piscina Adulto) integrada a um deck de contemplaÃ§Ã£o. Wellness SaÃºde: Sauna relaxante de Ãºltima geraÃ§Ã£o e Academia (Fitness Center) moderna totalmente equipada para os seus treinos diÃ¡rios. CelebraÃ§Ãµes: EspaÃ§o Gourmet com churrasqueira para confraternizaÃ§Ãµes e um elegante SalÃ£o de Festas pronto para receber amigos e familiares com muito estilo. Facilidades Coletivas: BicicletÃ¡rio organizado e Coworking estruturado, perfeito para dias de trabalho remoto com foco e tranquilidade. LocalizaÃ§Ã£o EstratÃ©gica (Conectividade Absoluta): A Rua Newton Prado oferece a paz de uma rua residencial com a conveniÃªncia de estar a poucos passos de tudo o que vocÃª precisa: EducaÃ§Ã£o e SaÃºde: Proximidade com os melhores colÃ©gios tradicionais de NiterÃ³i e uma rede hospitalar de referÃªncia. ComÃ©rcio e Gastronomia: rã¡pido acesso a supermercados, farmÃ¡cias, padarias artesanais, academias e ao polo gastronÃ´mico do Jardim IcaraÃ. Mobilidade Descomplicada: Facilidade de transporte para o Centro de NiterÃ³i, IcaraÃ, RegiÃ£o OceÃ¢nica e acesso rÃ¡pido Ã Ponte Rio-NiterÃ³i. &lt;br

Comercial · 28m² · SALA COMERCIAL À VENDA 28 M² NO UNIC - ICARAÍ - NITERÓI/RJ

R$ 200.000

R$ 550 Condominio

28 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Paulo César

Santa Rosa, Niterói

Se você busca um espaço moderno, estratégico e com excelente potencial de valorização, esta é a oportunidade perfeita! Sala comercial localizada no Unic Icaraí, um dos empreendimentos comerciais mais desejados da região, sala de 28m que reúne tudo que sua empresa precisa para crescer. Fácil acesso às principais vias da cidade e cercado por uma ampla rede de comércio, bancos, restaurantes e serviços, facilitando para clientes e colaboradores. Destaques do imóvel: - sala com 28m, ideal para escritórios, consultórios e profissionais liberais. - ambiente funcional, moderno e pronto para receber seu negócio. - excelente opção para investidores, com alta procura por locação comercial. Diferenciais do unic: - sala de reuniões. - auditório para palestras e treinamentos. - varanda na cobertura, proporcionando um ambiente agradável para momentos de pausa e networking. - portaria com segurança e estrutura corporativa de alto padrão. Invista em um endereço que transmite credibilidade, praticidade e valorização. Traga sua empresa para um dos melhores centros empresariais de Icaraí e faça parte de um ambiente pensado para impulsionar resultados. Agende uma visita E descubra porque O unic icaraí É O local certo para O futuro do seu negócio!!

R$ 210.000

R$ 500 Condominio

28 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Paulo César

Santa Rosa, Niterói

Se você busca um espaço moderno, bem localizado e com excelente potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal. Localizada no Unic Icaraí, um dos centros empresariais mais conceituados da região, esta sala comercial de 28 m² oferece a estrutura perfeita para empresas, consultórios e profissionais liberais. O imóvel está pronto para uso e será entregue com ar-condicionado de 12. 000 btus e persianas instaladas, proporcionando mais conforto, praticidade e economia para o novo proprietário. Destaques do imóvel: 28 m² de área privativa;Ambiente moderno e funcional;Ar-condicionado de 12. 000 btus incluso;Persianas nas janelas;Excelente opção para uso próprio ou investimento, com alta demanda por locação comercial. Estrutura do Unic Icaraí: Sala de reuniões;Auditório para palestras e treinamentos;Varanda na cobertura, ideal para momentos de pausa e networking;Portaria com controle de acesso e segurança;Estrutura corporativa de alto padrão. Com fácil acesso às principais vias de Niterói e cercado por bancos, restaurantes, comércio e serviços, este é o endereço ideal para transmitir credibilidade e oferecer praticidade a clientes e colaboradores. Agende sua visita e conheça o espaço perfeito para impulsionar o seu negócio. Chave do anúncio: pKzJmfqq0kuczaaN

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R$ 220.000

R$ 625 Condominio

26 m² tot.1 banheiro

Rua Noronha Torrezão 24

Santa Rosa, Niterói

Excelente sala comercial reformada em Santa Rosa. Sala comercial em porcelanato com hall de entrada/recepção e banheiro. Vista e sol da manhã. Em localização privilegiada no largo do marrom, com muito comercio e em prédio novo super bem cuidado. Aproveite essa oportunidade! Agende sua visita com a spin! - 04/09/2026

Destaque

R$ 550.000

243 m² tot.1 banheiro

Rua Vereador Duque Estrada 267

Santa Rosa, Niterói

Spin Vende loja Comercial em Santa Rosa para Investimento, Localização excelente na Via Principal. - 04/09/2026

Destaque

R$ 235.000

R$ 665 Condominio

28 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Noronha Torrezão 24

Santa Rosa, Niterói

Excelente sala comercial, com vaga de garagem em prédio de alta demanda, com vista indevassável e fascinante. Oportunidade para você que procura montar seu negócio, prédio com segurança total, portaria 24 horas, catraca de identificação. A ampla sala, com banheiro, permite a montagem ideal do seu escritório, consultórios médicos, dentários, loja comercial, enfim. qualquer atividade profissional que vc deseje. Além da praticidade da vaga de garagem, para você ir trabalhar de carro, sem se preocupar onde vai estacionar, a sala já conta com porta de blindex de vidro, garantindo segurança a mais e visibilidade para sua atividade. Agende agora mesmo sua visita. Oportunidade! - 04/09/2026

Destaque

R$ 158.000

R$ 515 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Noronha Torrezão 160

Santa Rosa, Niterói

Flora Imóveis vende salas Comerciais no Centro Comercial Offices X Santa Rosa. No coração de Santa Rosa, a poucos passos do Largo do Marrão e cercadas por todo o comércio e serviços que o bairro oferece, estão localizadas as desejadíssimas salas do Centro Comercial Offices X. Um endereço estratégico para quem busca praticidade, visibilidade e valorização. As salas variam entre 20 e 30 metros quadrados, com opções no contrapiso prontas para serem personalizadas ao gosto do novo proprietário e outras já montadas, ideais para quem quer começar a trabalhar imediatamente. São espaços amplos, funcionais e bem iluminados, projetados para atender diversos tipos de atividades profissionais. O prédio conta com estacionamento rotativo para clientes, e algumas unidades possuem vaga de garagem exclusiva. Mesmo as que não têm vaga, contam com acesso facilitado e excelente mobilidade para estacionamento nas redondezas. Outro grande diferencial é o condomínio com valor acessível, reconhecido pela boa administração e infraestrutura eficiente. Tudo isso em um dos pontos mais valorizados e procurados da região. Perfeito para profissionais liberais, consultórios, escritórios e pequenos negócios que valorizam localização, praticidade e custo-benefício. Venha conhecer e agende logo sua visita com a gente. - 02/09/2026

Destaque

R$ 550.000

250 m² tot.2 ban.

Rua Noronha Torrezão

Santa Rosa, Niterói

Loja -Venda- Noranha Torrezão - Niterói. Espaçosa loja comercial com escritório anexo e área adicional no andar superior, com salão, dois quartos O espaço superior está dividido para uso como cozinha, refeitório e vestiário, proporcionando comodidade e funcionalidade para diversos tipos de negócios. Terreo com duas portas e escritório. Espaço versátil para diversos tipos de negócios. Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em um espaço amplo e bem localizado! Entre em contato para agendarumavisita. *obs: valor e taxas podem ser alterados sem aviso prévio. código de anunciante: lo0262 - 03/09/2026

Destaque

R$ 500.000

350 m² tot.3 ban.

Rua Professor Otacílio

Santa Rosa, Niterói

Famoso Bar, Restaurante e Mercearia da Família, o" Bar do Melão"localizado nas esquinas das ruas Professor Otacílio e Dr. Sardinha. Perto do Colégio Salesianos, creches e Escola. Sendo passado o ponto com "porteira fechada", incluindo mesas, cadeiras, freezers e todo o maquinário necessário para cozinha comercial contendo ainda prateleiras no lado da mercearia. Possui um segundo andar que serve de depósito ou mesmo para colocar mais mesas e cadeiras. O bar fica ao lado do Salão de Beleza Bendita Cor e de frente para os bares e Restaurantes "Churras E Co Ltda (Girassol) e Fragatas e perto da Padaria Franca Pães e Bolos. Valores referentes a impostos, taxas e condomínio podem sofrer alterações sem aviso prévio. aceita permuta por casa em araruama ou veículo. - 03/09/2026

Destaque

R$ 175.000

R$ 515 Condominio

31 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Noronha Torrezão 160

Santa Rosa, Niterói

Flora Imóveis vende salas Comerciais no Centro Comercial Offices X Santa Rosa. No coração de Santa Rosa, a poucos passos do Largo do Marrão e cercadas por todo o comércio e serviços que o bairro oferece, estão localizadas as desejadíssimas salas do Centro Comercial Offices X. Um endereço estratégico para quem busca praticidade, visibilidade e valorização. As salas variam entre 20 e 30 metros quadrados, com opções no contrapiso prontas para serem personalizadas ao gosto do novo proprietário e outras já montadas, ideais para quem quer começar a trabalhar imediatamente. São espaços amplos, funcionais e bem iluminados, projetados para atender diversos tipos de atividades profissionais. O prédio conta com estacionamento rotativo para clientes, e algumas unidades possuem vaga de garagem exclusiva. Mesmo as que não têm vaga, contam com acesso facilitado e excelente mobilidade para estacionamento nas redondezas. Outro grande diferencial é o condomínio com valor acessível, reconhecido pela boa administração e infraestrutura eficiente. Tudo isso em um dos pontos mais valorizados e procurados da região. Perfeito para profissionais liberais, consultórios, escritórios e pequenos negócios que valorizam localização, praticidade e custo-benefício. Venha conhecer e agende logo sua visita com a gente. - 02/09/2026

Destaque

R$ 110.000

R$ 367 Condominio

23 m² tot.

Rua Noronha Torrezão

Santa Rosa, Niterói

União imóveis vende!! Oportunidade única! Você está buscando um espaço para montar o seu negócio ou investir em um novo empreendimento? Então você não pode perder esta incrível Sala Comercial na Noronha Torrezão, em Santa Rosa (próximo à Icaraí). Com 22, 00 m2 de área, esta sala é perfeita para quem busca um ambiente moderno, amplo e bem localizado. Situada em uma região privilegiada, próxima do Colégio Salesiano, Faculdade La Salle e Supermercado Império da Banha, a sua empresa terá toda a infraestrutura necessária para se destacar no mercado. Além disso, a Sala Comercial conta com uma disposição inteligente e versátil, permitindo que você adapte o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio. Seja para um consultório, escritório, loja ou qualquer outro tipo de empreendimento, esta sala é a escolha ideal para quem deseja se destacar e prosperar. Não perca tempo e garanta agora mesmo esta incrível Sala Comercial na Noronha Torrezão. Entre em contato conosco e agende uma visita. Sua empresa merece o melhor espaço! Agende uma visita conosco! - 03/09/2026

Destaque

R$ 161.000

R$ 489 Condominio

29 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Noronha Torrezão 160

Santa Rosa, Niterói

Flora Imóveis vende salas Comerciais no Centro Comercial Offices X Santa Rosa. No coração de Santa Rosa, a poucos passos do Largo do Marrão e cercadas por todo o comércio e serviços que o bairro oferece, estão localizadas as desejadíssimas salas do Centro Comercial Offices X. Um endereço estratégico para quem busca praticidade, visibilidade e valorização. As salas variam entre 20 e 30 metros quadrados, com opções no contrapiso prontas para serem personalizadas ao gosto do novo proprietário e outras já montadas, ideais para quem quer começar a trabalhar imediatamente. São espaços amplos, funcionais e bem iluminados, projetados para atender diversos tipos de atividades profissionais. O prédio conta com estacionamento rotativo para clientes, e algumas unidades possuem vaga de garagem exclusiva. Mesmo as que não têm vaga, contam com acesso facilitado e excelente mobilidade para estacionamento nas redondezas. Outro grande diferencial é o condomínio com valor acessível, reconhecido pela boa administração e infraestrutura eficiente. Tudo isso em um dos pontos mais valorizados e procurados da região. Perfeito para profissionais liberais, consultórios, escritórios e pequenos negócios que valorizam localização, praticidade e custo-benefício. Venha conhecer e agende logo sua visita com a gente. - 02/09/2026

Destaque

R$ 143.000

R$ 363 Condominio

25 m² tot.1 banheiro

Rua Noronha Torrezão 160

Santa Rosa, Niterói

Flora Imóveis vende salas Comerciais no Centro Comercial Offices X Santa Rosa. No coração de Santa Rosa, a poucos passos do Largo do Marrão e cercadas por todo o comércio e serviços que o bairro oferece, estão localizadas as desejadíssimas salas do Centro Comercial Offices X. Um endereço estratégico para quem busca praticidade, visibilidade e valorização. As salas variam entre 20 e 30 metros quadrados, com opções no contrapiso prontas para serem personalizadas ao gosto do novo proprietário e outras já montadas, ideais para quem quer começar a trabalhar imediatamente. São espaços amplos, funcionais e bem iluminados, projetados para atender diversos tipos de atividades profissionais. O prédio conta com estacionamento rotativo para clientes, e algumas unidades possuem vaga de garagem exclusiva. Mesmo as que não têm vaga, contam com acesso facilitado e excelente mobilidade para estacionamento nas redondezas. Outro grande diferencial é o condomínio com valor acessível, reconhecido pela boa administração e infraestrutura eficiente. Tudo isso em um dos pontos mais valorizados e procurados da região. Perfeito para profissionais liberais, consultórios, escritórios e pequenos negócios que valorizam localização, praticidade e custo-benefício. Venha conhecer e agende logo sua visita com a gente. - 03/09/2026

Destaque

84a9aef2046d5d9314cdb3bbd242bb7c5b843375 · Sala à venda, 28 m² , excelente localização - Santa Rosa - Niterói/RJ

R$ 240.000

R$ 695 Condominio

28 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Noronha Torrezão

Santa Rosa, Niterói

União Imóveis Niterói vende: Sala comercial à venda de 28 m2 na Rua Noronha Torrezão, pertinho do Largo do Marrão, no bairro de Santa Rosa, Niterói, em empreendimento consolidado com segurança 24 horas. A sala possui banheiro privativo, vista livre, excelente iluminação natural, piso porcelanato e uma vaga de garagem. Ideal para quem busca um ambiente funcional e bem localizado. Agende uma visita conosco!! - 03/09/2026

Destaque

R$ 135.000

R$ 363 Condominio

25 m² tot.1 banheiro

Rua Noronha Torrezão 160

Santa Rosa, Niterói

Flora Imóveis vende salas Comerciais no Centro Comercial Offices X Santa Rosa. No coração de Santa Rosa, a poucos passos do Largo do Marrão e cercadas por todo o comércio e serviços que o bairro oferece, estão localizadas as desejadíssimas salas do Centro Comercial Offices X. Um endereço estratégico para quem busca praticidade, visibilidade e valorização. As salas variam entre 20 e 30 metros quadrados, com opções no contrapiso prontas para serem personalizadas ao gosto do novo proprietário e outras já montadas, ideais para quem quer começar a trabalhar imediatamente. São espaços amplos, funcionais e bem iluminados, projetados para atender diversos tipos de atividades profissionais. O prédio conta com estacionamento rotativo para clientes, e algumas unidades possuem vaga de garagem exclusiva. Mesmo as que não têm vaga, contam com acesso facilitado e excelente mobilidade para estacionamento nas redondezas. Outro grande diferencial é o condomínio com valor acessível, reconhecido pela boa administração e infraestrutura eficiente. Tudo isso em um dos pontos mais valorizados e procurados da região. Perfeito para profissionais liberais, consultórios, escritórios e pequenos negócios que valorizam localização, praticidade e custo-benefício. Venha conhecer e agende logo sua visita com a gente. - 03/09/2026

Destaque

R$ 160.000

R$ 515 Condominio

31 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Noronha Torrezão 160

Santa Rosa, Niterói

Flora Imóveis vende salas Comerciais no Centro Comercial Offices X Santa Rosa. No coração de Santa Rosa, a poucos passos do Largo do Marrão e cercadas por todo o comércio e serviços que o bairro oferece, estão localizadas as desejadíssimas salas do Centro Comercial Offices X. Um endereço estratégico para quem busca praticidade, visibilidade e valorização. As salas variam entre 20 e 30 metros quadrados, com opções no contrapiso prontas para serem personalizadas ao gosto do novo proprietário e outras já montadas, ideais para quem quer começar a trabalhar imediatamente. São espaços amplos, funcionais e bem iluminados, projetados para atender diversos tipos de atividades profissionais. O prédio conta com estacionamento rotativo para clientes, e algumas unidades possuem vaga de garagem exclusiva. Mesmo as que não têm vaga, contam com acesso facilitado e excelente mobilidade para estacionamento nas redondezas. Outro grande diferencial é o condomínio com valor acessível, reconhecido pela boa administração e infraestrutura eficiente. Tudo isso em um dos pontos mais valorizados e procurados da região. Perfeito para profissionais liberais, consultórios, escritórios e pequenos negócios que valorizam localização, praticidade e custo-benefício. Venha conhecer e agende logo sua visita com a gente. - 03/09/2026

Destaque

Galpão -Venda-Niterói - Santa Rosa · Galpão -Venda-Niterói - Santa Rosa

R$ 3.000.000

30 m² tot.2 ban.20 vagas

Rua Noronha Torrezão

Santa Rosa, Niterói

: Galpão --Niterói -Santa Rosa. Se você está em busca de um negócio pronto para operar e com grande potencial de valorização, esta é a sua chance. Apresentamos um galpão de 300 metros quadrados, com mais de 40 anos de tradição como uma oficina automotiva de excelência. Localizado em uma região privilegiada, com tráfego constante de veículos, este espaço é um verdadeiro tesouro para empreendedores do ramo automotivo. Aqui está o que você encontrará: - Oficina completa para pintura automotiva, lanternagem, micro-lanternagem, polimento, elétrica e recuperação de para-choques. - Três elevadores para atender a demanda de serviços. - Compressores, máquinas de solda e uma variedade de ferramentas de qualidade. - Estufa de pintura para resultados impecáveis. - Almoxarifado para organização eficiente dos materiais. - Banheiro para funcionários e clientes. - Escritório equipado com banheiro e cozinha para administração e conforto. - Vestiário com banheiro para a equipe. Além disso, você adquire não apenas um espaço, mas também uma carteira de clientes sólida, construída ao longo de décadas de trabalho dedicado e excelência no serviço prestado. Tudo isso está disponível por um investimento único e imperdível de R$3. 500. 000. Este é o momento ideal para entrar nesse negócio, pois a localização estratégica, atrelada à reputação estabelecida, garante uma valorização contínua. Esta é uma oportunidade única para empreendedores do ramo automotivo na região do Rio de Janeiro e da Região dos Lagos. Não deixe essa chance escapar. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer este galpão completo que pode ser o seu caminho para o sucesso. Não perca tempo, pois oportunidades como essa são raras! - 03/09/2026

Destaque

R$ 650.000

R$ 430 Condominio

42 m² tot.1 banheiro

Rua Noronha Torrezão

Santa Rosa, Niterói

Loja comercial disponível no Edifício Premier Officer, localizado na Rua Noronha Torrezão, 24, em Santa Rosa, Niterói. O espaço está pronto para uso imediato, ideal para quem busca iniciar ou expandir seu negócio em uma região estratégica e valorizada da cidade. A loja conta com 3, 5 metros de largura por 8 metros de comprimento no térreo, além de um mezanino com 3, 5 metros de largura por 4 metros de comprimento, proporcionando um excelente aproveitamento do espaço. Valores sujeito a alteração sem prévio aviso. Código do anunciante: lo0375 - 03/09/2026

Destaque

R$ 630.000

R$ 430 Condominio

43 m² tot.1 banheiro

Rua Noronha Torrezão

Santa Rosa, Niterói

Uma loja comercial que alia funcionalidade, visibilidade e sofisticação, ideal para empresas e empreendedores que desejam se destacar em um dos endereços mais valorizados de Niterói. Detalhes do Imóvel: Térreo: 3, 5m (largura) x 8, 0m (comprimento) Mezanino: 3, 5m (largura) x 4, 0m (comprimento) Loja pronta para uso, com espaços bem distribuídos que proporcionam praticidade e elegância ao seu negócio. Diferenciais: Localização estratégica em Santa Rosa, um dos polos comerciais mais promissores da cidade. Inserida no Edifício Premier Officer, empreendimento moderno que transmite profissionalismo e credibilidade. Espaço versátil, perfeito para escritórios, lojas de serviços ou operações diferenciadas. Seja para locação ou aquisição, esta é uma oportunidade de elevar o patamar do seu negócio em um endereço que une prestígio e conveniência. - 03/09/2026

R$ 250.000

R$ 600 Condominio

28 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Noronha Torrezão 24

Santa Rosa, Niterói

Sala comercial em Santa Rosa no Largo do Marrão, andar alto, vista livre, banheiro, vaga de garagem. Prédio novo com fachada moderna, em vidros verdes, medidor de água individual, estacionamento rotativo, 05 elevadores e segurança com controle de acesso por webcam. Ótima localização. Proximo a comércios, bancos, transporte público. - 04/09/2026

R$ 495.000

30 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Mário Viana 550

Santa Rosa, Niterói

Vende-se uma excelente loja localizada em Santa Rosa, com grande movimentação e facilidade de visitação. Destaques. Localização de alto fluxo: rua hiper movimentada em frente à loja. Condução na porta: acesso facilitado para clientes e funcionários. Comércios nas redondezas: entorno com opções variadas. Acesso regional: fácil ligação à região oceânica e ao Rio de Janeiro. Visita rápida: caminho simples para agendar visita. Benefícios da localização. Alto potencial de visibilidade e fluxo de clientes. Ótimo para negócios que dependem de movimento diário. Proximidade de serviços essenciais e opções de transporte. Visitas. Fácil marcar visita. Entre em contato para agendar: - 04/09/2026

R$ 105.000

R$ 300 Condominio

20 m² tot.1 banheiro

Rua Noronha Torrezão 160

Santa Rosa, Niterói

Flora Imóveis vende salas Comerciais no Centro Comercial Offices X Santa Rosa. No coração de Santa Rosa, a poucos passos do Largo do Marrão e cercadas por todo o comércio e serviços que o bairro oferece, estão localizadas as desejadíssimas salas do Centro Comercial Offices X. Um endereço estratégico para quem busca praticidade, visibilidade e valorização. As salas variam entre 20 e 30 metros quadrados, com opções no contrapiso prontas para serem personalizadas ao gosto do novo proprietário e outras já montadas, ideais para quem quer começar a trabalhar imediatamente. São espaços amplos, funcionais e bem iluminados, projetados para atender diversos tipos de atividades profissionais. O prédio conta com estacionamento rotativo para clientes, e algumas unidades possuem vaga de garagem exclusiva. Mesmo as que não têm vaga, contam com acesso facilitado e excelente mobilidade para estacionamento nas redondezas. Outro grande diferencial é o condomínio com valor acessível, reconhecido pela boa administração e infraestrutura eficiente. Tudo isso em um dos pontos mais valorizados e procurados da região. Perfeito para profissionais liberais, consultórios, escritórios e pequenos negócios que valorizam localização, praticidade e custo-benefício. Venha conhecer e agende logo sua visita com a gente. - 02/09/2026

R$ 160.000

50 m² tot.1 banheiro

Rua Noronha Torrezão

Santa Rosa, Niterói

Loja à Venda na Rua Noronha Torrezão. Excelente oportunidade comercial com localização estratégica. O imóvel conta com: Espaço interno com banheiro privativo. Porta de aço na entrada, garantindo segurança. Área frontal com bom espaço. Ideal para diversos segmentos comerciais ou investimento. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o local. - 03/09/2026

R$ 150.000

R$ 300 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Rua Noronha Torrezão 160

Santa Rosa, Niterói

Imperdível! - Sala Comercial de 28m por 150. 000, 00. Office X. Sala comercial à venda em um dos melhores pontos de Santa Rosa. Imóvel indevassado, com ótima ventilação natural, ambientes iluminados e prontos para receber seu negócio. Ideal para consultórios, escritórios, estúdios ou profissionais liberais que buscam um espaço funcional, bem localizado e com excelente relação custo-benefício. Agende sua visita e venha conhecer esse espaço que une praticidade, conforto e localização estratégica! - 04/09/2026

R$ 1.800.000

154 m² tot.

Rua Doutor Mario Viana 274

Santa Rosa, Niterói

Casa comercial dividia em 3 ambientes. - 04/09/2026

R$ 150.000

R$ 450 Condominio

24 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Noronha Torrezão 160

Santa Rosa, Niterói

Sala Comercial de Primeira Locação em Localização Privilegiada. Esta excelente sala comercial, disponível para primeira locação, está situada em um dos melhores pontos da cidade, cercada por uma vasta rede de comércio, escolas e hospitais, proporcionando conveniência e fluxo constante de clientes. A sala conta com vaga de garagem exclusiva e oferece segurança para garantir a tranquilidade dos seus negócios. Ideal para quem busca estabelecer ou expandir sua empresa em uma localização estratégica e de fácil acesso. Não perca a oportunidade de abrir seu negócio em um ponto de alta visibilidade e movimento! - 04/09/2026

Comercial · 28m² · 1 Vaga · Sala para venda em Santa Rosa - Niterói - Rio de Janeiro

R$ 240.000

R$ 420 Condominio

28 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Noronha Torrezão

Santa Rosa, Niterói

Excelente sala andar alto, vista livre com banheiro em porcelanato. 1 Vaga na escritura. Ótima localização; - Possui ar condicionado split e piso em porcelanato; - Possui vaga de garagem; - iptu R$ 192, 98 (2022 quitado) - Condomínio R$ 420, 00; Sala com 28 m². Próxima a todo comércio da região. Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio, Universo, Faculdade, Mercado, Comercio, Cinema, Clube, Academia, Transporte, Rodoviária, Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói, Barcas, Catamarã, Parque da Cidade, Fortaleza Santa Cruz, Caminho Niemeyer, Shopping, Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos, Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas, Jurujuba, Niterói, São Gonçalo, Itaboraí, Maricá

Comercial · 25m² · 1 Vaga · Sala Comercial para venda em Santa Rosa - Niterói -Rio de Janeiro

R$ 170.000

R$ 385 Condominio

25 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Noronha Torrezão

Santa Rosa, Niterói

Excelente Sala comercial na Rua Noronha Torrezão, de frente indevassado, sol da manha. Prédio Novo. Vaga de Garagem Piso cerâmico, 2 Split, Cortina, Mesa de Escritório, Cadeira, Acessórios de Banheiro. Localização muito boa na principal e junto do largo do marrom com todo comercio e serviços, bancos, colégios etc. Portaria 24 hora e segurança! Apenas R$ 170. 000, 00. * obs: sala esta alugada, agendar visita com minino de 72 horas. Maiores Informações: https: //www. corretorgustavoferreira. com. br. Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio, Universo, Faculdade, Mercado, Comercio, Cinema, Clube, Academia, Transporte, Rodoviária, Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói, Barcas, Catamarã, Parque da Cidade, Fortaleza Santa Cruz, Caminho Niemeyer, Shopping, Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos, Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas, Jurujuba, Niterói, São Gonçalo, Itaboraí, Maricá

R$ 150.000

R$ 311 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Rua Noronha Torrezão 160

Santa Rosa, Niterói

Sala Comercial à Venda Localização Estratégica! Se você procura um espaço para impulsionar seu negócio, esta é a oportunidade ideal! Localização privilegiada, com fácil acesso e próxima a tudo: transporte público, bancos, comércios, restaurantes e muito mais. Ideal para escritórios, consultórios ou empresas que valorizam praticidade, visibilidade e conforto. Ambiente versátil e bem iluminado. Prédio com estrutura moderna. Segurança e portaria. Excelente custo-benefício. Entre em contato e agende uma visita! O espaço certo para o sucesso do seu negócio está aqui. - 03/09/2026