47 Comerciais à venda na Rua Gaviao Peixoto, Icaraí, Niterói

e48349f62d346f74e5bc887d51da5f1bc3a229bc · Sala Icarai

R$ 424.000

R$ 745 Condominio

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Gavião Peixoto

Icaraí, Niterói

Descubra o ápice do ambiente corporativo no Icaraí Corporate, um edifício comercial de última geração no coração de icarai. Com uma sala espaçosa de 32m2, este empreendimento inovador redefine o conceito de trabalho em alto padrão. Aqui, a infraestrutura é meticulosamente projetada para aprimorar sua qualidade de vida e desempenho profissional. Desfrute de momentos de pausa na sala de repouso, recarregue suas energias na sala de massagem e mantenha-se em forma no fitness center. As reuniões comunitárias fluem naturalmente em nossas salas exclusivas, promovendo a colaboração e o networking entre os profissionais. Além disso, o Icaraí Corporate oferece um terraço deslumbrante, uma piscina para momentos relaxantes e, acima de tudo, um ambiente seguro para você e seus colegas. Localizado na prestigiada Gavião Peixoto, este é o epicentro da Niterói moderna, frequentado por indivíduos que valorizam o comércio de alto padrão. Experimente o prazer de trabalhar e viver em um espaço que transcende expectativas. No Icaraí Corporate, o seu ambiente de negócios reflete o que há de melhor em inovação, conforto e prestígio. Agarre esta oportunidade exclusiva de fazer parte de uma comunidade empresarial excepcional. - 03/09/2026

Destaque

R$ 400.000

R$ 489 Condominio

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Gavião Peixoto

Icaraí, Niterói

Sala comercial a venda em Icarai! Excelente sala comercial no condomínio Icaraí Corporate, localizada na Rua Gavião Peixoto, no coração de Icaraí. Área: 31 m² Banheiro privativo. Preparação para ar-condicionado. Prédio moderno com recepção e segurança. Localização privilegiada, perto de bancos, restaurantes, comércio e Praia de Icaraí. Próximo a todo comércio da região. O condomínio conta, piscina, academia e sala de massagem. Agende já sua visita conosco! Importante: Valores referentes a impostos, taxas e condomínio podem sofrer alterações sem aviso prévio. Cod sa0624 - 03/09/2026

Destaque

R$ 400.000

R$ 489 Condominio

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Gavião Peixoto

Icaraí, Niterói

Sala comercial a venda em Icarai! Excelente sala comercial no condomínio Icaraí Corporate, localizada na Rua Gavião Peixoto, no coração de Icaraí. Área: 31 m² Banheiro privativo. Preparação para ar-condicionado. Prédio moderno com recepção e segurança. Localização privilegiada, perto de bancos, restaurantes, comércio e Praia de Icaraí. Próximo a todo comércio da região. O condomínio conta, piscina, academia e sala de massagem. Agende já sua visita conosco! Importante: Valores referentes a impostos, taxas e condomínio podem sofrer alterações sem aviso prévio. Cod sa0616 - 03/09/2026

Destaque

R$ 380.000

R$ 625 Condominio

35 m² tot.1 banheiro

Rua Gavião Peixoto

Icaraí, Niterói

Kiffer vende: Sala comercial com 35 mt2 com mezanino na sobreloja de um dos shppings mais bem localizado em Icarai. Composta de vão aberto no 1o andar e banheiro no mezanino, vidro blindex, feita reforma na loja recentemente. codigo sa0513. *Os valores e disponibilidade podem ser alterados sem prévio aviso prévio! Cod sa0513 - 03/09/2026

Destaque

R$ 420.000

R$ 870 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Gavião Peixoto

Icaraí, Niterói

Oportunidade em um dos prédios mais requisitados de Icaraí! Manhattan Business. Excelente sala comercial com aprox. 30m², contando com 3 mesas de trabalho com cadeiras, ar condicionado split, frigobar, bebedouro e banheiro privativo. Além de uma vaga de garagem. Localização excelente, no ponto mais estratégico da Rua Gavião Peixoto! Pertinho das Lojas Americanas, Casa e Vídeo, Supermercado Prix, diversas farmácias e poucos metros do Campo de São Bento. Alto fluxo de pessoas. Agende sua visita e confira! Informe o código sa1002. - 03/09/2026

Destaque

R$ 452.000

R$ 778 Condominio

31 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Gavião Peixoto

Icaraí, Niterói

Magnífica sala finamente decorada, consultório medico totalmente equipado, com dois condicionadores de ar split, cadeiras de couro, copa montada com geladeira, cafeteira e etc. Uma vaga de garagem tudo em um condomínio novo, moderno com infra-estruturar de lazer e executiva próximo a todo comercio de uma das ruas mais movimentadas de Icaraí Os valores referentes as taxas, condomínio e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio. codigo do anuinciante sa0204 - 03/09/2026

Destaque

R$ 300.000

R$ 1.333 Condominio

26 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Gavião Peixoto

Icaraí, Niterói

Sala Comercial à Venda Miolo de Icaraí, Fundos e Andar Alto. Excelente oportunidade no miolo de Icaraí! Sala comercial de 26m², em andar alto e de fundos, ideal para profissionais que buscam privacidade, conforto e ótima localização, próxima ao Campo São Bento e à rua com maior oferta de serviços do bairro. Detalhes da Sala. Área de 26m² 1 vaga de garagem. Recepção. Copa com pia e armário. Banheiro com armário. Sala clara e arejada. Diferenciais: Andar alto, tem copa, banheiro e Vaga de Garagem. Localização estratégica no miolo de Icaraí, próxima a comércio, serviços e transporte. Ambiente pronto para atender profissionais que buscam requinte e praticidade. Invista em uma sala comercial bem localizada, com excelente infraestrutura, segurança e visibilidade no coração de Icaraí. Agende já a sua visita conosco! Importante: Os valores e disponibilidade podem ser alterados sem prévio aviso cpd sa0606 - 03/09/2026

Destaque

Comercial · 36m² · 1 Vaga · Sala comercial em prédio de alto Padrão no miolo de Icaraí.

R$ 399.000

R$ 750 Condominio

36 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Gavião Peixoto, 72

Icaraí, Niterói

Diluane Imóveis Vende: Ótima sala comercial já com piso e decorada. Excelente condomínio com salões, piscina, academia, sala de massagem, único em Icaraí!! Localizada em edifício de alto padrão como referência na Rua Gavião Peixoto, local onde encontram-se as salas mais requisitadas por médicos, advogados, dentistas, empresas além de estar localizado no miolo do bairro de Icaraí com vasta passagem de transportes e pedestres. Lazer na cobertura - Características ar-condicionado, portão eletrônico, prédio com elevador, proximidades de bares e restaurantes, escola, farmácia, shopping center, supermercado. E muito mais. Marque já sua visita, se preferir faça contato conosco Através do nosso whatsapp: (Ver dados. Aprovamos Seu Crédito Habitacional. Diluane Imóveis, mais que uma experiência! -03Set26

Destaque

R$ 450.000

R$ 920 Condominio

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Gavião Peixoto 124

Icaraí, Niterói

Localizado na Rua Gavião Peixoto, próximo a Rua Presidente Backer, prédio comercial de alto padrão, realização da Soter, com sala de reunião e auditório na cobertura, 4 elevadores e 12 salas por andar. Sala de 32, 00m² com divisórias, instalação para split, banheiro e 1 vaga de garagem. Atualmente funciona funciona fisioterapia, estática e pilates na sala. - 03/09/2026

Destaque

R$ 550.000

R$ 1.400 Condominio

79 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Gavião Peixoto

Icaraí, Niterói

Sala comercial no coração do Icaraí com vaga de garagem escriturada. Reformadíssima! Pronta para seu negócio! 2 amplas salas de atendimento + Recepção com banheiro + Copa e Cozinha. Traga sua clínica para o coração do Icaraí! Quer conhecer?? É só me chamar para agendarmos uma visita! Imagens tratadas digitalmente para visualização livre dos cômodos e preservação de itens pessoais do atual inquilino. - 03/09/2026

Sala comercial no Center Iv a venda em Rua Gavião Peixoto - Icaraí - Niterói/RJ
· Sala comercial em Rua Gavião Peixoto - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 329.409

R$ 646 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Gavião Peixoto, 100

Icaraí, Niterói

Sala comercial no Center Iv a venda em Rua Gavião Peixoto - Icaraí - Niterói/rj. Sala a venda 35m² no Cennter iv Icaraí- Niteroi/rj. Sala Comercial Reformada no Coração de Icaraí, Rua Gavião Peixoto. Excelente oportunidade para quem busca praticidade e visibilidade no miolo de Icaraí, uma das áreas mais valorizadas de Niterói. Sala com 35m², totalmente reformada, acabamento em porcelanato e piso de encaixe (Leroy Merlin), lavabo e banheiro modernos. O espaço foi inteligentemente dividido em dois ambientes, ideal para escritórios, consultórios ou estúdios. Ambiente já equipado com ar-condicionado, cortina rolô e purificador de água, pronto para uso. O edifício Center iv conta com estacionamento rotativo para visitantes, trazendo comodidade mesmo sem vaga própria. Localização imbatível: no eixo comercial da Rua Gavião Peixoto, próximo a bancos, restaurantes, clínicas e todo o comércio de Icaraí. Agende sua visita, obtenha maiores informações se precisar. Valores sujeitos a alteração, confirme! #imoveis comerciais a venda em Niterói. Tipo do imóvel: Sala comercial. Metragem útil: 35m² Total dormitórios: 1. Total suítes: 0. Localização: Icaraí | Niterói. Valor: R$329. 999. Algumas características: - Ar-condicionado. - Escritório. - Rua agitada. - Sol da manhã - Tomada 3 pinos. O Bairro Icaraí, localizado na cidade de Niterói, é um lugar encantador, cheio de história e cultura. É um bairro que tem tudo o que você precisa para desfrutar de uma vida tranquila e segura. Com seus belos cenários, o Bairro Icaraí é conhecido por sua beleza natural, com praias, parques e lagoas. A região também oferece muitas opções de lazer, como restaurantes, bares, teatros, cinemas e muito mais. Além disso, o Bairro Icaraí é um lugar com muita história. Foi fundado em 1845 e desde então tem sido um local importante para a cultura e história da cidade. O bairro tem uma grande variedade de monumentos históricos, como a Igreja de Nossa Senhora da Penha, o Forte de São João e o Palácio do Governo. O Bairro Icaraí é o lugar perfeito para quem busca tranquilidade, cultura e diversão. Venha conhecer o Bairro Icaraí e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer! Clique no botão ao lado e entraremos em contato o mais rápido possível! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Luiz Cláudio Da Silva Barbazan creci: Ver dados

R$ 699.000

R$ 1.355 Condominio

60 m² tot.1 banheiro4 vagas

Rua Gavião Peixoto 148

Icaraí, Niterói

Salas Comerciais no miolo de Icaraí. São duas salas, localizadas lado a lado, amplas, claras e arejadas. O espaço conta com excelente distribuição interna, ideal para clinicas, escritórios, coworking ou cursos. Anexo superior privativo estilo terraço/varanda, perfeita para área de convivência, descanso de equipe ou reuniões privativas. Uma varanda charmosa com uma bela vista, ideal para momentos de descanso ou networking. Três banheiros no total (dois em baixo e um no terraço) para maior comodidade de Clientes e colaboradores. Edifício comercial seguro, controle de acesso e elevadores. Região de fácil acesso, próxima a comércios, transportes e pontos de referencias locais. Agende agora mesmo a sua visita! - 03/09/2026

R$ 695.000

R$ 1.200 Condominio

42 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Gavião Peixoto 70

Icaraí, Niterói

Excelente oportunidade na Gavião Peixoto, em Icaraí, uma das ruas mais valorizadas e disputadas para imóveis comerciais. Sala ampla em prédio de alto padrão, difícil de encontrar na região devido às grandes plantas, muito bem distribuída com recepção, copa, banheiro social e espaço para até três consultórios, incluindo uma sala reservada para procedimentos cirúrgicos. O imóvel está pronto para receber profissionais da área da saúde ou interessados em montar um espaço diferenciado, podendo ser adquirido somente com a sala ou já equipada com móveis planejados e todos os equipamentos necessários para funcionamento imediato. Entre os itens disponíveis para negociação porteira fechada, destacam-se: câmera intraoral, centrífuga para enxertos ósseos, motor de implantes, instrumental de ortodontia, impressora 3D para alinhadores, diversos aparelhos de limpeza com ultrassom, computadores, compressor silencioso, armários e até mesmo a lista de pacientes antigos, entre outros bônus. Com localização estratégica, fluxo constante de pessoas e toda a infraestrutura que Icaraí oferece, esta é uma oportunidade única de garantir um espaço de alto padrão em um endereço de prestígio, seja para uso próprio ou como investimento seguro em uma região de alta valorização. - 03/09/2026

R$ 410.000

R$ 779 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Gavião Peixoto 124

Icaraí, Niterói

Sala comercial sofisticada e pronta para uso no coração de Icaraí ideal para elevar o padrão do seu negócio. Com 29m² muito bem distribuídos, o espaço foi projetado com atenção aos detalhes, unindo funcionalidade, conforto e estética contemporânea. Totalmente decorada com marcenaria planejada em mdf, a sala conta com armários estratégicos na recepção (incluindo apoio para café), atrás da escrivaninha, além de estante e painel ripado, criando um ambiente elegante e acolhedor. O layout inteligente contempla recepção independente e sala de atendimento, separadas por drywall com tratamento acústico em manta de vidro e porta com isolamento acústico ideal para atividades que exigem privacidade e conforto sonoro. A recepção ainda oferece sistema de som ambiente com caixa embutida, agregando uma experiência diferenciada para clientes. Pensando em praticidade e segurança, o imóvel dispõe de fechadura digital na porta principal e está localizado em prédio com controle de acesso. O conforto térmico é garantido por dois aparelhos de ar-condicionado: um lg de 9. 000 btus na recepção e um Samsung de 18. 000 btus na sala principal. A sala é iluminada por duas amplas janelas com vista livre, possui piso vinílico em excelente estado e rodapés de alto padrão em poliestireno da marca Santa Luzia. Complementando, duas persianas sob medida já instaladas garantem praticidade e sofisticação ao ambiente. Uma excelente oportunidade para profissionais que buscam um espaço moderno, funcional e pronto para receber seus clientes com alto nível de apresentação. - 03/09/2026

R$ 410.000

R$ 779 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Gavião Peixoto 124

Icaraí, Niterói

Oportunidade imperdível em icaraí! Apresento a você uma sala comercial incrível, perfeita para o seu negócio ou escritório! Características do imóvel: - 30 m² de espaço funcional, ideal para diversas atividades. - 1 vaga de garagem, garantindo comodidade para você e seus clientes. - Andar alto, proporcionando uma vista agradável e um ambiente mais tranquilo. - Já equipada com ar condicionado split, garantindo conforto em todas as estações. - 1 banheiro para maior praticidade. - Toda em porcelanato, conferindo um acabamento moderno e fácil de manter. Localizada no miolo de Icarai, essa sala comercial oferece uma ótima visibilidade e acesso, ideal para atrair clientes e fazer seu negócio crescer. Perto de todo comércio, padarias, escolas, etc. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer! - 03/09/2026

R$ 400.000

R$ 489 Condominio

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Gavião Peixoto

Icaraí, Niterói

Sala comercial a venda em Icarai! Excelente sala comercial no condomínio Icaraí Corporate, localizada na Rua Gavião Peixoto, no coração de Icaraí. Área: 31 m² Banheiro privativo. Preparação para ar-condicionado. Prédio moderno com recepção e segurança. Localização privilegiada, perto de bancos, restaurantes, comércio e Praia de Icaraí. Próximo a todo comércio da região. O condomínio conta, piscina, academia e sala de massagem. Agende já sua visita conosco! Importante: Valores referentes a impostos, taxas e condomínio podem sofrer alterações sem aviso prévio. Cod sa0617 - 03/09/2026

R$ 400.000

R$ 489 Condominio

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Gavião Peixoto

Icaraí, Niterói

Sala comercial a venda em Icarai! Excelente sala comercial no condomínio Icaraí Corporate, localizada na Rua Gavião Peixoto, no coração de Icaraí. Área: 31 m² Banheiro privativo. Preparação para ar-condicionado. Prédio moderno com recepção e segurança. Localização privilegiada, perto de bancos, restaurantes, comércio e Praia de Icaraí. Próximo a todo comércio da região. O condomínio conta, piscina, academia e sala de massagem. Agende já sua visita conosco! Importante: Valores referentes a impostos, taxas e condomínio podem sofrer alterações sem aviso prévio. - 03/09/2026

67c43aa400c7e2ad8a869237b1b48ff549ab462f · sala comercial 45 mts, porteira fechada

R$ 895.000

R$ 1.207 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Gavião Peixoto

Icaraí, Niterói

Sala comercial 45m² no coração de Icarai totalmente aparelhada, e montada para dentista. Porteira fechada! Composta por: Sala de espera, expurgo, sala de cirurgia, sala de negociação, 2 cadeiras para atendimento em conjunto, 2 áreas de esterilização, impressora 3D (nova/zero), câmara de microscopia intraoral e uma tv com 42 polegadas. Piso todo em porcelanato e 1 vaga de garagem. Edifício com lazer completo no condomínio, (piscina, academia, churrasqueira e sauna). Próximo a todo o comércio e facilidade da região mais cobiçada da cidade. Sala já preparada para atendimento, nada por fazer, entrar e trabalhar. Agende sua visita: Ver dados - 03/09/2026

Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala para venda em Icaraí, Niterói

R$ 390.000

R$ 600 Condominio

40 m² tot.1 vaga

Rua Gavião Peixoto

Icaraí, Niterói

Sala Comercial em ponto privilegiado de Icaraí e com alta concentração comercial. &lt;br&gt;Localizada em prédio comercial moderno e dotado de infraestrutura de excelente qualidade. &lt;br&gt;Sala em perfeito estado! &lt;br&gt;&lt;br&gt;Agende sua visita&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;i&gt;As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. &lt;/i&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;Chave do anúncio: 4E2B8zwrlilO7GgL

e62708660ae0fc74350fbeaffdcc22b5292b7a1a · Sala à venda, 35 m² no miolo de Icaraí

R$ 349.000

R$ 652 Condominio

35 m² tot.1 banheiro

Rua Gavião Peixoto

Icaraí, Niterói

Sala Comercial Reformada no Coração de Icaraí Center iv próximo ao Campo de São Bento. Excelente oportunidade para quem busca praticidade e visibilidade no miolo de Icaraí, uma das áreas mais valorizadas de Niterói. Sala com 35m², totalmente reformada, acabamento em porcelanato e piso de encaixe (Leroy Merlin), lavabo e banheiro modernos. O espaço foi inteligentemente dividido em dois ambientes, ideal para escritórios, consultórios ou estúdios. Ambiente já equipado com ar-condicionado, cortina rolô e purificador de água, pronto para uso. O edifício Center iv conta com estacionamento rotativo para visitantes, trazendo comodidade mesmo sem vaga própria. Localização imbatível: no eixo comercial da Rua Gavião Peixoto, próximo a bancos, restaurantes, clínicas e todo o comércio de Icaraí. - 03/09/2026

R$ 895.000

R$ 1.207 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Gavião Peixoto

Icaraí, Niterói

Sala comercial 45m² no coração de Icarai totalmente aparelhada, e montada para dentista. Porteira fechada! Composta por: Sala de espera, expurgo, sala de cirurgia, sala de negociação, 2 cadeiras para atendimento em conjunto, 2 áreas de esterilização, impressora 3D (nova/zero), câmara de microscopia intraoral e uma tv com 42 polegadas. Piso todo em porcelanato e 1 vaga de garagem. Edifício com lazer completo no condomínio, (piscina, academia, churrasqueira e sauna). Próximo a todo o comércio e facilidade da região mais cobiçada da cidade. Sala já preparada para atendimento, nada por fazer, entrar e trabalhar. Agende sua visita: Ver dados - 29/04/2026

R$ 685.000

R$ 1.200 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Gavião Peixoto 90

Icaraí, Niterói

Novos começos imóveis vende - Sala comercial com vaga no miolo de Icaraí. Excelente localização, com toda estrutura, sala de reunião, academia, piscina e garagem rotativa. Tem possibilidade de ser vendida com porteira fechada por 850, 000. Porteira fechada. 3 consultorios( uma dela na sala de cirurgia reservada) , sala de negociação ampla, camera intra oral, centrifuga para enxertos. Ósseos, motor de implantes, instrumental de ortodontia, implantes e cirurgia periodontal, impressora 3D para alinhadores, a vários aparelhos de limpeza com ultrassom, computadores, material para de implantes, armários, compressor silencioso e lista de pacientes antigos entre outros bônus. _____________________________________________________________. Sala comercial venda Niterói, sala comercial venda Icaraí, sala comercial centro Niterói, sala comercial oportunidade, sala comercial office, sala comercial venda Jardim Icaraí, sala comercial próximo centro, sala comercial com vaga, office, centro comercial, imóvel venda Niterói, sala comercial venda Santa Rosa, sala comercial, edíficio comercial, centro comercial, venda oportunidade, centro médico, centro comercial, Live Negócios Imobiliários - 03/09/2026

R$ 329.059

R$ 646 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Gavião Peixoto, 100

Icaraí, Niterói

Sala comercial no Center Iv a venda em Rua Gavião Peixoto - Icaraí - Niterói/rj. Sala a venda 35m² no Cennter iv Icaraí- Niteroi/rj. Sala Comercial Reformada no Coração de Icaraí, Rua Gavião Peixoto. Excelente oportunidade para quem busca praticidade e visibilidade no miolo de Icaraí, uma das áreas mais valorizadas de Niterói. Sala com 35m², totalmente reformada, acabamento em porcelanato e piso de encaixe (Leroy Merlin), lavabo e banheiro modernos. O espaço foi inteligentemente dividido em dois ambientes, ideal para escritórios, consultórios ou estúdios. Ambiente já equipado com ar-condicionado, cortina rolô e purificador de água, pronto para uso. O edifício Center iv conta com estacionamento rotativo para visitantes, trazendo comodidade mesmo sem vaga própria. Localização imbatível: no eixo comercial da Rua Gavião Peixoto, próximo a bancos, restaurantes, clínicas e todo o comércio de Icaraí. Agende sua visita, obtenha maiores informações se precisar. Valores sujeitos a alteração, confirme! #imoveis comerciais a venda em Niterói. Tipo do imóvel: Sala comercial. Metragem útil: 35m² Total dormitórios: 1. Total suítes: 0. Localização: Icaraí | Niterói. Valor: R$329. 999. Algumas características: - Ar-condicionado. - Escritório. - Rua agitada. - Sol da manhã - Tomada 3 pinos. O Bairro Icaraí, localizado na cidade de Niterói, é um lugar encantador, cheio de história e cultura. É um bairro que tem tudo o que você precisa para desfrutar de uma vida tranquila e segura. Com seus belos cenários, o Bairro Icaraí é conhecido por sua beleza natural, com praias, parques e lagoas. A região também oferece muitas opções de lazer, como restaurantes, bares, teatros, cinemas e muito mais. Além disso, o Bairro Icaraí é um lugar com muita história. Foi fundado em 1845 e desde então tem sido um local importante para a cultura e história da cidade. O bairro tem uma grande variedade de monumentos históricos, como a Igreja de Nossa Senhora da Penha, o Forte de São João e o Palácio do Governo. O Bairro Icaraí é o lugar perfeito para quem busca tranquilidade, cultura e diversão. Venha conhecer o Bairro Icaraí e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer! Clique no botão ao lado e entraremos em contato o mais rápido possível! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Luiz Cláudio Da Silva Barbazan creci: Ver dados

R$ 380.000

R$ 868 Condominio

31 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Gavião Peixoto 120

Icaraí, Niterói

Novos Começos vende - Localizada no ponto focal da Rua Gavião Peixoto, entre as Ruas Pereira da Silva e Rua Presidente Backer. Sala com 31, 00m² vazia, com ótima disposição para sua atividade, toda reformada, rebaixada em gesso, iluminação indireta, instalação para Split, dividida em recepção e 2 espaços de atendimentos, vaga de garagem. Prédio equipado estacionamento rotativo, central de monitoramento, 4 elevadores, catraca com controle de acesso, portaria 24h, sala de reunião e auditório. Venha conhecer essa oportunidade para seu negócio ou investimento. Sala pronta para trabalhar! Aceito permuta em apartamento no rj. ou carro do meu interesse como parte do pagamento - 03/09/2026

R$ 450.000

R$ 660 Condominio

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Gavião Peixoto

Icaraí, Niterói

Localizado na Rua Gavião Peixoto, próximo a Rua Presidente Backer, prédio comercial de alto padrão, realização da Soter. Sala de 32, 00m² com divisórias, instalação para split, banheiro 1 vaga de garagem. Atualmente funciona funciona fisioterapia, estática e pilates na sala. Prédio com sala de reunião e auditório na cobertura 4 elevadores e 12 salas por andar. Próxima a todo comércio do miolo de Icaraí. Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Ar Condicionado Central Divisória Piso Elevado Piso frio Sistema contra incêndio

R$ 380.000

R$ 700 Condominio

33 m² tot.1 banheiro

Rua Gavião Peixoto

Icaraí, Niterói

Excelente oportunidade para investimento! Está à procura de uma sala comercial para o seu negócio ou para investir? Então não perca essa chance única! Esta sala comercial possui tudo o que você precisa: 1 sala ampla, 1 banheiro completo e 33, 00 m2 de área para você utilizar da maneira que desejar. Localizada em uma região de grande movimentação e fácil acesso, essa sala é perfeita para quem busca um espaço moderno e funcional. Seja para montar o seu escritório, consultório ou loja, aqui você terá a infraestrutura necessária para fazer o seu negócio prosperar. Além disso, o prédio conta com segurança 24 horas e estacionamento para visitantes, proporcionando ainda mais comodidade para você e seus clientes. Não deixe essa oportunidade passar! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todos os benefícios que essa sala comercial pode oferecer para você. Invista no seu negócio e garanta já o seu espaço próprio!

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Icaraí, Niterói

R$ 3.800.000

400 m² tot.

Rua Gavião Peixoto

Icaraí, Niterói

Predio comercial de 4 andares, cada andar com 96m² de área num total de 400 m². Loja de frente para a rua, 1 banheiro no primeiro piso, espaço de 96m², 1 cozinha, 1 banheiro, segundo piso, espaço de 96m² com 1 banheiro, terceiro piso, espaço montado para serviço com escritório, cozinha, 1 banheiro, quarto piso e um terraço. Doc ok, com escritura e rgi.

Comercial · 32m² · 1 Vaga · Sala para venda em Icaraí - Niterói -Rio de Janeiro.

R$ 450.000

R$ 660 Condominio

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Gavião Peixoto

Icaraí, Niterói

Localizado na Rua Gavião Peixoto, próximo a Rua Presidente Backer, prédio comercial de alto padrão, realização da Soter. Sala de 32, 00m² com divisórias, instalação para split, banheiro. 1 vaga de garagem. Atualmente funciona funciona fisioterapia, estática e pilates na sala. Prédio com sala de reunião e auditório na cobertura. 4 elevadores e 12 salas por andar. Próxima a todo comércio do miolo de Icaraí.

R$ 500.000

R$ 1.108 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Gavião Peixoto

Icaraí, Niterói

União imóveis niterói vende! Excelente sala comercial, em um dos pontos mais estratégicos de Icaraí, próximo a todo comércio local e condução. 1 vaga na escritura. Agende uma visita conosco. - 03/09/2026

R$ 500.000

R$ 857 Condominio

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Gavião Peixoto 124

Icaraí, Niterói

Sala comercial sofisticada e pronta para uso no coração de Icaraí ideal para elevar o padrão do seu negócio. Com vaga. Com 33m² muito bem distribuídos, o espaço foi projetado com atenção aos detalhes, unindo funcionalidade, conforto e estética contemporânea. Totalmente decorada com marcenaria planejada em mdf, a sala conta com armários estratégicos na recepção (incluindo apoio para café), atrás da escrivaninha, além de estante e painel ripado, criando um ambiente elegante e acolhedor. O layout inteligente contempla recepção independente e sala de atendimento, separadas por drywall com tratamento acústico em manta de vidro e porta com isolamento acústico ideal para atividades que exigem privacidade e conforto sonoro. A recepção ainda oferece sistema de som ambiente com caixa embutida, agregando uma experiência diferenciada para clientes. A sala é iluminada por duas amplas janelas com vista livre, possui piso vinílico em excelente estado e rodapés de alto padrão em poliestireno da marca Santa Luzia. Complementando, duas persianas sob medida já instaladas garantem praticidade e sofisticação ao ambiente. Uma excelente oportunidade para profissionais que buscam um espaço moderno, funcional e pronto para receber seus clientes com alto nível de apresentação. Agende já uma visita. - 03/09/2026

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