41 Comerciais à venda na Rua Ator Paulo Gustavo, Icaraí, Niterói
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R$ 390.000
R$ 975 Condominio
33 m² tot.1 banheiro1 vaga
Rua Ator Paulo Gustavo - de ao fim - lado par
Icaraí, Niterói
Excelente oportunidade no Icaraí Prime Business! Apresento uma sala comercial de 33 m², ideal para profissionais que buscam conforto, praticidade e uma localização estratégica em Icaraí. O imóvel é localizado na coluna 07; onde as salas são maiores. O espaço conta com banheiro privativo, layout versátil e perfeito para adequar ao seu tipo de atividade. O condomínio oferece estrutura moderna, com câmeras de segurança, ambiente organizado e portaria ativa das 08h às 22h, garantindo tranquilidade e comodidade para você, sua equipe e seus clientes. Se você procura uma sala bem localizada, em um empreendimento de alto padrão e com excelente custo-benefício, esta é a opção ideal. Agende sua visita e venha conhecer de perto esse espaço que pode ser o novo endereço do seu negócio! - 22/10/2026
Super destaque
R$ 4.600.000
509 m² tot.10 ban.
Rua Ator Paulo Gustavo
Icaraí, Niterói
Predio na Paulo Gustavo - Icaraí Predio comercial com 14 unidades para locação entre salas, lojas e apartamentos, destas 14, 4 unidades precisam de reforma, 6 alugadas, 4 disponiveis para alugar, Localização privilegiada em frente ao Mercado Prezunic e outros comércios variados na Paulo Gustavo rua famosa no melhor bairro de Niterói. Alterando imóvel pr0061 - 22/10/2026
Super destaque
R$ 900.000
9%R$ 2.400 Condominio
30 m² tot.1 banheiro1 vaga
Rua Ator Paulo Gustavo
Icaraí, Niterói
Ótima chance de investimento ou montar seu negocio no coração de Icaraí! Ponto raro no Center Icaraí: 33 m² de área útil + mezanino, banheiro e vaga de garagem exclusiva. Piso térreo, a poucos passos da entrada do tradicional e movimentado Centro Comercial de Icaraí Fluxo constante, alta visibilidade e credibilidade imediata para sua marca. Por que agir agora? Estoque escasso: poucas lojas assim com vaga exclusiva. Oportunidade de retorno rápido em uma das ruas mais disputadas do bairro. Condições especiais para visitas agendadas esta semana. Garanta seu espaço estratégico antes que outro ocupe. Fale agora e agende sua visita na Davi Saramago@ - 22/10/2026
Destaque
R$ 485.000
R$ 1.330 Condominio
33 m² tot.1 banheiro1 vaga
Rua Ator Paulo Gustavo
Icaraí, Niterói
Excelente sala comercial no coração de Icaraí! Sala comercial com 38 m², bem distribuída, ideal para consultórios, escritórios ou profissionais liberais. O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem, oferecendo mais praticidade no dia a dia. Localizada no melhor ponto de Icaraí, próxima a bancos, restaurantes, lojas, farmácias e a poucos minutos da Praia de Icaraí, uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Niterói. Localização privilegiada. 1 vaga de garagem. 33, 24 m² de área. valores E taxas sujeitos A alteraçao sem aviso prévio. Cod sa0254 - 22/10/2026
Destaque
R$ 625.000
R$ 1.550 Condominio
38 m² tot.1 banheiro1 vaga
Rua Ator Paulo Gustavo 229
Icaraí, Niterói
Novos começos imóveis vende - Quer ter seu negócio em uma das localizações mais estratégicas de Icaraí? Essa sala comercial no Icaraí Shopping tem 38m², andar alto e uma vista privilegiada para a Baía de Guanabara. São 3 ambientes bem distribuídos, banheiro e o conforto de uma vaga de garagem. Invista em localização, praticidade e valorização. Agende sua visita agora mesmo! - 22/10/2026
Destaque
R$ 520.000
R$ 1.327 Condominio
36 m² tot.1 banheiro1 vaga
Rua Ator Paulo Gustavo
Icaraí, Niterói
Sala comercial no miolo de Icaraí, em um dos melhores prédios comerciais do bairro! Localizado no Shopping Icaraí, sala com 36 m² dividida em recepção, banheiro, sala de atendimento com dois ambientes, podendo ser utilizado como escritório e sala de atendimento.. Ideal para médicos, psicólogos, dentre outros. 1 vaga de garagem na escritura. Prédio comercial com garagem rotativa para clientes/pacientes. Próximo de todo o comércio do bairro. Agende sua visita e venha conhecer! - 22/10/2026
R$ 515.000
R$ 1.448 Condominio
34 m² tot.1 banheiro1 vaga
Rua Ator Paulo Gustavo
Icaraí, Niterói
Sala comercial, 34m² andar alto no Shopping Icaraí. Composta de sala de recepção, sala de atendimento dividida em dois ambientes, mini copa e lavabo. Uma vaga de garagem na escritura. Excelente ponto, ideal para médios, dentistas e profissionais autônomos. Agende uma visita!! - 22/10/2026
R$ 485.000
R$ 1.315 Condominio
35 m² tot.1 banheiro1 vaga
Rua Ator Paulo Gustavo 229
Icaraí, Niterói
A Flora Imóveis oferece para venda uma excelente sala comercial de 35m² no Shopping Icaraí com uma vaga de garagem. Atualmente montada para consultório dentário com 3 ambientes bem distribuídos, banheiro privativo. A localização estratégica em um dos melhores pontos de Icaraí O é ideal para profissionais da área da saúde, escritórios e outros segmentos! Não perca essa oportunidade. Entre em contato e agende uma visita! - 22/10/2026
R$ 490.000
R$ 1.192 Condominio
34 m² tot.1 banheiro1 vaga
Rua Ator Paulo Gustavo 229
Icaraí, Niterói
Sala no miolo de Icaraí! No Shopping Icaraí, essa sala comercial oferece uma oportunidade única de investimento. Na melhor localização para o seu consultório, escritório ou investimento. Situada no ponto mais nobre de Icaraí, numa referência comercial na Zona Sul de Niterói. Com 01 vaga na escritura, proporciona comodidade e praticidade para proprietários e clientes. - 22/10/2026
R$ 500.000
R$ 1.448 Condominio
39 m² tot.1 vaga
Rua Ator Paulo Gustavo 229
Icaraí, Niterói
Excelente sala comercial no miolo de Icaraí, localizada no melhor ponto da Rua Paulo Gustavo, no Shopping Icaraí. Andar alto, vista indevassada, sol da manhã, vaga de garagem. Condomínio com toda segurança e infraestrutura, ótima oportunidade. Estuda proposta. Venha conhecer! - 22/10/2026
R$ 550.000
R$ 1.315 Condominio
33 m² tot.1 banheiro1 vaga
Rua Ator Paulo Gustavo 229
Icaraí, Niterói
Excelente sala comercial no Shopping Icaraí, localizada no coração do bairro, na rua Ator Paulo Gustavo, com uma vaga de garagem. Perto de padarias, lojas, escolas, igrejas e comércio em geral. - 22/10/2026
R$ 515.000
R$ 1.449 Condominio
34 m² tot.1 vaga
Rua Ator Paulo Gustavo
Icaraí, Niterói
Sala comercial no coração de Icaraí! Excelente oportunidade no Shopping Icaraí, localizado na valorizada Rua Paulo Gustavo, no bairro Icaraí, em Niterói. Sala comercial com 34m², ideal para escritórios de advocacia, psicologia, consultórios ou profissionais liberais que buscam visibilidade, praticidade e um endereço estratégico. *Localização privilegiada. *Grande fluxo de pessoas. *Fácil acesso e conveniência. *No melhor ponto comercial de Icaraí Perfeito para quem deseja instalar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da cidade. Invista no endereço certo para o crescimento do seu negócio! - 22/10/2026
R$ 460.000
R$ 1.015 Condominio
33 m² tot.1 banheiro1 vaga
Rua Ator Paulo Gustavo
Icaraí, Niterói
Excelente oportunidade de sala comercial em uma das localizações mais estratégicas e desejadas de Icaraí! Localizada no Shopping Trade Center, na Rua Ator Paulo Gustavo, a sala está em uma região de grande movimento e intensa circulação de pessoas, cercada por uma ampla variedade de comércios, serviços, restaurantes e facilidades. Ideal para escritórios, consultórios, investidores e diversos tipos de negócios que buscam um endereço privilegiado no coração de Icaraí. - 22/10/2026
R$ 850.000
R$ 2.599 Condominio
34 m² tot.
Rua Ator Paulo Gustavo
Icaraí, Niterói
Excelente ponto comercial / Loja / Box 34m² - 22/10/2026
R$ 850.000
R$ 1.931 Condominio
23 m² tot.1 banheiro1 vaga
Rua Ator Paulo Gustavo
Icaraí, Niterói
Movv Imobiliária vende! Loja em Icaraí. Localização privilegiada! Miolo de Icaraí, dentro de shopping, com grande circulação. Totalmente reformada. Mezanino, 23 m² bem aproveitados, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócios. Localização central, com excelente visibilidade. Vaga de garagem. Oportunidade! - 22/10/2026
R$ 485.000
R$ 1.300 Condominio
34 m² tot.1 banheiro1 vaga
Rua Ator Paulo Gustavo
Icaraí, Niterói
Excelente Oportunidade! Sala Comercial com Vista Livre no Shopping Icaraí Sala comercial à venda com 34 m², muito bem distribuída, composta por: Recepção. Lavabo social. Escritório. Sala ampla com excelente iluminação natural e vista livre. Vaga de garagem. Localizada no Shopping Icaraí, na Rua Ator Paulo Gustavo, com farto comércio ao redor: mercados, farmácias, lanchonetes, restaurantes, academias e muito mais. Ideal para profissionais liberais, especialmente dentistas, com possibilidade de porteira fechada e preço especial. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita com a Movv Inteligência Imobiliária. - 22/10/2026
R$ 350.000
R$ 895 Condominio
32 m² tot.1 banheiro1 vaga
Rua Ator Paulo Gustavo
Icaraí, Niterói
Sala comercial no coração de Icaraí! Excelente oportunidade sala comercial, localizado na valorizada Rua Paulo Gustavo, no bairro Icaraí, em Niterói. Sala comercial com 32m², ideal para escritórios de advocacia, psicologia, consultórios ou profissionais liberais que buscam visibilidade, praticidade e um endereço estratégico. *Localização privilegiada. *Grande fluxo de pessoas. *Fácil acesso e conveniência. *No melhor ponto comercial de Icaraí Perfeito para quem deseja instalar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da cidade. Agende uma visita e confira! - 22/10/2026
R$ 550.000
R$ 1.117 Condominio
35 m² tot.1 vaga
Rua Ator Paulo Gustavo
Icaraí, Niterói
Sala Comercial a venda em Icaraí - Trade Center, 35m² O endereço perfeito para o sucesso do seu negócio em Icaraí! Procurando um espaço estratégico, com excelente fluxo de pessoas e praticidade para os seus clientes? Esta é a oportunidade que faltava para a sua empresa ou consultório Localizada no tradicional e cobiçado Edifício Trade Center (na prestigiada Rua Ator Paulo Gustavo antiga Moreira César), esta sala de 35 m² oferece o cenário ideal para profissionais liberais, clínicas, escritórios ou startups que desejam consolidar sua marca no miolo mais nobre de Niterói. Não perca tempo! Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer o espaço ideal para expandir os seus horizontes. - 22/10/2026
R$ 485.000
R$ 1.300 Condominio
34 m² tot.1 banheiro1 vaga
Rua Ator Paulo Gustavo
Icaraí, Niterói
Excelente Oportunidade! Sala Comercial com Vista Livre no Shopping Icaraí Sala comercial à venda com 34 m², muito bem distribuída, composta por: Recepção. Lavabo social. Escritório. Sala ampla com excelente iluminação natural e vista livre. Vaga de garagem. Localizada no Shopping Icaraí, na Rua Ator Paulo Gustavo, com farto comércio ao redor: mercados, farmácias, lanchonetes, restaurantes, academias e muito mais. Ideal para profissionais liberais, especialmente dentistas, com possibilidade de porteira fechada e preço especial. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita com a Movv Inteligência Imobiliária. - 29/04/2026
R$ 1.000.000
R$ 2.400 Condominio
23 m² tot.1 banheiro1 vaga
Rua Ator Paulo Gustavo
Icaraí, Niterói
Movv Imobiliária vende! Loja em Icaraí. Localização privilegiada! Miolo de Icaraí, dentro de shopping, com grande circulação. Totalmente reformada. Mezanino, 23 m² bem aproveitados, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócios. Localização central, com excelente visibilidade. Vaga de garagem. Oportunidade! - 29/04/2026
R$ 380.000
R$ 489 Condominio
28 m² tot.1 banheiro1 vaga
Rua Ator Paulo Gustavo, 426
Icaraí, Niterói
Oportunidade! Sala Comercial, Vazia, com 28, 75m², Lavabo e vaga. Pronta para uso, com ar condicionado. Condomínio localizado na Rua Ator Paulo Gustavo, próximo a Supermercado, Banco, Escolas e transporte público. Estuda proposta. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 2U8cRseUruoRdsa9
R$ 380.000
R$ 489 Condominio
25 m² tot.1 banheiro1 vaga
Rua Ator Paulo Gustavo, 426
Icaraí, Niterói
Ótima Sala Comercial (25, 54m²), Vazia, com Lavabo e vaga. Condomínio localizado na Rua Ator Paulo Gustavo, próximo a todo o comércio, Banco, Escolas, Supermercado, e transporte público. Estuda proposta. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 82x6xndh5CqkrlsK
R$ 380.000
R$ 1.000 Condominio
33 m² tot.1 banheiro
Rua Ator Paulo Gustavo 60
Icaraí, Niterói
Novos começos imóveis vende - Sala comercial no edifício mais cotado da Moreira César para profissionais da área de saúde. Sala no 13º andar com duas portas de entrada sendo uma de vidro, recepção com bancada para secretária em granito. Banheiro reformado, já incluídos encanamento e elétrica para chuveiro (só instalar, hoje tudo embutido). Sala ampla, com armários de mogno atualizados na cor branca. Toda a sala em granito. Ponto de tv em ambos os ambientes. Vaga na escritura. Sala pronta para quem não quer ter trabalho. É só entrar com a mobília. - 22/10/2026
R$ 380.000
R$ 489 Condominio
25 m² tot.1 banheiro1 vaga
Rua Ator Paulo Gustavo
Icaraí, Niterói
Ótima Sala Comercial (25, 54m²), Vazia, com Lavabo e vaga. Condomínio localizado na Rua Ator Paulo Gustavo, próximo a todo o comércio, Banco, Escolas, Supermercado, e transporte público. Estuda proposta. <i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. </i> Chave do anúncio: sc9k4Bd75o9jbhav
R$ 380.000
R$ 489 Condominio
28 m² tot.1 banheiro1 vaga
Rua Ator Paulo Gustavo
Icaraí, Niterói
Oportunidade! Sala Comercial, Vazia, com 28, 75m², Lavabo e vaga. Pronta para uso, com ar condicionado. Condomínio localizado na Rua Ator Paulo Gustavo, próximo a Supermercado, Banco, Escolas e transporte público. Estuda proposta. <i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. </i> Chave do anúncio: Gv75FgVyZvq3Rgur
