6 Comerciais com varanda à venda em Fonseca, Niterói

Foto 25 · Casa Comercial à Venda em Niterói-RJ, Fonseca: 8 Quartos, 1 Sala, 3 Banheiros, 1 Vaga, 290m² de Área

R$ 1.200.000

R$ 1 Condominio

440 m² tot.8 quartos3 ban.1 vaga

Avenida Vinte E Dois de Novembro,

Fonseca, Niterói

Intex imóveis apresenta: Em busca de um imóvel comercial espaçoso e bem localizado? Temos a opção perfeita para você! Esta linda casa comercial conta com 290 metros de construção em um terreno de 440 metros, proporcionando espaço de sobra para expandir o seu negócio. O primeiro andar dispõe de uma sala de estar aconchegante, 04 quartos espaçosos, copa e cozinha funcionais, além de 02 banheiros bem equipados. Já o segundo andar conta com mais 04 quartos e 01 banheiro, garantindo espaço suficiente para receber seus clientes ou funcionários com conforto. Para completar, o imóvel ainda possui um quintal amplo, uma varanda agradável e um depósito para armazenar seus materiais com segurança. A casa precisa de obra geral: elétrica, hidráulica, telhado, pintura,. Localizada na movimentada Avenida 22 de novembro, pertinho da Alameda São Boaventura, esta casa comercial é a opção ideal para quem busca visibilidade e facilidade de acesso. Agende já sua visita e garanta esta oportunidade única de expandir o seu negócio em um imóvel de qualidade e com excelente localização. Entre em contato conosco e faça um ótimo investimento para o futuro da sua empresa! - 27/03/2026

R$ 120.000

50 m² tot.2 ban.

Avenida Vinte e Dois de Novembro 285

Fonseca, Niterói

Excelente loja em uma óima localização!! Loja comercial ampla com varanda, exixte no local um restaurante. Ideal para restaurantes, farmácias e padaria. Fácil visitar, o inquilino está ciente da venda, caso o novo proprietário não tenha interesse em continuar alugado, o mesmo deixa o estabelecimento!! Muito Fácil visitar!! - 20/07/2026

R$ 120.000

58 m² tot.2 ban.

Avenida Vinte e Dois de Novembro 285

Fonseca, Niterói

Excelente loja em uma óima localização!! Loja comercial ampla com varanda, exixte no local um restaurante. Ideal para restaurantes, farmácias e padaria. Fácil visitar, o inquilino está ciente da venda, caso o novo proprietário não tenha interesse em continuar alugado, o mesmo deixa o estabelecimento!! Muito Fácil visitar!! - 20/07/2026

R$ 120.000

50 m² tot.2 ban.

Avenida Vinte e Dois de Novembro 285

Fonseca, Niterói

Excelente loja em uma óima localização!! Loja comercial ampla com varanda, exixte no local um restaurante. Ideal para restaurantes, farmácias e padaria. Fácil visitar, o inquilino está ciente da venda, caso o novo proprietário não tenha interesse em continuar alugado, o mesmo deixa o estabelecimento!! Muito Fácil visitar!!

R$ 120.000

58 m² tot.2 ban.

Avenida Vinte e Dois de Novembro 285

Fonseca, Niterói

Excelente loja em uma óima localização!! Loja comercial ampla com varanda, exixte no local um restaurante. Ideal para restaurantes, farmácias e padaria. Fácil visitar, o inquilino está ciente da venda, caso o novo proprietário não tenha interesse em continuar alugado, o mesmo deixa o estabelecimento!! Muito Fácil visitar!!

fdcbe19aedce5e6d6da11c62b11192519117a6ce · Casa Comercial no Fonseca - Venda ou Locação

R$ 1.200.000

440 m² tot.8 quartos4 ban.1 vaga

Avenida Vinte e Dois de Novembro 17

Fonseca, Niterói

Rua 22 de Novembro (alto fluxo de veiculos), a 50 metros da Alameda Sâo Boaventura. Casa comercial com 290 m² em terreno de 440 m². Toda Reformada (eletrica, hidraulica, telhado..) Primeiro andar. Sala de estar. 04 quartos. Copa. Cozinha. 02 banheiros. Segundo andar. 04 quartos. 01 banheiro. Quintal. Uma varanda. Um depósito. Aluguel - R$ 10. 000, 00. iptu mensal - R$ 500, 00. Seg incendio mensal - R$ à cotar. Seg Fiança mensal - R$ 1. 500, 00 (podendo ser menos, a depender da analise de perfil) - 20/07/2026

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R$ 1.800.000

770 m² tot.3 quartos3 ban.

Alameda ALAMEDA SÃO BOA VENTURA 352

Fonseca, Niterói

Super oportunidade P comércio terreno de 770m2. Localizado no melhor ponto da Alameda, pertinho da subida da Ponte, com todo comércio e serviços a disposição. Com facilidades para Escola, hospitais, supermercados. Com o novo projeto da Prefeitura, de revitalização urbanística da região da Alameda, este imóvel passará a ter grande potencial para negócio imobiliário. Atualmente possui um casa construida no centro de terreno porém está bem deteriorada. Explore o que o bairro do Fonseca tem a oferecer - 20/07/2026

Super destaque

Foto · Sala Comercial de Alta Qualidade com 1 Vaga de Garagem em Condomínio no Fonseca, Niterói-RJ - 27m²

R$ 125.000

R$ 407 Condominio

27 m² tot.1 banheiro1 vaga

Alameda São Boaventura,

Fonseca, Niterói

Oportunidade única! Sala comercial à venda, perfeita para o seu negócio decolar! Localizada em um dos melhores pontos da cidade, essa sala possui 27, 00 m2 de área, ideal para você montar o seu escritório, consultório. Com um banheiro e uma vaga de garagem, oferece toda a comodidade que você precisa para receber seus clientes com conforto. Além disso, o prédio conta com segurança 24 horas, elevador, garantindo a tranquilidade e praticidade que você deseja no seu dia a dia. Não perca essa oportunidade de investir no seu futuro! Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer de perto todos os benefícios que essa sala comercial pode oferecer para o seu negócio. Estamos te esperando para fecharmos negócio! Entre em contato conosco e agende uma visita! Tel (21) Ver dados ou chame Tel (21) Ver dados WhatsApp. br - 03/07/2026

Super destaque

b4c625843020299a7cefe2d54ca9742e07c37245 · Sala comercial no Opportune Office | Fonseca (Alameda)

R$ 119.900

R$ 450 Condominio

20 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Fonseca, Niterói

Sala no Fonseca - Com área total de 20 m². Composto de sala com piso em porcelanato e ar condicionado Split 18mil btus instalado, sol da manhã, banheiro social. Sala totalmente reformada. Não Possuí Garagem. Imóvel vazio, imagem real. O Opportune Offices é um moderno empreendimento numa região privilegiada da Alameda. Próximo ao novo Polo Gastronômico do bairro, oferece diversas possibilidades de montagem para seu empreendimento. O prédio tem total conforto e segurança, com portaria 24h, dispõem também de sala de reunião e auditório com infraestrutura de alto nível. R$120. 000, 00 - 20/07/2026

Super destaque

R$ 6.000.000

700 m² tot.22 vagas

Endereço não informado

Fonseca, Niterói

Ferreira Souto Imóveis Vende e Aluga: ## Oportunidade Imperdível: Prédio Comercial em Fonseca, Niterói! Localização: Alameda São Boaventura, Fonseca Niterói. Apresentamos este excelente prédio comercial construído em 2011, com uma área total de 700 m², ideal para investidores ou empresários que buscam um espaço versátil e bem localizado. # Características do Imóvel: - Subsolo: Conta com 19 vagas demarcadas e amplas, proporcionando comodidade para colaboradores e clientes. - Pavimento Térreo: Anteriormente ocupado por uma agência bancária, este andar é amplo e flexível, adaptável a diversos tipos de negócios. - Segundo Andar: com acabamentos de alta qualidade mantidos, proporcionando um ambiente profissional e atrativo. # Infraestrutura: - Conforto Térmico: Equipado com cerca de 15 ar-condicionados splits e uma unidade central tipo self-contained, todos em perfeito funcionamento. - Acessibilidade: Possui elevador e plataforma para atender às necessidades de acessibilidade. - Sustentabilidade: Iluminação solar no segundo pavimento e sistema de reaproveitamento de água, contribuindo com práticas sustentáveis. Agende sua visita conosco! - 14/07/2026

Destaque

R$ 520.000

R$ 815 Condominio

25 m² tot.2 ban.1 vaga

Alameda São Boa Ventura 540

Fonseca, Niterói

Desfrute de uma loja muito bem localizada, prontinha para comercio! Localizada na Alameda sao boa ventura, ponto estrategico, regiao, com intensa circulacao de pessoas. 2 banheiros, cozinha. Central de ar condicionado. Piso ceramica. - 20/07/2026

Destaque

Entrada do prédio · VENDO SALA COMERCIAL 21 M² $ 130.000,00 OPPORTUNE OFFICES FONSECA NITERÓI RJ

R$ 130.000

R$ 400 Condominio

24 m² tot.1 vaga

Alameda São Boaventura 540 s/ 526 Bloco 2

Fonseca, Niterói

Vendo sala comercial por $ 130. 000, 00 com 21 m², banheiro, garagem, piso cerâmica. Prédio com instalações modernas, fácil acesso, excelente recepção e segurança. Amplo comércio e transporte. Condomínio $ 400 Iptu $ 185 Entrar em contato com Eliane Ver dados whatssApp ou Angela Ver dadosWhatssApp

Destaque

R$ 2.000.000

215 m² tot.2 ban.

Rua Oscar da Fonseca

Fonseca, Niterói

Excelente Oportunidade Comercial! Loja Completa Pronta para Funcionamento! Está procurando o lugar ideal para abrir ou expandir seu negócio? Esta é a chance que você esperava! Loja ampla, moderna e com excelente visibilidade, localizada em ponto estratégico e de grande circulação! Perfeita para restaurante, lanchonete, pizzaria, cafeteria, minimercado, delivery (iFood) e muito mais. Totalmente equipada com: Cozinha industrial montada. Área de atendimento com balcão e prateleiras. Banheiros. Instalações modernas. Ambiente climatizado. Iluminação de destaque e ótimo acabamento. Versátil e funcional, ideal para diversos tipos de comércio no setor alimentício ou varejista. Destaques do imóvel: Localização privilegiada e fácil acesso. Excelente distribuição interna. Estrutura pronta, proporcionando economia e agilidade na abertura do seu negócio. Comece a operar imediatamente em um espaço pronto para gerar resultados! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Taxas sujeitas a alteração sem aviso prévio. Código do anunciante: lo0364 - 20/07/2026

Destaque

R$ 110.000

280 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Fonseca, Niterói

Loja, Dois pavimentos internos térreo e Um em Cima e Banheiros. Na melhor localização da Principal! Av. Prof. João Brasil - Com acesso rápido à Alameda, Venda da Cruz e Barreto! Próximo à pontos de ônibus, igrejas, padaria, farmácias e comércios em geral. Imobiliária em São Gonçalo. Marque sua visita. Contato: Ver dados (WhatsApp) - 09/07/2026

Destaque

R$ 700.000

150 m² tot.

Alameda São Boa Ventura 466

Fonseca, Niterói

Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel comercial em uma das principais vias de Niterói. Localizado na Alameda São Boaventura, no coração do Fonseca, este prédio comercial possui grande visibilidade, fácil acesso e intenso fluxo de pedestres e veículos, proporcionando excelente potencial para diversos tipos de negócios. O imóvel é composto por: Ampla loja no térreo, com excelente espaço para comércio, serviços ou operação corporativa; Duas salas comerciais independentes no segundo pavimento, ideais para escritórios, consultórios ou locação; Prédio com 2 andares; Documentação totalmente regularizada, apta para financiamento e transferência imediata. A localização estratégica garante fácil acesso ao Centro de Niterói, Ponte Rio-Niterói e principais bairros da cidade, além da proximidade com bancos, supermercados, farmácias, escolas e ampla rede de comércio e serviços. Uma excelente opção para quem deseja instalar sua empresa, gerar renda com locação ou ampliar seu portfólio de investimentos. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. - 20/07/2026

Destaque

R$ 110.000

R$ 480 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Fonseca, Niterói

Sala comercial com 25 m2, localizada no moderno Opportunit Office na Alameda Sao Boaventura, proximo a todo o comercio, bancos, restaurantes e com facil acesso ao transporte publico. Sala com espaco aberto com banheiro privativo, ideal para escritorio, consultorio ou pequeno negocio. O predio possui: · Portaria com controle de visitantes e catracas de acesso; · 4 elevadores modernos; · Ambiente seguro e bem administrado; · Excelente fluxo de pessoas e facil localizacao. Agende sua visita e confira! Gapy, a etica do aperto de mao, a praticidade do on line. ? As informacoes estao sujeitas a alteracoes. Consulte o corretor responsavel.

Destaque

8c8288928eaec3fb5ce5838955fdd6d6ff4a6c1e · Sala comercial à venda com 20 m² no Oppotune Offices | Fonseca (Alamenda)

R$ 120.000

R$ 450 Condominio

20 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Fonseca, Niterói

Sala Comercial no Opportune Offices Fonseca, Niterói. Esta é a oportunidade perfeita para profissionais liberais e empreendedores que buscam um espaço funcional e bem localizado em Niterói. Esta sala comercial de 20m², situada no prestigiado edifício Opportune Offices, no Fonseca, oferece um ambiente pronto para receber o seu negócio. Destaques do Imóvel. * Espaço Funcional: Sala de 20m² com piso em porcelanato claro, conferindo um aspecto profissional e de fácil manutenção. * Design e Conforto: Parede decorativa com revestimento em azulejos geométricos coloridos, que traz personalidade ao ambiente. O teto possui rebaixamento em gesso com iluminação embutida (spots). * Climatização: Já equipada com ar-condicionado split instalado e em perfeito funcionamento. * Lavabo Privativo: Banheiro interno com acabamento em pastilhas decorativas e louças brancas. * Praticidade: Janela com persiana instalada, oferecendo controle de luz e privacidade. Estrutura do Edifício Opportune. Offices. O condomínio foi projetado para oferecer segurança e comodidade tanto para os proprietários quanto para seus clientes: * Recepção Profissional: Hall de entrada moderno com controle de acesso por catracas eletrônicas. * Segurança: Monitoramento 24h e recepção para identificação de visitantes. * Localização Estratégica: Situado no Fonseca, com fácil acesso à Alameda São Boaventura, Ponte Rio-Niterói e centro da cidade. Região com farto comércio e serviços ao redor. Ideal para: * Consultórios (Psicologia, Nutrição, etc.). * Escritórios de Advocacia ou Contabilidade. * Ateliês e estúdios de estética. Leve o seu negócio para um dos melhores endereços comerciais do Fonseca. Entre em contato para saber mais sobre as condições de venda e agendar sua visita. - 20/07/2026

Destaque

R$ 650.000

69 m² tot.3 ban.

Alameda São Boa Ventura 466

Fonseca, Niterói

Prédio comercial na alameda são boaventura- fonseca. Composto por uma loja no térreo e duas salas comerciais no andar de cima, com entrada independente. Uma excelente oportunidade para quem busca um ponto estratégico para investir ou expandir seu negócio. Localizada na Alameda São Boaventura, principal avenida do Fonseca, O prédio está inserido em uma região com grande fluxo de pessoas, cercada por lojas, comércios e serviços que movimentam diariamente o bairro. Um endereço com visibilidade, facilidade de acesso e potencial para diversos segmentos. Uma oportunidade para transformar localização em crescimento! Agende agora sua visita! - 20/07/2026

Destaque

R$ 70.000

18 m² tot.1 banheiro

Alameda São Boa Ventura 466

Fonseca, Niterói

Sala comercial na alameda são boaventura - fonseca. Uma excelente oportunidade para quem busca um ponto estratégico para investir ou expandir seu negócio. Localizado na Alameda São Boaventura, principal avenida do Fonseca, a sala está inserida em uma região com grande fluxo de pessoas, cercada por lojas, comércio e serviços que movimentam diariamente o bairro. Uma oportunidade para trasformar localizaçao em oportunidades! Agende agora a sua visita! - 20/07/2026

Destaque

R$ 800.000

300 m² tot.2 vagas

Rua Leite Ribeiro

Fonseca, Niterói

Salão de Festa Amplo - Parte Superior: - Salão amplo. - Cozinha. - 2 banheiros. - Espaço amplo nos fundos. - 2 banheiros adicionais. - Parte Inferior: - 2 salas. - 1 banheiro. - Depósito amplo e arejado. - Portas de vidro. - Iluminação no teto. - Piso em porcelanato. - Garagem: ** - Capacidade para 1 carro - 20/07/2026

R$ 1.500.000

360 m² tot.4 vagas

Rua Gonçalves Ledo 26

Fonseca, Niterói

Prédio Comercial à Venda Excelente Oportunidade de Investimento. A Flora Imóveis apresenta este amplo prédio comercial com 853m² de área construída, localizado em rua tranquila, ideal para quem busca espaço, funcionalidade e múltiplas possibilidades de uso. Perfeito para clínicas, hospitais, centros médicos, hotéis, coworkings, instituições de ensino, entre outros empreendimentos. Distribuição do Imóvel. 1º Pavimento: Recepção ampla. 3 consultórios. 2 salas adicionais. Centro cirúrgico com 4 salas. 2º Pavimento: 6 suítes. 3 enfermarias (capacidade para até 8 leitos cada) 2 salas de enfermagem. 3º Pavimento: 6 suítes. 3 enfermarias (até 8 leitos cada) 4º Pavimento: Enfermaria com capacidade para até 30 leitos. Diferenciais. Elevador com acesso até o 3º pavimento. Diversas salas e banheiros distribuídos estrategicamente. Estrutura pronta para área da saúde ou adaptação para outros segmentos. Localização tranquila, ideal para operações que exigem conforto e discrição. Potencial Comercial. Imóvel com forte vocação para: Clínicas médicas e hospitais. Casas de repouso ou reabilitação. Hotéis ou pousadas. Empresas de médio e grande porte. Instituições educacionais. Agende sua visita. Entre em contato com a equipe da Flora Imóveis e conheça de perto essa excelente oportunidade de investimento. - 20/07/2026

R$ 1.800.000

770 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Alameda ALAMEDA SÃO BOA VENTURA 352

Fonseca, Niterói

Casa em ótima localização, com terreno de 770m², na alameda, ponto comercial, com 3 quartos e 3 banheiros, ótima para construtor ou para construção de um bom comércio. Fica bem próximo da subida da ponte. - 20/07/2026

R$ 6.500.000

900 m² tot.2 ban.21 vagas

Alameda São Boa Ventura 1059

Fonseca, Niterói

Novos começos imoveis vende- Imóvel Comercial Pronto para Uso em Niterói. Apresentamos um imóvel comercial de alta qualidade, ideal para quem busca um espaço pronto para operar. Localizado na Alameda São Boaventura, no Bairro Fonseca, o prédio anteriormente ocupado pelo banco Santander oferece uma infraestrutura completa e moderna. Destaques do Imóvel: Climatização Completa: Totalmente climatizado para seu conforto. Energia Solar: Sistema de energia solar instalado, proporcionando economia e sustentabilidade. Estacionamento Privativo: Vagas no subsolo com acesso por rampa. Térreo: Amplo salão, diversas salas de escritório e sanitários, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de negócios. Segundo Piso: Salão adaptado com divisórias em dry-wall, despensa, sanitários adicionais, sala de equipamentos e compartimento para o sistema de ar central, garantindo uma climatização eficiente. Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja estabelecer ou expandir seu negócio em uma localização estratégica em Niterói. Não perca a chance de adquirir um imóvel com excelente infraestrutura e pronto para atender às suas necessidades. _______________________________________________ - 20/07/2026

c302a008b0b376831a7bf2c973b39d3f084cabe8 · Sala comercial

R$ 160.000

R$ 345 Condominio

47 m² tot.1 vaga

Alameda São Boaventura 540

Fonseca, Niterói

Sala no opportune. Está em busca de uma sala comercial para ampliar seu negócio? Uma excelente oportunidade de aquisição de uma sala comercial na Alameda São Boaventura, fácil acesso à ponte, Niterói, São Gonçalo. Sala em piso cerâmica, lavabo, internet, 1 vaga. Agende já uma visita com um corretor da Spin e venha conferir! - 20/07/2026

R$ 6.500.000

900 m² tot.5 ban.25 vagas

Alameda São Boaventura

Fonseca, Niterói

Prédio comercial disponível para venda em Fonseca! Com área privativa de 700m² e área total de 900m², possui banheiros sociais. Excelente oportunidade para investimento. Entre em contato para mais informações. - 20/07/2026

R$ 6.000.000

913 m² tot.4 ban.7 vagas

Endereço não informado

Fonseca, Niterói

Imóvel comercial disponível para Venda no Fonseca, em Niterói. Com área útil de 700 m², a loja está estrategicamente localizada em uma região de fácil acesso. Ideal para diferentes tipos de negócios. . O espaço foi planejado e estruturado para acomodar diversos tipos de operações comerciais. . Layout eficiente e bem distribuído. Características principais: . Amplo espaço para diferentes tipos de negócios, como escritórios, clínicas, academias, lojas ou até escolas. . Estacionamento com vagas cobertas e descobertas, proporcionando conforto e segurança para clientes e colaboradores. . Acessibilidade: O imóvel possui plataforma elevatória para cadeirantes, atendendo às normas de acessibilidade. . Além disso, há banheiros acessíveis, garantindo a inclusão e o atendimento a pessoas com mobilidade reduzida. . Estrutura pronta: O imóvel já conta com toda a infraestrutura necessária para o funcionamento de diferentes tipos de negócios, com espaço bem organizado e adaptável. . Com a vantagem de estar situado no Fonseca, um bairro de grande movimento e próximo às principais vias de acesso ps. O imóvel oferece excelente visibilidade e conveniência para clientes. Agende sua visita ainda hoje!

R$ 580.000

200 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Carlos Maximiano 290

Fonseca, Niterói

Ótima loja de esquina. Loja comercial com ar condicionado, porta de blindex, três áreas de loja, três depósitos, dois banheiros, cozinha, área externa, escada, mezanino, três salas, garagem - 20/07/2026

R$ 120.000

R$ 478 Condominio

21 m² tot.1 banheiro

Alameda São Boa Ventura 544

Fonseca, Niterói

Segue uma versão com uma linguagem renovada, mais comercial e atrativa: Invista no espaço ideal para o crescimento do seu negócio. Esta sala comercial de 21m² está situada em um moderno centro empresarial, oferecendo um ambiente funcional e versátil para escritórios, consultórios, profissionais autônomos e pequenas empresas. Com um layout inteligente, o imóvel proporciona conforto e praticidade para a rotina de trabalho. Além disso, conta com uma vaga de garagem privativa, trazendo mais comodidade para você e seus clientes. O empreendimento dispõe de portaria com funcionamento 24 horas, proporcionando segurança e controle de acesso, além de uma sala de reuniões totalmente equipada, ideal para apresentações, treinamentos, negociações e encontros profissionais. Uma excelente oportunidade para quem busca um endereço estratégico, infraestrutura de qualidade e um ambiente preparado para impulsionar seus negócios. Entre em contato e agende sua visita com a spin. Quem entende do mercado faz toda a diferença na hora de encontrar o imóvel ideal. - 20/07/2026

R$ 2.500.000

589 m² tot.5 ban.2 vagas

Rua Carlos Maximiano, 2

Fonseca, Niterói

- Estratégica localização O prédio comercial se encontra situado na Rua Carlos Maximiano, no bairro Fonseca, em Niterói. A área é muito bem atendida por transporte público, com diversas linhas de ônibus que cobrem toda a cidade. Além disso, está a poucos minutos do Centro de Niterói, o que facilita o acesso a clientes e fornecedores. Essa localização privilegiada torna o edifício ideal para empresas de diversos ramos, tais como: Serviços, Comércio, Educação e Saúde. Adicionalmente, o prédio é uma excelente opção para aqueles que buscam um local para morar, já que está próximo a supermercados, escolas, hospitais e outros serviços essenciais. - Ambiente versátil O edifício conta com 3 andares de 196m² cada, perfazendo uma área útil de 589m² no total. Isso proporciona um espaço versátil para atender às necessidades comerciais de empresas de todos os portes. O ambiente pode ser utilizado para escritórios, lojas, clínicas, escolas e até mesmo para uso residencial. - Completa Infraestrutura O edifício dispõe de uma infraestrutura completa, que inclui: - Ar condicionado em todos os ambientes; - Redes de cabos e telefonia em todo o prédio; - Térreo: 5 salas, 2 banheiros, 1 lavabo, cozinha, refeitório, despensa, recepção, garagem e pátio; - 2° andar: 7 salas, 1 banheiro e 1 reservatório de 5000L de água; - 3° andar: 2 salas, um amplo pátio, 1 lavabo e área de serviço com 3 reservatórios de 1000L de água. - Valor Competitivo O valor do aluguel mensal do edifício é de R$ 22. 000, 00 e a venda por R$ 2. 500. 000, 00. Este preço é competitivo e proporciona um excelente custo-benefício para o seu empreendimento. Não perca esta chance! Entre em contato conosco para agendar uma visita!

ab1d0fbde62eb970a0eb9048bae7ce29ad782739 · Loja à Venda no Fonseca – Ponto Comercial Estratégico! Excelente oportunidade para investidores e c

R$ 424.000

R$ 267 Condominio

26 m² tot.

Alameda São Boa Ventura 692

Fonseca, Niterói

Loja à Venda no Fonseca Ponto Comercial Estratégico! Excelente oportunidade para investidores e comerciantes! Loja à venda na principal rua do Fonseca, com altíssimo fluxo de pessoas e veículos diariamente. Localização privilegiada. Grande visibilidade e fácil acesso. Próxima a comércios, bancos, farmácias e pontos de ônibus. Ideal para diversos tipos de negócios. Se você busca visibilidade e retorno, esse é o imóvel certo para você! Agende sua visita e garanta um ponto comercial de alto potencial - 20/07/2026