72 Comerciais baratos com elevador à venda em Icaraí, Niterói

R$ 52.000

R$ 150 Condominio

12 m² tot.1 vaga

Rua Álvares de Azevedo

Icaraí, Niterói

Oportunidade! Vaga de garagem para seu conforto e segurança. Uma vaga certa sem preocupações e com manobrista 24 horas, Alvares de Azevedo 91 segunda quadra da praia. Elevador para mais praticidade. Esperamos vc estudamos sua proposta. Vaga de garagem vc pode colocar quantos carros quiser, um por vez o importante é o cartão Características do imóvel Acesso para deficientes Portão eletrônico Sistema contra incêndio Sistema de alarme Telefone

R$ 140.000

R$ 885 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Joaquim Távora 72

Icaraí, Niterói

Excelente sala comercial em localização privilegiada, pronta para montar seu negócio! Sala de 30m³ com rodapé em madeira e lavabo. Prédio novo com recepção, elevadores e estacionamento. Obs.: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. Com relação ao valor do condomínioa, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás. - 04/06/2026

R$ 140.000

R$ 885 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Joaquim Távora 72

Icaraí, Niterói

Excelente sala comercial em localização privilegiada, pronta para montar seu negócio! Sala de 30m³ com rodapé em madeira e lavabo. Prédio novo com recepção, elevadores e estacionamento. Obs.: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. Com relação ao valor do condomínioa, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás.

Comercial · 30m² · Ótima loja no Coração de Icaraí

R$ 220.000

R$ 475 Condominio

30 m² tot.

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Excelente oportunidade para investidores! Loja comercial à venda com preço reduzido em uma localização privilegiada no coração de Icaraí, Niterói, Rio de Janeiro.. Centro Comercial, esta propriedade desocupada oferece um espaço versátil em dois andares, ideal para diversos segmentos de negócios. Aproveite os 30 metros quadrados de área útil, com a conveniência de um elevador para acesso fácil ao 1º andar. Esta loja em shopping está estrategicamente posicionada na Região Sudeste do Brasil, garantindo visibilidade e fluxo constante de clientes. Com uma loja e sobreloja, bem distribuídas, a propriedade é perfeita para escritórios, boutiques ou qualquer empreendimento que procure se estabelecer em uma área altamente comercial. Cuidadosamente posicionada para oferecer ótima visibilidade e um fluxo contínuo de clientes. Com várias lojas ao redor, com diferentes ramos de comércio, mais de 10 salões de beleza, clinica de estética ao lado, sapateiros, bazares, futuramente academia no terceiro piso, consultório médico, consultório dentário, restaurantes e outros comércios, o que atrai um grande fluxo de clientes. O espaço é ideal para qualquer negócio crescer e prosperar neste local.. Uma excelente aquisição para investidores que buscam potencializar seu retorno. Não perca a chance de adquirir uma propriedade comercial desocupada em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Agende uma visita e comece a visualizar o futuro do seu negócio. Oportunidade de investimento que une localização, visibilidade e preço atrativo!

R$ 230.000

R$ 753 Condominio

25 m² tot.1 banheiro

Travessa Capitão Zeferino

Icaraí, Niterói

Sala comercial para profissionais da área da Saúde. Prédio com elevador para maca. sala de 25m² dividida em: recepção. sala. banheiro. vazia. Venha conhecer o seu novo local de trabalho. Agende uma visita - 03/06/2026

Destaque

R$ 230.000

R$ 753 Condominio

25 m² tot.1 banheiro

Travessa Capitão Zeferino 27

Icaraí, Niterói

Sala comercial para profissionais da área da Saúde. Prédio com elevador para maca. sala de 25m² dividida em: recepção. sala. banheiro. vazia. Venha conhecer o seu novo local de trabalho. Agende uma visita

R$ 250.000

R$ 607 Condominio

10 m² tot.1 banheiro

Travessa Capitão Zeferino

Icaraí, Niterói

Que tal trazer seu negócio para o miolo de Icaraí? O ponto é um dos principais fatores para um negócio prosperar! O Vitale Icaraí Centro Clínico é um empreendimento idealizado e projetado pela Soter, empresa que presta servíço ímpar na cidade de Niterói no ramo da construção civil. É em edíficio voltado para prestadores de serviço da área da saúde. Prédio novo, bem localizado e possui uma recepção aconchegante, ampla e climatizada, finamente decorada, disponibilizando poltronas para clientes em espera. Possui 02 elevadores para atender o fluxo de clientes, sendo um deles com capacidade de transporte de macas. Esta sala é situada no 5º andar, contém 23m² de área útil e possui 01 lavabo para atender au usuário. É atualmente subdividida em divisórias navais, contendo: 01 recepção, sala para atendimento e depósito. Podendo ser facilmente modificada de acordo com o uso e gosto do cliente. Não possui estacionamento, porém existe um estacionamento em frente e no perímetro que atende muito bem ao público local. Não perca a oportunidade de conhecer e fechar negócio com a gente! Agende uma visita, fale com um de nossos consultores!

R$ 250.000

R$ 860 Condominio

65 m² tot.1 vaga

Rua Mem de Sá

Icaraí, Niterói

Excelente sala comercial no sofisticado Olympic Business E Fitness, em localização estratégica de Icaraí. Com 33 m² muito bem distribuídos, a sala possui divisão inteligente em 2 ambientes através de parede e porta, proporcionando mais funcionalidade, privacidade e conforto para diferentes tipos de negócios, consultórios ou escritórios. O imóvel conta ainda com: Vista privilegiada. Vista livre. Excelente iluminação natural. 1 vaga de garagem. O Olympic Business & Fitness é um dos empreendimentos corporativos mais modernos da região, oferecendo infraestrutura diferenciada e alto padrão: Academia completa no condomínio. Rooftop com área de convivência. Auditório para eventos e reuniões. Sala de reuniões equipada. Lobby sofisticado. Elevadores modernos. Portaria com controle de acesso e segurança. Ambiente corporativo moderno e valorizado. Localização privilegiada na Rua Mem de Sá, cercada por bancos, restaurantes, clínicas, comércio e fácil acesso ao Centro de Niterói e Ponte Rio-Niterói. Ideal para quem busca praticidade, imagem profissional e valorização em um dos melhores endereços comerciais de Icaraí. - 03/06/2026

R$ 260.000

24 m² tot.1 banheiro2 vagas

Praia Canto do Rio 1

Icaraí, Niterói

Excelente loja no Jardim Icarai, bem localizada, em prédio novo, sobreloja com varanda, elevador e acesso a cadeirantes! Venha conhecer essa oportunidade!

R$ 269.000

R$ 696 Condominio

23 m² tot.1 banheiro

Travessa Capitão Zeferino

Icaraí, Niterói

Sala Comercial no Edifício Vitale - localizado na Rua Capitão Zeferino, no miolo de Icaraí - Exclusiva para Área da Saúde. Sala indevassada com vista livre, com ótimo aproveitamento de espaço e lavabo privativo. O prédio é moderno, conta com elevadores amplos e de alta velocidade, além de infraestrutura voltada exclusivamente para profissionais da área da saúde, conforme determina a convenção condominial. Ambiente ideal para consultórios, clínicas e outros serviços da área médica. Agende já sua visita e conheça o espaço ideal para o seu negócio! As informações contidas neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio - 03/06/2026

R$ 285.000

R$ 600 Condominio

27 m² tot.

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Excelente sala comercial de 27m², 1 banheiro, 2 elevadores, condomínio fechado, sistema contra incêndio. Boa localização, farto comercio. - 06/11/2025

R$ 285.000

R$ 600 Condominio

27 m² tot.

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Maravilhosa sala comercial em Icaraí. Prédio novo, obra padrão de construção da Soter, exclusivo para área médica. Ótima localização para montar o seu próprio negócio, localizada na esquina da rua Nóbrega com a Domingues de Sá. Prédio com banheiro acessível em todos os andares, elevador dimensionado para comportar maca, coleta de lixo especializada. Sala com 2 splits de 12. 000 Btus e piso vinílico. Não perca tempo e agende já a sua visita! *os valores referentes À taxas E impostos poderão sofrer variações sem aviso prévio. Com relação ao valor do condomínio, não estão incluídas as despesas referentes ao consumo de água, luz E gás.

R$ 285.000

R$ 750 Condominio

55 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Excelente sala comercial em Icaraí. &lt;br&gt;Prédio novo e exclusivo para área médica. &lt;br&gt;Ótima localização para montar o seu negócio. &lt;br&gt;Prédio com banheiro acessível em todos os andares, elevador dimensionado para comportar maca e coleta de lixo especializada. &lt;br&gt;Sala com 2 splits de 12. 000 Btus e piso vinílico. &lt;br&gt;&lt;br&gt;Agende sua visita! &lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;i&gt;As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. &lt;/i&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;Chave do anúncio: lnppj79plv7I0tge

R$ 295.000

R$ 954 Condominio

33 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Oportunidade!! Sala comercial em um dos melhores pontos da Moreira Cesar, localizada no trade center. Sala espaçosa, com móveis na recepção e vaga de garagem. Edifício com estacionamento rotativo, galeria com ar condicionado no térreo com lojas variadas, restaurantes e academia de ginástica Smart Fit. Segurança 24h, câmeras de segurança, elevador, portaria e acessibilidade para deficientes. Ótima oportunidade! Ligue agora e agende sua visita! Icaraí, Ingá, Gragoatá, Niterói, Itaipu, Itacoatiara, Piratininga, Camboinhas, São Francisco, Serra Grande, Maravista, Charitas, Pendotiba, Mc donalds, Bobs, Burgue King, Mac, Compão, Beira-mar, imóveis, imóvel, sonho, casa, apartamento, cobertura, tio sam, Colégio Objetivo Camboinhas, Mar, Praia, são vicente, Abel.

R$ 300.000

R$ 630 Condominio

24 m² tot.

Travessa Capitão Zeferino 27

Icaraí, Niterói

Sala Comercial no Edifício Vitale - localizado na Rua Capitão Zeferino, no miolo de Icaraí - Exclusiva para Área da Saúde. Sala indevassada com vista livre, com ótimo aproveitamento de espaço e lavabo privativo. O prédio é moderno, conta com elevadores amplos e de alta velocidade, além de infraestrutura voltada exclusivamente para profissionais da área da saúde, conforme determina a convenção condominial. Ambiente ideal para consultórios, clínicas e outros serviços da área médica. Agende já sua visita e conheça o espaço ideal para o seu negócio! As informações contidas neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio - 04/06/2026

Super destaque

R$ 300.000

R$ 796 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Mariz e Barros

Icaraí, Niterói

Sala à venda, 30 m² por R$ 320. 000 - Icaraí - Niterói/rj. Imóvel pronto. Frente para Mariz e Barros. Pronto para usar. Sala com recepção, um banheiro e sala principal de atendimento e varanda com vista livre. 1 vaga na escritura. Prédio somente para profissionais da área da saúde. Portaria funcional. 2 elevadores. Imóvel para profissional de saúde que buscam excelência em atendimento, localização e praticidade. Movv Inteligência Imobiliária é especialista em venda de imóveis e focada em realizar os sonhos e objetivos de seus clientes. O melhor negócio você faz aqui! - 30/04/2026

R$ 300.000

R$ 700 Condominio

25 m² tot.

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Descubra a oportunidade perfeita para o seu negocio prosperar nesta excepcional sala comercial, estrategicamente localizada na Rua Ator Paulo Gustavo, em Icarai, no prestigiado Edificio Prime Icarai Business. A apenas uma quadra da praia de Icarai e com acesso imediato a todo comercio e ampla gama de servicos da regiao. Com 25, 54 m2 muito bem distribuidos, esta sala reformada oferece um ambiente moderno, funcional e acolhedor. Situada na melhor coluna do predio, em andar alto, garante iluminacao natural abundante e excelente ventilacao, criando um espaco de trabalho claro e arejado. Diferenciais que fazem a diferenca: Layout Otimizado: O imovel conta com duas salas subdivididas, proporcionando privacidade e flexibilidade para diferentes configuracoes de equipes ou atendimentos. Acabamento de Alto Padrao: Piso em porcelanato que confere elegancia e facilidade de manutencao. Conforto Termico: Dois aparelhos de ar-condicionado split ja instalados. Seguranca: Controle de acesso, roleta e tres elevadores. Esta sala e a planta ideal para profissionais e empresas que buscam nao apenas um espaco, mas um ambiente que reflita profissionalismo, modernidade e eficiencia, impulsionando o sucesso do seu empreendimento. Agende sua visita! Gapy, a etica do aperto de mao, a praticidade do on line. ? As informacoes estao sujeitas a alteracoes. Consulte o corretor responsavel.

R$ 300.000

R$ 796 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Mariz e Barros

Icaraí, Niterói

Sala à venda, 30 m² por R$ 320. 000 - Icaraí - Niterói/rj. Imóvel pronto. Frente para Mariz e Barros. Pronto para usar. Sala com recepção, um banheiro e sala principal de atendimento e varanda com vista livre. 1 vaga na escritura. Prédio somente para profissionais da área da saúde. Portaria funcional. 2 elevadores. Imóvel para profissional de saúde que buscam excelência em atendimento, localização e praticidade. Movv Inteligência Imobiliária é especialista em venda de imóveis e focada em realizar os sonhos e objetivos de seus clientes. O melhor negócio você faz aqui! - 29/04/2026

R$ 300.000

R$ 700 Condominio

25 m² tot.

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio prosperar nesta &lt;b&gt;excepcional sala comercial&lt;/b&gt;, estrategicamente localizada na Rua Ator Paulo Gustavo, em Icaraí, no prestigiado &lt;b&gt;Edifício Prime Icaraí Business&lt;/b&gt;. A apenas uma quadra da praia de Icaraí e com acesso imediato a todo comércio e ampla gama de serviços da região. Com &lt;b&gt;25, 54 m² muito bem distribuídos&lt;/b&gt;, esta sala reformada oferece um ambiente &lt;b&gt;moderno, funcional e acolhedor&lt;/b&gt;. Situada na &lt;b&gt;melhor coluna do prédio&lt;/b&gt;, em andar alto, garante &lt;b&gt;iluminação natural abundante e excelente ventilação&lt;/b&gt;, criando um espaço de trabalho claro e arejado. &lt;b&gt;Diferenciais que fazem a diferença: &lt;/b&gt;&bull;&lt;b&gt;Layout Otimizado: &lt;/b&gt; O imóvel conta com &lt;b&gt;duas salas subdivididas&lt;/b&gt;, proporcionando privacidade e flexibilidade para diferentes configurações de equipes ou atendimentos. &bull;&lt;b&gt;Acabamento de Alto Padrão: &lt;/b&gt; &lt;b&gt;Piso em porcelanato&lt;/b&gt; que confere elegância e facilidade de manutenção. &bull;&lt;b&gt;Conforto Térmico: &lt;/b&gt; &lt;b&gt;Dois aparelhos de ar-condicionado split já instalados&lt;/b&gt;. &bull;&lt;b&gt;Segurança: &lt;/b&gt; Controle de acesso, roleta e três elevadores. Esta sala é a planta ideal para profissionais e empresas que buscam não apenas um espaço, mas um ambiente que reflita profissionalismo, modernidade e eficiência, impulsionando o sucesso do seu empreendimento. &lt;b&gt;Agende sua visita! &lt;/b&gt;&lt;b&gt;&lt;/b&gt;&lt;b&gt;Gapy, seu imóvel no lugar certo. &lt;/b&gt;&lt;i&gt;As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. &lt;/i&gt; Chave do anúncio: 8b3ZfjU9erwn9gkb

R$ 315.000

R$ 915 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Referência: sa0055 - Sala Comercial com 30m2, banheiro, 1 vaga de garagem, Prédio moderno com 11 andares, boa infraestrutura, monitoramento, Portaria, circuito de tv, elevador, ideal para profissionais liberais, com todo comércio ao redor, fácil acesso para os clientes. A sala se encontra alugada, mas está disponível para investidores.

R$ 320.000

R$ 632 Condominio

35 m² tot.

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Pc Consultoria Imobiliária vende ótima sala no Shopping Center iv - no bairro de Icaraí, reformada, semi mobiliada com armário embutido, 2 splits (novos), 1 ventilador, cortina rolon, purificador de água e iluminação em todo o ambiente. Esta sala possui 35 m2 e está totalmente reformada e dividida da seguinte forma: recepção, copa, lavabo, banheiro social e sala de atendimento (com divisória em drywall anti ruído). No banheiro social há espaço para adptar um pequeno depósito. O Center iv está localizado em uma área privilegiada do bairro de Icaraí e conta com elevador e estacionamento rotativo comercial para atender a demanda dos clientes. O imóvel encontra-se desocupado e com o iptu 2024 pago. Sala comercial Á venda em icaraí, totalmente reformada. *os valores referentes À taxas E impostos poderão sofrer variações sem aviso prévio. Com relação ao valor do condomínio, não estão incluídas as despesas referentes ao consumo de água, luz E gás.

R$ 330.000

R$ 560 Condominio

1 banheiro

Rua Doutor Paulo César

Icaraí, Niterói

Oportunidade Unique: Sua Empresa no Melhor de Icaraí Eleve o patamar do seu negócio em uma sala comercial de 42m², projetada para transmitir máxima modernidade e profissionalismo. Localizada no cobiçado Condomínio Unic Icaraí, esta unidade une acabamentos de alto padrão a uma funcionalidade inteligente. Destaques do Imóvel: Layout Versátil: Recepção acolhedora e sala principal ampla, com possibilidade de divisão para dois ambientes distintos através de elegante porta de correr em Blindex. Design e Funcionalidade: Armários planejados de excelência em todos os cômodos, otimizando cada metro quadrado com sofisticação. Conforto Termoacústico: Belíssima vista panorâmica com fechamento em cortina de vidro, proporcionando um ambiente inspirador e iluminado. Pronta para o seu Negócio: Infraestrutura de água já distribuída, ideal para consultórios, clínicas ou escritórios de arquitetura e tecnologia. Infraestrutura Business Completa: O Unic Icaraí oferece uma experiência corporativa completa com recepção de alto padrão, sala de reunião, auditório equipado, vaga de garagem e segurança rigorosa 24h. Características Ar condicionado Armário cozinha Armário escritório Copa Elevador Interfone Piso vinílico Porcelanato Sacada Traga seu negócio para o endereço que é sinônimo de sucesso. Agende sua visita e surpreenda-se.

Comercial · 1 Vaga · Sala comercial no Olimpic Center

R$ 340.000

R$ 880 Condominio

1 vaga

Rua Mem de Sá

Icaraí, Niterói

Oportunidade no Olympic Center: Sua Base de Negócios no Coração de Icaraí Localização Estratégica | Infraestrutura de Alto Padrão | Rooftop Exclusivo. A agf Imóveis apresenta uma excelente oportunidade para investidores e profissionais que buscam prestígio e funcionalidade em um dos endereços comerciais mais cobiçados de Niterói: Rua Mem de Sá, 19. Esta unidade, situada no 9º andar, oferece o equilíbrio perfeito entre uma localização privilegiada — no "miolo" de Icaraí — e uma estrutura de condomínio que redefine o conceito de ambiente corporativo. Diferenciais do Imóvel: Andar Alto: Mais privacidade, silêncio e ventilação. Vaga de Garagem: 01 vaga na garagem. Comodidade essencial para o dia a dia em Icaraí. Versatilidade: Planta ideal para consultórios, escritórios de advocacia, arquitetura ou sedes administrativas. Infraestrutura "Club Corporate" (Rooftop): O Olympic Center destaca-se por oferecer comodidades que valorizam o imóvel e retêm talentos: Academia Completa: Com acompanhamento de professor, integrada ao valor do condomínio. Área de Convivência: Solarium para pausas revigorantes e lanchonete/bar para aquele café estratégico com clientes. Auditório Moderno: Salão de reuniões equipado com projetor, ideal para palestras, treinamentos e apresentações de impacto. Acesso aos andadres: O acesso as salas do condomínio Olympic Center são através de 02 (dois) elevadores do térreo até a cobertura, proporcionando maior fluidez no deslocamento entre andares. Localização Imbatível: Localizada a poucos metros do Campo de São Bento, a sala está cercada pelo melhor comércio da região, bancos, restaurantes e clínicas, garantindo fluxo constante e facilidade de acesso para seus clientes. Invista onde o seu negócio pode crescer com qualidade. Nota para investidores: Unidade disponível para venda. Excelente opção para quem busca renda passiva em um prédio com baixíssima vacância. Agende uma conversa com a nossa equipe e conheça os detalhes desta unidade! Código do Anúncio: 6140_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia. Destaques: Circuito de tv. Básico: Elevador. Acabamento: Granito. Estrutura: Zelador

R$ 349.000

R$ 690 Condominio

24 m² tot.1 banheiro

Travessa Capitão Zeferino 27

Icaraí, Niterói

Sala Comercial Pronta para Consultório Sofisticação e Funcionalidade em um Só Lugar. Se você é profissional da saúde e procura um espaço impecável, pronto para atender seus pacientes com conforto, elegância e praticidade, essa é a oportunidade ideal. Destaques do Imóvel: Sala totalmente reformada, com acabamento de alto padrão. Marcenaria planejada sob medida, otimizando cada ambiente. Projeto de iluminação funcional e acolhedor. Persianas instaladas, garantindo conforto visual. Ar-condicionado split, para climatização eficiente. Lavabo interno, com acabamento refinado. Fechadura eletrônica. Pronta para uso imediato entre e comece a atender hoje mesmo. Ambiente pensado para encantar seus pacientes e oferecer a você e sua equipe um dia a dia mais fluido, profissional e agradável. Sobre o Edifício: Prédio moderno e bem estruturado. Elevadores amplos, com capacidade para transportar macas. Condomínio exclusivo para profissionais da área da saúde (conforme convenção) Ambiente seguro, profissional e voltado ao seu público-alvo. Agende sua visita e descubra o espaço perfeito para o seu consultório! Pronto, funcional e com excelente apresentação. Basta entrar e começar a atender. Simples assim.

d858c17442fc6fdc96cd5164b8800273b34abf4e · Sala com 22m3 toda montada, reformada, miolo de Icarai - Entrar e atender, 330 mil

R$ 349.000

R$ 690 Condominio

24 m² tot.1 banheiro

Travessa Capitão Zeferino 27

Icaraí, Niterói

Sala Comercial Pronta para Consultório Sofisticação e Funcionalidade em um Só Lugar. Se você é profissional da saúde e procura um espaço impecável, pronto para atender seus pacientes com conforto, elegância e praticidade, essa é a oportunidade ideal. Destaques do Imóvel: Sala totalmente reformada, com acabamento de alto padrão. Marcenaria planejada sob medida, otimizando cada ambiente. Projeto de iluminação funcional e acolhedor. Persianas instaladas, garantindo conforto visual. Ar-condicionado split, para climatização eficiente. Lavabo interno, com acabamento refinado. Fechadura eletrônica. Pronta para uso imediato entre e comece a atender hoje mesmo. Ambiente pensado para encantar seus pacientes e oferecer a você e sua equipe um dia a dia mais fluido, profissional e agradável. Sobre o Edifício: Prédio moderno e bem estruturado. Elevadores amplos, com capacidade para transportar macas. Condomínio exclusivo para profissionais da área da saúde (conforme convenção) Ambiente seguro, profissional e voltado ao seu público-alvo. Agende sua visita e descubra o espaço perfeito para o seu consultório! Pronto, funcional e com excelente apresentação. Basta entrar e começar a atender. Simples assim. - 04/06/2026

49eae241e668309ef111bed04bc69a5e8b3f8050 · Sala Comercial em Icaraí

R$ 350.000

R$ 655 Condominio

25 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Mem de Sá

Icaraí, Niterói

Sala Comercial à Venda | Icaraí Niterói | Rua Mem de Sá Uma oportunidade com a assinatura da Movv Inteligência Imobiliária. Localização privilegiada no coração de Icaraí! A Movv Inteligência Imobiliária apresenta uma excelente oportunidade para profissionais liberais, consultórios, escritórios ou investidores que buscam um espaço funcional em um dos endereços mais valorizados de Niterói. Rua Mem de Sá Icaraí, referência em sofisticação e conveniência. Características do Imóvel: Sala ampla, clara e arejada. Andar alto com vista lateral. 1 vaga de garagem. Pronta para uso ou personalização. Infraestrutura do Prédio: Portaria 24 horas. Elevadores. Sistema de segurança. Destaques da Localização: Próxima ao Campo de São Bento. Cercada por bancos, clínicas, restaurantes e comércios variados. Fácil acesso ao transporte público e vias principais. Região nobre, com grande circulação de clientes e profissionais. Invista com segurança e inteligência. A Movv Inteligência Imobiliária está pronta para te ajudar a conquistar o imóvel ideal. Agende sua visita com um de nossos consultores especializados e conheça essa oportunidade de perto! - 30/04/2026

R$ 360.000

R$ 1.117 Condominio

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Ferreira Souto Imóveis Vende! Excelente sala comercial uma quadra da praia, no mais cobiçado Centro comercial de Icaraí. Próximo de tudo, comercio vasto, excelente localização, andar alto, vista indevassável, sala bem distribuída em 2 ambientes com recepção, lavabo, metragem total de 32m², com direito à vaga de garagem. Condomínio com portaria, 4 elevadores, estacionamento rotativo. Aproveite essa oportunidade e agende hoje mesmo sua visita com um de nossos consultores e venha conferir, sua família merece O melhor! - 03/06/2026

R$ 360.000

R$ 762 Condominio

44 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Imagine ter o seu negócio localizado no coração pulsante de Niterói, em um espaço que combina modernidade, conforto e uma localização estratégica. A sala comercial no Condomínio Ioffices oferece tudo isso e muito mais. Com 44 m² de espaço bem distribuído, você encontrará o ambiente ideal para transformar suas ideias em realidade. Seja para montar um escritório elegante ou um consultório convidativo, a flexibilidade do layout permite que você personalize cada detalhe conforme as necessidades da sua empresa. E com acabamentos de alta qualidade, como esquadrias de alumínio e piso laminado de madeira, o ambiente ganha um toque sofisticado que impressionará seus clientes desde a primeira visita. &lt;br&gt; &lt;br&gt; Além do espaço interno cuidadosamente planejado, este imóvel oferece vantagens que tornam o dia a dia muito mais prático. O banheiro privativo é uma comodidade valiosa, garantindo conforto tanto para você quanto para seus visitantes. E em uma cidade movimentada como Niterói, ter uma vaga de garagem à disposição é um verdadeiro luxo. O condomínio proporciona ainda mais conveniência com elevador moderno e segurança reforçada por portão eletrônico e porteiro 24 horas. Tudo isso assegura não apenas tranquilidade, mas também eficiência nas operações diárias do seu negócio. &lt;br&gt; &lt;br&gt; A localização é outro destaque inegável desta sala comercial. Situada próximo a bancos, escolas renomadas, farmácias e hospitais de referência, além de uma variedade irresistível de restaurantes e lanchonetes, você estará no epicentro das facilidades urbanas. Sem mencionar a proximidade com a Baía de Guanabara, que confere um charme especial ao endereço. Com valor acessível de R$ 360. 000, 00 e taxas competitivas iptu anual de R$ 326, 87 e condomínio mensal de R$ 762, 01 esta é uma oportunidade imperdível para quem busca aliar localização privilegiada com todas as comodidades necessárias para o sucesso empresarial. Não deixe essa chance passar; invista no futuro promissor do seu negócio! &lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt; - Acabamentos: Esquadrias em Alumínio, Piso Laminado de Madeira, &lt;br&gt; &lt;br&gt; - Características: 1 Vaga na Garagem, Elevador, Portão Eletrônico, Porteiro 24hs, &lt;br&gt; &lt;br&gt; - Proximidades: Bancos, Escolas e Cursos, Farmacias, Hospitais e Clínicas, Restaurantes e Lanchonetes, Supermercados, Baia de Guanabara,

202603191731059031.jpg · Consultório à Venda com Vista para a Praia de Icaraí com Vaga de Garagem!

R$ 379.000

R$ 670 Condominio

40 m² tot.1 vaga

Endereço não informado

Icaraí, Niterói

Observação: Amplo consultório médico com recepção e 1 banheiro, são 40m² bem distribuídos, bem iluminados e arejado; Condomínio com Portaria 24hs, elevadores, vaga de garagem e toda a comodidade do Park Safety, onde os pacientes poderão usufruir de um estacionamento rotativo no próprio prédio; Localização Privilegiada no Miolo de Icaraí ao lado de farmácias, padarias, restaurantes, bares e galerias, rua Miguel de Frias, bairro Icaraí, Niterói/rj

R$ 380.000

R$ 868 Condominio

31 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Gavião Peixoto 120

Icaraí, Niterói

Novos Começos vende - Localizada no ponto focal da Rua Gavião Peixoto, entre as Ruas Pereira da Silva e Rua Presidente Backer. Sala com 31, 00m² vazia, com ótima disposição para sua atividade, toda reformada, rebaixada em gesso, iluminação indireta, instalação para Split, dividida em recepção e 2 espaços de atendimentos, vaga de garagem. Prédio equipado estacionamento rotativo, central de monitoramento, 4 elevadores, catraca com controle de acesso, portaria 24h, sala de reunião e auditório. Venha conhecer essa oportunidade para seu negócio ou investimento. Sala pronta para trabalhar! Aceito permuta em apartamento no rj. ou carro do meu interesse como parte do pagamento - 03/06/2026

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