61 Comerciais à venda na Rua Lopes Trovao, Icaraí, Niterói

R$ 320.000

R$ 478 Condominio

Rua Lopes Trovão, 136

Icaraí, Niterói

Excelente oportunidade! Loja comercial de padrão simples disponível para locação. O imóvel é ideal para quem busca um espaço funcional e versátil para seu negócio. Localizada em uma região estratégica, esta loja oferece ótima visibilidade e fácil acesso, sendo perfeita para atrair clientes e impulsionar seu empreendimento. Com um layout prático e bem distribuído, esta loja possui ambientes amplos e arejados, proporcionando conforto e comodidade para seus clientes. Além disso, conta com uma fachada atrativa que destaca a sua marca, contribuindo para uma presença marcante no mercado. O espaço interno é bem iluminado e conta com boas possibilidades de personalização, permitindo que você adapte o ambiente conforme as necessidades do seu negócio. Seja para uma loja de roupas, um café acolhedor ou um escritório moderno, este imóvel oferece diversas opções para atender às suas expectativas. -04Mar26

Super destaque

R$ 260.000

R$ 600 Condominio

26 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Lopes Trovão

Icaraí, Niterói

Para investidores e empreendedores. A sala está estrategicamente posicionada, próxima ao movimentado comércio do Largo do Marrão, proporcionando fácil acesso a todas as comodidades locais. Proprietário aceita permuta em Studio em Niterói e apartamento com dois quartos na região oceânica ou terreno. O espaço interno da sala é todo revestido em porcelanato, proporcionando uma atmosfera moderna e profissional. Além disso, a sala está vazia, oferecendo flexibilidade para personalização conforme as necessidades do negócio. Sua localização privilegiada garante total infraestrutura de transporte no entorno, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. A sala é frontal, proporcionando visibilidade e destaque para o seu negócio. Uma vaga de garagem na escritura está inclusa, agregando comodidade aos proprietários e visitantes. - 23/07/2026

Destaque

R$ 250.000

R$ 600 Condominio

28 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Lopes Trovão

Icaraí, Niterói

Excelente oportunidade para quem busca posicionar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Sala comercial no Jardim Icaraí, com 27, 72m² muito bem distribuídos, localizada a poucos passos do comércio completo do Largo do Marrão, garantindo alto fluxo e visibilidade para sua atividade profissional. O imóvel encontra-se vazio, pronto para uso imediato, com piso em porcelanato que transmite sofisticação e facilita a manutenção. Conta ainda com vaga de garagem na escritura, um diferencial estratégico que agrega conforto, praticidade e valorização ao investimento. Com total infraestrutura de transporte no entorno, essa sala é ideal tanto para uso próprio quanto para investimento, reunindo localização, funcionalidade e liquidez em um único imóvel. Uma escolha segura para quem pensa no presente e no futuro do seu patrimônio. - 23/07/2026

Destaque

R$ 4.400.000

375 m² tot.2 ban.

Rua Lopes Trovão

Icaraí, Niterói

A Kiffer Ferreira Imobiliária apresenta excelente casa comercial à venda em Icaraí, localizada na tradicional Rua Lopes Trovão, um dos endereços mais estratégicos, valorizados e movimentados de Niterói. Imóvel de frente para a rua, com grande visibilidade comercial, intenso fluxo de veículos e pedestres, ideal para empresas que buscam exposição, localização privilegiada e fortalecimento de marca. A poucos passos da Rua Gavião Peixoto e do Campo de São Bento, a propriedade está inserida no principal eixo comercial de Icaraí, cercada por bancos, farmácias, clínicas, escolas, supermercados, restaurantes e ampla variedade de serviços. Destaques do imóvel: Endereço comercial de alto padrão em Icaraí Frente de rua com excelente visibilidade. Região com intenso fluxo diário de pessoas e veículos. Ao lado do Campo de São Bento e da Rua Gavião Peixoto. Estrutura conservada e pronta para funcionamento. Atualmente utilizada como instituição de ensino. Excelente potencial para diferentes segmentos comerciais. Ideal para: Clínicas médicas, consultórios, cursos, escolas, coworkings, escritórios corporativos, agências bancárias, farmácias, centros empresariais e negócios que demandam localização estratégica e forte presença comercial. Uma oportunidade única para instalar sua empresa em um dos melhores pontos comerciais de Icaraí, em Niterói. Código do anúncio: ca7973. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 23/07/2026

Destaque

R$ 55.000

R$ 600 Condominio

12 m² tot.

Rua Lopes Trovão 43

Icaraí, Niterói

Vaga de garagem em ponto nobre no miolo de Icaraí. Esquina com Rua Ator Paulo Gustavo. Manobrista, Seguro. Próximo aos Shoppings e Consultórios. Comercio em Geral. Oportunidade. Ponto - 23/07/2026

Destaque

R$ 250.000

R$ 586 Condominio

32 m² tot.

Rua Lopes Trovão 134

Icaraí, Niterói

Excelente loja no Shopping Center V Icaraí | Investimento com renda garantida até julho de 2027. Uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que desejam um imóvel comercial em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Localizada no 2º piso do Shopping Center V, no coração de Icaraí, entre as ruas Gavião Peixoto e Lopes Trovão, esta loja reúne localização estratégica, grande visibilidade e fluxo constante de consumidores. Com 32 m², o imóvel está situado em um ponto de esquina, com duas amplas vitrines, proporcionando excelente exposição para qualquer segmento comercial. O shopping conta com 133 lojas, escada rolante e grande circulação diária de pessoas, além de estar cercado por bancos, farmácias, lotéricas, restaurantes, comércio diversificado e transporte público. A loja foi totalmente reformada e oferece um ambiente moderno e funcional, composta por: Salão principal; Amplo girau, ideal para estoque ou área de apoio; Copa; Banheiro; Ar-condicionado Split Inverter de 12. 000 btus; Acabamentos de excelente padrão. O imóvel encontra-se locado até julho de 2027, representando uma excelente opção para quem busca investimento com renda imediata e segurança. Seja para investimento ou para futura instalação do seu negócio, esta é uma oportunidade única de adquirir um ponto comercial em uma das melhores localizações de Icaraí, com infraestrutura completa e grande potencial de valorização. Agende uma visita e conheça este excelente investimento! - 23/07/2026

Destaque

R$ 595.000

R$ 1.680 Condominio

79 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Lopes Trovão 318

Icaraí, Niterói

Excelente cobertura comercial em ótima localização, prédio alto padrão, 1º Pavimento: sala com banheiro. 2º Pavimento: hall e amplo terraço descoberto e 1 vaga na escritura. Totalmente montada para cursos com armários planejados em todos os ambientes, aparelhos de ar condicionado split em todos ambientes, toda em porcelanato de alto padrão. Sala à venda, 79 m² por R$ 595. 000 - Icaraí - Niterói/rj - 23/07/2026

Destaque

38e42d7f3e57382d9fed16e3b7b48bfda3edd3f0 · Casa com 13 dormitórios à Venda, 300 m² por R$ 3.600.000 - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 4.400.000

340 m² tot.13 quartos2 ban.

Rua Lopes Trovão

Icaraí, Niterói

Apresentamos uma casa comercial estrategicamente localizada na movimentada Rua Lopes Trovão, a apenas 20 metros da Rua Gavião Peixoto, um ponto central rodeado por diversos comércios e bancos. Este imóvel é ideal para empresas que buscam visibilidade e fluxo constante de clientes. A propriedade conta com uma recepção acolhedora e 12 salas de diferentes metragens, permitindo flexibilidade para atender suas necessidades. Com um estado de conservação impecável, este espaço está pronto para receber seu negócio com toda a estrutura necessária. Não perca a chance de investir em um local que potencializa sua presença no mercado. Agende uma visita e venha conhecer seu novo endereço comercial! - 23/07/2026

R$ 495.000

R$ 630 Condominio

28 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Lopes Trovão

Icaraí, Niterói

A Kiffer Ferreira Soluções Imobiliárias oferece excelente sala comercial à venda em Icaraí, uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Ideal para consultório médico, odontológico ou escritório de alto padrão. O imóvel conta com: Sala completamente reformada com acabamento de alto padrão. Mobília sob medida e decoração completa incluídas no pacote de venda. 2 aparelhos de ar-condicionado Split instalados. Equipamentos de informática e sistema de câmeras de segurança. Localização estratégica, em área nobre e com grande fluxo de pessoas. Perfeita para quem busca começar a trabalhar imediatamente, sem necessidade de reformas ou investimentos adicionais. Código do anunciante: sa0200. Os valores referentes às taxas, condomínios e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio. Entre em contato com a Kiffer Ferreira e agende sua visita. Pronta para uso. É comprar e começar a atender! - 23/07/2026

R$ 650.000

R$ 1.606 Condominio

72 m² tot.1 vaga

Rua Lopes Trovão

Icaraí, Niterói

Apresentamos uma oportunidade única de investimento em uma cobertura comercial que redefine a experiência de trabalho. Localizada em um edifício de prestígio, esta propriedade oferece uma combinação excepcional de funcionalidade e estilo. Características do Imóvel: Hall de Entrada Imponente: Recepcione seus clientes em um espaço elegante e acolhedor desde o primeiro momento. Lavabo Sofisticado: Instalações sanitárias cuidadosamente projetadas para proporcionar conforto e praticidade. Sala de Aula Espaçosa: Um ambiente amplo e iluminado, ideal para treinamentos, workshops ou reuniões. Segundo Pavimento com Escritório: Um espaço dedicado para operações mais privadas e focadas. Copa Funcional: Área de refeições equipada para atender às necessidades cotidianas. Área Descoberta Adaptável: Um espaço ao ar livre que oferece possibilidades infinitas, seja para momentos de relaxamento ou expansão futura. Comodidades Exclusivas: 1 Vaga de Garagem: Conveniência e segurança para você e seus clientes. Academia e Sala de Reunião no Edifício: Beneficie-se de facilidades adicionais sem sair do local. Esta cobertura comercial é uma fusão perfeita entre design contemporâneo, praticidade e versatilidade. Seja para expandir seus negócios ou começar algo novo, esta propriedade oferece a base ideal. - 23/07/2026

R$ 4.400.000

300 m² tot.2 ban.

Rua Lopes Trovão

Icaraí, Niterói

Essa casa comercial em uma rua com localização privilegiada, próxima a uma área movimentada com uma variedade de comércios e bancos. A proximidade com a rua Gavião Peixoto certamente aumenta sua visibilidade e acessibilidade. A presença de uma recepção é ótima para receber clientes e direcioná-los às diferentes salas disponíveis. Com 12 salas de tamanhos variados, há flexibilidade para atender a diferentes tipos de negócios ou necessidades comerciais. Não perca a chance e agende uma visita para explorar pessoalmente todo o potencial que esse espaço oferece. (21) Ver dados - 23/07/2026

R$ 55.000

R$ 484 Condominio

15 m² tot.1 vaga

Rua Lopes Trovão

Icaraí, Niterói

Excelente vaga de garagem na quadra da Praia de Icaraí! Excelente vaga de garagem localizada na quadra da Praia de Icaraí, em uma região privilegiada, oferecendo praticidade, segurança e fácil acesso ao comércio e aos principais pontos do bairro. Uma excelente oportunidade para quem busca comodidade em uma das áreas mais valorizadas de Icaraí! - 23/07/2026

R$ 1.200.000

278 m² tot.2 quartos4 ban.

Rua Lopes Trovão

Icaraí, Niterói

Excelente oportunidade de negócio em sobrado com 4 andares! O primeiro e o segundo andar possuem finalidade comercial, contando com salão, cozinha e 2 banheiros. Atualmente funciona uma hamburgueria no local, mas o espaço já foi utilizado também como salão de beleza, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócio. O terceiro e o quarto andar são destinados à parte residencial, composta por 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e terraço com um quartinho de apoio, banheiro e churrasqueira. Os dois imóveis encontram-se desmembrados junto à Prefeitura. Não perca essa oportunidade! Agende já a sua visita. - 23/07/2026

R$ 899.000

217 m² tot.2 ban.

Rua Lopes Trovão

Icaraí, Niterói

Excelente Oportunidade Comercial em Jardim Icaraí! Invista no endereço certo para o crescimento do seu negócio! Sobreloja com 4 lojas disponíveis em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Jardim Icaraí, cercada por comércios, serviços e grande fluxo de pessoas diariamente. Uma localização estratégica que proporciona alta visibilidade, fácil acesso e enorme potencial comercial para diversos segmentos. Diferenciais do imóvel: 4 lojas disponíveis. Excelente ponto comercial. Grande circulação de pedestres e veículos. Região nobre e valorizada. Espaços versáteis e funcionais. Ideal para investidores e empreendedores. Perfeito para quem busca destaque, valorização e excelente retorno comercial em um dos melhores bairros da cidade. Entre em contato agora mesmo e garanta seu espaço em uma localização privilegiada! - 23/07/2026

2e99a6f2ee6545544eb2ce4a3b093e2b2be166d0 · Loja à venda, 300 m² por R$ 5.100.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 4.400.000

300 m² tot.2 ban.

Rua Lopes Trovão

Icaraí, Niterói

Essa casa comercial em uma rua com localização privilegiada, próxima a uma área movimentada com uma variedade de comércios e bancos. A proximidade com a rua Gavião Peixoto certamente aumenta sua visibilidade e acessibilidade. A presença de uma recepção é ótima para receber clientes e direcioná-los às diferentes salas disponíveis. Com 12 salas de tamanhos variados, há flexibilidade para atender a diferentes tipos de negócios ou necessidades comerciais. Não perca a chance e agende uma visita para explorar pessoalmente todo o potencial que esse espaço oferece. (21) Ver dados - 29/04/2026

Comercial · 90m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Sala Comercial para venda em Icaraí de 90.00m² com 3 Quartos e 1 Garagem

R$ 680.000

120 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Lopes Trovão, 467

Icaraí, Niterói

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Siciliano Imóveis - creci cj8770, atráves da plataforma Leads4Sales. Casa Comercial Duplex à Venda – Rua Lopes Trovão, Niterói. Investimento ideal para o seu negócio! Casa comercial duplex à venda, localizada na Rua Lopes Trovão, com acesso também pela Rua Santa Rosa, em Niterói. Excelente ponto comercial, próximo a mercados, farmácias e uma grande variedade de comércios. Características do imóvel: - 160m² de área construída, divididos em 2 andares. - 3 quartos espaçosos. - 2 banheiros. - Cozinha. - Garagem com potencial para ser utilizada como entrada comercial ou estacionamento para clientes. A localização estratégica oferece grande visibilidade e acesso fácil, perfeito para um negócio de sucesso. Entre em contato e saiba mais sobre essa oportunidade! Nosso maior bem é você! Código do Anúncio: 5099_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Banco, Comércio, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Lojas, Mercado, Panificadora, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Transporte. Destaques: Aceita Pet, Área de serviço, Cisterna. Básico: Água, Energia, Esgoto, Frente, Pavimentação, Sol da Manhã Acabamento: Piso Frio

R$ 680.000

120 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Lopes Trovão, 467

Icaraí, Niterói

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Siciliano Imóveis - creci cj8770, atráves da plataforma Leads4Sales. Casa Comercial Duplex à Venda – Rua Lopes Trovão, Niterói. Investimento ideal para o seu negócio! Casa comercial duplex à venda, localizada na Rua Lopes Trovão, com acesso também pela Rua Santa Rosa, em Niterói. Excelente ponto comercial, próximo a mercados, farmácias e uma grande variedade de comércios. Características do imóvel: - 160m² de área construída, divididos em 2 andares. - 3 quartos espaçosos. - 2 banheiros. - Cozinha. - Garagem com potencial para ser utilizada como entrada comercial ou estacionamento para clientes. A localização estratégica oferece grande visibilidade e acesso fácil, perfeito para um negócio de sucesso. Entre em contato e saiba mais sobre essa oportunidade! Nosso maior bem é você! Código do Anúncio: 5099_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Banco, Comércio, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Lojas, Mercado, Panificadora, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Transporte. Destaques: Aceita Pet, Área de serviço, Cisterna. Básico: Água, Energia, Esgoto, Frente, Pavimentação, Sol da Manhã Acabamento: Piso Frio

R$ 680.000

120 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Lopes Trovão, 467

Icaraí, Niterói

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Siciliano Imóveis - creci cj8770, atráves da plataforma Leads4Sales. Casa Comercial Duplex à Venda – Rua Lopes Trovão, Niterói. Investimento ideal para o seu negócio! Casa comercial duplex à venda, localizada na Rua Lopes Trovão, com acesso também pela Rua Santa Rosa, em Niterói. Excelente ponto comercial, próximo a mercados, farmácias e uma grande variedade de comércios. Características do imóvel: - 160m² de área construída, divididos em 2 andares. - 3 quartos espaçosos. - 2 banheiros. - Cozinha. - Garagem com potencial para ser utilizada como entrada comercial ou estacionamento para clientes. A localização estratégica oferece grande visibilidade e acesso fácil, perfeito para um negócio de sucesso. Entre em contato e saiba mais sobre essa oportunidade! Nosso maior bem é você! Código do Anúncio: 5099_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Banco, Comércio, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Lojas, Mercado, Panificadora, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Transporte. Destaques: Aceita Pet, Área de serviço, Cisterna. Básico: Água, Energia, Esgoto, Frente, Pavimentação, Sol da Manhã Acabamento: Piso Frio

R$ 680.000

120 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Lopes Trovão, 467

Icaraí, Niterói

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Siciliano Imóveis - creci cj8770, atráves da plataforma Leads4Sales. Casa Comercial Duplex à Venda – Rua Lopes Trovão, Niterói. Investimento ideal para o seu negócio! Casa comercial duplex à venda, localizada na Rua Lopes Trovão, com acesso também pela Rua Santa Rosa, em Niterói. Excelente ponto comercial, próximo a mercados, farmácias e uma grande variedade de comércios. Características do imóvel: - 160m² de área construída, divididos em 2 andares. - 3 quartos espaçosos. - 2 banheiros. - Cozinha. - Garagem com potencial para ser utilizada como entrada comercial ou estacionamento para clientes. A localização estratégica oferece grande visibilidade e acesso fácil, perfeito para um negócio de sucesso. Entre em contato e saiba mais sobre essa oportunidade! Nosso maior bem é você! Código do Anúncio: 5099_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Banco, Comércio, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Lojas, Mercado, Panificadora, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Transporte. Destaques: Aceita Pet, Área de serviço, Cisterna. Básico: Água, Energia, Esgoto, Frente, Pavimentação, Sol da Manhã Acabamento: Piso Frio

R$ 680.000

120 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Lopes Trovão, 467

Icaraí, Niterói

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Siciliano Imóveis - creci cj8770, atráves da plataforma Leads4Sales. Casa Comercial Duplex à Venda – Rua Lopes Trovão, Niterói. Investimento ideal para o seu negócio! Casa comercial duplex à venda, localizada na Rua Lopes Trovão, com acesso também pela Rua Santa Rosa, em Niterói. Excelente ponto comercial, próximo a mercados, farmácias e uma grande variedade de comércios. Características do imóvel: - 160m² de área construída, divididos em 2 andares. - 3 quartos espaçosos. - 2 banheiros. - Cozinha. - Garagem com potencial para ser utilizada como entrada comercial ou estacionamento para clientes. A localização estratégica oferece grande visibilidade e acesso fácil, perfeito para um negócio de sucesso. Entre em contato e saiba mais sobre essa oportunidade! Nosso maior bem é você! Código do Anúncio: 5099_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Banco, Comércio, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Lojas, Mercado, Panificadora, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Transporte. Destaques: Aceita Pet, Área de serviço, Cisterna. Básico: Água, Energia, Esgoto, Frente, Pavimentação, Sol da Manhã Acabamento: Piso Frio

R$ 1.799.000

210 m² tot.3 ban.

Rua Lopes Trovão 469

Icaraí, Niterói

Prédio comercial a venda na Lopes Trovão, próximo ao Largo do Marrão. Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam imóvel comercial em uma das ruas mais valorizadas e movimentadas de Niterói, com fluxo diário de pedestres e veículos, cercados por bancos, supermercados, farmácias, restaurantes, escolas e ampla oferta de transporte público. O prédio possui aproximadamente 156m2 de área construída, distribuídos em 3 pavimentos, totalmente voltado para uso comercial, oferecendo flexibilidade de ocupação para diversos segmentos. Destaques do imóvel: * Prédio comercial independente; * 156m2 de área construída; * Fachada voltada para rua; * Excelente visibilidade comercial; * Alto fluxo de pedestres e veículos; * localização estratégica; * Fácil acesso às principais vias de Niterói. * 100% regularizado com Escritura e rgi proporcionando segurança jurídica para financiamento e negociação; oportunidade para instalar sua empresa ou adquirir um patrimonio comercial em uma das regiões de maior valorização E circulação de niterói! *

R$ 250.000

R$ 586 Condominio

32 m² tot.

Rua Lopes Trovão 134

Icaraí, Niterói

Excelente loja no Shopping Center V Icaraí | Investimento com renda garantida até julho de 2027. Uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que desejam um imóvel comercial em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Localizada no 2º piso do Shopping Center V, no coração de Icaraí, entre as ruas Gavião Peixoto e Lopes Trovão, esta loja reúne localização estratégica, grande visibilidade e fluxo constante de consumidores. Com 32 m², o imóvel está situado em um ponto de esquina, com duas amplas vitrines, proporcionando excelente exposição para qualquer segmento comercial. O shopping conta com 133 lojas, escada rolante e grande circulação diária de pessoas, além de estar cercado por bancos, farmácias, lotéricas, restaurantes, comércio diversificado e transporte público. A loja foi totalmente reformada e oferece um ambiente moderno e funcional, composta por: Salão principal; Amplo girau, ideal para estoque ou área de apoio; Copa; Banheiro; Ar-condicionado Split Inverter de 12. 000 btus; Acabamentos de excelente padrão. O imóvel encontra-se locado até julho de 2027, representando uma excelente opção para quem busca investimento com renda imediata e segurança. Seja para investimento ou para futura instalação do seu negócio, esta é uma oportunidade única de adquirir um ponto comercial em uma das melhores localizações de Icaraí, com infraestrutura completa e grande potencial de valorização. Agende uma visita e conheça este excelente investimento!

Comercial · 30m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Sala comercial em Rua Lopes Trovão - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 249.420

R$ 600 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Lopes Trovão, 100

Icaraí, Niterói

Sala comercial no Metropolitan Office a venda em Rua Lopes Trovão - Icaraí - Niterói/rj. Sala comercial, excelente para investidores e empreendedores. Com uma área de 30 m2, a sala está estrategicamente posicionada, próxima ao movimentado comércio do Largo do Marrão, proporcionando fácil acesso a todas as comodidadesário aceita permuta em studio em niterói, e apartamento com dois quartos na região oceanica ou terreno. O espaço interno da sala é todo revestido em porcelanato, proporcionando uma atmosfera moderna e profissional. Além disso, a sala está vazia, oferecendo flexibilidade para personalização conforme as necessidades do negócio. Sua localização privilegiada garante total infraestrutura de transporte no entorno, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. A sala é frontal, proporcionando visibilidade e destaque para o seu negócio. Uma vaga de garagem na escritura está inclusa, agregando comodidade aos proprietários e visitantes. #Salacomercialavenda. #SalacomercialavendaIcaraí - 1 dormitórios. - 0 suítes. - Icaraí | Niterói. Vale a pena visitar rápido! O Bairro Icaraí, localizado na cidade de Niterói, é um lugar encantador, cheio de história e cultura. É um bairro que tem tudo o que você precisa para desfrutar de uma vida tranquila e segura. Com seus belos cenários, o Bairro Icaraí é conhecido por sua beleza natural, com praias, parques e lagoas. A região também oferece muitas opções de lazer, como restaurantes, bares, teatros, cinemas e muito mais. Além disso, o Bairro Icaraí é um lugar com muita história. Foi fundado em 1845 e desde então tem sido um local importante para a cultura e história da cidade. O bairro tem uma grande variedade de monumentos históricos, como a Igreja de Nossa Senhora da Penha, o Forte de São João e o Palácio do Governo. O Bairro Icaraí é o lugar perfeito para quem busca tranquilidade, cultura e diversão. Venha conhecer o Bairro Icaraí e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Tatiana Reversé creci: Ver dados

Comercial · 33m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Sala comercial em Rua Lopes Trovão - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 259.170

R$ 600 Condominio

33 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Lopes Trovão, 100

Icaraí, Niterói

Sala comercial no Metropolitan Office a venda em Rua Lopes Trovão - Icaraí - Niterói/rj. Sala comercial, excelente oportunidade para investidores e empreendedores. Com uma área de 33 m2 sala está estrategicamente posicionada, próxima ao movimentado comércio do Largo do Marrão, proporcionando fácil acesso a todas as comodidades locais. Proprietário aceita permuta em studio em niterói, apartamento com dois quartos na região oceanica ou terreno. O espaço interno da sala é todo revestido em porcelanato, proporcionando uma atmosfera moderna e profissional. Além disso, a sala está vazia, oferecendo flexibilidade para personalização conforme as necessidades do negócio. Sua localização privilegiada garante total infraestrutura de transporte no entorno, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. A sala é frontal, proporcionando visibilidade e destaque para o seu negócio. Uma vaga de garagem na escritura está inclusa, agregando comodidade aos proprietários e visitantes. #Salacomercialavenda. #SalacomercialavendaIcaraí - 1 dormitórios. - 0 suítes. - Icaraí | Niterói. Vale a pena visitar rápido! O Bairro Icaraí, localizado na cidade de Niterói, é um lugar encantador, cheio de história e cultura. É um bairro que tem tudo o que você precisa para desfrutar de uma vida tranquila e segura. Com seus belos cenários, o Bairro Icaraí é conhecido por sua beleza natural, com praias, parques e lagoas. A região também oferece muitas opções de lazer, como restaurantes, bares, teatros, cinemas e muito mais. Além disso, o Bairro Icaraí é um lugar com muita história. Foi fundado em 1845 e desde então tem sido um local importante para a cultura e história da cidade. O bairro tem uma grande variedade de monumentos históricos, como a Igreja de Nossa Senhora da Penha, o Forte de São João e o Palácio do Governo. O Bairro Icaraí é o lugar perfeito para quem busca tranquilidade, cultura e diversão. Venha conhecer o Bairro Icaraí e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Tatiana Reversé creci: Ver dados

Comercial · 90m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa Comercial na Lopes Trovão

R$ 680.000

120 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Lopes Trovão, 467

Icaraí, Niterói

Casa Comercial Duplex à Venda – Rua Lopes Trovão, Niterói. Investimento ideal para o seu negócio! Casa comercial duplex à venda, localizada na Rua Lopes Trovão, com acesso também pela Rua Santa Rosa, em Niterói. Excelente ponto comercial, próximo a mercados, farmácias e uma grande variedade de comércios. Características do imóvel: - 160m² de área construída, divididos em 2 andares. - 3 quartos espaçosos. - 2 banheiros. - Cozinha. - Garagem com potencial para ser utilizada como entrada comercial ou estacionamento para clientes. A localização estratégica oferece grande visibilidade e acesso fácil, perfeito para um negócio de sucesso. Entre em contato e saiba mais sobre essa oportunidade! Nosso maior bem é você! Código do Anúncio: 5099_Ver dados Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Banco, Comércio, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Lojas, Mercado, Panificadora, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Transporte Destaques: Aceita Pet, Área de serviço, Cisterna Básico: Água, Energia, Esgoto, Frente, Pavimentação, Sol da Manhã Acabamento: Piso Frio

R$ 265.000

R$ 300 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Lopes Trovão 448

Icaraí, Niterói

Novos Começos imóveis Vende -Excelente Sala Comercial em Prédio com Portaria 24h. Sala comercial localizada em edifício com portaria 24 horas, 7 dias por semana, garantindo segurança e comodidade. O imóvel encontra-se atualmente alugado, proporcionando renda imediata para quem busca um investimento seguro. Também é uma excelente opção para uso próprio, com fácil adaptação conforme a necessidade do comprador. O espaço conta com divisórias em vidro, que proporcionam ótima distribuição dos ambientes, iluminação natural e privacidade. Possui piso em porcelanato, iluminação embutida e paredes com acabamento contemporâneo. Dispõe ainda de banheiro privativo, oferecendo conforto e praticidade no dia a dia profissional. Sala versátil, bem conservada e pronta para uso, ideal para escritórios, consultórios ou atendimentos profissionais. Ótima oportunidade para quem busca imóvel comercial com excelente apresentação, flexibilidade de uso e alto potencial de valorização. - 23/07/2026

Comercial , Niterói · Comercial à Venda com 27 m² em Icaraí

R$ 250.000

R$ 839 Condominio

27 m² tot.1 banheiro

Rua Lopes Trovão, 448

Icaraí, Niterói

Local comercial à venda em Icaraí, com 27 m² de área construída. Imóvel com 1 banheiro, ideal para diversos tipos de negócios. O espaço conta com câmeras de segurança, guarita e vigilância 24h, proporcionando maior segurança para você e seus clientes. Aceita fgts, facilitando a aquisição. Localizado em Icaraí, o imóvel está próximo a comércios, serviços e transporte público. A região oferece fácil acesso a supermercados, farmácias, bancos e restaurantes, além de estar cercada por escolas e hospitais. Icaraí é um bairro conhecido por sua infraestrutura completa e qualidade de vida, sendo uma excelente opção para quem busca um local estratégico para investir. A área é bem servida de transporte público, com diversas linhas de ônibus que ligam o bairro a outras regiões da cidade. A segurança é reforçada pela presença de câmeras e vigilância 24 horas.

R$ 850.000

R$ 120 Condominio

32 m² tot.2 ban.

Rua Lopes Trovão 448

Icaraí, Niterói

Loja de Primeira Locação e perto do Pólo Comercial. Espaço para fazer mezanino, possui o pé direito com 5, 50 metros de altura. Ótimo fluxo de transeuntes, versátil para todos os tipos de atividades. Localizada no Jardim Icaraí. Para mais informações, entre em contato conosco, venha já, não perca tempo!

R$ 260.000

21 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Lopes Trovão 448

Icaraí, Niterói

Sala Comercial no Melhor Ponto de Icaraí Aproveite a oportunidade de estabelecer seu negócio em uma localização privilegiada! Esta sala comercial oferece: - Localização Estratégica: Situada no coração de Icaraí, perto de todo o comércio da cidade e a poucos passos da praia, ideal para atrair clientes. - Ambiente Pronto para Uso: Espaço bem distribuído, pronto para você personalizar e fazer seu comércio brilhar. - Portaria: Segurança e recepção para atender seus clientes com conforto e profissionalismo.

R$ 255.000

R$ 700 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Rua Lopes Trovão 448

Icaraí, Niterói

Sala comercial à venda em excelente localização, com acabamento em porcelanato e situada em prédio novo, moderno e seguro. O edifício conta com portaria equipada com circuito interno de segurança, garantindo tranquilidade e praticidade. A região oferece completa infraestrutura, com bares, academias, restaurantes, farmácias e pontos de condução próximos. Uma ótima oportunidade para investir ou instalar seu negócio em um espaço estratégico e diferenciado. Venha conhecer!

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